展覽館物業(yè)招標(biāo)攻略

展覽館物業(yè)招標(biāo)攻略合同編號(hào)：__________甲方（招標(biāo)方）：__________乙方（應(yīng)標(biāo)方）：__________一、合同標(biāo)的1.1本合同標(biāo)的為展覽館物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于展覽館的日常物業(yè)管理、設(shè)施設(shè)備維護(hù)、安全保障、環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)等服務(wù)。二、合同期限2.1本合同期限為____年，自合同生效之日起計(jì)算。三、服務(wù)費(fèi)用3.1乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付服務(wù)費(fèi)用，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）物業(yè)管理費(fèi)：____元/平方米·月；（2）設(shè)施設(shè)備維護(hù)費(fèi)：____元/月；（3）安全保障費(fèi)：____元/月；（4）環(huán)境衛(wèi)生費(fèi)：____元/月；（5）綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)：____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。四、乙方義務(wù)4.1乙方應(yīng)按照甲方要求，提供高品質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)，確保展覽館的正常運(yùn)行。4.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。4.3乙方應(yīng)確保物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)安全、衛(wèi)生、綠化等各項(xiàng)服務(wù)質(zhì)量達(dá)到甲方要求的標(biāo)準(zhǔn)。4.4乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌募追綋p失的責(zé)任。五、甲方義務(wù)5.1甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用。5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方開展物業(yè)管理服務(wù)，提供必要的便利條件。5.3甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見。六、違約責(zé)任6.1乙方未按照約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用的，乙方有權(quán)要求甲方支付，并按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（招標(biāo)方）：__________乙方（應(yīng)標(biāo)方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方（招標(biāo)方）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方（應(yīng)標(biāo)方）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.甲方（招標(biāo)方）法定代表人身份證明4.乙方（應(yīng)標(biāo)方）法定代表人身份證明5.展覽館物業(yè)管理服務(wù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)6.展覽館物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表7.合同履行過程中所需的其他相關(guān)文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定：包括未按期提供服務(wù)、服務(wù)未達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。2.甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用：包括延遲支付、少支付、不支付服務(wù)費(fèi)用等。3.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)：如甲方未協(xié)助乙方開展物業(yè)管理服務(wù)、乙方未遵守國(guó)家法律法規(guī)等。三、法律名詞及解釋：1.甲方（招標(biāo)方）：指具有展覽館物業(yè)管理服務(wù)需求并組織招標(biāo)的法人或其他組織。2.乙方（應(yīng)標(biāo)方）：指參與招標(biāo)并中標(biāo)提供展覽館物業(yè)管理服務(wù)的法人或其他組織。3.物業(yè)管理費(fèi)：指乙方為提供展覽館物業(yè)管理服務(wù)而向甲方收取的費(fèi)用。4.設(shè)施設(shè)備維護(hù)費(fèi)：指乙方為維護(hù)展覽館設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行而向甲方收取的費(fèi)用。5.安全保障費(fèi)：指乙方為保證展覽館安全而向甲方收取的費(fèi)用。6.環(huán)境衛(wèi)生費(fèi)：指乙方為保持展覽館環(huán)境衛(wèi)生而向甲方收取的費(fèi)用。7.綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)：指乙方為維護(hù)展覽館綠化環(huán)境而向甲方收取的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方延遲支付或未支付服務(wù)費(fèi)用。解決辦法：乙方有權(quán)催告甲方支付，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用。逾期不支付的，乙方有權(quán)解除合同，并追究甲方的違約責(zé)任。2.問題：乙方服務(wù)質(zhì)量不符合約定。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方改正，并按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方的違約責(zé)任。3.問題：甲方未協(xié)助乙方開展物業(yè)管理服務(wù)。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方履行協(xié)助義務(wù)，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供必要的便利條件。如甲方拒不履行，乙方有權(quán)解除合同，并追究甲方的違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：本合同適用于展覽館物業(yè)管理服務(wù)招標(biāo)