美容院房屋租賃協(xié)議

美容院房屋租賃協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：__________________4.聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：__________________4.聯(lián)系電話：________________一、租賃房屋及租金1.甲方同意將租賃房屋出租給乙方，乙方承租該租賃房屋。2.租賃房屋的總面積為______平方米，具體面積以甲方提供的房產(chǎn)證為準。3.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥______元/月。4.租金支付方式：每月______日前，乙方將當月租金支付至甲方指定的賬戶。5.租金支付周期：本協(xié)議簽訂之日起至______年______月______日止。二、租賃用途乙方租賃租賃房屋僅用于經(jīng)營美容院，不得擅自改變租賃房屋的結構和用途。三、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。四、維修及保養(yǎng)1.甲方負責租賃房屋及附屬設施的基本維護和保養(yǎng)。2.乙方應合理使用租賃房屋及附屬設施，并負責日常的維護和保養(yǎng)。3.租賃期間，因乙方使用不當導致租賃房屋及附屬設施損壞的，乙方負責修復或賠償。五、保險乙方應自行辦理租賃房屋及經(jīng)營所需設備的保險，并確保保險有效期內。如發(fā)生保險事故，乙方應承擔相應責任。六、違約責任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。2.甲方未按約定時間、數(shù)額交付租金的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。3.乙方未按約定時間、數(shù)額支付租金的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________乙方（簽字/蓋章）：______________甲方聯(lián)系人：__________________乙方聯(lián)系人：__________________簽訂日期：__________________一、附件列表：1.房產(chǎn)證復印件2.營業(yè)執(zhí)照復印件3.法定代表人身份證明復印件4.租賃房屋平面圖5.保險單復印件6.租金支付證明7.維修及保養(yǎng)記錄二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間、數(shù)額交付租金：指甲方未在協(xié)議約定的租金支付日期前，將租金支付至乙方指定的賬戶。2.乙方未按約定時間、數(shù)額支付租金：指乙方未在協(xié)議約定的租金支付日期前，將租金支付至甲方指定的賬戶。3.擅自改變租賃房屋的結構和用途：指乙方在租賃期間，未經(jīng)過甲方同意，私自改變租賃房屋的內部結構或使用目的。4.未按約定進行維修及保養(yǎng)：指甲方未按照協(xié)議約定，對租賃房屋及附屬設施進行基本的維護和保養(yǎng)。5.未辦理保險或保險無效：指乙方未在協(xié)議約定的時間內辦理租賃房屋及經(jīng)營所需設備的保險，或保險在有效期內失效。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃房屋所有權或使用權，并有權將房屋出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方的房屋，并支付租金的一方。3.租賃房屋：指本協(xié)議項下，出租方出租給承租方的房屋。4.租金：指承租方為使用租賃房屋，按協(xié)議約定支付給出租方的費用。5.違約金：指一方違反協(xié)議約定，應向對方支付的違約賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間、數(shù)額交付租金。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，要求甲方在約定的時間內支付租金。如甲方仍不履行，乙方有權解除協(xié)議，并要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按約定時間、數(shù)額支付租金。解決辦法：甲方應及時與乙方溝通，要求乙方在約定的時間內支付租金。如乙方仍不履行，甲方有權解除協(xié)議，并要求乙方支付違約金。3.問題：擅自改變租賃房屋的結構和用途。解決辦法：甲方發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變租賃房屋的結構和用途時，應立即要求乙方恢復原狀。如乙方拒絕，甲方有權解除協(xié)議，并要求乙方支付違約金。4.問題：未按約定進行維修及保養(yǎng)。解決辦法：乙方發(fā)現(xiàn)甲方未按約定進行維修及保養(yǎng)時，應立即要求甲方履行義務。如甲方拒絕，乙方有權解除協(xié)議，并要求甲方支付違約金。5.問題：未辦理保險或保險無效。解決辦法：甲方發(fā)現(xiàn)乙方未辦理保險或保險無效時，應立即要求乙方辦理保險。如乙方拒絕，甲方有權解除協(xié)議，并要求乙方支付違約金。五、所有應用場景：本