門店租賃合同附裝修項(xiàng)目清單

門店租賃合同附裝修項(xiàng)目清單合同編號(hào)：__________門店租賃合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)，愿意將該房屋出租給乙方經(jīng)營(yíng)門店，并鑒于乙方愿意承租該房屋用于經(jīng)營(yíng)門店，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋及用途1.2乙方承租租賃房屋用于開設(shè)________________門店，經(jīng)營(yíng)范圍為________________（具體經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目以營(yíng)業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月____元，租金每__個(gè)月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃房屋，并將租賃房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條裝修及裝修費(fèi)用4.1乙方有權(quán)對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修，但必須符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及消防安全要求，并取得甲方書面同意。4.2裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，裝修期間乙方應(yīng)支付甲方租金。4.3裝修結(jié)束后，乙方應(yīng)將裝修清單提交甲方備案。第五條合同的變更和解除5.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，需書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。5.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定用途使用租賃房屋，甲方有權(quán)解除本合同。5.3如乙方逾期支付租金超過(guò)__個(gè)月，甲方有權(quán)解除本合同。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2如甲方未按約定時(shí)間交付租賃房屋，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金為租金的__%。6.3如乙方未按約定用途使用租賃房屋，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金的__%。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日門店租賃合同附裝修項(xiàng)目清單1.裝修項(xiàng)目一：________________2.裝修項(xiàng)目二：________________3.裝修項(xiàng)目三：________________4.裝修項(xiàng)目四：________________5.裝修項(xiàng)目五：________________一、附件列表：1.門店租賃合同2.裝修項(xiàng)目清單二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付租賃房屋，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金為租金的10%。2.乙方未按約定用途使用租賃房屋，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金的10%。3.乙方逾期支付租金超過(guò)3個(gè)月，甲方有權(quán)解除本合同。三、法律名詞及解釋：1.租賃房屋：指甲方擁有房屋所有權(quán)的房屋。2.門店：指乙方在租賃房屋內(nèi)開設(shè)的店鋪。3.裝修：指乙方對(duì)租賃房屋進(jìn)行改造和裝飾的行為。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間交付租賃房屋：解決辦法：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商，要求甲方盡快交付租賃房屋。如協(xié)商無(wú)果，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定用途使用租賃房屋：解決辦法：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，要求乙方立即停止違約行為。如協(xié)商無(wú)果，甲方有權(quán)解除本合同。3.乙方逾期支付租金：解決辦法：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，要求乙方盡快支付逾期租金。如協(xié)商無(wú)果，甲方有權(quán)解除本合同。4.裝修爭(zhēng)議：解決辦法：甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定裝修方案，并在合同中明確裝修要求和標(biāo)準(zhǔn)。如協(xié)商無(wú)果，雙方可尋求專業(yè)機(jī)構(gòu)評(píng)估和調(diào)解。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有房屋所有權(quán)，愿意將房屋出租給乙方開設(shè)門店。2.乙方需要租賃房屋開設(shè)門店，并同意按照約定支付租金和履行合同義務(wù)。3.甲乙雙方就租賃期限、租金、裝修等相關(guān)事項(xiàng)達(dá)成一致，簽訂門店租賃合同。