2025柜臺租賃的合同范本

?合同編號：合同雙方：甲方（出租方）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有柜臺租賃權(quán)，乙方愿意租賃甲方提供的柜臺，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃柜臺及租賃期限1.1乙方租賃甲方的柜臺位于，面積為平方米。1.2租賃期限自年__月__日起至年__月__日止，共計(jì)個(gè)月。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金為每月人民幣元整（大寫：元整），按月支付。2.2乙方應(yīng)在每月日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。第三條租賃用途及經(jīng)營范圍3.1乙方須按照甲方提供的柜臺及相關(guān)設(shè)施進(jìn)行合法經(jīng)營，不得從事違法、違規(guī)及有損柜臺形象的活動。3.2乙方的經(jīng)營范圍為：。第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方有權(quán)對乙方租賃的柜臺進(jìn)行管理，確保柜臺的安全、整潔和正常使用。4.2甲方應(yīng)保證柜臺及相關(guān)設(shè)施的正常運(yùn)行，如出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)及時(shí)予以修復(fù)。4.3乙方有權(quán)按照合同約定使用柜臺，并應(yīng)遵守甲方的管理規(guī)定。4.4乙方應(yīng)按照合同約定的經(jīng)營范圍進(jìn)行經(jīng)營，并保證柜臺內(nèi)的商品質(zhì)量和服務(wù)質(zhì)量。第五條合同的變更和解除5.1任何一方提出變更或解除合同，均應(yīng)提前一個(gè)月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為元整。6.2本合同約定的違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：日期：年__月__日日期：年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方信息準(zhǔn)確無誤：在簽訂合同前，雙方應(yīng)核實(shí)對方的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話等信息，避免因信息錯誤導(dǎo)致的合同糾紛。解決辦法：在合同簽訂前，通過官方渠道或有效證件核實(shí)對方信息，并在合同中注明雙方對信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。2.明確租賃期限：雙方應(yīng)明確柜臺租賃期限，避免因租賃期限不明確導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：在合同中明確規(guī)定租賃期限，包括開始和結(jié)束日期，并注明租賃期限的單位（如月、年）。3.租金及支付方式：雙方應(yīng)明確租金金額和支付方式，避免租金支付糾紛。解決辦法：在合同中明確規(guī)定租金金額、支付方式和支付時(shí)間，并注明租金支付的賬戶信息。4.租賃用途及經(jīng)營范圍：雙方應(yīng)明確乙方的經(jīng)營范圍，避免因經(jīng)營范圍不符導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：在合同中明確規(guī)定乙方的經(jīng)營范圍，并注明違反經(jīng)營范圍的具體后果。5.雙方的權(quán)利和義務(wù)：雙方應(yīng)明確各自的權(quán)利和義務(wù)，避免因權(quán)利義務(wù)不明確導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：在合同中詳細(xì)列出雙方的權(quán)利和義務(wù)，并注明違反權(quán)利義務(wù)的具體后果。6.合同的變更和解除：雙方應(yīng)明確合同變更和解除的條件及程序，避免因變更和解除條件不明確導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：在合同中明確規(guī)定合同變更和解除的條件及程序，并注明通知方式和時(shí)間。7.違約責(zé)任：雙方應(yīng)明確違約責(zé)任及違約金金額，避免因違約責(zé)任不明確導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：在合同中明確規(guī)定違約責(zé)任及違約金的計(jì)算方式和支持證據(jù)。8.爭議解決：雙方應(yīng)明確爭議解決的途徑和方式，避免因爭議解決方式不明確導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：在合同中明確規(guī)定爭議解決的途徑和方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有柜臺所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)，并將柜臺租賃給承租方的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃甲方的柜臺，并按照合同約定進(jìn)行經(jīng)營的當(dāng)事人。3.租金：指承租方為使用柜臺而支付給出租方的費(fèi)用。4.租賃期限：指承租方使用柜臺的期限，包括開始和結(jié)束日期。5.經(jīng)營范圍：指承租方在柜臺內(nèi)從事的經(jīng)營活動的范圍。6.違約金：指違約方因違反合同約定而向守約方支付的賠償金。7.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。8.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。應(yīng)用場合：1.商場、購物中心等商業(yè)物業(yè)的柜臺租賃。2.展覽會、展銷會等臨時(shí)性活動的柜臺租賃。3.任何需要租賃柜臺進(jìn)行商品展示、銷售或其他經(jīng)營活動的場合。補(bǔ)充條款：1.柜臺使用規(guī)定：詳細(xì)說明柜臺的使用時(shí)間、清潔、維護(hù)等要求。2.保險(xiǎn)條款：要求承租方購買相應(yīng)的商業(yè)保險(xiǎn)，保障柜臺及財(cái)產(chǎn)安全。3.促銷活動：承租方進(jìn)行促銷活動時(shí)的相關(guān)規(guī)定，如審批流程、費(fèi)用承擔(dān)等。4.維修責(zé)任：柜臺設(shè)施損壞的維修責(zé)任和維修費(fèi)用承擔(dān)。5.知識產(chǎn)權(quán)：承租方在使用柜臺時(shí)，不得侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)。6.數(shù)據(jù)保護(hù)：承租方在處理客戶數(shù)據(jù)時(shí)的保護(hù)責(zé)任和義務(wù)。7.合同終止：合同提前終止的條件、程序和后果。8.繼承和轉(zhuǎn)讓：合同的繼承和轉(zhuǎn)讓條件及程序。附件列表：1.柜臺平面圖：詳細(xì)標(biāo)注柜臺位置、尺寸、設(shè)施等。2.租賃費(fèi)用明細(xì)表：詳細(xì)列出租金