保障性住房工程監(jiān)督意見(jiàn)書

保障性住房工程監(jiān)督意見(jiàn)書合同編號(hào)：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程預(yù)算：__________1.5工程周期：__________二、甲方權(quán)利和義務(wù)2.1甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供保障性住房工程的相關(guān)資料和技術(shù)支持。2.2甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付工程款項(xiàng)。2.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理工程所需的審批、驗(yàn)收等手續(xù)。2.4甲方應(yīng)負(fù)責(zé)工程的質(zhì)量、安全、環(huán)保等管理工作。2.5甲方應(yīng)按照合同約定，履行合同義務(wù)，不得擅自變更合同內(nèi)容。三、乙方權(quán)利和義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照合同約定，完成保障性住房工程的施工任務(wù)。3.2乙方應(yīng)按照合同約定，提交工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等情況的報(bào)告。3.3乙方應(yīng)按照合同約定，負(fù)責(zé)工程現(xiàn)場(chǎng)的管理和維護(hù)工作。3.4乙方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)工程變更、追加投資等費(fèi)用。3.5乙方應(yīng)按照合同約定，履行合同義務(wù)，不得擅自變更合同內(nèi)容。四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收4.1乙方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，組織施工，確保工程質(zhì)量。4.2乙方應(yīng)接受甲方、監(jiān)理單位及相關(guān)部門的檢查、監(jiān)督和驗(yàn)收。4.3工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照驗(yàn)收意見(jiàn)進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。4.4工程驗(yàn)收合格的，甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款項(xiàng)。五、合同價(jià)款及支付5.1合同總價(jià)款為：__________元（大寫：__________元整）。5.2甲方按照工程進(jìn)度，向乙方支付合同價(jià)款。5.3乙方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票，甲方按照稅務(wù)規(guī)定進(jìn)行支付。六、違約責(zé)任6.1甲方未按照合同約定支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的__________%。6.2乙方未按照合同約定完成工程任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的__________%。6.3甲乙雙方因主觀原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)文件2.工程預(yù)算清單3.工程進(jìn)度計(jì)劃4.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.施工許可證6.工程款項(xiàng)支付憑證7.違約金計(jì)算公式8.工程變更協(xié)議9.補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)，認(rèn)定違約行為。2.乙方未按合同約定完成工程任務(wù)，認(rèn)定違約行為。3.甲方擅自變更合同內(nèi)容，認(rèn)定違約行為。4.乙方擅自變更合同內(nèi)容，認(rèn)定違約行為。5.工程驗(yàn)收不合格，乙方未按約定整改，認(rèn)定違約行為。三、法律名詞及解釋：1.保障性住房工程：指政府為解決中低收入家庭住房困難問(wèn)題，通過(guò)政策引導(dǎo)和支持，采取經(jīng)濟(jì)適用房、限價(jià)房、公共租賃住房等多種形式建設(shè)的住房工程。2.合同價(jià)款：指雙方約定的工程總價(jià)款，包括工程設(shè)計(jì)、施工、材料設(shè)備采購(gòu)等費(fèi)用。3.違約金：指一方違約時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。4.工程驗(yàn)收：指對(duì)完成的工程進(jìn)行檢查、測(cè)試、評(píng)估，以確定工程是否符合合同約定的質(zhì)量、安全、環(huán)保等要求。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃，必要時(shí)簽訂工程延期協(xié)議。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：解決辦法：乙方按照驗(yàn)收意見(jiàn)進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。3.工程款項(xiàng)支付爭(zhēng)議：解決辦法：雙方核對(duì)工程進(jìn)度和質(zhì)量，按照合同約定支付工程款項(xiàng)。4.合同變更：解決辦法：雙方簽訂變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、費(fèi)用和工期等。5.違約爭(zhēng)議：解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.政府投資的保障性住房項(xiàng)目