2024年版星級酒店全面承包經(jīng)營合同模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年版星級酒店全面承包經(jīng)營合同模板版B版本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方主體信息1.2乙方主體信息1.3合同中所用術(shù)語定義2.承包范圍與內(nèi)容2.1承包范圍2.2承包內(nèi)容3.承包期限3.1承包開始日期3.2承包結(jié)束日期4.經(jīng)營目標(biāo)與業(yè)績指標(biāo)4.1年度經(jīng)營目標(biāo)4.2年度業(yè)績指標(biāo)5.承包費用5.1承包費用的計算方式5.2承包費用的支付方式5.3承包費用的支付時間6.經(jīng)營管理6.1乙方經(jīng)營管理團(tuán)隊構(gòu)成6.2經(jīng)營管理策略6.3服務(wù)質(zhì)量管理7.合同的變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件8.合同的違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭議解決9.1雙方協(xié)商解決9.2第三方調(diào)解9.3法律途徑解決10.合同的生效、終止與續(xù)約10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同續(xù)約條件11.保密條款11.1保密信息范圍11.2保密信息期限11.3違約泄露保密信息的處理12.合同的份數(shù)與保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管13.法律適用與管轄13.1法律適用13.2爭議管轄法院14.其他條款14.1不可抗力14.2合同的完整性與效力14.3合同的修改與補充第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方主體信息甲方為中華人民共和國省市區(qū)路的星級酒店，法定代表人為X，營業(yè)執(zhí)照編號為。1.2乙方主體信息乙方為具有獨立法人資格的X酒店管理有限公司，法定代表人為X，營業(yè)執(zhí)照編號為。1.3合同中所用術(shù)語定義本合同中，“星級酒店”指的是根據(jù)國家旅游局評定標(biāo)準(zhǔn)，取得星級評定的酒店；“承包經(jīng)營”指的是乙方按照本合同約定，對甲方酒店進(jìn)行全面的經(jīng)營管理。第二條承包范圍與內(nèi)容2.1承包范圍乙方承包甲方的星級酒店，包括酒店的客房、餐飲、會議、休閑娛樂等所有業(yè)務(wù)。2.2承包內(nèi)容乙方承包的內(nèi)容包括酒店的日常運營管理、員工管理、財務(wù)結(jié)算、市場營銷、客戶服務(wù)等。第三條承包期限3.1承包開始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，承包開始日期為年月日。3.2承包結(jié)束日期承包結(jié)束日期為年月日。第四條經(jīng)營目標(biāo)與業(yè)績指標(biāo)4.1年度經(jīng)營目標(biāo)乙方承諾在承包期間，實現(xiàn)星級酒店的年平均客房入住率不低于%，年平均營業(yè)額增長不低于%。4.2年度業(yè)績指標(biāo)乙方承諾在承包期間，實現(xiàn)星級酒店的客戶滿意度不低于%，員工滿意度不低于%。第五條承包費用5.1承包費用的計算方式乙方按照星級酒店的年度營業(yè)額的%支付承包費用。5.2承包費用的支付方式乙方每月支付一次承包費用，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。5.3承包費用的支付時間乙方應(yīng)在每月日前，將當(dāng)月的承包費用支付到甲方指定的銀行賬戶。第六條經(jīng)營管理6.1乙方經(jīng)營管理團(tuán)隊構(gòu)成乙方應(yīng)組建專業(yè)的經(jīng)營管理團(tuán)隊，包括總經(jīng)理、財務(wù)總監(jiān)、營銷總監(jiān)、運營總監(jiān)等關(guān)鍵崗位。6.2經(jīng)營管理策略乙方應(yīng)根據(jù)市場情況和酒店特點，制定合理的經(jīng)營管理策略，提升酒店的品牌形象和經(jīng)營效益。6.3服務(wù)質(zhì)量管理乙方應(yīng)制定嚴(yán)格的服務(wù)質(zhì)量管理制度，確保酒店的服務(wù)質(zhì)量達(dá)到星級酒店的標(biāo)準(zhǔn)。第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件任何一方因客觀原因需要變更合同條款時，應(yīng)提前個工作日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.2合同解除條件在合同履行期間，除非一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。一方嚴(yán)重違約的定義和解除合同的具體程序，按照雙方另行約定的條款執(zhí)行。第九條合同的違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任甲方未按約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同承包費用的%。9.2乙方違約責(zé)任乙方未按約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同承包費用的%。第十條爭議解決10.1雙方協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。10.2第三方調(diào)解如雙方協(xié)商不成，可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。10.3法律途徑解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、終止與續(xù)約11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件合同終止條件按照雙方約定的條款執(zhí)行。11.3合同續(xù)約條件合同續(xù)約應(yīng)提前個月書面申請，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第十二條保密條款12.1保密信息范圍雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、運營數(shù)據(jù)、客戶信息等。12.2保密信息期限保密信息自知悉之日起算，期限為年。12.3違約泄露保密信息的處理泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為泄露信息造成的實際損失的倍。第十三條合同的份數(shù)與保管13.1合同份數(shù)本合同一式肆份，甲乙雙方各持貳份，具有同等法律效力。13.2合同保管雙方應(yīng)妥善保管合同正本，不得隨意涂改、損壞或遺失。第十四條其他條款14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。14.2合同的完整性與效力本合同附件及補充協(xié)議均為本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。14.3合同的修改與補充本合同的修改與補充，應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：甲方主體信息證明文件附件二：乙方主體信息證明文件附件三：星級酒店經(jīng)營業(yè)績指標(biāo)說明附件四：承包費用計算明細(xì)表附件五：經(jīng)營管理策略計劃書附件六：服務(wù)質(zhì)量管理制度附件七：合同變更與解除協(xié)議附件八：違約金計算公式及相關(guān)說明附件九：爭議解決方式選擇協(xié)議附件十：合同續(xù)約條件確認(rèn)書附件十一：保密協(xié)議附件十二：合同份數(shù)及保管協(xié)議附件十三：不可抗力證明文件附件十四：合同修改與補充協(xié)議附件詳細(xì)要求和說明：附件一：甲方主體信息證明文件需提供甲方營業(yè)執(zhí)照副本、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證、法定代表人身份證明等。附件二：乙方主體信息證明文件需提供乙方營業(yè)執(zhí)照副本、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證、法定代表人身份證明等。附件三：星級酒店經(jīng)營業(yè)績指標(biāo)說明詳細(xì)說明酒店的經(jīng)營業(yè)績指標(biāo)計算方式、數(shù)據(jù)來源及評估標(biāo)準(zhǔn)。附件四：承包費用計算明細(xì)表列出承包費用的計算公式、各項費用的明細(xì)及計算依據(jù)。附件五：經(jīng)營管理策略計劃書詳細(xì)描述乙方經(jīng)營管理團(tuán)隊的組織結(jié)構(gòu)、管理策略、市場定位、營銷計劃等。附件六：服務(wù)質(zhì)量管理制度明確服務(wù)質(zhì)量管理的各項規(guī)定、操作流程、考核標(biāo)準(zhǔn)等。附件七：合同變更與解除協(xié)議具體規(guī)定合同變更和解除的條件、程序及雙方的責(zé)任。附件八：違約金計算公式及相關(guān)說明列出違約金的計算公式，并解釋相關(guān)因素的確定依據(jù)。附件九：爭議解決方式選擇協(xié)議明確雙方在發(fā)生爭議時選擇爭議解決方式的具體條款。附件十：合同續(xù)約條件確認(rèn)書確認(rèn)合同續(xù)約的條件、程序及雙方的責(zé)任。附件十一：保密協(xié)議詳細(xì)規(guī)定保密信息的范圍、保密期限及違約泄露保密信息的處理方式。附件十二：合同份數(shù)及保管協(xié)議明確合同的份數(shù)、保管責(zé)任及使用規(guī)定。附件十三：不可抗力證明文件提供官方機(jī)構(gòu)出具的不可抗力證明，詳細(xì)說明不可抗力事件的情況及影響。附件十四：合同修改與補充協(xié)議明確合同修改和補充的條件、程序及雙方的責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定支付承包費用。2.乙方未按約定履行經(jīng)營管理職責(zé)。3.甲方未提供必要的經(jīng)營條件或支持。4.乙方未達(dá)到合同約定的經(jīng)營目標(biāo)和業(yè)績指標(biāo)。5.甲方泄露乙方商業(yè)秘密或運營數(shù)據(jù)。6.乙方泄露甲方商業(yè)秘密或運營數(shù)據(jù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計算：根據(jù)附件八提供的違約金計算公式，結(jié)合實際損失計算違約金。2.損失賠償：根據(jù)實際損失金額，要求違約方進(jìn)行賠償。3.合同解除：嚴(yán)重違約行為導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時，有權(quán)解除合同。示例說明：如果甲方未按約定時間支付承包費用，乙方可以依據(jù)附件七的合同變更與解除協(xié)議，要求甲方支付違約金，并有權(quán)根據(jù)附件十的合同續(xù)約條件確認(rèn)書，考慮是否解除合同。說明三：法律名詞及解釋：1.星級酒店：根據(jù)國家旅游局評定標(biāo)準(zhǔn)，取得星級評定的酒店。2.承包經(jīng)營：乙方按照本合同約定，對