2025年度籃球俱樂部專用場(chǎng)地租賃合同范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度籃球俱樂部專用場(chǎng)地租賃合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.場(chǎng)地租賃基本情況2.1場(chǎng)地名稱及位置2.2場(chǎng)地面積2.3場(chǎng)地設(shè)施及條件3.租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限3.2租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式3.3保證金4.場(chǎng)地使用規(guī)則4.1使用時(shí)間及次數(shù)4.2使用范圍及限制4.3使用要求及注意事項(xiàng)5.場(chǎng)地維護(hù)及保養(yǎng)5.1甲方責(zé)任5.2乙方責(zé)任6.場(chǎng)地租金調(diào)整6.1調(diào)整依據(jù)6.2調(diào)整頻率6.3調(diào)整程序7.場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)讓條件7.2轉(zhuǎn)租條件8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.其他約定事項(xiàng)10.1合同生效10.2合同附件10.3合同變更11.合同簽訂及生效11.1合同簽訂日期11.2合同生效日期12.合同附件12.1場(chǎng)地租賃協(xié)議12.2場(chǎng)地設(shè)施清單12.3其他相關(guān)文件13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方法定代表人：_______________甲方聯(lián)系電話：__________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方法定代表人：_______________乙方聯(lián)系電話：__________________2.場(chǎng)地租賃基本情況2.1場(chǎng)地名稱及位置場(chǎng)地名稱：____________________場(chǎng)地位置：____________________2.2場(chǎng)地面積場(chǎng)地面積：____________________平方米2.3場(chǎng)地設(shè)施及條件場(chǎng)地設(shè)施：____________________場(chǎng)地條件：____________________3.租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限租賃起始日期：_________________租賃終止日期：_________________3.2租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：____________________支付方式：____________________3.3保證金保證金金額：____________________支付時(shí)間：____________________4.場(chǎng)地使用規(guī)則4.1使用時(shí)間及次數(shù)使用時(shí)間：____________________使用次數(shù)：____________________4.2使用范圍及限制使用范圍：____________________使用限制：____________________4.3使用要求及注意事項(xiàng)使用要求：____________________注意事項(xiàng)：____________________5.場(chǎng)地維護(hù)及保養(yǎng)5.1甲方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)：____________________5.2乙方責(zé)任乙方負(fù)責(zé)：____________________6.場(chǎng)地租金調(diào)整6.1調(diào)整依據(jù)調(diào)整依據(jù)：____________________6.2調(diào)整頻率調(diào)整頻率：____________________6.3調(diào)整程序調(diào)整程序：____________________7.場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)讓條件轉(zhuǎn)讓條件：____________________7.2轉(zhuǎn)租條件轉(zhuǎn)租條件：____________________8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.1.1甲方有權(quán)解除合同的條件：（1）乙方未按時(shí)支付租金，經(jīng)催告后仍未支付的；（2）乙方違反合同約定的使用規(guī)則，造成場(chǎng)地設(shè)施損壞或安全事故的；（3）乙方未按照約定用途使用場(chǎng)地，嚴(yán)重影響甲方利益的；（4）乙方有其他違約行為，經(jīng)甲方書面通知后仍未改正的。8.1.2乙方有權(quán)解除合同的條件：（1）甲方未按時(shí)提供符合約定的場(chǎng)地及設(shè)施，經(jīng)乙方書面通知后仍未改正的；（2）甲方違反合同約定的維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任，導(dǎo)致場(chǎng)地設(shè)施無法正常使用的；（3）甲方有其他違約行為，經(jīng)乙方書面通知后仍未改正的。8.2違約責(zé)任8.2.1甲方違約責(zé)任：（1）未按時(shí)提供場(chǎng)地及設(shè)施的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的1%；（2）違反場(chǎng)地使用規(guī)則的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）未履行維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)場(chǎng)地設(shè)施維修或更換的費(fèi)用。8.2.2乙方違約責(zé)任：（1）未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的1%；（2）違反場(chǎng)地使用規(guī)則的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）未按時(shí)支付保證金或違反保證金約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________________仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：__________________仲裁委員會(huì)10.其他約定事項(xiàng)10.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同附件（1）場(chǎng)地租賃協(xié)議；（2）場(chǎng)地設(shè)施清單；（3）其他相關(guān)文件。10.3合同變更任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。11.合同簽訂及生效11.1合同簽訂日期本合同簽訂日期為：_________________11.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)本合同一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份。12.2合同保管本合同由雙方妥善保管，任何一方不得擅自銷毀或泄露合同內(nèi)容。13.其他約定事項(xiàng)13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)（1）書面形式送達(dá)至對(duì)方指定的地址；（2）通過電子郵件發(fā)送至對(duì)方指定的電子郵箱。14.2合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、保險(xiǎn)方等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證本合同的履行，提高租賃服務(wù)的質(zhì)量，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。15.3第三方介入方式15.3.1中介方中介方是指在合同簽訂過程中，為甲乙雙方提供信息、溝通、協(xié)調(diào)等服務(wù)的第三方。中介方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)，其服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。15.3.2監(jiān)理方監(jiān)理方是指在場(chǎng)地租賃期間，對(duì)場(chǎng)地設(shè)施維護(hù)、使用情況進(jìn)行監(jiān)督、檢查的第三方。監(jiān)理方應(yīng)具備專業(yè)的技術(shù)能力和監(jiān)理資質(zhì)，其服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。15.3.3評(píng)估方評(píng)估方是指在合同履行過程中，對(duì)場(chǎng)地設(shè)施、租賃費(fèi)用等進(jìn)行評(píng)估的第三方。評(píng)估方應(yīng)具備專業(yè)的評(píng)估能力和資質(zhì)，其服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。15.3.4保險(xiǎn)方保險(xiǎn)方是指在合同履行過程中，為甲乙雙方提供保險(xiǎn)保障的第三方。保險(xiǎn)方應(yīng)具備相應(yīng)的保險(xiǎn)資質(zhì)和信譽(yù)，其服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按約定比例承擔(dān)。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方責(zé)任界定第三方在介入本合同過程中，因其自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方在介入前與甲乙雙方簽訂專門的協(xié)議確定。15.4.2責(zé)任限額確定責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素綜合考慮。責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，或由第三方在介入前與甲乙雙方簽訂專門的協(xié)議確定。15.5第三方介入程序15.5.1介入申請(qǐng)甲乙雙方需第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，并說明介入的目的、原因和所需服務(wù)內(nèi)容。15.5.2介入審批對(duì)方收到介入申請(qǐng)后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)。同意介入的，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的協(xié)議。15.5.3介入實(shí)施第三方介入后，應(yīng)按照協(xié)議約定履行職責(zé)，確保本合同的履行。16.甲乙方額外條款及說明16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)，并在合同中明確其責(zé)任限額。16.1.2甲方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和便利。16.1.3甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其履行合同約定的職責(zé)。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。16.2.2乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和便利。16.2.3乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其履行合同約定的職責(zé)。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間為服務(wù)合同關(guān)系，第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間為服務(wù)合同關(guān)系，第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方作為甲乙雙方的共同服務(wù)提供者，應(yīng)同時(shí)履行對(duì)甲乙雙方的服務(wù)義務(wù)，確保本合同的履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場(chǎng)地租賃協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列明租賃雙方的基本信息、場(chǎng)地信息、租賃期限、租金標(biāo)準(zhǔn)、使用規(guī)則等內(nèi)容。說明：本附件為合同主體部分，是雙方權(quán)利義務(wù)的具體體現(xiàn)。2.場(chǎng)地設(shè)施清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列明場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施的種類、數(shù)量、狀態(tài)等信息。說明：本附件作為合同附件，用于明確場(chǎng)地設(shè)施情況，便于雙方在租賃期間進(jìn)行管理。3.場(chǎng)地租賃押金收據(jù)詳細(xì)要求：明確押金金額、支付方式、退還條件等信息。說明：本附件作為合同附件，用于證明押金已支付，并在合同解除時(shí)作為退還押金的依據(jù)。4.場(chǎng)地使用規(guī)則詳細(xì)要求：詳細(xì)列明場(chǎng)地使用時(shí)間、次數(shù)、范圍、限制、要求及注意事項(xiàng)等內(nèi)容。說明：本附件作為合同附件，用于明確場(chǎng)地使用規(guī)則，保障雙方權(quán)益。5.場(chǎng)地維護(hù)保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄場(chǎng)地設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)的時(shí)間、內(nèi)容、責(zé)任人等信息。說明：本附件作為合同附件，用于監(jiān)督場(chǎng)地設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)情況，確保場(chǎng)地設(shè)施完好。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列明合同變更的內(nèi)容、時(shí)間、雙方簽字等信息。說明：本附件作為合同附件，用于記錄合同變更情況，確保合同內(nèi)容的準(zhǔn)確性。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等內(nèi)容。說明：本附件作為合同附件，用于明確爭(zhēng)議解決機(jī)制，保障雙方權(quán)益。8.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列明第三方服務(wù)的內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等內(nèi)容。說明：本附件作為合同附件，用于明確第三方服務(wù)情況，保障雙方權(quán)益。9.保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求：詳細(xì)列明保險(xiǎn)種類、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)責(zé)任等內(nèi)容。說明：本附件作為合同附件，用于明確保險(xiǎn)情況，保障雙方權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按時(shí)提供場(chǎng)地及設(shè)施的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的1%。示例：甲方未按約定時(shí)間提供場(chǎng)地，導(dǎo)致乙方無法使用，應(yīng)支付違約金。（2）違反場(chǎng)地使用規(guī)則的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：甲方允許乙方違反場(chǎng)地使用規(guī)則，導(dǎo)致場(chǎng)地設(shè)施損壞，應(yīng)賠償乙方損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的1%。示例：乙方未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)支付違約金。（2）違反場(chǎng)地使用規(guī)則的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：乙方違反場(chǎng)地使用規(guī)則，導(dǎo)致場(chǎng)地設(shè)施損壞，應(yīng)賠償甲方損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）第三方未按時(shí)提供服務(wù)的，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為每日服務(wù)費(fèi)用的1%。示例：監(jiān)理方未按時(shí)進(jìn)行監(jiān)理工作，應(yīng)支付違約金。（2）第三方違反服務(wù)協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：中介方未履行中介職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)賠償甲乙雙方損失。全文完。2025年度籃球俱樂部專用場(chǎng)地租賃合同范本2合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）1.2乙方名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有2025年度籃球俱樂部專用場(chǎng)地，乙方有意租賃該場(chǎng)地進(jìn)行籃球活動(dòng)，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下租賃合同。2.2合同依據(jù)1.《中華人民共和國合同法》2.《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》3.《中華人民共和國物業(yè)管理?xiàng)l例》4.相關(guān)政策法規(guī)三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.籃球俱樂部：指以籃球運(yùn)動(dòng)為主要活動(dòng)內(nèi)容的團(tuán)體組織。2.專用場(chǎng)地：指甲方提供的，僅供乙方租賃使用的籃球場(chǎng)地。3.租賃期限：指乙方租賃專用場(chǎng)地的起止時(shí)間。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃：指乙方按照約定向甲方支付租金，使用專用場(chǎng)地的行為。2.租金：指乙方按照約定支付給甲方，作為使用專用場(chǎng)地對(duì)價(jià)的行為。3.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金。2.甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，合理使用專用場(chǎng)地。3.甲方有權(quán)對(duì)乙方使用專用場(chǎng)地的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。4.甲方應(yīng)保證專用場(chǎng)地符合租賃合同的約定。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定，使用專用場(chǎng)地。2.乙方應(yīng)按照約定支付租金。3.乙方應(yīng)合理使用專用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。4.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為一年。5.2合同履行地點(diǎn)專用場(chǎng)地位于甲方指定的地址。5.3合同履行方式乙方按照合同約定，向甲方支付租金，甲方按照合同約定，向乙方提供專用場(chǎng)地。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，本合同自然終止。2.雙方協(xié)商一致，解除本合同。3.出現(xiàn)法定解除合同的情形。6.3終止程序1.租賃期限屆滿，雙方應(yīng)按照約定辦理場(chǎng)地交接手續(xù)。2.雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)書面通知對(duì)方。3.出現(xiàn)法定解除合同的情形，一方有權(quán)通知對(duì)方解除合同。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將專用場(chǎng)地交還給甲方。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理合同終止后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，支付給甲方場(chǎng)地租賃費(fèi)用。2.保證金：乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付一定數(shù)額的保證金，作為乙方履行合同義務(wù)的擔(dān)保。3.水電費(fèi)：乙方在使用專用場(chǎng)地期間產(chǎn)生的所有水電費(fèi)用，均由乙方自行承擔(dān)。4.維護(hù)費(fèi)用：專用場(chǎng)地的日常維護(hù)費(fèi)用，由甲方負(fù)責(zé)，但乙方在使用過程中造成的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。7.2支付方式乙方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金、保證金等費(fèi)用，具體賬戶信息如下：賬戶名稱：（填寫甲方賬戶名稱）開戶銀行：（填寫甲方開戶銀行）銀行賬號(hào)：（填寫甲方銀行賬號(hào)）7.3支付時(shí)間1.租金：乙方應(yīng)在每月的租賃日之前支付當(dāng)月租金。2.保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付保證金。3.水電費(fèi)：乙方應(yīng)在每月的結(jié)算日后5個(gè)工作日內(nèi)支付水電費(fèi)。7.4支付條款1.乙方未按時(shí)支付租金或保證金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于應(yīng)付款項(xiàng)千分之二的滯納金。2.乙方未按時(shí)支付水電費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于應(yīng)付款項(xiàng)千分之二的滯納金。3.甲方有權(quán)在乙方逾期支付費(fèi)用的情況下，暫停乙方使用專用場(chǎng)地。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定提供專用場(chǎng)地，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金總額的違約金。2.甲方未按約定進(jìn)行場(chǎng)地維護(hù)，導(dǎo)致場(chǎng)地不符合使用要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。8.2乙方違約1.乙方未按約定支付租金或保證金，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于應(yīng)付款項(xiàng)千分之二的滯納金。2.乙方擅自改變場(chǎng)地用途，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金總額的違約金。3.乙方在使用過程中造成場(chǎng)地?fù)p壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本合同約定的賠償金額和方式，向守約方支付違約金或賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后兩年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策調(diào)整等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中的權(quán)利和義務(wù)與第三方無關(guān)。2.合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密內(nèi)容。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)專用場(chǎng)地進(jìn)行必要維修、保養(yǎng)和改造的權(quán)利。2.甲方保留在合同終止后對(duì)專用場(chǎng)地進(jìn)行重新出租的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下，為保障公共安全和他人利益，臨時(shí)占用專用場(chǎng)地的權(quán)利。2.甲方保留在合同履行期間，對(duì)乙方使用專用場(chǎng)地的行為進(jìn)行監(jiān)督的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。2.修改或補(bǔ)充的書面文件經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力修改或補(bǔ)充的書面文件與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同的履行。2.雙方應(yīng)就合同履行過程中出現(xiàn)的問題，及時(shí)溝通和解決。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過電話、電子郵件或其他書面形式進(jìn)行溝通。2.雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式，履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于專用場(chǎng)地租賃的全部協(xié)議，任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。16.3增減條款本合同中任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的場(chǎng)地平面圖及設(shè)施清單。2.雙方簽字蓋章的合同副本。3.銀行轉(zhuǎn)賬支付憑證。4.專用場(chǎng)地使用規(guī)則及安全須知。5.不可抗力事件證明材料。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供專用場(chǎng)地。乙方未按約定支付租金或保證金。乙方擅自改變場(chǎng)地用途。乙方未按約定使用場(chǎng)地，造成場(chǎng)地?fù)p壞。違約認(rèn)定：甲方未能提供專用場(chǎng)地，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。乙方擅自改變場(chǎng)地用途，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。乙方造成場(chǎng)地?fù)p壞，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密條款：指合同中約定的一方向另一方承諾保密的條款。4.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行裁決的爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金或保證金。解決辦法：甲方應(yīng)通過書面通知乙方，要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付，否則甲方有權(quán)暫停乙方使用場(chǎng)地，并追究乙方違約責(zé)任。2.問題：甲方未按約定提供專用場(chǎng)地。解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)提供場(chǎng)地