2024天津鄉(xiāng)村振興示范點土地承包出租管理合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024天津鄉(xiāng)村振興示范點土地承包出租管理合同本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時間與地點1.3合同生效條件2.土地承包出租概況2.1土地位置及面積2.2土地用途2.3土地承包期限2.4土地租金3.承包方權利與義務3.1承包方權利3.2承包方義務4.出租方權利與義務4.1出租方權利4.2出租方義務5.土地承包費用支付方式5.1支付方式5.2付款時間5.3違約責任6.土地使用與管理6.1土地使用規(guī)定6.2土地管理責任6.3土地利用規(guī)劃7.土地承包變更與解除7.1變更條件7.2解除條件7.3變更與解除程序8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約責任賠償11.合同履行11.1履行期限11.2履行方式11.3履行地點12.合同附件12.1附件一：土地承包出租協(xié)議12.2附件二：土地使用規(guī)劃圖12.3附件三：其他相關文件13.合同解除與終止后的處理13.1土地退還13.2費用結算13.3違約責任承擔14.合同其他約定14.1合同生效14.2合同解除與終止14.3合同解釋14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息甲方（出租方）：[甲方全稱]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。乙方（承包方）：[乙方全稱]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。1.2合同簽訂時間與地點本合同于2024年[具體日期]在[具體地點]簽訂。1.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.土地承包出租概況2.1土地位置及面積承包土地位于[具體位置]，總面積為[具體面積]平方米。2.2土地用途承包土地用于[具體用途]，包括但不限于[具體用途描述]。2.3土地承包期限本合同承包期限為[具體期限]，自[具體起始日期]至[具體終止日期]。2.4土地租金土地租金為每平方米[具體金額]元，共計[具體金額]元。3.承包方權利與義務3.1承包方權利（1）按照合同約定使用土地；（2）享有土地承包收益；（3）在合同約定的范圍內(nèi)進行土地改良和建設。3.2承包方義務（1）按照合同約定支付土地租金；（2）合理利用土地，不得閑置、荒蕪；（3）遵守國家有關土地管理的法律法規(guī)。4.出租方權利與義務4.1出租方權利（1）收取土地租金；（2）監(jiān)督承包方合理使用土地；（3）維護土地權益。4.2出租方義務（1）提供符合承包要求的土地；（2）保障承包方合法權益；（3）協(xié)助承包方辦理土地承包手續(xù)。5.土地承包費用支付方式5.1支付方式土地租金采用[具體支付方式]，如銀行轉賬、現(xiàn)金支付等。5.2付款時間土地租金應于每[具體時間段]支付一次，具體時間為[具體日期]。5.3違約責任如承包方未按時支付土地租金，應向出租方支付[具體金額]元的違約金。6.土地使用與管理6.1土地使用規(guī)定（1）不得改變土地用途；（2）不得破壞土地資源；（3）不得擅自占用土地。6.2土地管理責任承包方負責土地的日常管理，包括但不限于：（1）土地的維護和保養(yǎng)；（2）土地的合理利用；（3）土地的生態(tài)環(huán)境保護。6.3土地利用規(guī)劃承包方應按照土地利用規(guī)劃進行土地開發(fā)，確保土地的合理利用。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向[具體法院名稱]提起訴訟。8.2爭議解決機構如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至[具體仲裁委員會名稱]進行仲裁。8.3爭議解決費用爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔，除非仲裁庭另有裁決。9.合同解除與終止9.1合同解除條件（1）因不可抗力導致合同無法履行；（2）一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后仍未糾正；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他解除條件。9.2合同終止條件（1）合同約定的承包期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同解除與終止程序（1）一方提出解除或終止合同，應提前[具體天數(shù)]天書面通知對方；（3）合同解除或終止后，雙方應按照合同約定進行財產(chǎn)清算。10.違約責任10.1違約情形（1）未按時支付土地租金；（2）未合理使用土地；（3）違反土地使用規(guī)定；（4）其他違反合同約定的行為。10.2違約責任承擔（1）違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失；（2）違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，或由仲裁庭或法院裁決。10.3違約責任賠償違約方應賠償因違約行為給對方造成的實際損失。11.合同履行11.1履行期限本合同自雙方簽字蓋章之日起至[具體終止日期]止。11.2履行方式雙方應按照合同約定全面、適當履行各自的義務。11.3履行地點土地承包出租相關事宜的履行地點為[具體地點]。12.合同附件12.1附件一：土地承包出租協(xié)議12.2附件二：土地使用規(guī)劃圖12.3附件三：其他相關文件13.合同解除與終止后的處理13.1土地退還合同解除或終止后，承包方應將土地退還出租方，并恢復原狀。13.2費用結算合同解除或終止后，雙方應按照合同約定進行費用結算。13.3違約責任承擔合同解除或終止后，違約方應承擔相應的違約責任。14.合同其他約定14.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同解除與終止本合同解除或終止后，不影響雙方已履行的義務和權利。14.3合同解釋本合同條款如有歧義，應由雙方協(xié)商解釋，協(xié)商不成的，按法律法規(guī)解釋。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為履行合同目的而介入合同關系中的個人或機構，包括但不限于中介機構、監(jiān)理機構、評估機構、咨詢機構等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同履行的高效、公正和合規(guī)，包括但不限于提供專業(yè)服務、監(jiān)督合同履行、評估合同風險等。16.第三方介入條件16.1第三方介入方式第三方介入應經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。16.2第三方介入程序（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的必要性及具體事宜；（2）甲乙雙方共同選定第三方，并與其簽訂合作協(xié)議；（3）第三方按照合作協(xié)議及本合同約定履行職責。17.第三方權利與義務17.1第三方權利（1）根據(jù)合作協(xié)議及本合同約定，獨立、公正地履行職責；（2）要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（3）在合同履行過程中，發(fā)現(xiàn)甲乙雙方違約行為時，有權提出書面意見和建議。17.2第三方義務（1）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（2）保守甲乙雙方商業(yè)秘密；（3）按照合作協(xié)議及本合同約定，按時、保質完成工作任務。18.第三方責任限額18.1責任界定第三方在本合同項下的責任僅限于其職責范圍內(nèi)，因第三方自身原因導致的損失，由第三方承擔相應的責任。18.2責任限額（1）第三方對本合同項下的責任總額不超過[具體金額]元；（2）第三方因自身原因導致的損失，超出責任限額部分，由甲乙雙方根據(jù)實際情況分擔。19.第三方變更與解除19.1第三方變更（1）甲乙雙方可協(xié)商一致變更第三方的職責或合作內(nèi)容；（2）變更第三方職責或合作內(nèi)容，應書面通知第三方。19.2第三方解除（1）如第三方違反合作協(xié)議或本合同約定，甲乙雙方有權解除第三方介入；（2）第三方介入解除后，第三方應立即停止履行職責，并按照協(xié)議約定處理相關事宜。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1責任劃分（1）第三方對甲乙雙方的責任，由第三方承擔；（2）甲乙雙方對第三方及其員工的責任，由甲乙雙方各自承擔。20.2義務劃分（1）第三方應履行其合作協(xié)議及本合同約定的義務；（2）甲乙雙方應履行本合同約定的義務。20.3權利劃分（1）第三方享有其合作協(xié)議及本合同約定的權利；（2）甲乙雙方享有本合同約定的權利。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地承包出租協(xié)議詳細要求：協(xié)議應詳細列明甲乙雙方的權利義務，土地承包的詳細信息，包括地點、面積、用途、期限、租金等。說明：此附件為合同主體，是雙方權利義務的具體體現(xiàn)。2.附件二：土地使用規(guī)劃圖詳細要求：規(guī)劃圖應清晰標注土地邊界、用途分區(qū)、基礎設施布局等。說明：此附件用于直觀展示土地使用情況，便于雙方共同遵守規(guī)劃。3.附件三：甲乙雙方身份證復印件詳細要求：復印件應清晰，信息完整。說明：此附件用于證明甲乙雙方的主體資格。4.附件四：土地承包費用支付憑證詳細要求：憑證應包括支付日期、金額、支付方式等。說明：此附件用于證明土地租金的支付情況。5.附件五：土地使用變更申請詳細要求：申請應詳細說明變更原因、變更內(nèi)容等。說明：此附件用于甲乙雙方在土地使用過程中如需變更時的正式文件。6.附件六：第三方合作協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確第三方的職責、權利、義務以及費用等。說明：此附件用于規(guī)范第三方介入合同關系的行為。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確爭議解決的方式、機構、程序等。說明：此附件用于規(guī)范雙方在發(fā)生爭議時的處理方式。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）未按時支付土地租金；（2）未合理使用土地；（3）違反土地使用規(guī)定；（4）未經(jīng)同意擅自變更土地用途；（5）因管理不善造成土地損失。2.責任認定標準：（1）違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失；（2）違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，或由仲裁庭或法院裁決；（3）賠償損失應包括直接損失和間接損失。3.違約責任示例說明：（1）違約方未按時支付土地租金，應向出租方支付[具體金額]元的違約金；（2）承包方未合理使用土地，造成土地損失，應賠償出租方[具體金額]元；（3）雙方發(fā)生爭議，協(xié)商不成，可提交[具體仲裁委員會名稱]仲裁。全文完。2024天津鄉(xiāng)村振興示范點土地承包出租管理合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)1.2合同訂立目的2.土地承包出租基本情況2.1土地位置與面積2.2土地用途2.3土地承包期限3.承包方與出租方的基本信息3.1承包方基本信息3.2出租方基本信息4.土地承包出租的租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付處理5.土地承包出租的權利與義務5.1承包方的權利5.2承包方的義務5.3出租方的權利5.4出租方的義務6.土地承包出租期間的管理6.1土地使用管理6.2土地保護管理6.3土地環(huán)境管理7.土地承包出租期間的變更與解除7.1變更條件7.2變更程序7.3解除條件7.4解除程序8.土地承包出租期間的爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.土地承包出租合同終止后的處理9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3土地承包終止后的土地處理10.違約責任10.1承包方違約責任10.2出租方違約責任11.合同的生效、解除與終止11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同終止條件12.合同附件12.1土地承包出租合同附件一12.2土地承包出租合同附件二13.合同的簽署與生效日期13.1合同簽署日期13.2合同生效日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等相關法律法規(guī)制定。1.2合同訂立目的本合同旨在明確天津鄉(xiāng)村振興示范點土地承包出租雙方的權利義務，確保土地資源的合理利用和鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略的實施。2.土地承包出租基本情況2.1土地位置與面積本合同所指土地位于天津市區(qū)鎮(zhèn)村，土地總面積為畝。2.2土地用途本合同所指土地用途為農(nóng)業(yè)種植。2.3土地承包期限本合同承包期限自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共計6年。3.承包方與出租方的基本信息3.1承包方基本信息承包方名稱：農(nóng)業(yè)科技有限公司法定代表人：注冊地址：3.2出租方基本信息出租方名稱：村村民委員會法定代表人：注冊地址：4.土地承包出租的租金及支付方式4.1租金金額本合同土地承包租金為每年每畝元，共計元。4.2租金支付方式租金按年支付，于每年1月1日前一次性支付完畢。4.3逾期支付處理如承包方逾期支付租金，出租方有權要求承包方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。5.土地承包出租的權利與義務5.1承包方的權利（1）在合同約定的承包期限內(nèi)，承包方有權使用、收益土地；（2）在合同約定的承包期限內(nèi)，承包方有權對土地進行改良和建設；（3）承包方有權依法轉讓、出租土地承包經(jīng)營權。5.2承包方的義務（1）按照合同約定支付租金；（2）合理利用土地，保護土地資源；（3）遵守國家法律法規(guī)，不得從事非法活動。5.3出租方的權利（1）收取承包方按照合同約定支付的租金；（2）監(jiān)督承包方合理利用土地；（3）依法解除合同。5.4出租方的義務（1）按照合同約定提供土地；（2）維護承包方的合法權益；（3）協(xié)助承包方辦理土地承包經(jīng)營權證等相關手續(xù)。6.土地承包出租期間的管理6.1土地使用管理承包方應按照土地用途合理使用土地，不得改變土地性質。6.2土地保護管理承包方應采取有效措施，防止土地污染和破壞，保護生態(tài)環(huán)境。6.3土地環(huán)境管理承包方應遵守國家環(huán)境保護法規(guī)，減少對周邊環(huán)境的影響。8.土地承包出租期間的變更與解除8.1變更條件在合同履行期間，如因國家政策調(diào)整、土地利用規(guī)劃變更等原因，需對土地承包出租情況進行變更的，雙方應協(xié)商一致，并按照法定程序辦理變更手續(xù)。8.2變更程序變更合同內(nèi)容，雙方應簽訂書面變更協(xié)議，并報相關主管部門備案。8.3解除條件（1）因國家征收、征用土地，導致合同無法繼續(xù)履行的；（2）因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的；（3）承包方違反合同約定，出租方有權解除合同。8.4解除程序解除合同，雙方應簽訂書面解除協(xié)議，并報相關主管部門備案。9.土地承包出租期間的爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構如雙方協(xié)商不成，可選擇仲裁委員會進行仲裁。9.3爭議解決程序仲裁程序應按照《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定進行。10.土地承包出租合同終止后的處理10.1合同終止條件合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。10.2合同終止程序合同終止，雙方應簽訂書面終止協(xié)議，并辦理土地承包經(jīng)營權變更手續(xù)。10.3土地承包終止后的土地處理合同終止后，土地由出租方收回，承包方應將土地恢復原狀，并按約定退還租金。11.違約責任11.1承包方違約責任（1）未按時支付租金的，應支付滯納金；（2）未合理利用土地或造成土地損失的，應承擔賠償責任；（3）違反國家法律法規(guī)的，承擔相應法律責任。11.2出租方違約責任（1）未按時提供土地的，應承擔違約責任；（2）未履行協(xié)助義務的，應承擔相應責任；（3）違反國家法律法規(guī)的，承擔相應法律責任。12.合同的生效、解除與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同解除條件如遇合同約定的解除條件，雙方可解除合同。12.3合同終止條件合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。13.合同附件13.1土地承包出租合同附件一土地承包出租合同附件一為土地承包經(jīng)營權證復印件。13.2土地承包出租合同附件二土地承包出租合同附件二為雙方簽訂的變更協(xié)議或解除協(xié)議。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、技術服務提供商、監(jiān)管機構等。15.2第三方介入范圍（1）協(xié)助甲乙雙方進行合同簽訂、履行過程中的咨詢、協(xié)調(diào)和服務；（2）提供專業(yè)技術服務，如土地評估、項目規(guī)劃等；（3）監(jiān)管合同履行情況，確保合同條款得到遵守。16.第三方介入的程序與條件16.1介入程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方；（2）甲乙雙方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權利義務；（3）第三方在協(xié)議約定的范圍內(nèi)介入合同履行。16.2介入條件（1）第三方具備相應的資質和能力；（2）第三方同意遵守本合同及合作協(xié)議的相關規(guī)定；（3）介入不會對甲乙雙方的合法權益造成不利影響。17.第三方介入時的額外條款17.1甲方的額外條款（1）甲方應確保第三方介入不違反本合同的約定；（2）甲方應承擔第三方在介入過程中產(chǎn)生的合理費用；（3）甲方應配合第三方履行職責，提供必要的信息和協(xié)助。17.2乙方的額外條款（1）乙方應確保第三方介入不違反本合同的約定；（2）乙方應承擔第三方在介入過程中產(chǎn)生的合理費用；（3）乙方應配合第三方履行職責，提供必要的信息和協(xié)助。18.第三方的責任限額18.1責任定義第三方在介入過程中因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。18.2責任限額（1）第三方對甲乙雙方的責任限額為本合同標的額的%；（2）如第三方在介入過程中違反法律法規(guī)，應承擔相應的法律責任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責任劃分（1）第三方對甲乙雙方的責任獨立于甲乙雙方之間的責任；（2）第三方對甲乙雙方的責任不因甲乙雙方之間的糾紛而免除。19.2權利劃分（1）第三方在介入過程中享有本合同及合作協(xié)議約定的權利；（2）第三方在介入過程中應尊重甲乙雙方的權利。20.第三方介入的終止20.1終止條件（1）合同履行完畢；（2）雙方協(xié)商一致解除第三方介入；（3）第三方因故無法繼續(xù)履行職責。20.2終止程序（1）甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議；（2）終止協(xié)議簽訂后，第三方應立即停止介入行為；（3）終止協(xié)議生效后，甲乙雙方應按照協(xié)議約定處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地承包經(jīng)營權證復印件要求：提供最新的土地承包經(jīng)營權證復印件，確保信息真實、完整。說明：本附件用于證明土地承包出租的合法性。2.雙方身份證復印件要求：提供雙方身份證的正反面復印件，確保信息真實、完整。說明：本附件用于證明甲乙雙方的主體資