2024年版住建廳建筑工程施工協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年版住建廳建筑工程施工協(xié)議版B版本合同目錄一覽1.工程概況1.1工程名稱1.2工程地點1.3工程規(guī)模1.4工程性質1.5工程內容2.合同主體2.1發(fā)包人2.2承包人2.3監(jiān)理人2.4設計人3.合同價格3.1合同總價3.2價格調整3.3支付方式3.4支付進度4.工程質量4.1質量標準4.2質量控制4.3質量驗收4.4質量保修5.工程進度5.1施工計劃5.2進度控制5.3延期規(guī)定5.4提前完成獎勵6.安全生產6.1安全生產責任6.2安全生產措施6.3安全事故處理6.4安全生產培訓7.材料設備7.1材料設備供應7.2材料設備質量7.3材料設備驗收7.4材料設備保管8.技術文件8.1技術要求8.2設計變更8.3技術交底8.4技術資料交付9.合同的解除和終止9.1解除條件9.2終止條件9.3解除和終止后的處理10.違約責任10.1發(fā)包人的違約10.2承包人的違約10.3違約賠償11.爭議解決11.1協(xié)商解決11.2調解解決11.3仲裁解決11.4訴訟解決12.合同的生效、變更和解除12.1合同生效條件12.2合同變更12.3合同解除13.其他條款13.1保密條款13.2廣告宣傳13.3知識產權13.4不可抗力14.附則14.1名詞解釋14.2合同附件14.3合同修改記錄14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條工程概況1.1工程名稱：根據雙方協(xié)商確定的工程名稱。1.2工程地點：工程具體位置，詳細地址。1.3工程規(guī)模：工程的總體規(guī)模，包括建筑面積、建筑高度、建筑層數等。1.4工程性質：工程的性質，如住宅、商業(yè)、公共設施等。1.5工程內容：工程的主要建設內容，包括土建、裝修、安裝等。第二條合同主體2.1發(fā)包人：指合同中承擔工程發(fā)包責任的法人或其他組織。2.2承包人：指合同中承擔工程施工責任的法人或其他組織。2.3監(jiān)理人：指由發(fā)包人指定的，對工程施工過程進行監(jiān)督管理的法人或其他組織。2.4設計人：指合同中承擔工程設計責任的法人或其他組織。第三條合同價格3.1合同總價：雙方協(xié)商確定的工程合同總價，包括工程一切費用。3.2價格調整：合同價格調整的條件和方式，如原材料價格變動、政策調整等。3.3支付方式：合同支付的方式，如預付款、進度付款、驗收付款等。3.4支付進度：合同支付的進度，包括各階段付款的比例和時間。第四條工程質量4.1質量標準：工程的質量標準，如國家標準、行業(yè)標準等。4.2質量控制：承包人應采取的質量控制措施，確保工程質量滿足標準。4.3質量驗收：工程驗收的標準和程序，包括分階段驗收和整體驗收。4.4質量保修：工程質量保修的期限和范圍，如保修期限、保修內容等。第五條工程進度5.1施工計劃：承包人提交的施工計劃，包括施工進度、關鍵節(jié)點等。5.2進度控制：發(fā)包人和承包人共同控制工程進度的措施和方法。5.3延期規(guī)定：工程延期的條件和處理方式，如延期理由、延期時間等。5.4提前完成獎勵：工程提前完成的相關獎勵條款。第六條安全生產6.1安全生產責任：發(fā)包人和承包人的安全生產責任，包括安全投入、安全防護等。6.2安全生產措施：承包人應采取的安全生產措施，確保工程施工安全。6.3安全事故處理：安全事故的應急預案和處理程序。6.4安全生產培訓：承包人應進行的安全生產培訓內容和要求。第八條材料設備8.1材料設備供應：發(fā)包人負責供應的材料和設備，包括名稱、型號、數量等。8.2材料設備質量：材料和設備的質量標準，如國家標準、行業(yè)標準等。8.3材料設備驗收：材料和設備驗收的程序和要求，包括驗收標準、驗收時間等。8.4材料設備保管：承包人對供應的材料和設備進行妥善保管的責任。第九條技術文件9.1技術要求：工程的技術要求，包括設計文件、施工圖紙等。9.2設計變更：設計變更的條件和程序，如變更原因、變更內容等。9.3技術交底：技術交底會的組織、內容和記錄。9.4技術資料交付：承包人應交付的技術資料，包括施工記錄、驗收報告等。第十條合同的解除和終止10.1解除條件：合同解除的條件和程序，如發(fā)包人要求解除、承包人違約等。10.2終止條件：合同終止的條件和程序，如工程竣工、合同到期等。10.3解除和終止后的處理：合同解除或終止后的相關處理事項，如結算、清理現場等。第十一條違約責任11.1發(fā)包人的違約：發(fā)包人違約的行為和責任，如不按時付款、不履行合同等。11.2承包人的違約：承包人違約的行為和責任，如工程質量不符合標準、延期等。11.3違約賠償：違約方應承擔的賠償責任，包括賠償金額、賠償方式等。第十二條爭議解決12.1協(xié)商解決：雙方通過協(xié)商解決合同爭議的程序和規(guī)則。12.2調解解決：調解組織的選擇、調解程序和調解結果的效力。12.3仲裁解決：仲裁機構的選擇、仲裁程序和仲裁裁決的執(zhí)行。12.4訴訟解決：訴訟管轄法院的選擇、訴訟程序和判決的執(zhí)行。第十三條其他條款13.1保密條款：雙方對合同內容和工程信息的保密義務和披露條件。13.2廣告宣傳：合同雙方對工程廣告宣傳的權益和義務。13.3知識產權：合同雙方對工程知識產權的保護和歸屬。13.4不可抗力：不可抗力的定義和處理方式，如自然災害、社會事件等。第十四條附則14.1名詞解釋：合同中使用的專業(yè)名詞和術語的解釋。14.2合同附件：合同附件的名稱和編號，如設計圖紙、技術文件等。14.3合同修改記錄：合同修改的日期、內容和責任人。14.4合同簽署日期：合同簽署的日期，雙方代表簽字和蓋章。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程設計圖紙附件2：施工方案和施工組織設計附件3：材料和設備供應清單附件4：工程量清單和報價單附件5：施工進度計劃附件6：安全生產措施方案附件7：質量保修書附件8：合同變更協(xié)議附件9：爭議解決協(xié)議附件10：保密協(xié)議附件詳細要求和說明：附件1：工程設計圖紙應包括建筑平面圖、立面圖、剖面圖等，以及相關的結構、安裝、裝修等專業(yè)圖紙。圖紙應清晰、完整，能夠指導施工過程。附件2：施工方案和施工組織設計應詳細說明施工過程中的關鍵技術、施工方法、人員組織、材料供應等。方案應符合工程要求，確保施工順利進行。附件3：材料和設備供應清單應詳細列明材料的名稱、型號、規(guī)格、數量等信息，以及設備的名稱、型號、技術參數等。清單應準確無誤，確保材料和設備的供應。附件4：工程量清單和報價單應詳細列明工程各項工程量的數量和單位，以及各項工程量的單價和總價。報價單應準確反映工程成本，作為支付和結算的依據。附件5：施工進度計劃應詳細規(guī)劃施工過程中的各個階段和關鍵節(jié)點，包括開工日期、竣工日期、各階段工程完成時間等。進度計劃應切實可行，確保工程按時完成。附件6：安全生產措施方案應詳細說明工程施工過程中的安全生產措施，包括安全防護設施、安全操作規(guī)程等。方案應符合國家安全生產法律法規(guī)的要求。附件7：質量保修書應詳細列明工程質量保修的范圍、期限和保修責任等。質量保修書應明確保修責任和處理程序，保障工程質量的長期穩(wěn)定。附件8：合同變更協(xié)議應詳細列明合同變更的條件、程序和變更內容的約定。變更協(xié)議應明確變更對合同價格、進度等的影響。附件9：爭議解決協(xié)議應詳細說明合同爭議解決的途徑和程序，包括協(xié)商、調解、仲裁、訴訟等。爭議解決協(xié)議應明確各方權益和責任。附件10：保密協(xié)議應詳細列明雙方在合同執(zhí)行過程中應保守的秘密信息，包括技術秘密、商業(yè)秘密等。保密協(xié)議應明確保密義務和保密期限。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.發(fā)包人未按約定時間支付工程款項。2.發(fā)包人未提供施工所需的場地、設施、資料等。3.發(fā)包人要求終止或解除合同。4.承包人未按約定時間完成工程。5.承包人工程質量不符合合同約定。6.承包人未按約定使用材料和設備。7.承包人未按約定采取安全生產措施。8.雙方未按約定履行合同義務，導致工程無法順利進行。違約責任認定：1.發(fā)包人違約，應承擔違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。2.承包人違約，應承擔違約責任，包括支付違約金、返工、賠償損失等。3.違約責任的認定和處理應依據合同約定和相關法律法規(guī)。示例說明：如發(fā)包人未按約定時間支付工程款項，屬于違約行為。根據合同約定，發(fā)包人應支付違約金，并承擔因延遲付款導致承包人損失的責任。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：雙方為實現特定目的，明確相互權利義務關系的協(xié)議。2.發(fā)包人：承擔工程發(fā)包責任的法人或其他組織。3.承包人：承擔工程施工責任的法人或其他組織。4.監(jiān)理人：對工程施工過程進行監(jiān)督管理的法人或其他組織。5.設計人：承擔工程設計責任的法人或其他組