2025版車庫租賃與商業(yè)合作開發(fā)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版車庫租賃與商業(yè)合作開發(fā)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3合作方信息（如有）2.租賃標(biāo)的物2.1車庫位置與面積2.2車庫設(shè)施與設(shè)備2.3車庫權(quán)屬證明3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限續(xù)約條件3.3租賃期限終止條件4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間與方式4.3違約責(zé)任5.租賃費(fèi)用及承擔(dān)5.1水電費(fèi)用5.2物業(yè)管理費(fèi)5.3維修保養(yǎng)費(fèi)5.4其他相關(guān)費(fèi)用6.車庫使用規(guī)定6.1使用范圍6.2使用限制6.3使用維護(hù)6.4使用安全7.商業(yè)合作開發(fā)7.1合作項(xiàng)目概述7.2合作方式與內(nèi)容7.3合作期限與條件7.4合作收益分配8.保密條款8.1保密信息定義8.2保密義務(wù)8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任及爭議解決9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3爭議解決方式10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3解除或終止后的處理11.合同生效與備案11.1合同生效條件11.2合同備案要求12.合同附件12.1附件一：車庫租賃合同12.2附件二：商業(yè)合作開發(fā)協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同修改與補(bǔ)充13.1合同修改程序13.2合同補(bǔ)充協(xié)議14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：_______1.1.2出租方法定代表人：_______1.1.3出租方住所地：_______1.1.4出租方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：_______1.2.2承租方法定代表人：_______1.2.3承租方住所地：_______1.2.4承租方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______1.3合作方信息（如有）1.3.1合作方名稱：_______1.3.2合作方法定代表人：_______1.3.3合作方住所地：_______1.3.4合作方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______2.租賃標(biāo)的物2.1車庫位置與面積2.1.1車庫位于：_______2.1.2車庫建筑面積：_______平方米2.2車庫設(shè)施與設(shè)備2.2.1車庫設(shè)施：_______2.2.2車庫設(shè)備：_______2.3車庫權(quán)屬證明2.3.1車庫所有權(quán)證書：_______2.3.2車庫使用權(quán)證明：_______3.租賃期限3.1租賃起止日期3.1.1租賃起始日期：_______3.1.2租賃終止日期：_______3.2租賃期限續(xù)約條件3.2.1續(xù)約條件：_______3.2.2續(xù)約程序：_______3.3租賃期限終止條件3.3.1終止條件：_______3.3.2終止程序：_______4.租金及支付方式4.1租金金額4.1.1租金總額：_______元4.2支付時(shí)間與方式4.2.1支付時(shí)間：_______4.2.2支付方式：_______4.3違約責(zé)任4.3.1違約情形：_______4.3.2違約責(zé)任：_______5.租賃費(fèi)用及承擔(dān)5.1水電費(fèi)用5.1.1水電費(fèi)用承擔(dān)方：_______5.2物業(yè)管理費(fèi)5.2.1物業(yè)管理費(fèi)承擔(dān)方：_______5.3維修保養(yǎng)費(fèi)5.3.1維修保養(yǎng)費(fèi)承擔(dān)方：_______5.4其他相關(guān)費(fèi)用5.4.1其他相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)方：_______6.車庫使用規(guī)定6.1使用范圍6.1.1車庫使用范圍：_______6.2使用限制6.2.1使用限制：_______6.3使用維護(hù)6.3.1使用維護(hù)責(zé)任：_______6.4使用安全6.4.1使用安全責(zé)任：_______8.保密條款8.1保密信息定義8.1.1保密信息包括但不限于：_______8.1.2保密信息不包括：_______8.2保密義務(wù)8.2.1雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.2.2保密義務(wù)的期限自合同生效之日起至合同終止后_______年。8.3違約責(zé)任8.3.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致另一方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3.2違約方應(yīng)立即采取措施防止保密信息的進(jìn)一步泄露。9.違約責(zé)任及爭議解決9.1違約情形9.1.1一方未按合同約定支付租金或違約金的；9.1.2一方未按合同約定使用租賃標(biāo)的物的；9.1.3一方違反合同約定的保密義務(wù)的；9.1.4其他違反合同約定的情形。9.2違約責(zé)任9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2違約金金額：_______元。9.3爭議解決方式9.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。9.3.2如協(xié)商不成，任何一方均可向_______人民法院提起訴訟。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；10.1.3合同約定的其他解除條件。10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿；10.2.2合同解除；10.2.3雙方協(xié)商一致終止合同。10.3解除或終止后的處理10.3.1解除或終止合同后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清結(jié)；10.3.2解除或終止合同后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.合同生效與備案11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同；11.1.2合同經(jīng)出租方、承租方、合作方（如有）法定代表人簽字或蓋章；11.1.3合同符合法律法規(guī)的規(guī)定。11.2合同備案要求11.2.1合同簽訂后_______日內(nèi)，雙方應(yīng)將合同報(bào)_______相關(guān)部門備案。12.合同附件12.1附件一：車庫租賃合同12.2附件二：商業(yè)合作開發(fā)協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同修改與補(bǔ)充13.1合同修改程序13.1.1合同的修改應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致；13.1.2修改后的內(nèi)容應(yīng)形成書面文件，并作為合同附件。13.2合同補(bǔ)充協(xié)議13.2.1合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；13.2.2合同補(bǔ)充協(xié)議的簽訂應(yīng)遵循本合同的簽訂程序。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；14.2本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力；14.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行或與本合同履行有關(guān)的其他自然人、法人或其他組織。a)中介機(jī)構(gòu)：如房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司、律師事務(wù)所等；b)合作方：如投資方、合作伙伴等；c)技術(shù)服務(wù)方：如物業(yè)管理公司、維修保養(yǎng)公司等；d)監(jiān)理機(jī)構(gòu)：如工程監(jiān)理公司等。15.2第三方介入范圍a)合同簽訂過程中的協(xié)助；b)合同履行過程中的監(jiān)督、協(xié)調(diào)和保障；c)合同解除或終止后的處理；d)其他與本合同履行有關(guān)的事項(xiàng)。16.第三方介入的申請與批準(zhǔn)16.1第三方介入的申請16.1.1甲乙雙方均可向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾垼?6.2第三方介入的批準(zhǔn)16.2.1對方應(yīng)在收到申請后_______日內(nèi)予以批準(zhǔn)或拒絕；16.2.2如拒絕，應(yīng)說明理由。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定17.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的性質(zhì)、范圍、可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)等因素綜合考慮；17.1.2責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定。17.2第三方責(zé)任承擔(dān)17.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；17.2.2第三方責(zé)任限額內(nèi)的損失，由第三方承擔(dān)；17.2.3超過責(zé)任限額的損失，由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責(zé)任劃分18.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，僅對甲乙雙方承擔(dān)連帶責(zé)任；18.1.2甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)因其自身行為導(dǎo)致的損失。18.2權(quán)利劃分18.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；18.2.2第三方無權(quán)干預(yù)甲乙雙方的合同權(quán)利和義務(wù)。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件19.1.1合同履行完畢；19.1.2第三方介入的職責(zé)已履行完畢；19.1.3雙方協(xié)商一致終止第三方介入。19.2第三方介入的終止程序19.2.1第三方介入終止前，應(yīng)向甲乙雙方提交工作報(bào)告；19.2.2甲乙雙方應(yīng)在收到工作報(bào)告后_______日內(nèi)確認(rèn)。20.第三方介入的補(bǔ)充條款20.1第三方介入的具體事項(xiàng)應(yīng)在合同附件中詳細(xì)列明；20.2第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)方式應(yīng)在合同中明確約定；20.3本合同關(guān)于第三方介入的條款，不影響甲乙雙方的其他權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：車庫租賃合同1.1詳細(xì)要求和說明：a)合同應(yīng)包括甲乙雙方的基本信息、租賃標(biāo)的物信息、租賃期限、租金及支付方式等；b)合同應(yīng)明確約定雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括違約責(zé)任及爭議解決方式；c)合同應(yīng)加蓋甲乙雙方的公章或合同專用章。2.附件二：商業(yè)合作開發(fā)協(xié)議2.1詳細(xì)要求和說明：a)協(xié)議應(yīng)包括合作項(xiàng)目概述、合作方式與內(nèi)容、合作期限與條件、合作收益分配等；b)協(xié)議應(yīng)明確約定合作各方的權(quán)利和義務(wù)，包括違約責(zé)任及爭議解決方式；c)協(xié)議應(yīng)加蓋合作各方的公章或合同專用章。3.附件三：其他相關(guān)文件3.1詳細(xì)要求和說明：a)包括但不限于車庫權(quán)屬證明、水電費(fèi)繳納證明、物業(yè)管理費(fèi)繳納證明等；b)相關(guān)文件應(yīng)真實(shí)有效，加蓋相關(guān)機(jī)構(gòu)或部門公章。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)1.1違約行為：a)未按合同約定支付租金或違約金的；b)未按合同約定使用租賃標(biāo)的物的；c)違反合同約定的保密義務(wù)的；d)其他違反合同約定的情形。1.2責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；b)違約金金額：_______元；c)超過責(zé)任限額的損失，由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。2.違約示例說明2.1違約行為：承租方未按合同約定支付租金。2.1.1違約責(zé)任：承租方應(yīng)支付違約金_______元，并賠償出租方因違約行為造成的損失。2.2違約行為：出租方未按合同約定提供車庫設(shè)施。2.2.1違約責(zé)任：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于修復(fù)或更換設(shè)施，并賠償承租方因違約行為造成的損失。2.3違約行為：第三方泄露合同保密信息。2.3.1違約責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方因保密信息泄露造成的損失。全文完。2024版車庫租賃與商業(yè)合作開發(fā)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息1.3.合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)2.車庫租賃條款2.1.租賃期限2.2.租金及支付方式2.3.租金調(diào)整機(jī)制2.4.車庫使用范圍與限制3.商業(yè)合作開發(fā)條款3.1.合作開發(fā)內(nèi)容3.2.合作開發(fā)期限3.3.合作開發(fā)投資比例3.4.合作開發(fā)收益分配4.合同履行與監(jiān)督4.1.合同履行方式4.2.合同履行期限4.3.合同履行監(jiān)督5.車庫維護(hù)與保養(yǎng)5.1.出租方維護(hù)責(zé)任5.2.承租方保養(yǎng)責(zé)任5.3.維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)6.安全與消防6.1.安全責(zé)任劃分6.2.消防設(shè)施與設(shè)備6.3.消防安全責(zé)任7.保險(xiǎn)7.1.保險(xiǎn)責(zé)任范圍7.2.保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)7.3.保險(xiǎn)合同簽訂與變更8.違約責(zé)任8.1.違約情形8.2.違約責(zé)任承擔(dān)8.3.違約金計(jì)算與支付9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機(jī)構(gòu)9.3.爭議解決程序10.合同解除與終止10.1.合同解除條件10.2.合同終止條件10.3.合同解除與終止程序11.合同附件11.1.附件一：車庫租賃合同11.2.附件二：商業(yè)合作開發(fā)協(xié)議11.3.附件三：其他相關(guān)文件12.合同生效與備案12.1.合同生效條件12.2.合同備案要求12.3.合同備案機(jī)構(gòu)13.合同變更與解除13.1.合同變更程序13.2.合同解除程序13.3.合同變更與解除的效力14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息出租方名稱：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______通訊地址：_______1.2承租方基本信息承租方名稱：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______通訊地址：_______1.3合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)合同簽訂時(shí)間：_______合同簽訂地點(diǎn)：_______2.車庫租賃條款2.1租賃期限租賃起始日期：_______租賃終止日期：_______2.2租金及支付方式租金金額：_______支付方式：_______2.3租金調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整條件：_______調(diào)整周期：_______調(diào)整公式：_______2.4車庫使用范圍與限制車庫使用范圍：_______使用限制：_______3.商業(yè)合作開發(fā)條款3.1合作開發(fā)內(nèi)容開發(fā)項(xiàng)目：_______開發(fā)規(guī)模：_______3.2合作開發(fā)期限開發(fā)起始日期：_______開發(fā)終止日期：_______3.3合作開發(fā)投資比例出租方投資比例：_______承租方投資比例：_______3.4合作開發(fā)收益分配收益分配比例：_______收益分配方式：_______4.合同履行與監(jiān)督4.1合同履行方式履行方式：_______4.2合同履行期限履行期限：_______4.3合同履行監(jiān)督監(jiān)督方式：_______5.車庫維護(hù)與保養(yǎng)5.1出租方維護(hù)責(zé)任維護(hù)內(nèi)容：_______維護(hù)周期：_______5.2承租方保養(yǎng)責(zé)任保養(yǎng)內(nèi)容：_______保養(yǎng)周期：_______5.3維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)費(fèi)用承擔(dān)方式：_______6.安全與消防6.1安全責(zé)任劃分安全責(zé)任劃分：_______6.2消防設(shè)施與設(shè)備消防設(shè)施：_______消防設(shè)備：_______6.3消防安全責(zé)任消防安全責(zé)任：_______8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1承租方未按時(shí)支付租金8.1.2承租方違反車庫使用范圍8.1.3出租方未按約定進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)8.1.4雙方未履行合同約定的合作開發(fā)責(zé)任8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：a.支付違約金；b.賠償因違約造成的損失；c.承擔(dān)因違約產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用。8.3違約金計(jì)算與支付8.3.1違約金按每日租金的_______%計(jì)算；8.3.2違約金支付方式：_______。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；9.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)：_______9.3爭議解決程序9.3.1爭議解決程序：_______。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；10.1.2發(fā)生合同約定的解除條件；10.1.3合同解除條件發(fā)生，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿；10.2.2雙方協(xié)商一致終止合同；10.2.3合同約定的終止條件發(fā)生。10.3合同解除與終止程序10.3.1雙方應(yīng)書面通知對方解除或終止合同；10.3.2解除或終止合同后，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算。11.合同附件11.1附件一：車庫租賃合同11.1.1附件一詳細(xì)內(nèi)容：_______11.2附件二：商業(yè)合作開發(fā)協(xié)議11.2.1附件二詳細(xì)內(nèi)容：_______11.3附件三：其他相關(guān)文件11.3.1附件三詳細(xì)內(nèi)容：_______12.合同生效與備案12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字或蓋章；12.1.2合同簽訂地法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。12.2合同備案要求12.2.1合同備案機(jī)構(gòu)：_______12.2.2備案所需文件：_______12.3合同備案機(jī)構(gòu)12.3.1合同備案機(jī)構(gòu)：_______13.合同變更與解除13.1合同變更程序13.1.1雙方協(xié)商一致；13.1.2書面通知對方；13.1.3變更后的合同具有同等法律效力。13.2合同解除程序13.2.1按照合同約定的解除條件；13.2.2書面通知對方；13.2.3解除后的合同不再具有法律效力。13.3合同變更與解除的效力13.3.1合同變更或解除后，原合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.1.1雙方通訊地址、聯(lián)系電話等信息如有變更，應(yīng)及時(shí)書面通知對方。14.2合同未盡事宜14.2.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，因特定目的被甲乙雙方邀請或授權(quán)介入合同事務(wù)的個(gè)人或組織。1.2第三方不包括合同雙方及其法定代表人或直接關(guān)聯(lián)的親屬。2.第三方介入目的2.1第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方履行合同，提供專業(yè)意見或服務(wù)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。3.第三方介入方式3.1第三方介入方式包括但不限于：中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)、評估服務(wù)等。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在合同履行過程中的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、專業(yè)水平和合同約定確定。4.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。5.甲乙雙方責(zé)任5.1甲乙雙方在第三方介入時(shí)，應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任：5.1.1甲方的責(zé)任：a.提供第三方介入所需的相關(guān)資料和信息；b.對第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)；c.按約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。5.1.2乙方的責(zé)任：a.接受第三方的服務(wù)，并按照約定履行相關(guān)義務(wù)；b.對第三方的服務(wù)提出合理要求和建議；c.按約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。6.第三方責(zé)任6.1第三方在合同履行過程中的責(zé)任包括：6.1.1按照合同約定提供專業(yè)意見或服務(wù)；6.1.2對其提供的服務(wù)結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；6.1.3遵守合同約定，保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。7.第三方介入?yún)f(xié)議7.1.1第三方介入目的和范圍；7.1.2第三方責(zé)任和責(zé)任限額；7.1.3第三方服務(wù)費(fèi)用及支付方式；7.1.4第三方介入期限；7.1.5第三方介入過程中的保密義務(wù)；7.1.6爭議解決方式。8.第三方與其他各方的關(guān)系8.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：8.1.1第三方與甲乙雙方之間不存在直接的合同關(guān)系，其服務(wù)對象為甲乙雙方；8.1.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求和合同約定。8.2第三方與其他各方的關(guān)系：8.2.1第三方與其他各方（如供應(yīng)商、承包商等）之間不存在直接關(guān)聯(lián)；8.2.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)與其他各方保持溝通，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。9.第三方介入的變更與解除9.1第三方介入的變更：9.1.1第三方介入的變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議；9.1.2變更后的第三方介入?yún)f(xié)議具有同等法律效力。9.2第三方介入的解除：9.2.1第三方介入的解除需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面通知第三方；9.2.2第三方介入解除后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算。10.第三方介入的費(fèi)用10.1第三方介入的費(fèi)用包括但不限于：10.1.1第三方服務(wù)費(fèi)用；10.1.2第三方因履行合同而產(chǎn)生的其他費(fèi)用。10.2第三方介入的費(fèi)用支付方式：10.2.1按照合同約定或第三方介入?yún)f(xié)議約定支付；10.2.2支付時(shí)間、支付方式及支付金額由甲乙雙方協(xié)商確定。11.第三方介入的保密11.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的保密要求，保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。11.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.第三方介入的爭議解決12.1第三方介入的爭議解決方式：12.1.1雙方協(xié)商解決；12.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：車庫租賃合同詳細(xì)要求：包括租賃雙方的基本信息、租賃期限、租金及支付方式、車庫使用范圍與限制等具體條款。說明：本附件為合同主體部分，詳細(xì)規(guī)定了雙方在車庫租賃過程中的權(quán)利和義務(wù)。2.附件二：商業(yè)合作開發(fā)協(xié)議詳細(xì)要求：包括合作開發(fā)內(nèi)容、期限、投資比例、收益分配等具體條款。說明：本附件為合同主體部分，詳細(xì)規(guī)定了雙方在商業(yè)合作開發(fā)過程中的權(quán)利和義務(wù)。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入目的、范圍、責(zé)任、服務(wù)費(fèi)用、期限、保密義務(wù)、爭議解決方式等具體條款。說明：本附件為合同補(bǔ)充部分，規(guī)定了第三方介入合同事務(wù)的具體內(nèi)容。4.附件四：車庫維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃詳細(xì)要求：包括維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容、周期、責(zé)任承擔(dān)、費(fèi)用預(yù)算等具體條款。說明：本附件為合同補(bǔ)充部分，規(guī)定了車庫的維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃，確保車庫的正常使用。5.附件五：安全與消防措施詳細(xì)要求：包括安全責(zé)任劃分、消防設(shè)施與設(shè)備、消防安全責(zé)任等具體條款。說明：本附件為合同補(bǔ)充部分，規(guī)定了安全與消防措施，確保車庫使用過程中的安全。6.附件六：保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求：包括保險(xiǎn)責(zé)任范圍、保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)、保險(xiǎn)合同簽訂與變更等具體條款。說明：本附件為合同補(bǔ)充部分，規(guī)定了雙方在保險(xiǎn)方面的權(quán)利和義務(wù)。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等具體條款。說明：本附件為合同補(bǔ)充部分，規(guī)定了合同變更的具體程序和生效條件。8.附件八：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：包括解除原因、解除生效日期、財(cái)產(chǎn)清算等具體條款。說明：本附件為合同補(bǔ)充部分，規(guī)定了合同解除的具體程序和生效條件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按時(shí)支付租金或費(fèi)用；1.2甲乙雙方違反車庫使用范圍或商業(yè)合作開發(fā)內(nèi)容；1.3出租方未按約定進(jìn)行車庫維護(hù)保養(yǎng)；1.4承租方未按約定支付租金或費(fèi)用；1.5第三方未按約定提供專業(yè)意見或服務(wù)；1.6違反合同約定的保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；2.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔(dān)訴訟費(fèi)用等；2.3違約金按每日租金或費(fèi)用的_______%計(jì)算；2.4賠償損失包括但不限于實(shí)際損失、預(yù)期利益損失等。3.示例說明：3.1甲方未按時(shí)支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按每日租金的_______%計(jì)算。3.2乙方違反車庫使用范圍，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)賠償甲方損失，包括但不限于維修費(fèi)用、停業(yè)損失等。3.3第三方未按約定提供專業(yè)意見，導(dǎo)致甲乙雙方合作失敗，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。全文完。2024版車庫租賃與商業(yè)合作開發(fā)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.車庫租賃標(biāo)的物2.1車庫位置與面積2.2車庫配套設(shè)施3.租賃期限與租金3.1租賃起始日期與終止日期3.2租金支付方式與金額3.3租金調(diào)整機(jī)制4.租賃用途與限制4.1車庫使用用途4.2使用限制與禁止事項(xiàng)5.車庫維護(hù)與保養(yǎng)5.1出租方維護(hù)責(zé)任5.2承租方維護(hù)責(zé)任5.3維護(hù)費(fèi)用的承擔(dān)6.車庫保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)種類與責(zé)任范圍6.2保險(xiǎn)費(fèi)用的承擔(dān)6.3保險(xiǎn)索賠程序7.商業(yè)合作開發(fā)條款7.1合作項(xiàng)目概述7.2合作雙方權(quán)利與義務(wù)7.3合作項(xiàng)目進(jìn)度與里程碑8.財(cái)務(wù)與稅務(wù)事項(xiàng)8.1財(cái)務(wù)結(jié)算方式8.2稅務(wù)承擔(dān)與處理9.違約責(zé)任9.1違約情形與定義9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式9.3違約金計(jì)算與支付10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止的程序12.合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案要求12.3合同生效日期13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款13.2通知與送達(dá)13.3合同附件14.合同附件清單14.1附件一：車庫租賃合同14.2附件二：商業(yè)合作開發(fā)協(xié)議14.3附件三：其他相關(guān)文件清單第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方基本信息出租方名稱：____________________出租方地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2承租方基本信息承租方名稱：____________________承租方地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________第二條車庫租賃標(biāo)的物2.1車庫位置與面積車庫位于：____________________車庫面積：____________________平方米2.2車庫配套設(shè)施（1）照明設(shè)施（2）消防設(shè)施（3）停車泊位（4）其他配套設(shè)施第三條租賃期限與租金3.1租賃起始日期與終止日期租賃起始日期：____年__月__日租賃終止日期：____年__月__日3.2租金支付方式與金額租金支付方式：按月支付租金金額：人民幣____元/月3.3租金調(diào)整機(jī)制租金自合同生效之日起，每隔____年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場行情及雙方協(xié)商確定。第四條車庫租賃用途與限制4.1車庫使用用途車庫僅用于：____________________4.2使用限制與禁止事項(xiàng)（1）禁止在車庫內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)（2）禁止將車庫用于儲存易燃易爆物品（3）禁止將車庫用于堆放垃圾或雜物第五條車庫維護(hù)與保養(yǎng)5.1出租方維護(hù)責(zé)任出租方負(fù)責(zé)車庫的日常維護(hù)與保養(yǎng)，確保車庫的正常使用。5.2承租方維護(hù)責(zé)任承租方在使用過程中，應(yīng)愛護(hù)車庫設(shè)施，不得損壞或擅自改動(dòng)。5.3維護(hù)費(fèi)用的承擔(dān)車庫的維護(hù)費(fèi)用由出租方承擔(dān)，但承租方在使用過程中造成的損壞，需承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。第六條車庫保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)種類與責(zé)任范圍（1）財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)（2）責(zé)任保險(xiǎn)保險(xiǎn)責(zé)任范圍包括：車庫本身及內(nèi)部設(shè)施的損失、承租方在使用過程中發(fā)生的意外事故等。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用的承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)，出租方予以協(xié)助辦理。6.3保險(xiǎn)索賠程序發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，承租方應(yīng)在第一時(shí)間通知出租方，并按照保險(xiǎn)公司的要求辦理索賠手續(xù)。第七條商業(yè)合作開發(fā)條款7.1合作項(xiàng)目概述雙方就車庫周邊商業(yè)項(xiàng)目達(dá)成合作意向，共同開發(fā)。7.2合作雙方權(quán)利與義務(wù)（1）出租方負(fù)責(zé)提供車庫周邊土地使用權(quán)及基礎(chǔ)設(shè)施。（2）承租方負(fù)責(zé)投資開發(fā)商業(yè)項(xiàng)目，并承擔(dān)相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)。（3）雙方共同制定合作項(xiàng)目規(guī)劃，協(xié)調(diào)解決項(xiàng)目開發(fā)過程中的問題。7.3合作項(xiàng)目進(jìn)度與里程碑（1）項(xiàng)目規(guī)劃階段：____年__月__日前完成。（2）項(xiàng)目立項(xiàng)審批階段：____年__月__日前完成。（3）項(xiàng)目施工階段：____年__月__日前完成。（4）項(xiàng)目竣工驗(yàn)收階段：____年__月__日前完成。第一部分：合同如下：第八條財(cái)務(wù)與稅務(wù)事項(xiàng)8.1財(cái)務(wù)結(jié)算方式雙方應(yīng)按照合同約定的期限和方式，進(jìn)行租金及其他相關(guān)費(fèi)用的結(jié)算。8.2稅務(wù)承擔(dān)與處理租賃合同涉及的稅費(fèi)，按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策執(zhí)行，由各自承擔(dān)。第九條違約責(zé)任9.1違約情形與定義（1）承租方未按約定支付租金或逾期支付租金。（2）出租方未按約定維護(hù)和保養(yǎng)車庫設(shè)施。（3）雙方未按約定履行商業(yè)合作開發(fā)義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式（1）支付違約金，違約金按每日租金的____%計(jì)算。（2）承擔(dān)因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。9.3違約金計(jì)算與支付違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會應(yīng)按照《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定進(jìn)行仲裁。10.3爭議解決程序（1）提出仲裁申請；（2）仲裁委員會受理；（3）仲裁庭組成；（4）仲裁庭調(diào)查取證；（5）仲裁庭開庭審理；（6）仲裁庭作出仲裁裁決。第十一條合同解除與終止11.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)對方催告后____日內(nèi)未履行合同義務(wù)；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同終止條件合同履行完畢或雙方約定的終止條件成就時(shí)，合同終止。11.3合同解除與終止的程序合同解除或終止，雙方應(yīng)書面通知對方，并采取必要措施妥善處理合同解除或終止后的相關(guān)事宜。第十二條合同生效與備案12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同備案要求本合同需在簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)向相關(guān)部門備案。12.3合同生效日期本合同自____年__月__日起生效。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除責(zé)任。13.2通知與送達(dá)通知應(yīng)以書面形式送達(dá)對方，送達(dá)地址以合同約定為準(zhǔn)。13.3合同附件（1）車庫租賃合同；（2）商業(yè)合作開發(fā)協(xié)議；（3）其他相關(guān)文件。第十四條合同附件清單14.1附件一：車庫租賃合同14.2附件二：商業(yè)合作開發(fā)協(xié)議14.3附件三：其他相關(guān)文件清單第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、保險(xiǎn)公司、律師事務(wù)所等。1.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于合同簽訂、履行過程中的咨詢、評估、監(jiān)督、保險(xiǎn)、法律咨詢等服務(wù)。第二條甲乙雙方責(zé)任劃分2.1甲方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)提供車庫租賃標(biāo)的物，確保其符合合同約定，并按照合同約定履行出租方的權(quán)利和義務(wù)。2.2乙方責(zé)任乙方負(fù)責(zé)按照合同約定支付租金，合理使用車庫，并按照合同約定履行承租方的權(quán)利和義務(wù)。2.3第三方責(zé)任第三方根據(jù)合同約定提供相關(guān)服務(wù)，并對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三條第三方介入程序3.1介入申請甲乙雙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，說明介入的原因、目的、范圍及預(yù)期效果。3.2介入批準(zhǔn)對方應(yīng)在收到申請后____個(gè)工作日內(nèi)予以批準(zhǔn)或拒絕，并說明理由。3.3第三方選定雙方同意的第三方應(yīng)由甲乙雙方共同選定，或由一方推薦，另一方同意。第四條第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額確定第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)性質(zhì)及合同約定確定。4.2責(zé)任限額約定甲乙雙方應(yīng)在合同中明確約定第三方的責(zé)任限額，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。第五條第三方權(quán)利義務(wù)5.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，第三方有權(quán)獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。（2）第三方有