2024年版商業(yè)借款與資產(chǎn)抵押擔保公證合同版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年版商業(yè)借款與資產(chǎn)抵押擔保公證合同版本合同目錄一覽第一條借款金額與用途1.1借款金額1.2借款用途第二條借款期限2.1借款期限2.2還款日期第三條利率與利息3.1利率3.2利息計算方式第四條擔保方式4.1資產(chǎn)抵押擔保4.2擔保物價值評估第五條還款方式與還款賬戶5.1還款方式5.2還款賬戶信息第六條借款人的義務與權(quán)利6.1借款人的義務6.2借款人的權(quán)利第七條擔保人的義務與權(quán)利7.1擔保人的義務7.2擔保人的權(quán)利第八條合同的變更與解除8.1合同變更8.2合同解除第九條違約責任9.1借款人違約9.2擔保人違約第十條爭議解決方式10.1爭議解決方式第十一條合同的生效與終止11.1合同生效11.2合同終止第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三條法律適用與爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決第十四條其他條款14.1其他內(nèi)容14.2其他條款的補充說明第一部分：合同如下：第一條借款金額與用途1.2借款用途：甲方保證借款用于項目/業(yè)務發(fā)展/資金周轉(zhuǎn)等合法用途，并承諾不用于違法活動、賭博等高風險投資。第二條借款期限2.1借款期限：借款自乙方向甲方發(fā)放貸款之日起算，至第二百四十年月日止。2.2還款日期：甲方應按本合同約定的還款方式和還款賬戶，于第二百四十年月日前還清全部借款本金及利息。第三條利率與利息3.1利率：本借款年利率為%，按年計算。3.2利息計算方式：利息按日計收，按年結(jié)清。自借款發(fā)放之日起至還款日止，按借款本金與年利率計算。如甲方逾期還款，乙方有權(quán)加收罰息，罰息利率為借款本金年利率的%。第四條擔保方式4.1資產(chǎn)抵押擔保：甲方以其名下的房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號：）、土地（土地使用權(quán)證編號：）向乙方提供抵押擔保。甲方保證抵押物價值不低于借款本金及利息的%。4.2擔保物價值評估：甲方應于本合同簽訂之日起日內(nèi)，委托具有資質(zhì)的資產(chǎn)評估機構(gòu)對抵押物進行價值評估，并將評估報告提交乙方。第五條還款方式與還款賬戶5.1還款方式：甲方應按本合同約定的還款日期和還款金額，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將還款直接劃入乙方指定的還款賬戶。5.2還款賬戶信息：戶名：賬號：開戶銀行：第六條借款人的義務與權(quán)利6.1借款人的義務：（1）按期還款，履行本合同約定的還款義務；（2）保證借款用途的合法性，不得用于違法活動；（3）配合乙方進行貸款管理與檢查；（4）本合同項下借款未還清之前，甲方不得以任何方式處分抵押物；（5）本合同項下借款未還清之前，甲方不得向其他方申請抵押貸款。6.2借款人的權(quán)利：（1）按約定使用借款；（2）按約定時間還款，享受約定的利率；（3）對抵押物的使用權(quán)和處置權(quán)，但在本合同項下借款未還清之前，不得處分抵押物；（4）如乙方未按約定發(fā)放借款或未按約定提供服務，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。第七條擔保人的義務與權(quán)利7.1擔保人的義務：（1）按約定提供擔保，保證甲方的借款行為；（2）在本合同項下借款未還清之前，擔保人對抵押物擁有優(yōu)先受償權(quán)；（3）如甲方未按約定還款，擔保人應承擔還款責任；（4）如甲方未按約定使用借款，擔保人應承擔連帶責任。7.2擔保人的權(quán)利：（1）對抵押物的監(jiān)管權(quán)；（2）在甲方未按約定還款時，要求甲方提供其他擔?；蛱崆斑€款；（3）對甲方借款用途的監(jiān)督權(quán)；（4）按約定獲得甲方支付的擔保費用。第八條合同的變更與解除8.1合同變更：本合同履行過程中，如甲方、乙方雙方協(xié)商一致，可對本合同的部分條款進行變更。變更事項應簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.2合同解除：在合同履行期間，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致可以解除合同。解除合同的事項應簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第九條違約責任9.1借款人違約：甲方如未按本合同約定的還款日期、還款金額還款，或未按約定使用借款，視為甲方違約。甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為本借款本金及未還利息的%。9.2擔保人違約：擔保人如未按本合同約定的擔保義務提供擔保，或未按約定承擔還款責任，視為擔保人違約。擔保人應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為本借款本金及未還利息的%。第十條爭議解決方式10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效與終止11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2本合同終止條件：本合同項下借款全部還清。第十二條保密條款12.1雙方在簽訂和履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應予以嚴格保密。12.2保密期限：自本合同簽訂之日起至本合同終止之日起年。第十三條法律適用與爭議解決13.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3本合同簽訂后，甲乙雙方應按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務，共同維護本合同的履行。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：借款人房產(chǎn)證復印件附件二：借款人土地使用權(quán)證復印件附件三：資產(chǎn)評估報告附件四：還款賬戶信息確認書附件五：擔保人擔保承諾書附件六：借款用途說明附件七：還款計劃表附件的詳細要求和說明：附件一：借款人房產(chǎn)證復印件要求：提供最新的房產(chǎn)證復印件，須包含房產(chǎn)證編號、房產(chǎn)位置、房產(chǎn)面積等信息。附件二：借款人土地使用權(quán)證復印件要求：提供最新的土地使用權(quán)證復印件，須包含土地使用權(quán)證編號、土地位置、土地面積等信息。附件三：資產(chǎn)評估報告要求：由具有資質(zhì)的資產(chǎn)評估機構(gòu)出具，評估報告中應詳細列明抵押物的評估過程、評估依據(jù)、評估結(jié)果等。附件四：還款賬戶信息確認書要求：由借款人和貸款人共同簽署，確認還款賬戶的信息無誤。附件五：擔保人擔保承諾書要求：擔保人應向貸款人出具擔保承諾書，承諾按照本合同的約定承擔擔保責任。附件六：借款用途說明要求：借款人應向貸款人說明借款的具體用途，并提供相關證明材料。附件七：還款計劃表要求：詳細列明借款人還款的期數(shù)、還款日期、還款金額等信息。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.借款人未按約定時間還款；2.借款人未按約定用途使用借款；3.借款人未配合貸款人進行貸款管理與檢查；4.擔保人未按約定提供擔保；5.擔保人未按約定承擔還款責任。責任認定標準：1.借款人未按約定時間還款的，應支付違約金，違約金為本借款本金及未還利息的5%。示例說明：若借款人應在2024年12月31日前還款，若逾期未還，則應支付違約金。2.借款人未按約定用途使用借款的，貸款人有權(quán)要求借款人立即改正，并支付違約金，違約金為本借款本金及未還利息的5%。示例說明：若借款人未將借款用于合同約定的項目，貸款人有權(quán)要求借款人改正，并支付違約金。3.借款人未配合貸款人進行貸款管理與檢查的，貸款人有權(quán)要求借款人支付違約金，違約金為本借款本金及未還利息的5%。示例說明：若借款人未配合貸款人進行貸款檢查，貸款人有權(quán)要求借款人支付違約金。4.擔保人未按約定提供擔保的，擔保人應承擔還款責任，并向貸款人支付違約金，違約金為本借款本金及未還利息的5%。示例說明：若擔保人未提供擔保，貸款人有權(quán)要求擔保人承擔還款責任，并支付違約金。5.擔保人未按約定承擔還款責任的，擔保人應承擔還款責任，并向貸款人支付違約金，違約金為本借款本金及未還利息的5%。示例說明：若擔保人未按約定承擔還款責任，貸款人有權(quán)要求擔保人承擔還款責任，并支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.借款人：指本合同中向貸款人申請借款的一方。2.貸款人：指本合同中提供借款的一方。3.擔保人：指本合同中為借款人提供擔保的一方。4.抵押物：指借款人提供給貸款人作為擔保的