2024年購房合同范本：精裝修住宅產權轉移協(xié)議9篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年購房合同范本：精裝修住宅產權轉移協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房地產基本情況2.1房地產坐落位置2.2房地產面積2.3房地產產權性質3.房地產價格及支付方式3.1房地產成交價格3.2付款方式3.3付款期限4.房地產交付及驗收4.1房地產交付時間4.2房地產驗收標準4.3驗收程序5.精裝修住宅標準及配置5.1精裝修標準5.2配置材料品牌5.3配置清單6.房地產產權轉移6.1產權轉移手續(xù)6.2產權轉移稅費6.3產權轉移時間7.房地產維修及保養(yǎng)7.1維修責任7.2保養(yǎng)責任7.3維修及保養(yǎng)費用8.合同違約責任8.1違約情形8.2違約責任9.合同解除及終止9.1解除情形9.2解除程序9.3合同終止10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1合同附件清單12.2附件內容13.其他約定事項13.1不可抗力13.2合同解釋13.3合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：___________甲方法定代表人：___________甲方地址：___________甲方聯(lián)系方式：___________1.2乙方基本信息乙方名稱：___________乙方法定代表人：___________乙方地址：___________乙方聯(lián)系方式：___________2.房地產基本情況2.1房地產坐落位置房地產地址：___________房地產所在區(qū)域：___________房地產所在小區(qū)名稱：___________2.2房地產面積房地產建筑面積：___________平方米房地產使用面積：___________平方米2.3房地產產權性質房地產產權性質：___________房地產產權證號：___________3.房地產價格及支付方式3.1房地產成交價格房地產成交價格：人民幣___________元整3.2付款方式付款方式一：___________（如分期付款、一次性付款等）付款方式二：___________（如銀行貸款、現(xiàn)金等）3.3付款期限首付款支付期限：___________尾款支付期限：___________4.房地產交付及驗收4.1房地產交付時間房地產交付時間：___________4.2房地產驗收標準驗收標準：___________（如符合國家相關質量標準、無質量問題等）4.3驗收程序驗收程序：___________（如乙方在約定時間內進行驗收、驗收合格后簽署驗收報告等）5.精裝修住宅標準及配置5.1精裝修標準精裝修標準：___________（如符合國家相關裝修標準、材料環(huán)保等）5.2配置材料品牌配置材料品牌：___________（如瓷磚、地板、櫥柜等）5.3配置清單配置清單：___________（如瓷磚品牌、地板品牌、櫥柜品牌等）6.房地產產權轉移6.1產權轉移手續(xù)產權轉移手續(xù)：___________（如辦理產權登記、變更產權證等）6.2產權轉移稅費產權轉移稅費：___________（如契稅、印花稅等）6.3產權轉移時間產權轉移時間：___________8.合同違約責任8.1違約情形8.1.1甲方違約情形（1）甲方未按約定時間支付購房款的；（2）甲方提供虛假材料辦理產權轉移手續(xù)的；（3）甲方擅自改變房屋結構或用途的。8.1.2乙方違約情形（1）乙方未按約定時間交付房屋的；（2）乙方提供的房屋存在重大質量問題的；（3）乙方未按約定時間辦理產權轉移手續(xù)的。8.2違約責任8.2.1甲方違約責任（1）甲方未按約定時間支付購房款的，應向乙方支付_____%的違約金；（2）甲方提供虛假材料辦理產權轉移手續(xù)的，應承擔相應的法律責任；（3）甲方擅自改變房屋結構或用途的，應恢復原狀，并賠償乙方損失。8.2.2乙方違約責任（1）乙方未按約定時間交付房屋的，應向甲方支付_____%的違約金；（2）乙方提供的房屋存在重大質量問題的，應負責修復或賠償損失；（3）乙方未按約定時間辦理產權轉移手續(xù)的，應向甲方支付_____%的違約金。9.合同解除及終止9.1解除情形9.1.1甲方解除情形（1）乙方未按約定時間交付房屋的；（2）乙方提供的房屋存在嚴重影響居住使用質量問題的。9.1.2乙方解除情形（1）甲方未按約定時間支付購房款的；（2）甲方提供虛假材料辦理產權轉移手續(xù)的。9.2解除程序解除程序：任何一方要求解除合同時，應提前_______日書面通知對方，并說明解除理由。9.3合同終止合同終止后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)，包括但不限于退還已付款項、辦理產權轉移手續(xù)等。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑爭議解決途徑：雙方應通過協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構爭議解決機構：無10.3爭議解決程序爭議解決程序：按照相關法律法規(guī)和訴訟程序進行。11.合同生效及終止11.1合同生效條件合同生效條件：雙方在合同上簽字蓋章，并經相關政府部門審批通過。11.2合同終止條件合同終止條件：合同約定的終止條件成就，或雙方協(xié)商一致解除合同。12.合同附件12.1合同附件清單合同附件清單：（1）房地產買賣合同；（2）房屋產權證復印件；（3）裝修清單；（4）其他相關文件。12.2附件內容附件內容：詳見合同附件清單。13.其他約定事項13.1不可抗力因不可抗力導致合同無法履行或履行困難的，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任。13.2合同解釋本合同未盡事宜，雙方應友好協(xié)商解決；如有爭議，以雙方協(xié)商一致的解釋為準。13.3合同附件合同附件：詳見合同附件清單。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期合同簽署日期：___________14.2合同生效日期合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與定義15.1第三方概念本合同中的“第三方”是指除甲、乙雙方以外的，在合同履行過程中提供相關服務或參與合同履行的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方定義（1）房地產中介機構；（2）律師事務所、會計師事務所等法律、財務服務機構；（3）裝修公司、裝飾材料供應商等與房屋裝修相關的服務提供者；（4）其他經甲、乙雙方同意參與合同履行的第三方。16.第三方介入的條款與說明16.1第三方介入的必要性甲、乙雙方在合同履行過程中，如因特殊原因需要第三方介入，應提前書面通知對方，并取得對方同意。16.2第三方介入的程序（1）甲、乙雙方共同確定第三方；（2）第三方應具備相應的資質和條件，并簽訂相關協(xié)議；（3）第三方介入后，甲、乙雙方應將相關權利義務轉移給第三方；（4）第三方應按照甲、乙雙方的要求，履行合同約定的相關義務。17.第三方責任限額17.1第三方責任界定第三方在合同履行過程中，因自身原因導致合同無法履行或履行不符合約定的，應承擔相應的法律責任。17.2第三方責任限額（1）第三方在合同履行過程中，因其過錯導致合同無法履行或履行不符合約定的，應向甲、乙雙方承擔不超過合同總價款_____%的責任；（2）第三方在合同履行過程中，因不可抗力導致合同無法履行或履行不符合約定的，不承擔違約責任。18.第三方與其他各方的責權利劃分18.1第三方與甲方的責權利劃分（1）甲方有權要求第三方按照合同約定履行義務；（2）甲方有權對第三方履行情況進行監(jiān)督；（3）甲方有權要求第三方承擔相應的法律責任。18.2第三方與乙方的責權利劃分（1）乙方有權要求第三方按照合同約定履行義務；（2）乙方有權對第三方履行情況進行監(jiān)督；（3）乙方有權要求第三方承擔相應的法律責任。18.3第三方與甲乙雙方共同的權利義務（1）第三方應遵守甲、乙雙方約定的合同條款；（2）第三方應承擔因自身原因導致的違約責任；（3）第三方應積極配合甲、乙雙方解決合同履行過程中的問題。19.第三方介入的合同變更19.1合同變更程序（1）甲、乙雙方同意第三方介入的，應簽訂補充協(xié)議；（2）補充協(xié)議應明確第三方的權利義務、責任限額等事項；（3）補充協(xié)議經甲、乙雙方簽字蓋章后生效。19.2合同變更后的效力補充協(xié)議生效后，作為原合同的附件，具有同等法律效力。20.第三方介入的合同終止20.1合同終止條件（1）合同約定的終止條件成就；（2）第三方因自身原因無法履行合同；（3）甲、乙雙方協(xié)商一致解除合同。20.2合同終止程序（1）甲、乙雙方書面通知第三方終止合同；（2）第三方應在接到終止通知后_______日內辦理相關手續(xù)；（3）合同終止后，甲、乙雙方應按照約定辦理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產買賣合同詳細要求：合同應包含甲乙雙方的基本信息、房地產的基本情況、價格及支付方式、交付及驗收標準、精裝修住宅標準及配置、產權轉移、違約責任、合同解除及終止、爭議解決方式、合同生效及終止等內容。說明：此附件為合同主體部分，是雙方簽訂合同的主要依據(jù)。2.房地產產權證復印件詳細要求：提供房地產產權證的復印件，并加蓋產權證專用章。說明：此附件用于證明房地產的產權歸屬。3.裝修清單詳細要求：清單應詳細列出精裝修住宅的各項配置、材料品牌及數(shù)量。說明：此附件用于明確精裝修住宅的具體內容和標準。4.精裝修標準說明詳細要求：說明精裝修住宅的標準，包括材料、工藝、質量等。說明：此附件用于補充說明精裝修住宅的具體要求。5.付款憑證詳細要求：提供已支付購房款的銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：此附件用于證明甲乙雙方已履行付款義務。6.產權轉移手續(xù)辦理憑證詳細要求：提供產權轉移手續(xù)的辦理憑證，如產權證變更登記證明等。說明：此附件用于證明房地產產權已轉移給乙方。7.維修保養(yǎng)記錄詳細要求：記錄房屋維修保養(yǎng)的相關信息，包括維修時間、維修項目、維修費用等。說明：此附件用于證明房屋的維修保養(yǎng)情況。8.爭議解決協(xié)議詳細要求：爭議解決協(xié)議應包含爭議解決方式、爭議解決機構等內容。說明：此附件用于明確爭議解決的具體程序。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定（1）未按約定時間支付購房款：甲方應向乙方支付_____%的違約金。示例：若甲方未在約定時間內支付首付款，應向乙方支付首付款總額_____%的違約金。（2）提供虛假材料辦理產權轉移手續(xù)：甲方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償乙方的損失。示例：若甲方在辦理產權轉移手續(xù)時提供虛假材料，導致乙方遭受損失，甲方應賠償乙方損失金額的_____%。2.乙方違約行為及責任認定（1）未按約定時間交付房屋：乙方應向甲方支付_____%的違約金。示例：若乙方未在約定時間內交付房屋，應向甲方支付房屋總價款_____%的違約金。（2）提供的房屋存在重大質量問題：乙方應負責修復或賠償損失。示例：若房屋存在嚴重漏水、地基下沉等重大質量問題，乙方應承擔修復責任或賠償甲方損失金額的_____%。3.第三方違約行為及責任認定（1）第三方未按約定履行義務：第三方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償甲乙雙方的損失。示例：若第三方在提供裝修服務時，未按照約定標準完成裝修，導致甲乙雙方遭受損失，第三方應賠償損失金額的_____%。（2）第三方因自身原因導致合同無法履行：第三方應承擔不超過合同總價款_____%的責任。示例：若第三方因自身原因無法履行合同，導致合同無法履行，第三方應向甲乙雙方承擔不超過合同總價款_____%的責任。全文完。2024年購房合同范本：精裝修住宅產權轉移協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋基本信息1.2買方及賣方信息2.房屋產權轉移2.1房屋產權轉移的方式2.2房屋產權轉移的時間2.3房屋產權轉移的手續(xù)3.房屋價格及支付方式3.1房屋總價3.2付款方式及時間3.3逾期付款的違約責任4.精裝修住宅交付標準及驗收4.1精裝修住宅交付標準4.2住宅交付時間4.3住宅驗收程序4.4驗收不合格的處理5.房屋維修及保修5.1房屋維修責任5.2房屋保修期限及范圍5.3保修期內維修費用承擔6.合同解除及違約責任6.1合同解除的條件6.2違約責任的承擔6.3違約金的計算方法7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決費用承擔8.不可抗力8.1不可抗力的定義8.2不可抗力發(fā)生時的處理9.合同生效及解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件10.合同附件10.1合同附件名稱10.2合同附件內容11.合同簽署日期12.合同簽署地點13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋基本信息1.1.1房屋坐落地址：___________1.1.2房屋面積：___________平方米1.1.3房屋用途：___________1.1.4房屋結構：___________1.2買方及賣方信息1.2.1買方全稱：___________1.2.2買方法定代表人：___________1.2.3買方聯(lián)系人：___________1.2.4買方聯(lián)系電話：___________1.2.5賣方全稱：___________1.2.6賣方法定代表人：___________1.2.7賣方聯(lián)系人：___________1.2.8賣方聯(lián)系電話：___________2.房屋產權轉移2.1房屋產權轉移的方式：本合同約定房屋產權轉移采取___________方式。2.2房屋產權轉移的時間：___________2.3.1準備相關證明材料；2.3.2向房屋所在地不動產登記機構申請登記；2.3.3按照規(guī)定繳納登記費；2.3.4協(xié)助賣方辦理過戶手續(xù)。3.房屋價格及支付方式3.1房屋總價：___________元整。3.2付款方式及時間：3.2.1首付款：___________元整，于___________前支付；3.2.2尾款：___________元整，于___________前支付；3.3逾期付款的違約責任：買方逾期付款，每逾期一日，應向賣方支付逾期付款總額的___________%作為違約金。4.精裝修住宅交付標準及驗收4.1精裝修住宅交付標準：本合同約定的精裝修住宅交付標準如下：4.1.1水電設施齊全，符合國家標準；4.1.2墻面、地面、天花板等表面平整，無開裂、脫落現(xiàn)象；4.1.3窗戶、門扇、櫥柜等木制品無破損、變形；4.1.4衛(wèi)生間、廚房等設施設備完好，功能正常；4.2住宅交付時間：___________4.3住宅驗收程序：4.3.1買方在約定時間內進行驗收；4.3.2驗收合格，買方簽署驗收合格證明；4.3.3驗收不合格，買方有權要求賣方在合理期限內整改。5.房屋維修及保修5.1房屋維修責任：房屋在保修期內發(fā)生質量問題，賣方負責維修；5.2房屋保修期限及范圍：5.2.1主體結構保修期限：___________年；5.2.2附屬設施保修期限：___________年；5.2.3保修范圍：詳見附件《房屋保修清單》；5.3保修期內維修費用承擔：保修期內維修費用由賣方承擔。6.合同解除及違約責任6.1合同解除的條件：6.1.1賣方未按約定時間交付房屋；6.1.2買方未按約定支付房款；6.1.3因不可抗力導致合同無法履行；6.2違約責任的承擔：6.2.1賣方違約，應向買方支付違約金___________元整；6.2.2買方違約，應向賣方支付違約金___________元整；6.3違約金的計算方法：違約金按逾期天數(shù)乘以逾期款項的___________%計算。7.爭議解決7.1爭議解決方式：本合同爭議解決方式為___________（協(xié)商、調解、仲裁、訴訟）；7.2爭議解決機構：___________；7.3爭議解決費用承擔：雙方協(xié)商解決爭議所產生的費用由敗訴方承擔。8.不可抗力8.1不可抗力的定義：本合同所指的不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。8.2不可抗力發(fā)生時的處理：8.2.1當事人一方因不可抗力不能履行合同時，應當及時通知對方，并提供不可抗力的證明；8.2.2發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行或者部分無法履行的，雙方應當協(xié)商解決合同內容的變更或解除；8.2.3不可抗力事件持續(xù)期間，合同各方均不承擔違約責任。9.合同生效及解除9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同解除條件：9.2.1雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.2發(fā)生本合同第六條規(guī)定的合同解除條件；9.2.3因不可抗力致使合同無法履行；9.3合同解除的程序：合同解除應當書面通知對方，并采取適當措施減少損失。10.合同附件10.1合同附件名稱：附件一：房屋產權證復印件附件二：房屋買賣合同附件三：房屋交接清單附件四：房屋保修清單10.2合同附件內容：附件內容應與本合同內容一致，作為合同不可分割的部分。11.合同簽署日期：___________年___________月___________日12.合同簽署地點：___________13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)：本合同一式___________份，甲乙雙方各執(zhí)___________份，具有同等法律效力；13.2合同保管：本合同由___________保管。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；14.2本合同如有修改，以書面形式為準；14.3本合同簽訂后，雙方應嚴格遵守，不得擅自變更或解除；14.4本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義：本合同所指的第三方是指在本合同履行過程中，提供中介服務、咨詢、評估、監(jiān)理等服務的獨立第三方機構或個人。15.2第三方的責任范圍：15.2.1第三方根據(jù)合同約定提供的服務內容，包括但不限于信息提供、合同起草、合同履行監(jiān)督等；15.2.2第三方在提供服務過程中，應遵守法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和職業(yè)道德；15.2.3第三方對其提供的服務質量負責。16.甲乙方與第三方的關系16.1甲乙方與第三方之間的關系為委托與受托關系，第三方應根據(jù)甲乙雙方的要求提供服務；16.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；16.3第三方在提供服務過程中，若因自身原因造成甲乙方損失的，由第三方承擔相應責任。17.第三方的責任限額17.1第三方的責任限額為本合同房屋總價款的___________%；17.2若第三方因故意或重大過失造成甲乙方損失的，其責任限額不受前款限制；17.3第三方的責任限額在本合同附件中明確列示。18.第三方介入的程序18.1第三方的介入需經甲乙雙方同意，并由甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議；18.2第三方介入后的合同履行，甲乙雙方應按照本合同約定的條款繼續(xù)履行；18.3第三方介入后的合同變更或解除，需經甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。19.第三方介入的費用19.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在本合同附件中明確；19.2第三方介入的費用包括但不限于服務費、咨詢費、評估費、監(jiān)理費等；19.3第三方介入的費用由甲乙雙方各自承擔。20.第三方的權利20.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行合同義務；20.2第三方有權根據(jù)合同約定，對甲乙雙方的履約情況進行監(jiān)督；20.3第三方有權根據(jù)合同約定，對甲乙雙方的違約行為提出書面意見。21.第三方的義務21.1第三方應按照合同約定，按時、按質、按量完成服務；21.2第三方應妥善保管甲乙雙方的資料和信息，不得泄露；21.3第三方應積極配合甲乙雙方解決合同履行過程中的問題。22.第三方的變更與解除22.1第三方如需變更或解除合同，應提前___________天通知甲乙雙方，并說明理由；22.2第三方變更或解除合同，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的權利和義務。23.第三方的爭議解決23.1第三方與甲乙雙方發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決；23.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產權證復印件要求：提供房屋產權證的清晰復印件，需加蓋產權登記部門公章。說明：用于證明房屋產權的合法性及賣方的產權主體資格。2.房屋買賣合同要求：買賣雙方簽訂的正式房屋買賣合同文本，需經雙方簽字或蓋章。說明：作為房屋買賣的主要法律文件，詳細規(guī)定了買賣雙方的權利和義務。3.房屋交接清單要求：房屋交接時，由甲乙雙方及第三方在場，共同簽署的房屋交接清單。說明：記錄房屋交接時的現(xiàn)狀，包括房屋結構、設施設備等，作為后續(xù)維修和保修的依據(jù)。4.房屋保修清單要求：詳細列明房屋及其配套設施的保修期限、保修范圍和保修責任。說明：明確房屋在保修期內的維修責任和費用承擔。5.第三方服務協(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的書面服務協(xié)議，明確第三方服務的內容、期限、費用等。說明：規(guī)范第三方服務的提供，保障甲乙雙方的權益。6.付款憑證要求：買方支付房款的銀行轉賬記錄、支票等付款憑證。說明：作為買方履行付款義務的證明。7.爭議解決協(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的爭議解決協(xié)議，明確爭議解決的方式和程序。說明：為爭議解決提供依據(jù)，確保爭議的及時有效解決。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期付款責任認定：買方逾期付款，每逾期一日，應向賣方支付逾期付款總額的___________%作為違約金。示例：若合同約定房屋總價款為100萬元，買方逾期付款10天，則應支付違約金100萬元×10×___________%=___________元。2.逾期交付房屋責任認定：賣方逾期交付房屋，每逾期一日，應向買方支付___________元作為逾期交付違約金。示例：若合同約定交付房屋時間為2024年1月1日，賣方逾期交付30天，則應支付違約金___________元×30=___________元。3.房屋質量問題責任認定：賣方交付的房屋存在質量問題，賣方應負責維修，維修費用由賣方承擔。示例：若房屋交付時發(fā)現(xiàn)墻面存在裂縫，賣方應負責修復，修復費用由賣方承擔。4.第三方違約責任認定：第三方在提供服務過程中，若因故意或重大過失造成甲乙方損失，由第三方承擔相應責任。示例：若第三方在評估過程中故意提供虛假信息，導致買方損失，由第三方承擔相應責任。5.爭議解決失敗責任認定：爭議解決失敗，由敗訴方承擔訴訟費用。示例：若甲乙雙方通過協(xié)商無法解決爭議，提起訴訟后，敗訴方應承擔訴訟費用。全文完。2024年購房合同范本：精裝修住宅產權轉移協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3合同雙方名稱及地址1.4房屋基本信息2.交易標的2.1房屋具體位置2.2房屋面積及結構2.3房屋權屬狀況2.4房屋附屬設施及設備3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間及節(jié)點3.4付款違約責任4.履約保證金4.1保證金金額4.2保證金支付方式4.3保證金退還條件及方式5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間5.2房屋驗收標準5.3驗收不合格的處理6.房屋產權轉移6.1權屬證書辦理6.2產權轉移稅費6.3產權轉移時間6.4產權轉移違約責任7.附屬設施及設備的交付7.1附屬設施及設備清單7.2設備質量及保修7.3設備交付違約責任8.交房條件及注意事項8.1交房條件8.2交房注意事項8.3交房違約責任9.履約擔保9.1履約擔保方式9.2履約擔保期限9.3履約擔保違約責任10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約金的計算及支付11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后的處理14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號：X1.2合同簽訂日期：2024年X月X日1.3合同雙方名稱及地址：出賣方：[出賣方全稱]，地址：[出賣方地址]買受方：[買受方全稱]，地址：[買受方地址]1.4房屋基本信息：房屋坐落：[具體地址]房屋建筑面積：[建筑面積]平方米房屋結構：[結構類型]房屋權屬證書編號：[權屬證書編號]房屋用途：[住宅]房屋規(guī)劃用途：[規(guī)劃用途]2.交易標的2.1房屋具體位置：[詳細位置描述]2.2房屋面積及結構：建筑面積：[建筑面積]平方米使用面積：[使用面積]平方米房屋結構：[結構類型]，如框架結構、磚混結構等2.3房屋權屬狀況：房屋所有權：[買受方名稱]房屋土地使用權：[買受方名稱]房屋是否存在抵押、查封等情況：[是否存在，若存在，具體說明]2.4房屋附屬設施及設備：附屬設施：[具體設施清單]設備清單：[具體設備清單]3.交易價格及支付方式3.1交易價格：人民幣[金額]元整3.2付款方式：首付款：[金額]元，于合同簽訂當日支付尾款：[金額]元，于房屋交付前支付3.3付款時間及節(jié)點：首付款：合同簽訂當日支付尾款：房屋交付前支付3.4付款違約責任：買受方未按時支付首付款或尾款的，應向出賣方支付[金額]元的違約金4.履約保證金4.1保證金金額：人民幣[金額]元4.2保證金支付方式：[支付方式]4.3保證金退還條件及方式：履約完成且無違約行為的，保證金于合同終止后七日內無息退還5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間：[具體日期]5.2房屋驗收標準：符合國家有關房屋質量標準符合合同約定的房屋質量要求無重大質量問題5.3驗收不合格的處理：出賣方應在接到驗收通知后[天數(shù)]日內進行修復修復后的房屋仍不合格的，買受方有權解除合同，并要求退還已付款項6.房屋產權轉移6.1權屬證書辦理：出賣方負責辦理房屋所有權轉移登記手續(xù)買受方提供必要的資料及配合6.2產權轉移稅費：買受方承擔房屋所有權轉移登記所產生的稅費出賣方承擔房屋買賣合同登記費6.3產權轉移時間：房屋交付之日起[天數(shù)]內辦理完畢產權轉移登記6.4產權轉移違約責任：出賣方未按時辦理產權轉移登記的，應向買受方支付[金額]元的違約金8.附屬設施及設備的交付8.1附屬設施及設備清單：1.家用電器：空調、冰箱、洗衣機、熱水器等2.廚房設施：櫥柜、抽油煙機、燃氣灶等3.衛(wèi)浴設施：淋浴間、馬桶、洗手盆等4.照明設備：燈具、開關等5.窗簾及家具：室內窗簾、家具等8.2設備質量及保修：所有設備均符合國家相關質量標準，并提供相關合格證明保修期限：自房屋交付之日起，家用電器保修期為1年，廚衛(wèi)設施保修期為2年8.3設備交付違約責任：若出賣方未按時交付設備，每延遲一日，應向買受方支付[金額]元的違約金9.交房條件及注意事項9.1交房條件：房屋結構安全房屋內部裝修完畢房屋內設備設施齊全并正常運行房屋權屬清晰，無任何法律糾紛9.2交房注意事項：買受方應按照合同約定的時間接收房屋買受方應在接收房屋時對房屋進行檢查，如有異議應在[天數(shù)]內提出買受方接收房屋后應及時支付尾款9.3交房違約責任：出賣方未按期交房的，每延遲一日，應向買受方支付[金額]元的違約金10.履約擔保10.1履約擔保方式：買受方提供[金額]元人民幣的履約保證金，用于保證合同履行10.2履約擔保期限：履約保證金自合同簽訂之日起至房屋交付并辦理完畢產權轉移登記之日止10.3履約擔保違約責任：若買受方違反合同約定，出賣方有權扣除相應比例的保證金作為違約金11.違約責任11.1違約情形：任何一方未按合同約定履行付款義務任何一方未按合同約定交付或接收房屋任何一方未按合同約定履行其他合同義務11.2違約責任承擔：違約方應向守約方支付違約金，違約金按合同約定計算若違約金不足以彌補守約方損失的，違約方還應賠償守約方實際損失11.3違約金的計算及支付：違約金按每日應付款項的[百分比]計算違約金支付方式：[支付方式]12.爭議解決12.1爭議解決方式：通過友好協(xié)商解決協(xié)商不成的，提交[爭議解決機構名稱]仲裁12.2爭議解決機構：[爭議解決機構名稱]，地址：[機構地址]12.3爭議解決程序：雙方應在爭議發(fā)生后[天數(shù)]內提交仲裁申請仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力13.合同解除13.1合同解除條件：一方嚴重違約，經對方書面通知后仍未改正因不可抗力導致合同無法履行13.2合同解除程序：提出解除的一方應書面通知對方合同解除后，雙方應按照合同約定處理相關事宜13.3合同解除后的處理：退還已付款項清理房屋及附屬設施14.其他約定事項14.1其他約定事項一：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.2其他約定事項二：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.3其他約定事項三：本合同未盡事宜，依據(jù)中華人民共和國相關法律法規(guī)執(zhí)行第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中的“第三方”是指中介機構、評估機構、律師事務所、公證機構等在合同履行過程中提供專業(yè)服務的機構或個人。15.2第三方介入方式：第三方介入應經甲乙雙方同意，并由雙方共同簽訂協(xié)議或在本合同中明確約定。15.3第三方職責：中介機構：負責協(xié)助甲乙雙方進行溝通、談判，提供市場信息，協(xié)助簽訂合同等。評估機構：負責對房屋進行評估，提供評估報告。律師事務所：負責提供法律咨詢，協(xié)助審查合同條款，處理法律事務。公證機構：負責對合同進行公證，確保合同的真實性和合法性。15.4第三方權利：第三方有權根據(jù)合同約定收取服務費用。第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和文件。15.5第三方義務：第三方應保證提供的服務符合專業(yè)標準和行業(yè)規(guī)范。第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.甲乙雙方在第三方介入時的額外條款16.1甲方額外條款：甲方同意第三方介入后，應向第三方支付約定的服務費用。甲方應配合第三方進行必要的調查和評估。甲方在第三方介入期間，不得與第三方達成任何損害乙方利益的協(xié)議。16.2乙方額外條款：乙方同意第三方介入后，應向第三方支付約定的服務費用。乙方應配合第三方進行必要的調查和評估。乙方在第三方介入期間，不得與第三方達成任何損害甲方利益的協(xié)議。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額定義：第三方責任限額是指第三方因違反合同約定或提供服務過程中出現(xiàn)失誤，導致甲乙雙方遭受損失時，第三方應承擔的最高賠償限額。17.2第三方責任限額確定：第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方在服務協(xié)議中明確。17.3第三方責任限額執(zhí)行：第三方在承擔責任時，應按照合同約定的責任限額進行賠償。若第三方責任限額不足以彌補損失，甲乙雙方可另行協(xié)商或向法院提起訴訟。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系：第三方與甲方的關系基于合同或服務協(xié)議，甲方應按照約定支付費用。18.2第三方與乙方的關系：第三方與乙方的關系基于合同或服務協(xié)議，乙方應按照約定支付費用。18.3第三方與甲乙雙方的關系：第三方作為甲乙雙方的服務提供者，應保證其服務不損害甲乙雙方的合法權益。第三方在提供服務過程中，應遵守甲乙雙方的約定，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.4第三方與其他第三方的關系：第三方與其他第三方之間的關系由各自的服務協(xié)議或合同約定。第三方在提供服務過程中，應尊重其他第三方的合法權益。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權證書復印件要求：提供房屋所有權證書的清晰復印件，并加蓋公章。說明：用于證明房屋權屬狀況。2.房屋土地使用權證書復印件要求：提供房屋土地使用權證書的清晰復印件，并加蓋公章。說明：用于證明房屋土地使用權狀況。3.房屋測繪報告要求：提供房屋測繪報告，包含房屋面積、結構等信息。說明：用于確定房屋的實際面積和結構。4.房屋質量檢測報告要求：提供房屋質量檢測報告，包含房屋結構、設施設備等質量信息。說明：用于證明房屋質量符合約定標準。5.付款憑證要求：提供付款憑證，包括銀行轉賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。說明：用于證明付款行為的真實性。6.履約保證金收據(jù)要求：提供履約保證金收據(jù)，證明保證金已繳納。說明：用于證明保證金繳納情況。7.附屬設施及設備清單要求：提供附屬設施及設備清單，詳細列明設備名稱、型號、數(shù)量等信息。說明：用于明確房屋交付時附屬設施及設備的具體情況。8.產權轉移登記申請表要求：提供產權轉移登記申請表，填寫完整并簽字蓋章。說明：用于申請房屋產權轉移登記。9.爭議解決協(xié)議要求：提供爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式及程序。說明：用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付款項責任認定標準：甲方未按約定時間支付款項，每延遲一日，應向乙方支付[金額]元的違約金。示例說明：若甲方未在合同約定的付款日期支付首付款，每延遲一日，甲方應向乙方支付[金額]元的違約金。2.違約行為：乙方未按合同約定交付房屋責任認定標準：乙方未按約定時間交付房屋，每延遲一日，應向甲方支付[金額]元的違約金。示例說明：若乙方未在合同約定的交付日期交付房屋，每延遲一日，乙方應向甲方支付[金額]元的違約金。3.違約行為：第三方違反服務協(xié)議責任認定標準：第三方在提供服務過程中違反服務協(xié)議，應根據(jù)協(xié)議約定承擔相應責任。示例說明：若評估機構在評估過程中提供虛假報告，應承擔相應的法律責任。4.違約行為：一方泄露商業(yè)秘密責任認定標準：泄露商業(yè)秘密的行為，應根據(jù)《中華人民共和國反不正當競爭法》等法律法規(guī)承擔相應責任。示例說明：若甲方泄露乙方商業(yè)秘密，甲方應承擔相應的法律責任。5.違約行為：一方未履行合同約定的其他義務責任認定標準：根據(jù)合同約定，未履行其他義務的行為，應根據(jù)合同約定承擔相應責任。示例說明：若甲方未按約定提供房屋相關資料，甲方應承擔相應的責任。全文完。2024年購房合同范本：精裝修住宅產權轉移協(xié)議3本合同目錄一覽1.合同當事人基本信息1.1出賣方信息1.2買受方信息1.3代理人信息（如有）2.房產基本情況2.1房產位置及面積2.2房產結構及戶型2.3房產權屬情況2.4房產裝修情況3.合同簽訂依據(jù)及目的3.1合同簽訂依據(jù)3.2合同簽訂目的4.房產價格及支付方式4.1房產總價4.2付款方式4.3付款時間節(jié)點4.4首付款及尾款比例5.房產交付及驗收5.1房產交付時間5.2房產交付地點5.3房產驗收標準5.4驗收程序及責任6.房產產權轉移手續(xù)6.1產權轉移手續(xù)辦理時間6.2產權轉移手續(xù)辦理地點6.3產權轉移手續(xù)辦理費用6.4產權轉移手續(xù)辦理責任7.房產稅費承擔7.1稅費種類及計算標準7.2稅費承擔方7.3稅費繳納時間8.房產質量保證8.1質量保證期限8.2質量保證內容8.3質量保證責任9.房產使用限制9.1使用性質限制9.2使用時間限制9.3使用區(qū)域限制10.合同解除及違約責任10.1合同解除條件10.2違約責任承擔方式10.3違約金計算標準11.合同爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決機構11.3爭議解決費用12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后事宜13.其他約定事項13.1其他權利義務13.2其他約定條款14.合同附件及補充協(xié)議14.1合同附件14.2補充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同當事人基本信息1.1出賣方信息出賣方名稱：_______法定代表人：_______住所地：_______聯(lián)系方式：_______1.2買受方信息買受方名稱：_______法定代表人：_______住所地：_______聯(lián)系方式：_______1.3代理人信息（如有）代理人姓名：_______代理權限：_______委托日期：_______2.房產基本情況2.1房產位置及面積房產地址：_______房產建筑面積：_______平方米房產套內面積：_______平方米房產公攤面積：_______平方米2.2房產結構及戶型房產結構：_______戶型：_______2.3房產權屬情況房產證號：_______產權性質：_______2.4房產裝修情況裝修情況：_______裝修品牌及型號：_______3.合同簽訂依據(jù)及目的3.1合同簽訂依據(jù)依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)，簽訂本合同。3.2合同簽訂目的為確保買賣雙方合法權益，明確雙方權利義務，實現(xiàn)房產買賣目的，特簽訂本合同。4.房產價格及支付方式4.1房產總價房產總價為人民幣_______元整。4.2付款方式付款方式：分期付款4.3付款時間節(jié)點首付款：在合同簽訂之日起_______個工作日內支付；尾款：在房產交付前_______個工作日內支付。4.4首付款及尾款比例首付款比例：_______%尾款比例：_______%5.房產交付及驗收5.1房產交付時間房產交付時間為_______年_______月_______日。5.2房產交付地點房產交付地點：_______5.3房產驗收標準房產驗收標準：符合國家相關建筑質量標準，無質量問題。5.4驗收程序及責任驗收程序：買受方在交付日期前_______個工作日通知出賣方，雙方共同進行驗收。驗收責任：如有質量問題，由出賣方負責修復或賠償損失。6.房產產權轉移手續(xù)6.1產權轉移手續(xù)辦理時間產權轉移手續(xù)辦理時間為房產交付之日起_______個工作日內。6.2產權轉移手續(xù)辦理地點產權轉移手續(xù)辦理地點：_______6.3產權轉移手續(xù)辦理費用產權轉移手續(xù)辦理費用：_______元整，由_______方承擔。6.4產權轉移手續(xù)辦理責任產權轉移手續(xù)辦理責任：由出賣方負責辦理產權轉移手續(xù)，買受方予以配合。8.房產質量保證8.1質量保證期限質量保證期限為房產交付之日起_______年。8.2質量保證內容質量保證內容包括但不限于：（1）主體結構安全可靠；（2）裝修材料符合國家規(guī)定標準；（3）設施設備正常運行；（4）無漏水、滲水、裂縫等質量問題。8.3質量保證責任在質量保證期限內，如因出賣方責任導致房產存在上述質量問題，出賣方應負責修復或賠償損失。9.房產使用限制9.1使用性質限制房產僅限于居住用途，不得用于經營性活動。9.2使用時間限制房產使用時間為_______年，自房產交付之日起計算。9.3使用區(qū)域限制房產使用區(qū)域限于合同約定的房產范圍，不得超出。10.合同解除及違約責任10.1合同解除條件（1）一方違反合同約定，經對方催告后在合理期限內仍未履行；（2）不可抗力導致合同無法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。10.2違約責任承擔方式（1）違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金；（2）違約金計算標準：按房產總價的一定比例計算；（3）違約金不足以彌補損失的，違約方還應賠償損失。11.合同爭議解決方式11.1爭議解決途徑雙方應友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構雙方可以選擇仲裁機構解決爭議，仲裁裁決具有法律效力。11.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件（1）合同約定的房產交付完畢；（2）合同約定的其他終止條件；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。12.3合同終止后事宜合同終止后，雙方應按照合同約定處理剩余事宜。13.其他約定事項13.1其他權利義務雙方應遵守法律法規(guī)，履行合同約定的權利義務。13.2其他約定條款雙方可在合同附件中約定其他條款。14.合同附件及補充協(xié)議14.1合同附件本合同附件包括但不限于：（1）房產基本情況表；（2）付款計劃表；（3）房產交付及驗收記錄；（4）其他相關文件。14.2補充協(xié)議本合同如有未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的界定15.1第三方定義本合同中所述的第三方，是指除合同當事人（甲方和乙方）以外的，參與合同簽訂、履行或監(jiān)督的任何個人或組織，包括但不限于中介機構、評估機構、監(jiān)理機構、法律顧問等。15.2第三方介入方式（1）作為中介方，協(xié)助甲方和乙方進行房產買賣交易；（2）作為評估方，對房產價值進行評估；（3）作為監(jiān)理方，對房產建設或裝修過程進行監(jiān)督；（4）作為法律顧問，提供法律咨詢和文件審核服務。16.第三方責任及權利16.1第三方責任第三方在履行職責過程中，應嚴格遵守國家法律法規(guī)和本合同約定，對因其過錯導致的損失承擔相應責任。16.2第三方權利（1）第三方有權要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助；（2）第三方有權根據(jù)本合同約定收取服務費用；（3）第三方有權對甲方和乙方的違約行為提出異議，并要求采取相應措施。17.第三方介入時的額外條款17.1甲方額外條款（1）甲方應向第三方提供真實、完整的房產信息，不得隱瞞或提供虛假信息；（2）甲方應配合第三方進行房產評估、監(jiān)理等工作；（3）甲方應按照約定支付第三方服務費用。17.2乙方額外條款（1）乙方應向第三方提供真實、完整的個人信息，不得隱瞞或提供虛假信息；（2）乙方應配合第三方進行房產評估、監(jiān)理等工作；（3）乙方應按照約定支付第三方服務費用。18.第三方責任限額18.1責任限額定義本合同中所述的第三方責任限額，是指第三方因履行職責過程中的過錯，對甲方和乙方造成的直接經濟損失，第三方應承擔的最高賠償金額。18.2責任限額計算（1）根據(jù)第三方服務內容，確定責任限額比例；（2）責任限額比例乘以甲方和乙方實際經濟損失；（3）責任限額不超過本合同約定的房產總價的一定比例。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關系第三方與甲方之間的關系為委托代理關系，甲方為委托人，第三方為代理人。19.2第三方與乙方的關系第三方與乙方之間的關系為委托代理關系，乙方為委托人，第三方為代理人。19.3第三方與合同其他各方的關系第三方與其他各方之間的關系為服務提供關系，第三方根據(jù)合同約定，為甲方和乙方提供相關服務。20.第三方介入后的合同變更20.1合同變更當?shù)谌浇槿氡竞贤?，如需對合同內容進行變更，應經甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。20.2合同終止在第三方介入期間，如發(fā)生合同終止情況，應按照本合同約定及變更協(xié)議進行處理。21.第三方介入后的爭議解決21.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式，仍按照本合同第11條約定執(zhí)行。21.2第三方爭議責任第三方在介入本合同過程中產生的爭議，由第三方自行承擔。22.第三方介入后的合同附件及補充協(xié)議22.1合同附件本合同附件包括但不限于：（1）第三方服務協(xié)議；（2）第三方責任限額協(xié)議；（3）第三方介入相關文件。22.2補充協(xié)議本合同如有未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補充協(xié)議中涉及第三方介入的內容，應與本條款保持一致。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產基本情況表要求：詳細列出房產的位置、面積、結構、裝修情況等基本信息。說明：此表格用于雙方確認房產的基本情況，作為合同附件。2.付款計劃表要求：明確各付款時間節(jié)點、付款金額及付款方式。說明：此表格用于雙方明確付款安排，避免因付款問題產生糾紛。3.房產交付及驗收記錄要求：記錄房產交付及驗收的時間、地點、驗收結果等。說明：此表格用于雙方確認房產交付及驗收情況，作為合同附件。4.房產產權轉移手續(xù)辦理資料要求：包括房產證、身份證、戶口本等與產權轉移相關的文件。說明：此資料用于辦理房產產權轉移手續(xù)，確保手續(xù)完備。5.第三方服務協(xié)議要求：明確第三方提供服務的類型、內容、費用及責任。說明：此協(xié)議用于規(guī)范第三方服務，確保服務質量。6.第三方責任限額協(xié)議要求：明確第三方責任限額的計算方法及賠償范圍。說明：此協(xié)議用于限制第三方責任，保護雙方利益。7.第三方介入相關文件要求：包括第三方資質證明、委托書等。說明：此文件用于證明第三方具備提供服務的資格和能力。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定時間支付房款責任認定標準：甲方應向乙方支付違約金，違約金按逾期付款金額的_______%計算。示例：若甲方逾期支付房款人民幣10萬元，則應向乙方支付違約金人民幣_______元。2.違約行為：乙方未按約定時間交付房產責任認定標準：乙方應向甲方支付違約金，違約金按逾期交付天數(shù)乘以房產總價的一定比例計算。示例：若乙方逾期交付房產30天，則應向甲方支付違約金人民幣_______元。3.違約行為：第三方未按約定提供服務質量責任認定標準：第三方應向甲方和乙方承擔違約責任，賠償由此造成的損失。示例：若第三方提供的服務不符合約定，導致甲方和乙方損失人民幣_______元，則第三方應賠償人民幣_______元。4.違約行為：一方提供虛假信息責任認定標準：提供虛假信息的一方應承擔違約責任，賠償由此造成的損失。示例：若甲方提供虛假房產信息，導致乙方損失人民幣_______元，則甲方應賠償人民幣_______元。5.違約行為：一方未履行合同約定的其他義務責任認定標準：根據(jù)合同約定，未履行義務的一方應承擔違約責任。示例：若甲方未按約定進行房產裝修，導致乙方損失人民幣_______元，則甲方應賠償人民幣_______元。全文完。2024年購房合同范本：精裝修住宅產權轉移協(xié)議4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.2買受人信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋結構2.3房屋面積2.4房屋用途2.5房屋權屬證書編號3.房屋交易價格及付款方式3.1房屋交易價格3.2付款方式3.3付款時間及節(jié)點4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間4.2房屋驗收標準4.3房屋驗收流程4.4驗收不合格的處理5.精裝修情況5.1精裝修內容5.2精裝修標準5.3精裝修費用5.4精裝修驗收6.產權轉移6.1產權轉移時間6.2產權轉移手續(xù)6.3產權轉移費用7.房屋稅費7.1房屋稅費承擔方7.2房屋稅費繳納時間7.3房屋稅費繳納方式8.違約責任8.1買受人違約責任8.2出賣人違約責任8.3違約金的計算與支付9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同生效及履行11.1合同生效條件11.2合同履行期限11.3合同履行地點12.其他約定事項12.1合同附件12.2合同變更12.3合同解除12.4合同終止13.合同簽訂及生效日期14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.1.1姓名：__________1.1.2身份證號碼：__________1.1.3聯(lián)系電話：__________1.2買受人信息1.2.1姓名：__________1.2.2身份證號碼：__________1.2.3聯(lián)系電話：__________2.房屋基本情況2.1房屋坐落：__________2.2房屋結構：__________2.3房屋面積：__________平方米2.4房屋用途：__________2.5房屋權屬證書編號：__________3.房屋交易價格及付款方式3.1房屋交易價格：__________元整3.2付款方式：3.2.1首付款：__________元整，于合同簽訂后__________日內支付；3.2.2尾款：__________元整，于房屋交付前__________日內支付；3.3付款時間及節(jié)點：__________4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間：__________4.2房屋驗收標準：4.2.1房屋結構安全；4.2.2房屋裝修符合約定；4.2.3房屋設備齊全且運行正常；4.3房屋驗收流程：4.3.1買受人收到房屋交付通知后__________日內進行驗收；4.3.2驗收不合格，出賣人應在__________日內進行整改；4.3.3驗收合格，買受人簽署房屋驗收合格證明；4.4驗收不合格的處理：4.4.1出賣人應承擔因房屋質量問題造成的損失；4.4.2出賣人應在__________日內完成整改，買受人有權拒絕接收房屋。5.精裝修情況5.1精裝修內容：__________5.2精裝修標準：__________5.3精裝修費用：__________元整，已包含在房屋交易價格中；5.4精裝修驗收：5.4.1精裝修驗收標準同房屋驗收標準；5.4.2精裝修驗收流程同房屋驗收流程。6.產權轉移6.1產權轉移時間：__________6.2產權轉移手續(xù)：6.2.1出賣人配合買受人辦理房屋產權轉移登記手續(xù)；6.2.2買受人承擔產權轉移登記費用；6.3產權轉移費用：__________元整，已包含在房屋交易價格中。7.房屋稅費7.1房屋稅費承擔方：__________7.2房屋稅費繳納時間：__________7.3房屋稅費繳納方式：__________8.違約責任8.1買受人違約責任8.1.1買受人未按約定時間支付房款的，應向出賣人支付_____%的違約金；8.1.2買受人未在約定時間內完成房屋交付的，應向出賣人支付_____%的違約金；8.1.3買受人拒絕接收房屋的，應向出賣人支付_____%的違約金。8.2出賣人違約責任8.2.1出賣人未按約定時間交付房屋的，應向買受人支付_____%的違約金；8.2.2出賣人提供的房屋質量不符合約定的，應負責修復，并賠償買受人因此遭受的損失；8.2.3出賣人未按約定時間辦理產權轉移登記的，應向買受人支付_____%的違約金。8.3違約金的計算與支付8.3.1違約金計算自違約行為發(fā)生之日起至實際履行完畢之日止；8.3.2違約金支付方式：買受人應在收到違約金通知之日起______日內支付。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議；9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1本合同爭議解決機構為__________；9.2.2爭議解決機構收費標準：__________。9.3爭議解決費用9.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔；9.3.2雙方協(xié)商解決的，爭議解決費用由雙方共同承擔。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1買受人未按約定支付房款，經催告后仍未支付的；10.1.2出賣人未按約定交付房屋，經催告后仍未交付的；10.1.3雙方協(xié)商一致解除合同的。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的履行期限屆滿；10.2.2雙方協(xié)商一致終止合同。11.合同生效及履行11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字或蓋章；11.1.2支付首付款。11.2合同履行期限11.2.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效；11.2.2房屋交付期限：__________。11.3合同履行地點11.3.1房屋交付地點：__________。12.其他約定事項12.1合同附件12.1.1本合同附件一：房屋交接清單；12.1.2本合同附件二：房屋裝修清單。12.2合同變更12.2.1合同變更需經雙方書面同意；12.2.2合同變更自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.3合同解除12.3.1合同解除需經雙方書面同意；12.3.2合同解除自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.4合同終止12.4.1合同終止需經雙方書面同意；12.4.2合同終止自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.合同簽訂及生效日期13.1本合同于__________年__________月__________日簽訂。14.合同附件14.1本合同附件一：房屋交接清單；14.2本合同附件二：房屋裝修清單。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、監(jiān)理單位等；15.1.2第三方應具備相應的資質和執(zhí)業(yè)資格，并在本合同約定的范圍內提供服務。15.2第三方的責任15.2.1第三方應按照本合同約定，獨立、客觀、公正地履行職責；15.2.2第三方在履行職責過程中，若因自身原因導致合同履行出現(xiàn)瑕疵，應承擔相應的責任。15.3第三方的權利15.3.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以便其履行職責；15.3.2第三方有權根據(jù)合同約定，收取相應的服務費用。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲乙雙方是獨立的合同關系，第三方對甲乙雙方的權利義務不承擔連帶責任；15.4.2第三方對甲乙雙方的爭議，應保持中立，不得偏袒任何一方。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款及說明16.1第三方介入的申請16.1.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，如需第三方介入，應向對方提出書面申請；16.1.2第三方介入的申請應包括第三方的名稱、服務內容、預計費用等信息。16.2第三方介入的同意16.2.1對方應在收到第三方介入申請之日起______日內，書面回復同意或拒絕；16.2.2對方拒絕第三方介入的，應說明理由。16.3第三方介入的合同16.3.1第三方介入后，甲乙雙方與第三方應簽訂書面合同，明確各自的權利義務；16.3.2第三方介入合同的內容應與本合同相關條款保持一致。16.4第三方介入的費用16.4.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照約定分攤；16.4.2第三方介入的費用支付方式：______。17.第三方的責任限額17.1第三方的責任限額17.1.1第三方對本合同履行的責任限額，不得超過其收取的服務費用的_____%；17.1.2第三方的責任限額不包括因故意或重大過失造成的損失。17.2第三方的賠償17.2.1第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任；17.2.2第三方賠償責任的承擔，以本合同約定的責任限額為限。17.3第三方的免責17.3.1因不可抗力導致第三方無法履行職責的，第三方不承擔責任；17.3.2第三方在履行職責過程中，因甲乙雙方提供的信息不完整或不準確導致?lián)p失的，第三方不承擔責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋交接清單1.1詳細記錄房屋及附屬設施的實際狀況，包括但不限于：家具、電器、裝飾品、管道、電路等。1.2交接雙方應共同簽署清單，確認房屋及附屬設施無損壞或遺漏。2.房屋裝修清單2.1詳細記錄房屋精裝修的內容，包括但不限于：裝修材料、品牌、數(shù)量、施工標準等。2.2清單應由甲乙雙方及裝修施工方共同簽署，確認裝修符合約定標準。3.房屋產權轉移登記申請書3.1由買受人填寫，提交至房產登記機構，申請辦理房屋產權轉移登記。4.房屋稅費繳納證明4.1由買受人提供，證明已繳納房屋交易過程中產生的相關稅費。5.房屋驗收合格證明5.1由買受人簽署，證明房屋及附屬設施符合驗收標準。6.第三方服務協(xié)議6.1由甲乙雙方與第三方簽訂，明確第三方提供服務的具體內容、費用及雙方的權利義務。7.違約金支付憑證7.1由違約方提供，證明已按照合同約定支付違約金。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1買受人未按約定時間支付房款1.2出賣人未按約定時間交付房屋1.3出賣人提供的房屋質量不符合約定1.4甲乙雙方未按照約定履行合同其他義務2.違約責任認定標準2.1違約行為發(fā)生，且經催告后仍未改正的，視為違約；2.2違約行為造成對方損失的，應根據(jù)損失程度認定違約責任；2.3違約金的計算，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定進行。3.違約責任示例說明3.1買受人未按約定時間支付房款，經催告后仍未支付，應向出賣人支付_____%的違約金；3.2出賣人未按約定時間交付房屋，應向買受人支付_____%的違約金；3.3出賣人提供的房屋質量不符合約定，應負責修復，并賠償買受人因此遭受的損失；3.4甲乙雙方未按照約定履行合同其他義務，應承擔相應的違約責任。全文完。2024年購房合同范本：精裝修住宅產權轉移協(xié)議5本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1買方信息2.2賣方信息3.房屋基本信息3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋結構3.4房屋用途4.精裝修內容4.1裝修標準4.2裝修材料4.3裝修項目5.產權轉移5.1產權證辦理5.2產權轉移手續(xù)5.3產權證交付6.交易價格6.1交易總價6.2付款方式6.3付款時間7.交房時間7.1交房日期7.2交房條件8.質量保證8.1裝修質量保證8.2設備設施保證9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效11.1生效條件11.2生效日期12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.其他約定13.1法律適用13.2合同附件13.3合同份數(shù)14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人簽字第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1本合同中“買方”指購買本合同房屋的自然人。1.1.2本合同中“賣方”指出售本合同房屋的自然人。1.1.3本合同中“房屋”指賣方擁有的位于[具體地址]的房產。1.1.4本合同中“精裝修”指房屋內部按照[裝修標準]進行的裝修工程。1.1.5本合同中“產權證”指由政府頒發(fā)的房屋所有權證書。1.2解釋1.2.1本合同條款中對相關術語的定義如有爭議，應以本合同中的定義為準。1.2.2如本合同中對某條款的解釋產生歧義，應以有利于維護合同履行方權益的原則進行解釋。2.合同雙方2.1買方信息2.1.1姓名：[買方姓名]2.1.2身份證號：[買方身份證號]2.1.3聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]2.2賣方信息2.2.1姓名：[賣方姓名]2.2.2身份證號：[賣方身份證號]2.2.3聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]3.房屋基本信息3.1房屋地址：[具體地址]3.2房屋面積：[建筑面積]平方米3.3房屋結構：[房屋結構類型]3.4房屋用途：[房屋用途類型]4.精裝修內容4.1裝修標準：[裝修標準詳細說明]4.2裝修材料：[裝修材料品牌、型號、規(guī)格等詳細說明]4.3裝修項目：[裝修項目詳細說明，包括但不限于墻面、地面、門窗、廚衛(wèi)設施等]5.產權轉移5.1產權證辦理5.1.1賣方保證房屋產權清晰，無任何權利瑕疵。5.1.2買方在支付全部房款后，賣方應配合買方辦理房屋產權證過戶手續(xù)。5.2產權轉移手續(xù)5.2.1賣方應在合同簽訂后[具體時間]內將房屋產權證及相關文件交付買方。5.2.2買方應在收到房屋產權證及相關文件后[具體時間]內辦理產權過戶手續(xù)。5.3產權證交付5.3.1買方在辦理完產權過戶手續(xù)后，賣方應將房屋產權證交付給買方。6.交易價格6.1交易總價：[交易總價金額]元人民幣。6.2付款方式：6.2.1買方應在簽訂本合同后[具體時間]內支付首付款，首付款金額為交易總價金額的[具體比例]%。6.2.2買方應在辦理完產權過戶手續(xù)后[具體時間]內支付尾款，尾款金額為交易總價金額的[具體比例]%。6.3付款時間：[具體付款時間，如每月支付一次，每次支付金額等]7.交房時間7.1交房日期：[具體交房日期]7.2交房條件：7.2.1賣方應確保房屋及附屬設施符合合同約定的裝修標準和質量要求。7.2.2房屋產權證過戶手續(xù)辦理完畢，買方取得房屋產權證。7.2.3房屋交付時，賣方應將房屋鑰匙、相關產權證明文件等交付給買方。8.質量保證8.1裝修質量保證8.1.1賣方保證房屋裝修質量符合國家有關標準和約定裝修標準。8.1.2裝修工程在交付使用后[具體時間]內，如出現(xiàn)質量問題，賣方應負責修復，修復費用由賣方承擔。8.2設備設施保證8.2.1賣方保證房屋內的設備設施在交付使用時功能正常，無質量問題。8.2.2設備設施在交付使用后[具