2025按揭房離婚財(cái)產(chǎn)分配及子女撫養(yǎng)權(quán)協(xié)議范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025按揭房離婚財(cái)產(chǎn)分配及子女撫養(yǎng)權(quán)協(xié)議范本本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方姓名1.2身份證件號(hào)碼1.3聯(lián)系方式2.按揭房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.3按揭貸款信息3.財(cái)產(chǎn)分配原則3.1財(cái)產(chǎn)界定3.2財(cái)產(chǎn)分配比例3.3財(cái)產(chǎn)分配方式4.子女撫養(yǎng)權(quán)歸屬4.1子女基本信息4.2撫養(yǎng)權(quán)歸屬4.3撫養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)5.子女教育問題5.1子女教育權(quán)利5.2教育費(fèi)用承擔(dān)5.3教育資源分配6.子女醫(yī)療問題6.1子女醫(yī)療權(quán)利6.2醫(yī)療費(fèi)用承擔(dān)6.3醫(yī)療資源分配7.居住問題7.1居住地確定7.2居住條件保障7.3居住費(fèi)用承擔(dān)8.經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償8.1經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金額8.2經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償支付方式8.3經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償支付時(shí)間9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約責(zé)任追究11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.合同附件12.1附件一：財(cái)產(chǎn)清單12.2附件二：子女撫養(yǎng)計(jì)劃12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方姓名：甲方（男方），乙方（女方）1.2身份證件號(hào)碼：甲方身份證號(hào)碼：X，乙方身份證號(hào)碼：X1.3聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系電話：X，乙方聯(lián)系電話：X2.按揭房屋基本情況2.1房屋地址：市區(qū)街道小區(qū)號(hào)樓單元室2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：X2.3按揭貸款信息：貸款銀行：X銀行，貸款金額：X萬元，貸款期限：X年，還款方式：等額本息3.財(cái)產(chǎn)分配原則3.1財(cái)產(chǎn)界定：本協(xié)議中所述財(cái)產(chǎn)包括但不限于雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同取得的財(cái)產(chǎn)、按揭房屋以及個(gè)人財(cái)產(chǎn)。3.2財(cái)產(chǎn)分配比例：甲方獲得財(cái)產(chǎn)比例為50%，乙方獲得財(cái)產(chǎn)比例為50%。3.3財(cái)產(chǎn)分配方式：甲方將按揭房屋剩余貸款部分一次性償還，房屋產(chǎn)權(quán)歸甲方所有；乙方獲得等額現(xiàn)金補(bǔ)償。4.子女撫養(yǎng)權(quán)歸屬4.1子女基本信息：子女姓名：X，出生日期：年月日4.2撫養(yǎng)權(quán)歸屬：子女撫養(yǎng)權(quán)歸甲方所有。4.3撫養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)：甲方承擔(dān)子女的全部撫養(yǎng)費(fèi)用，包括但不限于生活費(fèi)、教育費(fèi)、醫(yī)療費(fèi)等。5.子女教育問題5.2教育費(fèi)用承擔(dān)：甲方承擔(dān)子女的全部教育費(fèi)用。5.3教育資源分配：子女就讀學(xué)校由甲方?jīng)Q定，乙方應(yīng)給予必要的支持。6.子女醫(yī)療問題6.1子女醫(yī)療權(quán)利：子女享有平等的醫(yī)療權(quán)利。6.2醫(yī)療費(fèi)用承擔(dān)：甲方承擔(dān)子女的全部醫(yī)療費(fèi)用。6.3醫(yī)療資源分配：子女就醫(yī)由甲方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)給予必要的協(xié)助。7.居住問題7.1居住地確定：甲方居住在按揭房屋內(nèi)，乙方居住在另行租賃的房屋內(nèi)。7.2居住條件保障：雙方應(yīng)確保各自居住條件的合理性和安全性。7.3居住費(fèi)用承擔(dān)：甲方承擔(dān)按揭房屋的租金和物業(yè)管理費(fèi)，乙方承擔(dān)另行租賃房屋的租金和物業(yè)管理費(fèi)。8.經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償8.1經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金額：甲方應(yīng)向乙方支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金人民幣萬元整。8.2經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償支付方式：甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)，一次性將經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金支付至乙方指定的銀行賬戶。8.3經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償支付時(shí)間：甲方應(yīng)在年月日前完成經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金的支付。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：雙方同意將爭議提交至房屋所在地的人民法院解決。9.3爭議解決程序：按照我國《民事訴訟法》及相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行。10.違約責(zé)任10.1違約情形：任何一方違反本協(xié)議約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。10.3違約責(zé)任追究：違約行為發(fā)生后，守約方有權(quán)要求違約方立即采取補(bǔ)救措施，并追究違約責(zé)任。11.合同生效與解除11.1合同生效條件：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同解除條件：任何一方在履行本協(xié)議過程中，如發(fā)現(xiàn)對(duì)方有嚴(yán)重違約行為，有權(quán)解除本協(xié)議。11.3合同解除程序：解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明解除原因。自通知到達(dá)對(duì)方之日起，本協(xié)議解除。12.合同附件12.1附件一：財(cái)產(chǎn)清單12.2附件二：子女撫養(yǎng)計(jì)劃12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署日期13.1簽署日期：本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)當(dāng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）。14.3本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.4本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起具有法律效力，任何一方不得擅自變更或解除。14.5本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本協(xié)議中的第三方指在協(xié)議履行過程中，因特殊情況需要介入的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于法律顧問、評(píng)估機(jī)構(gòu)、調(diào)解機(jī)構(gòu)、執(zhí)行機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的情形：15.2.1雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入以協(xié)助履行本協(xié)議。15.2.2法律規(guī)定或法院判決需要第三方介入。15.2.3協(xié)議履行過程中出現(xiàn)爭議，雙方無法達(dá)成一致意見。15.3第三方責(zé)任限額：15.3.1第三方在履行本協(xié)議過程中，因自身原因造成損失，其責(zé)任限額由雙方另行協(xié)商確定，并在本協(xié)議中明確。15.3.2第三方責(zé)任限額不得超過因其介入行為直接導(dǎo)致的損失金額。15.4第三方責(zé)權(quán)利：15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議的約定，獨(dú)立履行其職責(zé)，并享有相應(yīng)的權(quán)利。15.4.2第三方在履行職責(zé)時(shí)，應(yīng)遵守法律法規(guī)和本協(xié)議的約定。15.4.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。15.5第三方與其他各方的劃分說明：15.5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間因協(xié)議履行產(chǎn)生的直接責(zé)任。15.5.2第三方在介入過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的權(quán)利，不得侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益。15.5.3第三方在介入過程中，應(yīng)與甲乙雙方保持溝通，及時(shí)報(bào)告工作進(jìn)展情況。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款及說明16.1甲乙雙方同意，在第三方介入的情況下，本協(xié)議的履行期限和方式可能發(fā)生變化，具體由雙方與第三方協(xié)商確定。16.2甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助和便利，包括但不限于提供相關(guān)文件、資料和信息。16.3甲乙雙方應(yīng)確保第三方在履行職責(zé)過程中，不受任何干擾和阻礙。16.4甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)因其自身原因?qū)е碌牡谌浇槿胭M(fèi)用，包括但不限于咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、調(diào)解費(fèi)等。17.第三方介入后的協(xié)議變更17.1在第三方介入的情況下，如需對(duì)本協(xié)議進(jìn)行變更，應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同協(xié)商一致，并以書面形式作出變更。17.2變更后的協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，甲乙雙方和第三方均應(yīng)遵守。18.第三方介入后的爭議解決18.1在第三方介入的情況下，如出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決。18.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：財(cái)產(chǎn)清單要求：詳細(xì)列出雙方共同財(cái)產(chǎn)和個(gè)人財(cái)產(chǎn)的清單，包括但不限于房產(chǎn)、車輛、存款、股票、債券、保險(xiǎn)、投資等。說明：財(cái)產(chǎn)清單應(yīng)包括財(cái)產(chǎn)的名稱、數(shù)量、價(jià)值、產(chǎn)權(quán)歸屬等信息，并由雙方簽字確認(rèn)。2.附件二：子女撫養(yǎng)計(jì)劃要求：詳細(xì)規(guī)劃子女的撫養(yǎng)安排，包括但不限于生活、教育、醫(yī)療、節(jié)假日安排等。說明：撫養(yǎng)計(jì)劃應(yīng)包括子女的日常照料、教育、醫(yī)療、節(jié)假日安排等細(xì)節(jié)，并考慮子女的意愿和利益。3.附件三：按揭房屋評(píng)估報(bào)告要求：由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，對(duì)按揭房屋的當(dāng)前市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。說明：評(píng)估報(bào)告應(yīng)包括房屋的位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修狀況、市場(chǎng)價(jià)值等信息。4.附件四：經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金支付憑證要求：證明甲方已向乙方支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說明：支付憑證應(yīng)包括支付日期、金額、收款人信息等。5.附件五：子女醫(yī)療費(fèi)用清單要求：列出子女在撫養(yǎng)期間發(fā)生的醫(yī)療費(fèi)用，包括但不限于門診費(fèi)、住院費(fèi)、藥品費(fèi)等。說明：費(fèi)用清單應(yīng)包括醫(yī)療費(fèi)用的發(fā)生時(shí)間、金額、醫(yī)院名稱等信息。6.附件六：子女教育費(fèi)用清單要求：列出子女在撫養(yǎng)期間發(fā)生的教育費(fèi)用，包括但不限于學(xué)費(fèi)、雜費(fèi)、課外輔導(dǎo)費(fèi)等。說明：費(fèi)用清單應(yīng)包括教育費(fèi)用的發(fā)生時(shí)間、金額、學(xué)校名稱等信息。7.附件七：其他相關(guān)文件要求：包括但不限于離婚證、身份證、戶口簿、房產(chǎn)證、貸款合同等。說明：其他相關(guān)文件應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況提供，以支持本協(xié)議的履行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。乙方未按時(shí)支付子女撫養(yǎng)費(fèi)用。任何一方未按照協(xié)議約定履行撫養(yǎng)責(zé)任。任何一方未按照協(xié)議約定履行財(cái)產(chǎn)分配義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況和損失程度進(jìn)行認(rèn)定。3.違約責(zé)任示例說明：若甲方未按時(shí)支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為未支付金額的%。若乙方未按時(shí)支付子女撫養(yǎng)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為未支付金額的%。若任何一方未按照協(xié)議約定履行撫養(yǎng)責(zé)任，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為實(shí)際損失金額的%。全文完。2025按揭房離婚財(cái)產(chǎn)分配及子女撫養(yǎng)權(quán)協(xié)議范本1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議目的1.2協(xié)議依據(jù)1.3協(xié)議原則二、當(dāng)事人信息2.1當(dāng)事人基本情況2.2房產(chǎn)信息2.3子女信息三、財(cái)產(chǎn)分配3.1房產(chǎn)分配3.2財(cái)產(chǎn)清單3.3財(cái)產(chǎn)評(píng)估3.4財(cái)產(chǎn)過戶四、按揭房處理4.1按揭房剩余貸款4.2按揭房貸款償還4.3按揭房抵押物處理五、子女撫養(yǎng)權(quán)5.1子女撫養(yǎng)權(quán)歸屬5.2子女撫養(yǎng)費(fèi)用5.3子女教育問題5.4子女探望權(quán)六、子女撫養(yǎng)費(fèi)6.1扶養(yǎng)費(fèi)支付方式6.2扶養(yǎng)費(fèi)支付金額6.3扶養(yǎng)費(fèi)調(diào)整七、其他財(cái)產(chǎn)權(quán)益7.1車輛權(quán)益7.2儲(chǔ)蓄權(quán)益7.3投資權(quán)益八、協(xié)議履行8.1履行期限8.2履行地點(diǎn)8.3履行方式九、違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償十、爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序十一、協(xié)議變更與解除11.1協(xié)議變更11.2協(xié)議解除11.3協(xié)議終止十二、協(xié)議生效12.1生效條件12.2生效日期12.3生效范圍十三、協(xié)議附件13.1房產(chǎn)證復(fù)印件13.2子女出生證明13.3其他相關(guān)文件十四、其他14.1協(xié)議簽署14.2協(xié)議份數(shù)14.3協(xié)議效力合同編號(hào)_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議目的為明確雙方在離婚過程中關(guān)于按揭房財(cái)產(chǎn)分配及子女撫養(yǎng)權(quán)的問題，保障雙方合法權(quán)益，經(jīng)平等協(xié)商，特訂立本協(xié)議。1.2協(xié)議依據(jù)依據(jù)《中華人民共和國婚姻法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，制定本協(xié)議。1.3協(xié)議原則1.3.1平等自愿原則1.3.2公平合理原則1.3.3法律法規(guī)原則二、當(dāng)事人信息2.1當(dāng)事人基本情況2.1.1甲方（男方）：姓名：____________________身份證號(hào)：__________________2.1.2乙方（女方）：姓名：____________________身份證號(hào)：__________________2.2房產(chǎn)信息2.2.1房產(chǎn)證號(hào)：__________________房產(chǎn)地址：__________________購買價(jià)格：__________________2.3子女信息2.3.1子女姓名：____________________出生日期：__________________三、財(cái)產(chǎn)分配3.1房產(chǎn)分配3.1.1房產(chǎn)歸甲方所有，乙方放棄對(duì)該房產(chǎn)的權(quán)益。3.1.2乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂之日起__日內(nèi)，將房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢。3.2財(cái)產(chǎn)清單3.2.1雙方共同財(cái)產(chǎn)清單如下：（一）銀行存款：__________________（二）投資理財(cái)：__________________（三）車輛：__________________（四）其他財(cái)產(chǎn)：__________________3.3財(cái)產(chǎn)評(píng)估3.3.1房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值：__________________3.3.2其他財(cái)產(chǎn)評(píng)估價(jià)值：__________________3.4財(cái)產(chǎn)過戶3.4.1雙方同意按照財(cái)產(chǎn)評(píng)估價(jià)值進(jìn)行財(cái)產(chǎn)分配。3.4.2乙方應(yīng)于協(xié)議簽訂之日起__日內(nèi)，將財(cái)產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢。四、按揭房處理4.1按揭房剩余貸款4.1.1房產(chǎn)剩余貸款金額：__________________4.1.2甲方承擔(dān)剩余貸款全部責(zé)任。4.2按揭房貸款償還4.2.1甲方應(yīng)按照貸款合同約定，按時(shí)償還按揭房貸款。4.3按揭房抵押物處理4.3.1房產(chǎn)抵押權(quán)由甲方保留，乙方放棄對(duì)該房產(chǎn)抵押權(quán)的權(quán)益。五、子女撫養(yǎng)權(quán)5.1子女撫養(yǎng)權(quán)歸屬5.1.1子女撫養(yǎng)權(quán)歸甲方，乙方放棄對(duì)子女的撫養(yǎng)權(quán)。5.2子女撫養(yǎng)費(fèi)用5.2.1甲方承擔(dān)子女撫養(yǎng)費(fèi)用。5.3子女教育問題5.4子女探望權(quán)5.4.1乙方享有定期探望子女的權(quán)利。六、子女撫養(yǎng)費(fèi)6.1扶養(yǎng)費(fèi)支付方式6.1.1甲方每月支付給乙方子女撫養(yǎng)費(fèi)人民幣_(tái)_元。6.2扶養(yǎng)費(fèi)支付金額6.2.1甲方支付的子女撫養(yǎng)費(fèi)金額，根據(jù)子女的實(shí)際需要及雙方經(jīng)濟(jì)狀況進(jìn)行調(diào)整。6.3扶養(yǎng)費(fèi)調(diào)整6.3.1如雙方經(jīng)濟(jì)狀況發(fā)生變化，可協(xié)商調(diào)整子女撫養(yǎng)費(fèi)。七、其他財(cái)產(chǎn)權(quán)益7.1車輛權(quán)益7.1.1車輛歸甲方所有，乙方放棄對(duì)該車輛的權(quán)益。7.2儲(chǔ)蓄權(quán)益7.2.1儲(chǔ)蓄存款歸甲方所有，乙方放棄對(duì)該儲(chǔ)蓄存款的權(quán)益。7.3投資權(quán)益7.3.1投資收益歸甲方所有，乙方放棄對(duì)該投資收益的權(quán)益。八、協(xié)議履行8.1履行期限本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，履行期限至協(xié)議約定的各項(xiàng)內(nèi)容履行完畢為止。8.2履行地點(diǎn)協(xié)議履行地點(diǎn)為房產(chǎn)所在地及雙方約定的其他地點(diǎn)。8.3履行方式雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的內(nèi)容和方式履行各自的權(quán)利和義務(wù)。九、違約責(zé)任9.1違約情形任何一方違反本協(xié)議約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。9.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況和雙方協(xié)商確定。十、爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)雙方可約定爭議解決機(jī)構(gòu)，如仲裁委員會(huì)。10.3爭議解決程序爭議解決程序按照雙方約定的方式或相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。十一、協(xié)議變更與解除11.1協(xié)議變更本協(xié)議的任何變更，均需雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2協(xié)議解除本協(xié)議在下列情況下可以解除：（一）協(xié)議約定的解除條件成就；（二）雙方協(xié)商一致解除；（三）依法或依約應(yīng)當(dāng)解除。11.3協(xié)議終止協(xié)議解除后，本協(xié)議終止。十二、協(xié)議生效12.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。12.2生效日期本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.3生效范圍本協(xié)議適用于雙方及涉及的相關(guān)第三人。十三、協(xié)議附件13.1房產(chǎn)證復(fù)印件13.2子女出生證明13.3其他相關(guān)文件十四、其他14.1協(xié)議簽署本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2協(xié)議份數(shù)本協(xié)議共__份，每份均具有同等法律效力。14.3協(xié)議效力本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有約束力。甲方（男方）簽字/蓋章：____________________日期：__________________乙方（女方）簽字/蓋章：____________________日期：__________________見證人：____________________日期：__________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方優(yōu)先權(quán)條款說明：甲方在財(cái)產(chǎn)分配及子女撫養(yǎng)權(quán)方面享有優(yōu)先權(quán)，乙方在簽署本協(xié)議時(shí)，應(yīng)充分認(rèn)識(shí)到甲方的優(yōu)先權(quán)。1.2甲方?jīng)Q策權(quán)條款說明：甲方對(duì)財(cái)產(chǎn)分配及子女撫養(yǎng)權(quán)的相關(guān)決策享有最終決定權(quán)，乙方應(yīng)服從甲方的決定。1.3甲方子女教育責(zé)任條款說明：甲方承擔(dān)子女教育的全部責(zé)任，包括但不限于學(xué)費(fèi)、課外輔導(dǎo)等費(fèi)用。1.4甲方房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任條款說明：甲方負(fù)責(zé)房產(chǎn)的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房產(chǎn)處于良好狀態(tài)。1.5甲方房產(chǎn)增值收益條款說明：房產(chǎn)增值收益歸甲方所有，乙方不得主張任何權(quán)益。1.6甲方子女探望權(quán)協(xié)助條款說明：甲方應(yīng)積極配合乙方行使子女探望權(quán)，不得無故阻撓。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方優(yōu)先權(quán)條款說明：乙方在財(cái)產(chǎn)分配及子女撫養(yǎng)權(quán)方面享有優(yōu)先權(quán)，甲方在簽署本協(xié)議時(shí)，應(yīng)充分認(rèn)識(shí)到乙方的優(yōu)先權(quán)。2.2乙方?jīng)Q策權(quán)條款說明：乙方對(duì)財(cái)產(chǎn)分配及子女撫養(yǎng)權(quán)的相關(guān)決策享有最終決定權(quán)，甲方應(yīng)服從乙方的決定。2.3乙方子女教育責(zé)任條款說明：乙方承擔(dān)子女教育的全部責(zé)任，包括但不限于學(xué)費(fèi)、課外輔導(dǎo)等費(fèi)用。2.4乙方房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任條款說明：乙方負(fù)責(zé)房產(chǎn)的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房產(chǎn)處于良好狀態(tài)。2.5乙方房產(chǎn)增值收益條款說明：房產(chǎn)增值收益歸乙方所有，甲方不得主張任何權(quán)益。2.6乙方子女探望權(quán)協(xié)助條款說明：乙方應(yīng)積極配合甲方行使子女探望權(quán)，不得無故阻撓。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介服務(wù)條款說明：本協(xié)議的簽訂及履行過程中，雙方可委托第三方中介機(jī)構(gòu)提供協(xié)助，中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方另行協(xié)商。3.2中介保密條款說明：中介機(jī)構(gòu)在提供服務(wù)過程中，應(yīng)對(duì)雙方信息予以保密，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.3中介責(zé)任條款說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)嚴(yán)格按照雙方委托事項(xiàng)提供專業(yè)服務(wù)，如因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或履行不當(dāng)，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.4中介費(fèi)用支付條款說明：中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用由雙方按照約定支付，支付方式及金額應(yīng)在委托協(xié)議中明確。3.5中介解除條款說明：如雙方對(duì)中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)不滿意，可書面通知中介機(jī)構(gòu)解除委托協(xié)議，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)退還已收取的費(fèi)用。3.6中介爭議解決條款說明：中介機(jī)構(gòu)與雙方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向中介機(jī)構(gòu)所在地人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.子女出生證明3.財(cái)產(chǎn)清單4.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告5.按揭房貸款合同6.子女教育相關(guān)資料7.中介服務(wù)協(xié)議（如有）8.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：一方未按照協(xié)議約定履行財(cái)產(chǎn)分配義務(wù)。認(rèn)定：經(jīng)雙方確認(rèn)，一方未在約定時(shí)間內(nèi)完成財(cái)產(chǎn)過戶或支付相應(yīng)款項(xiàng)。2.違約行為：一方未按照協(xié)議約定履行子女撫養(yǎng)費(fèi)用支付義務(wù)。認(rèn)定：經(jīng)雙方確認(rèn)，一方未按照約定支付子女撫養(yǎng)費(fèi)用。3.違約行為：一方未按照協(xié)議約定履行房產(chǎn)維護(hù)義務(wù)。認(rèn)定：經(jīng)雙方確認(rèn)，一方未對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。4.違約行為：一方未按照協(xié)議約定履行子女探望權(quán)義務(wù)。認(rèn)定：經(jīng)雙方確認(rèn)，一方未允許或無故阻撓另一方行使子女探望權(quán)。三、法律名詞及解釋：1.婚姻法：指《中華人民共和國婚姻法》，規(guī)定婚姻家庭關(guān)系的基本原則和制度的法律。2.合同法：指《中華人民共和國合同法》，規(guī)定合同的訂立、履行、變更、解除和違約責(zé)任的法律。3.按揭房：指通過按揭貸款方式購買的房產(chǎn)，購房者需在約定時(shí)間內(nèi)償還貸款。4.子女撫養(yǎng)權(quán)：指父母雙方對(duì)子女的撫養(yǎng)、教育和保護(hù)權(quán)利。5.中介：指在雙方簽訂協(xié)議過程中提供服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：一方不配合房產(chǎn)過戶。解決辦法：通過協(xié)商或法律途徑要求對(duì)方履行過戶義務(wù)。2.問題：一方拖欠子女撫養(yǎng)費(fèi)。解決辦法：通過協(xié)商或法律途徑要求對(duì)方支付撫養(yǎng)費(fèi)。3.問題：一方不履行房產(chǎn)維護(hù)義務(wù)。解決辦法：通過協(xié)商或法律途徑要求對(duì)方履行維護(hù)義務(wù)。4.問題：一方不履行子女探望權(quán)。解決辦法：通過協(xié)商或法律途徑要求對(duì)方允許探望權(quán)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.離婚雙方在財(cái)產(chǎn)分配和子女撫養(yǎng)權(quán)方面存在爭議。2.離婚雙方希望明確財(cái)產(chǎn)分配和子女撫養(yǎng)權(quán)的具體條款。3.離婚雙方希望通過協(xié)議方式解決財(cái)產(chǎn)分配和子女撫養(yǎng)權(quán)問題。4.離婚雙方在財(cái)產(chǎn)分配和子女撫養(yǎng)權(quán)方面需要第三方中介協(xié)助。全文完。2025按揭房離婚財(cái)產(chǎn)分配及子女撫養(yǎng)權(quán)協(xié)議范本2合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方：名稱：（甲方全稱）地址：（甲方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）1.2乙方：名稱：（乙方全稱）地址：（乙方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幜谐觯┒⒑贤把?.1背景本合同背景系因甲方與乙方婚姻關(guān)系終止，雙方就按揭房財(cái)產(chǎn)分配及子女撫養(yǎng)權(quán)事宜進(jìn)行協(xié)商，為保障雙方合法權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的本合同旨在明確甲方與乙方在婚姻關(guān)系終止后，按揭房財(cái)產(chǎn)分配及子女撫養(yǎng)權(quán)的相關(guān)事宜，確保雙方權(quán)益得到公平、合理的處理。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）按揭房：指雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，共同按揭購房的房產(chǎn)；（2）財(cái)產(chǎn)分配：指按揭房及其他共同財(cái)產(chǎn)在雙方之間進(jìn)行分配；（3）子女撫養(yǎng)權(quán)：指子女由哪一方進(jìn)行撫養(yǎng)、教育和監(jiān)護(hù)的權(quán)利。3.2關(guān)鍵詞解釋本合同中涉及的關(guān)鍵詞如下：（1）甲方：指在本合同中享有財(cái)產(chǎn)分配及子女撫養(yǎng)權(quán)的一方；（2）乙方：指在本合同中承擔(dān)財(cái)產(chǎn)分配及子女撫養(yǎng)義務(wù)的一方；（3）子女：指甲方與乙方共同生育的未成年子女。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定，進(jìn)行財(cái)產(chǎn)分配及子女撫養(yǎng)權(quán)事宜；（2）甲方應(yīng)積極配合乙方，提供相關(guān)證明材料，以便乙方履行義務(wù)；（3）甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)子女撫養(yǎng)費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照本合同約定，進(jìn)行財(cái)產(chǎn)分配及子女撫養(yǎng)權(quán)事宜；（2）乙方應(yīng)積極配合甲方，提供相關(guān)證明材料，以便甲方履行義務(wù)；（3）乙方應(yīng)承擔(dān)子女撫養(yǎng)費(fèi)用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為：（具體地址）5.3合同履行方式（1）財(cái)產(chǎn)分配：乙方應(yīng)在本合同生效之日起____日內(nèi)，將按揭房及相關(guān)財(cái)產(chǎn)按照本合同約定進(jìn)行分配；（2）子女撫養(yǎng)權(quán)：子女撫養(yǎng)權(quán)歸甲方，乙方應(yīng)在本合同生效之日起____日內(nèi)，將子女的撫養(yǎng)、教育、監(jiān)護(hù)等相關(guān)事宜交由甲方負(fù)責(zé)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）本合同履行完畢；（2）雙方協(xié)商一致，終止本合同。6.3終止程序（1）雙方協(xié)商一致，終止本合同；（2）終止本合同，雙方應(yīng)簽訂終止協(xié)議。6.4終止后果本合同終止后，雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如因終止合同產(chǎn)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向人民法院提起訴訟。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）按揭房貸款余額：指雙方共同按揭購房的貸款剩余金額；（2）子女撫養(yǎng)費(fèi)用：包括子女的生活費(fèi)、教育費(fèi)、醫(yī)療費(fèi)等；（3）財(cái)產(chǎn)評(píng)估費(fèi)用：指因財(cái)產(chǎn)分配需要，對(duì)按揭房及其他共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估所產(chǎn)生的費(fèi)用；（4）律師費(fèi)：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的律師咨詢、代理等費(fèi)用；（5）其他費(fèi)用：指合同履行過程中產(chǎn)生的其他必要費(fèi)用。7.2支付方式（1）按揭房貸款余額：甲方負(fù)責(zé)償還按揭房貸款余額，乙方應(yīng)積極配合甲方提供相關(guān)證明材料；（2）子女撫養(yǎng)費(fèi)用：乙方按月支付子女撫養(yǎng)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方提供子女撫養(yǎng)費(fèi)用的支付憑證；（3）財(cái)產(chǎn)評(píng)估費(fèi)用、律師費(fèi)及其他費(fèi)用：雙方協(xié)商確定支付方式，可一次性支付或分期支付。7.3支付時(shí)間（1）按揭房貸款余額：甲方應(yīng)在合同生效之日起____日內(nèi)償還按揭房貸款余額；（2）子女撫養(yǎng)費(fèi)用：乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月子女撫養(yǎng)費(fèi)用；（3）財(cái)產(chǎn)評(píng)估費(fèi)用、律師費(fèi)及其他費(fèi)用：雙方協(xié)商確定支付時(shí)間。7.4支付條款（1）支付方式：雙方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或其他雙方認(rèn)可的支付方式進(jìn)行支付；（2）支付憑證：乙方應(yīng)在支付費(fèi)用后，向甲方提供支付憑證；（3）逾期支付：如乙方逾期支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付____%的逾期違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定償還按揭房貸款余額，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；（2）甲方未按約定支付子女撫養(yǎng)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；（3）甲方未按約定履行其他費(fèi)用支付義務(wù)，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。8.2乙方違約（1）乙方未按約定支付子女撫養(yǎng)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；（2）乙方未按約定履行其他費(fèi)用支付義務(wù)，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照上述違約責(zé)任條款向守約方支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的其他損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密；（2）雙方在合同履行過程中知悉的子女撫養(yǎng)相關(guān)信息；（3）雙方在合同履行過程中知悉的財(cái)產(chǎn)分配相關(guān)信息。9.2保密期限本合同涉及的保密期限為自合同生效之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、恐怖襲擊等社會(huì)事件；（3）政府行為，如政策調(diào)整、禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；（2）在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)暫停履行合同；（3）不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致按揭房損毀；（2）戰(zhàn)爭導(dǎo)致乙方無法履行子女撫養(yǎng)義務(wù)；（3）政府政策調(diào)整導(dǎo)致按揭房無法繼續(xù)按揭。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及子女撫養(yǎng)權(quán)的相關(guān)條款；（2）涉及財(cái)產(chǎn)分配的相關(guān)條款；（3）涉及保密條款的相關(guān)內(nèi)容。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同項(xiàng)下，甲方保留對(duì)子女的撫養(yǎng)權(quán)、監(jiān)護(hù)權(quán)及探望權(quán)；（2）本合同項(xiàng)下，乙方保留對(duì)按揭房的優(yōu)先購買權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）雙方在履行本合同過程中，如發(fā)現(xiàn)對(duì)方有違反法律法規(guī)或本合同約定行為，有權(quán)要求對(duì)方立即停止；（2）如本合同項(xiàng)下的財(cái)產(chǎn)分配或子女撫養(yǎng)權(quán)發(fā)生爭議，雙方有權(quán)依法向人民法院提起訴訟。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，均需雙方書面同意，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改或補(bǔ)充與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互協(xié)作，共同維護(hù)子女利益，確保按揭房及其他共同財(cái)產(chǎn)得到妥善處理。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)按照本合同的約定，及時(shí)履行各自義務(wù)；（2）雙方應(yīng)積極溝通，共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于按揭房離婚財(cái)產(chǎn)分配及子女撫養(yǎng)權(quán)的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性，不因任何其他合同的存在而失效。16.3增減條款本合同項(xiàng)下的增減條款，需經(jīng)雙方書面同意，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：________________________日期：________________________乙方（簽字）：________________________日期：________________________甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方身份證明文件；2.乙方身份證明文件；3.婚姻關(guān)系證明文件；4.子女出生證明文件；5.按揭房購房合同及產(chǎn)權(quán)證明；6.按揭房貸款合同；7.財(cái)產(chǎn)清單；8.財(cái)產(chǎn)評(píng)估報(bào)告；9.律師費(fèi)發(fā)票；10.其他相關(guān)證明文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定償還按揭房貸款余額；未按約定支付子女撫養(yǎng)費(fèi)用；未按約定履行其他費(fèi)用支付義務(wù)。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付子女撫養(yǎng)費(fèi)用；未按約定履行其他費(fèi)用支付義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴