2024年門(mén)面互換合同樣本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年門(mén)面互換合同樣本本合同目錄一覽1.互換門(mén)面概述1.1互換門(mén)面地點(diǎn)1.2互換門(mén)面面積1.3互換門(mén)面使用范圍2.互換期限2.1互換開(kāi)始日期2.2互換結(jié)束日期3.互換雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)3.1.1甲方應(yīng)保證門(mén)面在互換期間的使用權(quán)3.1.2甲方應(yīng)承擔(dān)門(mén)面在使用過(guò)程中的維修費(fèi)用3.2乙方權(quán)利與義務(wù)3.2.1乙方應(yīng)保證門(mén)面在互換期間的使用權(quán)3.2.2乙方應(yīng)承擔(dān)門(mén)面在使用過(guò)程中的維修費(fèi)用4.互換門(mén)面條件4.1甲方門(mén)面條件4.2乙方門(mén)面條件5.互換門(mén)面費(fèi)用5.1互換門(mén)面租金5.2租金支付方式5.3租金調(diào)整機(jī)制6.互換門(mén)面保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)7.互換門(mén)面維修與維護(hù)7.1維修與維護(hù)責(zé)任分配7.2維修與維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3訴訟解決11.合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.2合同變更條件11.3合同終止條件12.其他約定12.1門(mén)面互換期間的安全管理12.2門(mén)面互換期間的商務(wù)活動(dòng)13.合同附件13.1門(mén)面互換協(xié)議書(shū)13.2門(mén)面使用權(quán)證明文件14.合同簽署14.1甲方簽署14.2乙方簽署14.3見(jiàn)證人簽署第一部分：合同如下：第一條互換門(mén)面概述1.1互換門(mén)面地點(diǎn)1.2互換門(mén)面面積甲方門(mén)面面積為平方米，乙方門(mén)面面積為平方米。1.3互換門(mén)面使用范圍雙方同意在互換期間，各自使用對(duì)方的門(mén)面，并不得超出約定的使用范圍。第二條互換期限2.1互換開(kāi)始日期雙方同意互換的開(kāi)始日期為2024年X月X日。2.2互換結(jié)束日期雙方同意互換的結(jié)束日期為2024年X月X日。第三條互換雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)3.1.1甲方應(yīng)保證門(mén)面在互換期間的使用權(quán)甲方有權(quán)在互換期間使用乙方門(mén)面，并應(yīng)確保乙方門(mén)面的正常使用。3.1.2甲方應(yīng)承擔(dān)門(mén)面在使用過(guò)程中的維修費(fèi)用甲方在互換期間使用乙方門(mén)面時(shí)，若發(fā)生損壞或故障，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)3.2.1乙方應(yīng)保證門(mén)面在互換期間的使用權(quán)乙方有權(quán)在互換期間使用甲方門(mén)面，并應(yīng)確保甲方門(mén)面的正常使用。3.2.2乙方應(yīng)承擔(dān)門(mén)面在使用過(guò)程中的維修費(fèi)用乙方在互換期間使用甲方門(mén)面時(shí)，若發(fā)生損壞或故障，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第四條互換門(mén)面條件4.1甲方門(mén)面條件甲方門(mén)面應(yīng)保持整潔、安全，并符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。4.2乙方門(mén)面條件乙方門(mén)面應(yīng)保持整潔、安全，并符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。第五條互換門(mén)面費(fèi)用5.1互換門(mén)面租金雙方同意互換門(mén)面不涉及租金支付。5.2租金支付方式雙方無(wú)需支付互換門(mén)面的租金。5.3租金調(diào)整機(jī)制雙方無(wú)需就互換門(mén)面租金進(jìn)行調(diào)整。第六條互換門(mén)面保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍雙方應(yīng)自行辦理并維持門(mén)面保險(xiǎn)，保險(xiǎn)責(zé)任范圍應(yīng)包括但不限于火災(zāi)、水災(zāi)、盜竊等意外事件造成的損失。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)雙方各自承擔(dān)自己門(mén)面的保險(xiǎn)費(fèi)用。第七條互換門(mén)面維修與維護(hù)7.1維修與維護(hù)責(zé)任分配雙方應(yīng)各自負(fù)責(zé)自己門(mén)面的日常維修與維護(hù)工作。7.2維修與維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)雙方應(yīng)各自承擔(dān)自己門(mén)面維修與維護(hù)的費(fèi)用。第八條合同變更與解除8.1合同變更條件任何一方若需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前天書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.2合同解除條件雙方同意，在互換期間，若發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行合同，雙方有權(quán)解除合同。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任甲方若違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此所遭受的損失。9.2乙方違約責(zé)任乙方若違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此所遭受的損失。第十條爭(zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。10.2調(diào)解解決若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。10.3訴訟解決若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更條件合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。11.3合同終止條件本合同在互換期限屆滿(mǎn)后自動(dòng)終止。第十二條其他約定12.1門(mén)面互換期間的安全管理雙方應(yīng)確保門(mén)面在使用過(guò)程中的安全，并采取必要的預(yù)防措施。12.2門(mén)面互換期間的商務(wù)活動(dòng)雙方不得在互換門(mén)面期間從事與對(duì)方門(mén)面經(jīng)營(yíng)范圍相沖突的商務(wù)活動(dòng)。第十三條合同附件13.1門(mén)面互換協(xié)議書(shū)本合同附件包括門(mén)面互換協(xié)議書(shū)，作為本合同的重要組成部分。13.2門(mén)面使用權(quán)證明文件雙方應(yīng)提供門(mén)面的使用權(quán)證明文件，以證明雙方對(duì)門(mén)面的使用權(quán)。第十四條合同簽署14.1甲方簽署甲方授權(quán)代表（姓名：，職務(wù)：）簽署本合同。14.2乙方簽署乙方授權(quán)代表（姓名：，職務(wù)：）簽署本合同。14.3見(jiàn)證人簽署見(jiàn)證人（姓名：，職務(wù)：）對(duì)本次簽署過(guò)程進(jìn)行見(jiàn)證。本合同一式肆份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)貳份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲方和乙方之外的其他個(gè)人或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、保險(xiǎn)公司、維修服務(wù)提供商等。1.2第三方責(zé)任第三方介入時(shí)，應(yīng)明確其責(zé)任范圍，并遵守相關(guān)法律法規(guī)和本合同的約定。第二條第三方介入情形2.1中介方介入若合同履行過(guò)程中需要中介方提供服務(wù)，如協(xié)助雙方進(jìn)行門(mén)面互換的協(xié)調(diào)工作，中介方應(yīng)在雙方同意的范圍內(nèi)行事。2.2保險(xiǎn)公司介入雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的門(mén)面保險(xiǎn)，并在發(fā)生損失時(shí)，向保險(xiǎn)公司提出索賠。2.3維修服務(wù)提供商介入雙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)門(mén)面的日常維修與維護(hù)工作，若有需要，可委托第三方維修服務(wù)提供商進(jìn)行維修。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限定第三方介入時(shí)，其責(zé)任限額應(yīng)由甲方和乙方共同協(xié)商確定，并在合同中予以明確。3.2第三方賠償責(zé)任若第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3第三方責(zé)任限制除本合同另有約定外，第三方對(duì)甲方和乙方的責(zé)任總額不得超過(guò)其介入時(shí)的合同金額。第四條第三方義務(wù)4.1第三方提供服務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定，提供相應(yīng)的服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量和效果。4.2第三方保密義務(wù)第三方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的甲方和乙方商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密，不得泄露給任何第三方。4.3第三方合規(guī)性第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得利用本合同進(jìn)行任何違法活動(dòng)。第五條第三方與甲方、乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)由甲方與第三方另行簽訂合同進(jìn)行約定。5.2第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)由乙方與第三方另行簽訂合同進(jìn)行約定。5.3第三方與甲方、乙方關(guān)系劃分第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系劃分，應(yīng)以本合同的約定為準(zhǔn)，第三方不得違反本合同的約定。第六條第三方違約處理6.1第三方違約處理若第三方違反合同約定，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方違約賠償?shù)谌綉?yīng)按照本合同的約定，賠償甲方和乙方因違約所遭受的損失。第七條第三方退出7.1第三方退出條件若有合同約定或甲方、乙方一致同意，第三方可以退出合同。7.2第三方退出程序第三方退出合同應(yīng)提前天通知甲方和乙方，并辦理相關(guān)退出手續(xù)。7.3第三方退出后的責(zé)任第三方退出合同后，應(yīng)對(duì)退出前的合同履行情況負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條第三方與甲方、乙方的溝通與協(xié)作8.1第三方與甲方溝通協(xié)作8.2第三方與乙方溝通協(xié)作8.3第三方與甲方、乙方溝通協(xié)作的保障甲方和乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保第三方能夠順利履行合同義務(wù)。第九條第三方介入的合同變更9.1第三方介入導(dǎo)致的合同變更若第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容需要變更，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出變更。9.2第三方介入導(dǎo)致的合同解除若第三方介入導(dǎo)致本合同需要解除，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，并辦理相應(yīng)的解除手續(xù)。第十條第三方介入的合同轉(zhuǎn)讓10.1第三方介入導(dǎo)致的合同轉(zhuǎn)讓若第三方要求將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給其他個(gè)人或?qū)嶓w，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出轉(zhuǎn)讓。10.2第三方介入導(dǎo)致的合同轉(zhuǎn)讓限制甲方和乙方對(duì)第三方轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)的行為應(yīng)保持謹(jǐn)慎，并確保轉(zhuǎn)讓后的個(gè)人或?qū)嶓w能夠履行合同義務(wù)。第十一條第三方介入的合同終止11.1第三方介入導(dǎo)致的合同終止若第三方要求終止合同，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，并辦理相應(yīng)的終止手續(xù)。11.2第三方介入導(dǎo)致的合同終止后的責(zé)任合同終止后，第三方應(yīng)對(duì)終止前的合同履行情況負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十二條第三方介入的合同違約處理12.1第三方違約處理若第三方違反合同約定，甲方和乙方第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：門(mén)面互換協(xié)議書(shū)附件二：門(mén)面使用權(quán)證明文件附件三：保險(xiǎn)公司提供的門(mén)面保險(xiǎn)單附件四：維修服務(wù)提供商的維修服務(wù)合同附件五：第三方中介提供的門(mén)面互換協(xié)調(diào)服務(wù)合同附件六：第三方維修服務(wù)提供商的用戶(hù)評(píng)價(jià)和資質(zhì)證明文件附件七：門(mén)面互換期間的商業(yè)活動(dòng)許可證附件八：門(mén)面互換期間的安全生產(chǎn)責(zé)任書(shū)附件九：門(mén)面互換期間的消防安全責(zé)任書(shū)附件十：門(mén)面互換期間的環(huán)保責(zé)任書(shū)1.門(mén)面互換協(xié)議書(shū)：詳細(xì)記錄甲方和乙方門(mén)面的地點(diǎn)、面積、使用范圍等基本情況，以及互換的起止日期。2.門(mén)面使用權(quán)證明文件：包括但不限于門(mén)面的所有權(quán)證明、使用權(quán)證明等，以證明甲方和乙方對(duì)門(mén)面的使用權(quán)。3.保險(xiǎn)公司提供的門(mén)面保險(xiǎn)單：明確保險(xiǎn)責(zé)任范圍、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)費(fèi)用等。4.維修服務(wù)提供商的維修服務(wù)合同：明確維修服務(wù)的范圍、費(fèi)用、時(shí)間等。5.第三方中介提供的門(mén)面互換協(xié)調(diào)服務(wù)合同：明確中介服務(wù)的范圍、費(fèi)用、時(shí)間等。6.第三方維修服務(wù)提供商的用戶(hù)評(píng)價(jià)和資質(zhì)證明文件：包括但不限于維修服務(wù)提供商的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)、用戶(hù)評(píng)價(jià)等。7.門(mén)面互換期間的商業(yè)活動(dòng)許可證：明確甲方和乙方在互換期間可以從事的商業(yè)活動(dòng)。8.門(mén)面互換期間的安全生產(chǎn)責(zé)任書(shū)：明確甲方和乙方的安全生產(chǎn)責(zé)任。9.門(mén)面互換期間的消防安全責(zé)任書(shū)：明確甲方和乙方的消防安全責(zé)任。10.門(mén)面互換期間的環(huán)保責(zé)任書(shū)：明確甲方和乙方的環(huán)保責(zé)任。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定使用乙方門(mén)面，導(dǎo)致乙方損失。2.乙方未按約定使用甲方門(mén)面，導(dǎo)致甲方損失。3.甲方未按約定支付門(mén)面保險(xiǎn)費(fèi)用，導(dǎo)致乙方損失。4.乙方未按約定支付門(mén)面保險(xiǎn)費(fèi)用，導(dǎo)致甲方損失。5.甲方未按約定進(jìn)行門(mén)面維修與維護(hù)，導(dǎo)致乙方損失。6.乙方未按約定進(jìn)行門(mén)面維修與維護(hù)，導(dǎo)致甲方損失。7.第三方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方損失。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致?lián)p失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.違約行為導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約行為導(dǎo)致合同變更的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的變更責(zé)任。示例說(shuō)明：假設(shè)甲方未按約定使用乙方門(mén)面，導(dǎo)致乙方損失了萬(wàn)元，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約：指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。3.賠償責(zé)任：指因違約行為導(dǎo)致?lián)p失