2024年裝修工程監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年裝修工程監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議版B版本合同目錄一覽1.工程概述1.1工程名稱1.2工程地點(diǎn)1.3工程規(guī)模1.4工程預(yù)算2.監(jiān)理方與委托方的權(quán)利義務(wù)2.1監(jiān)理方的權(quán)利2.2監(jiān)理方的義務(wù)2.3委托方的權(quán)利2.4委托方的義務(wù)3.監(jiān)理內(nèi)容3.1工程質(zhì)量監(jiān)督3.2工程進(jìn)度監(jiān)督3.3工程安全監(jiān)督3.4材料驗(yàn)收3.5工程驗(yàn)收4.監(jiān)理人員配置4.1監(jiān)理團(tuán)隊(duì)組成4.2監(jiān)理人員職責(zé)4.3監(jiān)理人員到崗時(shí)間5.監(jiān)理工作流程5.1監(jiān)理計(jì)劃制定5.2監(jiān)理報(bào)告提交5.3監(jiān)理意見反饋6.費(fèi)用與支付6.1監(jiān)理費(fèi)用金額6.2監(jiān)理費(fèi)用支付方式6.3費(fèi)用支付時(shí)間7.合同期限7.1合同開始日期7.2合同結(jié)束日期8.違約責(zé)任8.1監(jiān)理方的違約責(zé)任8.2委托方的違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點(diǎn)9.3爭議解決時(shí)效10.保密條款10.1保密信息范圍10.2保密期限10.3泄密責(zé)任11.合同的變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件12.合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件12.2轉(zhuǎn)讓程序13.其他條款13.1法律適用13.2合同效力13.3合同附件14.簽署頁14.1委托方代表14.2監(jiān)理方代表14.3日期第一部分：合同如下：第一條工程概述1.1工程名稱：2024年裝修工程1.2工程地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)1.3工程規(guī)模：平方米1.4工程預(yù)算：人民幣萬元整第二條監(jiān)理方與委托方的權(quán)利義務(wù)2.1監(jiān)理方的權(quán)利2.1.1對(duì)工程項(xiàng)目的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評(píng)估；2.1.2根據(jù)合同約定，對(duì)委托方提供的工程資料進(jìn)行審查；2.1.3對(duì)施工過程中出現(xiàn)的問題提出整改意見，并監(jiān)督整改措施的落實(shí)；2.1.4按照合同約定，對(duì)委托方的違約行為要求賠償。2.2監(jiān)理方的義務(wù)2.2.1嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，公正、客觀、真實(shí)地開展監(jiān)理工作；2.2.2妥善保管委托方提供的工程資料，不得泄露、復(fù)制或者用于其他用途；2.2.3及時(shí)向委托方報(bào)告監(jiān)理情況，提出整改意見，并提供相應(yīng)的監(jiān)理資料；2.2.4依法合規(guī)地使用監(jiān)理費(fèi)用，不得擅自提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。2.3委托方的權(quán)利2.3.1對(duì)監(jiān)理工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查，要求監(jiān)理方按照合同約定履行職責(zé)；2.3.2要求監(jiān)理方提供監(jiān)理報(bào)告和監(jiān)理資料，以便了解工程實(shí)際情況；2.3.3對(duì)監(jiān)理方提出的整改意見進(jìn)行審查，如有異議，可以要求監(jiān)理方進(jìn)行解釋或者調(diào)整；2.3.4在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)監(jiān)理人員進(jìn)行業(yè)務(wù)指導(dǎo)和管理。2.4委托方的義務(wù)2.4.1按照合同約定，向監(jiān)理方支付監(jiān)理費(fèi)用；2.4.2向監(jiān)理方提供工程項(xiàng)目的相關(guān)資料，包括但不限于設(shè)計(jì)文件、施工方案、工程預(yù)算等；2.4.3配合監(jiān)理方開展監(jiān)理工作，提供必要的便利條件；2.4.4按照監(jiān)理方的整改意見，及時(shí)整改施工中存在的問題。第三條監(jiān)理內(nèi)容3.1工程質(zhì)量監(jiān)督3.1.1對(duì)施工單位的資質(zhì)、人員資格進(jìn)行審查；3.1.2對(duì)施工過程中的關(guān)鍵工序、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)進(jìn)行質(zhì)量檢查；3.1.3對(duì)使用的材料、構(gòu)配件、設(shè)備的質(zhì)量進(jìn)行抽檢；3.1.4對(duì)施工質(zhì)量不符合要求的，要求施工單位立即整改。3.2工程進(jìn)度監(jiān)督3.2.1監(jiān)督施工單位按照合同約定的工期完成工程；3.2.2對(duì)施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行審查，并提出合理化建議；3.2.3對(duì)工期延誤的原因進(jìn)行調(diào)查，并提出整改意見；3.2.4及時(shí)向委托方報(bào)告工程進(jìn)度情況。3.3工程安全監(jiān)督3.3.1對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全設(shè)施、安全防護(hù)措施進(jìn)行審查；3.3.2對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理制度、操作規(guī)程進(jìn)行審查；3.3.3對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全事故進(jìn)行調(diào)查，并提出整改意見；3.3.4及時(shí)向委托方報(bào)告工程安全情況。3.4材料驗(yàn)收3.4.1對(duì)進(jìn)場(chǎng)的材料進(jìn)行抽檢，確保質(zhì)量符合要求；3.4.2對(duì)材料的用量、規(guī)格、型號(hào)等進(jìn)行核實(shí)，確保與設(shè)計(jì)文件相符；3.4.3對(duì)驗(yàn)收不合格的材料，要求施工單位立即更換或者整改；3.4.4向委托方提供材料驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。3.5工程驗(yàn)收3.5.1對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行綜合評(píng)價(jià)；3.5.2對(duì)驗(yàn)收不合格的工程，要求施工單位立即整改；3.5.3對(duì)驗(yàn)收合格的工程，向委托方出具工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；3.5.4對(duì)驗(yàn)收合格的工程，向委托方辦理移交手續(xù)。第八條監(jiān)理人員配置8.1監(jiān)理團(tuán)隊(duì)組成8.1.1監(jiān)理團(tuán)隊(duì)由一名總監(jiān)理工程師、一名專業(yè)監(jiān)理工程師和一名現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理組成；8.1.2總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)監(jiān)理工作的整體協(xié)調(diào)和管理工作；8.1.3專業(yè)監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)對(duì)施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行專業(yè)監(jiān)督和檢查；8.1.4現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理負(fù)責(zé)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的日常工作進(jìn)行監(jiān)督和管理。8.2監(jiān)理人員職責(zé)8.2.1總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)對(duì)監(jiān)理團(tuán)隊(duì)的工作進(jìn)行整體安排和協(xié)調(diào)，對(duì)監(jiān)理報(bào)告進(jìn)行審核和簽發(fā)；8.2.2專業(yè)監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)對(duì)施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行專業(yè)監(jiān)督和檢查，對(duì)施工單位的問題提出整改意見；8.2.3現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理負(fù)責(zé)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的日常工作進(jìn)行監(jiān)督和管理，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和解決現(xiàn)場(chǎng)問題，保障工程順利進(jìn)行。8.3監(jiān)理人員到崗時(shí)間8.3.1監(jiān)理人員應(yīng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)到崗；8.3.2監(jiān)理人員到崗后，應(yīng)立即對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行熟悉，了解工程相關(guān)情況，并制定監(jiān)理計(jì)劃；8.3.3監(jiān)理人員應(yīng)確保在整個(gè)合同期限內(nèi)到崗履行職責(zé)。第九條監(jiān)理工作流程9.1監(jiān)理計(jì)劃制定9.1.1監(jiān)理人員應(yīng)在到崗后十個(gè)工作日內(nèi)制定監(jiān)理計(jì)劃，并提交給委托方審核；9.1.2監(jiān)理計(jì)劃應(yīng)包括監(jiān)理工作的內(nèi)容、時(shí)間、人員、方法等；9.1.3委托方應(yīng)在收到監(jiān)理計(jì)劃后五個(gè)工作日內(nèi)提出意見，監(jiān)理人員根據(jù)意見進(jìn)行調(diào)整。9.2監(jiān)理報(bào)告提交9.2.1監(jiān)理人員應(yīng)按照監(jiān)理計(jì)劃進(jìn)行監(jiān)理工作，并及時(shí)向委托方提交監(jiān)理報(bào)告；9.2.2監(jiān)理報(bào)告應(yīng)包括監(jiān)理工作的內(nèi)容、進(jìn)度、問題及整改意見等；9.2.3委托方應(yīng)在收到監(jiān)理報(bào)告后五個(gè)工作日內(nèi)提出意見，監(jiān)理人員根據(jù)意見進(jìn)行調(diào)整。9.3監(jiān)理意見反饋9.3.1委托方對(duì)監(jiān)理報(bào)告提出意見后，監(jiān)理人員應(yīng)根據(jù)意見進(jìn)行整改或者調(diào)整；9.3.2監(jiān)理人員應(yīng)在收到意見后七個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)整改或者調(diào)整結(jié)果；9.3.3委托方對(duì)整改或者調(diào)整結(jié)果如有異議，可以要求監(jiān)理人員進(jìn)行解釋或者再次調(diào)整。第十條費(fèi)用與支付10.1監(jiān)理費(fèi)用金額10.1.1監(jiān)理費(fèi)用為人民幣萬元整；10.1.2監(jiān)理費(fèi)用根據(jù)實(shí)際監(jiān)理工作量進(jìn)行調(diào)整，具體金額根據(jù)雙方協(xié)商確定。10.2監(jiān)理費(fèi)用支付方式10.2.1委托方應(yīng)按照合同約定，向監(jiān)理方支付監(jiān)理費(fèi)用；10.2.2監(jiān)理費(fèi)用的支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息由雙方協(xié)商確定。10.3費(fèi)用支付時(shí)間10.3.1監(jiān)理費(fèi)用分為三個(gè)支付階段，分別為合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣萬元整作為預(yù)付款；10.3.2第二個(gè)支付階段為監(jiān)理計(jì)劃制定并經(jīng)委托方審核同意后七個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣萬元整；10.3.3第三個(gè)支付階段為工程驗(yàn)收合格后七個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的監(jiān)理費(fèi)用。第十一條合同期限11.1合同開始日期11.1.1合同的開始日期為合同簽訂之日起；11.1.2監(jiān)理人員應(yīng)在合同開始日期后七個(gè)工作日內(nèi)到崗。11.2合同結(jié)束日期11.2.1合同的結(jié)束日期為工程驗(yàn)收合格之日；第十二條違約責(zé)任12.1監(jiān)理方的違約責(zé)任12.1.1監(jiān)理方未按照合同約定履行職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；12.1.2監(jiān)理方未按照合同約定提供監(jiān)理報(bào)告或者監(jiān)理資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.2委托方的違約責(zé)任第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程設(shè)計(jì)文件描述：包含工程的設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)說明、設(shè)計(jì)計(jì)算書等相關(guān)設(shè)計(jì)文件。要求：設(shè)計(jì)文件應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，并由有資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位出具。2.附件二：施工方案描述：包含施工過程中的施工方法、施工工藝、施工進(jìn)度計(jì)劃等。要求：施工方案應(yīng)科學(xué)合理，具備可操作性，并由施工單位提供。3.附件三：工程預(yù)算描述：包含工程項(xiàng)目的總預(yù)算、分項(xiàng)預(yù)算等詳細(xì)經(jīng)濟(jì)預(yù)算資料。要求：預(yù)算應(yīng)準(zhǔn)確反映工程成本，包含全部工程費(fèi)用，并由有資質(zhì)的預(yù)算編制單位出具。4.附件四：材料合格證明描述：包含工程所用材料的質(zhì)量合格證明、檢測(cè)報(bào)告等。要求：材料合格證明應(yīng)由權(quán)威檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具，確保材料質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。5.附件五：施工單位資質(zhì)證明描述：施工單位的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證等。要求：施工單位應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)，并提供有效的相關(guān)證明文件。6.附件六：監(jiān)理人員資格證明描述：監(jiān)理人員的職業(yè)資格證書、工作簡歷等。要求：監(jiān)理人員應(yīng)具備相應(yīng)的資格，并提供有效的相關(guān)證明文件。7.附件七：監(jiān)理計(jì)劃描述：監(jiān)理工作的詳細(xì)計(jì)劃，包括監(jiān)理內(nèi)容、時(shí)間安排、人員配置等。要求：監(jiān)理計(jì)劃應(yīng)具體明確，由監(jiān)理人員制定，并經(jīng)委托方審核同意。8.附件八：監(jiān)理報(bào)告描述：監(jiān)理過程中的各項(xiàng)報(bào)告，包括質(zhì)量檢查報(bào)告、進(jìn)度報(bào)告、安全報(bào)告等。要求：監(jiān)理報(bào)告應(yīng)真實(shí)反映工程實(shí)際情況，由監(jiān)理人員提交，并經(jīng)委托方確認(rèn)。9.附件九：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告描述：工程驗(yàn)收過程中的各項(xiàng)報(bào)告，包括驗(yàn)收記錄、驗(yàn)收結(jié)論等。要求：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)準(zhǔn)確記錄工程實(shí)際情況，由驗(yàn)收人員提交，并經(jīng)雙方確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.監(jiān)理方未按照合同約定到崗履責(zé)的，應(yīng)視為違約，委托方有權(quán)要求監(jiān)理方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到崗，并按照合同約定履行職責(zé)。示例：監(jiān)理方在合同開始日期后十個(gè)工作日內(nèi)未到崗，構(gòu)成違約。2.監(jiān)理方未按照合同約定進(jìn)行監(jiān)理工作，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面出現(xiàn)問題的，應(yīng)視為違約，委托方有權(quán)要求監(jiān)理方立即整改，并有權(quán)要求監(jiān)理方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：監(jiān)理方未對(duì)施工過程中的質(zhì)量問題提出整改意見，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合要求，構(gòu)成違約。3.委托方未按照合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用的，應(yīng)視為違約，監(jiān)理方有權(quán)要求委托方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付監(jiān)理費(fèi)用，并有權(quán)要求委托方支付逾期付款的違約金。示例：委托方在監(jiān)理費(fèi)用支付截止日期后五個(gè)工作日內(nèi)未支付，構(gòu)成違約。4.委托方未按照合同約定提供工程相關(guān)資料的，應(yīng)視為違約，監(jiān)理方有權(quán)要求委托方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)資料，并有權(quán)要求委托方承擔(dān)因資料不完整導(dǎo)致的違約責(zé)任。示例：委托方在監(jiān)理過程中未提供完整的施工方案，導(dǎo)致監(jiān)理工作無法正常進(jìn)行，構(gòu)成違約。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指委托方與監(jiān)理方之間，就監(jiān)理工程項(xiàng)目的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面達(dá)成的明確雙方權(quán)利義務(wù)的協(xié)議。2.監(jiān)理：監(jiān)理是指監(jiān)理方根據(jù)合同約定，對(duì)工程項(xiàng)目的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面