2024年集體土地征收補(bǔ)償協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年集體土地征收補(bǔ)償協(xié)議本合同目錄一覽1.補(bǔ)償協(xié)議的簽訂依據(jù)和適用范圍1.1國家相關(guān)法律法規(guī)1.2地方政府相關(guān)政策1.3本協(xié)議的具體內(nèi)容2.征收土地的基本情況2.1征收土地的位置、面積2.2征收土地的性質(zhì)2.3征收土地的用途3.補(bǔ)償方式及標(biāo)準(zhǔn)3.1補(bǔ)償方式3.1.1貨幣補(bǔ)償3.1.2產(chǎn)權(quán)置換3.1.3就業(yè)安置3.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.2.1土地補(bǔ)償費(fèi)3.2.2安置補(bǔ)償費(fèi)3.2.3耕地占用稅4.補(bǔ)償費(fèi)用的支付方式及期限4.1支付方式4.1.1銀行轉(zhuǎn)賬4.1.2現(xiàn)金支付4.2期限4.2.1補(bǔ)償費(fèi)用支付期限4.2.2驗(yàn)收期限5.補(bǔ)償費(fèi)用的計(jì)算方法5.1土地補(bǔ)償費(fèi)的計(jì)算5.1.1土地補(bǔ)償費(fèi)的計(jì)算基數(shù)5.1.2土地補(bǔ)償費(fèi)的計(jì)算公式5.2安置補(bǔ)償費(fèi)的計(jì)算5.2.1安置補(bǔ)償費(fèi)的計(jì)算基數(shù)5.2.2安置補(bǔ)償費(fèi)的計(jì)算公式6.補(bǔ)償費(fèi)用的分配及使用6.1補(bǔ)償費(fèi)用的分配6.1.1分配原則6.1.2分配方式6.2補(bǔ)償費(fèi)用的使用6.2.1使用范圍6.2.2使用程序7.補(bǔ)償費(fèi)用的審計(jì)及監(jiān)督7.1審計(jì)7.1.1審計(jì)機(jī)構(gòu)7.1.2審計(jì)內(nèi)容7.2監(jiān)督7.2.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)7.2.2監(jiān)督方式8.補(bǔ)償協(xié)議的變更及終止8.1變更8.1.1變更條件8.1.2變更程序8.2終止8.2.1終止條件8.2.2終止程序9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1調(diào)解9.1.2仲裁9.1.3訴訟9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1調(diào)解機(jī)構(gòu)9.2.2仲裁機(jī)構(gòu)9.2.3訴訟機(jī)構(gòu)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1補(bǔ)償費(fèi)用清單12.2土地征收補(bǔ)償協(xié)議書12.3其他相關(guān)文件13.其他約定事項(xiàng)13.1本協(xié)議未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決13.2本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲方所有14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一條補(bǔ)償協(xié)議的簽訂依據(jù)和適用范圍1.1本補(bǔ)償協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.3本協(xié)議簽訂后，甲方應(yīng)嚴(yán)格按照國家法律法規(guī)和地方政策執(zhí)行征收補(bǔ)償工作。第二條征收土地的基本情況2.1征收土地位于市區(qū)街道，具體位置為：經(jīng)度X，緯度X，面積共計(jì)X平方米。2.2征收土地性質(zhì)為集體土地，主要用于城市建設(shè)。2.3征收土地的用途為住宅、商業(yè)、公共服務(wù)設(shè)施等。第三條補(bǔ)償方式及標(biāo)準(zhǔn)3.1補(bǔ)償方式：3.1.1貨幣補(bǔ)償：甲方按照規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)償費(fèi)等。3.1.2產(chǎn)權(quán)置換：甲方提供同等面積、同等條件的住宅或商業(yè)房產(chǎn)給乙方。3.1.3就業(yè)安置：甲方協(xié)助乙方在征收區(qū)域內(nèi)安排就業(yè)。3.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：3.2.1土地補(bǔ)償費(fèi)：按照被征收土地的面積、用途、地價(jià)等因素計(jì)算。3.2.2安置補(bǔ)償費(fèi)：根據(jù)被征收土地的面積、用途、地價(jià)等因素，結(jié)合乙方家庭人口、收入水平等因素確定。3.2.3耕地占用稅：按照國家規(guī)定的稅率計(jì)算。第四條補(bǔ)償費(fèi)用的支付方式及期限4.1支付方式：4.1.1銀行轉(zhuǎn)賬：甲方將補(bǔ)償費(fèi)用直接轉(zhuǎn)入乙方指定的銀行賬戶。4.1.2現(xiàn)金支付：甲方將補(bǔ)償費(fèi)用以現(xiàn)金形式支付給乙方。4.2期限：4.2.1補(bǔ)償費(fèi)用支付期限：自征收決定公告之日起60日內(nèi)。4.2.2驗(yàn)收期限：自補(bǔ)償費(fèi)用支付之日起30日內(nèi)。第五條補(bǔ)償費(fèi)用的計(jì)算方法5.1土地補(bǔ)償費(fèi)的計(jì)算：5.1.1土地補(bǔ)償費(fèi)的計(jì)算基數(shù)：被征收土地面積×地價(jià)。5.1.2土地補(bǔ)償費(fèi)的計(jì)算公式：土地補(bǔ)償費(fèi)=計(jì)算基數(shù)×補(bǔ)償系數(shù)。5.2安置補(bǔ)償費(fèi)的計(jì)算：5.2.1安置補(bǔ)償費(fèi)的計(jì)算基數(shù)：被征收土地面積×安置補(bǔ)償系數(shù)。5.2.2安置補(bǔ)償費(fèi)的計(jì)算公式：安置補(bǔ)償費(fèi)=計(jì)算基數(shù)×安置補(bǔ)償系數(shù)。第六條補(bǔ)償費(fèi)用的分配及使用6.1補(bǔ)償費(fèi)用的分配：6.1.1分配原則：公平、合理、公開。6.1.2分配方式：根據(jù)乙方家庭成員的實(shí)際情況，按照規(guī)定比例分配。6.2補(bǔ)償費(fèi)用的使用：6.2.1使用范圍：用于乙方家庭的生活、生產(chǎn)、發(fā)展等方面。6.2.2使用程序：乙方應(yīng)按照規(guī)定程序使用補(bǔ)償費(fèi)用。第七條補(bǔ)償費(fèi)用的審計(jì)及監(jiān)督7.1審計(jì)：7.1.1審計(jì)機(jī)構(gòu)：由甲方指定的具有資質(zhì)的審計(jì)機(jī)構(gòu)。7.1.2審計(jì)內(nèi)容：補(bǔ)償費(fèi)用的計(jì)算、支付、使用等情況。7.2監(jiān)督：7.2.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)：由地方政府相關(guān)部門組成的監(jiān)督機(jī)構(gòu)。7.2.2監(jiān)督方式：對補(bǔ)償費(fèi)用的支付、使用等情況進(jìn)行定期或不定期的檢查。第八條合同的履行與變更8.1合同履行：8.1.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付補(bǔ)償費(fèi)用。8.1.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式接收補(bǔ)償費(fèi)用。8.1.3雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式進(jìn)行土地征收補(bǔ)償工作。8.2合同變更：8.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。8.2.2合同變更不影響已履行部分的效力。8.2.3合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的協(xié)議繼續(xù)履行。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：9.2.1協(xié)商：雙方指定的協(xié)商代表。9.2.2訴訟：有管轄權(quán)的人民法院。第十條合同的解除10.1合同解除條件：10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.1.3一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方未在規(guī)定期限內(nèi)糾正。10.2合同解除程序：10.2.1提出解除：一方書面提出解除合同的通知。10.2.2確認(rèn)解除：雙方確認(rèn)解除合同的協(xié)議。10.2.3完成解除：雙方完成合同解除后的善后事宜。第十一條合同的終止11.1合同終止條件：11.1.1合同約定的期限屆滿。11.1.2合同履行完畢。11.1.3合同解除。11.2合同終止程序：11.2.1雙方確認(rèn)合同終止。11.2.2完成合同終止后的善后事宜。第十二條合同的生效與解釋12.1合同生效：12.1.1雙方簽字或蓋章之日起生效。12.1.2合同經(jīng)相關(guān)政府部門批準(zhǔn)后生效。12.2合同解釋：12.2.1合同的解釋以本合同為準(zhǔn)。12.2.2本合同未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)解釋。第十三條合同的份數(shù)與應(yīng)用13.1合同份數(shù)：13.1.1本合同一式叁份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。13.2合同應(yīng)用：13.2.1本合同適用于雙方簽訂的集體土地征收補(bǔ)償協(xié)議。13.2.2本合同未盡事宜，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十四條合同的簽署14.1簽署：14.1.1本合同由甲乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字或蓋章。14.1.2簽署日期為合同生效日期。14.2法律效力：14.2.1本合同自簽署之日起具有法律效力。14.2.2雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和范圍1.1第三方介入是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，引入的具有專業(yè)資質(zhì)、獨(dú)立第三方的參與，以協(xié)助合同履行、提供專業(yè)意見或進(jìn)行相關(guān)服務(wù)的實(shí)體。1.2.1中介服務(wù)：提供信息溝通、協(xié)調(diào)談判、合同起草等服務(wù)。1.2.2審計(jì)服務(wù)：對補(bǔ)償費(fèi)用的計(jì)算、支付、使用等情況進(jìn)行審計(jì)。1.2.3監(jiān)理服務(wù)：對征收補(bǔ)償工作的實(shí)施過程進(jìn)行監(jiān)督。1.2.4評估服務(wù)：對土地價(jià)值、房屋價(jià)值等進(jìn)行評估。第二條第三方介入的同意和選擇2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。2.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等事項(xiàng)。2.3第三方應(yīng)由甲乙雙方共同選擇，并確保其具有獨(dú)立性、專業(yè)性和公正性。第三條第三方的責(zé)任和權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)按照協(xié)議約定履行職責(zé)，保證服務(wù)質(zhì)量。3.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.1.3第三方應(yīng)保守合同內(nèi)容及甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容，但需經(jīng)甲乙雙方同意。第四條第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議約定，并在合同中明確。4.2.1第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的賠償金額。4.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確或隱瞞事實(shí)導(dǎo)致的損失。4.2.3第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力導(dǎo)致的損失。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系：5.1.1第三方與甲方的關(guān)系基于合同約定，甲方應(yīng)向第三方支付相關(guān)費(fèi)用。5.1.2第三方應(yīng)向甲方提供專業(yè)服務(wù)，并接受甲方的監(jiān)督。5.2第三方與乙方的關(guān)系：5.2.1第三方與乙方的關(guān)系基于合同約定，乙方應(yīng)向第三方支付相關(guān)費(fèi)用。5.2.2第三方應(yīng)向乙方提供專業(yè)服務(wù)，并接受乙方的監(jiān)督。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：5.3.1第三方作為獨(dú)立第三方，應(yīng)公平、公正地處理甲乙雙方的關(guān)系。5.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。第六條第三方介入?yún)f(xié)議的變更和解除6.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更：6.1.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。6.1.2變更后的協(xié)議應(yīng)作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。6.2第三方介入?yún)f(xié)議的解除：6.2.1第三方介入?yún)f(xié)議的解除需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。6.2.2解除后的協(xié)議應(yīng)作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。第七條第三方介入?yún)f(xié)議的生效和終止7.1第三方介入?yún)f(xié)議自甲乙雙方和第三方簽字或蓋章之日起生效。7.2第三方介入?yún)f(xié)議的終止：7.2.1第三方介入?yún)f(xié)議的終止條件應(yīng)在協(xié)議中明確。7.2.2第三方介入?yún)f(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.補(bǔ)償費(fèi)用清單詳細(xì)要求：列明土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)償費(fèi)、耕地占用稅等各項(xiàng)費(fèi)用的具體金額。說明：本清單作為合同附件，用于明確各項(xiàng)補(bǔ)償費(fèi)用的具體金額，作為支付和驗(yàn)收的依據(jù)。2.土地征收補(bǔ)償協(xié)議書詳細(xì)要求：包括甲乙雙方的名稱、地址、聯(lián)系方式，征收土地的基本情況，補(bǔ)償方式及標(biāo)準(zhǔn)，支付方式及期限，爭議解決方式等。說明：本協(xié)議書是合同的核心文件，用于明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保合同履行。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方名稱、資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等事項(xiàng)。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入的具體事項(xiàng)，確保第三方介入的合法性和有效性。4.審計(jì)報(bào)告詳細(xì)要求：包括審計(jì)機(jī)構(gòu)名稱、審計(jì)內(nèi)容、審計(jì)結(jié)果、審計(jì)意見等。說明：本報(bào)告作為合同附件，用于證明補(bǔ)償費(fèi)用的計(jì)算、支付、使用等情況的合法性和準(zhǔn)確性。5.評估報(bào)告詳細(xì)要求：包括評估機(jī)構(gòu)名稱、評估內(nèi)容、評估結(jié)果、評估依據(jù)等。說明：本報(bào)告作為合同附件，用于證明土地價(jià)值、房屋價(jià)值等評估結(jié)果的客觀性和公正性。6.就業(yè)安置協(xié)議詳細(xì)要求：包括就業(yè)安置單位、崗位、待遇、工作期限等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確乙方就業(yè)安置的具體事項(xiàng)，確保乙方就業(yè)安置的落實(shí)。7.爭議解決文件詳細(xì)要求：包括爭議解決機(jī)構(gòu)名稱、爭議內(nèi)容、解決方案等。說明：本文件作為合同附件，用于記錄爭議解決過程和結(jié)果，確保爭議得到妥善處理。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付補(bǔ)償費(fèi)用。乙方未按時(shí)提供相關(guān)資料和信息。第三方未按照協(xié)議約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時(shí)支付補(bǔ)償費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付金額的千分之五計(jì)算。乙方未按時(shí)提供相關(guān)資料和信息，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未提供資料和信息價(jià)值的一定比例計(jì)算。第三方未按照協(xié)議約定履行職責(zé)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金按未履行職責(zé)部分服務(wù)費(fèi)用的一定比例計(jì)算。3.違約示例：甲方未能在合同約定的支付期限內(nèi)支付土地補(bǔ)償費(fèi)，應(yīng)向乙方支付違約金，計(jì)算方式為：未支付金額×千分之五。乙方未能在合同約定的期限內(nèi)提供房屋評估報(bào)告，應(yīng)向甲方支付違約金，計(jì)算方式為：評估報(bào)告價(jià)值×一定比例。第三方在提供審計(jì)服務(wù)過程中，發(fā)現(xiàn)重大錯誤未及時(shí)糾正，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，計(jì)算方式為：未履行職責(zé)部分服務(wù)費(fèi)用×一定比例。全文完。2024年集體土地征收補(bǔ)償協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.征收范圍與補(bǔ)償范圍2.1征收范圍2.2補(bǔ)償范圍3.征收程序與審批3.1征收程序3.2審批流程4.補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)與方法4.1補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)4.2補(bǔ)償方法5.土地補(bǔ)償費(fèi)5.1土地補(bǔ)償費(fèi)計(jì)算5.2土地補(bǔ)償費(fèi)支付6.附帶設(shè)施與地上附著物補(bǔ)償6.1附帶設(shè)施補(bǔ)償6.2地上附著物補(bǔ)償7.租賃合同處理7.1租賃合同終止7.2租賃合同補(bǔ)償8.納稅與費(fèi)用承擔(dān)8.1納稅義務(wù)8.2費(fèi)用承擔(dān)9.拆遷安置與過渡安置9.1拆遷安置9.2過渡安置10.合同履行與違約責(zé)任10.1合同履行10.2違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.合同解除與終止12.1合同解除12.2合同終止13.合同附件與補(bǔ)充協(xié)議13.1合同附件13.2補(bǔ)充協(xié)議14.合同生效與期限14.1合同生效14.2合同期限第一部分：合同如下：第一條合同當(dāng)事人信息1.1合同甲方信息甲方名稱：___________甲方法定代表人：___________甲方住所地：___________1.2合同乙方信息乙方名稱：___________乙方法定代表人：___________乙方住所地：___________第二條征收范圍與補(bǔ)償范圍2.1征收范圍本合同約定征收范圍為：___________2.2補(bǔ)償范圍本合同約定補(bǔ)償范圍為：___________第三條征收程序與審批3.1征收程序征收程序按照國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行，具體流程如下：___________3.2審批流程審批流程如下：___________第四條補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)與方法4.1補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)及地方政策執(zhí)行，具體標(biāo)準(zhǔn)如下：___________4.2補(bǔ)償方法補(bǔ)償方法包括貨幣補(bǔ)償和實(shí)物補(bǔ)償，具體方式如下：___________第五條土地補(bǔ)償費(fèi)5.1土地補(bǔ)償費(fèi)計(jì)算土地補(bǔ)償費(fèi)計(jì)算公式：___________5.2土地補(bǔ)償費(fèi)支付土地補(bǔ)償費(fèi)支付方式：___________第六條附帶設(shè)施與地上附著物補(bǔ)償6.1附帶設(shè)施補(bǔ)償附帶設(shè)施補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及方法：___________6.2地上附著物補(bǔ)償?shù)厣细街镅a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及方法：___________第七條租賃合同處理7.1租賃合同終止租賃合同終止方式：___________7.2租賃合同補(bǔ)償租賃合同補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及方法：___________第八條納稅與費(fèi)用承擔(dān)8.1納稅義務(wù)甲乙雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，自行承擔(dān)各自應(yīng)繳納的稅費(fèi)。8.2費(fèi)用承擔(dān)征收過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，如評估費(fèi)、審計(jì)費(fèi)、律師費(fèi)等，由相應(yīng)承擔(dān)方支付。第九條拆遷安置與過渡安置9.1拆遷安置拆遷安置方案應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和政策要求，具體內(nèi)容包括：拆遷范圍和標(biāo)準(zhǔn)安置方式（原地安置、異地安置等）安置期限補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)9.2過渡安置在拆遷安置期間，乙方應(yīng)提供過渡安置措施，具體方案如下：過渡安置期限過渡安置地點(diǎn)過渡安置費(fèi)用承擔(dān)第十條合同履行與違約責(zé)任10.1合同履行甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。10.2違約責(zé)任支付違約金恢復(fù)原狀支付賠償金其他補(bǔ)救措施第十一條爭議解決11.1爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序爭議解決程序如下：雙方協(xié)商仲裁機(jī)構(gòu)仲裁法院訴訟第十二條合同解除與終止12.1合同解除一方嚴(yán)重違約因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行雙方協(xié)商一致12.2合同終止合同履行完畢或達(dá)到合同約定的終止條件時(shí)，合同終止。第十三條合同附件與補(bǔ)充協(xié)議13.1合同附件土地征收相關(guān)文件補(bǔ)償安置方案其他相關(guān)協(xié)議13.2補(bǔ)充協(xié)議本合同如有未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同生效與期限14.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同期限本合同期限為____年，自合同生效之日起計(jì)算。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方定義15.1定義本合同中所述的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，因合同履行需要而介入合同關(guān)系的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理單位等。第十六條第三方介入的條件16.1介入條件經(jīng)甲乙雙方一致同意第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件第三方介入內(nèi)容符合法律法規(guī)及本合同約定第十七條第三方職責(zé)17.1職責(zé)范圍第三方在本合同中的職責(zé)包括但不限于：按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)協(xié)助解決合同履行過程中的爭議第十八條第三方權(quán)利18.1權(quán)利獲得合同約定范圍內(nèi)的報(bào)酬要求甲乙雙方提供必要的信息和資料在合同約定范圍內(nèi)對合同履行情況進(jìn)行獨(dú)立判斷第十九條第三方義務(wù)19.1義務(wù)第三方在本合同中的義務(wù)包括但不限于：嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和合同約定確保其提供的服務(wù)質(zhì)量對合同履行過程中的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)第二十條第三方責(zé)任限額20.1責(zé)任限額第三方在本合同中的責(zé)任限額如下：第三方因其故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，其賠償金額不超過合同總金額的____%第三方因一般過失造成甲乙雙方損失的，其賠償金額不超過合同總金額的____%第二十一條第三方介入的流程21.1介入流程第三方介入的流程如下：甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事宜簽訂第三方服務(wù)協(xié)議第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)第三方職責(zé)履行完畢后，甲乙雙方對第三方服務(wù)進(jìn)行評估第二十二條第三方與其他各方的劃分22.1劃分第三方在合同履行過程中的職責(zé)劃分如下：第三方與甲方的劃分：第三方對甲方提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，甲方對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評估。第三方與乙方的劃分：第三方對乙方提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，乙方對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評估。第三方與甲乙雙方的劃分：第三方對合同履行過程中的爭議解決負(fù)責(zé)，甲乙雙方共同監(jiān)督第三方的工作。第二十三條第三方的變更23.1變更如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。第二十四條第三方的退出24.1退出第三方在合同履行過程中如需退出，應(yīng)提前向甲乙雙方提出申請，并經(jīng)甲乙雙方同意后方可退出。第二十五條第三方服務(wù)的終止25.1終止第三方服務(wù)的終止條件如下：合同履行完畢第三方因故退出合同雙方協(xié)商一致終止第三方服務(wù)第二十六條第三方資料的保密26.1保密第三方在合同履行過程中獲取的甲乙雙方資料，應(yīng)嚴(yán)格保密，未經(jīng)授權(quán)不得向任何第三方泄露。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地征收相關(guān)文件文件說明：包括但不限于征收決定書、征收公告、征收補(bǔ)償方案等，用于證明征收合法性和補(bǔ)償依據(jù)。2.補(bǔ)償安置方案文件說明：詳細(xì)列明補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和安置方式，包括貨幣補(bǔ)償、實(shí)物補(bǔ)償、拆遷安置、過渡安置等。3.第三方服務(wù)協(xié)議文件說明：明確第三方介入的事宜、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等。4.土地使用權(quán)證文件說明：證明土地權(quán)屬的有效性。5.土地評估報(bào)告文件說明：由具備資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，用于確定土地補(bǔ)償費(fèi)。6.審計(jì)報(bào)告文件說明：由具備資質(zhì)的審計(jì)機(jī)構(gòu)出具，用于驗(yàn)證土地補(bǔ)償費(fèi)的計(jì)算和支付情況。7.拆遷安置協(xié)議文件說明：明確拆遷范圍、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式等。8.租賃合同文件說明：如涉及租賃合同，需提供租賃合同及其解除協(xié)議。9.第三方服務(wù)評價(jià)報(bào)告文件說明：第三方服務(wù)結(jié)束后，由甲乙雙方對第三方服務(wù)進(jìn)行評價(jià)。10.合同變更協(xié)議文件說明：如合同內(nèi)容發(fā)生變更，需簽訂變更協(xié)議。11.合同解除協(xié)議文件說明：如合同提前解除，需簽訂解除協(xié)議。12.爭議解決協(xié)議文件說明：如發(fā)生爭議，需簽訂爭議解決協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲乙雙方未按合同約定支付土地補(bǔ)償費(fèi)第三方未按合同約定提供服務(wù)甲乙雙方未按合同約定履行納稅義務(wù)拆遷安置過程中出現(xiàn)違法行為合同解除或終止后，一方未按約定履行相關(guān)義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金按合同約定比例計(jì)算違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為造成的損失違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的額外費(fèi)用違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給第三方造成的損失3.違約責(zé)任示例甲乙雙方未按合同約定支付土地補(bǔ)償費(fèi)，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金為土地補(bǔ)償費(fèi)的____%第三方未按合同約定提供服務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求第三方賠償因違約行為造成的損失甲乙雙方未按合同約定履行納稅義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任拆遷安置過程中出現(xiàn)違法行為，相關(guān)責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任合同解除或終止后，一方未按約定履行相關(guān)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任全文完。2024年集體土地征收補(bǔ)償協(xié)議2本合同目錄一覽1.1.雙方基本信息1.2.征收土地的基本情況1.3.征收土地的范圍和界限1.4.征收土地的用途1.5.征收土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)1.6.補(bǔ)償款的支付方式和時(shí)間1.7.補(bǔ)償款的用途1.8.補(bǔ)償款的結(jié)算和分配1.9.土地權(quán)屬變更手續(xù)1.10.土地使用權(quán)收回1.11.爭議解決方式1.12.合同生效和終止1.13.合同的修改和補(bǔ)充1.14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條雙方基本信息1.1.出讓方：甲方（全稱：____________________）1.2.征收方：乙方（全稱：____________________）1.3.甲方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________1.4.乙方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________1.5.甲方聯(lián)系電話：____________________1.6.乙方聯(lián)系電話：____________________第二條征收土地的基本情況2.1.征收土地的位置：____________________2.2.征收土地的面積：____________________（平方米）2.3.征收土地的用途：____________________第三條征收土地的范圍和界限3.1.征收土地的具體范圍：____________________3.2.征收土地的界限描述：____________________第四條征收土地的用途4.1.征收土地將用于：____________________4.2.甲方承諾在征收土地后，將嚴(yán)格按照批準(zhǔn)的用途進(jìn)行開發(fā)利用。第五條征收土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)5.1.補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)：____________________5.2.土地補(bǔ)償費(fèi)：____________________（元/平方米）5.3.安置補(bǔ)償費(fèi)：____________________（元/人）5.4.其他補(bǔ)償費(fèi)用：____________________第六條補(bǔ)償款的支付方式和時(shí)間6.1.甲方應(yīng)在征收土地之日起____________________日內(nèi)支付全部補(bǔ)償款。6.2.補(bǔ)償款支付方式：____________________6.3.甲方應(yīng)在支付補(bǔ)償款前提供相關(guān)銀行賬戶信息。第七條補(bǔ)償款的用途7.1.補(bǔ)償款用于支付乙方因征收土地造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。7.2.1.土地補(bǔ)償費(fèi)；7.2.2.安置補(bǔ)償費(fèi)；7.2.3.其他補(bǔ)償費(fèi)用；7.2.4.乙方認(rèn)為必要的其他支出。第八條補(bǔ)償款的結(jié)算和分配8.1.補(bǔ)償款的結(jié)算：甲方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，按照本合同約定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和方式，對乙方進(jìn)行補(bǔ)償款的結(jié)算。8.2.1.土地補(bǔ)償費(fèi)根據(jù)實(shí)際面積和補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算；8.2.2.安置補(bǔ)償費(fèi)根據(jù)乙方人員的實(shí)際情況和安置標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算；8.2.3.其他補(bǔ)償費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況和合同約定進(jìn)行分配。第九條土地權(quán)屬變更手續(xù)9.1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地權(quán)屬變更手續(xù)，確保乙方權(quán)益的合法轉(zhuǎn)移。9.2.乙方應(yīng)在收到補(bǔ)償款后，配合甲方辦理土地權(quán)屬變更手續(xù)，包括但不限于土地登記、權(quán)屬證書的辦理等。第十條土地使用權(quán)收回10.1.甲方在支付完畢補(bǔ)償款并完成土地使用權(quán)變更手續(xù)后，有權(quán)收回土地使用權(quán)。10.2.乙方應(yīng)在收到甲方通知后，及時(shí)將土地使用權(quán)交還給甲方。第十一條爭議解決方式11.1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交____________________（仲裁機(jī)構(gòu)名稱）進(jìn)行仲裁。11.3.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第十二條合同生效和終止12.1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2.合同履行完畢或本合同約定的其他終止條件成就時(shí)，合同終止。第十三條合同的修改和補(bǔ)充13.1.本合同的修改和補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2.任何一方不得擅自變更或解除本合同。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)土地征收補(bǔ)償?shù)姆煞ㄒ?guī)和政策。14.2.雙方在合同履行過程中，應(yīng)本著誠實(shí)信用原則，相互尊重，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。14.3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，按國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念與范圍1.1本合同所指第三方，是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同或單方邀請的，參與合同相關(guān)事務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人。1.2第三方的介入范圍包括但不限于：評估、咨詢、代理、監(jiān)理、仲裁等。第二條第三方的資格要求2.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)知識，能夠獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)。第三條第三方的職責(zé)與義務(wù)3.1第三方應(yīng)根據(jù)本合同的約定，履行其職責(zé)，并對甲乙雙方負(fù)責(zé)。3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，保證其工作的合法性、合規(guī)性。3.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露合同內(nèi)容。第四條第三方的權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同的約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)，以便其履行職責(zé)。第五條第三方的責(zé)任限額5.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，限于其過錯造成的損失，且不超過其收取的服務(wù)費(fèi)用。5.2如第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。5.3第三方的責(zé)任限額在本合同中明確約定，如未約定，則以行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。第六條第三方介入的具體規(guī)定6.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。6.2第三方介入的具體事宜，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等，應(yīng)在合作協(xié)議中明確。6.3第三方介入的費(fèi)用，由甲乙雙方按照合作協(xié)議的約定分?jǐn)?。第七條第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同和合作協(xié)議的約定，繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。7.2第三方的介入不影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，甲乙雙方仍應(yīng)按照本合同的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交__________