2025年度國有土地儲備周轉(zhuǎn)用地合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度國有土地儲備周轉(zhuǎn)用地合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同期限1.5土地儲備周轉(zhuǎn)用地基本情況2.土地儲備周轉(zhuǎn)用地范圍2.1土地儲備周轉(zhuǎn)用地具體位置2.2土地儲備周轉(zhuǎn)用地面積2.3土地儲備周轉(zhuǎn)用地界限3.土地儲備周轉(zhuǎn)用地用途3.1土地儲備周轉(zhuǎn)用地主要用途3.2土地儲備周轉(zhuǎn)用地次要用途4.土地儲備周轉(zhuǎn)用地交付4.1土地交付時間4.2土地交付方式4.3土地交付條件5.土地儲備周轉(zhuǎn)用地使用5.1土地儲備周轉(zhuǎn)用地使用年限5.2土地儲備周轉(zhuǎn)用地使用條件5.3土地儲備周轉(zhuǎn)用地使用限制6.土地儲備周轉(zhuǎn)用地費用6.1土地儲備周轉(zhuǎn)用地費用標準6.2土地儲備周轉(zhuǎn)用地費用支付方式6.3土地儲備周轉(zhuǎn)用地費用支付時間7.土地儲備周轉(zhuǎn)用地管理7.1土地儲備周轉(zhuǎn)用地管理責任7.2土地儲備周轉(zhuǎn)用地管理制度7.3土地儲備周轉(zhuǎn)用地監(jiān)督檢查8.土地儲備周轉(zhuǎn)用地變更8.1土地儲備周轉(zhuǎn)用地變更條件8.2土地儲備周轉(zhuǎn)用地變更程序8.3土地儲備周轉(zhuǎn)用地變更審批9.土地儲備周轉(zhuǎn)用地收回9.1土地儲備周轉(zhuǎn)用地收回條件9.2土地儲備周轉(zhuǎn)用地收回程序9.3土地儲備周轉(zhuǎn)用地收回補償10.土地儲備周轉(zhuǎn)用地爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決機構11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔11.3違約責任追究12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后果14.其他約定事項14.1合同附件14.2合同附件效力14.3合同附件變更第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方：市區(qū)土地儲備中心乙方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2合同簽訂日期：2024年3月1日1.3合同生效日期：合同簽訂之日起生效1.4合同期限：自合同生效之日起至2028年2月28日1.5土地儲備周轉(zhuǎn)用地基本情況土地儲備周轉(zhuǎn)用地位于市區(qū)街道，土地編號為，總面積為10,000平方米。第二條土地儲備周轉(zhuǎn)用地范圍2.1土地儲備周轉(zhuǎn)用地具體位置土地儲備周轉(zhuǎn)用地東至路，南至路，西至路，北至路。2.2土地儲備周轉(zhuǎn)用地面積土地儲備周轉(zhuǎn)用地總面積為10,000平方米，其中實際可用地面積為9,000平方米。2.3土地儲備周轉(zhuǎn)用地界限土地儲備周轉(zhuǎn)用地界限以甲方提供的界址點為準，具體界限以甲方提供的測量報告為準。第三條土地儲備周轉(zhuǎn)用地用途3.1土地儲備周轉(zhuǎn)用地主要用途土地儲備周轉(zhuǎn)用地主要用于甲方土地儲備項目的臨時周轉(zhuǎn)和建設。3.2土地儲備周轉(zhuǎn)用地次要用途在不影響主要用途的前提下，土地儲備周轉(zhuǎn)用地可用于甲方組織的臨時倉儲、堆放等輔助性活動。第四條土地儲備周轉(zhuǎn)用地交付4.1土地交付時間甲方應于2024年4月1日前完成土地儲備周轉(zhuǎn)用地的交付。4.2土地交付方式甲方應以書面形式通知乙方，并在通知后3日內(nèi)將土地儲備周轉(zhuǎn)用地交付乙方使用。4.3土地交付條件土地儲備周轉(zhuǎn)用地交付時，甲方應保證土地符合乙方使用要求，且無任何法律糾紛。第五條土地儲備周轉(zhuǎn)用地使用5.1土地儲備周轉(zhuǎn)用地使用年限乙方使用土地儲備周轉(zhuǎn)用地的期限為5年，自合同生效之日起計算。5.2土地儲備周轉(zhuǎn)用地使用條件乙方在使用土地儲備周轉(zhuǎn)用地時，應遵守國家有關土地管理法律法規(guī)，不得改變土地用途。5.3土地儲備周轉(zhuǎn)用地使用限制乙方不得在土地儲備周轉(zhuǎn)用地上進行永久性建筑，不得擅自改變土地性質(zhì)。第六條土地儲備周轉(zhuǎn)用地費用6.1土地儲備周轉(zhuǎn)用地費用標準土地儲備周轉(zhuǎn)用地費用按每年每平方米10元人民幣的標準計算。6.2土地儲備周轉(zhuǎn)用地費用支付方式乙方應于每年3月31日前向甲方支付當年土地儲備周轉(zhuǎn)用地費用。6.3土地儲備周轉(zhuǎn)用地費用支付時間乙方應按時足額支付土地儲備周轉(zhuǎn)用地費用，逾期未支付的，甲方有權要求乙方支付滯納金。第七條土地儲備周轉(zhuǎn)用地管理7.1土地儲備周轉(zhuǎn)用地管理責任甲方負責土地儲備周轉(zhuǎn)用地的管理和維護，確保乙方正常使用。7.2土地儲備周轉(zhuǎn)用地管理制度甲方應建立健全土地儲備周轉(zhuǎn)用地管理制度，并定期對乙方使用情況進行監(jiān)督檢查。7.3土地儲備周轉(zhuǎn)用地監(jiān)督檢查甲方應每半年對土地儲備周轉(zhuǎn)用地進行一次監(jiān)督檢查，確保土地合理使用。第八條土地儲備周轉(zhuǎn)用地變更8.1土地儲備周轉(zhuǎn)用地變更條件在合同期限內(nèi)，如因國家政策調(diào)整、城市規(guī)劃變更等原因，需要變更土地儲備周轉(zhuǎn)用地范圍、用途或使用年限的，雙方應協(xié)商一致，并按照法定程序辦理變更手續(xù)。8.2土地儲備周轉(zhuǎn)用地變更程序變更土地儲備周轉(zhuǎn)用地時，雙方應簽訂書面變更協(xié)議，并報相關部門審批。8.3土地儲備周轉(zhuǎn)用地變更審批變更協(xié)議簽訂后，雙方應將變更協(xié)議及有關材料報送相關部門進行審批，審批通過后方可實施變更。第九條土地儲備周轉(zhuǎn)用地收回9.1土地儲備周轉(zhuǎn)用地收回條件在合同期限內(nèi)，如乙方違反合同約定，甲方有權收回土地儲備周轉(zhuǎn)用地。9.2土地儲備周轉(zhuǎn)用地收回程序甲方收回土地儲備周轉(zhuǎn)用地時，應提前30日書面通知乙方，并要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)搬離。9.3土地儲備周轉(zhuǎn)用地收回補償甲方收回土地儲備周轉(zhuǎn)用地后，應按照乙方實際使用時間及費用標準，向乙方支付相應的補償。第十條土地儲備周轉(zhuǎn)用地爭議解決10.1爭議解決方式雙方因本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序提起訴訟的一方應向有管轄權的人民法院提交起訴狀及相關證據(jù)材料，另一方應依法應訴。10.3爭議解決機構如雙方同意，也可選擇仲裁機構解決爭議，仲裁裁決為終局裁決。第十一條違約責任11.1違約情形乙方未按時支付土地儲備周轉(zhuǎn)用地費用的；乙方擅自改變土地用途的；乙方未按約定使用土地儲備周轉(zhuǎn)用地的。11.2違約責任承擔發(fā)生違約情形時，違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約責任追究甲方有權要求違約方承擔違約責任，并有權解除合同。第十二條合同解除12.1合同解除條件在合同期限內(nèi)，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方均可解除合同。12.2合同解除程序合同解除時，雙方應簽訂書面解除協(xié)議，并報相關部門備案。12.3合同解除后果合同解除后，雙方應按照協(xié)議約定處理未履行完畢的義務，并各自承擔相應的責任。第十三條合同終止13.1合同終止條件合同期限屆滿或雙方約定的合同終止條件成就時，合同終止。13.2合同終止程序合同終止時，雙方應簽訂書面終止協(xié)議，并報相關部門備案。13.3合同終止后果合同終止后，雙方應按照協(xié)議約定處理未履行完畢的義務，并各自承擔相應的責任。第十四條其他約定事項14.1合同附件本合同附件包括但不限于土地儲備周轉(zhuǎn)用地位置圖、土地儲備周轉(zhuǎn)用地交付清單等。14.2合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同附件變更合同附件的變更，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正第八條（一）第三方介入概述8.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲方、乙方以外的，為履行本合同或與履行本合同有關的其他目的，提供中介服務、專業(yè)咨詢、技術服務或其他輔助服務的自然人、法人或其他組織。8.2第三方介入目的第三方介入本合同，旨在提供專業(yè)支持、協(xié)調(diào)溝通、監(jiān)督執(zhí)行等，以確保合同條款的準確執(zhí)行和合同目標的實現(xiàn)。8.3第三方介入形式1.中介方：協(xié)助甲方與乙方簽訂、履行本合同；2.專業(yè)咨詢方：提供項目可行性、風險評估、技術指導等專業(yè)咨詢服務；3.技術服務方：提供土地儲備周轉(zhuǎn)用地的測量、評估、修復等技術支持；4.監(jiān)督方：對土地儲備周轉(zhuǎn)用地的使用情況進行監(jiān)督，確保合同履行。第九條（一）第三方責任界定9.1第三方責任范圍1.甲方與乙方之間的合同糾紛；2.甲方或乙方違約行為所造成的損失；3.不可抗力因素導致的合同無法履行。9.2第三方責任限額1.中介方：中介方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不當，應承擔不超過中介服務費用50%的賠償責任。2.專業(yè)咨詢方：專業(yè)咨詢方因自身原因?qū)е伦稍円庖婂e誤，應承擔不超過咨詢費用50%的賠償責任。3.技術服務方：技術服務方因自身原因?qū)е录夹g服務質(zhì)量不合格，應承擔不超過技術服務費用50%的賠償責任。4.監(jiān)督方：監(jiān)督方因自身原因?qū)е卤O(jiān)督不力，應承擔不超過監(jiān)督費用50%的賠償責任。第十條（一）第三方權利義務10.1第三方權利1.獲得合同履行過程中的必要信息；2.要求甲方和乙方履行合同約定的義務；3.對甲方和乙方違反合同的行為提出建議和意見。10.2第三方義務1.按照合同約定提供專業(yè)服務；2.維護甲方和乙方的合法權益；3.保守合同履行過程中的商業(yè)秘密。第十一條（一）第三方與其他各方的關系11.1第三方與甲方的關系第三方應積極配合甲方履行合同，不得損害甲方利益。11.2第三方與乙方的關系第三方應積極配合乙方履行合同，不得損害乙方利益。11.3第三方與其他各方的關系第三方與其他各方應相互尊重，合作共贏，共同維護合同的履行。第十二條（一）第三方介入的審批程序12.1第三方介入的提出任何一方提出引入第三方時，應提前向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明第三方介入的目的、形式和預期效果。12.2第三方介入的審批雙方應就第三方介入的申請進行協(xié)商，達成一致后，由甲方或乙方負責與第三方簽訂服務協(xié)議。12.3第三方介入的備案第三方介入后，甲方或乙方應及時將第三方信息報相關部門備案。第十三條（一）第三方介入的終止13.1第三方介入的終止條件1.合同履行完畢；2.雙方協(xié)商一致解除第三方介入；3.第三方自身原因無法繼續(xù)履行服務。13.2第三方介入的終止程序第三方介入終止時，甲方、乙方和第三方應簽訂書面終止協(xié)議，并報相關部門備案。13.3第三方介入的終止后果第三方介入終止后，各方應按照協(xié)議約定處理未履行完畢的義務，并各自承擔相應的責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地儲備周轉(zhuǎn)用地位置圖要求：準確標明土地儲備周轉(zhuǎn)用地的具體位置、界限及相鄰用地情況。說明：位置圖是界定土地儲備周轉(zhuǎn)用地范圍的重要依據(jù)。2.土地儲備周轉(zhuǎn)用地交付清單要求：詳細列明土地儲備周轉(zhuǎn)用地的交付情況，包括面積、質(zhì)量、使用條件等。說明：交付清單是確認土地儲備周轉(zhuǎn)用地交付是否滿足合同約定的重要文件。3.土地儲備周轉(zhuǎn)用地使用管理細則要求：明確土地儲備周轉(zhuǎn)用地的使用規(guī)則、管理制度、監(jiān)督檢查等內(nèi)容。說明：管理細則是確保土地儲備周轉(zhuǎn)用地合理使用的指導性文件。4.土地儲備周轉(zhuǎn)用地費用結算清單要求：詳細記錄土地儲備周轉(zhuǎn)用地費用的支付情況，包括金額、時間、方式等。說明：費用結算清單是確認土地儲備周轉(zhuǎn)用地費用支付是否合規(guī)的重要憑證。5.土地儲備周轉(zhuǎn)用地變更協(xié)議要求：明確變更土地儲備周轉(zhuǎn)用地范圍、用途或使用年限的協(xié)議內(nèi)容。說明：變更協(xié)議是合同履行過程中可能出現(xiàn)的變更事項的法律依據(jù)。6.土地儲備周轉(zhuǎn)用地收回協(xié)議要求：明確收回土地儲備周轉(zhuǎn)用地的原因、程序、補償標準等協(xié)議內(nèi)容。說明：收回協(xié)議是合同履行過程中可能出現(xiàn)的收回事項的法律依據(jù)。7.第三方服務協(xié)議要求：明確第三方介入的具體形式、服務內(nèi)容、費用標準、權利義務等協(xié)議內(nèi)容。說明：第三方服務協(xié)議是明確第三方介入合同履行過程中的法律依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時交付土地儲備周轉(zhuǎn)用地；乙方未按時支付土地儲備周轉(zhuǎn)用地費用；乙方擅自改變土地儲備周轉(zhuǎn)用地用途；第三方未按約定提供專業(yè)服務。2.責任認定標準：甲方違約：甲方應承擔違約金，違約金為未交付用地面積的每日萬分之五。乙方違約：乙方應承擔違約金，違約金為未支付費用的每日萬分之五。乙方擅自改變土地儲備周轉(zhuǎn)用地用途：乙方應承擔恢復原狀或賠償損失的責任。第三方違約：第三方應承擔違約金，違約金為未提供專業(yè)服務部分的每日萬分之五。示例說明：甲方未按時交付土地儲備周轉(zhuǎn)用地，導致乙方工期延誤，甲方應支付乙方因延誤造成的損失，包括但不限于停工損失、違約金等。乙方未按時支付土地儲備周轉(zhuǎn)用地費用，甲方有權要求乙方支付違約金，并有權解除合同。乙方擅自改變土地儲備周轉(zhuǎn)用地用途，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失，并有權解除合同。第三方未按約定提供專業(yè)服務，乙方有權要求第三方承擔違約金，并有權解除與第三方的服務協(xié)議。全文完。2024年度國有土地儲備周轉(zhuǎn)用地合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.土地儲備周轉(zhuǎn)用地基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地權屬3.土地儲備周轉(zhuǎn)用地價格及支付方式3.1土地儲備周轉(zhuǎn)用地價格3.2付款方式3.3付款時間4.土地儲備周轉(zhuǎn)用地交付4.1交付時間4.2交付方式4.3交付條件5.土地儲備周轉(zhuǎn)用地使用期限5.1使用期限5.2使用范圍5.3使用條件6.土地儲備周轉(zhuǎn)用地使用費用6.1使用費用標準6.2費用支付方式6.3費用支付時間7.土地儲備周轉(zhuǎn)用地管理責任7.1土地儲備周轉(zhuǎn)用地管理職責7.2土地儲備周轉(zhuǎn)用地維護責任7.3土地儲備周轉(zhuǎn)用地安全責任8.土地儲備周轉(zhuǎn)用地變更及終止8.1土地儲備周轉(zhuǎn)用地變更條件8.2土地儲備周轉(zhuǎn)用地終止條件8.3土地儲備周轉(zhuǎn)用地變更及終止程序9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.合同附件12.1附件一：土地儲備周轉(zhuǎn)用地位置圖12.2附件二：土地儲備周轉(zhuǎn)用地使用協(xié)議12.3附件三：其他相關文件13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人員14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：_______（土地儲備機構名稱）乙方：_______（土地使用權人名稱）1.2雙方地址甲方地址：_______乙方地址：_______1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：_______甲方聯(lián)系電話：_______乙方聯(lián)系人：_______乙方聯(lián)系電話：_______第二條土地儲備周轉(zhuǎn)用地基本情況2.1土地位置土地位于_______（具體位置描述）2.2土地面積土地總面積為_______平方米2.3土地用途土地用途為_______（如：商業(yè)用地、住宅用地等）2.4土地權屬土地權屬為_______（如：國有、集體等）第三條土地儲備周轉(zhuǎn)用地價格及支付方式3.1土地儲備周轉(zhuǎn)用地價格土地儲備周轉(zhuǎn)用地價格為_______元/平方米3.2付款方式付款方式為分期付款3.3付款時間第一筆款項支付時間為_______（具體日期）后續(xù)付款時間按合同約定執(zhí)行第四條土地儲備周轉(zhuǎn)用地交付4.1交付時間土地儲備周轉(zhuǎn)用地交付時間為_______（具體日期）4.2交付方式交付方式為_______（如：直接交付、郵寄交付等）4.3交付條件交付條件為土地權屬清晰，無權屬爭議第五條土地儲備周轉(zhuǎn)用地使用期限5.1使用期限土地儲備周轉(zhuǎn)用地使用期限為_______年5.2使用范圍土地使用范圍為_______（具體范圍描述）5.3使用條件使用條件為符合國家有關法律法規(guī)及本合同約定第六條土地儲備周轉(zhuǎn)用地使用費用6.1使用費用標準土地儲備周轉(zhuǎn)用地使用費用標準為_______元/平方米/年6.2費用支付方式費用支付方式為_______（如：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）6.3費用支付時間費用支付時間為每年_______月_______日前支付第七條土地儲備周轉(zhuǎn)用地管理責任7.1土地儲備周轉(zhuǎn)用地管理職責甲方負責土地儲備周轉(zhuǎn)用地的管理工作，包括土地的維護、保養(yǎng)、安全管理等。7.2土地儲備周轉(zhuǎn)用地維護責任乙方在使用過程中，應負責土地的日常維護和保養(yǎng)，確保土地的正常使用。7.3土地儲備周轉(zhuǎn)用地安全責任甲方和乙方應共同承擔土地儲備周轉(zhuǎn)用地的安全責任，確保使用過程中的安全。第八條土地儲備周轉(zhuǎn)用地變更及終止8.1土地儲備周轉(zhuǎn)用地變更條件1.土地儲備周轉(zhuǎn)用地用途發(fā)生變化；2.土地儲備周轉(zhuǎn)用地權屬發(fā)生變化；3.土地儲備周轉(zhuǎn)用地位置發(fā)生變化；4.土地儲備周轉(zhuǎn)用地使用期限發(fā)生變化。8.2土地儲備周轉(zhuǎn)用地終止條件1.土地儲備周轉(zhuǎn)用地使用期限屆滿；2.土地儲備周轉(zhuǎn)用地因國家重大政策調(diào)整或城市規(guī)劃需要被收回；3.雙方協(xié)商一致同意終止本合同。8.3土地儲備周轉(zhuǎn)用地變更及終止程序任何一方提出土地儲備周轉(zhuǎn)用地變更或終止的，應提前_______日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂變更協(xié)議或終止協(xié)議。第九條違約責任9.1違約情形1.乙方未按約定支付土地儲備周轉(zhuǎn)用地費用；2.甲方未按約定交付土地儲備周轉(zhuǎn)用地；3.雙方違反合同約定的其他行為。9.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于：1.支付違約金；2.承擔對方因此遭受的損失；3.采取補救措施。9.3違約賠償違約金及賠償金額根據(jù)違約情況及損失程度由雙方協(xié)商確定。第十條爭議解決10.1爭議解決方式本合同的爭議解決方式為協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構爭議解決機構為_______仲裁委員會。10.3爭議解決程序爭議解決程序按照《中華人民共和國仲裁法》及仲裁委員會的仲裁規(guī)則執(zhí)行。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件1.土地儲備周轉(zhuǎn)用地使用期限屆滿；2.土地儲備周轉(zhuǎn)用地被收回；3.雙方協(xié)商一致終止本合同。11.3合同解除條件在符合法律規(guī)定的情況下，任何一方有權解除本合同，但應提前_______日書面通知對方。第十二條合同附件12.1附件一：土地儲備周轉(zhuǎn)用地位置圖12.2附件二：土地儲備周轉(zhuǎn)用地使用協(xié)議12.3附件三：其他相關文件第十三條合同簽署13.1簽署時間本合同于_______年_______月_______日簽署。13.2簽署地點本合同簽署地點為_______13.3簽署人員甲方代表：_______乙方代表：_______第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，為甲乙雙方提供專業(yè)服務、咨詢、評估或其他輔助行為的任何個人或機構，包括但不限于中介方、評估機構、咨詢顧問等。第二條第三方介入的條件和程序2.1第三方介入的條件1.甲乙雙方一致同意；2.第三方具備相應的資質(zhì)和能力；3.第三方介入的內(nèi)容和方式符合法律法規(guī)和合同約定。2.2第三方介入的程序1.甲乙雙方應就第三方介入事項進行協(xié)商，明確第三方介入的目的、范圍、期限和費用等；2.雙方協(xié)商一致后，由甲乙雙方共同邀請第三方參與；3.第三方接受邀請后，應與甲乙雙方簽訂相關協(xié)議，明確各自的權利義務。第三條第三方的權利和義務3.1第三方的權利1.第三方有權根據(jù)協(xié)議約定，獨立開展相關工作；2.第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；3.第三方有權根據(jù)實際情況調(diào)整工作計劃和進度。3.2第三方的義務1.第三方應遵守國家法律法規(guī)和合同約定，確保工作合法合規(guī)；2.第三方應按照協(xié)議約定，按時完成相關工作；3.第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。第四條第三方責任限額4.1第三方責任第三方在履行職責過程中，因自身原因造成的損失，應承擔相應的賠償責任。4.2責任限額1.第三方的責任限額為本合同約定土地儲備周轉(zhuǎn)用地價格的一定比例，具體比例由甲乙雙方協(xié)商確定；2.如第三方責任超出責任限額，超出部分由甲乙雙方按比例承擔。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關系僅限于合同約定的工作內(nèi)容和范圍，甲方對第三方的行為不承擔責任。5.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的關系僅限于合同約定的工作內(nèi)容和范圍，乙方對第三方的行為不承擔責任。5.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方與甲乙雙方之間的關系由甲乙雙方共同協(xié)商確定，第三方應遵守甲乙雙方的約定。第六條第三方介入的變更和終止6.1第三方介入的變更如甲乙雙方同意變更第三方介入的內(nèi)容、范圍或期限，應重新簽訂協(xié)議，并明確變更后的權利義務。6.2第三方介入的終止1.如甲乙雙方或第三方認為有必要終止第三方介入，應提前_______日書面通知對方；2.第三方介入終止后，甲乙雙方應根據(jù)實際情況，對已完成的工作進行驗收和結算。第七條第三方介入的保密1.第三方在介入過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；2.第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。第八條本條款的適用本條款適用于本合同中涉及第三方介入的所有情形，如與本合同其他條款沖突，以本條款為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地儲備周轉(zhuǎn)用地位置圖要求：詳細標注土地儲備周轉(zhuǎn)用地的具體位置、邊界、面積等基本信息。說明：本附件作為合同附件，用于明確土地儲備周轉(zhuǎn)用地的具體位置和范圍。2.附件二：土地儲備周轉(zhuǎn)用地使用協(xié)議要求：詳細約定土地儲備周轉(zhuǎn)用地的使用條件、期限、費用支付方式等。說明：本附件作為合同附件，用于補充合同中關于土地儲備周轉(zhuǎn)用地使用的具體條款。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的目的、范圍、期限、費用、權利義務等。說明：本附件作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的相關事宜。4.附件四：土地儲備周轉(zhuǎn)用地變更協(xié)議要求：詳細記錄土地儲備周轉(zhuǎn)用地變更的具體情況，包括變更原因、變更內(nèi)容等。說明：本附件作為合同附件，用于記錄土地儲備周轉(zhuǎn)用地變更的相關信息。5.附件五：違約金及賠償金額計算表要求：明確違約金及賠償金額的計算方法、依據(jù)等。說明：本附件作為合同附件，用于計算違約金及賠償金額。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：詳細約定爭議解決的方式、機構、程序等。說明：本附件作為合同附件，用于規(guī)范爭議解決的相關事宜。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按約定支付土地儲備周轉(zhuǎn)用地費用；甲方未按約定交付土地儲備周轉(zhuǎn)用地；第三方未按協(xié)議約定履行職責；雙方違反合同約定的其他行為。2.責任認定標準：違約金：根據(jù)違約情況，按合同約定的比例計算；賠償金額：根據(jù)實際損失，按合同約定的比例計算；其他違約責任：根據(jù)違約情況，由雙方協(xié)商確定。3.示例說明：示例一：若乙方未按約定支付土地儲備周轉(zhuǎn)用地費用，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金比例為未支付費用的一定比例；示例二：若第三方未按協(xié)議約定履行職責，導致甲方或乙方遭受損失，第三方應承擔相應的賠償責任；示例三：若雙方違反合同約定的其他行為，應根據(jù)實際情況，由雙方協(xié)商確定違約責任。全文完。2024年度國有土地儲備周轉(zhuǎn)用地合同2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的與意義2.土地儲備周轉(zhuǎn)用地基本情況2.1土地儲備周轉(zhuǎn)用地的地理位置2.2土地儲備周轉(zhuǎn)用地的面積2.3土地儲備周轉(zhuǎn)用地的性質(zhì)3.土地儲備周轉(zhuǎn)用地的使用權3.1使用權的取得方式3.2使用權的期限3.3使用權的范圍4.土地儲備周轉(zhuǎn)用地的費用及支付方式4.1土地儲備周轉(zhuǎn)用地的費用構成4.2土地儲備周轉(zhuǎn)用地的費用標準4.3土地儲備周轉(zhuǎn)用地的費用支付方式5.土地儲備周轉(zhuǎn)用地的使用與管理5.1土地儲備周轉(zhuǎn)用地的使用要求5.2土地儲備周轉(zhuǎn)用地的管理責任5.3土地儲備周轉(zhuǎn)用地的監(jiān)督檢查6.土地儲備周轉(zhuǎn)用地的變更與終止6.1土地儲備周轉(zhuǎn)用地的變更條件6.2土地儲備周轉(zhuǎn)用地的終止條件6.3土地儲備周轉(zhuǎn)用地的變更與終止程序7.土地儲備周轉(zhuǎn)用地的補償與賠償7.1土地儲備周轉(zhuǎn)用地的補償標準7.2土地儲備周轉(zhuǎn)用地的賠償標準7.3土地儲備周轉(zhuǎn)用地的補償與賠償程序8.合同的生效、履行與解除8.1合同的生效條件8.2合同的履行期限8.3合同的解除條件8.4合同的解除程序9.違約責任與爭議解決9.1違約責任承擔方式9.2爭議解決方式9.3爭議解決機構10.合同的補充與附件10.1合同的補充條款10.2合同的附件11.合同的簽署與生效日期11.1合同的簽署方式11.2合同的生效日期12.合同的解除與終止12.1合同的解除條件12.2合同的終止條件12.3合同的解除與終止程序13.合同的保管與送達13.1合同的保管責任13.2合同的送達方式14.合同的其他約定14.1合同的變更與修訂14.2合同的爭議解決方式14.3合同的爭議解決機構第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的與意義第二條土地儲備周轉(zhuǎn)用地基本情況2.1土地儲備周轉(zhuǎn)用地的地理位置乙方位于X省X市X區(qū)，具體地理位置詳見附件一。2.2土地儲備周轉(zhuǎn)用地的面積本合同約定的土地儲備周轉(zhuǎn)用地面積為平方公里。2.3土地儲備周轉(zhuǎn)用地的性質(zhì)本合同約定的土地儲備周轉(zhuǎn)用地性質(zhì)為國有土地。第三條土地儲備周轉(zhuǎn)用地的使用權3.1使用權的取得方式乙方通過拍賣方式取得本合同約定的土地儲備周轉(zhuǎn)用地使用權。3.2使用權的期限乙方取得本合同約定的土地儲備周轉(zhuǎn)用地使用權期限為年。3.3使用權的范圍乙方在本合同約定的土地儲備周轉(zhuǎn)用地范圍內(nèi)，有權進行土地開發(fā)、建設、經(jīng)營等活動。第四條土地儲備周轉(zhuǎn)用地的費用及支付方式4.1土地儲備周轉(zhuǎn)用地的費用構成本合同約定的土地儲備周轉(zhuǎn)用地費用包括土地出讓金、土地開發(fā)費用、基礎設施建設費用等。4.2土地儲備周轉(zhuǎn)用地的費用標準詳見附件二。4.3土地儲備周轉(zhuǎn)用地的費用支付方式乙方應按本合同約定的時間節(jié)點向甲方支付土地儲備周轉(zhuǎn)用地費用。第五條土地儲備周轉(zhuǎn)用地的使用與管理5.1土地儲備周轉(zhuǎn)用地的使用要求乙方應嚴格按照國家相關法律法規(guī)和政策要求，合理開發(fā)利用土地儲備周轉(zhuǎn)用地。5.2土地儲備周轉(zhuǎn)用地的管理責任乙方對本合同約定的土地儲備周轉(zhuǎn)用地負有全面管理責任。5.3土地儲備周轉(zhuǎn)用地的監(jiān)督檢查甲方有權對本合同約定的土地儲備周轉(zhuǎn)用地的使用情況進行監(jiān)督檢查。第六條土地儲備周轉(zhuǎn)用地的變更與終止6.1土地儲備周轉(zhuǎn)用地的變更條件在本合同約定的期限屆滿前，如乙方有正當理由，經(jīng)甲方同意，可申請變更土地儲備周轉(zhuǎn)用地。6.2土地儲備周轉(zhuǎn)用地的終止條件在本合同約定的期限屆滿后，如乙方未按約定開發(fā)建設，甲方有權終止本合同。6.3土地儲備周轉(zhuǎn)用地的變更與終止程序變更與終止程序詳見附件三。第七條土地儲備周轉(zhuǎn)用地的補償與賠償7.1土地儲備周轉(zhuǎn)用地的補償標準乙方在本合同約定的期限屆滿后，如需提前收回土地儲備周轉(zhuǎn)用地，甲方應按本合同約定支付補償費。7.2土地儲備周轉(zhuǎn)用地的賠償標準乙方在土地儲備周轉(zhuǎn)用地的使用過程中，如因乙方原因造成甲方損失，乙方應按本合同約定承擔賠償責任。7.3土地儲備周轉(zhuǎn)用地的補償與賠償程序補償與賠償程序詳見附件四。第八部分：合同的生效、履行與解除8.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同的履行期限本合同自生效之日起至乙方取得土地儲備周轉(zhuǎn)用地使用權期限屆滿之日止。8.3合同的解除條件8.3.1乙方未按約定支付土地儲備周轉(zhuǎn)用地費用；8.3.2乙方未按約定使用土地儲備周轉(zhuǎn)用地；8.3.3乙方違反國家法律法規(guī)，造成土地資源嚴重破壞；8.3.4乙方出現(xiàn)其他違反本合同約定的情況。8.4合同的解除程序任何一方要求解除合同時，應提前天書面通知對方，并說明解除理由。雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第九部分：違約責任與爭議解決9.1違約責任承擔方式9.1.1乙方未按約定支付土地儲備周轉(zhuǎn)用地費用，應向甲方支付違約金；9.1.2乙方未按約定使用土地儲備周轉(zhuǎn)用地，甲方有權解除合同并要求乙方承擔賠償責任；9.1.3乙方違反國家法律法規(guī)，造成土地資源嚴重破壞，乙方應承擔相應的法律責任。9.2爭議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.3爭議解決機構爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。第十部分：合同的補充與附件10.1合同的補充條款本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2合同的附件附件一：土地儲備周轉(zhuǎn)用地地理位置圖附件二：土地儲備周轉(zhuǎn)用地費用標準附件三：土地儲備周轉(zhuǎn)用地變更與終止程序附件四：土地儲備周轉(zhuǎn)用地補償與賠償程序第十一部分：合同的簽署與生效日期11.1合同的簽署方式本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二部分：合同的解除與終止12.1合同的解除條件12.1.1乙方未按約定支付土地儲備周轉(zhuǎn)用地費用，甲方有權解除合同；12.1.2乙方未按約定使用土地儲備周轉(zhuǎn)用地，甲方有權解除合同；12.1.3乙方違反國家法律法規(guī)，造成土地資源嚴重破壞，甲方有權解除合同；12.1.4乙方出現(xiàn)其他違反本合同約定的情況，甲方有權解除合同。12.2合同的終止條件本合同約定的期限屆滿，合同自然終止。12.3合同的解除與終止程序合同的解除與終止程序按本合同第八條“合同的解除程序”執(zhí)行。第十三部分：合同的保管與送達13.1合同的保管責任本合同由甲方和乙方各自妥善保管。13.2合同的送達方式本合同的送達方式為書面送達，送達地址為本合同簽署時雙方確認的地址。第十四部分：合同的其他約定14.1合同的變更與修訂本合同的變更與修訂需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2合同的爭議解決方式如本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。14.3合同的爭議解決機構爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方的定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、監(jiān)理機構、審計機構等。15.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于提供專業(yè)服務、進行項目評估、監(jiān)督項目實施、提供法律咨詢等。16.第三方介入的程序16.1第三方的選擇甲乙雙方應共同協(xié)商確定第三方，并簽訂相應的服務協(xié)議。16.2第三方的授權甲乙雙方應向第三方授權，明確其在本合同項下的職責和權限。17.第三方介入的職責與權限17.1第三方的職責第三方應按照服務協(xié)議的約定，履行其職責，包括但不限于：提供專業(yè)服務，確保項目質(zhì)量；對項目進行評估，提出評估報告；監(jiān)督項目實施，確保項目按計劃進行；提供法律咨詢，協(xié)助解決合同履行中的法律問題。17.2第三方的權限第三方的權限應限于其職責范圍內(nèi)，不得超越甲乙雙方授予的權限。18.第三方介入的費用承擔18.1第三方費用的支付第三方費用的支付方式、標準和時間節(jié)點應在服務協(xié)議中明確。18.2第三方費用的承擔第三方費用的承擔由甲乙雙方根據(jù)服務協(xié)議的約定和實際情況分擔。19.第三方的責任限額19.1責任限額的定義本合同中的責任限額是指第三方因履行職責而產(chǎn)生的違約責任、賠償責任等，其最高賠償金額。19.2責任限額的確定19.2.1第三方責任限額的確定依據(jù)第三方責任限額的確定依據(jù)為服務協(xié)議的約定，以及相關法律法規(guī)的規(guī)定。19.2.2責任限額的具體金額責任限額的具體金額應在服務協(xié)議中明確，且不得低于法律法規(guī)規(guī)定的最低限額。20.