2025版租賃型旅游度假村租賃合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版租賃型旅游度假村租賃合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同簽訂地點5.合同雙方基本信息二、租賃物概述1.租賃物名稱2.租賃物位置3.租賃物面積4.租賃物設施5.租賃物權屬證明三、租賃期限1.租賃起始日期2.租賃終止日期3.租賃期限延長四、租金及支付方式1.租金金額2.租金支付方式3.租金支付時間4.違約金及滯納金五、租賃物使用1.使用范圍2.使用限制3.使用責任4.使用維護六、維修及保養(yǎng)1.維修責任劃分2.維修費用承擔3.保養(yǎng)責任劃分4.保養(yǎng)費用承擔七、物業(yè)管理1.物業(yè)管理范圍2.物業(yè)管理費用3.物業(yè)管理責任4.物業(yè)管理服務標準八、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更及解除程序4.合同解除后的處理九、違約責任1.違約情形2.違約責任承擔3.違約金及賠償十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序十一、合同附件1.租賃物清單2.租賃物權屬證明復印件3.物業(yè)管理服務協(xié)議4.其他附件十二、合同生效及其他1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同終止條件4.合同終止日期5.合同未盡事宜十三、通知與送達1.通知方式2.送達地址3.送達方式十四、合同簽署1.合同簽署日期2.合同簽署地點3.合同簽署人簽名蓋章4.合同附件簽署合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025版租賃型旅游度假村租賃合同2.合同編號：_________3.合同簽訂日期：____年__月__日4.合同簽訂地點：_________5.合同雙方基本信息：a.出租方：名稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________b.承租方：名稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________二、租賃物概述1.租賃物名稱：旅游度假村2.租賃物位置：________________3.租賃物面積：________________平方米4.租賃物設施：________________5.租賃物權屬證明：________________三、租賃期限1.租賃起始日期：____年__月__日2.租賃終止日期：____年__月__日3.租賃期限延長：________________四、租金及支付方式1.租金金額：人民幣____元整2.租金支付方式：________________3.租金支付時間：每月__日支付4.違約金及滯納金：________________五、租賃物使用1.使用范圍：________________2.使用限制：________________3.使用責任：________________4.使用維護：________________六、維修及保養(yǎng)1.維修責任劃分：________________2.維修費用承擔：________________3.保養(yǎng)責任劃分：________________4.保養(yǎng)費用承擔：________________七、物業(yè)管理1.物業(yè)管理范圍：________________2.物業(yè)管理費用：________________3.物業(yè)管理責任：________________4.物業(yè)管理服務標準：________________八、合同變更與解除1.合同變更條件：a.出租方或承租方提出書面變更申請；b.雙方同意變更內(nèi)容；c.變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)和合同約定。2.合同解除條件：a.出租方或承租方違約；b.不可抗力導致合同無法履行；c.雙方協(xié)商一致解除合同。3.合同變更及解除程序：a.提出變更或解除申請；b.雙方協(xié)商確定變更或解除內(nèi)容；c.簽訂變更或解除協(xié)議；d.協(xié)議生效。4.合同解除后的處理：a.租賃物返還；b.費用結算；c.爭議解決。九、違約責任1.違約情形：a.未按時支付租金；b.損壞租賃物；c.違反使用規(guī)定；d.其他違約行為。2.違約責任承擔：a.支付違約金；b.賠償損失；c.其他違約責任。3.違約金及賠償：a.違約金比例：________________；b.賠償金額：________________。十、爭議解決1.爭議解決方式：________________2.爭議解決機構：________________3.爭議解決程序：________________十一、合同附件1.租賃物清單2.租賃物權屬證明復印件3.物業(yè)管理服務協(xié)議4.其他附件十二、合同生效及其他1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。2.合同生效日期：________________3.合同終止條件：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除。4.合同終止日期：________________5.合同未盡事宜：按法律法規(guī)和雙方協(xié)商處理。十三、通知與送達1.通知方式：________________2.送達地址：________________3.送達方式：________________十四、合同簽署1.合同簽署日期：________________2.合同簽署地點：________________3.合同簽署人簽名蓋章：出租方（蓋章）：________________法定代表人（簽字）：________________日期：____年__月__日承租方（蓋章）：________________法定代表人（簽字）：________________日期：____年__月__日附件：1.合同附件清單2.雙方身份證復印件3.其他相關文件多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方管理權條款：a.甲方有權對租賃物進行日常管理，包括但不限于設施維護、環(huán)境綠化、安全保障等。b.甲方應確保租賃物符合國家相關安全標準，對租賃物進行定期檢查和維護。c.甲方有權對違反租賃合同的行為進行制止和糾正。2.甲方收益分配條款：a.甲方在租賃期間享有租賃物的收益權，包括但不限于客房收入、餐飲收入等。b.甲方應定期向承租方提供財務報告，詳細列明收益情況。c.甲方應保證收益分配的透明度和公正性。3.甲方品牌使用條款：a.甲方有權在其宣傳材料、廣告中標注租賃物的名稱和位置。b.承租方在使用租賃物時，應遵守甲方品牌形象的相關規(guī)定。c.甲方有權對承租方在租賃物內(nèi)的經(jīng)營活動進行監(jiān)督和管理。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方經(jīng)營自主權條款：a.乙方在租賃期間享有租賃物的自主經(jīng)營權，包括但不限于客房定價、餐飲服務等。b.乙方有權根據(jù)市場需求調(diào)整經(jīng)營策略，但需提前通知甲方。c.乙方應確保經(jīng)營活動符合國家相關法律法規(guī)。2.乙方設施改造條款：a.乙方在租賃期間有權對租賃物進行必要的改造，以適應經(jīng)營需要。b.乙方應提前向甲方提交改造方案，并經(jīng)甲方同意后方可實施。c.改造完成后，乙方應確保租賃物的安全性和功能性。3.乙方人員管理條款：a.乙方有權招聘、培訓和管理租賃物內(nèi)的員工。b.乙方應確保員工遵守國家相關法律法規(guī)和租賃合同約定。c.乙方應定期對員工進行考核，提高服務質(zhì)量。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介服務費用條款：a.中介服務費用由甲方和乙方共同承擔，具體金額由雙方協(xié)商確定。b.中介服務費用在合同簽訂時一次性支付。c.中介服務費用不包括租賃期間的任何其他費用。2.中介責任條款：a.中介應如實向甲方和乙方提供租賃物的相關信息，確保信息的準確性和完整性。b.中介應協(xié)助雙方簽訂合同，并在合同簽訂過程中提供必要的法律咨詢。c.中介在合同履行過程中，應監(jiān)督雙方履行合同義務，維護雙方的合法權益。3.中介保密條款：a.中介對在合同簽訂和履行過程中了解的甲方和乙方的商業(yè)秘密負有保密義務。b.中介未經(jīng)甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露商業(yè)秘密。c.中介違反保密義務，應承擔相應的法律責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.合同附件清單2.租賃物清單3.租賃物權屬證明復印件4.物業(yè)管理服務協(xié)議5.雙方身份證復印件6.中介服務協(xié)議（如有）7.其他相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：a.未按時支付租金；b.損壞租賃物；c.違反使用規(guī)定；d.未經(jīng)同意擅自改造租賃物；e.未能履行合同約定的其他義務。2.違約行為的認定：a.出現(xiàn)違約行為時，另一方應及時通知違約方；b.違約方應在接到通知后__日內(nèi)采取補救措施；c.若違約方未采取補救措施或補救措施不符合要求，則視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同：指平等主體的自然人、法人、其他組織之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協(xié)議。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。3.違約金：指在合同中約定的，一方違約時應向另一方支付的金錢。4.滯納金：指因一方未按時履行合同義務而應向另一方支付的額外金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時。解決辦法：提前提醒承租方支付租金，明確違約責任，可設置滯納金。2.問題：租賃物損壞。解決辦法：設立維修基金，明確維修責任和費用承擔。3.問題：使用規(guī)定違反。解決辦法：加強租賃物使用管理，制定明確的使用規(guī)則。五、所有應用場景：1.旅游度假村租賃經(jīng)營；2.酒店式公寓租賃；3.商業(yè)地產(chǎn)租賃；4.工業(yè)廠房租賃；5.其他商業(yè)物業(yè)租賃。全文完。2025版租賃型旅游度假村租賃合同2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.合同主體3.1出租方3.2承租方4.租賃物描述4.1度假村概況4.2租賃設施4.3租賃區(qū)域5.租賃期限與租金5.1租賃期限5.2租金5.3支付方式6.租賃費用6.1水電費6.2物業(yè)管理費6.3其他費用7.違約責任7.1承租方違約7.2出租方違約8.合同解除與終止8.1合同解除8.2合同終止9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力事件10.3不可抗力處理11.合同附件11.1附件一：租賃物清單11.2附件二：租賃合同補充協(xié)議12.合同生效與變更12.1合同生效12.2合同變更13.合同解除與終止13.1合同解除13.2合同終止14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國旅游法》及相關法律法規(guī)制定。1.2本合同目的在于明確出租方與承租方在租賃型旅游度假村項目中的權利、義務和責任，確保雙方合法權益。2.定義與解釋2.1出租方：指擁有旅游度假村的所有權或使用權，愿意將旅游度假村出租給承租方使用的自然人、法人或其他組織。2.2承租方：指愿意租賃旅游度假村并支付相應租金的自然人、法人或其他組織。2.3租賃物：指出租方提供給承租方使用的旅游度假村及相關設施。2.4租賃期限：指承租方租賃旅游度假村的起止日期。3.合同主體3.1出租方名稱：___________3.2出租方地址：___________3.3出租方法定代表人：___________3.4承租方名稱：___________3.5承租方地址：___________3.6承租方法定代表人：___________4.租賃物描述4.1度假村概況：___________4.2租賃設施：4.2.1客房：___________4.2.2餐飲設施：___________4.2.3娛樂設施：___________4.2.4會議設施：___________4.3租賃區(qū)域：___________5.租賃期限與租金5.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。5.2租金：人民幣____元整（大寫：___________）。5.3支付方式：5.3.1租金支付方式：___________5.3.2預付款：___________5.3.3保證金：___________6.租賃費用6.1水電費：按實際使用量計算，由承租方承擔。6.2物業(yè)管理費：按月繳納，金額為人民幣____元整。6.3其他費用：6.3.1維修費用：租賃期間，租賃物的維修費用由承租方承擔。6.3.2裝修費用：租賃期間，如需對租賃物進行裝修，費用由雙方協(xié)商確定。7.違約責任7.1承租方違約：7.1.1未按約定支付租金的，應向出租方支付____%的違約金。7.1.2擅自改變租賃物用途的，應承擔相應的法律責任。7.2出租方違約：7.2.1未按約定提供租賃物的，應向承租方支付____%的違約金。7.2.2未按約定維修租賃物的，應承擔相應的法律責任。8.合同解除與終止8.1合同解除8.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。8.1.2出租方或承租方違約，另一方有權解除本合同。8.1.3因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。8.2合同終止8.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。8.2.2合同解除后，租賃關系終止。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1雙方可自愿選擇仲裁機構解決爭議。10.不可抗力10.1不可抗力定義10.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件10.2.1因不可抗力事件導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。10.3不可抗力處理10.3.1發(fā)生不可抗力事件后，雙方應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。11.合同附件11.1附件一：租賃物清單11.1.1列明租賃物的具體名稱、數(shù)量、規(guī)格等。11.2附件二：租賃合同補充協(xié)議11.2.1記載雙方協(xié)商一致的其他條款。12.合同生效與變更12.1合同生效12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更12.2.1合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署補充協(xié)議。13.合同解除與終止13.1合同解除13.1.1如有下列情形之一，任何一方均可解除合同：13.1.1.1出租方未按約定提供租賃物；13.1.1.2承租方未按約定支付租金；13.1.1.3因不可抗力導致合同無法履行；13.1.1.4雙方協(xié)商一致解除合同。13.2合同終止13.2.1合同終止后，雙方應按照約定辦理租賃物的返還和結算事宜。14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項二14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項三14.3.1本合同自簽訂之日起，對雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構、法律顧問、審計機構等。1.2第三方介入的范圍包括但不限于合同簽訂、合同履行、合同變更、合同解除等環(huán)節(jié)。2.第三方介入的程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽署書面協(xié)議。2.2第三方介入?yún)f(xié)議應明確第三方的職責、權利、義務和責任限額。3.甲乙方在第三方介入時的額外條款3.1.1第三方介入的必要性和合理性。3.1.2第三方的資質(zhì)和獨立性。3.1.3第三方的費用和支付方式。3.1.4第三方的責任范圍和責任限額。4.第三方的責權利界定4.1責任：4.1.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。4.1.2第三方應按照合同約定和法律法規(guī)，對甲乙雙方的信息保密。4.2權利：4.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。4.2.2第三方有權根據(jù)合同約定和法律法規(guī)，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督。4.3義務：4.3.1第三方應按照合同約定和法律法規(guī)，獨立、客觀、公正地履行職責。4.3.2第三方應及時向甲乙雙方報告工作進展和發(fā)現(xiàn)的問題。5.第三方責任限額的明確5.1.1固定金額：合同中明確規(guī)定第三方的責任限額為一個固定的金額。5.1.2比例賠償：根據(jù)第三方造成的損失占合同總金額的比例，確定責任限額。5.1.3損失賠償：第三方應根據(jù)實際損失，承擔相應的賠償責任。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關系：6.1.1第三方是甲乙雙方共同的合同主體，但不是合同當事人。6.1.2第三方在合同履行過程中，對甲乙雙方均有權進行監(jiān)督和指導。6.2第三方與租賃物的關系：6.2.1第三方在合同履行過程中，有權對租賃物進行必要的檢查和驗收。6.2.2第三方在合同履行過程中，對租賃物的損壞負有監(jiān)督責任。6.3第三方與合同履行的關系：6.3.1第三方應按照合同約定和法律法規(guī)，對合同履行情況進行監(jiān)督。6.3.2第三方應確保合同各項條款得到正確履行。7.第三方介入的變更與解除7.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更：7.1.1甲乙雙方可協(xié)商一致變更第三方介入?yún)f(xié)議的內(nèi)容。7.1.2變更后的第三方介入?yún)f(xié)議應重新簽署。7.2第三方介入?yún)f(xié)議的解除：7.2.1第三方介入?yún)f(xié)議因下列原因解除：7.2.1.1第三方無法履行合同約定的職責；7.2.1.2甲乙雙方協(xié)商一致解除；7.2.1.3法律法規(guī)或政策變動導致第三方無法履行職責。8.第三方介入的法律效力8.1第三方介入?yún)f(xié)議是本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。8.2第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂和履行，應遵守相關法律法規(guī)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細要求：包括租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、使用狀況等。說明：租賃物清單是租賃合同的重要組成部分，用于明確雙方的權利義務。2.附件二：租賃合同補