長(zhǎng)樂(lè)翡麗灣項(xiàng)目地下管綜施工分析總結(jié)

內(nèi)部資料注意(zhùyì)保密地下室綜合管網(wǎng)施工分析總結(jié)(zǒngjié)長(zhǎng)樂(lè)陽(yáng)光翡麗灣項(xiàng)目部2015年11月共三十二頁(yè)文件(wénjiàn)標(biāo)題-頁(yè)碼

地下室綜合管網(wǎng)施工

對(duì)地下室管線綜合施工的管理，是安裝工程中重要的部位；優(yōu)秀的地下室管綜工程，是推進(jìn)陽(yáng)光城福州公司地下室管線綜合管理水平的風(fēng)向標(biāo)。特點(diǎn)：

為“三多兩緊”：管線種類多、

施工單位多、交叉多、工期緊、場(chǎng)地緊。上述特點(diǎn)，給地下室管網(wǎng)工程施工和管理帶來(lái)了困難。原則：1、大管優(yōu)先，因小管道造價(jià)低易安裝，而大截面、大直徑的管道，如空調(diào)通風(fēng)管道、排水管道、排煙管道等占據(jù)的空間較大，在平面圖中先作布置。

2、有壓讓無(wú)壓指有壓管道和無(wú)壓管道。無(wú)壓管道，如生活污水、糞便污水排水管、雨排水管、冷凝水排水管都是靠重力排水，因此，水平管段必須保持一定的坡度，是順利排水的必要和充分條件，所以在與有壓管道交叉時(shí)，有壓管道應(yīng)避讓(bìrànɡ)。

3、電力管在水管上方，整體避免三層疊加的情況。共三十二頁(yè)文件(wénjiàn)標(biāo)題-頁(yè)碼目錄(mùlù)一、地下室綜合管網(wǎng)定義二、地下室綜合管網(wǎng)施工標(biāo)準(zhǔn)三、地下室綜合管網(wǎng)施工1、施工準(zhǔn)備階段2、施工步驟3、施工通病防治四、地下室綜合管網(wǎng)應(yīng)用優(yōu)勢(shì)五、地下室綜合管網(wǎng)總結(jié)共三十二頁(yè)文件標(biāo)題(biāotí)-頁(yè)碼

一、地下室綜合(zōnghé)管網(wǎng)定義地下室綜合管網(wǎng)布置

所謂地下室管線綜合布置就是將地下室內(nèi)各項(xiàng)管線工程統(tǒng)一安排，發(fā)現(xiàn)各項(xiàng)管線工程在布置上存在的矛盾，對(duì)單項(xiàng)工程原來(lái)布置的走向、位置有不合理或與其他工程發(fā)生沖突的現(xiàn)象，提出調(diào)整位置和相互協(xié)調(diào)的意見(jiàn)，會(huì)同各部門、各施工單位商討解決。使各項(xiàng)管線在建筑空間上占有合理的位置，為管線工程的施工、運(yùn)行使用、管理維修創(chuàng)造有利的條件。全程以水電工程師為主導(dǎo)，堅(jiān)持（6+3+1）的原則，將60%的精力投入到事前的計(jì)劃、策劃中，30%的精力用于施工過(guò)程中，10%的精力用于事后的總結(jié)。地下室綜合管網(wǎng)布置效果圖共三十二頁(yè)文件標(biāo)題(biāotí)-頁(yè)碼

二、地下室綜合(zōnghé)管網(wǎng)施工標(biāo)準(zhǔn)1、管線安裝采用共用支架、安裝整齊、效果美觀共三十二頁(yè)文件(wénjiàn)標(biāo)題-頁(yè)碼

二、地下室綜合(zōnghé)管網(wǎng)施工標(biāo)準(zhǔn)2、電氣支架采用共用支架，間距為1.5米。排列整齊，美觀共三十二頁(yè)文件標(biāo)題(biāotí)-頁(yè)碼

二、地下室綜合(zōnghé)管網(wǎng)施工標(biāo)準(zhǔn)3、各專業(yè)管線采用不同顏色進(jìn)行分類，便于后期維護(hù)。共三十二頁(yè)文件標(biāo)題(biāotí)-頁(yè)碼

二、地下室綜合(zōnghé)管網(wǎng)施工標(biāo)準(zhǔn)4、各專業(yè)橋架規(guī)定采用同一種色，效果美觀共三十二頁(yè)文件(wénjiàn)標(biāo)題-頁(yè)碼

二、地下室綜合管網(wǎng)施工(shīgōng)標(biāo)準(zhǔn)5、電氣橋架穿墻防火封堵共三十二頁(yè)文件(wénjiàn)標(biāo)題-頁(yè)碼

二、地下室綜合管網(wǎng)施工(shīgōng)標(biāo)準(zhǔn)6、管線標(biāo)識(shí)清晰共三十二頁(yè)文件標(biāo)題(biāotí)-頁(yè)碼

二、地下室綜合(zōnghé)管網(wǎng)施工標(biāo)準(zhǔn)7、支架如采用吊桿，吊桿端頭加螺帽，橋架標(biāo)識(shí)清晰共三十二頁(yè)文件(wénjiàn)標(biāo)題-頁(yè)碼

二、地下室綜合管網(wǎng)施工(shīgōng)標(biāo)準(zhǔn)8、管道溝槽接轉(zhuǎn)角保護(hù)共三十二頁(yè)文件(wénjiàn)標(biāo)題-頁(yè)碼

三、地下室綜合管網(wǎng)施工準(zhǔn)備(zhǔnbèi)階段1、安裝工程管理程序一

、深化圖紙1）安裝圖必須與固化后的建筑圖（開(kāi)發(fā)商交付業(yè)主圖）疊圖——滿足功能需求。

2）安裝圖必須與結(jié)構(gòu)圖疊圖——弄清標(biāo)高關(guān)系

3）安裝各專業(yè)圖紙必須疊圖——弄清管線平面及交叉關(guān)系

4）提前解決設(shè)計(jì)錯(cuò)漏碰缺問(wèn)題，必須及時(shí)形成合法、有效資料二、編制施工方案1）熟悉設(shè)計(jì)文件2）清理適用于本工程的法律、法規(guī)、地方性文件、規(guī)范、圖集

3）編制施工方案：結(jié)合公司構(gòu)造作法和工程特點(diǎn)，方案必須具備針對(duì)性三、工序樣板策劃、交底、糾偏

1）施工樣板前必須進(jìn)行交底，任何工序均禁止不通過(guò)交底就進(jìn)行施工。2）樣板施工過(guò)程中，安裝工程師或安裝副經(jīng)理應(yīng)全程跟蹤、糾偏，杜絕樣板施工完成后發(fā)生大量整改現(xiàn)象共三十二頁(yè)文件標(biāo)題(biāotí)-頁(yè)碼

三、地下室綜合管網(wǎng)施工準(zhǔn)備(zhǔnbèi)階段2、地下室管道綜合布線專題會(huì)議專題會(huì)議記錄共三十二頁(yè)文件(wénjiàn)標(biāo)題-頁(yè)碼

三、地下室綜合(zōnghé)管網(wǎng)施工準(zhǔn)備階段3、指導(dǎo)排管一、現(xiàn)場(chǎng)選擇管線最密集、最不利標(biāo)高的進(jìn)行解析地下室管線各專業(yè)管線疊加平面示意圖共三十二頁(yè)文件標(biāo)題(biāotí)-頁(yè)碼

三、地下室綜合管網(wǎng)施工準(zhǔn)備(zhǔnbèi)階段簡(jiǎn)化圖紙：四種專業(yè)橋架優(yōu)化成一組橋架表示。便于共用支架施工地下室弱電圖中：智能化、有線電視、通訊、廣播及火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)等。3、指導(dǎo)排管二、共用支架方案確定1）電力和強(qiáng)電合橋架合為一組支架。2）智能化、有線電視、通訊、消防弱電合為一組支架3）給水管道為一組支架4）

排水管道：包括生活污水、消防排水、層面雨水、其他雜排水等合為一組支架5）通風(fēng)工程中風(fēng)管為一組支架共三十二頁(yè)文件標(biāo)題(biāotí)-頁(yè)碼

三、地下室綜合(zōnghé)管網(wǎng)施工準(zhǔn)備階段3、指導(dǎo)排管三、通道各專業(yè)排管標(biāo)高斷面圖共三十二頁(yè)文件標(biāo)題(biāotí)-頁(yè)碼

三、地下室綜合管網(wǎng)施工(shīgōng)步驟1、最先由通風(fēng)班組進(jìn)場(chǎng)施工共三十二頁(yè)文件標(biāo)題(biāotí)-頁(yè)碼

三、地下室綜合(zōnghé)管網(wǎng)施工步驟2、噴淋及消防管網(wǎng)施工共三十二頁(yè)文件標(biāo)題(biāotí)-頁(yè)碼

三、地下室綜合管網(wǎng)施工(shīgōng)步驟3、共用支架施工共三十二頁(yè)文件標(biāo)題(biāotí)-頁(yè)碼

三、地下室綜合(zōnghé)管網(wǎng)施工步驟4、最后橋架安裝共三十二頁(yè)

三、地下室綜合(zōnghé)管網(wǎng)施工通病防治橋架未采用(cǎiyòng)統(tǒng)一色卡，感觀差橋架采用統(tǒng)一色卡，整體視覺(jué)好通病改進(jìn)方案共三十二頁(yè)

三、地下室綜合管網(wǎng)施工通病(tōngbìng)防治橋架采用共用(ɡònɡyònɡ)支架各專業(yè)橋架支架各自施工，容易造成雜、亂、標(biāo)高高底不一局面通病改進(jìn)方案共三十二頁(yè)

三、地下室綜合(zōnghé)管網(wǎng)施工通病防治各專業(yè)(zhuānyè)橋架爬坡雜亂無(wú)序橋架爬坡統(tǒng)一設(shè)置通病改進(jìn)方案共三十二頁(yè)

三、地下室綜合管網(wǎng)施工(shīgōng)通病防治管道施工(shīgōng)顏色區(qū)分效果（給水：藍(lán)色，排水：黑色，消防：紅色）

通病改進(jìn)方案?jìng)鹘y(tǒng)管道顏色區(qū)分效果（給水：銀粉色，排水：黑色，消防：紅色）共三十二頁(yè)

三、地下室綜合(zōnghé)管網(wǎng)施工通病防治通病(tōngbìng)改進(jìn)方案施工單位多,交叉作業(yè)多、管道交叉打架現(xiàn)象頻繁。給管理帶來(lái)極大困難組織專題會(huì)，采用共支架且支架施工分二個(gè)班組施工。電力和強(qiáng)電、排水為總包水電施工，所有弱電、給水、通風(fēng)由消防班組施工。共三十二頁(yè)

四、應(yīng)用(yìngyòng)優(yōu)勢(shì)1、觀感(guāngǎn)成排管道采用共用支架整體效果好、美觀、整潔共三十二頁(yè)

四、應(yīng)用(yìngyòng)優(yōu)勢(shì)2、工期(gōngqī)（以一個(gè)通道為單位）共用支架施工普通支架施工第一天通風(fēng)系統(tǒng)打支架及風(fēng)管安裝通風(fēng)系統(tǒng)打支架及風(fēng)管安裝第二天給水系統(tǒng)（消防、自來(lái)水）打支架及管道安裝消防系統(tǒng)打支架及管道安裝第三天強(qiáng)電系統(tǒng)（電力、照明及動(dòng)力）打支架及橋架安裝自來(lái)水系統(tǒng)打支架及管道安裝第四天弱電系統(tǒng)（智能化、消防電、通信、有線電視）打支架及橋架安裝照明及動(dòng)力打支架及橋架安裝第五天/電力打支架及橋架安裝第六天/智能化打支架及橋架安裝第七天/消防電打支架及橋架安裝第八天/通信打支架及橋架安裝第九天/有線電視打支架及橋架安裝共用支架施工較普通支架施工周期可節(jié)約5天。共三十二頁(yè)

四、應(yīng)用(yìngyòng)優(yōu)勢(shì)3、成本（以一個(gè)支架(zhījià)為單位）以弱電系統(tǒng)1個(gè)支架貼梁安裝為例進(jìn)行對(duì)比分析

共用支架傳統(tǒng)支架消防+智能化+通信+廣電各橋架統(tǒng)一為200*1004個(gè)專業(yè)合用橫膽為1100、立桿800*2=1600各專業(yè)橫膽為200、立桿800*2=1600角鋼用量（40*4）（1600+1100）=2.7米1.8米*4=7.2米共三十二頁(yè)

五、地下室綜合管網(wǎng)施工(shīgōng)總結(jié)結(jié)論：

管線綜合布局的重點(diǎn)在于滿足功能，并巧妙地組合電氣、通風(fēng)空調(diào)、給排水、智能化與結(jié)構(gòu)及裝飾要求，實(shí)現(xiàn)功能與形式的和諧統(tǒng)一優(yōu)美的目的。采用共用支架后，橋架和管道在水平(shuǐpíng)、走向、整體觀感等各方面均有大幅度的提高，建議在公司推廣。共用支架有利于施工安裝單位減少返工，提高效率，縮短工期，降低成本，也有利于提高安裝質(zhì)量，做到一次成優(yōu)，創(chuàng)出精品工作。有利于系統(tǒng)功能的實(shí)現(xiàn)，又保證凈空和經(jīng)濟(jì)上的合理性。

最不利點(diǎn)做樣板以核實(shí)優(yōu)化方案的可行性及合理性方便后期維修和維護(hù)及管理。地下室綜合管網(wǎng)施工階段注意事項(xiàng)：1、施工電梯及吊塔布置：不得設(shè)置在消防水泵房、配電房等設(shè)備房?jī)?nèi)。且盡量避免布置于管綜集中走向的位置。（影響后續(xù)綜合管網(wǎng)施工進(jìn)度）2、穿地下室防火卷簾處：穿梁套管容易漏埋（直接影響管綜的標(biāo)高）

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結(jié)束(jiéshù)謝謝！姓名許章陳、丘玉杭項(xiàng)目長(zhǎng)樂(lè)翡麗灣項(xiàng)目職務(wù)手機(jī)共