2024年限定房產(chǎn)交易代理協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年限定房產(chǎn)交易代理協(xié)議版B版本合同目錄一覽1.代理協(xié)議范圍1.1代理業(yè)務(wù)內(nèi)容1.2代理期限1.3代理區(qū)域2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)基本情況2.2房產(chǎn)權(quán)屬證明2.3房產(chǎn)交易條件3.代理費用3.1代理費計算方式3.2代理費用支付時間3.3代理費用支付方式4.雙方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)4.2乙方權(quán)利和義務(wù)5.合同的履行5.1房產(chǎn)交易流程5.2交易資金監(jiān)管5.3交易手續(xù)辦理6.合同的變更和終止6.1合同變更條件6.2合同終止條件6.3合同終止后的處理7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑9.合同的生效、修改和解除9.1合同生效條件9.2合同修改條件9.3合同解除條件10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約泄露責(zé)任11.合同的適用法律11.1合同簽訂地法律11.2國際法律適用12.合同的簽訂地點和時間12.1簽訂地點12.2簽訂時間13.附件13.1房產(chǎn)權(quán)屬證明復(fù)印件13.2代理費用明細(xì)表13.3交易流程圖14.其他約定14.1甲方特殊要求14.2乙方特殊要求14.3第三方特殊要求第一部分：合同如下：第一條代理協(xié)議范圍1.1代理業(yè)務(wù)內(nèi)容甲方委托乙方作為其2024年限定房產(chǎn)交易的獨家代理，代理業(yè)務(wù)包括但不限于尋找潛在買家、安排看房、協(xié)商交易價格、辦理交易手續(xù)等。1.2代理期限代理期限自雙方簽訂本合同之日起至2024年12月31日止。1.3代理區(qū)域代理區(qū)域為中華人民共和國境內(nèi)。第二條房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)基本情況甲方名下的房產(chǎn)位于_______市_______區(qū)_______街道_______號，房產(chǎn)證號為_______，房產(chǎn)面積為_______平方米，房產(chǎn)用途為_______。2.2房產(chǎn)權(quán)屬證明甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、身份證等房產(chǎn)權(quán)屬證明文件的復(fù)印件。2.3房產(chǎn)交易條件甲方同意按照本合同約定的價格和條件出售房產(chǎn)，并配合乙方完成交易手續(xù)。第三條代理費用3.1代理費計算方式代理費為房產(chǎn)交易總金額的_______%，該費用包括但不限于代理費、推廣費、服務(wù)費等。3.2代理費用支付時間代理費用在房產(chǎn)交易完成后支付，由甲方按照實際交易金額支付給乙方。3.3代理費用支付方式代理費用可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式支付給乙方。第四條雙方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛；如實提供房產(chǎn)相關(guān)信息；按照約定支付代理費用；協(xié)助乙方完成房產(chǎn)交易手續(xù)。4.2乙方權(quán)利和義務(wù)乙方應(yīng)全力以赴為甲方尋找買家，并協(xié)助甲方完成房產(chǎn)交易；保密甲方的個人信息和房產(chǎn)信息；按照約定支付代理費用。第五條合同的履行5.1房產(chǎn)交易流程雙方按照本合同約定，完成房產(chǎn)交易的洽談、簽約、繳稅、過戶等手續(xù)。5.2交易資金監(jiān)管雙方同意將交易資金存入雙方約定的銀行賬戶，并由雙方共同監(jiān)管，確保資金安全。5.3交易手續(xù)辦理乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)交易所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶、稅務(wù)申報等。第六條合同的變更和終止6.1合同變更條件雙方同意，合同的變更應(yīng)書面簽訂，并經(jīng)雙方蓋章生效。6.2合同終止條件本合同在代理期限屆滿后自動終止。6.3合同終止后的處理合同終止后，乙方應(yīng)將甲方的房產(chǎn)權(quán)屬證明等相關(guān)文件退還給甲方，并協(xié)助甲方處理與房產(chǎn)交易相關(guān)的后續(xù)事宜。第八條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致房產(chǎn)交易無法進(jìn)行或者造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同代理費的_______%。7.2乙方違約責(zé)任乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致房產(chǎn)交易無法進(jìn)行或者造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同代理費的_______%。第九條爭議解決8.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院申請調(diào)解。8.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、修改和解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同修改條件合同的修改應(yīng)書面簽訂，并經(jīng)雙方蓋章生效。9.3合同解除條件合同解除應(yīng)書面協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章生效。第十一條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均應(yīng)予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。10.3違約泄露責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，泄露對方的保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為泄露信息所造成損失的_______%。第十二條合同的適用法律11.1合同簽訂地法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2國際法律適用如本合同涉及國際法律關(guān)系，按照國際慣例和相關(guān)法律規(guī)定處理。第十三條合同的簽訂地點和時間12.1簽訂地點本合同簽訂地點為中華人民共和國_______省/市/自治區(qū)_______市/區(qū)/縣_______街道/路/鎮(zhèn)_______號。12.2簽訂時間本合同簽訂時間為_______年_______月_______日。第十四條其他約定13.1甲方特殊要求甲方在本合同履行過程中有特殊要求的，應(yīng)書面通知乙方，乙方應(yīng)盡量滿足甲方的要求。13.2乙方特殊要求乙方在本合同履行過程中有特殊要求的，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)盡量滿足乙方的要求。13.3第三方特殊要求如本合同涉及第三方，第三方有特殊要求的，應(yīng)書面通知甲方和乙方，甲方和乙方應(yīng)盡量滿足第三方的要求。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)證復(fù)印件說明：甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證的復(fù)印件，作為房產(chǎn)權(quán)屬證明。附件2：土地使用權(quán)證復(fù)印件說明：甲方應(yīng)提供土地使用權(quán)證的復(fù)印件，作為房產(chǎn)權(quán)屬證明。附件3：身份證復(fù)印件說明：甲方應(yīng)提供所有共有人的身份證復(fù)印件，以便于辦理交易手續(xù)。附件4：代理費用明細(xì)表說明：乙方應(yīng)提供代理費用的詳細(xì)計算明細(xì)表，包括各項費用的計算方式和金額。附件5：交易流程圖說明：乙方應(yīng)提供房產(chǎn)交易流程的詳細(xì)圖示，以便于雙方了解交易進(jìn)度和步驟。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為1：甲方未按約定提供房產(chǎn)證等權(quán)屬證明文件。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同代理費的10%。示例說明：如果甲方未能在合同約定的時間內(nèi)提供房產(chǎn)證復(fù)印件，則構(gòu)成違約行為。違約行為2：乙方未按約定尋找買家或未能完成交易。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同代理費的10%。示例說明：如果乙方在代理期限內(nèi)未能找到買家或未能完成交易，則構(gòu)成違約行為。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞1：房產(chǎn)證解釋：房產(chǎn)證是指由房產(chǎn)管理部門頒發(fā)給房屋所有者的證明其對房屋擁有所有權(quán)的法律文件。應(yīng)用：在本合同中，房產(chǎn)證作為房產(chǎn)權(quán)屬證明的一部分，用于確認(rèn)甲方的房產(chǎn)所有權(quán)。法律名詞2：土地使用權(quán)證解釋：土地使用權(quán)證是指由土地管理部門頒發(fā)給土地使用者的證明其對土地?fù)碛惺褂脵?quán)的法律文件。應(yīng)用：在本合同中，土地使用權(quán)證作為房產(chǎn)權(quán)屬證明的一部分，用于確認(rèn)甲方的土地使用權(quán)。法律名詞3：代理費解釋：代理費是指代理人根據(jù)代理協(xié)議，為委托人提供服務(wù)所收取的費用。應(yīng)用：在本合同中，代理費是指乙方為甲