2025版智慧社區(qū)建設(shè)PPP合作框架協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版智慧社區(qū)建設(shè)PPP合作框架協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1項(xiàng)目定義1.2合作各方定義1.3術(shù)語解釋2.合作原則與目標(biāo)2.1合作原則2.2項(xiàng)目目標(biāo)3.項(xiàng)目范圍與內(nèi)容3.1項(xiàng)目范圍3.2項(xiàng)目內(nèi)容4.合作各方權(quán)利與義務(wù)4.1政府方權(quán)利與義務(wù)4.2社區(qū)方權(quán)利與義務(wù)4.3合作方權(quán)利與義務(wù)5.項(xiàng)目投資與融資5.1投資總額5.2融資方式5.3投資回報(bào)機(jī)制6.項(xiàng)目實(shí)施與進(jìn)度管理6.1項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃6.2進(jìn)度管理機(jī)制7.質(zhì)量控制與安全管理7.1質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)7.2安全管理措施8.項(xiàng)目驗(yàn)收與交付8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2交付流程9.運(yùn)營管理與維護(hù)9.1運(yùn)營管理責(zé)任9.2維護(hù)責(zé)任10.爭議解決機(jī)制10.1爭議解決原則10.2爭議解決程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.合同終止與解除12.1合同終止條件12.2合同解除條件13.合同生效、變更與終止13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同終止程序14.附件與補(bǔ)充協(xié)議14.1附件內(nèi)容14.2補(bǔ)充協(xié)議簽署第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1項(xiàng)目定義（2）本項(xiàng)目指在市區(qū)范圍內(nèi)，以智慧社區(qū)為建設(shè)目標(biāo)，通過PPP模式進(jìn)行的合作項(xiàng)目。1.2合作各方定義（1）政府方：指市區(qū)人民政府或其授權(quán)的有關(guān)部門。（2）社區(qū)方：指市區(qū)社區(qū)。（3）合作方：指政府方和社區(qū)方共同組成的智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目合作體。1.3術(shù)語解釋（1）PPP模式：指政府和社會(huì)資本合作模式。（2）投資回報(bào)機(jī)制：指合作方通過項(xiàng)目運(yùn)營實(shí)現(xiàn)投資回報(bào)的機(jī)制。2.合作原則與目標(biāo)2.1合作原則（1）公平、公正、公開原則。（2）誠實(shí)信用原則。（3）互利共贏原則。2.2項(xiàng)目目標(biāo)（1）提高社區(qū)居民生活質(zhì)量。（2）提升社區(qū)管理效率。（3）促進(jìn)社區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展。3.項(xiàng)目范圍與內(nèi)容3.1項(xiàng)目范圍（1）項(xiàng)目范圍包括但不限于社區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)、環(huán)境整治、智能化建設(shè)等方面。（2）項(xiàng)目具體范圍以雙方簽訂的詳細(xì)項(xiàng)目合同為準(zhǔn)。3.2項(xiàng)目內(nèi)容（1）社區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施：包括道路、供水、供電、供氣、排水、綠化等。（2）公共服務(wù)：包括社區(qū)服務(wù)中心、養(yǎng)老、醫(yī)療、教育、文化等。（3）環(huán)境整治：包括環(huán)境衛(wèi)生、綠化美化、垃圾分類等。（4）智能化建設(shè)：包括智慧安防、智慧物業(yè)、智慧家居等。4.合作各方權(quán)利與義務(wù)4.1政府方權(quán)利與義務(wù)（1）權(quán)利：項(xiàng)目審批、監(jiān)管、驗(yàn)收等。（2）義務(wù)：提供政策支持、協(xié)調(diào)解決項(xiàng)目實(shí)施過程中的問題等。4.2社區(qū)方權(quán)利與義務(wù)（1）權(quán)利：參與項(xiàng)目決策、監(jiān)督項(xiàng)目實(shí)施等。（2）義務(wù)：提供項(xiàng)目用地、配合政府方進(jìn)行項(xiàng)目監(jiān)管等。4.3合作方權(quán)利與義務(wù)（1）權(quán)利：項(xiàng)目投資、運(yùn)營、維護(hù)等。（2）義務(wù)：按照合同約定履行項(xiàng)目相關(guān)義務(wù)。5.項(xiàng)目投資與融資5.1投資總額（1）項(xiàng)目總投資為人民幣億元。5.2融資方式（1）采用政府投資和社會(huì)資本相結(jié)合的融資方式。（2）社會(huì)資本方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策進(jìn)行融資。5.3投資回報(bào)機(jī)制（1）合作方通過項(xiàng)目運(yùn)營實(shí)現(xiàn)投資回報(bào)。（2）投資回報(bào)率按照雙方協(xié)商確定的具體比例執(zhí)行。6.項(xiàng)目實(shí)施與進(jìn)度管理6.1項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃（1）項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃應(yīng)包括項(xiàng)目進(jìn)度安排、階段目標(biāo)、資源配置等。（2）項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃經(jīng)政府方和社區(qū)方審核批準(zhǔn)后執(zhí)行。6.2進(jìn)度管理機(jī)制（1）建立項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告制度，定期向政府方和社區(qū)方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展情況。（2）設(shè)立項(xiàng)目進(jìn)度監(jiān)控小組，負(fù)責(zé)項(xiàng)目進(jìn)度的監(jiān)督檢查。8.項(xiàng)目驗(yàn)收與交付8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（1）項(xiàng)目驗(yàn)收應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行。（2）項(xiàng)目驗(yàn)收內(nèi)容包括但不限于工程質(zhì)量、功能實(shí)現(xiàn)、安全性能等。8.2交付流程（1）項(xiàng)目完成后，合作方應(yīng)向政府方提交驗(yàn)收申請(qǐng)。（2）政府方應(yīng)在收到驗(yàn)收申請(qǐng)后15個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。（3）驗(yàn)收合格后，項(xiàng)目正式交付使用。9.運(yùn)營管理與維護(hù)9.1運(yùn)營管理責(zé)任（1）合作方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常運(yùn)營管理。（2）運(yùn)營管理應(yīng)確保項(xiàng)目設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，服務(wù)達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)。9.2維護(hù)責(zé)任（1）合作方負(fù)責(zé)項(xiàng)目設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)保養(yǎng)。（2）維護(hù)保養(yǎng)應(yīng)確保項(xiàng)目設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)，延長使用壽命。10.爭議解決機(jī)制10.1爭議解決原則（1）爭議解決應(yīng)遵循公平、公正、合理原則。（2）爭議解決應(yīng)優(yōu)先采取協(xié)商方式。10.2爭議解決程序（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。（2）協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。（3）仲裁委員會(huì)的裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。11.違約責(zé)任11.1違約情形（1）任何一方未履行合同約定的義務(wù)。（2）任何一方違反合同約定造成對(duì)方損失的。11.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。（2）違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式由雙方協(xié)商確定。12.合同終止與解除12.1合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿。（2）項(xiàng)目完成并交付使用。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.2合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。13.合同生效、變更與終止13.1合同生效條件（1）合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。（2）合同履行過程中，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。13.2合同變更程序（1）合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）變更后的合同應(yīng)以書面形式簽訂。13.3合同終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)就終止后的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行清算和結(jié)算。14.附件與補(bǔ)充協(xié)議14.1附件內(nèi)容（1）項(xiàng)目可行性研究報(bào)告。（2）項(xiàng)目實(shí)施方案。（3）項(xiàng)目投資協(xié)議。（4）其他相關(guān)文件。14.2補(bǔ)充協(xié)議簽署（1）本合同附件與補(bǔ)充協(xié)議為合同不可分割的組成部分。（2）雙方在合同履行過程中，如需簽訂補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與定義1.1第三方是指在本合同約定的合作框架協(xié)議之外，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或選擇的，為項(xiàng)目提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或參與項(xiàng)目實(shí)施的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。（1）咨詢機(jī)構(gòu)：提供項(xiàng)目管理、技術(shù)評(píng)估、市場(chǎng)調(diào)研等服務(wù)。（2）設(shè)計(jì)單位：負(fù)責(zé)項(xiàng)目設(shè)計(jì)工作。（3）施工單位：負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工工作。（4）監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工過程中的監(jiān)督管理。（5）金融機(jī)構(gòu)：提供項(xiàng)目融資服務(wù)。（6）其他專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)。2.第三方介入的引入程序2.1引入第三方需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽署相關(guān)協(xié)議。2.2引入第三方前，甲乙雙方應(yīng)共同評(píng)估第三方的能力和資質(zhì)，確保其能夠滿足項(xiàng)目需求。3.第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照合同約定和項(xiàng)目需求，履行其職責(zé)。（2）第三方對(duì)其提供的服務(wù)或?qū)嵤┑男袨槌袚?dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。3.2權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的支持與合作。（2）第三方有權(quán)獲得其服務(wù)或?qū)嵤┑南鄳?yīng)報(bào)酬。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的服務(wù)提供者或?qū)嵤┱?，不屬于甲乙雙方的任何一方。4.2第三方在項(xiàng)目實(shí)施過程中，應(yīng)接受甲乙雙方的監(jiān)督和管理，但甲乙雙方不得干涉第三方的正常工作。5.第三方責(zé)任限額的明確5.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、項(xiàng)目規(guī)模、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素協(xié)商確定。5.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方協(xié)議中明確約定，并在項(xiàng)目合同中予以體現(xiàn)。（1）因第三方責(zé)任導(dǎo)致項(xiàng)目延誤或損失的責(zé)任限額。（2）因第三方責(zé)任導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格的責(zé)任限額。（3）因第三方責(zé)任導(dǎo)致安全事故的責(zé)任限額。6.第三方介入時(shí)的額外條款及說明（1）第三方資質(zhì)要求：明確第三方所需具備的資質(zhì)和條件。（2）第三方服務(wù)內(nèi)容：詳細(xì)列明第三方需提供的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。（3）第三方責(zé)任范圍：明確第三方在項(xiàng)目中的責(zé)任范圍和承擔(dān)方式。（4）第三方報(bào)酬及支付方式：約定第三方的報(bào)酬計(jì)算方法和支付時(shí)間。6.2第三方介入時(shí)的額外說明：（1）第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。（2）第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的獨(dú)立性和專業(yè)性。（3）第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同約定。7.第三方變更與退出7.1如第三方在項(xiàng)目實(shí)施過程中無法履行其職責(zé)，甲乙雙方可協(xié)商變更第三方或終止其服務(wù)。7.2第三方變更或退出時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同評(píng)估變更或退出對(duì)項(xiàng)目的影響，并采取必要措施減少損失。8.第三方爭議解決8.1第三方在項(xiàng)目實(shí)施過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁或依法向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告要求：詳細(xì)分析項(xiàng)目的技術(shù)可行性、經(jīng)濟(jì)可行性、環(huán)境可行性和社會(huì)可行性。說明：報(bào)告應(yīng)包括市場(chǎng)分析、財(cái)務(wù)分析、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等內(nèi)容。2.項(xiàng)目實(shí)施方案要求：明確項(xiàng)目實(shí)施的時(shí)間表、進(jìn)度安排、資源配置和風(fēng)險(xiǎn)管理措施。說明：方案應(yīng)包括項(xiàng)目組織架構(gòu)、項(xiàng)目管理流程、質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)等。3.項(xiàng)目投資協(xié)議要求：明確甲乙雙方的投資額、投資方式、投資回報(bào)和風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)。說明：協(xié)議應(yīng)包括投資期限、投資退出機(jī)制等。4.智慧社區(qū)建設(shè)技術(shù)規(guī)范要求：制定智慧社區(qū)建設(shè)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保項(xiàng)目質(zhì)量。說明：規(guī)范應(yīng)包括硬件設(shè)備、軟件系統(tǒng)、網(wǎng)絡(luò)架構(gòu)等方面的要求。5.智慧社區(qū)運(yùn)營管理手冊(cè)要求：詳細(xì)說明智慧社區(qū)的運(yùn)營管理模式、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和應(yīng)急預(yù)案。說明：手冊(cè)應(yīng)包括用戶服務(wù)、設(shè)施維護(hù)、安全管理等內(nèi)容。6.智慧社區(qū)項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：對(duì)項(xiàng)目完成情況進(jìn)行全面驗(yàn)收，并形成驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。說明：報(bào)告應(yīng)包括項(xiàng)目完成情況、驗(yàn)收結(jié)果、存在問題及改進(jìn)措施等。7.智慧社區(qū)項(xiàng)目審計(jì)報(bào)告要求：對(duì)項(xiàng)目資金使用、合同執(zhí)行等情況進(jìn)行審計(jì)。說明：報(bào)告應(yīng)包括審計(jì)發(fā)現(xiàn)、審計(jì)結(jié)論和改進(jìn)建議等。8.智慧社區(qū)項(xiàng)目變更記錄要求：記錄項(xiàng)目實(shí)施過程中的變更情況，包括變更原因、變更內(nèi)容、變更審批等。說明：記錄應(yīng)包括變更申請(qǐng)、變更審批、變更實(shí)施等內(nèi)容。9.智慧社區(qū)項(xiàng)目合同履行情況報(bào)告要求：定期報(bào)告合同履行情況，包括項(xiàng)目進(jìn)度、資金使用、服務(wù)質(zhì)量等。說明：報(bào)告應(yīng)包括項(xiàng)目完成情況、資金使用情況、服務(wù)質(zhì)量評(píng)價(jià)等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：政府方未按時(shí)提供政策支持或協(xié)調(diào)解決項(xiàng)目問題。社區(qū)方未按時(shí)提供項(xiàng)目用地或配合項(xiàng)目監(jiān)管。合作方未按時(shí)完成項(xiàng)目投資或未達(dá)到項(xiàng)目進(jìn)度要求。第三方未按時(shí)完成服務(wù)或未達(dá)到服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。任何一方未按照合同約定支付費(fèi)用。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)根據(jù)違約行為對(duì)另一方造成的損失進(jìn)行賠償。賠償金額應(yīng)按照合同約定或?qū)嶋H情況確定。違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約責(zé)任示例：示例1：政府方未按時(shí)提供政策支持，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤。違約方應(yīng)向合作方支付違約金，并賠償由此造成的損失。示例2：合作方未按時(shí)完成項(xiàng)目投資，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤。違約方應(yīng)向政府方支付違約金，并賠償由此造成的損失。示例3：第三方未按時(shí)完成設(shè)計(jì)工作，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤。違約方應(yīng)向合作方支付違約金，并賠償由此造成的損失。全文完。2024版智慧社區(qū)建設(shè)PPP合作框架協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議雙方1.4協(xié)議生效時(shí)間1.5協(xié)議期限二、項(xiàng)目背景與目標(biāo)2.1項(xiàng)目背景2.2項(xiàng)目目標(biāo)2.3項(xiàng)目范圍2.4項(xiàng)目預(yù)期效益三、合作模式與組織架構(gòu)3.1合作模式3.2組織架構(gòu)3.3職責(zé)分工3.4溝通機(jī)制四、項(xiàng)目投資與融資4.1投資估算4.2融資方式4.3資金管理4.4資金使用五、項(xiàng)目實(shí)施與建設(shè)5.1項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃5.2項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度5.3質(zhì)量控制5.4安全管理六、項(xiàng)目運(yùn)營與維護(hù)6.1運(yùn)營模式6.2維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)6.3運(yùn)營成本6.4維護(hù)責(zé)任七、風(fēng)險(xiǎn)管理與爭議解決7.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別7.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估7.3風(fēng)險(xiǎn)控制7.4爭議解決機(jī)制八、知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.2保密條款8.3技術(shù)支持九、合同變更與終止9.1變更條件9.2變更程序9.3終止條件9.4終止程序十、違約責(zé)任與賠償10.1違約情形10.2賠償方式10.3違約責(zé)任十一、合同附件11.1項(xiàng)目可行性研究報(bào)告11.2投資估算報(bào)告11.3融資方案11.4項(xiàng)目實(shí)施方案十二、協(xié)議簽署與生效12.1簽署日期12.2生效日期12.3文件份數(shù)十三、其他約定13.1法律適用13.2爭議管轄13.3協(xié)議附件十三、協(xié)議解除與終止13.1解除條件13.2解除程序13.3終止條件13.4終止程序合同編號(hào)_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱本協(xié)議名稱為“2024版智慧社區(qū)建設(shè)PPP合作框架協(xié)議”。1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確合作雙方在智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項(xiàng)目順利實(shí)施，實(shí)現(xiàn)合作共贏。1.3協(xié)議雙方甲方（投資方）：___________乙方（建設(shè)方）：___________1.4協(xié)議生效時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5協(xié)議期限本協(xié)議有效期為____年，自生效之日起計(jì)算。二、項(xiàng)目背景與目標(biāo)2.1項(xiàng)目背景___________2.2項(xiàng)目目標(biāo)項(xiàng)目目標(biāo)為建設(shè)一個(gè)功能完善、環(huán)境優(yōu)美、智能高效的智慧社區(qū)。2.3項(xiàng)目范圍項(xiàng)目范圍包括但不限于：社區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施、智能系統(tǒng)、公共服務(wù)、環(huán)境治理等。2.4項(xiàng)目預(yù)期效益項(xiàng)目預(yù)期效益包括但不限于：提升居民生活質(zhì)量、促進(jìn)社區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展、優(yōu)化城市功能布局等。三、合作模式與組織架構(gòu)3.1合作模式本協(xié)議采用PPP（PublicPrivatePartnership）合作模式。3.2組織架構(gòu)合作雙方成立聯(lián)合項(xiàng)目公司，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資、建設(shè)、運(yùn)營和維護(hù)。3.3職責(zé)分工甲方負(fù)責(zé)提供政策支持、協(xié)調(diào)相關(guān)部門、監(jiān)督項(xiàng)目實(shí)施等。乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備采購、運(yùn)營維護(hù)等。3.4溝通機(jī)制合作雙方設(shè)立項(xiàng)目協(xié)調(diào)委員會(huì)，定期召開會(huì)議，溝通項(xiàng)目進(jìn)展和解決問題。四、項(xiàng)目投資與融資4.1投資估算項(xiàng)目總投資估算為____萬元。4.2融資方式項(xiàng)目融資采用銀行貸款、企業(yè)自籌資金、政府補(bǔ)貼等多種方式。4.3資金管理資金管理按照國家相關(guān)規(guī)定和雙方約定執(zhí)行。4.4資金使用資金使用嚴(yán)格按照項(xiàng)目計(jì)劃和合同約定執(zhí)行。五、項(xiàng)目實(shí)施與建設(shè)5.1項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃應(yīng)包括項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全、環(huán)境保護(hù)等方面的要求。5.2項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度應(yīng)按照項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃執(zhí)行，確保項(xiàng)目按期完成。5.3質(zhì)量控制項(xiàng)目質(zhì)量控制應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定執(zhí)行。5.4安全管理項(xiàng)目安全管理應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定執(zhí)行。六、項(xiàng)目運(yùn)營與維護(hù)6.1運(yùn)營模式項(xiàng)目運(yùn)營采用市場(chǎng)化運(yùn)作模式，確保項(xiàng)目持續(xù)穩(wěn)定運(yùn)營。6.2維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)滿足國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。6.3運(yùn)營成本項(xiàng)目運(yùn)營成本應(yīng)合理控制，確保項(xiàng)目可持續(xù)發(fā)展。6.4維護(hù)責(zé)任項(xiàng)目維護(hù)責(zé)任由乙方承擔(dān)，確保項(xiàng)目設(shè)施正常運(yùn)行。七、風(fēng)險(xiǎn)管理與爭議解決7.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別合作雙方應(yīng)對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行識(shí)別。7.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估合作雙方應(yīng)對(duì)識(shí)別出的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，制定相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施。7.3風(fēng)險(xiǎn)控制合作雙方應(yīng)共同采取措施，降低項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)。7.4爭議解決機(jī)制合作雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。八、知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬項(xiàng)目產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方在項(xiàng)目運(yùn)營期間有權(quán)使用。8.2保密條款雙方對(duì)本協(xié)議及項(xiàng)目相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。8.3技術(shù)支持乙方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持，確保項(xiàng)目正常運(yùn)行。九、合同變更與終止9.1變更條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)本協(xié)議進(jìn)行變更。9.2變更程序變更協(xié)議應(yīng)書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.3終止條件（1）項(xiàng)目完成或提前終止；（2）一方嚴(yán)重違約；（3）法律法規(guī)或政策變更導(dǎo)致無法繼續(xù)合作。9.4終止程序協(xié)議終止前，雙方應(yīng)就項(xiàng)目剩余部分進(jìn)行協(xié)商處理。十、違約責(zé)任與賠償10.1違約情形任何一方違反本協(xié)議約定，均構(gòu)成違約。10.2賠償方式違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.3違約責(zé)任違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式由雙方協(xié)商確定。十一、合同附件11.1項(xiàng)目可行性研究報(bào)告11.2投資估算報(bào)告11.3融資方案11.4項(xiàng)目實(shí)施方案十二、協(xié)議簽署與生效12.1簽署日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2生效日期本協(xié)議自簽署之日起生效。12.3文件份數(shù)本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。十三、其他約定13.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。13.2爭議管轄因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，應(yīng)提交_________仲裁委員會(huì)仲裁。13.3協(xié)議附件本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。十四、協(xié)議解除與終止14.1解除條件（1）協(xié)議約定的解除條件成就；（2）雙方協(xié)商一致解除；（3）法律法規(guī)或政策變更導(dǎo)致無法繼續(xù)合作。14.2解除程序協(xié)議解除前，雙方應(yīng)就項(xiàng)目剩余部分進(jìn)行協(xié)商處理。_________（甲方）：____________________法定代表人或授權(quán)代表：（簽字）日期：______________________________________（乙方）：____________________法定代表人或授權(quán)代表：（簽字）日期：_____________________________附件：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告2.投資估算報(bào)告3.融資方案4.項(xiàng)目實(shí)施方案多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)1.1.1甲方作為主導(dǎo)方，對(duì)項(xiàng)目整體規(guī)劃、投資決策、運(yùn)營管理等具有最終決定權(quán)。1.1.2甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況調(diào)整項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃，乙方應(yīng)予以配合。1.2甲方責(zé)任1.2.1甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需的政策支持、協(xié)調(diào)相關(guān)部門，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。1.2.2甲方應(yīng)確保項(xiàng)目資金及時(shí)到位，并對(duì)資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督。1.3乙方配合義務(wù)1.3.1乙方應(yīng)按照甲方要求，按時(shí)完成項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備采購等工作。1.3.2乙方應(yīng)配合甲方對(duì)項(xiàng)目運(yùn)營進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目正常運(yùn)行。1.4項(xiàng)目變更1.4.1項(xiàng)目在實(shí)施過程中如需變更，甲方應(yīng)提前通知乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由甲方提出變更申請(qǐng)。1.4.2乙方應(yīng)在接到甲方變更通知后，按照變更要求進(jìn)行調(diào)整。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)2.1.1乙方作為主導(dǎo)方，對(duì)項(xiàng)目技術(shù)方案、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、運(yùn)營模式等具有最終決定權(quán)。2.1.2乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況調(diào)整項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃，甲方應(yīng)予以配合。2.2乙方責(zé)任2.2.1乙方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需的技術(shù)支持、施工管理、設(shè)備維護(hù)等。2.2.2乙方應(yīng)確保項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度、安全等符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。2.3甲方配合義務(wù)2.3.1甲方應(yīng)按照乙方要求，提供項(xiàng)目所需的土地、設(shè)施、資源等。2.3.2甲方應(yīng)配合乙方對(duì)項(xiàng)目運(yùn)營進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目正常運(yùn)行。2.4項(xiàng)目變更2.4.1項(xiàng)目在實(shí)施過程中如需變更，乙方應(yīng)提前通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由乙方提出變更申請(qǐng)。2.4.2甲方應(yīng)在接到乙方變更通知后，按照變更要求進(jìn)行調(diào)整。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1第三方中介職責(zé)3.1.1第三方中介負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過程中的各項(xiàng)指標(biāo)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。3.1.2第三方中介應(yīng)獨(dú)立、公正地出具項(xiàng)目評(píng)估報(bào)告。3.2第三方中介權(quán)利3.2.1第三方中介有權(quán)要求甲方和乙方提供項(xiàng)目相關(guān)信息。3.2.2第三方中介有權(quán)對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過程中出現(xiàn)的問題提出建議。3.3第三方中介費(fèi)用3.3.1第三方中介費(fèi)用由甲方和乙方共同承擔(dān)。3.3.2第三方中介費(fèi)用在項(xiàng)目合同中明確約定。3.4第三方中介變更3.4.1如需更換第三方中介，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并重新簽訂合作協(xié)議。3.4.2更換第三方中介后，原有合作協(xié)議終止，新合作協(xié)議生效。3.5第三方中介責(zé)任3.5.1第三方中介應(yīng)按照合作協(xié)議履行職責(zé)，對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過程中的問題提出合理建議。3.5.2第三方中介對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過程中的問題提出的建議，甲方和乙方應(yīng)予以考慮。3.6第三方中介保密3.6.1第三方中介應(yīng)對(duì)項(xiàng)目相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露。3.6.2第三方中介在履行職責(zé)過程中獲得的商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告2.投資估算報(bào)告3.融資方案4.項(xiàng)目實(shí)施方案5.第三方中介合作協(xié)議6.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬協(xié)議7.保密協(xié)議8.項(xiàng)目變更協(xié)議9.爭議解決協(xié)議10.項(xiàng)目終止協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：違約行為及認(rèn)定如下：1.甲方違約行為：未按約定提供政策支持或協(xié)調(diào)相關(guān)部門。未按約定提供項(xiàng)目所需資金。未按約定履行監(jiān)督責(zé)任。2.乙方違約行為：未按約定完成設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備采購等工作。未按約定保證項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度、安全。未按約定履行維護(hù)責(zé)任。3.第三方中介違約行為：未按約定履行監(jiān)督和評(píng)估職責(zé)。未按約定出具獨(dú)立、公正的評(píng)估報(bào)告。泄露項(xiàng)目相關(guān)信息。三、法律名詞及解釋：1.PPP（PublicPrivatePartnership）：公私合作伙伴關(guān)系，指政府與私營部門在基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)項(xiàng)目中建立的合作關(guān)系。2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)等權(quán)利。3.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。5.保密協(xié)議：指雙方就保密事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)議，約定雙方對(duì)相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：政策支持不到位。解決辦法：甲方應(yīng)積極與政府溝通，爭取政策支持。2.問題：資金到位不及時(shí)。解決辦法：甲方應(yīng)提前做好資金安排，確保資金及時(shí)到位。3.問題：項(xiàng)目變更頻繁。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商一致，明確變更程序和責(zé)任。4.問題：第三方中介評(píng)估不公正。5.問題：保密信息泄露。解決辦法：加強(qiáng)保密意識(shí)，制定嚴(yán)格的保密制度。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.智慧社區(qū)建設(shè)2.基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目3.公共服務(wù)項(xiàng)目4.城市更新項(xiàng)目5.政府與私營部門合作項(xiàng)目全文完。2024版智慧社區(qū)建設(shè)PPP合作框架協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于我國智慧社區(qū)建設(shè)的快速發(fā)展，為提高社區(qū)居民的生活品質(zhì)，推動(dòng)新型城鎮(zhèn)化建設(shè)，甲方與乙方根據(jù)國家相關(guān)政策，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，共同協(xié)商，達(dá)成如下合作框架協(xié)議。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本協(xié)議中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）智慧社區(qū)：指以互聯(lián)網(wǎng)、物聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)、云計(jì)算等新一代信息技術(shù)為支撐，實(shí)現(xiàn)社區(qū)管理、服務(wù)、安全、環(huán)境等全方位智能化，為居民提供便捷、舒適、安全、環(huán)保的居住環(huán)境。（2）PPP模式：指政府和社會(huì)資本合作模式，即政府與社會(huì)資本通過合作的方式共同投資、建設(shè)、運(yùn)營和管理公共基礎(chǔ)設(shè)施及公共服務(wù)項(xiàng)目。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）投資：指甲方、乙方或其他相關(guān)方按照本協(xié)議約定，投入資金、技術(shù)、人力等資源，用于智慧社區(qū)建設(shè)。（2）建設(shè)：指甲方、乙方或其他相關(guān)方按照本協(xié)議約定，共同進(jìn)行智慧社區(qū)的建設(shè)、改造、升級(jí)等工作。（3）運(yùn)營：指甲方、乙方或其他相關(guān)方按照本協(xié)議約定，對(duì)智慧社區(qū)進(jìn)行日常管理、維護(hù)、服務(wù)等工作。（4）收益：指智慧社區(qū)建成后，通過提供服務(wù)、出租、出售等方式獲得的收益。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成智慧社區(qū)建設(shè)任務(wù)。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方在智慧社區(qū)建設(shè)過程中的工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查和指導(dǎo)。（3）甲方有權(quán)享受智慧社區(qū)建成后提供的服務(wù)，并按照相關(guān)規(guī)定支付相關(guān)費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定，提供必要的政策支持、資金保障和建設(shè)條件。（2）乙方有權(quán)在智慧社區(qū)建設(shè)過程中，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整建設(shè)方案，并經(jīng)甲方同意后實(shí)施。（3）乙方有權(quán)在智慧社區(qū)運(yùn)營過程中，根據(jù)市場(chǎng)需求和居民需求，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為______年。5.2合同履行地點(diǎn)智慧社區(qū)建設(shè)地點(diǎn)：________________________5.3合同履行方式本協(xié)議履行方式為：甲方提供政策支持、資金保障和建設(shè)條件；乙方負(fù)責(zé)智慧社區(qū)的建設(shè)、改造、升級(jí)和運(yùn)營。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同約定的履行期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）法律法規(guī)規(guī)定或合同約定的其他終止條件。6.3終止程序（1）任何一方終止合同，應(yīng)提前______日書面通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)就終止合同后的善后事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，妥善處理智慧社區(qū)的建設(shè)、運(yùn)營和收益分配等事宜；（2）合同終止后，雙方不再承擔(dān)本協(xié)議約定的權(quán)利和義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）建設(shè)費(fèi)用：包括但不限于智慧社區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、設(shè)備購置、軟件開發(fā)等費(fèi)用。（2）運(yùn)營費(fèi)用：包括但不限于日常維護(hù)、人員工資、運(yùn)營管理費(fèi)用等。（3）管理費(fèi)用：包括但不限于項(xiàng)目管理、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：包括但不限于法律法規(guī)規(guī)定的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）建設(shè)費(fèi)用：甲方按照本協(xié)議約定的比例和進(jìn)度，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給乙方。（2）運(yùn)營費(fèi)用：乙方按照智慧社區(qū)運(yùn)營情況，定期向甲方提交費(fèi)用結(jié)算報(bào)告，甲方根據(jù)報(bào)告進(jìn)行審核后支付。（3）管理費(fèi)用：甲方按照本協(xié)議約定的比例和進(jìn)度，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給乙方。7.3支付時(shí)間（1）建設(shè)費(fèi)用：按照智慧社區(qū)建設(shè)進(jìn)度，分階段支付，具體支付時(shí)間由雙方協(xié)商確定。（2）運(yùn)營費(fèi)用：乙方每月或每季度向甲方提交費(fèi)用結(jié)算報(bào)告，甲方在收到報(bào)告后____個(gè)工作日內(nèi)支付。（3）管理費(fèi)用：按照本協(xié)議約定的比例和進(jìn)度，分階段支付，具體支付時(shí)間由雙方協(xié)商確定。7.4支付條款（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的支付方式和時(shí)間進(jìn)行支付。（2）如因甲方原因?qū)е轮Ц堆舆t，甲方應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。（3）如因乙方原因?qū)е轮Ц堆舆t，乙方應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。（2）甲方未履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)完成智慧社區(qū)建設(shè)任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。（2）乙方未履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定的違約金比例，向守約方支付違約金。（2）如違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本協(xié)議約定的保密期限為______年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所稱不可抗力，是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。（3）社會(huì)異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方可協(xié)商延期履行或解除合同。10.4不可抗力實(shí)例（1）因地震導(dǎo)致智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目中斷。（2）因政策調(diào)整導(dǎo)致智慧社區(qū)運(yùn)營成本增加。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。（2）經(jīng)雙方同意，本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)可依法轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的；（3）本協(xié)議約定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本協(xié)議簽訂后，雙方均保留對(duì)智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目的所有權(quán)和使用權(quán)。（2）乙方在智慧社區(qū)運(yùn)營期間，不得擅自變更項(xiàng)目功能或結(jié)構(gòu)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目的監(jiān)督權(quán)，包括但不限于對(duì)建設(shè)進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的監(jiān)督。（2）乙方保留對(duì)智慧社區(qū)運(yùn)營過程中的技術(shù)改進(jìn)和創(chuàng)新權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）對(duì)本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為本協(xié)議的組成部分，具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充協(xié)議，自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）修改和補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突的，以修改和補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同推進(jìn)智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目。（2）雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，及時(shí)提供必要的資料、信息和支持。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會(huì)議，討論智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目的進(jìn)展和問題。（2）雙方應(yīng)通過書面通知、電話、電子郵件等方式進(jìn)行溝通和協(xié)作。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目的完整協(xié)議，任何與本協(xié)議相抵觸的口頭協(xié)議或先前協(xié)議均無效。16.3增減條款（1）本協(xié)議的增減條款，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。（2）增減條款為本協(xié)議的組成部分，具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.智慧社區(qū)建設(shè)方案2.投資估算及資金使用計(jì)劃3.智慧社區(qū)運(yùn)營管理方案4.保密協(xié)議5.爭議解決機(jī)制6.其他雙方認(rèn)為必要的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付建設(shè)費(fèi)用：認(rèn)定違約。未履行監(jiān)督權(quán)：認(rèn)定違約。未提供必要的政策支持：認(rèn)定違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)完成建設(shè)任務(wù)：認(rèn)定違約。擅自