建設(shè)工程監(jiān)理合同的概念王曉55課件講解_第1頁
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建設(shè)工程監(jiān)理合同的概念王曉任務(wù)1認(rèn)識建設(shè)工程委托監(jiān)理合同

建設(shè)工程監(jiān)理合同簡稱監(jiān)理合同，是指發(fā)包人與監(jiān)理人簽訂的，委托其在工程建設(shè)實(shí)施階段代為對建設(shè)工程質(zhì)量、進(jìn)度、造價進(jìn)行控制，對合同、信息管理，對工程建設(shè)相關(guān)方的關(guān)系進(jìn)行協(xié)調(diào)，履行建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理法定職責(zé)，并明確雙方權(quán)利義務(wù)的協(xié)議，其中發(fā)包人為委托人，監(jiān)理人為受托人。一、建設(shè)工程監(jiān)理合同的概念一、建設(shè)工程監(jiān)理合同的概念監(jiān)理合同的當(dāng)事人雙方應(yīng)當(dāng)是具有民事權(quán)利能力和民事行為能力、取得法人資格的企事業(yè)單位、其他社會組織，個人在法律允許范圍內(nèi)也可以成為合同當(dāng)事人。

一、建設(shè)工程監(jiān)理合同的概念作為委托人必須是有國家批準(zhǔn)的建設(shè)項(xiàng)目，落實(shí)投資計(jì)劃的企事業(yè)單位、其他社會組織及個人，作為監(jiān)理人必須是依法成立具有法人資格的監(jiān)理單位，并且所承擔(dān)的工程監(jiān)理業(yè)務(wù)應(yīng)與單位資質(zhì)相符合。一、建設(shè)工程監(jiān)理合同的概念委托監(jiān)理合同的標(biāo)的是服務(wù)，工程建設(shè)實(shí)施階段所簽訂的其他合同，如勘察設(shè)計(jì)合同、施工承包合同、物資采購合同、加工承攬合同的標(biāo)的物是產(chǎn)生新的物質(zhì)或信息成果，而監(jiān)理合同的標(biāo)的是服務(wù)，即監(jiān)理工程師憑據(jù)自己的知識、經(jīng)驗(yàn)、技能受業(yè)主委托為其所簽訂的其他合同的履行實(shí)施監(jiān)督和管理?！吨腥A人民共和國合同法》將監(jiān)理合同劃入委托合同的范疇。《合同法》第二百七十六條

規(guī)定“建設(shè)工程實(shí)施監(jiān)理的，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)與監(jiān)理人采用書面形式訂立委托監(jiān)理合同。發(fā)包人與監(jiān)理人的權(quán)利和義務(wù)以及法律責(zé)任，應(yīng)當(dāng)依照本法委托合同以及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)的

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