2025版酒店場(chǎng)地租賃合同書(shū)及客房住宿附加服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版酒店場(chǎng)地租賃合同書(shū)及客房住宿附加服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方1.2合同標(biāo)的物1.3合同簽訂日期1.4合同有效期2.租賃場(chǎng)地描述2.1場(chǎng)地位置2.2場(chǎng)地面積2.3場(chǎng)地設(shè)施2.4場(chǎng)地用途3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)3.2支付方式3.3支付時(shí)間3.4逾期支付4.租賃期限及提前終止4.1租賃期限4.2提前終止條件4.3提前終止程序4.4提前終止費(fèi)用5.場(chǎng)地使用規(guī)定5.1使用范圍5.2使用限制5.3不得行為5.4場(chǎng)地維護(hù)6.客房住宿附加服務(wù)協(xié)議6.1客房類(lèi)型及價(jià)格6.2住宿人數(shù)及時(shí)間6.3住宿費(fèi)用支付6.4退房流程6.5附加服務(wù)內(nèi)容7.違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任7.3違約賠償7.4違約解除8.不可抗力8.1不可抗力定義8.2不可抗力處理8.3不可抗力證明9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.合同附件10.1場(chǎng)地平面圖10.2客房設(shè)施清單10.3其他相關(guān)文件11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同解除條件12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除通知13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止通知14.其他約定14.1法律適用14.2通知方式14.3合同份數(shù)14.4合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方1.1.1出租方：[出租方全稱(chēng)]，地址：[出租方地址]，聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]。1.1.2承租方：[承租方全稱(chēng)]，地址：[承租方地址]，聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]。1.2合同標(biāo)的物1.2.1場(chǎng)地名稱(chēng)：[場(chǎng)地名稱(chēng)]。1.2.2場(chǎng)地位置：[具體地址]。1.2.3場(chǎng)地面積：[面積單位][具體面積]。1.2.4場(chǎng)地設(shè)施：[設(shè)施清單]。1.3合同簽訂日期：[簽訂日期]。1.4合同有效期：自[起始日期]至[終止日期]。2.租賃場(chǎng)地描述2.1場(chǎng)地位置：[具體地址]，位于[地理位置描述]。2.2場(chǎng)地面積：[面積單位][具體面積]，包括室內(nèi)及室外面積。2.4場(chǎng)地用途：[場(chǎng)地主要用途]，不得用于其他違法或違規(guī)活動(dòng)。3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：[租金金額][計(jì)費(fèi)單位]，按[計(jì)費(fèi)方式]計(jì)算。3.2支付方式：[支付方式]，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等。3.3支付時(shí)間：每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金。3.4逾期支付：逾期支付每日按租金總額的[逾期利率]收取滯納金。4.租賃期限及提前終止4.1租賃期限：自[起始日期]至[終止日期]，共計(jì)[租賃月數(shù)]個(gè)月。4.2提前終止條件：[提前終止的條件]，如一方違約、不可抗力等。4.3提前終止程序：提前終止需提前[提前通知天數(shù)]天書(shū)面通知對(duì)方。4.4提前終止費(fèi)用：提前終止合同需支付[提前終止費(fèi)用金額]。5.場(chǎng)地使用規(guī)定5.1使用范圍：僅限于合同約定的場(chǎng)地用途。5.2使用限制：不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)，不得影響酒店正常經(jīng)營(yíng)。5.4場(chǎng)地維護(hù)：由承租方負(fù)責(zé)場(chǎng)地內(nèi)的日常清潔和維護(hù)。6.客房住宿附加服務(wù)協(xié)議6.1客房類(lèi)型及價(jià)格：[客房類(lèi)型][價(jià)格單位][價(jià)格金額]。6.2住宿人數(shù)及時(shí)間：[住宿人數(shù)]人，[住宿天數(shù)]天。6.3住宿費(fèi)用支付：[支付方式]，如預(yù)付款、信用卡等。6.4退房流程：按照酒店規(guī)定的退房流程執(zhí)行。6.5附加服務(wù)內(nèi)容：[附加服務(wù)清單]。7.違約責(zé)任7.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約賠償：賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定。7.4違約解除：一方違約，另一方有權(quán)解除合同。8.不可抗力8.1不可抗力定義：本合同所指不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行困難，且不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的事件。8.2不可抗力處理：一旦發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即書(shū)面通知對(duì)方，并盡力減輕損失。8.3不可抗力證明：發(fā)生不可抗力事件的一方需在事件發(fā)生后[具體時(shí)間]內(nèi)提供相關(guān)證明材料。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均可向[法院名稱(chēng)]提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決程序：按照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及程序進(jìn)行。9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為[具體地址]。10.合同附件10.1場(chǎng)地平面圖：[附件名稱(chēng)]，詳細(xì)標(biāo)注場(chǎng)地布局和設(shè)施。10.2客房設(shè)施清單：[附件名稱(chēng)]，詳細(xì)列出客房?jī)?nèi)設(shè)施。10.3其他相關(guān)文件：[附件名稱(chēng)]，包括但不限于合同簽訂證明、付款憑證等。11.合同生效及變更11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序：任何一方提出變更合同內(nèi)容，需書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽署書(shū)面變更協(xié)議。11.3合同解除條件：[合同解除的具體條件]，如一方嚴(yán)重違約、不可抗力等。12.合同解除12.1合同解除條件：[合同解除的具體條件]，如一方嚴(yán)重違約、不可抗力等。12.2合同解除程序：任何一方要求解除合同時(shí)，需提前[提前通知天數(shù)]天書(shū)面通知對(duì)方。12.3合同解除通知：解除合同的通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)出，并送達(dá)對(duì)方。13.合同終止13.1合同終止條件：合同到期、雙方協(xié)商一致解除合同、法律規(guī)定的其他終止條件。13.2合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，如場(chǎng)地歸還、費(fèi)用結(jié)算等。13.3合同終止通知：合同終止的通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)出，并送達(dá)對(duì)方。14.其他約定14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。14.2通知方式：通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)出，并通過(guò)[具體方式]送達(dá)對(duì)方。14.3合同份數(shù)：本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.4合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過(guò)程中提供中介、咨詢(xún)、監(jiān)理、擔(dān)保等服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入條件：甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，應(yīng)事先書(shū)面通知對(duì)方，并征得對(duì)方同意。15.3第三方選擇：甲乙雙方共同選擇第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.4第三方職責(zé)：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，并對(duì)自己的行為承擔(dān)法律責(zé)任。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款：16.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)的質(zhì)量和合法性。16.1.2甲方應(yīng)支付第三方提供服務(wù)的合理費(fèi)用。16.1.3甲方應(yīng)配合第三方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查、監(jiān)督等工作。16.2乙方額外條款：16.2.1乙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)的質(zhì)量和合法性。16.2.2乙方應(yīng)支付第三方提供服務(wù)的合理費(fèi)用。16.2.3乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查、監(jiān)督等工作。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義：本合同中的責(zé)任限額是指第三方因自身原因?qū)е潞贤男胁荒芑蚵男欣щy，應(yīng)對(duì)甲乙雙方承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額確定：17.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。17.2.2若第三方責(zé)任限額未在合作協(xié)議中約定，則默認(rèn)為[具體金額]。17.3責(zé)任限額履行：17.3.1第三方在履行合同過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤男胁荒芑蚵男欣щy，應(yīng)按照責(zé)任限額向甲乙雙方支付賠償。17.3.2超出責(zé)任限額的部分，由第三方自行承擔(dān)。17.3.3若第三方未能履行責(zé)任限額，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)全部責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任，甲方不得向乙方追究。18.1.2甲方對(duì)第三方的權(quán)利和義務(wù)，乙方不得干涉。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方對(duì)乙方承擔(dān)的責(zé)任，乙方不得向甲方追究。18.2.2乙方對(duì)第三方的權(quán)利和義務(wù)，甲方不得干涉。18.3第三方與甲乙雙方的劃分：18.3.1第三方對(duì)甲乙雙方均承擔(dān)的責(zé)任，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)分別向甲乙雙方支付賠償。18.3.2第三方對(duì)甲乙雙方均不承擔(dān)的責(zé)任，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方介入的終止19.1第三方介入終止條件：合同履行完畢、合同解除、第三方完成合同約定的職責(zé)等。19.2第三方介入終止程序：第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.場(chǎng)地平面圖詳細(xì)標(biāo)注場(chǎng)地布局、設(shè)施位置和用途。必須與合同中描述的場(chǎng)地信息一致。2.客房設(shè)施清單列出所有客房?jī)?nèi)的設(shè)施，包括但不限于床、衣柜、電視、空調(diào)等。需標(biāo)明每項(xiàng)設(shè)施的型號(hào)、數(shù)量和使用狀態(tài)。3.合同簽訂證明包括甲乙雙方的簽字蓋章、合同簽訂日期等。作為合同生效的證明文件。4.付款憑證包括租金支付憑證、其他費(fèi)用支付憑證等。作為甲乙雙方履行合同義務(wù)的證明。5.不可抗力證明包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等不可抗力事件的證明文件。作為不可抗力事件發(fā)生的證明。6.第三方合作協(xié)議包括甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議，明確第三方的職責(zé)和責(zé)任。7.合同變更協(xié)議包括甲乙雙方就合同內(nèi)容變更達(dá)成的書(shū)面協(xié)議。8.合同解除協(xié)議包括甲乙雙方就合同解除達(dá)成的書(shū)面協(xié)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：1.1未按時(shí)支付租金。1.2未按約定使用場(chǎng)地。1.3損壞場(chǎng)地設(shè)施。乙方違約：2.1未按時(shí)支付客房住宿費(fèi)用。2.2損壞客房設(shè)施。2.3違反客房住宿規(guī)定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任認(rèn)定：2.1逾期支付租金：按逾期金額的[逾期利率]計(jì)算滯納金。2.2未按約定使用場(chǎng)地：賠償場(chǎng)地?fù)p失及恢復(fù)原狀費(fèi)用。2.3損壞場(chǎng)地設(shè)施：賠償設(shè)施損失或修復(fù)費(fèi)用。乙方違約責(zé)任認(rèn)定：2.1逾期支付住宿費(fèi)用：按逾期金額的[逾期利率]計(jì)算滯納金。2.2損壞客房設(shè)施：賠償設(shè)施損失或修復(fù)費(fèi)用。2.3違反住宿規(guī)定：賠償酒店因此遭受的損失。3.違約行為示例說(shuō)明：甲方違約示例：甲方逾期支付租金一個(gè)月，應(yīng)支付滯納金[金額]。乙方違約示例：乙方在客房?jī)?nèi)造成設(shè)施損壞，應(yīng)賠償[金額]。全文完。2025版酒店場(chǎng)地租賃合同書(shū)及客房住宿附加服務(wù)協(xié)議1合同目錄一、合同概述1.合同名稱(chēng)2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同期限二、租賃場(chǎng)地1.場(chǎng)地范圍2.場(chǎng)地用途3.場(chǎng)地使用權(quán)限4.場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任5.場(chǎng)地使用費(fèi)用三、租賃客房1.客房數(shù)量2.客房類(lèi)型3.客房設(shè)施4.客房入住規(guī)則5.客房退房規(guī)則四、附加服務(wù)1.服務(wù)項(xiàng)目2.服務(wù)內(nèi)容3.服務(wù)費(fèi)用4.服務(wù)提供時(shí)間5.服務(wù)質(zhì)量保證五、費(fèi)用支付1.租金支付方式2.租金支付時(shí)間3.附加服務(wù)費(fèi)用支付方式4.附加服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間5.違約金及滯納金六、租賃保證金1.保證金金額2.保證金繳納時(shí)間3.保證金退還條件4.保證金退還時(shí)間5.保證金利息七、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同變更程序3.合同解除條件4.合同解除程序5.合同解除后的責(zé)任八、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任2.出租方違約責(zé)任3.違約金計(jì)算方式4.違約金支付時(shí)間5.違約糾紛解決方式九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決期限4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用5.爭(zhēng)議解決結(jié)果十、合同附件1.場(chǎng)地平面圖2.客房設(shè)施清單3.附加服務(wù)明細(xì)4.費(fèi)用明細(xì)表5.其他相關(guān)文件十一、合同生效1.合同生效條件2.合同生效程序3.合同生效日期4.合同生效范圍5.合同生效的法律效力十二、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的責(zé)任4.合同解除后的權(quán)利義務(wù)5.合同解除后的后續(xù)事宜十三、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的責(zé)任4.合同終止后的權(quán)利義務(wù)5.合同終止后的后續(xù)事宜十四、其他約定1.不可抗力條款2.合同解釋權(quán)3.合同附件效力4.合同修改與補(bǔ)充5.合同簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱(chēng)：2025版酒店場(chǎng)地租賃合同書(shū)及客房住宿附加服務(wù)協(xié)議2.合同雙方：出租方：[出租方全稱(chēng)]租賃方：[租賃方全稱(chēng)]3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同生效日期：____年____月____日5.合同期限：自____年____月____日至____年____月____日二、租賃場(chǎng)地1.場(chǎng)地范圍：[具體場(chǎng)地描述，如樓層、房間號(hào)等]2.場(chǎng)地用途：[場(chǎng)地使用目的，如會(huì)議、活動(dòng)、展覽等]3.場(chǎng)地使用權(quán)限：[租賃方在場(chǎng)地內(nèi)的權(quán)利和義務(wù)]4.場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任：[雙方對(duì)場(chǎng)地維護(hù)的責(zé)任劃分]5.場(chǎng)地使用費(fèi)用：[場(chǎng)地租金及支付方式]三、租賃客房1.客房數(shù)量：[客房總數(shù)]2.客房類(lèi)型：[具體客房類(lèi)型，如標(biāo)準(zhǔn)間、豪華間等]3.客房設(shè)施：[客房?jī)?nèi)提供的服務(wù)設(shè)施，如床鋪、電視、空調(diào)等]4.客房入住規(guī)則：[入住時(shí)間、退房時(shí)間、押金等]5.客房退房規(guī)則：[退房流程、損壞賠償?shù)萞四、附加服務(wù)1.服務(wù)項(xiàng)目：[提供的服務(wù)內(nèi)容，如餐飲、清潔、安保等]2.服務(wù)內(nèi)容：[具體服務(wù)細(xì)節(jié)，如服務(wù)時(shí)間、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等]3.服務(wù)費(fèi)用：[服務(wù)費(fèi)用及支付方式]4.服務(wù)提供時(shí)間：[服務(wù)時(shí)間安排]5.服務(wù)質(zhì)量保證：[服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及監(jiān)督機(jī)制]五、費(fèi)用支付1.租金支付方式：[租金支付的具體方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]2.租金支付時(shí)間：[租金支付的具體時(shí)間，如每月幾號(hào)前支付]3.附加服務(wù)費(fèi)用支付方式：[附加服務(wù)費(fèi)用支付的具體方式]4.附加服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間：[附加服務(wù)費(fèi)用支付的具體時(shí)間]5.違約金及滯納金：[違約金和滯納金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)及支付方式]六、租賃保證金1.保證金金額：[保證金的具體金額]2.保證金繳納時(shí)間：[保證金繳納的具體時(shí)間]3.保證金退還條件：[保證金退還的具體條件]4.保證金退還時(shí)間：[保證金退還的具體時(shí)間]5.保證金利息：[保證金產(chǎn)生的利息計(jì)算及歸屬]七、合同變更與解除1.合同變更條件：[合同變更的具體條件]2.合同變更程序：[合同變更的具體程序]3.合同解除條件：[合同解除的具體條件]4.合同解除程序：[合同解除的具體程序]5.合同解除后的責(zé)任：[合同解除后雙方的責(zé)任承擔(dān)]八、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任：未按時(shí)支付租金的違約責(zé)任損壞場(chǎng)地或客房設(shè)施的賠償違反場(chǎng)地使用規(guī)定的責(zé)任2.出租方違約責(zé)任：未按時(shí)提供場(chǎng)地或客房的賠償責(zé)任未能提供約定服務(wù)的責(zé)任違反合同約定的責(zé)任3.違約金計(jì)算方式：違約金的計(jì)算依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)4.違約金支付時(shí)間：違約金支付的具體時(shí)間5.違約糾紛解決方式：違約糾紛的解決途徑，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方協(xié)商解決請(qǐng)求相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)調(diào)解提交仲裁委員會(huì)仲裁依法向人民法院提起訴訟2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：具體調(diào)解機(jī)構(gòu)名稱(chēng)仲裁委員會(huì)名稱(chēng)法院名稱(chēng)3.爭(zhēng)議解決期限：爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用承擔(dān)5.爭(zhēng)議解決結(jié)果：爭(zhēng)議解決后的執(zhí)行和監(jiān)督十、合同附件1.場(chǎng)地平面圖2.客房設(shè)施清單3.附加服務(wù)明細(xì)4.費(fèi)用明細(xì)表5.其他相關(guān)文件十一、合同生效1.合同生效條件：雙方簽字蓋章合同內(nèi)容完整、合法2.合同生效程序：雙方確認(rèn)合同內(nèi)容簽字蓋章3.合同生效日期：合同簽署日期4.合同生效范圍：合同涉及的所有權(quán)利義務(wù)5.合同生效的法律效力：合同的法律約束力十二、合同解除1.合同解除條件：雙方協(xié)商一致出現(xiàn)合同約定的解除情形2.合同解除程序：提出解除通知雙方確認(rèn)解除3.合同解除后的責(zé)任：雙方對(duì)合同解除后的責(zé)任承擔(dān)4.合同解除后的權(quán)利義務(wù)：合同解除后雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系5.合同解除后的后續(xù)事宜：合同解除后的資產(chǎn)清算、費(fèi)用結(jié)算等十三、合同終止1.合同終止條件：合同期限屆滿雙方協(xié)商一致終止出現(xiàn)合同約定的終止情形2.合同終止程序：提出終止通知雙方確認(rèn)終止3.合同終止后的責(zé)任：雙方對(duì)合同終止后的責(zé)任承擔(dān)4.合同終止后的權(quán)利義務(wù)：合同終止后雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系5.合同終止后的后續(xù)事宜：合同終止后的資產(chǎn)清算、費(fèi)用結(jié)算等十四、其他約定1.不可抗力條款：不可抗力事件的范圍不可抗力事件的處理方式2.合同解釋權(quán)：合同解釋的依據(jù)和原則3.合同附件效力：合同附件與主合同具有同等法律效力4.合同修改與補(bǔ)充：合同修改和補(bǔ)充的程序5.合同簽訂地點(diǎn)：合同簽訂的具體地點(diǎn)出租方（蓋章）：____________________出租方代表（簽字）：________________日期：______________________________租賃方（蓋章）：____________________租賃方代表（簽字）：________________日期：______________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款：說(shuō)明：在合同執(zhí)行過(guò)程中，甲方擁有最終決策權(quán)，包括但不限于場(chǎng)地使用方式、客房分配、服務(wù)調(diào)整等。2.甲方責(zé)任條款：說(shuō)明：甲方對(duì)場(chǎng)地及客房的維護(hù)、保養(yǎng)和更新負(fù)有主要責(zé)任，確保設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)。3.甲方收益分配條款：說(shuō)明：甲方有權(quán)根據(jù)場(chǎng)地使用情況，對(duì)租賃方進(jìn)行收益分配，具體比例由雙方協(xié)商確定。4.甲方變更通知條款：說(shuō)明：甲方如需對(duì)場(chǎng)地或客房進(jìn)行重大變更，應(yīng)提前通知租賃方，并給予合理調(diào)整期。5.甲方保密條款：說(shuō)明：甲方對(duì)租賃方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)租賃方同意，不得向第三方泄露。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款：說(shuō)明：在合同執(zhí)行過(guò)程中，乙方擁有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于場(chǎng)地使用方式、客房分配、服務(wù)調(diào)整等。2.乙方責(zé)任條款：說(shuō)明：乙方對(duì)場(chǎng)地及客房的使用負(fù)有責(zé)任，確保設(shè)施設(shè)備得到合理使用，避免損壞。3.乙方收益保障條款：說(shuō)明：乙方有權(quán)要求甲方保障其收益，如場(chǎng)地使用率、客房入住率等。4.乙方變更通知條款：說(shuō)明：乙方如需對(duì)場(chǎng)地或客房進(jìn)行重大變更，應(yīng)提前通知甲方，并給予合理調(diào)整期。5.乙方保密條款：說(shuō)明：乙方對(duì)甲方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方泄露。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.中介服務(wù)條款：說(shuō)明：中介方提供合同簽訂、場(chǎng)地租賃、客房預(yù)訂等服務(wù)，具體服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。2.中介費(fèi)用條款：說(shuō)明：中介方服務(wù)費(fèi)用由租賃方支付，具體金額和支付方式由雙方協(xié)商確定。3.中介責(zé)任條款：說(shuō)明：中介方對(duì)合同簽訂、場(chǎng)地租賃、客房預(yù)訂等環(huán)節(jié)負(fù)有責(zé)任，確保雙方權(quán)益。4.中介保密條款：說(shuō)明：中介方對(duì)租賃方和甲方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向第三方泄露。5.中介糾紛解決條款：說(shuō)明：如中介方與租賃方或甲方發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟。6.中介解除合同條款：說(shuō)明：中介方如需解除合同，應(yīng)提前通知租賃方和甲方，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.中介違約責(zé)任條款：說(shuō)明：中介方如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.場(chǎng)地平面圖2.客房設(shè)施清單3.附加服務(wù)明細(xì)4.費(fèi)用明細(xì)表5.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件6.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件7.中介服務(wù)協(xié)議（如有）8.不可抗力事件證明（如有）9.合同變更協(xié)議（如有）10.合同解除協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金損壞場(chǎng)地或客房設(shè)施違反場(chǎng)地使用規(guī)定未按時(shí)提供場(chǎng)地或客房未能提供約定服務(wù)違反合同約定未能履行保密義務(wù)2.違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同條款，由雙方協(xié)商或仲裁機(jī)構(gòu)認(rèn)定證據(jù)包括但不限于書(shū)面通知、現(xiàn)場(chǎng)照片、維修記錄等三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約金：指因違約行為而產(chǎn)生的賠償金，用于彌補(bǔ)因違約造成的損失。3.仲裁：指雙方約定由仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。4.訴訟：指雙方通過(guò)人民法院解決爭(zhēng)議的一種司法途徑。5.租賃保證金：指租賃方為保證履行合同義務(wù)而支付給出租方的一定金額。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付不及時(shí)解決辦法：明確支付方式和時(shí)間，設(shè)立逾期支付違約金。2.問(wèn)題：場(chǎng)地或客房設(shè)施損壞解決辦法：制定設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)規(guī)定，明確損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)。3.問(wèn)題：服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)解決辦法：設(shè)立服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督機(jī)制，提供投訴渠道。4.問(wèn)題：合同變更或解除爭(zhēng)議解決辦法：按照合同約定程序進(jìn)行協(xié)商或仲裁。5.問(wèn)題：中介服務(wù)糾紛解決辦法：參照中介服務(wù)協(xié)議進(jìn)行解決，必要時(shí)尋求法律途徑。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.場(chǎng)地租賃：適用于企業(yè)、機(jī)構(gòu)舉辦活動(dòng)、會(huì)議等需要租賃酒店場(chǎng)地的場(chǎng)景。2.客房住宿：適用于個(gè)人或團(tuán)體預(yù)訂酒店客房住宿的場(chǎng)景。3.附加服務(wù)：適用于需要酒店提供餐飲、清潔、安保等附加服務(wù)的場(chǎng)景。4.中介服務(wù)：適用于通過(guò)中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行場(chǎng)地租賃和客房預(yù)訂的場(chǎng)景。5.長(zhǎng)期租賃：適用于需要長(zhǎng)期租賃酒店場(chǎng)地或客房的場(chǎng)景。全文完。2025版酒店場(chǎng)地租賃合同書(shū)及客房住宿附加服務(wù)協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱(chēng)：（填寫(xiě)甲方名稱(chēng)）地址：（填寫(xiě)甲方地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱(chēng)：（填寫(xiě)乙方名稱(chēng)）地址：（填寫(xiě)乙方地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱(chēng)：（如有，填寫(xiě)相關(guān)方名稱(chēng)）地址：（如有，填寫(xiě)相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫(xiě)相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫(xiě)相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方之間關(guān)于酒店場(chǎng)地租賃及客房住宿附加服務(wù)的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保障雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)雙方合作共贏。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)1.酒店場(chǎng)地：指甲方提供給乙方的可用于舉辦各類(lèi)活動(dòng)的場(chǎng)地，包括但不限于會(huì)議室、宴會(huì)廳、展覽廳等。2.客房住宿：指乙方在甲方酒店內(nèi)提供的住宿服務(wù)，包括但不限于客房、套房等。3.附加服務(wù)：指乙方在提供客房住宿的基礎(chǔ)上，為滿足甲方需求而提供的其他服務(wù)，如餐飲、會(huì)議組織、娛樂(lè)活動(dòng)等。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：指甲方將酒店場(chǎng)地出租給乙方的期限。2.租金：指乙方按照約定向甲方支付的使用酒店場(chǎng)地的費(fèi)用。3.住宿費(fèi)用：指乙方在甲方酒店住宿期間產(chǎn)生的費(fèi)用。4.服務(wù)費(fèi)用：指乙方在甲方酒店住宿期間，為滿足其需求而發(fā)生的其他費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金、住宿費(fèi)用及服務(wù)費(fèi)用。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方使用酒店場(chǎng)地及客房住宿的情況進(jìn)行監(jiān)督和管理。3.甲方有義務(wù)按照約定提供酒店場(chǎng)地及客房住宿，確保其符合合同要求。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照約定使用酒店場(chǎng)地及客房住宿。2.乙方有義務(wù)按照約定支付租金、住宿費(fèi)用及服務(wù)費(fèi)用。3.乙方有義務(wù)遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，確?；顒?dòng)順利進(jìn)行。4.乙方有義務(wù)愛(ài)護(hù)甲方酒店設(shè)施，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方提供的酒店場(chǎng)地及客房住宿。5.3合同履行方式1.乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照約定使用酒店場(chǎng)地及客房住宿。2.乙方應(yīng)按照約定支付租金、住宿費(fèi)用及服務(wù)費(fèi)用。3.乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，確保活動(dòng)順利進(jìn)行。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，本合同自動(dòng)終止。2.雙方協(xié)商一致，可提前終止本合同。3.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商終止本合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致終止本合同時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。2.終止本合同后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)立即騰退酒店場(chǎng)地及客房。2.雙方應(yīng)按照約定結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。3.合同終止不影響雙方已經(jīng)產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：包括場(chǎng)地租賃費(fèi)和客房住宿費(fèi)。a.場(chǎng)地租賃費(fèi)：按實(shí)際使用面積和租賃時(shí)間計(jì)算。b.客房住宿費(fèi)：按實(shí)際入住天數(shù)和房間類(lèi)型計(jì)算。2.附加服務(wù)費(fèi)用：包括但不限于餐飲費(fèi)、會(huì)議組織費(fèi)、娛樂(lè)活動(dòng)費(fèi)等，按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用計(jì)算。3.其他費(fèi)用：包括但不限于清潔費(fèi)、維修費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等，根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將費(fèi)用匯入甲方指定賬戶。2.現(xiàn)金支付：乙方可現(xiàn)場(chǎng)支付現(xiàn)金，但需保留支付憑證。7.3支付時(shí)間1.預(yù)付款：乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付合同總額的____%作為預(yù)付款。2.尾款：乙方應(yīng)在活動(dòng)結(jié)束后____個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的合同金額。3.附加服務(wù)費(fèi)用：在提供服務(wù)后，乙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。7.4支付條款1.甲方有權(quán)要求乙方提前支付預(yù)付款，以保障甲方的權(quán)益。2.乙方未按時(shí)支付費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日應(yīng)付款項(xiàng)的____%計(jì)算。3.甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)向乙方出具收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定提供場(chǎng)地或客房的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總額的____%。2.甲方未按時(shí)收取費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日應(yīng)收取金額的____%計(jì)算。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日應(yīng)付款項(xiàng)的____%計(jì)算。2.乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金的計(jì)算方式：按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算。2.賠償方式：以貨幣形式支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等。2.雙方在本合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的任何數(shù)據(jù)、文件、資料等。9.2保密期限本合同有效期內(nèi)及合同終止后____年內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)嚴(yán)格保守保密內(nèi)容，不得泄露給任何第三方。2.雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容被泄露、篡改或丟失。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然現(xiàn)象、社會(huì)現(xiàn)象等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)現(xiàn)象：戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、罷工等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同。3.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、罷工等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商期限為_(kāi)___個(gè)工作日。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商未果的，可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟解決。2.調(diào)解、仲裁或訴訟地點(diǎn)為：（填寫(xiě)地點(diǎn)）。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或變相轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)。2.轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方為自然人的，合同權(quán)利義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓。2.合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)酒店場(chǎng)地及客房的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)。2.甲方保留對(duì)乙方活動(dòng)內(nèi)容的監(jiān)督權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在乙方違約時(shí)，有權(quán)終止合同的權(quán)利。2.甲方保留在不可抗力事件發(fā)生時(shí)，有權(quán)調(diào)整合同條款的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式作為合同附件。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同的履行。2.雙方應(yīng)積極配合對(duì)方的工作，共同維護(hù)合同的權(quán)益。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式或口頭形式進(jìn)行溝通。2.雙方應(yīng)按照約定的方式和時(shí)間履行協(xié)作義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為本合同書(shū)的全部?jī)?nèi)容，具有獨(dú)立性和完整性。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.酒店場(chǎng)地租賃協(xié)議2.客房住宿附加服務(wù)協(xié)議3.預(yù)付款支付憑證4.附加服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表5.修改和補(bǔ)充協(xié)議6.爭(zhēng)議解決協(xié)議7.保密協(xié)議8.不可抗力事件證明文件9.違約金支付憑證10.協(xié)作與配合協(xié)議11.合同終止協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方違約：未按約定提供場(chǎng)地或客房。未按時(shí)收取費(fèi)