2024年私人二手房屋買賣合同附帶裝修工程移交范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年私人二手房屋買賣合同，附帶裝修工程移交范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋基本信息1.2裝修工程基本信息2.房屋買賣價(jià)格及支付方式2.1房屋買賣價(jià)格2.2付款方式及時(shí)間2.3付款憑證3.房屋交付及驗(yàn)收3.1房屋交付時(shí)間3.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序3.3驗(yàn)收不合格的處理4.裝修工程移交4.1裝修工程移交時(shí)間4.2裝修工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序4.3驗(yàn)收不合格的處理5.房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶5.1房產(chǎn)證辦理5.2過(guò)戶稅費(fèi)及承擔(dān)5.3過(guò)戶時(shí)間及手續(xù)6.房屋配套設(shè)施及附屬物6.1配套設(shè)施清單6.2附屬物清單6.3配套設(shè)施及附屬物的移交7.房屋使用及維修責(zé)任7.1房屋使用規(guī)定7.2維修責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)7.3維修方式及時(shí)間8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償方式9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間11.3合同終止條件11.4合同終止時(shí)間12.合同附件12.1房屋買賣合同附件12.2裝修工程移交范本附件12.3其他附件13.合同簽署13.1合同簽署時(shí)間13.2合同簽署地點(diǎn)13.3合同簽署人14.其他約定14.1本合同未盡事宜另行協(xié)商14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.3本合同自雙方簽署之日起生效第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.1.1買方全稱：___________1.1.2買方地址：___________1.1.3聯(lián)系人：___________1.1.4聯(lián)系電話：___________1.2賣方基本信息1.2.1賣方全稱：___________1.2.2賣方地址：___________1.2.3聯(lián)系人：___________1.2.4聯(lián)系電話：___________1.3房屋基本信息1.3.1房屋坐落地址：___________1.3.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：___________1.3.3房屋建筑面積：___________平方米1.3.4房屋用途：___________1.3.5房屋建筑年代：___________第二條房屋買賣價(jià)格及支付方式2.1房屋買賣價(jià)格2.1.1房屋總價(jià)：人民幣_(tái)__________元整。2.1.2付款方式：___________2.1.3付款時(shí)間：___________2.2付款方式及時(shí)間2.2.1首付款：人民幣_(tái)__________元整，于合同簽署之日起___________個(gè)工作日內(nèi)支付。2.2.2尾款：人民幣_(tái)__________元整，于房屋交付前___________個(gè)工作日內(nèi)支付。2.2.3付款憑證：雙方需提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證。第三條房屋交付及驗(yàn)收3.1房屋交付時(shí)間3.1.1房屋交付日期：___________年___________月___________日。3.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序3.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)《房屋買賣合同》約定的房屋狀況進(jìn)行驗(yàn)收。3.2.2驗(yàn)收程序：買方在房屋交付前___________個(gè)工作日通知賣方進(jìn)行驗(yàn)收，雙方共同到場(chǎng)驗(yàn)收。第四條裝修工程移交4.1裝修工程移交時(shí)間4.1.1裝修工程移交日期：___________年___________月___________日。4.2裝修工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序4.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)《裝修工程移交范本》約定的裝修工程狀況進(jìn)行驗(yàn)收。4.2.2驗(yàn)收程序：買方在裝修工程移交前___________個(gè)工作日通知賣方進(jìn)行驗(yàn)收，雙方共同到場(chǎng)驗(yàn)收。第五條房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶5.1房產(chǎn)證辦理5.1.1賣方需在合同簽署之日起___________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助買方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。5.2過(guò)戶稅費(fèi)及承擔(dān)5.2.1過(guò)戶稅費(fèi)：根據(jù)國(guó)家和地方相關(guān)政策規(guī)定，由買方承擔(dān)。5.2.2稅費(fèi)支付時(shí)間：在辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)一并支付。第六條房屋配套設(shè)施及附屬物6.1配套設(shè)施清單6.1.1配套設(shè)施：___________6.1.2配套設(shè)施清單詳見(jiàn)附件。6.2附屬物清單6.2.1附屬物：___________6.2.2附屬物清單詳見(jiàn)附件。6.3配套設(shè)施及附屬物的移交6.3.1賣方需在房屋交付前將配套設(shè)施及附屬物清單中列明的物品移交給買方。第七條房屋使用及維修責(zé)任7.1房屋使用規(guī)定7.1.1買方應(yīng)按照房屋的規(guī)劃用途使用房屋。7.1.2買方在使用過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和房屋管理規(guī)定。7.2維修責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)7.2.1房屋在保修期內(nèi)的維修責(zé)任及費(fèi)用由賣方承擔(dān)。7.2.2房屋保修期結(jié)束后，房屋的日常維修及費(fèi)用由買方承擔(dān)。7.2.3因買方使用不當(dāng)或自然災(zāi)害等原因造成的房屋損壞，維修責(zé)任及費(fèi)用由買方承擔(dān)。第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1賣方未按約定時(shí)間交付房屋；8.1.2買方未按約定時(shí)間支付房款；8.1.3賣方提供的房屋不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；8.1.4買方未按約定使用房屋；8.1.5雙方約定的其他違約情形。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1賣方違約，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的___________%；8.2.2買方違約，賣方有權(quán)解除合同，并要求買方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的___________%；8.2.3雙方違約，應(yīng)根據(jù)各自違約情況，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3違約賠償方式8.3.1違約賠償應(yīng)以貨幣形式支付；8.3.2違約賠償應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起___________個(gè)工作日內(nèi)支付。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；9.1.2協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1雙方約定爭(zhēng)議解決的機(jī)構(gòu)為_(kāi)__________。9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1雙方應(yīng)按照約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定進(jìn)行爭(zhēng)議解決；9.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)組織雙方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。第十條合同解除10.1合同解除條件10.1.1賣方未按約定時(shí)間交付房屋，買方有權(quán)解除合同；10.1.2買方未按約定時(shí)間支付房款，賣方有權(quán)解除合同；10.1.3雙方約定的其他合同解除條件。10.2合同解除程序10.2.1解除合同的一方應(yīng)提前___________個(gè)工作日書面通知另一方；10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理房屋及相關(guān)事宜。10.3合同解除后的處理10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定退還已支付的款項(xiàng)；10.3.2雙方應(yīng)按照約定處理房屋及相關(guān)事宜。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同；11.1.2合同約定的所有條件均已滿足。11.2合同生效時(shí)間11.2.1合同自雙方簽署之日起生效。11.3合同終止條件11.3.1合同約定的終止條件成就；11.3.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.3.3法律規(guī)定的其他終止條件。11.4合同終止時(shí)間11.4.1合同終止時(shí)間以合同約定的終止條件成就時(shí)間為準(zhǔn)。第十二條合同附件12.1房屋買賣合同附件12.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；12.1.2房屋測(cè)繪報(bào)告；12.1.3配套設(shè)施及附屬物清單。12.2裝修工程移交范本附件12.2.1裝修工程合同；12.2.2裝修工程圖紙；12.2.3裝修工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。12.3其他附件12.3.1雙方約定的其他附件。第十三條合同簽署13.1合同簽署時(shí)間13.1.1合同簽署時(shí)間為_(kāi)__________年___________月___________日。13.2合同簽署地點(diǎn)13.2.1合同簽署地點(diǎn)為_(kāi)__________。13.3合同簽署人13.3.1賣方簽署人：___________13.3.2買方簽署人：___________第十四條其他約定14.1本合同未盡事宜另行協(xié)商14.1.1雙方對(duì)本合同未盡事宜，可另行協(xié)商一致簽訂補(bǔ)充協(xié)議；14.1.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.2.1本合同一式兩份，賣方執(zhí)一份，買方執(zhí)一份；14.2.2雙方應(yīng)妥善保管合同文本。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同中所述的第三方，是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的，在房屋買賣、裝修工程移交或相關(guān)服務(wù)過(guò)程中，提供中介、咨詢、評(píng)估、監(jiān)理等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入方式及責(zé)任2.1第三方介入方式2.1.1第三方介入本合同，需經(jīng)甲方和乙方書面同意。2.1.2第三方介入后，應(yīng)與本合同雙方簽訂書面合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。2.2第三方責(zé)任2.2.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，依法行使職責(zé)。2.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額3.1.1第三方對(duì)本合同履行的責(zé)任，其責(zé)任限額為人民幣_(tái)__________元整。3.1.2第三方責(zé)任限額為本合同總金額的___________%。3.2超額賠償3.2.1若第三方因故意或重大過(guò)失造成甲方或乙方損失，超出責(zé)任限額部分的賠償，由第三方自行承擔(dān)。第四條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲方的關(guān)系4.1.1第三方與甲方之間是委托代理關(guān)系，甲方委托第三方提供中介、咨詢、評(píng)估、監(jiān)理等服務(wù)。4.1.2第三方應(yīng)按照甲方的委托事項(xiàng)，履行相關(guān)職責(zé)。4.2第三方與乙方的關(guān)系4.2.1第三方與乙方之間是服務(wù)提供關(guān)系，乙方接受第三方的中介、咨詢、評(píng)估、監(jiān)理等服務(wù)。4.2.2第三方應(yīng)按照乙方的需求，提供相應(yīng)的服務(wù)。4.3第三方與合同雙方的關(guān)系4.3.1第三方作為獨(dú)立第三方，應(yīng)保持中立地位，不偏袒任何一方。4.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)尊重合同雙方的意見(jiàn)和決定。第五條第三方介入后的合同條款變更5.1第三方介入后，本合同中與第三方職責(zé)相關(guān)的條款，應(yīng)進(jìn)行相應(yīng)變更。5.1.1甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商，對(duì)合同中涉及第三方職責(zé)的條款進(jìn)行修改或補(bǔ)充。5.1.2修改或補(bǔ)充后的條款，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方三方簽署確認(rèn)。第六條第三方介入后的合同解除6.1.1第三方違反國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；6.1.2第三方違反本合同約定，造成甲方或乙方損失；6.1.3第三方無(wú)法履行職責(zé)，經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致。6.2合同解除后，第三方應(yīng)按照約定退還已收取的服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入后，若發(fā)生爭(zhēng)議，合同雙方應(yīng)協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第八條第三方介入后的合同生效及終止8.1第三方介入后，本合同的生效及終止條件，應(yīng)按照本合同約定執(zhí)行。8.2第三方介入后的合同終止，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方三方協(xié)商一致。第九條本合同修正的效力9.1本合同修正條款與本合同具有同等法律效力。9.2本合同修正條款的簽署日期，為本合同修正生效日期。第十條本合同修正的適用范圍10.1本合同修正條款適用于本合同簽訂后，第三方介入的所有事項(xiàng)。10.2本合同修正條款不影響本合同簽訂前已發(fā)生的事項(xiàng)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：清晰、完整，顯示房屋所有權(quán)人信息、房屋坐落地址、產(chǎn)權(quán)證號(hào)等。說(shuō)明：用于證明房屋所有權(quán)及產(chǎn)權(quán)狀態(tài)。2.房屋測(cè)繪報(bào)告要求：合法、有效，包含房屋建筑面積、結(jié)構(gòu)、用途等測(cè)繪數(shù)據(jù)。說(shuō)明：用于確定房屋實(shí)際面積及結(jié)構(gòu)信息。3.配套設(shè)施及附屬物清單要求：詳細(xì)、明確，列明房屋內(nèi)的配套設(shè)施及附屬物的名稱、數(shù)量、品牌等。說(shuō)明：用于界定房屋交付時(shí)配套設(shè)施及附屬物的范圍。4.裝修工程合同要求：合法、有效，包含裝修工程內(nèi)容、施工期限、工程款支付方式等。說(shuō)明：用于規(guī)范裝修工程實(shí)施過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)。5.裝修工程圖紙要求：清晰、完整，包含裝修工程的平面圖、立面圖、剖面圖等。說(shuō)明：用于指導(dǎo)裝修工程施工過(guò)程。6.裝修工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：合法、有效，包含裝修工程完成情況、質(zhì)量評(píng)定等。說(shuō)明：用于證明裝修工程已按約定完成。7.付款憑證要求：合法、有效，包含付款金額、日期、收款人信息等。說(shuō)明：用于證明付款行為的發(fā)生。8.補(bǔ)充協(xié)議要求：合法、有效，包含雙方協(xié)商一致的事項(xiàng)。說(shuō)明：用于補(bǔ)充、修改或變更本合同內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定賣方未按約定時(shí)間交付房屋：賣方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的___________%。賣方提供的房屋不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：賣方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)、賠償?shù)蓉?zé)任，直至滿足約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定買方未按約定時(shí)間支付房款：買方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的___________%。買方未按約定使用房屋：買方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀、賠償?shù)蓉?zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方違反國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第三方違反本合同約定，造成甲方或乙方損失：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：賣方未按約定時(shí)間交付房屋，導(dǎo)致買方無(wú)法按計(jì)劃入住，賣方應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)__________元。裝修工程中，第三方提供的裝修材料質(zhì)量不合格，導(dǎo)致工程延期，第三方應(yīng)賠償甲方人民幣_(tái)__________元。全文完。2024年私人二手房屋買賣合同，附帶裝修工程移交范本1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2房屋基本情況1.3裝修工程基本情況2.房屋買賣價(jià)格及支付方式2.1房屋買賣總價(jià)2.2支付時(shí)間及方式2.3付款憑證3.裝修工程移交及驗(yàn)收3.1裝修工程移交時(shí)間3.2裝修工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.3裝修工程驗(yàn)收流程4.房屋產(chǎn)權(quán)及使用4.1房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)4.2房屋使用年限4.3房屋使用限制5.房屋交付及交接5.1房屋交付時(shí)間5.2房屋交接流程5.3交接物品清單6.違約責(zé)任及處理6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約處理方式7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止程序9.合同附件9.1房屋買賣合同附件9.2裝修工程移交范本附件10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同變更內(nèi)容11.合同解除及終止后的處理11.1解除及終止后的房屋返還11.2解除及終止后的款項(xiàng)結(jié)算11.3解除及終止后的爭(zhēng)議處理12.合同解除及終止后的爭(zhēng)議處理12.1爭(zhēng)議處理方式12.2爭(zhēng)議處理機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議處理費(fèi)用13.合同其他約定13.1合同履行中的其他約定13.2合同履行中的其他權(quán)利義務(wù)13.3合同履行中的其他爭(zhēng)議處理14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息買方名稱：_________買方地址：_________買方聯(lián)系人：_________買方聯(lián)系電話：_________賣方名稱：_________賣方地址：_________賣方聯(lián)系人：_________賣方聯(lián)系電話：_________1.2房屋基本情況房屋坐落地址：_________房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_________房屋建筑面積：_________平方米房屋結(jié)構(gòu)：_________房屋使用性質(zhì)：_________房屋建成年份：_________1.3裝修工程基本情況裝修工程內(nèi)容：_________裝修工程預(yù)算：_________裝修工程完成時(shí)間：_________2.房屋買賣價(jià)格及支付方式2.1房屋買賣總價(jià)：_________元2.2支付時(shí)間及方式：首付款支付時(shí)間：_________首付款支付金額：_________余款支付時(shí)間：_________余款支付金額：_________支付方式：_________2.3付款憑證：首付款支付憑證：_________余款支付憑證：_________3.裝修工程移交及驗(yàn)收3.1裝修工程移交時(shí)間：_________3.2裝修工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_________裝修工程材料標(biāo)準(zhǔn)：_________裝修工程功能標(biāo)準(zhǔn)：_________3.3裝修工程驗(yàn)收流程：驗(yàn)收申請(qǐng)：_________驗(yàn)收時(shí)間：_________驗(yàn)收人員：_________驗(yàn)收結(jié)果：_________4.房屋產(chǎn)權(quán)及使用4.1房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)：產(chǎn)權(quán)證變更申請(qǐng)：_________產(chǎn)權(quán)證變更登記：_________4.2房屋使用年限：_________4.3房屋使用限制：不得改變房屋用途：_________不得擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)：_________不得擅自占用房屋公共部位：_________5.房屋交付及交接5.1房屋交付時(shí)間：_________5.2房屋交接流程：交接通知：_________交接時(shí)間：_________交接地點(diǎn)：_________交接人員：_________5.3交接物品清單：房屋及附屬設(shè)施清單：_________裝修工程相關(guān)材料清單：_________6.違約責(zé)任及處理6.1違約情形：買方逾期付款：_________賣方逾期交房：_________裝修工程不符合約定：_________6.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約金：_________損害賠償：_________6.3違約處理方式：協(xié)商解決：_________仲裁解決：_________民事訴訟：_________7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商解決：_________仲裁解決：_________民事訴訟：_________7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)：_________人民法院：_________7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用：_________案件受理費(fèi)：_________其他相關(guān)費(fèi)用：_________8.合同解除及終止8.1合同解除條件買方單方面解除合同：_________賣方單方面解除合同：_________雙方協(xié)商一致解除合同：_________8.2合同終止條件房屋買賣合同履行完畢：_________裝修工程完成并驗(yàn)收合格：_________合同約定的其他終止條件：_________8.3合同解除及終止程序提前通知：_________合同解除及終止證明：_________房屋及裝修工程返還：_________9.合同附件9.1房屋買賣合同附件房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件：_________房屋買賣合同簽訂證明：_________9.2裝修工程移交范本附件裝修工程圖紙：_________裝修工程合同：_________裝修工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：_________10.合同生效及變更10.1合同生效條件雙方簽字蓋章：_________房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢：_________裝修工程驗(yàn)收合格：_________10.2合同變更程序雙方協(xié)商一致：_________書面形式變更：_________變更內(nèi)容的生效時(shí)間：_________10.3合同變更內(nèi)容房屋買賣價(jià)格變更：_________裝修工程內(nèi)容變更：_________其他約定事項(xiàng)變更：_________11.合同解除及終止后的處理11.1解除及終止后的房屋返還房屋返還時(shí)間：_________房屋返還條件：_________房屋返還流程：_________11.2解除及終止后的款項(xiàng)結(jié)算已付款項(xiàng)的處理：_________未付款項(xiàng)的處理：_________利息及違約金的處理：_________11.3解除及終止后的爭(zhēng)議處理爭(zhēng)議處理方式：_________爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_________爭(zhēng)議解決費(fèi)用：_________12.合同其他約定12.1合同履行中的其他約定房屋維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任：_________物業(yè)管理費(fèi)用承擔(dān)：_________房屋租賃限制：_________12.2合同履行中的其他權(quán)利義務(wù)保密義務(wù)：_________通知義務(wù)：_________其他權(quán)利義務(wù)：_________12.3合同履行中的其他爭(zhēng)議處理爭(zhēng)議解決方式：_________爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_________爭(zhēng)議解決費(fèi)用：_________13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期：_________13.2合同生效日期：_________13.3合同簽署地點(diǎn)：_________14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：_________份14.2合同保管買方保存份數(shù)：_________賣方保存份數(shù)：_________其他保存單位：_________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義第三方是指在房屋買賣和裝修工程中，提供中介、評(píng)估、監(jiān)理、咨詢等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入方式第三方介入可以通過(guò)合同約定或雙方協(xié)商一致的方式加入。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任范圍第三方的責(zé)任限于其提供的服務(wù)范圍內(nèi)，包括但不限于中介服務(wù)、評(píng)估報(bào)告、監(jiān)理報(bào)告、咨詢服務(wù)等。16.2第三方責(zé)任限額第三方因提供的服務(wù)造成買方或賣方損失的，其責(zé)任限額為合同總價(jià)款的_________%，且不超過(guò)_________元。16.3第三方責(zé)任免除因不可抗力或其他非第三方原因?qū)е碌姆?wù)失誤或損失，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.第三方介入后的額外條款17.1第三方選擇買方和賣方應(yīng)共同選擇第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同。17.2第三方費(fèi)用承擔(dān)第三方的費(fèi)用由買方和賣方根據(jù)服務(wù)合同約定承擔(dān)。17.3第三方工作要求第三方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供專業(yè)服務(wù)，并及時(shí)向買方和賣方報(bào)告工作進(jìn)展。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1買方與第三方責(zé)任劃分買方對(duì)第三方的選擇和監(jiān)督負(fù)責(zé)，第三方對(duì)買方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。18.2賣方與第三方責(zé)任劃分賣方對(duì)第三方的選擇和監(jiān)督負(fù)責(zé)，第三方對(duì)賣方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。18.3第三方與其他第三方責(zé)任劃分若存在多個(gè)第三方，各第三方之間應(yīng)明確各自的服務(wù)范圍和責(zé)任，避免責(zé)任交叉。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更程序第三方介入后，若需對(duì)原合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)買方、賣方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。19.2合同變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任范圍等。20.第三方介入后的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入后的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。20.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成，爭(zhēng)議可提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或法院解決。21.第三方介入后的合同終止21.1合同終止條件第三方服務(wù)合同約定的終止條件或雙方協(xié)商一致終止。21.2合同終止程序第三方服務(wù)合同終止，應(yīng)提前通知買方和賣方，并辦理相關(guān)手續(xù)。22.第三方介入后的資料保管22.1資料保管責(zé)任第三方應(yīng)妥善保管與買方、賣方相關(guān)的服務(wù)資料，不得泄露。22.2資料退還第三方服務(wù)合同終止后，應(yīng)將相關(guān)資料退還給買方和賣方。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：清晰完整，包含房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)、房屋坐落地址、產(chǎn)權(quán)人信息等。說(shuō)明：證明房屋所有權(quán)及買賣雙方的真實(shí)身份。2.房屋買賣合同簽訂證明要求：合同文本清晰，包含合同雙方簽字蓋章及簽訂日期。說(shuō)明：證明買賣雙方已簽訂房屋買賣合同。3.裝修工程圖紙要求：圖紙內(nèi)容完整，包含裝修工程的設(shè)計(jì)方案、材料清單、施工工藝等。說(shuō)明：作為裝修工程實(shí)施的依據(jù)。4.裝修工程合同要求：合同文本清晰，包含裝修工程的內(nèi)容、費(fèi)用、工期、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：證明裝修工程已簽訂合同。5.裝修工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告內(nèi)容完整，包含驗(yàn)收日期、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。說(shuō)明：證明裝修工程已通過(guò)驗(yàn)收。6.付款憑證要求：憑證內(nèi)容清晰，包含付款日期、付款金額、付款方式等。說(shuō)明：證明已支付款項(xiàng)。7.房屋及附屬設(shè)施清單要求：清單內(nèi)容詳細(xì)，包含房屋及附屬設(shè)施的種類、數(shù)量、狀態(tài)等。說(shuō)明：作為房屋交付及交接的依據(jù)。8.裝修工程相關(guān)材料清單要求：清單內(nèi)容詳細(xì)，包含裝修工程使用的材料種類、數(shù)量、品牌等。說(shuō)明：作為裝修工程驗(yàn)收的依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：逾期付款責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)向賣方支付逾期付款的違約金，違約金按逾期付款金額的_________%計(jì)算。示例：若合同約定房屋買賣總價(jià)為100萬(wàn)元，買方逾期付款1個(gè)月，則應(yīng)支付違約金1萬(wàn)元。2.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：逾期交房責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)向買方支付逾期交房的違約金，違約金按逾期交房天數(shù)向買方支付_________元/天。示例：若合同約定房屋交付時(shí)間為2024年1月1日，賣方逾期交房10天，則應(yīng)支付逾期交房違約金1000元。3.裝修工程違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：裝修工程不符合約定責(zé)任認(rèn)定：裝修工程不符合約定的，第三方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，修復(fù)或更換費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。示例：若裝修工程中使用的材料不符合約定，則第三方應(yīng)負(fù)責(zé)更換符合約定的材料，更換費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)提供或提供不合格的服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方未按時(shí)提供或提供不合格的服務(wù)，應(yīng)向買方或賣方支付違約金，違約金按合同約定或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。示例：若第三方未按時(shí)提供評(píng)估報(bào)告，則應(yīng)向買方支付違約金，違約金按合同約定或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。全文完。2024年私人二手房屋買賣合同，附帶裝修工程移交范本2本合同目錄一覽1.買方與賣方的基本信息1.1買方姓名1.2買方身份證號(hào)碼1.3買方聯(lián)系方式1.4賣方姓名1.5賣方身份證號(hào)碼1.6賣方聯(lián)系方式2.房屋的基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)2.4房屋用途3.裝修工程的基本信息3.1裝修工程范圍3.2裝修工程內(nèi)容3.3裝修工程預(yù)算3.4裝修工程工期4.買賣合同的基本條款4.1買賣價(jià)格4.2付款方式及時(shí)間4.3房屋交付時(shí)間4.4房屋交付條件5.裝修工程移交范本5.1裝修工程移交時(shí)間5.2裝修工程移交條件5.3裝修工程移交程序5.4裝修工程移交責(zé)任6.房屋過(guò)戶手續(xù)及費(fèi)用6.1房屋過(guò)戶手續(xù)6.2房屋過(guò)戶稅費(fèi)6.3房屋過(guò)戶代理7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計(jì)算8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.合同附件10.1房屋買賣合同10.2裝修工程移交范本10.3其他相關(guān)文件11.合同份數(shù)及效力11.1合同份數(shù)11.2合同效力12.合同簽署12.1合同簽署時(shí)間12.2合同簽署地點(diǎn)12.3合同簽署人13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二13.3其他約定事項(xiàng)三14.合同附件清單14.1房屋買賣合同附件清單14.2裝修工程移交范本附件清單14.3其他附件清單第一部分：合同如下：1.買方與賣方的基本信息1.1買方姓名：1.2買方身份證號(hào)碼：110101199003071.3買方聯(lián)系方式：138001380001.4賣方姓名：1.5賣方身份證號(hào)碼：110101198005151.6賣方聯(lián)系方式：139001390002.房屋的基本信息2.1房屋地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)2.2房屋面積：100平方米2.3房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：商品房2.4房屋用途：住宅3.裝修工程的基本信息3.1裝修工程范圍：包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等室內(nèi)裝修3.2裝修工程內(nèi)容：墻面涂料、地板鋪設(shè)、櫥柜定制、衛(wèi)生間潔具安裝等3.3裝修工程預(yù)算：人民幣30萬(wàn)元3.4裝修工程工期：自合同簽訂之日起60日內(nèi)完成4.買賣合同的基本條款4.1買賣價(jià)格：人民幣300萬(wàn)元整4.2付款方式及時(shí)間：買方于合同簽訂之日起10日內(nèi)支付定金人民幣50萬(wàn)元，剩余房款于房屋交付前支付完畢4.3房屋交付時(shí)間：自合同簽訂之日起90日內(nèi)4.4房屋交付條件：房屋已辦理過(guò)戶手續(xù)，且符合交付條件5.裝修工程移交范本5.1裝修工程移交時(shí)間：房屋交付日同時(shí)進(jìn)行裝修工程移交5.2裝修工程移交條件：裝修工程已完成，且符合設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.3裝修工程移交程序：雙方共同驗(yàn)收，簽字確認(rèn)5.4裝修工程移交責(zé)任：賣方負(fù)責(zé)裝修工程的質(zhì)量和完整性6.房屋過(guò)戶手續(xù)及費(fèi)用6.1房屋過(guò)戶手續(xù)：買方負(fù)責(zé)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)6.2房屋過(guò)戶稅費(fèi)：雙方按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)6.3房屋過(guò)戶代理：買方有權(quán)委托中介機(jī)構(gòu)代理過(guò)戶手續(xù)，費(fèi)用自理7.違約責(zé)任7.1違約情形：包括但不限于延遲付款、延遲交付房屋、裝修工程不符合約定等7.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的5%7.3違約金計(jì)算：按照違約金總額的每日萬(wàn)分之五計(jì)算，自違約之日起至實(shí)際履行之日止8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：雙方因解決爭(zhēng)議而產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)；雙方均有責(zé)任的，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.合同生效及終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件：合同履行完畢或者雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力事件發(fā)生、雙方協(xié)商一致等。10.合同附件10.1房屋買賣合同10.2裝修工程移交范本10.3房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件10.4裝修工程預(yù)算書10.5付款憑證10.6其他相關(guān)文件11.合同份數(shù)及效力11.1合同份數(shù)：本合同一式四份，買方、賣方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。11.2合同效力：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，對(duì)雙方具有法律約束力。12.合同簽署12.1合同簽署時(shí)間：2024年1月1日12.2合同簽署地點(diǎn)：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)12.3合同簽署人：（買方）、（賣方）13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2其他約定事項(xiàng)二：本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。13.3其他約定事項(xiàng)三：本合同未盡事宜，依據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.合同附件清單14.1房屋買賣合同附件清單：房屋產(chǎn)權(quán)證明、房屋買賣合同、付款憑證等14.2裝修工程移交范本附件清單：裝修工程移交清單、裝修工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等14.3其他附件清單：雙方認(rèn)為需要附在本合同中的其他文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，因履行本合同而介入合同關(guān)系中的個(gè)人或單位，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。1.協(xié)助進(jìn)行房屋過(guò)戶手續(xù)的辦理；2.提供房屋評(píng)估、鑒定服務(wù)；3.監(jiān)督裝修工程的質(zhì)量和進(jìn)度；4.協(xié)助解決合同履行中的爭(zhēng)議。16.第三方介入的程序16.1第三方的選定：甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方的選定，并書面通知對(duì)方。16.2第三方職責(zé)：第三方應(yīng)明確其在合同中的職責(zé)，并在合同中約定其服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及支付方式。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任：第三方在履行本合同時(shí)，因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2責(zé)任限額：第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，具體包括：1.第三方因