2025版房地產(chǎn)中介居間合同示范文本（2025年度）

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版房地產(chǎn)中介居間合同示范文本（2025年度）1合同目錄一、合同概述1.合同名稱(chēng)2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同簽訂地點(diǎn)5.合同簽訂雙方二、合同當(dāng)事人信息1.甲方基本信息2.乙方基本信息3.甲方授權(quán)代表4.乙方授權(quán)代表三、服務(wù)內(nèi)容1.房地產(chǎn)中介服務(wù)項(xiàng)目2.甲方委托事項(xiàng)3.乙方服務(wù)范圍四、服務(wù)期限1.合同起止日期2.服務(wù)期限說(shuō)明五、服務(wù)費(fèi)用1.服務(wù)費(fèi)用總額2.費(fèi)用支付方式3.費(fèi)用支付時(shí)間六、保密條款1.保密信息范圍2.保密義務(wù)3.違約責(zé)任七、知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬2.使用限制3.違約責(zé)任八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任2.乙方違約責(zé)任3.違約金計(jì)算方式九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序十、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除通知十一、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止通知十二、合同附件1.房地產(chǎn)信息清單2.其他相關(guān)文件十三、其他約定1.合同變更2.合同解除3.合同終止十四、合同生效及其他1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同附件效力合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱(chēng)：2025版房地產(chǎn)中介居間合同2.合同編號(hào)：_______3.合同簽訂日期：_______4.合同簽訂地點(diǎn)：_______5.合同簽訂雙方：甲方（委托方）：_______乙方（中介方）：_______二、合同當(dāng)事人信息1.甲方基本信息：名稱(chēng)：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______2.乙方基本信息：名稱(chēng)：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______3.甲方授權(quán)代表：_______4.乙方授權(quán)代表：_______三、服務(wù)內(nèi)容1.房地產(chǎn)中介服務(wù)項(xiàng)目：房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)居間服務(wù)房地產(chǎn)租賃居間服務(wù)2.甲方委托事項(xiàng)：委托出售或出租的房地產(chǎn)信息委托價(jià)格或租金3.乙方服務(wù)范圍：為甲方尋找合適的買(mǎi)方或承租方協(xié)助完成交易或租賃手續(xù)提供市場(chǎng)信息及咨詢(xún)服務(wù)四、服務(wù)期限1.合同起止日期：_______至_______2.服務(wù)期限說(shuō)明：乙方應(yīng)在服務(wù)期限內(nèi)完成甲方委托事項(xiàng)五、服務(wù)費(fèi)用1.服務(wù)費(fèi)用總額：_______2.費(fèi)用支付方式：一次性支付分期支付3.費(fèi)用支付時(shí)間：服務(wù)開(kāi)始后_______日內(nèi)支付_______%成交后支付_______%六、保密條款1.保密信息范圍：雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密2.保密義務(wù)：未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息3.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失七、知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：合同雙方提供的房地產(chǎn)信息及相關(guān)資料知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸各自所有2.使用限制：未經(jīng)對(duì)方同意，不得將對(duì)方提供的知識(shí)產(chǎn)權(quán)用于商業(yè)目的3.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。若甲方提供虛假信息導(dǎo)致交易失敗，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按約定完成服務(wù)，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約金計(jì)算方式：違約金按實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過(guò)合同總金額的_______%。九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。若協(xié)商不成，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)名稱(chēng)：_______3.爭(zhēng)議解決程序：依據(jù)仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。十、合同解除1.合同解除條件：雙方協(xié)商一致解除合同。發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方確認(rèn)無(wú)法履行合同。一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。2.合同解除程序：解除合同需書(shū)面通知對(duì)方。雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的善后事宜。3.合同解除通知：甲方解除合同通知：_______乙方解除合同通知：_______十一、合同終止1.合同終止條件：服務(wù)期限屆滿且無(wú)續(xù)約意向。雙方協(xié)商一致終止合同。發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方確認(rèn)合同無(wú)法繼續(xù)履行。2.合同終止程序：雙方應(yīng)書(shū)面確認(rèn)合同終止。雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的善后事宜。3.合同終止通知：甲方終止合同通知：_______乙方終止合同通知：_______十二、合同附件1.房地產(chǎn)信息清單2.其他相關(guān)文件十三、其他約定1.合同變更任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并作為合同附件。2.合同解除解除合同需書(shū)面通知對(duì)方，并作為合同附件。3.合同終止終止合同需書(shū)面通知對(duì)方，并作為合同附件。十四、合同生效及其他1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。2.合同生效日期：_______年_______月_______日3.合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。甲方（委托方）簽字：_________日期：_______年_______月_______日乙方（中介方）簽字：_________日期：_______年_______月_______日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.甲方指定交易對(duì)象條款：甲方有權(quán)指定交易對(duì)象，乙方應(yīng)積極配合。甲方指定的交易對(duì)象需滿足法律法規(guī)和合同約定條件。乙方應(yīng)向甲方提供交易對(duì)象的資質(zhì)證明和相關(guān)信息。2.甲方支付定金條款：甲方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)向乙方支付_______%的定金。定金作為乙方提供服務(wù)的保證金，在交易完成后轉(zhuǎn)為服務(wù)費(fèi)用。3.甲方優(yōu)先權(quán)條款：在同等條件下，甲方享有優(yōu)先選擇權(quán)。乙方應(yīng)優(yōu)先安排甲方指定的交易對(duì)象進(jìn)行看房和洽談。4.甲方信息保密條款：甲方提供的信息，乙方應(yīng)嚴(yán)格保密，未經(jīng)甲方同意不得泄露給第三方。5.甲方違約責(zé)任條款：若甲方未按約定支付定金或服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。若甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.乙方推薦房源條款：乙方應(yīng)向甲方推薦符合甲方需求的房源。乙方推薦的房源應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。2.乙方服務(wù)承諾條款：乙方承諾在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)，盡最大努力完成甲方委托事項(xiàng)。乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告服務(wù)進(jìn)展情況。3.乙方傭金調(diào)整條款：在合同履行過(guò)程中，若市場(chǎng)行情發(fā)生重大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整傭金比例。傭金調(diào)整應(yīng)以書(shū)面形式確認(rèn)。4.乙方保密責(zé)任條款：乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方同意不得向第三方泄露。5.乙方違約責(zé)任條款：若乙方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.第三方中介參與條款：若合同涉及第三方中介，應(yīng)明確第三方中介的參與方式和責(zé)任范圍。第三方中介應(yīng)具備合法資質(zhì)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。2.第三方中介費(fèi)用條款：第三方中介的服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體金額由雙方協(xié)商確定。第三方中介費(fèi)用應(yīng)包含在合同約定的服務(wù)費(fèi)用總額內(nèi)。3.第三方中介責(zé)任條款：第三方中介應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，并對(duì)自身行為承擔(dān)法律責(zé)任。若第三方中介違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.第三方中介爭(zhēng)議解決條款：若第三方中介與甲方或乙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商或仲裁方式解決。爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并遵循公平、公正的原則。5.第三方中介保密條款：第三方中介應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，未經(jīng)同意不得泄露給第三方。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房地產(chǎn)信息清單2.甲方提供的房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證書(shū)4.第三方中介的營(yíng)業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證書(shū)（如有）5.合同變更協(xié)議書(shū)（如有）6.合同解除協(xié)議書(shū)（如有）7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件（如有）8.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用或定金。乙方未按約定完成服務(wù)或泄露甲方商業(yè)秘密。第三方中介違反合同約定，未履行職責(zé)。2.違約行為認(rèn)定：甲方未支付費(fèi)用，經(jīng)催告后仍不支付的，視為違約。乙方未按約定提供服務(wù)，經(jīng)甲方催告后仍不改正的，視為違約。第三方中介違反合同約定，經(jīng)雙方確認(rèn)的，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生前或發(fā)生后達(dá)成協(xié)議，將爭(zhēng)議提交給雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。4.違約金：指當(dāng)事人一方違約時(shí)，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢(qián)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：