2025年度建筑安裝工程變更合同規(guī)范樣本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑安裝工程變更合同規(guī)范樣本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同背景及目的2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4合同目的3.工程變更范圍及內(nèi)容3.1變更原因3.2變更范圍3.3變更內(nèi)容4.變更工程量及費(fèi)用4.1變更工程量計(jì)算方法4.2變更工程費(fèi)用計(jì)算方法4.3變更工程費(fèi)用構(gòu)成5.變更工期調(diào)整5.1變更工期調(diào)整原則5.2變更工期調(diào)整方法5.3變更工期調(diào)整期限6.變更工程款支付6.1變更工程款支付方式6.2變更工程款支付時(shí)間6.3變更工程款支付條件7.合同變更管理7.1變更申請(qǐng)及審批流程7.2變更文件管理7.3變更信息通知8.風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任及爭(zhēng)議解決8.1風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任劃分8.2爭(zhēng)議解決方式8.3爭(zhēng)議解決期限9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止程序10.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議10.1合同附件10.2補(bǔ)充協(xié)議11.合同生效及期限11.1合同生效條件11.2合同期限12.合同其他約定12.1保密條款12.2違約責(zé)任12.3合同變更及解除13.合同解除及終止后的處理13.1合同解除及終止后的工程款結(jié)算13.2合同解除及終止后的資料移交13.3合同解除及終止后的爭(zhēng)議解決14.合同簽署及生效14.1合同簽署日期14.2合同生效日期14.3合同簽署及生效程序第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1甲方：[甲方全稱]1.1.2乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方地址1.2.1甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]1.2.2乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]1.3.2甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]1.3.3乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]1.3.4乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]2.合同背景及目的2.1項(xiàng)目名稱：[項(xiàng)目全稱]2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：[項(xiàng)目具體地點(diǎn)]2.3項(xiàng)目規(guī)模：[項(xiàng)目規(guī)模描述]2.4合同目的：明確雙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中對(duì)建筑安裝工程變更的管理和責(zé)任，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。3.工程變更范圍及內(nèi)容3.1變更原因：[列舉變更原因，如設(shè)計(jì)變更、施工條件變更等]3.2變更范圍：[具體說明變更涉及的工程范圍，如增加、減少或調(diào)整工程量等]3.3變更內(nèi)容：[詳細(xì)描述變更的具體內(nèi)容，包括工程量、材料、工藝、工期等方面的調(diào)整]4.變更工程量及費(fèi)用4.1變更工程量計(jì)算方法：[說明計(jì)算變更工程量的具體方法和依據(jù)]4.2變更工程費(fèi)用計(jì)算方法：[說明計(jì)算變更工程費(fèi)用的具體方法和依據(jù)]4.3變更工程費(fèi)用構(gòu)成：[列出變更工程費(fèi)用的具體構(gòu)成，如人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)等]5.變更工期調(diào)整5.1變更工期調(diào)整原則：[明確調(diào)整工期的原則，如按變更工程量占比調(diào)整等]5.2變更工期調(diào)整方法：[說明調(diào)整工期的具體方法，如順延工期、分段施工等]5.3變更工期調(diào)整期限：[規(guī)定調(diào)整工期的最長(zhǎng)期限]6.變更工程款支付6.1變更工程款支付方式：[規(guī)定變更工程款的支付方式，如按月支付、按進(jìn)度支付等]6.2變更工程款支付時(shí)間：[規(guī)定變更工程款的具體支付時(shí)間]6.3變更工程款支付條件：[明確支付變更工程款的條件，如工程量確認(rèn)、質(zhì)量驗(yàn)收等]7.合同變更管理7.1變更申請(qǐng)及審批流程：[規(guī)定變更申請(qǐng)和審批的具體流程，包括申請(qǐng)材料、審批時(shí)限等]7.2變更文件管理：[明確變更文件的管理要求，如文件格式、保存期限等]7.3變更信息通知：[規(guī)定變更信息的通知方式和時(shí)限，確保雙方及時(shí)了解變更情況]8.風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任及爭(zhēng)議解決8.1風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任劃分8.1.1甲方責(zé)任：[列舉甲方應(yīng)承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任，如設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致的額外費(fèi)用等]8.1.2乙方責(zé)任：[列舉乙方應(yīng)承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任，如施工過程中因自身原因?qū)е碌难诱`等]8.2爭(zhēng)議解決方式8.2.1爭(zhēng)議解決途徑：[規(guī)定爭(zhēng)議解決的途徑，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等]8.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[明確爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的名稱和地址]8.3爭(zhēng)議解決期限8.3.1爭(zhēng)議提出期限：[規(guī)定提出爭(zhēng)議的時(shí)限]8.3.2爭(zhēng)議解決期限：[規(guī)定解決爭(zhēng)議的時(shí)限]9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1甲方解除條件：[列舉甲方可以解除合同的條件，如乙方嚴(yán)重違約等]9.1.2乙方解除條件：[列舉乙方可以解除合同的條件，如甲方嚴(yán)重違約等]9.2合同終止條件9.2.1合同自然終止：[說明合同因期滿自然終止的情況]9.2.2合同提前終止：[列舉合同可以提前終止的情況]9.3合同解除及終止程序9.3.1解除及終止通知：[規(guī)定解除或終止合同的通知方式和時(shí)限]9.3.2解除及終止后果：[說明合同解除或終止后的法律后果，如結(jié)算、賠償?shù)萞10.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議10.1合同附件10.1.1附件一：[附件一名稱，如變更工程量清單]10.1.2附件二：[附件二名稱，如變更工程款支付計(jì)劃]10.2補(bǔ)充協(xié)議10.2.1補(bǔ)充協(xié)議一：[補(bǔ)充協(xié)議一名稱，如保密協(xié)議]10.2.2補(bǔ)充協(xié)議二：[補(bǔ)充協(xié)議二名稱，如知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬協(xié)議]11.合同生效及期限11.1合同生效條件11.1.1生效條件：[規(guī)定合同生效的條件，如雙方簽字蓋章等]11.2合同期限11.2.1合同期限：[規(guī)定合同的有效期限]11.2.2延期條件：[規(guī)定合同延期的條件和程序]12.合同其他約定12.1保密條款12.1.1保密內(nèi)容：[規(guī)定需要保密的信息內(nèi)容]12.1.2保密期限：[規(guī)定保密信息的保密期限]12.2違約責(zé)任12.2.1違約行為：[列舉雙方可能發(fā)生的違約行為]12.2.2違約責(zé)任：[規(guī)定違約行為對(duì)應(yīng)的違約責(zé)任和賠償標(biāo)準(zhǔn)]12.3合同變更及解除12.3.1變更程序：[規(guī)定合同變更的具體程序]12.3.2解除程序：[規(guī)定合同解除的具體程序]13.合同解除及終止后的處理13.1合同解除及終止后的工程款結(jié)算13.1.1結(jié)算依據(jù)：[規(guī)定結(jié)算的依據(jù)，如合同約定、工程量清單等]13.1.2結(jié)算時(shí)間：[規(guī)定結(jié)算的時(shí)間]13.2合同解除及終止后的資料移交13.2.1移交內(nèi)容：[規(guī)定需要移交的資料內(nèi)容]13.2.2移交方式：[規(guī)定移交的方式和時(shí)限]13.3合同解除及終止后的爭(zhēng)議解決13.3.1爭(zhēng)議解決方式：[規(guī)定解決爭(zhēng)議的方式，如協(xié)商、調(diào)解等]13.3.2爭(zhēng)議解決期限：[規(guī)定解決爭(zhēng)議的時(shí)限]14.合同簽署及生效14.1合同簽署日期14.1.1簽署日期：[規(guī)定合同簽署的具體日期]14.2合同生效日期14.2.1生效日期：[規(guī)定合同生效的具體日期]14.3合同簽署及生效程序14.3.1簽署程序：[規(guī)定合同簽署的具體程序]14.3.2生效程序：[規(guī)定合同生效的具體程序]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入合同履行過程中的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方可以是監(jiān)理公司、審計(jì)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢顧問、調(diào)解機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入事由15.2.1第三方介入的事由包括但不限于：爭(zhēng)議解決、工程質(zhì)量評(píng)估、工程進(jìn)度監(jiān)控、成本控制、技術(shù)支持等。15.3第三方介入程序15.3.1第三方的選擇：甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并簽署三方協(xié)議。15.3.2三方協(xié)議：三方協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用及介入的具體條款。15.4第三方職責(zé)15.4.1第三方應(yīng)按照三方協(xié)議的規(guī)定，獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)。15.4.2第三方應(yīng)提供專業(yè)意見、報(bào)告或建議，以協(xié)助甲乙雙方解決合同執(zhí)行中的問題。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同要求，并承擔(dān)因第三方服務(wù)不符合要求而產(chǎn)生的責(zé)任。16.1.2甲方應(yīng)支付第三方服務(wù)費(fèi)用，并在三方協(xié)議中明確費(fèi)用支付方式和期限。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的信息和資料。16.2.2乙方應(yīng)接受第三方提出的合理意見和建議，并采取措施予以實(shí)施。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義17.1.1責(zé)任限額是指第三方因履行職責(zé)過程中出現(xiàn)錯(cuò)誤或疏忽導(dǎo)致甲乙雙方損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定17.2.1責(zé)任限額應(yīng)在三方協(xié)議中明確，可根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務(wù)類型和預(yù)期風(fēng)險(xiǎn)來確定。17.3責(zé)任限額條款17.3.1.1責(zé)任限額的具體金額；17.3.1.2責(zé)任限額的適用范圍；17.3.1.3超出責(zé)任限額的賠償處理方式。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1職責(zé)劃分18.1.1第三方僅對(duì)甲乙雙方負(fù)責(zé)，不直接對(duì)項(xiàng)目其他相關(guān)方負(fù)責(zé)。18.2權(quán)利劃分18.2.1第三方有權(quán)根據(jù)三方協(xié)議的規(guī)定，獲取甲乙雙方提供的信息和資料。18.2.2第三方有權(quán)根據(jù)職責(zé)要求，對(duì)甲乙雙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。18.3義務(wù)劃分18.3.1第三方有義務(wù)按照三方協(xié)議的規(guī)定，提供專業(yè)、獨(dú)立、公正的服務(wù)。18.3.2第三方有義務(wù)對(duì)甲乙雙方的信息保密，不得泄露給任何第三方。19.第三方介入后的合同履行19.1合同履行變更19.1.1第三方介入后，原合同中與第三方職責(zé)相關(guān)的條款應(yīng)進(jìn)行相應(yīng)變更，以適應(yīng)第三方介入后的合同履行。19.2合同變更通知19.2.1甲乙雙方應(yīng)將合同變更通知第三方，確保第三方了解變更后的合同內(nèi)容。19.3合同變更生效19.2.1合同變更自甲乙雙方和第三方簽署變更協(xié)議之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.變更工程量清單詳細(xì)要求：包括變更工程的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等。說明：用于記錄和確認(rèn)變更工程的具體內(nèi)容和費(fèi)用。2.變更工程款支付計(jì)劃詳細(xì)要求：包括支付日期、支付金額、支付方式等。說明：用于規(guī)劃和管理變更工程款的支付。3.三方協(xié)議詳細(xì)要求：包括甲乙雙方和第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：用于明確第三方介入的細(xì)節(jié)和各方的權(quán)利義務(wù)。4.工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括驗(yàn)收日期、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果、存在問題等。說明：用于記錄和確認(rèn)工程質(zhì)量的驗(yàn)收情況。5.工程進(jìn)度報(bào)告說明：用于記錄和確認(rèn)工程進(jìn)度的執(zhí)行情況。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決期限等。說明：用于明確爭(zhēng)議解決的程序和規(guī)則。7.合同解除及終止協(xié)議詳細(xì)要求：包括解除或終止原因、解除或終止程序、解除或終止后果等。說明：用于明確合同解除或終止的條件和程序。8.保密協(xié)議詳細(xì)要求：包括保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說明：用于保護(hù)合同雙方的商業(yè)秘密。9.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬協(xié)議詳細(xì)要求：包括知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬、使用、許可等。說明：用于明確合同涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬和使用權(quán)限。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方違約行為：1.1未按時(shí)支付變更工程款；1.2未按合同約定提供變更工程所需材料；1.3未按合同約定提供施工條件。乙方違約行為：2.1未按時(shí)完成變更工程；2.2工程質(zhì)量不符合合同約定；2.3未按合同約定進(jìn)行工程進(jìn)度管理。第三方違約行為：3.1未按三方協(xié)議履行職責(zé)；3.2提供虛假信息或誤導(dǎo)性意見；3.3泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)甲方違約責(zé)任：2.1甲方未按時(shí)支付變更工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日萬分之五計(jì)算。乙方違約責(zé)任：2.2乙方未按時(shí)完成變更工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日萬分之五計(jì)算。第三方違約責(zé)任：2.3第三方未按三方協(xié)議履行職責(zé)，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償損失。3.違約行為示例說明示例一：甲方未按時(shí)支付變更工程款，導(dǎo)致乙方無法購買材料，乙方因此產(chǎn)生額外費(fèi)用2000元。甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為2000元×萬分之五×逾期天數(shù)。示例二：乙方未按時(shí)完成變更工程，導(dǎo)致甲方工期延誤，甲方因此遭受損失5000元。乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為5000元。全文完。2024年度建筑安裝工程變更合同規(guī)范樣本1合同目錄一、合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同適用范圍1.4合同有效期二、合同主體2.1發(fā)包方信息2.2承包方信息2.3合同簽訂代表三、工程概況3.1工程名稱3.2工程地點(diǎn)3.3工程規(guī)模3.4工程類型四、變更范圍4.1變更內(nèi)容4.2變更原因4.3變更范圍界定五、變更程序5.1變更申請(qǐng)5.2變更審批5.3變更實(shí)施六、變更費(fèi)用6.1費(fèi)用計(jì)算方法6.2費(fèi)用調(diào)整機(jī)制6.3費(fèi)用支付方式七、變更工期7.1工期調(diào)整原則7.2工期計(jì)算方法7.3工期延長(zhǎng)處理八、變更責(zé)任8.1發(fā)包方責(zé)任8.2承包方責(zé)任8.3第三方責(zé)任九、合同爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)十、合同終止與解除10.1合同終止條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序十一、合同附件11.1附件一：工程變更申請(qǐng)表11.2附件二：變更費(fèi)用計(jì)算表11.3附件三：變更工期計(jì)算表十二、其他約定12.1保密條款12.2違約責(zé)任12.3法律適用十三、合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效時(shí)間十四、合同附件清單14.1附件一清單14.2附件二清單14.3附件三清單合同編號(hào)_________一、合同概述1.1合同背景本合同背景基于甲方（發(fā)包方）與乙方（承包方）就2024年度建筑安裝工程的合作，鑒于工程實(shí)施過程中可能出現(xiàn)的變更情況，為規(guī)范雙方在變更過程中的權(quán)利和義務(wù)，特制定本合同。1.2合同目的本合同旨在明確建筑安裝工程變更過程中的程序、費(fèi)用、工期調(diào)整等事項(xiàng)，確保工程順利進(jìn)行。1.3合同適用范圍本合同適用于甲方與乙方在2024年度建筑安裝工程實(shí)施過程中發(fā)生的所有變更。1.4合同有效期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2024年度建筑安裝工程竣工之日止。二、合同主體2.1發(fā)包方信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方聯(lián)系人：___________________甲方聯(lián)系電話：__________________2.2承包方信息乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方聯(lián)系人：___________________乙方聯(lián)系電話：__________________2.3合同簽訂代表甲方代表：___________________乙方代表：___________________三、工程概況3.1工程名稱2024年度建筑安裝工程3.2工程地點(diǎn)___________________________3.3工程規(guī)模總建筑面積：__________________3.4工程類型___________________________四、變更范圍4.1變更內(nèi)容包括但不限于設(shè)計(jì)變更、材料變更、施工工藝變更、工程量變更等。4.2變更原因包括但不限于設(shè)計(jì)優(yōu)化、技術(shù)進(jìn)步、政策調(diào)整、不可抗力等因素。4.3變更范圍界定變更范圍以甲方書面通知為準(zhǔn)。五、變更程序5.1變更申請(qǐng)乙方需在變更發(fā)生前向甲方提出書面變更申請(qǐng)，包括變更原因、內(nèi)容、預(yù)期影響等。5.2變更審批甲方收到變更申請(qǐng)后，應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行審批，并將審批結(jié)果通知乙方。5.3變更實(shí)施乙方根據(jù)甲方審批結(jié)果，組織實(shí)施變更。六、變更費(fèi)用6.1費(fèi)用計(jì)算方法變更費(fèi)用按實(shí)際發(fā)本計(jì)算，包括人工、材料、機(jī)械、管理費(fèi)等。6.2費(fèi)用調(diào)整機(jī)制在合同簽訂時(shí)，雙方應(yīng)約定費(fèi)用調(diào)整機(jī)制，以應(yīng)對(duì)市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)等因素。6.3費(fèi)用支付方式變更費(fèi)用按甲方審批后的金額，在變更完成后按約定的支付方式進(jìn)行支付。七、變更工期7.1工期調(diào)整原則變更工期調(diào)整應(yīng)遵循公平、合理、實(shí)際的原則。7.2工期計(jì)算方法變更工期按實(shí)際影響時(shí)間計(jì)算，并相應(yīng)調(diào)整合同工期。7.3工期延長(zhǎng)處理因變更導(dǎo)致工期延長(zhǎng)，乙方有權(quán)要求甲方相應(yīng)延長(zhǎng)工期，并按合同約定調(diào)整工期延長(zhǎng)期間的費(fèi)用。八、變更責(zé)任8.1發(fā)包方責(zé)任甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)審批乙方提出的變更申請(qǐng)，并承擔(dān)因變更產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。8.2承包方責(zé)任乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方審批的變更內(nèi)容進(jìn)行施工，確保變更質(zhì)量符合要求。8.3第三方責(zé)任因第三方原因?qū)е碌淖兏p方應(yīng)協(xié)商解決，合理分擔(dān)責(zé)任。九、合同爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式合同雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2爭(zhēng)議解決程序協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方可約定仲裁機(jī)構(gòu)，按仲裁程序解決爭(zhēng)議。十、合同終止與解除10.1合同終止條件合同期滿或工程竣工，合同自行終止。10.2合同解除條件合同雙方協(xié)商一致或出現(xiàn)合同約定的解除條件時(shí)，合同可解除。10.3合同解除程序合同解除需書面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。十一、合同附件11.1附件一：工程變更申請(qǐng)表11.2附件二：變更費(fèi)用計(jì)算表11.3附件三：變更工期計(jì)算表十二、其他約定12.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。12.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。12.3法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。十三、合同生效13.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。十四、合同附件清單14.1附件一清單14.2附件二清單14.3附件三清單甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________日期：___________________________日期：___________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方主導(dǎo)變更申請(qǐng)流程說明：本條款旨在明確甲方在變更申請(qǐng)流程中的主導(dǎo)地位，乙方應(yīng)積極配合甲方的變更申請(qǐng)，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成變更。條款：1.1.1甲方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況提出變更申請(qǐng)，包括但不限于設(shè)計(jì)變更、材料變更、施工工藝變更等。1.1.2乙方應(yīng)在收到甲方變更申請(qǐng)后，及時(shí)進(jìn)行技術(shù)評(píng)估，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)回復(fù)甲方是否同意變更。1.1.3如乙方不同意變更，應(yīng)向甲方說明理由，并提出替代方案。2.1甲方主導(dǎo)變更費(fèi)用承擔(dān)說明：本條款旨在明確當(dāng)甲方主導(dǎo)變更時(shí)，變更費(fèi)用的承擔(dān)方式。條款：2.1.1甲方主導(dǎo)的變更，其費(fèi)用由甲方承擔(dān)，包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)等。2.1.2甲方應(yīng)在變更實(shí)施前，與乙方協(xié)商確定變更費(fèi)用，并在變更完成后支付。3.1甲方主導(dǎo)變更工期調(diào)整說明：本條款旨在明確甲方主導(dǎo)變更時(shí)，變更對(duì)工期的影響及調(diào)整方式。條款：3.1.1甲方主導(dǎo)的變更可能導(dǎo)致工期延長(zhǎng)，乙方應(yīng)按照實(shí)際影響時(shí)間調(diào)整合同工期。3.1.2工期調(diào)整后，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的竣工日期，并在合同中予以明確。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.2乙方主導(dǎo)變更申請(qǐng)流程說明：本條款旨在明確乙方在變更申請(qǐng)流程中的主導(dǎo)地位，甲方應(yīng)積極配合乙方的變更申請(qǐng)。條款：1.2.1乙方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況提出變更申請(qǐng)，包括但不限于設(shè)計(jì)變更、材料變更、施工工藝變更等。1.2.2甲方應(yīng)在收到乙方變更申請(qǐng)后，及時(shí)進(jìn)行技術(shù)評(píng)估，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)回復(fù)乙方是否同意變更。1.2.3如甲方不同意變更，應(yīng)向乙方說明理由，并提出替代方案。2.2乙方主導(dǎo)變更費(fèi)用承擔(dān)說明：本條款旨在明確當(dāng)乙方主導(dǎo)變更時(shí)，變更費(fèi)用的承擔(dān)方式。條款：2.2.1乙方主導(dǎo)的變更，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)，包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)等。2.2.2乙方應(yīng)在變更實(shí)施前，與甲方協(xié)商確定變更費(fèi)用，并在變更完成后支付。3.2乙方主導(dǎo)變更工期調(diào)整說明：本條款旨在明確乙方主導(dǎo)變更時(shí)，變更對(duì)工期的影響及調(diào)整方式。條款：3.2.1乙方主導(dǎo)的變更可能導(dǎo)致工期延長(zhǎng)，甲方應(yīng)按照實(shí)際影響時(shí)間調(diào)整合同工期。3.2.2工期調(diào)整后，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的竣工日期，并在合同中予以明確。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.3第三方中介介入變更流程說明：本條款旨在明確第三方中介在變更流程中的介入方式和職責(zé)。條款：1.3.1第三方中介應(yīng)按照合同約定，對(duì)變更申請(qǐng)進(jìn)行技術(shù)評(píng)估，并向雙方提供評(píng)估報(bào)告。1.3.2第三方中介的評(píng)估報(bào)告應(yīng)客觀、公正，作為雙方協(xié)商變更的依據(jù)。2.3第三方中介費(fèi)用承擔(dān)說明：本條款旨在明確第三方中介費(fèi)用的承擔(dān)方式。條款：2.3.1第三方中介費(fèi)用由甲方和乙方按合同約定比例分擔(dān)。2.3.2第三方中介費(fèi)用應(yīng)在變更實(shí)施前支付。3.3第三方中介責(zé)任說明：本條款旨在明確第三方中介的責(zé)任范圍。條款：3.3.1第三方中介應(yīng)按照合同約定，對(duì)變更申請(qǐng)進(jìn)行技術(shù)評(píng)估，并對(duì)評(píng)估結(jié)果負(fù)責(zé)。3.3.2第三方中介在評(píng)估過程中，如因自身原因?qū)е略u(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.工程變更申請(qǐng)表2.變更費(fèi)用計(jì)算表3.變更工期計(jì)算表4.甲方信息表5.乙方信息表6.合同附件清單7.第三方中介評(píng)估報(bào)告8.爭(zhēng)議解決協(xié)議9.保密協(xié)議10.違約責(zé)任認(rèn)定書二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)審批乙方變更申請(qǐng)。認(rèn)定：自乙方提交變更申請(qǐng)之日起，甲方未在約定時(shí)間內(nèi)回復(fù)或?qū)徟?.違約行為：乙方未按甲方審批的變更內(nèi)容進(jìn)行施工。認(rèn)定：乙方施工過程中未嚴(yán)格執(zhí)行甲方審批的變更內(nèi)容。3.違約行為：第三方中介評(píng)估報(bào)告存在虛假陳述。認(rèn)定：第三方中介在評(píng)估過程中提供虛假信息或評(píng)估結(jié)果失實(shí)。4.違約行為：合同一方未按約定支付費(fèi)用。認(rèn)定：合同一方在約定支付期限后未支付或未足額支付費(fèi)用。三、法律名詞及解釋：1.變更：指在合同履行過程中，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充。2.違約：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。4.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在合同履行過程中出現(xiàn)的分歧，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。5.保密：指合同雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：變更申請(qǐng)審批時(shí)間過長(zhǎng)。解決辦法：明確審批時(shí)間，并設(shè)立審批流程的監(jiān)督機(jī)制。2.問題：變更費(fèi)用計(jì)算不準(zhǔn)確。解決辦法：制定詳細(xì)的費(fèi)用計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，并設(shè)立費(fèi)用審核程序。3.問題：工期調(diào)整后，工程質(zhì)量受到影響。解決辦法：加強(qiáng)施工過程中的質(zhì)量監(jiān)控，確保變更后的工程質(zhì)量。4.問題：合同一方不履行保密義務(wù)。解決辦法：簽訂保密協(xié)議，明確保密內(nèi)容和違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.建筑安裝工程施工過程中出現(xiàn)的各種變更。2.工程設(shè)計(jì)優(yōu)化和技術(shù)進(jìn)步導(dǎo)致的變更。3.政策調(diào)整和不可抗力因素導(dǎo)致的變更。4.甲方或乙方認(rèn)為有必要進(jìn)行的變更。全文完。2024年度建筑安裝工程變更合同規(guī)范樣本2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在規(guī)范2024年度建筑安裝工程變更事宜，明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保工程變更的順利進(jìn)行，保障工程質(zhì)量和安全。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建筑安裝工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）建筑安裝工程：指新建、改建、擴(kuò)建房屋及附屬設(shè)施的建筑安裝工程。（2）變更：指在建筑安裝工程施工過程中，因設(shè)計(jì)、施工條件、合同內(nèi)容等原因，對(duì)原設(shè)計(jì)圖紙、施工方案、合同內(nèi)容等進(jìn)行調(diào)整。（3）合同價(jià)款：指甲乙雙方在合同中約定的，按照工程變更內(nèi)容計(jì)算出的建筑安裝工程總價(jià)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指在建筑安裝工程中承擔(dān)投資、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等職責(zé)的一方。（2）乙方：指在建筑安裝工程中承擔(dān)施工、安裝等職責(zé)的一方。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)對(duì)工程變更進(jìn)行審批，并要求乙方按照變更要求進(jìn)行施工。（2）甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付工程變更部分的合同價(jià)款。（3）甲方應(yīng)提供必要的施工圖紙、技術(shù)資料等，確保乙方順利施工。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)工程變更進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。（2）乙方應(yīng)在接到甲方變更通知后，及時(shí)調(diào)整施工方案，確保工程進(jìn)度。（3）乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方提供施工過程中的變更情況及有關(guān)資料。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程變更完成并驗(yàn)收合格之日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同約定的履行地點(diǎn)為：____________________5.3合同履行方式（1）甲方負(fù)責(zé)提供變更圖紙、技術(shù)資料等，確保乙方順利施工。（2）乙方負(fù)責(zé)按照變更要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）工程變更完成并驗(yàn)收合格。（2）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行。6.3終止程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議。（2）終止合同協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.4終止后果（1）終止合同后，甲乙雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算。（2）終止合同后，甲乙雙方應(yīng)按照法律規(guī)定處理工程變更后的相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）變更工程量清單中所列的工程量及相應(yīng)單價(jià)計(jì)算出的直接費(fèi)用；（2）因變更產(chǎn)生的材料、設(shè)備、人工等直接成本；（3）因變更產(chǎn)生的現(xiàn)場(chǎng)管理、運(yùn)輸、倉儲(chǔ)等間接費(fèi)用；（4）因變更產(chǎn)生的工程設(shè)計(jì)、監(jiān)理、咨詢等技術(shù)服務(wù)費(fèi)用；（5）因變更產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式（1）乙方應(yīng)在工程變更完成后，按照合同約定的工程量清單和單價(jià)，向甲方提交變更工程量的結(jié)算報(bào)告。（2）甲方應(yīng)在收到乙方提交的結(jié)算報(bào)告后的十個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)結(jié)算報(bào)告進(jìn)行審核，確認(rèn)無誤后支付相應(yīng)款項(xiàng)。（3）支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方應(yīng)在支付前向乙方提供收款賬戶信息。7.3支付時(shí)間（1）變更工程量清單審核確認(rèn)后，甲方應(yīng)在十個(gè)工作日內(nèi)支付變更工程量的50%作為預(yù)付款。（2）變更工程量完成后，甲方應(yīng)在十個(gè)工作日內(nèi)支付變更工程量的剩余50%。（3）如因特殊情況導(dǎo)致變更工程量無法在約定時(shí)間內(nèi)完成，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整支付時(shí)間。7.4支付條款（1）甲方支付變更工程量款項(xiàng)時(shí)，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的發(fā)票、收據(jù)等憑證。（2）甲方支付款項(xiàng)后，乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后的五個(gè)工作日內(nèi)出具相應(yīng)的收款確認(rèn)書。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付款項(xiàng)的千分之五計(jì)算。（2）甲方未按合同約定提供變更圖紙、技術(shù)資料等，導(dǎo)致乙方無法及時(shí)施工的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約（2）乙方未按合同約定提供工程變更后的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按合同約定驗(yàn)收?qǐng)?bào)告費(fèi)用的千分之五計(jì)算。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照合同約定向守約方支付違約金。（2）違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、設(shè)計(jì)圖紙、施工方案等信息均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將保密內(nèi)容泄露給第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府政策變動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、征收、征用等。（3）社會(huì)異常事件：如罷工、恐怖襲擊等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）本合同項(xiàng)下的保密內(nèi)容不得轉(zhuǎn)讓。（2）因合同履行而產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)工程變更的最終審批權(quán)。（2）乙方保留對(duì)工程變更實(shí)施過程中的合理調(diào)整權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）在保密條款有效期內(nèi)，甲方保留對(duì)保密內(nèi)容的法律訴訟權(quán)。（2）在合同履行期間，乙方保留對(duì)合同條款的合理解釋權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）任何一方提出修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方。（2）雙方應(yīng)在收到通知后的十個(gè)工作日內(nèi)就修改或補(bǔ)充內(nèi)容達(dá)成一致。14.2修改和補(bǔ)充效力修改或補(bǔ)充內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決施工過程中遇到的技術(shù)難題。（2）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行工程變更的審批和驗(yàn)收。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)通過書面或口頭方式及時(shí)溝通，確保協(xié)作與配合的順利進(jìn)行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于工程變更的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式修改或補(bǔ)充本合同。16.3增減條款本合同如有增減條款，以書面形式為準(zhǔn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年__月__日乙方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年__月__日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.建筑安裝工程變更申請(qǐng)表2.工程量清單及單價(jià)3.變更工程量結(jié)算報(bào)告4.保密協(xié)議5.爭(zhēng)議解決協(xié)議6.不可抗力事件證明7.修改和補(bǔ)充協(xié)議8.協(xié)作與配合記錄9.法律適用證明文件10.合同主體資質(zhì)證明