2025年度房屋抵押貸款貸款還款計(jì)劃制定委托合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋抵押貸款貸款還款計(jì)劃制定委托合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1抵押權(quán)人1.2抵押人1.3委托人1.4受托人2.抵押房屋的基本信息2.1房屋坐落地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.3房屋面積2.4房屋用途3.抵押貸款的基本信息3.1貸款金額3.2貸款期限3.3利率3.4還款方式4.還款計(jì)劃制定4.1還款起始時(shí)間4.2每期還款金額4.3還款期限4.4還款頻率5.還款計(jì)劃調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整程序5.3調(diào)整方式6.委托人義務(wù)6.1按時(shí)足額還款6.2及時(shí)提供相關(guān)資料6.3遵守合同約定7.受托人義務(wù)7.1按時(shí)制定還款計(jì)劃7.2按時(shí)通知委托人7.3保守委托人商業(yè)秘密8.違約責(zé)任8.1委托人違約責(zé)任8.2受托人違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時(shí)間11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2附件14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1抵押權(quán)人1.1.1抵押權(quán)人名稱(chēng)：銀行1.1.2抵押權(quán)人地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3聯(lián)系人：1.1.4聯(lián)系電話：1381.2抵押人1.2.1抵押人名稱(chēng)：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.2.2抵押人地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3聯(lián)系人：1.2.4聯(lián)系電話：13956781.3委托人1.3.1委托人名稱(chēng)：個(gè)人1.3.2委托人地址：省市區(qū)路號(hào)1.3.3聯(lián)系人：1.3.4聯(lián)系電話：13787651.4受托人1.4.1受托人名稱(chēng)：財(cái)務(wù)咨詢(xún)有限公司1.4.2受托人地址：省市區(qū)路號(hào)1.4.3聯(lián)系人：趙六1.4.4聯(lián)系電話：13643212.抵押房屋的基本信息2.1房屋坐落地址：省市區(qū)路號(hào)2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：房權(quán)證字第號(hào)2.3房屋面積：150平方米2.4房屋用途：住宅3.抵押貸款的基本信息3.1貸款金額：人民幣100萬(wàn)元整3.2貸款期限：20年3.3利率：年利率4.5%3.4還款方式：等額本息還款法4.還款計(jì)劃制定4.1還款起始時(shí)間：2025年1月1日4.2每期還款金額：人民幣6,849.元4.3還款期限：每月1日還款4.4還款頻率：每月5.還款計(jì)劃調(diào)整5.1調(diào)整條件：如遇國(guó)家利率調(diào)整，按國(guó)家最新利率執(zhí)行；如遇特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可調(diào)整還款計(jì)劃。5.2調(diào)整程序：調(diào)整還款計(jì)劃需書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。5.3調(diào)整方式：調(diào)整還款計(jì)劃可采取延長(zhǎng)還款期限、調(diào)整還款金額等方式。6.委托人義務(wù)6.1按時(shí)足額還款：委托人應(yīng)按照約定的還款時(shí)間和金額，按時(shí)足額償還貸款本息。6.2及時(shí)提供相關(guān)資料：委托人應(yīng)及時(shí)向受托人提供與還款計(jì)劃相關(guān)的所有資料。6.3遵守合同約定：委托人應(yīng)遵守本合同的各項(xiàng)約定，不得有違反合同的行為。7.受托人義務(wù)7.1按時(shí)制定還款計(jì)劃：受托人應(yīng)按照委托人的要求，在還款起始時(shí)間前制定還款計(jì)劃，并及時(shí)通知委托人。7.2按時(shí)通知委托人：受托人應(yīng)及時(shí)將還款計(jì)劃變更、還款進(jìn)度等信息通知委托人。7.3保守委托人商業(yè)秘密：受托人應(yīng)嚴(yán)格遵守保密協(xié)議，不得泄露委托人的商業(yè)秘密。8.違約責(zé)任8.1委托人違約責(zé)任8.1.1如委托人未按約定的還款時(shí)間和金額償還貸款本息，每逾期一日，應(yīng)向抵押權(quán)人支付未還本金日萬(wàn)分之五的違約金。8.1.2如委托人提供虛假資料，導(dǎo)致還款計(jì)劃制定錯(cuò)誤的，委托人應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，并賠償受托人因此遭受的損失。8.2受托人違約責(zé)任8.2.1如受托人未按時(shí)制定還款計(jì)劃或未及時(shí)通知委托人，每逾期一日，應(yīng)向委托人支付人民幣100元的違約金。8.2.2如受托人在制定還款計(jì)劃過(guò)程中泄露委托人商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償委托人因此遭受的損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1如雙方同意，可選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1提起爭(zhēng)議的一方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書(shū)面爭(zhēng)議通知。9.3.2雙方應(yīng)在收到爭(zhēng)議通知后30日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商或仲裁。10.合同生效10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署本合同。10.1.2雙方簽署后的合同經(jīng)抵押權(quán)人、抵押人、委托人和受托人簽字或蓋章后生效。10.2合同生效時(shí)間10.2.1合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。11.1.2出現(xiàn)合同約定的解除條件。11.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。11.2合同解除程序11.2.1雙方應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方解除合同。11.2.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。12.合同變更12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致變更合同內(nèi)容。12.1.2法律法規(guī)規(guī)定的其他變更條件。12.2合同變更程序12.2.1雙方應(yīng)以書(shū)面形式提出變更請(qǐng)求。12.2.2雙方應(yīng)在收到變更請(qǐng)求后30日內(nèi)達(dá)成書(shū)面變更協(xié)議。13.合同終止13.1合同終止條件13.1.1合同履行完畢。13.1.2雙方協(xié)商一致終止合同。13.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。13.2合同終止程序13.2.1雙方應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方合同終止。13.2.2合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址或電子郵箱。14.2附件14.2.1本合同附件包括但不限于：還款計(jì)劃、抵押權(quán)人與抵押人簽訂的抵押合同、委托人與抵押權(quán)人簽訂的貸款合同等。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式四份，抵押權(quán)人、抵押人、委托人和受托人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所述的“第三方”是指除抵押權(quán)人、抵押人、委托人和受托人以外的，在合同履行過(guò)程中提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或參與合同履行的任何個(gè)人或組織。15.2第三方介入條件15.2.1雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方介入。15.2.2第三方具備完成相關(guān)服務(wù)的能力和資質(zhì)。15.3第三方介入程序15.3.1雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，明確第三方介入的目的、范圍和方式。15.3.2第三方介入前，應(yīng)與委托人和受托人簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1委托人額外條款16.1.1委托人應(yīng)確保第三方介入不違反本合同的其他條款。16.1.2委托人應(yīng)承擔(dān)第三方因介入而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.2受托人額外條款16.2.1受托人應(yīng)配合第三方的工作，確保第三方能夠順利履行其職責(zé)。16.2.2受托人應(yīng)對(duì)第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其行為符合合同約定。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成合同履行障礙或損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.1.2第三方責(zé)任限額為本合同貸款金額的5%。17.2責(zé)任承擔(dān)17.2.1第三方責(zé)任限額內(nèi)的損失，由第三方自行承擔(dān)。17.2.2超出責(zé)任限額的損失，由委托人和受托人根據(jù)合同約定承擔(dān)。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與抵押權(quán)人的關(guān)系18.1.1第三方與抵押權(quán)人的關(guān)系由第三方與抵押權(quán)人另行協(xié)商確定。18.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守抵押權(quán)人的相關(guān)規(guī)定。18.2第三方與抵押人的關(guān)系18.2.1第三方與抵押人的關(guān)系由第三方與抵押人另行協(xié)商確定。18.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)尊重抵押人的合法權(quán)益。18.3第三方與委托人的關(guān)系18.3.1第三方與委托人的關(guān)系由委托人與第三方簽訂的協(xié)議確定。18.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守委托人的指示和要求。18.4第三方與受托人的關(guān)系18.4.1第三方與受托人的關(guān)系由受托人與第三方簽訂的協(xié)議確定。18.4.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)配合受托人的工作，確保合同履行。19.第三方介入的終止19.1第三方介入終止條件19.1.1合同履行完畢。19.1.2雙方協(xié)商一致終止第三方介入。19.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。19.2第三方介入終止程序19.2.1雙方應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方終止第三方介入。還款計(jì)劃制定委托合同第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.抵押權(quán)人與抵押人簽訂的抵押合同要求：合同內(nèi)容應(yīng)包括抵押物的描述、抵押權(quán)人的權(quán)利和義務(wù)、抵押物的處置方式等。說(shuō)明：本附件用于證明抵押權(quán)人對(duì)抵押物的權(quán)利。2.委托人與抵押權(quán)人簽訂的貸款合同要求：合同內(nèi)容應(yīng)包括貸款金額、利率、還款期限、還款方式等。說(shuō)明：本附件用于證明委托人有權(quán)獲得貸款。3.還款計(jì)劃要求：還款計(jì)劃應(yīng)詳細(xì)列出每期還款的日期、金額和利息。說(shuō)明：本附件用于指導(dǎo)委托人按時(shí)還款。4.第三方與委托人簽訂的協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括第三方介入的目的、范圍、責(zé)任和費(fèi)用等。說(shuō)明：本附件用于明確第三方在合同中的角色和職責(zé)。5.第三方與受托人簽訂的協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括受托人配合第三方工作的方式、責(zé)任和費(fèi)用等。說(shuō)明：本附件用于確保受托人與第三方之間的合作順暢。要求：報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括第三方介入的工作內(nèi)容、結(jié)果和存在的問(wèn)題等。說(shuō)明：本附件用于評(píng)估第三方的工作表現(xiàn)。7.爭(zhēng)議解決的相關(guān)文件要求：文件內(nèi)容應(yīng)包括爭(zhēng)議的起因、雙方協(xié)商的過(guò)程和結(jié)果等。說(shuō)明：本附件用于記錄爭(zhēng)議解決的過(guò)程。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.委托人違約行為違約行為：未按時(shí)足額還款責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，委托人應(yīng)向抵押權(quán)人支付未還本金日萬(wàn)分之五的違約金。示例：若委托人應(yīng)于每月1日償還貸款，但實(shí)際償還日期為每月5日，則逾期4天，需支付違約金。2.受托人違約行為違約行為：未按時(shí)制定還款計(jì)劃或未及時(shí)通知委托人責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，受托人應(yīng)向委托人支付人民幣100元的違約金。示例：若受托人應(yīng)于還款起始時(shí)間前制定還款計(jì)劃，但實(shí)際制定時(shí)間為還款起始時(shí)間后3天，則逾期3天，需支付違約金。3.第三方違約行為違約行為：因自身原因造成合同履行障礙或損失責(zé)任認(rèn)定：第三方責(zé)任限額為本合同貸款金額的5%，超出部分由委托人和受托人根據(jù)合同約定承擔(dān)。示例：若第三方在履行職責(zé)過(guò)程中造成貸款損失，損失金額在5萬(wàn)元以?xún)?nèi)，由第三方承擔(dān)；若損失超過(guò)5萬(wàn)元，超出部分由委托人和受托人按比例分擔(dān)。全文完。2025年度房屋抵押貸款貸款還款計(jì)劃制定委托合同1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（貸款人）：2.乙方（委托人）：二、合同前言2.1背景本合同背景為甲方因購(gòu)房需要，向乙方申請(qǐng)房屋抵押貸款，乙方同意為甲方提供貸款。為保證甲方按時(shí)還款，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在房屋抵押貸款還款過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，確保甲方能夠按時(shí)、足額償還貸款本息，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）房屋抵押貸款：指乙方以其名下房屋作為抵押物，向甲方提供一定額度的貸款。（2）還款計(jì)劃：指甲方在貸款期限內(nèi)，按照約定的還款方式、還款期限和還款金額，按時(shí)償還貸款本息的計(jì)劃。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?）貸款期限：指甲方從簽訂本合同之日起至全部貸款本息還清之日止的期限。（2）還款方式：指甲方償還貸款本息的方式，包括等額本息、等額本金等。（3）逾期還款：指甲方未在約定的還款期限內(nèi)償還貸款本息的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供房屋抵押貸款；（2）甲方應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃，按時(shí)、足額償還貸款本息；（3）甲方有權(quán)要求乙方在貸款期限內(nèi)，提供貸款相關(guān)的咨詢(xún)和服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照約定的還款計(jì)劃，按時(shí)、足額償還貸款本息；（2）乙方有權(quán)在甲方逾期還款的情況下，采取法律手段追償；（3）乙方應(yīng)按照約定，為甲方提供貸款相關(guān)的咨詢(xún)和服務(wù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至甲方全部貸款本息還清之日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方住所地。5.3合同履行方式甲方應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式，按時(shí)、足額償還貸款本息。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件（1）甲方全部貸款本息還清；（2）甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止本合同。6.3終止程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議；（2）甲方向乙方提交終止合同申請(qǐng)；（3）乙方審核甲方提交的終止合同申請(qǐng)，確認(rèn)無(wú)誤后，予以批準(zhǔn)。6.4終止后果（1）本合同終止后，甲方應(yīng)向乙方支付已發(fā)生的貸款利息；（2）本合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定，辦理相關(guān)手續(xù)，包括抵押物解除抵押等。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）貸款利息：按照貸款合同約定的利率計(jì)算；（2）服務(wù)費(fèi)：乙方為甲方提供貸款服務(wù)所收取的費(fèi)用；（3）抵押登記費(fèi)：甲方因抵押房屋進(jìn)行登記所發(fā)生的費(fèi)用；（4）其他費(fèi)用：根據(jù)甲乙雙方約定或法律法規(guī)規(guī)定，應(yīng)由甲方承擔(dān)的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）貸款利息：甲方應(yīng)按照貸款合同約定的還款方式，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式支付；（2）服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式支付；（3）抵押登記費(fèi)：甲方應(yīng)在抵押登記前，一次性支付；（4）其他費(fèi)用：甲方應(yīng)根據(jù)費(fèi)用發(fā)生的時(shí)間，按照約定的支付方式支付。7.3支付時(shí)間（1）貸款利息：甲方應(yīng)按照貸款合同約定的還款時(shí)間支付；（2）服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)支付；（3）抵押登記費(fèi)：甲方應(yīng)在抵押登記前支付；（4）其他費(fèi)用：甲方應(yīng)根據(jù)費(fèi)用發(fā)生的時(shí)間，按照約定的支付時(shí)間支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在支付費(fèi)用前，向乙方提供相應(yīng)的支付憑證；（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，向甲方出具收據(jù)；（3）甲方未按照約定時(shí)間支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按照約定時(shí)間償還貸款本息的，應(yīng)向乙方支付滯納金；（2）甲方未按照約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金；（3）甲方有其他違約行為的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按照約定提供貸款服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金；（2）乙方有其他違約行為的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金：甲方和乙方的違約金按合同約定的比例計(jì)算；（2）賠償金額：甲方和乙方的賠償金額根據(jù)違約行為的具體情況確定；（3）賠償方式：甲方和乙方應(yīng)按照約定的方式支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至貸款本息全部還清之日止。9.3保密履行方式（1）甲方和乙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同；（3）不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策調(diào)整等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解協(xié)商不成的，可向雙方共同認(rèn)可的調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。11.3仲裁或訴訟調(diào)解不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、機(jī)密的；（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的；（3）雙方約定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，甲方保留對(duì)房屋抵押貸款的相關(guān)權(quán)利；（2）乙方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)尊重甲方的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)抵押房屋的處置權(quán)；（2）乙方在貸款期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得擅自處置抵押房屋。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）甲乙雙方對(duì)本合同內(nèi)容有修改或補(bǔ)充意見(jiàn)的，應(yīng)書(shū)面提出；（2）雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議或修改合同。14.2修改和補(bǔ)充效力補(bǔ)充協(xié)議或修改合同與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同確保本合同的履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)按照乙方的要求，提供相關(guān)資料；（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供貸款服務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，對(duì)本合同任何部分的修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。16.3增減條款本合同任何條款的增減均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，否則無(wú)效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（貸款人）：乙方（委托人）：附件：1.房屋抵押貸款合同2.還款計(jì)劃表3.其他相關(guān)文件附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.房屋抵押貸款合同2.還款計(jì)劃表3.其他相關(guān)文件（如抵押物評(píng)估報(bào)告、借款人身份證明等）二、違約行為及認(rèn)定：違約行為及認(rèn)定如下：1.甲方違約：未按照約定時(shí)間償還貸款本息。未按照約定支付服務(wù)費(fèi)、抵押登記費(fèi)等費(fèi)用。未按照約定提供相關(guān)資料。未經(jīng)乙方同意，擅自處置抵押房屋。2.乙方違約：未按照約定提供貸款服務(wù)。未按照約定提供貸款相關(guān)的咨詢(xún)和服務(wù)。未按照約定收取費(fèi)用。違約行為的認(rèn)定以雙方簽訂的合同條款和法律規(guī)定為準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.房屋抵押貸款：指借款人以自有房屋作為抵押物，向貸款人申請(qǐng)的貸款。2.抵押物：指借款人提供的作為貸款擔(dān)保的房屋。3.還款計(jì)劃：指借款人按照約定的還款方式、還款期限和還款金額，按時(shí)償還貸款本息的計(jì)劃。4.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。5.爭(zhēng)議解決：指甲乙雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)償還貸款本息。解決辦法：甲方應(yīng)按照貸款合同約定的還款方式，及時(shí)足額償還貸款本息。如遇特殊情況，甲方應(yīng)及時(shí)與乙方協(xié)商，尋求解決方案。2.問(wèn)題：乙方未按照約定提供貸款服務(wù)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供貸款服務(wù)。如乙方未履行義務(wù)，甲方可向乙方提出書(shū)面異議，要求乙方改正。3.問(wèn)題：甲乙雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，可向雙方共同認(rèn)可的調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。4.問(wèn)題：發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，暫停履行合同。待不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。5.問(wèn)題：合同條款不明確或存在爭(zhēng)議。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商或法律途徑解決合同條款不明確或存在爭(zhēng)議的問(wèn)題。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)確保其提供的抵押物真實(shí)、合法，且具有完全的處置權(quán)。第三方應(yīng)配合甲方進(jìn)行抵押登記等相關(guān)手續(xù)。第三方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自處置抵押物。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定，按時(shí)償還貸款本息。第三方有權(quán)在甲方違約的情況下，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，提供真實(shí)的抵押物信息。第三方應(yīng)配合甲方進(jìn)行抵押物的評(píng)估、登記等工作。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，按時(shí)償還貸款本息。乙方有權(quán)在甲方違約的情況下，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。乙方有權(quán)要求甲方提供抵押物的評(píng)估報(bào)告、抵押登記證明等相關(guān)文件。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在合同履行期間，對(duì)甲方提供的抵押物進(jìn)行監(jiān)督，確保其安全、完整。乙方有權(quán)在甲方違約的情況下，提前終止合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)償還貸款本息的，應(yīng)向乙方支付滯納金。甲方未經(jīng)乙方同意，擅自處置抵押物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方有其他違約行為的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定，提供貸款服務(wù)。甲方可要求乙方在合同履行期間，提供貸款相關(guān)的咨詢(xún)和服務(wù)。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在合同履行期間，對(duì)貸款利率、還款方式等進(jìn)行調(diào)整。甲方可要求乙方在合同履行期間，對(duì)抵押物進(jìn)行監(jiān)督，確保其安全、完整。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按照合同約定提供貸款服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方在合同履行期間，有其他違約行為的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2025年度房屋抵押貸款貸款還款計(jì)劃制定委托合同2合同目錄一、合同概述1.合同名稱(chēng)2.合同雙方基本信息3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同目的二、貸款基本信息1.貸款金額2.貸款利率3.貸款期限4.還款方式5.貸款用途三、抵押物信息1.抵押物名稱(chēng)2.抵押物地址3.抵押物價(jià)值評(píng)估4.抵押物登記情況5.抵押物權(quán)利人四、還款計(jì)劃制定1.還款周期2.每期還款金額3.還款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.逾期還款處理5.貸款利率調(diào)整五、委托事項(xiàng)及授權(quán)1.委托事項(xiàng)范圍2.委托授權(quán)范圍3.委托期限4.委托變更及終止5.委托費(fèi)用六、雙方責(zé)任與義務(wù)1.出借方責(zé)任與義務(wù)2.借款方責(zé)任與義務(wù)3.委托方責(zé)任與義務(wù)4.受托方責(zé)任與義務(wù)5.第三方責(zé)任與義務(wù)七、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約金計(jì)算4.爭(zhēng)議解決5.不可抗力八、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更與解除程序4.合同變更與解除通知5.合同變更與解除效力九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用5.爭(zhēng)議解決期限十、保密條款1.保密范圍2.保密義務(wù)3.保密期限4.違約責(zé)任5.法律適用十一、合同生效及其他1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同附件4.合同附件效力5.合同解除條件十二、法律適用與管轄1.法律適用2.管轄法院3.法律變更4.法律沖突5.管轄權(quán)爭(zhēng)議十三、合同附件1.抵押物清單2.貸款合同3.委托授權(quán)書(shū)4.其他相關(guān)文件5.附件效力十四、合同簽署1.雙方代表簽字2.雙方蓋章3.簽署日期4.簽署地點(diǎn)5.合同生效日期合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱(chēng)：2025年度房屋抵押貸款貸款還款計(jì)劃制定委托合同2.合同雙方基本信息：a.出借方（甲方）：[甲方全稱(chēng)]b.借款方（乙方）：[乙方全稱(chēng)]c.委托方（丙方）：[丙方全稱(chēng)]3.合同簽訂日期：[簽訂日期]4.合同有效期：自[起始日期]至[終止日期]5.合同目的：明確甲方委托丙方制定乙方的2025年度房屋抵押貸款還款計(jì)劃，并監(jiān)督執(zhí)行。二、貸款基本信息1.貸款金額：人民幣[貸款金額]元2.貸款利率：[年利率]%3.貸款期限：[貸款期限]年4.還款方式：[還款方式，如等額本息、等額本金等]5.貸款用途：[貸款用途說(shuō)明]三、抵押物信息1.抵押物名稱(chēng)：[抵押物名稱(chēng)]2.抵押物地址：[抵押物地址]3.抵押物價(jià)值評(píng)估：[抵押物價(jià)值評(píng)估金額]元4.抵押物登記情況：[抵押物登記情況說(shuō)明]5.抵押物權(quán)利人：[抵押物權(quán)利人姓名]四、還款計(jì)劃制定1.還款周期：[還款周期，如每月、每季度等]2.每期還款金額：[每期還款金額]元3.還款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：[還款時(shí)間節(jié)點(diǎn)，如每月[日期]前]4.逾期還款處理：[逾期還款處理方式，如罰息、催收等]5.貸款利率調(diào)整：[貸款利率調(diào)整條件及方式]五、委托事項(xiàng)及授權(quán)1.委托事項(xiàng)范圍：[委托事項(xiàng)具體范圍]2.委托授權(quán)范圍：[授權(quán)丙方具體操作范圍]3.委托期限：[委托期限，如一年]4.委托變更及終止：[委托變更及終止的條件和程序]5.委托費(fèi)用：[委托費(fèi)用金額及支付方式]六、雙方責(zé)任與義務(wù)1.出借方責(zé)任與義務(wù)：a.按時(shí)提供貸款資金b.對(duì)丙方的委托行為進(jìn)行監(jiān)督c.遵守合同約定2.借款方責(zé)任與義務(wù)：a.按時(shí)歸還貸款本息b.遵守合同約定c.對(duì)丙方的委托行為提供必要的協(xié)助3.委托方責(zé)任與義務(wù)：a.按合同約定履行委托事項(xiàng)b.對(duì)丙方的委托行為進(jìn)行監(jiān)督c.遵守合同約定4.受托方責(zé)任與義務(wù)：a.按合同約定制定還款計(jì)劃b.對(duì)還款計(jì)劃進(jìn)行監(jiān)督執(zhí)行c.遵守合同約定5.第三方責(zé)任與義務(wù)：[如有第三方參與，需明確其責(zé)任與義務(wù)]七、違約責(zé)任1.違約情形：a.任何一方未按合同約定履行義務(wù)b.任何一方提供虛假信息c.任何一方違反保密條款2.違約責(zé)任承擔(dān)：a.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任b.違約方應(yīng)支付違約金c.違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失3.違約金計(jì)算：[違約金計(jì)算方法]4.爭(zhēng)議解決：[爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、仲裁等]5.不可抗力：[不可抗力事件的處理方式]八、合同變更與解除1.合同變更條件：a.雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)及政策規(guī)定b.變更內(nèi)容不影響合同的履行2.合同解除條件：a.合同約定的解除條件成就b.一方違約，另一方有權(quán)解除合同3.合同變更與解除程序：a.雙方書(shū)面通知對(duì)方b.明確變更或解除的內(nèi)容c.簽署變更或解除協(xié)議4.合同變更與解除通知：a.以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方指定地址b.發(fā)送日期為通知生效日期5.合同變更與解除效力：a.合同變更或解除后，原有合同條款終止b.新的條款或協(xié)議自通知生效之日起生效九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：a.協(xié)商解決b.仲裁解決c.法院訴訟2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：a.[仲裁委員會(huì)名稱(chēng)]b.[法院名稱(chēng)]3.爭(zhēng)議解決程序：a.雙方按照所選解決方式提交爭(zhēng)議b.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)按照規(guī)定程序處理4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：a.由敗訴方承擔(dān)b.雙方協(xié)商解決5.爭(zhēng)議解決期限：a.自爭(zhēng)議發(fā)生之日起[期限]內(nèi)解決十、保密條款1.保密范圍：a.合同內(nèi)容b.任何一方在履行合同過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密2.保密義務(wù)：a.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露b.不得利用保密信息進(jìn)行不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)3.保密期限：a.自合同簽訂之日起至合同終止后[期限]年4.違約責(zé)任：a.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任b.賠償因違約造成的損失5.法律適用：a.適用中華人民共和國(guó)法律十一、合同生效及其他1.合同生效條件：a.雙方簽字蓋章b.合同內(nèi)容合法有效2.合同生效日期：a.雙方簽字蓋章之日3.合同附件：a.[附件1名稱(chēng)]b.[附件2名稱(chēng)]4.合同附件效力：a.合同附件與合同具有同等法律效力5.合同解除條件：a.合同約定的解除條件成就b.一方違約，另一方有權(quán)解除合同十二、法律適用與管轄1.法律適用：a.適用中華人民共和國(guó)法律2.管轄法院：a.[法院名稱(chēng)]3.法律變更：a.如有法律變更，合同條款應(yīng)相應(yīng)調(diào)整4.法律沖突：a.如發(fā)生法律沖突，以中華人民共和國(guó)法律為準(zhǔn)5.管轄權(quán)爭(zhēng)議：a.如有管轄權(quán)爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交[法院名稱(chēng)]解決十三、合同附件1.抵押物清單2.貸款合同3.委托授權(quán)書(shū)4.其他相關(guān)文件5.附件效力十四、合同簽署1.雙方代表簽字：a.甲方代表簽字：b.乙方代表簽字：c.丙方代表簽字：2.雙方蓋章：a.甲方蓋章：b.乙方蓋章：c.丙方蓋章：3.簽署日期：a.甲方簽署日期：b.乙方簽署日期：c.丙方簽署日期：4.簽署地點(diǎn)：a.甲方簽署地點(diǎn)：b.乙方簽署地點(diǎn)：c.丙方簽署地點(diǎn)：5.合同生效日期：a.合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。甲方（出借方）：（蓋章）法定代表人（或授權(quán)代表）：（簽字）乙方（借款方）：（蓋章）法定代表人（或授權(quán)代表）：（簽字）丙方（委托方）：（蓋章）法定代表人（或授權(quán)代表）：（簽字）日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方主導(dǎo)條款a.甲方有權(quán)決定還款計(jì)劃的制定原則和具體方案。b.甲方有權(quán)對(duì)丙方的還款計(jì)劃制定工作進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督。c.甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和借款方財(cái)務(wù)狀況調(diào)整還款計(jì)劃。2.貸款調(diào)整條款a.若甲方認(rèn)為有必要，可對(duì)貸款利率、期限、還款方式等進(jìn)行調(diào)整。b.調(diào)整前應(yīng)提前通知乙方，并取得乙方的書(shū)面同意。c.調(diào)整后的合同條款應(yīng)以書(shū)面形式補(bǔ)充到原合同中。3.甲方責(zé)任條款a.甲方應(yīng)對(duì)丙方的還款計(jì)劃制定工作的合規(guī)性負(fù)責(zé)。b.甲方應(yīng)確保丙方具備制定還款計(jì)劃的專(zhuān)業(yè)能力和資質(zhì)。c.甲方應(yīng)對(duì)丙方在執(zhí)行委托事項(xiàng)過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用負(fù)責(zé)。4.甲方信息披露條款a.甲方應(yīng)向丙方提供乙方財(cái)務(wù)狀況、貸款用途等相關(guān)信息。b.甲方提供的信息應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。c.甲方對(duì)提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.乙方主導(dǎo)條款a.乙方有權(quán)參與還款計(jì)劃的制定過(guò)程，并提出修改意見(jiàn)。b.乙方有權(quán)要求丙方根據(jù)其財(cái)務(wù)狀況調(diào)整還款計(jì)劃。c.乙方有權(quán)對(duì)丙方的還款計(jì)劃制定工作進(jìn)行監(jiān)督。2.財(cái)務(wù)狀況條款a.乙方應(yīng)向丙方提供其財(cái)務(wù)狀況、還款能力等相關(guān)信息。b.乙方提供的信息應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。c.乙方對(duì)提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。3.乙方責(zé)任條款a.乙方應(yīng)對(duì)其財(cái)務(wù)狀況的準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)，確保還款計(jì)劃的可行性。b.乙方應(yīng)按還款計(jì)劃按時(shí)還款