2025版生態(tài)旅游區(qū)開發(fā)與運(yùn)營(yíng)承發(fā)包合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版生態(tài)旅游區(qū)開發(fā)與運(yùn)營(yíng)承發(fā)包合同范本合同目錄第一章合同總則1.1合同訂立依據(jù)1.2合同簽訂主體1.3合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)1.4合同生效條件1.5合同履行期限1.6合同變更與解除1.7合同爭(zhēng)議解決方式1.8合同附件第二章生態(tài)旅游區(qū)概況2.1生態(tài)旅游區(qū)地理位置2.2生態(tài)旅游區(qū)規(guī)劃范圍2.3生態(tài)旅游區(qū)資源現(xiàn)狀2.4生態(tài)旅游區(qū)發(fā)展目標(biāo)2.5生態(tài)旅游區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)第三章承包方責(zé)任與義務(wù)3.1承包方資質(zhì)要求3.2承包方施工質(zhì)量保證3.3承包方進(jìn)度保證3.4承包方安全生產(chǎn)責(zé)任3.5承包方環(huán)境保護(hù)責(zé)任3.6承包方合同履行保證第四章發(fā)包方責(zé)任與義務(wù)4.1發(fā)包方資質(zhì)要求4.2發(fā)包方提供資料4.3發(fā)包方付款責(zé)任4.4發(fā)包方合同履行保證4.5發(fā)包方協(xié)調(diào)與支持第五章工程設(shè)計(jì)要求5.1設(shè)計(jì)依據(jù)5.2設(shè)計(jì)原則5.3設(shè)計(jì)內(nèi)容5.4設(shè)計(jì)深度5.5設(shè)計(jì)變更第六章工程施工要求6.1施工圖紙及資料6.2施工組織設(shè)計(jì)6.3施工進(jìn)度計(jì)劃6.4施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.5施工安全措施6.6施工環(huán)境保護(hù)措施第七章工程驗(yàn)收與移交7.1驗(yàn)收條件7.2驗(yàn)收程序7.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.4移交手續(xù)7.5移交資料第八章工程保修與維護(hù)8.1保修范圍8.2保修期限8.3保修責(zé)任8.4維護(hù)責(zé)任第九章合同價(jià)款與支付9.1合同價(jià)款確定9.2預(yù)付款支付9.3進(jìn)度款支付9.4結(jié)算款支付9.5逾期付款違約責(zé)任第十章保險(xiǎn)與賠償10.1保險(xiǎn)種類10.2保險(xiǎn)責(zé)任10.3保險(xiǎn)期限10.4賠償責(zé)任第十一章違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約金計(jì)算第十二章合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理第十三章合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后的處理第十四章附則14.1合同生效14.2合同份數(shù)14.3合同簽訂日期14.4合同解釋14.5合同附件合同編號(hào)_________第一章合同總則1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)旅游法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同簽訂主體發(fā)包方：[發(fā)包方全稱]承包方：[承包方全稱]1.3合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)本合同于2024年[日期]在[地點(diǎn)]簽訂。1.4合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同履行期限本合同履行期限為[起始日期]至[終止日期]。1.6合同變更與解除1.6.1合同變更合同的任何變更，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。1.6.2合同解除1.6.2.1發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同。1.6.2.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。1.7合同爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會(huì)]仲裁。1.8合同附件生態(tài)旅游區(qū)規(guī)劃圖施工圖紙及技術(shù)規(guī)范乙方施工組織設(shè)計(jì)付款計(jì)劃表其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件。第二章生態(tài)旅游區(qū)概況2.1生態(tài)旅游區(qū)地理位置生態(tài)旅游區(qū)位于[具體地理位置]。2.2生態(tài)旅游區(qū)規(guī)劃范圍規(guī)劃范圍為[具體規(guī)劃范圍]。2.3生態(tài)旅游區(qū)資源現(xiàn)狀生態(tài)旅游區(qū)擁有[具體資源描述]。2.4生態(tài)旅游區(qū)發(fā)展目標(biāo)生態(tài)旅游區(qū)的發(fā)展目標(biāo)是[具體目標(biāo)]。2.5生態(tài)旅游區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)包括[具體設(shè)施描述]。第三章承包方責(zé)任與義務(wù)3.1承包方資質(zhì)要求承包方須具備[具體資質(zhì)要求]。3.2承包方施工質(zhì)量保證承包方必須按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。3.3承包方進(jìn)度保證承包方應(yīng)按照合同約定的進(jìn)度計(jì)劃完成施工任務(wù)。3.4承包方安全生產(chǎn)責(zé)任承包方必須嚴(yán)格遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全。3.5承包方環(huán)境保護(hù)責(zé)任承包方必須采取措施，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，減少施工對(duì)環(huán)境的影響。3.6承包方合同履行保證承包方必須全面履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。第四章發(fā)包方責(zé)任與義務(wù)4.1發(fā)包方資質(zhì)要求發(fā)包方須具備[具體資質(zhì)要求]。4.2發(fā)包方提供資料發(fā)包方應(yīng)向承包方提供施工所需的全部資料。4.3發(fā)包方付款責(zé)任發(fā)包方應(yīng)按照合同約定的付款方式進(jìn)行付款。4.4發(fā)包方合同履行保證發(fā)包方必須全面履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。4.5發(fā)包方協(xié)調(diào)與支持發(fā)包方應(yīng)協(xié)助承包方解決施工過(guò)程中遇到的問題。第五章工程設(shè)計(jì)要求5.1設(shè)計(jì)依據(jù)設(shè)計(jì)依據(jù)包括國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。5.2設(shè)計(jì)原則設(shè)計(jì)原則包括[具體原則描述]。5.3設(shè)計(jì)內(nèi)容設(shè)計(jì)內(nèi)容包括[具體內(nèi)容描述]。5.4設(shè)計(jì)深度設(shè)計(jì)深度應(yīng)達(dá)到[具體深度要求]。5.5設(shè)計(jì)變更設(shè)計(jì)變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第六章工程施工要求6.1施工圖紙及資料施工圖紙及資料應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。6.2施工組織設(shè)計(jì)承包方應(yīng)編制詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)。6.3施工進(jìn)度計(jì)劃施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)與合同約定的進(jìn)度計(jì)劃一致。6.4施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。6.5施工安全措施施工安全措施應(yīng)符合國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)。6.6施工環(huán)境保護(hù)措施施工環(huán)境保護(hù)措施應(yīng)符合國(guó)家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)。第八章工程保修與維護(hù)8.1保修范圍土建工程主體結(jié)構(gòu)保修安裝工程設(shè)備保修綠化工程植物成活率保修8.2保修期限保修期限自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，具體期限如下：土建工程主體結(jié)構(gòu)保修期限為[具體年限]安裝工程設(shè)備保修期限為[具體年限]綠化工程植物成活率保修期限為[具體年限]8.3保修責(zé)任承包方在保修期內(nèi)應(yīng)負(fù)責(zé)維修、更換或補(bǔ)種因質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞或死亡的部分。8.4維護(hù)責(zé)任工程交付使用后，發(fā)包方應(yīng)負(fù)責(zé)日常維護(hù)管理，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。第九章合同價(jià)款與支付9.1合同價(jià)款確定合同價(jià)款根據(jù)工程量清單和合同約定的計(jì)價(jià)方法確定。9.2預(yù)付款支付預(yù)付款為合同價(jià)款的[百分比]，在合同簽訂后[天數(shù)]內(nèi)支付。9.3進(jìn)度款支付進(jìn)度款按工程進(jìn)度分期支付，具體支付比例和節(jié)點(diǎn)由雙方協(xié)商確定。9.4結(jié)算款支付工程竣工驗(yàn)收合格后，結(jié)算款在[天數(shù)]內(nèi)支付。9.5逾期付款違約責(zé)任發(fā)包方逾期付款，應(yīng)向承包方支付逾期付款利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十章保險(xiǎn)與賠償10.1保險(xiǎn)種類工程施工意外傷害保險(xiǎn)工程一切險(xiǎn)第三者責(zé)任險(xiǎn)10.2保險(xiǎn)責(zé)任保險(xiǎn)責(zé)任范圍應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和保險(xiǎn)合同約定。10.3保險(xiǎn)期限保險(xiǎn)期限應(yīng)與工程實(shí)施期限相一致。10.4賠償責(zé)任發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，保險(xiǎn)公司應(yīng)按照保險(xiǎn)合同約定進(jìn)行賠償。第十一章違約責(zé)任11.1違約情形一方未按合同約定履行義務(wù)一方未按時(shí)支付合同價(jià)款一方未按約定完成工程11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約金計(jì)算違約金按合同約定比例計(jì)算，最高不超過(guò)合同價(jià)款的[百分比]。第十二章合同終止12.1合同終止條件合同履行完畢合同解除合同因不可抗力無(wú)法履行12.2合同終止程序合同終止程序應(yīng)按照合同約定進(jìn)行，包括通知、確認(rèn)等。12.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。第十三章合同解除13.1合同解除條件一方嚴(yán)重違約發(fā)生不可抗力事件13.2合同解除程序合同解除程序應(yīng)按照合同約定進(jìn)行，包括通知、確認(rèn)等。13.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。第十四章附則14.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。14.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年[日期]。14.4合同解釋本合同未盡事宜，按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)解釋。14.5合同附件生態(tài)旅游區(qū)規(guī)劃圖施工圖紙及技術(shù)規(guī)范乙方施工組織設(shè)計(jì)付款計(jì)劃表其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件[發(fā)包方全稱]（蓋章）：授權(quán)代表（簽字）：[日期][承包方全稱]（蓋章）：授權(quán)代表（簽字）：[日期]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方主導(dǎo)項(xiàng)目管理1.1.1甲方應(yīng)指派項(xiàng)目經(jīng)理，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體管理，包括但不限于進(jìn)度控制、質(zhì)量監(jiān)督、成本控制等。1.1.2項(xiàng)目經(jīng)理有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)乙方的工作進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督。1.1.3甲方應(yīng)確保項(xiàng)目經(jīng)理具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠勝任項(xiàng)目管理工作。1.2甲方提供技術(shù)支持1.2.1甲方應(yīng)提供項(xiàng)目所需的技術(shù)支持，包括但不限于工程設(shè)計(jì)、施工技術(shù)指導(dǎo)、設(shè)備選型等。1.2.2甲方應(yīng)保證所提供的技術(shù)支持符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。1.2.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決施工過(guò)程中遇到的技術(shù)難題。1.3甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)資源1.3.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)項(xiàng)目所需的各項(xiàng)資源，包括但不限于土地、資金、勞動(dòng)力等。1.3.2甲方應(yīng)確保資源的供應(yīng)及時(shí)、充足，以保障項(xiàng)目的順利進(jìn)行。1.3.3甲方應(yīng)承擔(dān)因資源協(xié)調(diào)不當(dāng)導(dǎo)致的工期延誤和成本增加責(zé)任。1.4甲方承擔(dān)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)1.4.1甲方應(yīng)承擔(dān)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中因政策、市場(chǎng)、自然災(zāi)害等因素導(dǎo)致的重大風(fēng)險(xiǎn)。1.4.2甲方應(yīng)制定風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施，并在合同中明確風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)比例。1.4.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，采取相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)防范措施。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方主導(dǎo)施工管理2.1.1乙方應(yīng)指派項(xiàng)目經(jīng)理，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工管理工作，包括但不限于施工組織、現(xiàn)場(chǎng)管理、質(zhì)量控制等。2.1.2乙方項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠勝任項(xiàng)目管理職責(zé)。2.1.3乙方應(yīng)向甲方提供施工管理計(jì)劃，經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后執(zhí)行。2.2乙方承擔(dān)施工責(zé)任2.2.1乙方應(yīng)對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量、安全和進(jìn)度負(fù)責(zé)。2.2.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。2.2.3乙方應(yīng)承擔(dān)因施工不當(dāng)導(dǎo)致的損失和賠償責(zé)任。2.3乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目驗(yàn)收2.3.1乙方應(yīng)按照合同約定和設(shè)計(jì)要求，組織工程驗(yàn)收工作。2.3.2乙方應(yīng)保證驗(yàn)收過(guò)程的公正、公平，確保工程質(zhì)量符合要求。2.3.3乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收，并及時(shí)處理驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)的問題。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1第三方中介職責(zé)3.1.1第三方中介應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠勝任中介工作。3.1.2第三方中介的主要職責(zé)包括項(xiàng)目監(jiān)理、技術(shù)評(píng)估、合同管理等。3.1.3第三方中介應(yīng)獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。3.2第三方中介費(fèi)用3.2.1第三方中介費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.2.2第三方中介費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后支付，具體支付方式和時(shí)間由雙方約定。3.3第三方中介變更3.3.1如需更換第三方中介，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式通知對(duì)方。3.3.2更換第三方中介后，原有合同條款不變，新中介應(yīng)繼續(xù)履行原中介的職責(zé)。3.4第三方中介責(zé)任3.4.1第三方中介應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)履行職責(zé)，對(duì)因自身原因?qū)е碌膿p失承擔(dān)賠償責(zé)任。3.4.2第三方中介的違約行為，雙方有權(quán)解除合同，并追究其違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.生態(tài)旅游區(qū)規(guī)劃圖2.施工圖紙及技術(shù)規(guī)范3.乙方施工組織設(shè)計(jì)4.付款計(jì)劃表5.保險(xiǎn)合同6.第三方中介資質(zhì)證明7.不可抗力事件證明8.合同補(bǔ)充協(xié)議9.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告10.保修記錄11.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按合同約定的時(shí)間和質(zhì)量完成工程；未按時(shí)支付合同價(jià)款；未履行合同約定的其他義務(wù)。2.違約行為認(rèn)定：發(fā)包方未按合同約定支付工程款，視為違約；承包方未按合同約定完成工程，視為違約；雙方協(xié)商一致，認(rèn)為一方或雙方違約的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：國(guó)家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)中對(duì)產(chǎn)品質(zhì)量的要求。4.工程量清單：列出工程所需各項(xiàng)材料、設(shè)備和勞務(wù)的數(shù)量和單價(jià)。5.施工組織設(shè)計(jì)：對(duì)工程施工進(jìn)行組織和安排的文件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方施工進(jìn)度緩慢。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，明確施工進(jìn)度計(jì)劃，并定期檢查進(jìn)度，確保工程按期完成。2.問題：工程質(zhì)量不符合要求。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方整改，并承擔(dān)相應(yīng)的損失和責(zé)任。3.問題：乙方未按時(shí)支付工程款。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，明確付款時(shí)間和方式，并采取相應(yīng)的法律措施。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于生態(tài)旅游區(qū)開發(fā)與運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目的承發(fā)包合同。2.適用于甲方為主導(dǎo)或乙方為主導(dǎo)的項(xiàng)目管理合同。3.適用于存在第三方中介參與的項(xiàng)目合同。4.適用于需要明確雙方權(quán)利義務(wù)、工程質(zhì)量、進(jìn)度、付款等關(guān)鍵條款的合同。全文完。2024版生態(tài)旅游區(qū)開發(fā)與運(yùn)營(yíng)承發(fā)包合同范本1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點(diǎn)1.4合同當(dāng)事人1.5合同標(biāo)的1.6合同履行期限1.7合同履行地點(diǎn)2.定義和解釋2.1術(shù)語(yǔ)和定義2.2專用名詞解釋3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目背景3.2項(xiàng)目目標(biāo)3.3項(xiàng)目?jī)?nèi)容3.4項(xiàng)目范圍4.承包人責(zé)任和義務(wù)4.1承包人資質(zhì)要求4.2承包人履約保證4.3承包人施工責(zé)任4.4質(zhì)量保證4.5工期保證4.6安全生產(chǎn)責(zé)任5.發(fā)包人責(zé)任和義務(wù)5.1發(fā)包人資質(zhì)要求5.2發(fā)包人履約保證5.3發(fā)包人協(xié)調(diào)責(zé)任5.4支付責(zé)任6.項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃6.1施工組織設(shè)計(jì)6.2施工進(jìn)度計(jì)劃6.3施工安全措施6.4施工質(zhì)量保證措施7.項(xiàng)目變更7.1變更申請(qǐng)7.2變更審批7.3變更實(shí)施7.4變更費(fèi)用8.項(xiàng)目驗(yàn)收8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2驗(yàn)收程序8.3驗(yàn)收?qǐng)?bào)告9.付款方式9.1付款比例9.2付款時(shí)間9.3付款方式9.4付款條件10.違約責(zé)任10.1承包人違約責(zé)任10.2發(fā)包人違約責(zé)任10.3第三方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后果14.其他約定14.1合同附件14.2合同生效14.3合同備案14.4合同解除備案14.5合同終止備案第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024版生態(tài)旅游區(qū)開發(fā)與運(yùn)營(yíng)承發(fā)包合同”。1.2合同簽訂日期：雙方于2024年3月15日在市區(qū)簽訂本合同。1.3合同簽訂地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)。1.4合同當(dāng)事人：1.4.1承包人：生態(tài)旅游開發(fā)有限公司1.4.2發(fā)包人：市政府1.5合同標(biāo)的：本合同標(biāo)的為生態(tài)旅游區(qū)的開發(fā)與運(yùn)營(yíng)。1.6合同履行期限：自合同生效之日起至2027年12月31日。1.7合同履行地點(diǎn)：市區(qū)生態(tài)旅游區(qū)。2.定義和解釋2.1術(shù)語(yǔ)和定義：2.1.1“生態(tài)旅游區(qū)”指本合同約定的開發(fā)與運(yùn)營(yíng)區(qū)域。2.1.2“開發(fā)”指對(duì)生態(tài)旅游區(qū)的土地、設(shè)施、景觀等進(jìn)行改造、建設(shè)、提升等活動(dòng)。2.1.3“運(yùn)營(yíng)”指對(duì)生態(tài)旅游區(qū)進(jìn)行日常管理、市場(chǎng)營(yíng)銷、游客服務(wù)等活動(dòng)。2.2專用名詞解釋：2.2.1“甲方”指本合同中的發(fā)包人市政府。2.2.2“乙方”指本合同中的承包人生態(tài)旅游開發(fā)有限公司。3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目背景：為促進(jìn)地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展，提升旅游品質(zhì)，市政府決定開發(fā)建設(shè)生態(tài)旅游區(qū)。3.2項(xiàng)目目標(biāo)：打造一個(gè)集觀光、休閑、度假、養(yǎng)生為一體的生態(tài)旅游目的地。3.3項(xiàng)目?jī)?nèi)容：包括生態(tài)景觀建設(shè)、旅游設(shè)施配套、市場(chǎng)營(yíng)銷推廣等。3.4項(xiàng)目范圍：總面積約為1000公頃，涵蓋自然景觀、人文景觀、休閑娛樂設(shè)施等。4.承包人責(zé)任和義務(wù)4.1承包人資質(zhì)要求：承包人須具備國(guó)家旅游局頒發(fā)的旅行社業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)許可證和相應(yīng)的施工資質(zhì)。4.2承包人履約保證：承包人應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成項(xiàng)目開發(fā)與運(yùn)營(yíng)工作。4.3承包人施工責(zé)任：承包人應(yīng)對(duì)施工過(guò)程中的安全、質(zhì)量、進(jìn)度負(fù)責(zé)。4.4質(zhì)量保證：承包人應(yīng)確保項(xiàng)目開發(fā)與運(yùn)營(yíng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。4.5工期保證：承包人應(yīng)確保項(xiàng)目在合同約定的期限內(nèi)完成。5.發(fā)包人責(zé)任和義務(wù)5.1發(fā)包人資質(zhì)要求：發(fā)包人須具備相應(yīng)的行政管理和項(xiàng)目審批權(quán)限。5.2發(fā)包人履約保證：發(fā)包人應(yīng)按照合同約定，提供必要的政策支持和服務(wù)保障。5.3發(fā)包人協(xié)調(diào)責(zé)任：發(fā)包人應(yīng)協(xié)調(diào)各方關(guān)系，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。5.4支付責(zé)任：發(fā)包人應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付項(xiàng)目款項(xiàng)。6.項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃6.1施工組織設(shè)計(jì)：承包人應(yīng)編制詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)，經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)后實(shí)施。6.2施工進(jìn)度計(jì)劃：承包人應(yīng)制定合理的施工進(jìn)度計(jì)劃，并定期向發(fā)包人報(bào)告進(jìn)度情況。6.3施工安全措施：承包人應(yīng)采取必要的安全措施，確保施工安全。6.4施工質(zhì)量保證措施：承包人應(yīng)建立完善的質(zhì)量保證體系，確保施工質(zhì)量。8.項(xiàng)目變更8.1變更申請(qǐng)：任何一方認(rèn)為需要變更合同內(nèi)容時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰孀兏暾?qǐng)，并說(shuō)明變更原因和預(yù)期影響。8.2變更審批：變更申請(qǐng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由雙方負(fù)責(zé)人簽署審批意見，并作為合同附件。8.3變更實(shí)施：經(jīng)批準(zhǔn)的變更應(yīng)立即實(shí)施，承包人應(yīng)調(diào)整施工計(jì)劃，發(fā)包人應(yīng)提供必要的協(xié)助。8.4變更費(fèi)用：因變更產(chǎn)生的額外費(fèi)用，由責(zé)任方承擔(dān)，并在變更審批中明確。9.項(xiàng)目驗(yàn)收9.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：項(xiàng)目驗(yàn)收應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定進(jìn)行。9.2驗(yàn)收程序：驗(yàn)收前，承包人應(yīng)提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，發(fā)包人應(yīng)組織驗(yàn)收小組進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收。9.3驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄驗(yàn)收結(jié)果，包括項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面。9.4驗(yàn)收結(jié)論：驗(yàn)收結(jié)論分為合格、不合格兩種，不合格項(xiàng)目需進(jìn)行整改。10.付款方式10.1付款比例：項(xiàng)目總投資的付款比例為：開工前支付10%，中期支付40%，竣工驗(yàn)收合格后支付30%，項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)一年后支付20%。10.2付款時(shí)間：各階段付款時(shí)間根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度和驗(yàn)收結(jié)果確定。10.3付款方式：付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息在合同附件中明確。10.4付款條件：付款條件為項(xiàng)目進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)，且驗(yàn)收合格。11.違約責(zé)任11.1承包人違約責(zé)任：承包人未按合同約定完成項(xiàng)目，或項(xiàng)目質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、延長(zhǎng)工期等。11.2發(fā)包人違約責(zé)任：發(fā)包人未按合同約定支付款項(xiàng)，或未提供必要支持，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3第三方違約責(zé)任：因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，責(zé)任由第三方承擔(dān)，雙方應(yīng)協(xié)助追究第三方責(zé)任。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會(huì)仲裁。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：市仲裁委員會(huì)。12.3爭(zhēng)議解決程序：仲裁程序按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及市仲裁委員會(huì)仲裁規(guī)則執(zhí)行。13.合同解除13.1合同解除條件：發(fā)生不可抗力、一方違約、合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)等情形，任何一方均有權(quán)解除合同。13.2合同解除程序：解除合同需書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。13.3合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜，包括但不限于工程款結(jié)算、設(shè)備移交等。14.其他約定14.1合同附件：合同附件包括但不限于項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、施工圖紙、付款計(jì)劃、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。14.2合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同備案：本合同需在市區(qū)市場(chǎng)監(jiān)督管理局備案。14.4合同解除備案：合同解除后，雙方應(yīng)向市區(qū)市場(chǎng)監(jiān)督管理局備案。14.5合同終止備案：合同終止后，雙方應(yīng)向市區(qū)市場(chǎng)監(jiān)督管理局備案。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同中的第三方指非甲乙雙方，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)理、審計(jì)等服務(wù)的法人或其他組織。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額：第三方在合同履行過(guò)程中的責(zé)任限額，由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方服務(wù)協(xié)議中明確。16.2責(zé)任承擔(dān)：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.第三方介入程序17.1介入申請(qǐng)：甲乙雙方協(xié)商一致，需第三方介入時(shí)，應(yīng)向第三方發(fā)出介入申請(qǐng)，并明確介入事項(xiàng)和期限。17.2介入?yún)f(xié)議：第三方接受介入申請(qǐng)后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂第三方服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。17.3介入實(shí)施：第三方應(yīng)在協(xié)議約定的期限內(nèi)完成介入工作，并向甲乙雙方提交介入報(bào)告。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方提供的服務(wù)方，應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督。18.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方提供的服務(wù)方，應(yīng)配合乙方的施工和運(yùn)營(yíng)。18.3第三方與其他第三方的關(guān)系：如合同中涉及多個(gè)第三方，第三方之間應(yīng)相互尊重，協(xié)調(diào)配合。19.第三方介入的額外條款19.1第三方介入費(fèi)用：第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方服務(wù)協(xié)議中明確。19.2第三方介入期限：第三方介入期限應(yīng)根據(jù)介入事項(xiàng)的復(fù)雜程度和預(yù)期工作量確定。19.3第三方介入成果：第三方應(yīng)在介入期限內(nèi)完成工作，并提交符合要求的成果。20.第三方責(zé)任界定20.1責(zé)任范圍：第三方責(zé)任范圍應(yīng)在第三方服務(wù)協(xié)議中明確，包括但不限于技術(shù)服務(wù)、咨詢服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)等。20.2責(zé)任免除：因不可抗力、甲方或乙方原因?qū)е碌谌綗o(wú)法履行職責(zé)，第三方不承擔(dān)責(zé)任。20.3責(zé)任追究：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因造成損失，甲乙雙方有權(quán)追究其責(zé)任。21.第三方介入的合同變更21.1變更申請(qǐng)：如需變更第三方介入事項(xiàng)，甲乙雙方應(yīng)向第三方發(fā)出變更申請(qǐng)，并說(shuō)明變更原因。21.2變更審批：第三方服務(wù)協(xié)議的變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽署變更協(xié)議。21.3變更實(shí)施：變更后的協(xié)議條款應(yīng)立即生效，第三方應(yīng)按照變更后的協(xié)議履行職責(zé)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告要求：詳細(xì)闡述項(xiàng)目背景、目標(biāo)、市場(chǎng)分析、投資估算、經(jīng)濟(jì)效益分析等內(nèi)容。說(shuō)明：可行性研究報(bào)告是項(xiàng)目決策的重要依據(jù)，需由專業(yè)機(jī)構(gòu)編制。2.施工圖紙要求：包含項(xiàng)目所有建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、給排水等圖紙，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：施工圖紙是施工過(guò)程中必須遵循的技術(shù)文件，需由具備相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位提供。3.付款計(jì)劃要求：詳細(xì)列出項(xiàng)目各階段付款金額、時(shí)間節(jié)點(diǎn)和支付條件。說(shuō)明：付款計(jì)劃是雙方約定付款方式和時(shí)間的重要文件，需雙方共同確認(rèn)。4.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)要求：明確項(xiàng)目驗(yàn)收的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)是項(xiàng)目驗(yàn)收的重要依據(jù)，需由甲乙雙方共同制定。5.第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方介入事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等。說(shuō)明：第三方服務(wù)協(xié)議是第三方介入合同履行的重要文件，需甲乙雙方和第三方共同簽署。6.安全生產(chǎn)措施要求：詳細(xì)列出項(xiàng)目施工過(guò)程中的安全措施、應(yīng)急預(yù)案等。說(shuō)明：安全生產(chǎn)措施是保障施工人員生命財(cái)產(chǎn)安全的重要文件，需由承包人制定。7.環(huán)境保護(hù)措施要求：詳細(xì)列出項(xiàng)目施工過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)措施、污染治理方案等。說(shuō)明：環(huán)境保護(hù)措施是履行社會(huì)責(zé)任的重要文件，需由承包人制定。8.合同備案證明要求：提供合同備案的相關(guān)證明文件。說(shuō)明：合同備案是合同生效的必要條件，需向相關(guān)部門備案。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包人違約行為：未按合同約定完成項(xiàng)目項(xiàng)目質(zhì)量不合格工期延誤安全生產(chǎn)事故環(huán)境污染事故違反合同約定的其他行為責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承包人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、延長(zhǎng)工期、支付違約金等。如因承包人原因造成損失，承包人應(yīng)全額賠償。示例說(shuō)明：若承包人未按合同約定完成項(xiàng)目，導(dǎo)致項(xiàng)目延期，承包人應(yīng)賠償發(fā)包人因延期造成的損失。2.發(fā)包人違約行為：未按合同約定支付款項(xiàng)未提供必要支持違反合同約定的其他行為責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。如因發(fā)包人原因造成損失，發(fā)包人應(yīng)全額賠償。示例說(shuō)明：若發(fā)包人未按合同約定支付款項(xiàng)，承包人有權(quán)要求支付違約金，并追究發(fā)包人賠償責(zé)任。3.第三方違約行為：未按協(xié)議約定履行職責(zé)服務(wù)質(zhì)量不合格違反協(xié)議約定的其他行為責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。如因第三方原因造成損失，第三方應(yīng)全額賠償。示例說(shuō)明：若第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目延期，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因延期造成的損失。全文完。2024版生態(tài)旅游區(qū)開發(fā)與運(yùn)營(yíng)承發(fā)包合同范本2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：___________地址：___________聯(lián)系人：___________聯(lián)系電話：___________2.乙方：名稱：___________地址：___________聯(lián)系人：___________聯(lián)系電話：___________3.其他相關(guān)方：名稱：___________地址：___________聯(lián)系人：___________聯(lián)系電話：___________二、合同前言2.1背景：2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在生態(tài)旅游區(qū)開發(fā)與運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）生態(tài)旅游區(qū)：指以生態(tài)資源為基礎(chǔ)，集旅游、休閑、度假、科普教育等功能于一體的綜合性旅游目的地。（2）開發(fā)：指對(duì)生態(tài)旅游資源進(jìn)行規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)等系列活動(dòng)。（3）運(yùn)營(yíng)：指對(duì)生態(tài)旅游區(qū)進(jìn)行日常管理、營(yíng)銷推廣、游客服務(wù)等工作。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）生態(tài)資源：指具有自然、人文、歷史、文化等價(jià)值的資源，包括山、水、林、田、湖、草等。（2）可持續(xù)發(fā)展：指在滿足當(dāng)代人需求的同時(shí)，不損害后代人滿足其需求的能力。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方享有對(duì)生態(tài)旅游區(qū)的開發(fā)權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等。（2）甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需的土地、資金、資源等。（3）甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的前期規(guī)劃、設(shè)計(jì)、審批等手續(xù)。（4）甲方負(fù)責(zé)對(duì)生態(tài)旅游區(qū)進(jìn)行日常運(yùn)營(yíng)管理。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方享有生態(tài)旅游區(qū)的運(yùn)營(yíng)權(quán)、管理權(quán)等。（2）乙方負(fù)責(zé)生態(tài)旅游區(qū)的開發(fā)、建設(shè)、改造等。（3）乙方負(fù)責(zé)生態(tài)旅游區(qū)的市場(chǎng)營(yíng)銷、推廣、游客服務(wù)等工作。（4）乙方負(fù)責(zé)生態(tài)旅游區(qū)的安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)等工作。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_________年。5.2合同履行地點(diǎn)：生態(tài)旅游區(qū)所在地：___________5.3合同履行方式：甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，各自履行相關(guān)義務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同期滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（1）一方提出終止合同，應(yīng)書面通知另一方；（2）另一方收到終止合同通知后，應(yīng)在_________日內(nèi)予以回復(fù)；（3）雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議。6.4終止后果：（1）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)算債權(quán)債務(wù)；（2）終止合同后，生態(tài)旅游區(qū)的相關(guān)權(quán)益歸甲方所有。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）開發(fā)費(fèi)用：包括但不限于規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)、生態(tài)修復(fù)費(fèi)、設(shè)備購(gòu)置費(fèi)等。（2）運(yùn)營(yíng)費(fèi)用：包括但不限于人力資源費(fèi)、市場(chǎng)營(yíng)銷費(fèi)、維護(hù)管理費(fèi)、能源消耗費(fèi)等。（3）稅費(fèi)：按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，應(yīng)由甲方承擔(dān)的稅費(fèi)。（4）其他費(fèi)用：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，由甲方承擔(dān)的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：雙方約定使用銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行支付。（2）支票：雙方約定使用支票方式進(jìn)行支付。（3）現(xiàn)金：雙方約定使用現(xiàn)金方式進(jìn)行支付，但需遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。7.3支付時(shí)間（1）開發(fā)費(fèi)用：在項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)、審批等手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)支付開發(fā)費(fèi)用的_________。（2）運(yùn)營(yíng)費(fèi)用：在生態(tài)旅游區(qū)正式運(yùn)營(yíng)后，甲方應(yīng)按月或季度支付運(yùn)營(yíng)費(fèi)用。（3）稅費(fèi)：甲方應(yīng)在收到相關(guān)稅費(fèi)發(fā)票后支付。（4）其他費(fèi)用：在相關(guān)費(fèi)用發(fā)生并經(jīng)雙方確認(rèn)后支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在支付款項(xiàng)前，向乙方提供合法的收款賬戶信息。（2）乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后，向甲方提供相應(yīng)的收款憑證。（3）如因乙方原因?qū)е录追綗o(wú)法按時(shí)收到款項(xiàng)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。（2）甲方未按合同約定提供土地、資金、資源等，致使項(xiàng)目無(wú)法按期完成的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)完成開發(fā)任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。（2）乙方未按合同約定進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（3）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金：違約金按照本合同約定的比例計(jì)算。（2）賠償金額：賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定，但不得低于因違約造成的實(shí)際損失。（3）賠償方式：賠償金額可以通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、支票或現(xiàn)金等方式支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）生態(tài)旅游區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)、運(yùn)營(yíng)方案等；（3）其他雙方約定應(yīng)保密的內(nèi)容。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后______年內(nèi)。9.3保密履行方式（1）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（2）采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等不可預(yù)見、不可避免且無(wú)法克服的因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府禁令等社會(huì)異常事件；（3）其他雙方約定的不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；（2）雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問題；（3）如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府禁令等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解協(xié)商不成的，任何一方均可向雙方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。11.3仲裁或訴訟調(diào)解不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向雙方認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、國(guó)家利益或公共利益的；（2）涉及他人合法權(quán)益的；（3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)生態(tài)旅游區(qū)的最終所有權(quán)。（2）乙方在合同履行期間，不得將其在生態(tài)旅游區(qū)的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)生態(tài)旅游區(qū)運(yùn)營(yíng)策略的最終決定權(quán)。（2）乙方在運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，如需進(jìn)行重大調(diào)整，應(yīng)事先征得甲方同意。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）任何一方提出修改或補(bǔ)充本合同的，應(yīng)書面通知對(duì)方。（2）雙方應(yīng)在收到通知后______日內(nèi)，就修改或補(bǔ)充內(nèi)容達(dá)成一致意見。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）經(jīng)甲乙雙方書面同意的修改或補(bǔ)充，為本合同的有效組成部分。（2）修改或補(bǔ)充內(nèi)容與本合同原有條款不一致的，以修改或補(bǔ)充內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲乙雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。（2）雙方應(yīng)就項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的重大問題進(jìn)行協(xié)商，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過(guò)定期會(huì)議、書面報(bào)告等方式保持溝通。（2）雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，完成各自承擔(dān)的工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為雙方之間就生態(tài)旅游區(qū)開發(fā)與運(yùn)營(yíng)承發(fā)包事項(xiàng)的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或先前協(xié)議均無(wú)效。16.3增減條款本合同中未列明的其他條款，雙方可根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商確定。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年____月____日甲方地址：___________乙方地址：___________聯(lián)系人：___________聯(lián)系電話：___________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.生態(tài)旅游區(qū)開發(fā)與運(yùn)營(yíng)承發(fā)包合同2.項(xiàng)目規(guī)劃與設(shè)計(jì)文件3.土地使用權(quán)證4.環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告5.項(xiàng)目審批文件6.乙方資質(zhì)證明文件7.乙方財(cái)務(wù)狀況證明8.乙方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簡(jiǎn)歷9.雙方簽訂的保密協(xié)議10.雙方協(xié)商確定的補(bǔ)充協(xié)議11.相關(guān)法律法規(guī)文件12.不可抗力事件證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付費(fèi)用：甲方未按合同約定支付費(fèi)用，經(jīng)催告后仍未支付。未按期提供土地、資金、資源：甲方未按合同約定提供項(xiàng)目所需的土地、資金、資源，導(dǎo)致項(xiàng)目