2024年綠色低碳商品房代理銷售合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年綠色低碳商品房代理銷售合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地址2.3項目規(guī)模2.4項目類型3.合作內(nèi)容3.1代理銷售范圍3.2代理銷售期限3.3代理銷售方式4.代理銷售費用4.1代理銷售費用總額4.2代理銷售費用結(jié)算方式4.3代理銷售費用支付時間5.銷售目標(biāo)與任務(wù)5.1銷售目標(biāo)5.2銷售任務(wù)分配5.3銷售進(jìn)度要求6.代理銷售權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)6.2乙方權(quán)利與義務(wù)7.市場推廣與宣傳7.1市場推廣方案7.2宣傳物料制作與分發(fā)7.3媒體宣傳費用8.價格策略與調(diào)整8.1原始價格8.2價格調(diào)整機制8.3價格調(diào)整通知9.傭金結(jié)算9.1傭金計算方式9.2傭金支付時間9.3傭金支付方式10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任11.解約條款11.1解約條件11.2解約程序11.3解約責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決費用13.其他約定事項13.1合同附件13.2合同生效條件13.3合同解除條件14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.2生效日期14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.1.1甲方全稱：_________1.1.2甲方地址：_________1.1.3甲方法定代表人：_________1.1.4甲方聯(lián)系電話：_________1.2乙方信息1.2.1乙方全稱：_________1.2.2乙方地址：_________1.2.3乙方法定代表人：_________1.2.4乙方聯(lián)系電話：_________2.項目概況2.1項目名稱：_________2.2項目地址：_________2.3項目規(guī)模：總建筑面積為_________平方米2.4項目類型：_________3.合作內(nèi)容3.1代理銷售范圍：乙方負(fù)責(zé)本項目的全部商品房的代理銷售工作，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等。3.2代理銷售期限：自本合同簽訂之日起至_________年_________月止。3.3代理銷售方式：乙方通過多種渠道進(jìn)行代理銷售，包括但不限于網(wǎng)絡(luò)推廣、戶外廣告、線下活動等。4.代理銷售費用4.1代理銷售費用總額：人民幣_________元。4.2代理銷售費用結(jié)算方式：按季度結(jié)算，乙方每季度末將銷售業(yè)績報表提交甲方，甲方在收到報表后的十個工作日內(nèi)支付相應(yīng)代理銷售費用。4.3代理銷售費用支付時間：每個季度一個工作日支付上季度代理銷售費用。5.銷售目標(biāo)與任務(wù)5.1銷售目標(biāo)：在合同期限內(nèi)，實現(xiàn)項目銷售額達(dá)到人民幣_________元。5.2銷售任務(wù)分配：具體銷售任務(wù)分配詳見附件《銷售任務(wù)分配表》。5.3銷售進(jìn)度要求：每月末提交銷售進(jìn)度報告，甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整銷售目標(biāo)。6.代理銷售權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)6.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定完成銷售任務(wù)。6.1.2甲方應(yīng)按時支付乙方代理銷售費用。6.1.3甲方應(yīng)提供必要的銷售資料和宣傳物料。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)6.2.1乙方應(yīng)按照甲方要求完成銷售任務(wù)。6.2.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的銷售資料和宣傳物料。6.2.3乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密。7.市場推廣與宣傳7.1市場推廣方案：詳見附件《市場推廣方案》。7.2宣傳物料制作與分發(fā)：乙方負(fù)責(zé)制作宣傳物料，并按照甲方要求進(jìn)行分發(fā)。7.3媒體宣傳費用：媒體宣傳費用由甲方承擔(dān)，具體費用詳見附件《媒體宣傳費用明細(xì)表》。8.價格策略與調(diào)整8.1原始價格：本項目商品房的原始銷售價格根據(jù)市場調(diào)研和成本核算確定，具體價格以甲方提供的《項目價格表》為準(zhǔn)。8.2價格調(diào)整機制：在合同有效期內(nèi)，如遇市場行情波動或政策調(diào)整，雙方可協(xié)商調(diào)整銷售價格。價格調(diào)整幅度不超過原始價格的_________%。8.3價格調(diào)整通知：任何價格調(diào)整需提前_________個工作日以書面形式通知對方。9.傭金結(jié)算9.1傭金計算方式：傭金按實際銷售額的_________%計算。9.2傭金支付時間：傭金在每月一個工作日支付，具體支付金額以甲方審核通過的銷售額為準(zhǔn)。9.3傭金支付方式：傭金支付采用銀行轉(zhuǎn)賬方式，轉(zhuǎn)賬至乙方指定賬戶。10.保密條款10.1保密內(nèi)容：本合同項下的所有商業(yè)秘密、技術(shù)信息、客戶信息等。10.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止后_________年。10.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.解約條款11.1.1乙方未能在合同約定的時間內(nèi)完成銷售任務(wù)。11.1.2甲方未能在合同約定的時間內(nèi)支付傭金。11.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。11.2解約程序：任何一方提出解約，應(yīng)提前_________個工作日以書面形式通知對方，并說明解約理由。11.3解約責(zé)任：因解約給對方造成的損失，應(yīng)由違約方承擔(dān)。12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決機構(gòu)：_________仲裁委員會。12.3爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔(dān)。13.其他約定事項13.1合同附件：本合同附件包括但不限于《銷售任務(wù)分配表》、《市場推廣方案》、《媒體宣傳費用明細(xì)表》等。13.2合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3合同解除條件：如出現(xiàn)合同約定的解約條件，本合同自行解除。14.合同簽署與生效14.1簽署日期：本合同自_________年_________月_________日起生效。14.2生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同份數(shù)：本合同一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”指的是除甲乙雙方之外的，因履行本合同需要介入的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、律師事務(wù)所、審計機構(gòu)、評估機構(gòu)等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同，提高合同履行的效率和質(zhì)量。15.3第三方介入方式：第三方介入可以通過提供服務(wù)、咨詢、監(jiān)督等形式進(jìn)行。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е碌娜魏螕p失，由第三方自行承擔(dān)。16.2第三方責(zé)任限額：除法律法規(guī)另有規(guī)定外，第三方對甲乙雙方及合同項下財產(chǎn)的責(zé)任總額不超過人民幣_________元。17.第三方選擇與替換17.1第三方選擇：甲乙雙方有權(quán)根據(jù)合同需要選擇合適的第三方，并書面通知對方。17.2第三方替換：如第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)選擇其他第三方替換，并書面通知對方。18.第三方職責(zé)與義務(wù)18.1第三方職責(zé)：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行相應(yīng)的職責(zé)，包括但不限于：18.1.1提供專業(yè)服務(wù)或咨詢。18.1.2對合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督。18.1.3協(xié)助解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。18.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護甲乙雙方的合法權(quán)益，保守商業(yè)秘密。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)接受甲方的委托，按照甲方的要求履行職責(zé)。19.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)協(xié)助乙方完成銷售任務(wù)，確保合同履行。19.3第三方與其他各方的劃分說明：19.3.1第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由本合同和相關(guān)法律法規(guī)調(diào)整。19.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，如與合同項下其他第三方發(fā)生糾紛，由第三方自行解決。19.3.3第三方不得利用介入合同的機會謀取不正當(dāng)利益。20.第三方介入費用20.1第三方介入費用：第三方提供服務(wù)的費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。20.2第三方介入費用支付：20.2.1第三方介入費用按季度結(jié)算，甲乙雙方在收到第三方提供的費用結(jié)算單后十個工作日內(nèi)支付。20.2.2第三方介入費用支付方式與傭金支付方式相同。21.第三方介入合同的終止21.1.1本合同終止。21.1.2第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)。21.1.3雙方協(xié)商一致解除第三方介入合同。21.2第三方介入合同終止程序：任何一方提出終止第三方介入合同，應(yīng)提前_________個工作日以書面形式通知對方，并說明終止原因。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《項目價格表》：詳細(xì)列明項目各類型商品房的銷售價格。2.《銷售任務(wù)分配表》：明確甲乙雙方的銷售任務(wù)分配及完成情況。3.《市場推廣方案》：詳細(xì)說明市場推廣的策略、目標(biāo)、預(yù)算及實施計劃。4.《媒體宣傳費用明細(xì)表》：詳細(xì)列出媒體宣傳的費用預(yù)算及實際支出。5.《第三方服務(wù)合同》：明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、費用及期限。6.《保密協(xié)議》：雙方及第三方簽署的保密協(xié)議，確保商業(yè)秘密的安全。7.《傭金結(jié)算明細(xì)表》：詳細(xì)記錄傭金結(jié)算的金額、時間及支付方式。8.《銷售進(jìn)度報告》：定期提交的銷售進(jìn)度報告，包括銷售額、客戶信息等。9.《爭議解決協(xié)議》：明確爭議解決的方式和程序。10.《合同解除協(xié)議》：明確合同解除的條件、程序及責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未能在合同約定的時間內(nèi)完成銷售任務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未能在合同約定的時間內(nèi)完成銷售任務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若乙方未能在合同約定的時間內(nèi)完成合同約定的銷售額，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。2.違約行為：甲方未能在合同約定的時間內(nèi)支付傭金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未能在合同約定的時間內(nèi)支付傭金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。示例說明：若甲方未能在合同約定的時間內(nèi)支付傭金，乙方有權(quán)要求甲方支付合同總額_________%的違約金。3.違約行為：第三方泄露商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方泄露商業(yè)秘密，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：若第三方泄露商業(yè)秘密，造成甲方或乙方損失，第三方應(yīng)賠償損失。4.違約行為：合同一方違反保密條款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：合同一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：若甲方或乙方違反保密條款，泄露對方商業(yè)秘密，應(yīng)賠償損失。5.違約行為：合同一方未履行合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：合同一方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若甲方或乙方未履行合同約定的其他義務(wù)，如未按時提供銷售資料等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年綠色低碳商品房代理銷售合同1本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期和地點1.3合同生效日期2.商品房項目介紹2.1商品房項目名稱2.2商品房項目位置2.3商品房項目規(guī)劃及配套設(shè)施3.代理銷售范圍及方式3.1代理銷售范圍3.2代理銷售方式4.代理銷售費用及支付方式4.1代理銷售費用計算標(biāo)準(zhǔn)4.2代理銷售費用支付方式5.銷售目標(biāo)及獎勵機制5.1銷售目標(biāo)設(shè)定5.2獎勵機制6.信息披露與保密6.1信息披露內(nèi)容6.2保密條款7.違約責(zé)任7.1違約行為及認(rèn)定7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同變更與補充10.1合同變更程序10.2合同補充協(xié)議11.合同生效及其他11.1合同生效條件11.2其他約定12.附件12.1商品房項目資料12.2代理銷售方案12.3其他相關(guān)文件13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署人簽名第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.1.1甲方（出賣方）名稱：1.1.2甲方（出賣方）住所：1.1.3甲方（出賣方）法定代表人：1.1.4乙方（代理方）名稱：1.1.5乙方（代理方）住所：1.1.6乙方（代理方）法定代表人：1.2合同簽訂日期和地點1.2.1合同簽訂日期：1.2.2合同簽訂地點：1.3合同生效日期1.3.1合同生效日期為簽訂之日起：1.3.2合同生效條件：2.商品房項目介紹2.1商品房項目名稱2.1.1商品房項目名稱：2.2商品房項目位置2.2.1商品房項目所在地：2.2.2商品房項目周邊環(huán)境：2.3商品房項目規(guī)劃及配套設(shè)施2.3.1商品房項目規(guī)劃：2.3.2商品房項目配套設(shè)施：3.代理銷售范圍及方式3.1代理銷售范圍3.1.1代理銷售范圍：3.1.2代理銷售區(qū)域：3.2代理銷售方式3.2.1代理銷售方式：3.2.2代理銷售渠道：4.代理銷售費用及支付方式4.1代理銷售費用計算標(biāo)準(zhǔn)4.1.1代理銷售費用計算方式：4.1.2代理銷售費用比例：4.2代理銷售費用支付方式4.2.1代理銷售費用支付時間：4.2.2代理銷售費用支付方式：5.銷售目標(biāo)及獎勵機制5.1銷售目標(biāo)設(shè)定5.1.1銷售目標(biāo)：5.1.2完成目標(biāo)的時間節(jié)點：5.2獎勵機制5.2.1獎勵標(biāo)準(zhǔn)：5.2.2獎勵發(fā)放時間：6.信息披露與保密6.1信息披露內(nèi)容6.1.1信息披露范圍：6.1.2信息披露方式：6.2保密條款6.2.1保密信息范圍：6.2.2保密期限：8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1甲方或乙方提出解除合同：8.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行：8.1.3乙方未能在合同約定的期限內(nèi)完成銷售目標(biāo)：8.1.4甲方未按合同約定提供商品房：8.2合同終止條件8.2.1合同期限屆滿：8.2.2雙方協(xié)商一致解除合同：8.2.3法律法規(guī)規(guī)定或合同約定的其他終止條件：9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方協(xié)商解決：9.1.2爭議提交仲裁機構(gòu)仲裁：9.1.3爭議提交人民法院訴訟：9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1仲裁機構(gòu)名稱：9.2.2人民法院名稱：10.合同變更與補充10.1合同變更程序10.1.1變更合同內(nèi)容需書面通知對方：10.1.2變更合同需經(jīng)雙方簽署書面協(xié)議：10.2合同補充協(xié)議10.2.1補充協(xié)議的效力：10.2.2補充協(xié)議的簽署方式：11.合同生效及其他11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署并加蓋公章：11.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)：11.2其他約定11.2.1合同未盡事宜，按雙方協(xié)商一致的原則處理：11.2.2合同附件作為合同不可分割的組成部分：12.附件12.1商品房項目資料12.1.1商品房項目規(guī)劃許可證：12.1.2商品房項目施工許可證：12.1.3商品房項目預(yù)售許可證：12.2代理銷售方案12.2.1代理銷售方案：12.2.2銷售推廣計劃：12.3其他相關(guān)文件12.3.1甲方提供的商品房項目資料：12.3.2乙方提交的代理銷售成果報告：13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.1.1合同一式若干份，甲乙雙方各執(zhí)一份：13.2合同保管13.2.1合同由雙方妥善保管：13.2.2合同保管期間不得泄露合同內(nèi)容：14.合同簽署14.1簽署日期14.1.1甲方簽署日期：14.1.2乙方簽署日期：14.2簽署人簽名14.2.1甲方法定代表人（或授權(quán)代表）簽名：14.2.2乙方法定代表人（或授權(quán)代表）簽名：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入合同關(guān)系中的獨立第三方。1.2第三方可以是但不限于中介機構(gòu)、咨詢公司、評估機構(gòu)、法律顧問等。2.第三方介入的情形2.1商品房項目銷售過程中，因需要專業(yè)評估、咨詢或法律支持，甲乙雙方可引入第三方。2.2.1商品房項目評估與定價；2.2.2銷售策略與推廣方案制定；2.2.3法律咨詢與合同審核；2.2.4市場調(diào)研與分析；2.2.5糾紛調(diào)解與爭議解決。3.第三方介入的程序3.1甲乙雙方應(yīng)就引入第三方達(dá)成一致，并簽署書面協(xié)議。3.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)知識，并承諾遵守合同約定。3.3第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)明確第三方的職責(zé)范圍、工作內(nèi)容、費用預(yù)算等。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額的確定方式如下：4.2.1根據(jù)第三方的資質(zhì)、專業(yè)能力及合同約定；4.2.2由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確；4.2.3第三方責(zé)任限額不得低于合同總金額的5%。5.第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1第三方對甲乙雙方的責(zé)任：5.1.1第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，確保工作質(zhì)量；5.1.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；5.1.3第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.2甲乙雙方對第三方的責(zé)任：5.2.1甲乙雙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的信息和資料；5.2.2甲乙雙方應(yīng)按時支付第三方費用；5.2.3甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的合理費用。5.3第三方與其他第三方的關(guān)系：5.3.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)與其他第三方保持獨立，不得泄露其商業(yè)秘密；5.3.2第三方與其他第三方之間發(fā)生的糾紛，由各方自行解決。6.第三方介入的合同變更6.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。6.2.1第三方職責(zé)范圍的變更；6.2.2第三方工作內(nèi)容的變更；6.2.3第三方費用的調(diào)整。7.第三方介入的合同終止7.1.1合同期限屆滿；7.1.2甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；7.1.3第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)；7.1.4法律法規(guī)規(guī)定或合同約定的其他終止條件。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可提交仲裁機構(gòu)仲裁或向人民法院訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商品房項目規(guī)劃許可證詳細(xì)要求：提供官方頒發(fā)給甲方的商品房項目規(guī)劃許可證副本。附件說明：證明甲方擁有合法的開發(fā)建設(shè)權(quán)利。2.商品房項目施工許可證詳細(xì)要求：提供官方頒發(fā)給甲方的商品房項目施工許可證副本。附件說明：證明甲方項目的施工過程符合相關(guān)法規(guī)要求。3.商品房項目預(yù)售許可證詳細(xì)要求：提供官方頒發(fā)給甲方的商品房項目預(yù)售許可證副本。附件說明：證明甲方項目可以進(jìn)行預(yù)售。4.代理銷售方案詳細(xì)要求：提供詳細(xì)的市場分析、銷售策略、推廣計劃等。附件說明：作為乙方代理銷售工作的指導(dǎo)文件。5.銷售推廣計劃詳細(xì)要求：包括廣告投放、活動策劃、渠道合作等具體內(nèi)容。附件說明：說明乙方如何進(jìn)行銷售推廣。6.商品房項目資料詳細(xì)要求：包括項目介紹、戶型圖、配套設(shè)施說明等。附件說明：供乙方了解項目情況，進(jìn)行銷售。7.乙方提交的代理銷售成果報告詳細(xì)要求：包括銷售數(shù)據(jù)、客戶反饋、市場分析等。附件說明：乙方工作成果的體現(xiàn)，用于評估乙方的工作表現(xiàn)。8.第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：提供第三方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。附件說明：證明第三方具備介入合同關(guān)系的能力。9.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的職責(zé)、服務(wù)內(nèi)容、費用等。附件說明：第三方介入合同的補充協(xié)議。10.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、機構(gòu)、程序等。附件說明：解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按時提供商品房責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方未按約定時間提供商品房，導(dǎo)致乙方無法按時銷售，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按時完成銷售目標(biāo)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方未能在約定時間內(nèi)完成銷售目標(biāo)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)支付違約金，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方未按約定完成評估工作，導(dǎo)致甲乙雙方無法按期簽訂銷售合同，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定4.1泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、停止侵權(quán)行為。示例：乙方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求乙方停止侵權(quán)行為，并賠償損失。全文完。2024年綠色低碳商品房代理銷售合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式1.4住所地2.項目基本信息2.1項目名稱2.2項目地址2.3項目開發(fā)商2.4項目性質(zhì)2.5項目規(guī)模2.6項目預(yù)計開盤時間3.代理銷售范圍及期限3.1代理銷售區(qū)域3.2代理銷售期限3.3代理銷售終止條件4.銷售代理費用及支付方式4.1代理銷售費用總額4.2費用構(gòu)成4.3支付方式及時間4.4付款條件5.銷售目標(biāo)及考核5.1銷售目標(biāo)5.2考核指標(biāo)5.3考核周期5.4獎勵與懲罰6.市場推廣及宣傳6.1推廣宣傳內(nèi)容6.2推廣宣傳費用6.3推廣宣傳責(zé)任6.4推廣宣傳效果評估7.房源信息提供7.1房源信息內(nèi)容7.2房源信息更新7.3房源信息保密8.銷售合同簽訂及備案8.1銷售合同格式8.2合同簽訂流程8.3合同備案要求9.銷售價格及折扣9.1銷售價格確定9.2價格調(diào)整機制9.3折扣政策10.客戶服務(wù)及售后保障10.1客戶服務(wù)內(nèi)容10.2售后保障措施10.3客戶投訴處理11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3解除或終止程序12.保密條款12.1保密信息范圍12.2保密義務(wù)12.3保密期限13.法律適用及爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決方式13.3仲裁或訴訟地點14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱甲方：_________房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：_________房產(chǎn)銷售代理有限公司1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：_________乙方法定代表人：_________1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：_________乙方聯(lián)系人：_________甲方聯(lián)系電話：_________乙方聯(lián)系電話：_________1.4住所地甲方住所地：_________乙方住所地：_________2.項目基本信息2.1項目名稱_________綠色低碳商品房項目2.2項目地址_________市_________區(qū)_________街道_________號2.3項目開發(fā)商_________房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2.4項目性質(zhì)新建住宅小區(qū)2.5項目規(guī)?？偨ㄖ娣e：_________平方米，共計_________棟樓2.6項目預(yù)計開盤時間_________年_________月_________日3.代理銷售范圍及期限3.1代理銷售區(qū)域_________市_________區(qū)及周邊地區(qū)3.2代理銷售期限_________年_________月_________日至_________年_________月_________3.3代理銷售終止條件3.3.1代理銷售期限屆滿3.3.2甲方單方解除合同3.3.3乙方單方解除合同4.銷售代理費用及支付方式4.1代理銷售費用總額_________萬元人民幣4.2費用構(gòu)成4.2.1基本代理銷售費用4.2.2市場推廣費用4.2.3客戶服務(wù)費用4.3支付方式及時間4.3.1甲方應(yīng)于合同簽訂后_______日內(nèi)支付_________萬元4.3.2剩余費用在每月_______日前支付上月銷售額的_______%4.4付款條件甲方應(yīng)在收到乙方開具的合法發(fā)票后_______日內(nèi)支付相應(yīng)款項5.銷售目標(biāo)及考核5.1銷售目標(biāo)5.1.1合同簽訂總金額：_________萬元人民幣5.1.2實際銷售面積：_________平方米5.2考核指標(biāo)5.2.1銷售業(yè)績5.2.2市場占有率5.2.3客戶滿意度5.3考核周期每月一次5.4獎勵與懲罰5.4.1完成或超額完成銷售目標(biāo)，乙方獲得相應(yīng)獎勵6.市場推廣及宣傳6.1推廣宣傳內(nèi)容6.1.1項目概況介紹6.1.2房源信息展示6.1.3售價及優(yōu)惠政策6.2推廣宣傳費用_________萬元人民幣6.3推廣宣傳責(zé)任6.3.1乙方負(fù)責(zé)制定推廣宣傳方案6.3.2甲方提供推廣宣傳所需的素材及支持6.4推廣宣傳效果評估6.4.1甲方對乙方推廣宣傳效果進(jìn)行評估6.4.2乙方需配合甲方進(jìn)行效果評估工作8.銷售合同簽訂及備案8.1銷售合同格式8.1.1銷售合同應(yīng)包含甲方、乙方的基本信息8.1.2項目名稱、地址、戶型、面積、價格等信息8.1.3付款方式、交付時間、售后服務(wù)等內(nèi)容8.2合同簽訂流程8.2.1乙方為客戶提供合同范本8.2.2雙方就合同內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商8.2.3簽訂正式銷售合同8.3合同備案要求8.3.1乙方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)向甲方提交合同副本8.3.2甲方應(yīng)在收到合同副本后_______日內(nèi)進(jìn)行備案9.銷售價格及折扣9.1銷售價格確定9.1.1銷售價格以甲方提供的銷售價格為準(zhǔn)9.1.2乙方不得擅自調(diào)整銷售價格9.2價格調(diào)整機制9.2.1如遇市場波動，甲方有權(quán)調(diào)整銷售價格9.2.2乙方需在收到價格調(diào)整通知后_______日內(nèi)予以執(zhí)行9.3折扣政策9.3.1甲方提供統(tǒng)一的折扣政策9.3.2乙方不得擅自制定或變更折扣政策10.客戶服務(wù)及售后保障10.1客戶服務(wù)內(nèi)容10.1.1提供購房咨詢、看房等服務(wù)10.1.2協(xié)助客戶辦理購房手續(xù)10.1.3負(fù)責(zé)解答客戶疑問10.2售后保障措施10.2.1保障購房者的合法權(quán)益10.2.2響應(yīng)客戶投訴，及時解決客戶問題10.3客戶投訴處理10.3.1建立客戶投訴處理機制10.3.2在收到客戶投訴后_______日內(nèi)給出處理結(jié)果11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致11.1.2甲方違約，經(jīng)乙方催告_______日內(nèi)仍未改正11.1.3乙方違約，經(jīng)甲方催告_______日內(nèi)仍未改正11.2合同終止條件11.2.1代理銷售期限屆滿11.2.2項目開發(fā)完成，銷售完畢11.3解除或終止程序11.3.1提出解除或終止合同的方應(yīng)書面通知對方11.3.2收到通知的一方應(yīng)予以確認(rèn)12.保密條款12.1保密信息范圍12.1.1甲方提供的項目信息12.1.2雙方協(xié)商的敏感信息12.2保密義務(wù)12.2.1雙方對保密信息負(fù)有保密義務(wù)12.2.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露12.3保密期限12.3.1保密期限自合同簽訂之日起_______年13.法律適用及爭議解決13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國法律13.1.2有關(guān)合同的解釋和執(zhí)行應(yīng)依據(jù)中華人民共和國法律13.2爭議解決方式13.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議13.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟13.3仲裁或訴訟地點13.3.1爭議解決地點：合同簽訂地14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議14.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.3本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、咨詢機構(gòu)等。2.第三方介入的情形2.1.1甲方或乙方需要專業(yè)評估、咨詢或其他服務(wù)；2.1.2交易過程中需要進(jìn)行法律、財務(wù)或技術(shù)審核；2.1.3雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方提供專業(yè)服務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同項下的責(zé)任限額如下：3.1.1第三方因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.1.2第三方責(zé)任限額為本合同總金額的_______%；3.1.3任何第三方對甲乙雙方的責(zé)任均不得超過上述限額。4.第三方介入的程序4.1.1甲方或乙方提出第三方介入的需求；4.1.2雙方協(xié)商確定第三方服務(wù)的內(nèi)容、費用及期限；4.1.3甲方或乙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議；4.1.4第三方按照服務(wù)協(xié)議提供相關(guān)服務(wù)。5.第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1第三方在本合同項下的責(zé)任如下：5.1.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議提供專業(yè)、準(zhǔn)確的服務(wù)；5.1.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；5.1.3第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.甲乙雙方的責(zé)任6.1甲方責(zé)任：6.1.1甲方應(yīng)配合第三方完成服務(wù)；6.1.2甲方應(yīng)支付第三方服務(wù)費用；6.1.3甲方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的風(fēng)險。6.2乙方責(zé)任：6.2.1乙方應(yīng)配合第三方完成服務(wù)；6.2.2乙方應(yīng)支付第三方服務(wù)費用；6.2.3乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的風(fēng)險。7.第三方服務(wù)費用7.1第三方服務(wù)費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在服務(wù)協(xié)議中明確；7.2第三方服務(wù)費用支付方式、時間及條件在服務(wù)協(xié)議中約定。8.第三方介入的終止8.1第三方介入服務(wù)完成后，甲乙雙方