2025年度企業(yè)員工宿舍租賃管理合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度企業(yè)員工宿舍租賃管理合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.租賃房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3付款方式3.4付款時間4.房屋使用及維護4.1使用范圍4.2使用規(guī)則4.3維護責任5.房屋修繕及改造5.1修繕責任5.2改造事宜6.合同解除及違約責任6.1合同解除條件6.2違約責任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)8.其他約定事項8.1不可抗力8.2合同生效8.3合同附件9.合同簽訂及生效日期9.1簽訂日期9.2生效日期10.合同附件10.1租賃房屋清單10.2房屋租賃押金收據(jù)10.3其他相關(guān)文件11.合同份數(shù)及送達11.1合同份數(shù)11.2合同送達方式12.合同變更及解除12.1變更條件12.2解除條件13.合同解除后的處理13.1租金退還13.2房屋返還13.3其他處理事宜14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：公司乙方：員工1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.租賃房屋基本情況2.1房屋地址：市區(qū)街道號2.2房屋面積：80平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：獨立式住宅2.4房屋設(shè)施：家具、電器、網(wǎng)絡、廚房用具等3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止，共計12個月。3.2租金金額：人民幣10,000元/月3.3付款方式：乙方應于每月1日前向甲方支付當月租金。3.4付款時間：乙方應在每月1日至10日內(nèi)將租金匯入甲方指定賬戶。4.房屋使用及維護4.1使用范圍：乙方僅限于個人居住使用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他商業(yè)活動。4.2使用規(guī)則：1.乙方應愛護房屋及設(shè)施，不得損壞或擅自改動。2.乙方應保持房屋及公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生。3.乙方應遵守住宅小區(qū)的管理規(guī)定。4.3維護責任：1.房屋及設(shè)施的日常維護由乙方負責。2.房屋及設(shè)施的維修費用由乙方承擔。5.房屋修繕及改造5.1修繕責任：1.房屋及設(shè)施的日常維護由乙方負責。2.重大修繕事宜由甲方負責。5.2改造事宜：1.未經(jīng)甲方同意，乙方不得對房屋進行改造。2.如需改造，乙方應提前向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可進行。6.合同解除及違約責任6.1合同解除條件：1.甲方因工作需要，需提前終止合同。2.乙方有嚴重違約行為，經(jīng)甲方書面通知后，乙方在合理期限內(nèi)仍未糾正。6.2違約責任：1.乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付相當于租金1%的違約金。2.乙方損壞房屋或設(shè)施，應賠償甲方實際損失。3.甲方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。8.爭議解決8.1爭議解決方式：本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會；2.住所地所在地的仲裁委員會。9.其他約定事項9.1不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行或部分履行時，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方，并采取一切可能措施減輕損失。9.2合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.房屋租賃清單；2.房屋租賃押金收據(jù)；3.其他相關(guān)文件。10.合同簽訂及生效日期10.1簽訂日期：本合同于2025年1月1日簽訂。10.2生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.合同附件11.1租賃房屋清單：詳見附件一。11.2房屋租賃押金收據(jù)：詳見附件二。11.3其他相關(guān)文件：詳見附件三。12.合同份數(shù)及送達12.1合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.2合同送達方式：甲方將本合同副本送達乙方指定地址，乙方簽收。13.合同變更及解除13.1變更條件：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應提前30日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可變更。1.乙方因個人原因需要搬離宿舍；14.合同簽署14.1簽署日期：本合同于2025年1月1日簽署。14.2簽署人簽字蓋章：甲方（蓋章）：____________________乙方（簽字）：____________________日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、物業(yè)管理公司、維修服務提供商等。15.2第三方介入情形：1.甲方或乙方根據(jù)合同需要引入第三方提供服務或履行合同義務；2.合同履行過程中，因不可抗力或其他原因，需第三方協(xié)助解決；3.雙方協(xié)商一致，認為引入第三方有利于合同履行。15.3第三方責任：1.第三方應遵守本合同的相關(guān)約定，履行其職責；2.第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應承擔相應責任；3.第三方在履行合同過程中，如違反法律法規(guī)，甲乙雙方有權(quán)終止合同，并要求第三方承擔相應責任。16.甲乙雙方增加的額外條款及說明16.1甲方額外條款：1.甲方應確保第三方具備履行合同所需的資質(zhì)和條件；2.甲方應監(jiān)督第三方履行合同，確保其服務質(zhì)量；3.甲方有權(quán)對第三方的工作進行監(jiān)督和評估。16.2乙方額外條款：1.乙方應配合第三方履行合同，提供必要的協(xié)助；2.乙方有權(quán)對第三方的工作進行監(jiān)督和評估；3.乙方有權(quán)要求甲方對第三方的工作進行監(jiān)督。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額：第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，其責任限額為本合同租金總額的20%。17.2責任承擔：1.如第三方責任造成甲方或乙方的損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔相應責任；2.第三方責任造成的損失超過責任限額的，甲乙雙方應協(xié)商解決；3.如第三方責任造成甲方或乙方的損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：1.第三方應向甲方承擔合同約定的責任；2.第三方在履行合同過程中，如違反甲方要求，甲方有權(quán)要求其停止行為；3.第三方與甲方之間的爭議，由雙方自行解決。18.2第三方與乙方的劃分：1.第三方應向乙方承擔合同約定的責任；2.第三方在履行合同過程中，如違反乙方要求，乙方有權(quán)要求其停止行為；3.第三方與乙方之間的爭議，由雙方自行解決。18.3第三方與甲乙雙方的共同責任：1.如第三方在履行合同過程中，因不可抗力或其他原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方應共同承擔損失；2.如第三方在履行合同過程中，因第三方自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔相應責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細要求：詳細列出房屋的房間號、面積、設(shè)施設(shè)備、家具清單等。說明：該清單作為合同附件，用于明確房屋的具體情況。2.房屋租賃押金收據(jù)詳細要求：收據(jù)應載明押金金額、交付日期、收據(jù)編號等信息。說明：該收據(jù)作為合同附件，用于證明押金已交付。3.合同簽訂及生效日期證明詳細要求：提供雙方簽字或蓋章的合同副本，并注明簽訂及生效日期。說明：該證明作為合同附件，用于證明合同的生效。4.甲方身份證明詳細要求：提供甲方的營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等。說明：該證明作為合同附件，用于證明甲方具備簽訂合同的資格。5.乙方身份證明詳細要求：提供乙方的身份證、工作證明等。說明：該證明作為合同附件，用于證明乙方具備簽訂合同的資格。6.房屋產(chǎn)權(quán)證明詳細要求：提供房屋的房產(chǎn)證或租賃合同等。說明：該證明作為合同附件，用于證明房屋的產(chǎn)權(quán)或租賃權(quán)。7.維修記錄詳細要求：記錄房屋及設(shè)施的維修情況，包括維修日期、維修內(nèi)容、維修費用等。說明：該記錄作為合同附件，用于證明維修情況。8.其他相關(guān)文件詳細要求：根據(jù)合同履行過程中產(chǎn)生的其他文件，如通知、協(xié)議等。說明：該文件作為合同附件，用于補充說明合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金責任認定標準：乙方每逾期一日，應向甲方支付相當于租金1%的違約金。示例說明：若乙方應于每月1日支付租金，但于5日支付，則乙方需支付4日的違約金。2.違約行為：乙方損壞房屋或設(shè)施責任認定標準：乙方應賠償甲方實際損失。示例說明：若乙方損壞房屋墻壁，修復費用為500元，則乙方需賠償甲方500元。3.違約行為：甲方未按時提供租賃房屋責任認定標準：甲方應賠償乙方因未提供租賃房屋而造成的損失。示例說明：若甲方未能按時提供租賃房屋，導致乙方住宿費用增加200元，則甲方需賠償乙