地面裝飾材料項(xiàng)目計(jì)劃書(shū)

地面裝飾材料項(xiàng)目

計(jì)劃書(shū)

摘要

該地面裝飾材料項(xiàng)目計(jì)劃總投資9244.84萬(wàn)元，其中：固定資產(chǎn)投資

7812.52萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資的84.51%；流動(dòng)資金1432.32萬(wàn)元，占項(xiàng)目

總投資的15.49%o

達(dá)產(chǎn)年?duì)I業(yè)收入11483.00萬(wàn)元，總成本費(fèi)用8851.45萬(wàn)元，稅金及附

加158.01萬(wàn)元,利潤(rùn)總額2631.55萬(wàn)元，利稅總額3152.53萬(wàn)元,稅后凈

利潤(rùn)1973.66萬(wàn)元，達(dá)產(chǎn)年納稅總額1178.87萬(wàn)元；達(dá)產(chǎn)年投資利潤(rùn)率

28.47%,投資利稅率34.10%,投資回報(bào)率21.35%,全部投資回收期6.18

年，提供就業(yè)職位230個(gè)。

提供初步了解項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域范圍、面積、工程地質(zhì)狀況、外圍基礎(chǔ)設(shè)

施等條件，對(duì)項(xiàng)目建設(shè)條件進(jìn)行分析，提出項(xiàng)目工程建設(shè)方案，內(nèi)容包括:

場(chǎng)址選擇、總圖布置、土建工程、輔助工程、配套公用工程、環(huán)境保護(hù)工

程及安全衛(wèi)生、消防工程等。

地面裝飾材料系家居建材產(chǎn)業(yè)的組成部分，在室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)中起著十

分重要的作用，除保護(hù)地面外，還影響整個(gè)居室的格調(diào)和氛圍。隨著人類(lèi)

社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展、生產(chǎn)技術(shù)水平的提高，地面裝飾材料的產(chǎn)品種類(lèi)不斷豐

富、實(shí)現(xiàn)功能也不斷提升，具體體現(xiàn)為：采用高溫?zé)瞥尚偷恼惩临|(zhì)地磚

演變?yōu)椴噬沾傻孛娌牧?；天然石質(zhì)地面材料發(fā)展為鋸切、拋光、鏡面地

材；單質(zhì)實(shí)木地板擴(kuò)展到強(qiáng)化木地板、復(fù)合木地板；天然纖維編織地毯發(fā)

展至合成纖維機(jī)制地在；以及從上世紀(jì)發(fā)展起來(lái)的高分子材料制成的塑料

地板等。

報(bào)告主要內(nèi)容：項(xiàng)目基本信息、背景、必要性分析、產(chǎn)業(yè)分析預(yù)測(cè)、

投資方案、項(xiàng)目建設(shè)地方案、土建工程分析、工藝概述、清潔生產(chǎn)和環(huán)境

保護(hù)、項(xiàng)目職業(yè)安全、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)分析、節(jié)能評(píng)估、進(jìn)度計(jì)劃、項(xiàng)目投資規(guī)

劃、經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)、項(xiàng)目總結(jié)、建議等。

地面裝飾材料項(xiàng)目計(jì)劃書(shū)目錄

第一章項(xiàng)目基本信息

第二章背景、必要性分析

第三章投資方案

第四章項(xiàng)目建設(shè)地方案

第五章土建工程分析

第八早工藝概述

第七章清潔生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)

第八章項(xiàng)目職業(yè)安全

第九章風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)分析

第十章節(jié)能評(píng)估

第十一章進(jìn)度計(jì)劃

第十二章項(xiàng)目投資規(guī)劃

第十三章經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)

第十四章項(xiàng)目招投標(biāo)方案

第十五章項(xiàng)目總結(jié)、建議

第一章項(xiàng)目基本信息

一、項(xiàng)目承辦單位基本情況

(-)公司名稱(chēng)

XXX有限責(zé)任公司

(二)公司簡(jiǎn)介

公司致力于一個(gè)符合現(xiàn)代企業(yè)制度要求，具有全球化、市場(chǎng)化競(jìng)爭(zhēng)力

的新型一流企業(yè)。公司是跨文化的組織，尊重不同文化和信仰，將誠(chéng)信、

平等、公平、和諧理念普及于企業(yè)并延伸至價(jià)值鏈；公司致力于制造和采

購(gòu)在技術(shù)、質(zhì)量和按時(shí)交貨上均能滿(mǎn)足客戶(hù)高標(biāo)準(zhǔn)要求的產(chǎn)品，并使用現(xiàn)

代倉(cāng)儲(chǔ)和物流技術(shù)為客戶(hù)提供配送及售后服務(wù)。公司始終堅(jiān)持“服務(wù)為先、

品質(zhì)為本、創(chuàng)新為魄、共贏為道”的經(jīng)營(yíng)理念，遵循“以客戶(hù)需求為中心,

堅(jiān)持高端精品戰(zhàn)略，提高最高的服務(wù)價(jià)值”的服務(wù)理念，奉行“唯才是用,

唯德重用”的人才理念，致力于為客戶(hù)量身定制出完美解決方案，滿(mǎn)足高

端市場(chǎng)高品質(zhì)的需求。在本著“質(zhì)量第一，信譽(yù)至上”的經(jīng)營(yíng)宗旨，高瞻

遠(yuǎn)矚的經(jīng)營(yíng)方針，不斷創(chuàng)新，全面提升產(chǎn)品品牌特色及服務(wù)內(nèi)涵，強(qiáng)化公

司形象，立志成為全國(guó)知名的產(chǎn)品供應(yīng)商Q

展望未來(lái)，公司將立足先進(jìn)制造業(yè)，加強(qiáng)國(guó)內(nèi)外技術(shù)交流合作，不斷

提升自主研發(fā)與生產(chǎn)工藝的核心技術(shù)能力，以客戶(hù)服務(wù)、品質(zhì)樹(shù)品牌，以

品牌推市場(chǎng)；致力成為產(chǎn)業(yè)的領(lǐng)跑者及值得信賴(lài)的合作伙伴。公司的能源

管理系統(tǒng)經(jīng)過(guò)多年的探索，已經(jīng)建立了比較完善的能源管理體系，形成了

行之有效的公司、車(chē)間和班組in級(jí)能源管理體系，全面推行全員能源管理

及全員節(jié)能工作；項(xiàng)目承辦單位成立了由公司董事長(zhǎng)及總經(jīng)理為主要領(lǐng)導(dǎo)

的能源管理委員會(huì)，能源管理工作小組為公司的常設(shè)能源管理機(jī)構(gòu)，全面

負(fù)責(zé)公司日常能源管理的組織、監(jiān)督、檢查和協(xié)調(diào)工作，下設(shè)的能源管理

工作室代表管理部門(mén)，負(fù)責(zé)具體開(kāi)展項(xiàng)目承辦單位能源管理工作；各車(chē)間

的能源管理機(jī)構(gòu)設(shè)在本車(chē)間內(nèi)，由設(shè)備管理副總經(jīng)理、各車(chē)間主管及設(shè)備

管理人為本部門(mén)的第一責(zé)任人，各部門(mén)設(shè)立專(zhuān)（兼）職能源管理員，負(fù)責(zé)

現(xiàn)場(chǎng)能源的具體管理工作。

公司近年來(lái)的快速發(fā)展主要得益于企業(yè)對(duì)于產(chǎn)品和服務(wù)的前瞻性研發(fā)

布局°公司所屬行業(yè)對(duì)產(chǎn)品和服務(wù)的定制化要求較高，公司技術(shù)與管理團(tuán)

隊(duì)專(zhuān)業(yè)和穩(wěn)定，對(duì)行業(yè)和客戶(hù)需求理解到位，以及公司不斷加強(qiáng)研發(fā)投入,

保證了產(chǎn)品研發(fā)目標(biāo)的實(shí)施。未來(lái)，公司將堅(jiān)持研發(fā)投入，穩(wěn)定研發(fā)團(tuán)隊(duì),

加大研發(fā)人才引進(jìn)與培養(yǎng)，保證公司在行業(yè)內(nèi)的技術(shù)領(lǐng)先水平。公司以生

產(chǎn)運(yùn)行部、規(guī)劃發(fā)展部等專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員為主體，依托各單位生產(chǎn)技術(shù)人員,

組建了技術(shù)研發(fā)團(tuán)隊(duì)。研發(fā)團(tuán)隊(duì)現(xiàn)有核心技術(shù)骨干十余人，均有豐富的科

研工作經(jīng)驗(yàn)及實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)。

（三）公司經(jīng)濟(jì)效益分析

上一年度，XXX公司實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入9239.98萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)19.53%

（1509.86萬(wàn)元）。其中，主營(yíng)業(yè)業(yè)務(wù)地面裝飾材料生產(chǎn)及銷(xiāo)售收入為

8069.11萬(wàn)元，占營(yíng)業(yè)總收入的87.33%。

上年度主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)

序號(hào)項(xiàng)目第一季度第二季度第三季度第四季度合計(jì)

1營(yíng)業(yè)收入1940.402587.192402.392309.999239.98

2主營(yíng)業(yè)務(wù)收入1694.512259.352097.972017.288069.11

2.1地面裝飾材料(A)559.19745.59692.33665.702662.81

2.2地面裝飾材料(B)389.74519.65482.53463,971855.90

2.3地面裝飾材料(C)288.07384.09356.65342.941371.75

2.4地面裝飾材料(D)203.34271.12251.76242.07968.29

2.5地面裝飾材料(E)135.56180.75167.84161.38645.53

2.6地面裝飾材料(F)84.73112.97104.90100.86403.46

2.7地面裝飾材料(...)33.8945.1941.9640.35161.38

3其他業(yè)務(wù)收入245.88327.84304.43292.721170.87

根據(jù)初步統(tǒng)計(jì)測(cè)算，公司實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)總額2158.49萬(wàn)元，較去年同期相

比增長(zhǎng)514.20萬(wàn)元,增長(zhǎng)率31.27。實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)1618.87萬(wàn)元，較去年同

期相比增長(zhǎng)272.87萬(wàn)元,增長(zhǎng)率20.27%。

上年度主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)

項(xiàng)目單位指標(biāo)

完成營(yíng)業(yè)收入萬(wàn)元9239.98

完成主營(yíng)業(yè)務(wù)收入萬(wàn)元8069.11

主營(yíng)業(yè)務(wù)收入占比87.33%

營(yíng)業(yè)收入增長(zhǎng)率(同比)19.53%

營(yíng)業(yè)攻入增長(zhǎng)量（同比）萬(wàn)元1509.86

利澗總額萬(wàn)元2158.49

利潤(rùn)總額增長(zhǎng)率31.27%

利潤(rùn)息額增長(zhǎng)量萬(wàn)元514.20

凈利溝萬(wàn)元1618.87

凈利詞增長(zhǎng)率20.27%

凈利詞增長(zhǎng)量萬(wàn)元272.87

投資利潤(rùn)率31.31%

投資回報(bào)率23.48%

財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率24,95%

企業(yè)總資產(chǎn)萬(wàn)元15839.23

流動(dòng)資產(chǎn)總額占比萬(wàn)元28.95%

流動(dòng)資產(chǎn)總額萬(wàn)元4584.73

資產(chǎn)負(fù)債率29.82%

二、項(xiàng)目建設(shè)符合性

（-）產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策符合性

由XXX有限責(zé)任公司承辦的“地面裝飾材料項(xiàng)目”主要從事地面裝飾

材料項(xiàng)目投資經(jīng)營(yíng)，其不屬于國(guó)家發(fā)展改革委《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄

（2011年本）》（2013年修正）有關(guān)條款限制類(lèi)及淘汰類(lèi)項(xiàng)目。

（二）項(xiàng)目選址與用地規(guī)劃相容性

地面裝飾材料項(xiàng)目選址于某某產(chǎn)業(yè)園，項(xiàng)目所占用地為規(guī)劃工業(yè)用地,

符合用地規(guī)劃要求，此外，項(xiàng)目建設(shè)前后，未改變項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域環(huán)境功能

區(qū)劃；在落實(shí)該項(xiàng)目提出的各項(xiàng)污染防治措施后，可確保污染物達(dá)標(biāo)排放,

滿(mǎn)足某某產(chǎn)業(yè)園環(huán)境保護(hù)規(guī)劃要求。因此，建設(shè)項(xiàng)目符合項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域用

地規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、環(huán)境保護(hù)規(guī)劃等規(guī)劃要求。

（三）“三線一單”符合性

1、生態(tài)保護(hù)紅線：地面裝飾材料項(xiàng)目用地性質(zhì)為建設(shè)用地，不在主導(dǎo)

生態(tài)功能區(qū)范圍內(nèi)，且不在當(dāng)?shù)仫嬘盟磪^(qū)、風(fēng)景區(qū)、自然保護(hù)區(qū)等生

態(tài)保護(hù)區(qū)內(nèi)，符合生態(tài)保護(hù)紅線要求6

2、環(huán)境質(zhì)量底線：該項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域環(huán)境質(zhì)量不低于項(xiàng)目所在地環(huán)境功

能區(qū)劃要求，有一定的環(huán)境容量，符合環(huán)境質(zhì)量底線要求。

3、資源利用上線：項(xiàng)目營(yíng)運(yùn)過(guò)程消耗一定的電能、水，資源消耗量相

對(duì)于區(qū)域資源利用總量較少，符合資源利用上線要求。

4、環(huán)境準(zhǔn)入負(fù)面清單：該項(xiàng)目所在地?zé)o環(huán)境準(zhǔn)入負(fù)面清單，項(xiàng)目采取

環(huán)境保護(hù)措施后，廢氣、廢水、噪聲均可達(dá)標(biāo)排放，固體廢物能夠得到合

理處置，不會(huì)產(chǎn)生二次污染。

三、項(xiàng)目概況

（一）項(xiàng)目名稱(chēng)

地面裝飾材料項(xiàng)目

（二）項(xiàng)目選址

某某產(chǎn)業(yè)園

（三）項(xiàng)目用地規(guī)模

項(xiàng)目總用地面積28614.30平方米（折合約42.90畝）。

（四）項(xiàng)目用地控制指標(biāo)

該工程規(guī)劃建筑系數(shù)57.62%,建筑容積率1.29,建設(shè)區(qū)域綠化覆蓋率

5.66%,固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度182.11萬(wàn)元/畝。

（五）土建工程指標(biāo)

項(xiàng)目?jī)粲玫孛娣e28614.30平方米，建筑物基底占地面積16487.56平

方米，總建筑面積36912.45平方米，其中：規(guī)劃建設(shè)主體工程29094.72

平方米，項(xiàng)目規(guī)劃綠化面積2088.57平方米。

（六）設(shè)備選型方案

項(xiàng)目計(jì)劃購(gòu)置設(shè)備共計(jì)70臺(tái)（套），設(shè)備購(gòu)置費(fèi)2455.36萬(wàn)元。

（七）節(jié)能分析

1、項(xiàng)目年用電量641326.81千瓦時(shí)，折合78.82噸標(biāo)準(zhǔn)煤?

2、項(xiàng)目年總用水量11119.20立方米，折合0.95噸標(biāo)準(zhǔn)煤。

3、“地面裝飾材料項(xiàng)目投資建設(shè)項(xiàng)目”，年用電量641326.81千瓦時(shí),

年總用水量11119.20立方米，項(xiàng)目年綜合總耗能量（當(dāng)量值）79.77噸標(biāo)

準(zhǔn)煤/年。達(dá)產(chǎn)年綜合節(jié)能量19.94噸標(biāo)準(zhǔn)煤/年，項(xiàng)目總節(jié)能率25.94%,

能源利用效果良好。

（A）環(huán)境保護(hù)

項(xiàng)目符合某某產(chǎn)業(yè)園發(fā)展規(guī)劃，符合某某產(chǎn)業(yè)園產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整規(guī)劃和

國(guó)家的產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策：對(duì)產(chǎn)生的各類(lèi)污染物都采取了切實(shí)可行的治理措施,

嚴(yán)格控制在國(guó)家規(guī)定的排放標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)，項(xiàng)目建設(shè)不會(huì)對(duì)區(qū)域生態(tài)環(huán)境產(chǎn)生明

顯的影響。

（九）項(xiàng)目總投資及資金構(gòu)成

項(xiàng)目預(yù)計(jì)總投資9244.84萬(wàn)元，其中；固定資產(chǎn)投資7812.52萬(wàn)元，

占項(xiàng)目總投資的84.5遙；流動(dòng)資金1432.32萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資的15.49%。

（十）資金籌措

該項(xiàng)目現(xiàn)階段投資均由企業(yè)自籌。

（十一）項(xiàng)目預(yù)期經(jīng)濟(jì)效益規(guī)劃目標(biāo)

預(yù)期達(dá)產(chǎn)年?duì)I業(yè)收入11483.00萬(wàn)元，總成本費(fèi)用8851.45萬(wàn)元，稅金

及附加158.01萬(wàn)元，利潤(rùn)總額263L55萬(wàn)元,利稅總額3152.53萬(wàn)元，稅

后凈利潤(rùn)1973.66萬(wàn)元，達(dá)產(chǎn)年納稅總額1178.87萬(wàn)元；達(dá)產(chǎn)年投資利潤(rùn)

率28.47%,投資利稅率34.10%,投資回報(bào)率21.35%,全部投資回收期

6.18年，提供就業(yè)職位230個(gè)。

（十二）進(jìn)度規(guī)劃

本期工程項(xiàng)目建設(shè)期限規(guī)劃12個(gè)月。

項(xiàng)目承辦單位要合理安排設(shè)計(jì)、采購(gòu)和設(shè)備安裝的時(shí)間，在工作上交

叉進(jìn)行，最大限度縮短建設(shè)周期。將投資密度比較大的部分工程盡量押后

施工，諸如其他配套工程等。項(xiàng)目承辦單位要合理安排設(shè)計(jì)、采購(gòu)和設(shè)備

安裝的時(shí)間，在工作上交叉進(jìn)行，最大限度縮短建設(shè)周期。將投資密度比

較大的部分工程盡量押后施工，諸如其他配套工程等。

四、項(xiàng)目評(píng)價(jià)

1、本期工程項(xiàng)目符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策和規(guī)劃要求，符合某某產(chǎn)業(yè)園

及某某產(chǎn)業(yè)園地面裝飾材料貨業(yè)布局和結(jié)構(gòu)調(diào)整政策；項(xiàng)目的建設(shè)對(duì)促進(jìn)

某某產(chǎn)業(yè)園地面裝飾材料產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、技術(shù)結(jié)構(gòu)、組織結(jié)構(gòu)、產(chǎn)品結(jié)構(gòu)的調(diào)

整優(yōu)化有著積極的推動(dòng)意義。

2、xxx公司為適應(yīng)國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)需求，擬建“地面裝飾材料項(xiàng)目”，本

期工程項(xiàng)目的建設(shè)能夠有力促進(jìn)某某產(chǎn)業(yè)園經(jīng)濟(jì)發(fā)展，為社會(huì)提供就業(yè)職

位230個(gè)，達(dá)產(chǎn)年納稅總額1178.87萬(wàn)元，可以促進(jìn)某某產(chǎn)業(yè)園區(qū)域經(jīng)濟(jì)

的繁榮發(fā)展和社會(huì)穩(wěn)定，為地方財(cái)政收入做出積極的貢獻(xiàn)°

3、項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)年投資利潤(rùn)率2利47%,投資利稅率34.10%,全部投資回

報(bào)率21.35%,全部投資回收期6.18年，固定資產(chǎn)投資回收期6.18年（含

建設(shè)期），項(xiàng)目具有較強(qiáng)的盈利能力和抗風(fēng)險(xiǎn)能力。

4、民間投資是我國(guó)制造業(yè)發(fā)展的主要力量，約占制造業(yè)投資的85%以

上，黨中央、國(guó)務(wù)院一直高度重視民間投資的健康發(fā)展°為貫徹黨的十九

大精神，落實(shí)國(guó)務(wù)院對(duì)促進(jìn)民間投資的一系列工作部署，工業(yè)和信息化部

與發(fā)展改革委、科技部、財(cái)政部等15個(gè)相關(guān)部門(mén)和單位聯(lián)合印發(fā)了《關(guān)于

發(fā)揮民間投資作用推進(jìn)實(shí)施制造強(qiáng)國(guó)戰(zhàn)略的指導(dǎo)意見(jiàn)》，圍繞《中國(guó)制造

2025》，明確了促進(jìn)民營(yíng)制造業(yè)企業(yè)健康發(fā)展的指導(dǎo)思想、主要任務(wù)和保

障措施，旨在釋放民間投資活力，引導(dǎo)民營(yíng)制造業(yè)企業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)，加快制

造強(qiáng)國(guó)建設(shè)。改革開(kāi)放40年來(lái)，民間投資和民營(yíng)經(jīng)濟(jì)由小到大、由弱變強(qiáng),

已日漸成為推動(dòng)我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展、優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、繁榮城鄉(xiāng)市場(chǎng)、擴(kuò)大社會(huì)

就業(yè)的重要力量。從投資總量占比看，2012年以來(lái)，民間投資占全國(guó)固定

資產(chǎn)投資比重已連續(xù)5年超過(guò)60%,最高時(shí)候達(dá)到65.4猊尤其是在制造業(yè)

領(lǐng)域，目前民間投資的比重已經(jīng)超過(guò)八成，民間投資已經(jīng)成為投資的主力

軍。

綜上所述，項(xiàng)目的建設(shè)和實(shí)施無(wú)論是經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益還是環(huán)境保

護(hù)、清潔生產(chǎn)都是積極可行的。

五、主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)

主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)一覽表

序號(hào)項(xiàng)目單位指標(biāo)備注

1占地面積平方米28614.3042.90畝

1.1容積率1.29

1.2建筑系數(shù)57.62%

1.3投資強(qiáng)度萬(wàn)元/畝182.11

1.4基底面積平方米16487.56

1.5總建筑面積平方米36912.45

1.6綠化面積平方米2088.57綠化率5.66%

2總投資萬(wàn)元9244.84

2.1固定資產(chǎn)投資萬(wàn)元7812.52

2.1.1土建工程投資萬(wàn)元2964.93

2.1.1.1土建工程投資占比萬(wàn)元32.07%

2.1.2設(shè)備投資萬(wàn)元2455.36

2.1.2.1設(shè)備投資占比26.56%

2.1.3其它投資萬(wàn)元2392.23

2.1.3.1其它投資占比25.88%

2.1.4固定資產(chǎn)投資占比84.51%

2,2流動(dòng)資金萬(wàn)元1432.32

2.2.1流動(dòng)資金占比15.49%

3收入萬(wàn)元11483.00

4總成本萬(wàn)元8851.45

5利潤(rùn)總額萬(wàn)元2631.55

6凈利潤(rùn)萬(wàn)元1973.66

7所得稅萬(wàn)元1,29

8增值稅萬(wàn)元362.97

9稅金及附加萬(wàn)元158.01

10納稅總額萬(wàn)元1178.87

11利稅總額萬(wàn)元3152.53

12投資利潤(rùn)率28.47%

13投資利稅率34.10%

14投資回報(bào)率21.35%

15回收期年6.18

16設(shè)備數(shù)量臺(tái)（套）70

17年用電量千瓦時(shí)641326.81

18年用水量立方米11119.20

19總能耗噸標(biāo)準(zhǔn)煤79.77

20節(jié)能率25.94%

21節(jié)能量噸標(biāo)準(zhǔn)煤19.94

22員工數(shù)量人230

第二章背景、必要性分析

地面裝飾材料系家居建材產(chǎn)業(yè)的組成部分，在室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)中起

著十分重要的作用，除保護(hù)地面外，還影響整個(gè)居室的格調(diào)和氛圍。

隨著人類(lèi)社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展、生產(chǎn)技術(shù)水平的提高，地面裝飾材料的產(chǎn)

品種類(lèi)不斷豐富、實(shí)現(xiàn)功能也不斷提升，具體體現(xiàn)為：采用高溫?zé)?/p>

成型的粘土質(zhì)地磚演變?yōu)椴噬沾傻孛娌牧?；天然石質(zhì)地面材料發(fā)展

為鋸切、拋光、鏡面地材；單質(zhì)實(shí)木地板擴(kuò)展到強(qiáng)化木地板、復(fù)合木

地板；天然纖維編織地毯發(fā)展至合成纖維機(jī)制地毯；以及從上世紀(jì)發(fā)

展起來(lái)的高分子材料制成的塑料地板等。

在產(chǎn)品種類(lèi)和實(shí)現(xiàn)功能不斷豐富的同時(shí)，人們不再滿(mǎn)足于基本的

使用功能，而開(kāi)始注重設(shè)計(jì)、選材、風(fēng)格等方面的個(gè)性化，追求生活

居住環(huán)境質(zhì)量。由于消費(fèi)者對(duì)地板個(gè)性化的需求是創(chuàng)意與品質(zhì)共存的,

地面裝飾材料制造企業(yè)需通過(guò)不同材質(zhì)的整合，使地板更具裝飾性；

利用不同尺寸、不同樣式、不同花色產(chǎn)品之間的拼接，滿(mǎn)足產(chǎn)品多樣

化的需求；優(yōu)化生產(chǎn)工藝、提高品質(zhì)管理水平，為帶有創(chuàng)意的產(chǎn)品提

供生產(chǎn)技術(shù)保障，大規(guī)模地滿(mǎn)足定制化、個(gè)性化地板市場(chǎng)需求。

鑒于地面是人們接觸最多的部分之一，除裝飾功能、實(shí)用功能及

產(chǎn)品質(zhì)量外，產(chǎn)品的環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)也是重要的考量因素C近幾年來(lái)，各國(guó)

不斷提升地板行業(yè)環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，以進(jìn)一步規(guī)范市場(chǎng)秩序，維護(hù)消費(fèi)者利

益。2013年，我國(guó)修訂《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》

(GB50325-2010(2013年版)，規(guī)定民用建筑工程驗(yàn)收時(shí)，室內(nèi)甲醛

濃度不得超過(guò)0.08mg/m3；2017年，國(guó)內(nèi)出臺(tái)《室內(nèi)裝飾裝修材料人

造板及其制品中甲醛釋放限量》(GB18580-2017),規(guī)定甲醛釋放限

量值為O124mg/m3,限量標(biāo)志El；美國(guó)EPA公布一項(xiàng)最終規(guī)定以實(shí)

施《復(fù)合木制品甲醛標(biāo)準(zhǔn)法案》，要求刨花板甲醛釋放量為不得超過(guò)

0.09ppm；歐盟提案建議PVC材料中的鉛化合物含量大于0.1%時(shí)，不得

投放市場(chǎng)或用于物品：歐盟在《化學(xué)品注冊(cè)、評(píng)估、授權(quán)和限制法規(guī)》

中限制地毯等家具紡織品使用全氟辛酸錠(PFOA)c隨著環(huán)保要求的

提高，對(duì)地面裝飾材料制造企業(yè)的技術(shù)工藝、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、檢驗(yàn)程序等

提出更高要求，行業(yè)內(nèi)的企業(yè)需積極適應(yīng)行業(yè)新標(biāo)準(zhǔn)，不斷提升產(chǎn)品

競(jìng)爭(zhēng)力。

地面裝飾材料是公共建筑和家用住宅裝飾普遍使用的建筑材料之

一。隨著全球經(jīng)濟(jì)的持續(xù)增長(zhǎng)、城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)知房地產(chǎn)領(lǐng)域投資

的不斷加大、居民生活水平的不斷提高、改善生活居住環(huán)境需求的不

斷增強(qiáng)，地面裝飾行業(yè)呈現(xiàn)蓬勃發(fā)展的態(tài)勢(shì)。根據(jù)

iMarketsandMarkets報(bào)告，2017年全球地面裝飾材料行業(yè)的市場(chǎng)規(guī)

模約3,242.60億美元，預(yù)計(jì)到2023年可達(dá)到4,477.40億美元,地面

裝飾材料行業(yè)的發(fā)展具有廣闊的市場(chǎng)空間。

(1)亞太地區(qū)成為地面裝飾材料行業(yè)主要消費(fèi)市場(chǎng)

從全球地面裝飾材料市場(chǎng)整體結(jié)構(gòu)來(lái)看，隨著以中國(guó)、印度為代

表的亞太地區(qū)新興經(jīng)濟(jì)體消費(fèi)能力不斷攀升、城市化進(jìn)程不斷加快、

工業(yè)化程度不斷提高，亞太地區(qū)的地面裝飾材料市場(chǎng)的規(guī)模大幅提升。

2015年，亞太地區(qū)(不包含北美、南美地區(qū))地面裝飾材料的市場(chǎng)規(guī)

模占全球市場(chǎng)規(guī)模的40%左右，已然成為全球地面裝飾材料的主要市場(chǎng)。

具體到中國(guó)市場(chǎng)，得益于近年來(lái)宏觀經(jīng)濟(jì)的持續(xù)增長(zhǎng)，我國(guó)建筑

裝飾裝修產(chǎn)業(yè)的發(fā)展迅速，建筑業(yè)裝飾裝修產(chǎn)值由2010年的0.52萬(wàn)

億增長(zhǎng)至2017年的L20萬(wàn)億元,年復(fù)合增長(zhǎng)率達(dá)12.85%,增速較快。

未來(lái)，伴隨著我國(guó)堅(jiān)持全面深化改革，經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式轉(zhuǎn)變和經(jīng)濟(jì)

結(jié)構(gòu)調(diào)整進(jìn)一步加快，城鎮(zhèn)化率進(jìn)一步提高，我國(guó)地面裝飾材料行業(yè)

將會(huì)進(jìn)一步發(fā)展。

(2)PVC塑料地板產(chǎn)品等新興材料發(fā)展迅速

隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，居民消費(fèi)能力持續(xù)提升，人們對(duì)公共建筑及

家庭住房的地面裝飾材料在實(shí)用性、裝飾效果的審美潮流、室內(nèi)裝飾

創(chuàng)意、簡(jiǎn)化安裝、綠色環(huán)保等諸多方面的需求加深，國(guó)內(nèi)外的企業(yè)積

極開(kāi)展創(chuàng)新研發(fā)，在產(chǎn)品性能、材質(zhì)配比、生產(chǎn)工藝等方面持續(xù)改善。

以PVC塑料為代表的新興材料，憑借其綠色環(huán)保、可循環(huán)使用等優(yōu)點(diǎn),

逐步占據(jù)了重要地位。根據(jù)UBS和《HJResearch》的研究數(shù)據(jù)，2015

年全球市場(chǎng)乙烯基塑料地板的銷(xiāo)售金額達(dá)212.50億美元，其銷(xiāo)售量在

全球地面裝飾市場(chǎng)的份額接近8%。預(yù)計(jì)到2021年全球市場(chǎng)規(guī)模將達(dá)到

277.30億美元。

第三章投資方案

一、產(chǎn)品規(guī)劃

項(xiàng)目主要產(chǎn)品為地面裝飾材料，根據(jù)市場(chǎng)情況，預(yù)計(jì)年產(chǎn)值11483.00

萬(wàn)元。

進(jìn)入二十一世紀(jì)以來(lái)，隨著我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的快速持續(xù)發(fā)展，經(jīng)濟(jì)建設(shè)

提出了走新型工業(yè)化發(fā)展道路的目標(biāo)，國(guó)家出臺(tái)并實(shí)施了加快經(jīng)濟(jì)發(fā)展的

一系列政策，對(duì)于相關(guān)行業(yè)來(lái)說(shuō)，調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、提高管理水平、籌措發(fā)

展資金、參與國(guó)際分工，都將起到積極的推動(dòng)作用，尤其是隨著我國(guó)國(guó)民

經(jīng)濟(jì)逐漸融入全球經(jīng)濟(jì)大循環(huán)，各行各業(yè)面臨市場(chǎng)國(guó)際化，相應(yīng)企業(yè)將面

對(duì)極具技術(shù)優(yōu)勢(shì)、管理優(yōu)勢(shì)、品牌優(yōu)勢(shì)的競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手，市場(chǎng)份額將會(huì)形成新

的分配格局。項(xiàng)目承辦單位應(yīng)建立良好的營(yíng)銷(xiāo)隊(duì)伍，利用多媒體、廣告、

連鎖等模式，不斷拓展項(xiàng)目產(chǎn)品良好的營(yíng)銷(xiāo)渠道，提高企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。

通過(guò)以上分析表明，項(xiàng)目承辦單位所生產(chǎn)的項(xiàng)目產(chǎn)品市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)較低，具有

較強(qiáng)的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力和廣闊的市場(chǎng)發(fā)展空間，因此，項(xiàng)目產(chǎn)品市場(chǎng)前景良好,

投資項(xiàng)目建設(shè)具有良好的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益，其市場(chǎng)可拓展的空間巨大,

倍增效應(yīng)顯著，具有較強(qiáng)的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力和廣闊的市場(chǎng)空間。

二、建設(shè)規(guī)模

（一）用地規(guī)模

該項(xiàng)目總征地面積28614.30平方米（折合約42.90畝），其中：凈用

地面積28614.30平方米（紅線范圍折合約42.90畝）。項(xiàng)目規(guī)劃總建筑面

積36912.45平方米，其中：規(guī)劃建設(shè)主體工程29094.72平方米，計(jì)容建

筑面積36912.45平方米；預(yù)計(jì)建筑工程投資2964.93萬(wàn)元。

（二）設(shè)備購(gòu)置

項(xiàng)目計(jì)劃購(gòu)置設(shè)備共計(jì)70臺(tái)（套），設(shè)備購(gòu)置費(fèi)2455.36萬(wàn)元。

（三）產(chǎn)能規(guī)模

項(xiàng)目計(jì)劃總投資9244.84萬(wàn)元；預(yù)計(jì)年實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入11483.00萬(wàn)元。

第四章項(xiàng)目建設(shè)地方案

一、項(xiàng)目選址原則

對(duì)周?chē)h(huán)境不應(yīng)產(chǎn)生污染或?qū)χ車(chē)h(huán)境污染不超過(guò)國(guó)家有關(guān)法律和現(xiàn)

行標(biāo)準(zhǔn)的允許范圍，不會(huì)引起當(dāng)?shù)鼐用竦牟粷M(mǎn)，不會(huì)造成不良的社會(huì)影響。

項(xiàng)目建設(shè)方案力求在滿(mǎn)足項(xiàng)目產(chǎn)品生產(chǎn)工藝、消防安全、環(huán)境保護(hù)衛(wèi)生等

要求的前提下盡量合并建筑；充分利用自然空間，堅(jiān)決貫徹執(zhí)行“十分珍

惜和合理利用土地”的基本國(guó)策，因地制宜合理布置。

二、項(xiàng)目選址

該項(xiàng)目選址位于某某產(chǎn)業(yè)園。

園區(qū)明確主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)定位。充分發(fā)揮各產(chǎn)業(yè)園區(qū)比較優(yōu)勢(shì)，綜合考慮產(chǎn)

業(yè)政策、資源稟賦、環(huán)境承載能力、經(jīng)濟(jì)發(fā)展?jié)摿?、區(qū)位優(yōu)勢(shì)等因素，因

地制宜確定優(yōu)先發(fā)展的主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，明確產(chǎn)業(yè)準(zhǔn)入的投入產(chǎn)出強(qiáng)度、節(jié)能減

排和環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)。園區(qū)依托科技和人才優(yōu)勢(shì)，全面提升創(chuàng)新能力，產(chǎn)業(yè)

定位突出高端化、集群化、數(shù)字化，加快技術(shù)研發(fā)、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)化、服

務(wù)外包、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)以及高附加值制造業(yè)發(fā)展，率先實(shí)現(xiàn)轉(zhuǎn)型升級(jí)?！笆?/p>

三五”期間，發(fā)展壯大優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)，培育發(fā)展戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)，推進(jìn)產(chǎn)業(yè)集

群發(fā)展和轉(zhuǎn)型升級(jí)。力爭(zhēng)到2020年，打造2個(gè)千億主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，發(fā)展4個(gè)

500億和4個(gè)百億產(chǎn)業(yè)集群（不含已有產(chǎn)業(yè)）。三大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)中，力爭(zhēng)食品

加工業(yè)和裝備制造業(yè)規(guī)模工業(yè)總產(chǎn)值均達(dá)到1000億元，年均分別增長(zhǎng)17.1%

和20,7%；電子信息產(chǎn)業(yè)和能源產(chǎn)業(yè)規(guī)模工業(yè)總產(chǎn)值達(dá)到500億元，年均增

長(zhǎng)16.3%。電子商務(wù)和服務(wù)外包、醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)、建材產(chǎn)業(yè)規(guī)模工業(yè)總產(chǎn)值均達(dá)

到500億元，年均增速分別達(dá)到27.2樂(lè)29.0%和15.3。

三'建設(shè)條件分析

項(xiàng)目承辦單位現(xiàn)有資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)優(yōu)良，財(cái)務(wù)管理制度健全且完善，企業(yè)的

資金雄厚，憑借優(yōu)異的產(chǎn)品質(zhì)量、嚴(yán)謹(jǐn)科學(xué)的管理和靈活通暢的銷(xiāo)售網(wǎng)絡(luò),

連年實(shí)現(xiàn)盈利，能夠?yàn)轫?xiàng)目建設(shè)提供充足的計(jì)劃自籌資金。項(xiàng)目周邊市場(chǎng)

存在著巨大的項(xiàng)目產(chǎn)品需求空間，與此同時(shí)，項(xiàng)目建設(shè)地也成為資本市場(chǎng)

追逐的熱點(diǎn)，而且項(xiàng)目已經(jīng)列入當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)總體發(fā)展規(guī)劃和項(xiàng)目建設(shè)地發(fā)展

規(guī)劃，符合地區(qū)規(guī)劃要求。企業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)豐富。項(xiàng)目承辦單位是以相關(guān)行

業(yè)為主營(yíng)業(yè)務(wù)的民營(yíng)企業(yè)，擁有一大批高素質(zhì)的生產(chǎn)技術(shù)、科研開(kāi)發(fā)、工

程管理和企業(yè)管理人才，其項(xiàng)目產(chǎn)品制造技術(shù)和銷(xiāo)售市場(chǎng)已較為成熟，在

生產(chǎn)制造的精細(xì)化管理方面、質(zhì)量控制方面均具有豐富的經(jīng)驗(yàn)，具有管理

優(yōu)勢(shì)；在項(xiàng)目產(chǎn)品的生產(chǎn)和工程建設(shè)方面積累了豐富的經(jīng)驗(yàn)，為投資項(xiàng)目

的順利實(shí)施提供了管理上的專(zhuān)力保障。

四、用地控制指標(biāo)

投資項(xiàng)目土地綜合利用率100,00冊(cè)完全符合國(guó)土資源部發(fā)布的《工業(yè)

項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)》（國(guó)土資發(fā)【2008】24號(hào)）中規(guī)定的產(chǎn)品制造行

業(yè)土地綜合利用率290.00%的規(guī)定；同時(shí)，滿(mǎn)足項(xiàng)目建設(shè)地確定的“土地

綜合利用率》95.00%”的具體要求。投資項(xiàng)目占地稅收產(chǎn)出率符合國(guó)土資

源部發(fā)布的《工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)》(國(guó)土資發(fā)【2008】24號(hào))中

規(guī)定的產(chǎn)品制造行業(yè)占地稅收產(chǎn)出率＞150.00萬(wàn)元/公頃的規(guī)定；同時(shí)，滿(mǎn)

足項(xiàng)目建設(shè)地確定的“占地稅收產(chǎn)出率)150.00萬(wàn)元/公頃”的具體要求。

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五、用地總體要求

本期工程項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃建筑系數(shù)57.62%,建筑容積率L29,建設(shè)區(qū)域

綠化覆蓋率5.66%,固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度182.11萬(wàn)元/畝。

土建工程投資一覽表

占地面積基底面積建筑面積計(jì)容面積

序號(hào)項(xiàng)目投資(萬(wàn)元)

(itf)(itf)(Itf)(m1)

1主體生產(chǎn)工程11656.7011656.7029094.7229094.722570.68

1.1主要生產(chǎn)車(chē)間6994.026994.0217456.8317456.831593.82

1.2輔助生產(chǎn)車(chē)間3730.143730.149310.319310,31822.62

1.3其他生產(chǎn)車(chē)間932.54932.541687.491687.49154.24

2倉(cāng)儲(chǔ)工程2473.132473.135081.525081.52326.53

2.1成品貯存618.28618.281270.381270.3881.63

2.2原料倉(cāng)儲(chǔ)1286.031286.032642.392642.39169.80

2.3輔助材料倉(cāng)庫(kù)568.82568.821168.751168.7575.10

3供配電工程131.90131.90131.90131.909.54

3.1供配電室131.90131.90131.90131.909.54

4給排水工程151.69151.69151.69151.698.53

4.1給排水151.69151.69151.69151.698.53

5服務(wù)性工程1566.321566.321566.321566.32100.65

5.1辦公用房864.45864.45864.45864.4547.34

5.2生活能務(wù)701.87701.87701.87701.8741.33

6消防及環(huán)保工程441.87441.87441.87441.8731.94

6.1消防環(huán)保工程441.87441.87441.87441.8731.94

7項(xiàng)目總圖工程65.9565.9565.9565.95-144.72

7.1場(chǎng)地及道路硬化4269.29852.86852.86

7.2場(chǎng)區(qū)圍墻852.864269.294269.29

7.3安全保衛(wèi)室65.9565.9565.9565.95

8綠化工程1765.2861.78

合計(jì)16487.5636912.4536912.452964.93

六、節(jié)約用地措施

在項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，項(xiàng)目承辦單位根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)地的總體規(guī)劃以及項(xiàng)

目建設(shè)地對(duì)投資項(xiàng)目地塊的控制性指標(biāo)，本著“經(jīng)濟(jì)適宜、綜合利用”的

原則進(jìn)行科學(xué)規(guī)劃、合理布局，最大限度地提高土地綜合利用率。采用大

跨度連跨廠房，方便生產(chǎn)設(shè)備的布置，提高廠房面積的利用率，有利于節(jié)

約土地資源；原料及輔助材料倉(cāng)庫(kù)采用簡(jiǎn)易貨架，提高了庫(kù)房的面積和空

間利用率，從而有效地節(jié)約土地資源。

七、總圖布置方案

（一）平面布置總體設(shè)計(jì)原則

按照建（構(gòu)）筑物的生產(chǎn)性質(zhì)和使用功能，項(xiàng)目總體設(shè)計(jì)根據(jù)物流關(guān)

系將場(chǎng)區(qū)劃分為生產(chǎn)區(qū)、辦公生活區(qū)、公用設(shè)施區(qū)等三個(gè)功能區(qū)，要求功

能分區(qū)明確，人流、物流便捷流暢，生產(chǎn)工藝流程順暢簡(jiǎn)捷；這樣布置既

能充分利用現(xiàn)有場(chǎng)地，有利于生產(chǎn)設(shè)施的聯(lián)系，又有利于外部水、電、氣

等能源的接入，管線敷設(shè)短捷，相互聯(lián)系方便。

（二）主要工程布置設(shè)計(jì)要求

車(chē)間布置方案需要達(dá)到“物料流向最經(jīng)濟(jì)、操作控制最有利、檢測(cè)維

修最方便”的要求。項(xiàng)目承辦單位在工藝流程、技術(shù)參數(shù)和主要設(shè)備選擇

確定以后，根據(jù)設(shè)備的外形、前后位置、上下位差以及各種物料輸入

（出）、操作等規(guī)劃統(tǒng)一設(shè)計(jì)，選擇并確定車(chē)間布置方案。

（三）綠化設(shè)計(jì)

場(chǎng)區(qū)植物配置以本地區(qū)樹(shù)種為主，綠化設(shè)計(jì)的樹(shù)木花草配置應(yīng)依據(jù)項(xiàng)

目建設(shè)區(qū)域的總體布置、豎向、道路及管線綜合布置等要求，并適合當(dāng)?shù)?/p>

氣象、土壤、生態(tài)習(xí)性與防護(hù)性能，疏密適當(dāng)高低錯(cuò)落，形成一定的層次

感。

（四）輔助工程設(shè)計(jì)

1、

2、投資項(xiàng)目水源來(lái)自場(chǎng)界外的項(xiàng)目建設(shè)地市政供水管網(wǎng)，項(xiàng)目建設(shè)區(qū)

現(xiàn)有給、排水系統(tǒng)設(shè)施完備可以滿(mǎn)足投資項(xiàng)目使用要求。

3、車(chē)間電纜進(jìn)戶(hù)處要做重復(fù)接地，接地電阻小于10.00歐姆，其他特

殊設(shè)備的工作接地電阻應(yīng)按滿(mǎn)足相應(yīng)設(shè)備的接地電阻要求。配電系統(tǒng)采用

TN-C-S制,變壓器中性點(diǎn)接地，接地電阻RS4.00歐姆，高壓配電設(shè)備采

用接地保護(hù)，低壓用電設(shè)備采用接零保護(hù)，正常情況下不帶電的用電設(shè)備

金屬外殼、構(gòu)架、穿線鋼管均應(yīng)可靠接零。

4、場(chǎng)外運(yùn)輸主要為原材料的供給以及產(chǎn)品的外運(yùn)；產(chǎn)品的遠(yuǎn)距離運(yùn)輸

由汽車(chē)或鐵路運(yùn)輸解決，項(xiàng)目建設(shè)地社會(huì)運(yùn)輸力量充足，可滿(mǎn)足投資項(xiàng)目

場(chǎng)外遠(yuǎn)距離運(yùn)輸?shù)男枨蟆?chǎng)內(nèi)運(yùn)輸主要為原材料的卸車(chē)進(jìn)庫(kù)；生產(chǎn)過(guò)程中

原材料、半成品和成品的轉(zhuǎn)運(yùn)，以及成品的裝車(chē)外運(yùn)；場(chǎng)內(nèi)運(yùn)輸由裝載機(jī)、

叉車(chē)及膠輪車(chē)承擔(dān)，其費(fèi)用記入主車(chē)間設(shè)備配套費(fèi)中，投資項(xiàng)目資源配置

可滿(mǎn)足場(chǎng)內(nèi)運(yùn)輸?shù)男枨?。該?xiàng)目由于需要考慮項(xiàng)目產(chǎn)品所涉及的原輔材料

和成品的運(yùn)輸，運(yùn)輸需求量較大，初步考慮鐵路運(yùn)輸與公路運(yùn)輸方式相結(jié)

合的運(yùn)輸方式。場(chǎng)外運(yùn)輸全部采用汽車(chē)運(yùn)輸、外部運(yùn)力為主。

5、話音通信部分：根據(jù)場(chǎng)區(qū)通信業(yè)務(wù)需求及場(chǎng)區(qū)周?chē)闆r，行政調(diào)度

電話均為安裝市話，其中綜合值班室安裝調(diào)度電話和行政電話?廠房?jī)?nèi)部

散發(fā)較大熱量的生產(chǎn)設(shè)備區(qū)域，采用局部封閉進(jìn)行機(jī)械送、排風(fēng)；當(dāng)排出

廢氣不能達(dá)到排放標(biāo)準(zhǔn)時(shí)必須設(shè)置空氣凈化設(shè)備。數(shù)據(jù)通信：數(shù)據(jù)傳輸通

道主要采用中國(guó)電信ADSL構(gòu)建VPN虛擬專(zhuān)用通信網(wǎng)，可同時(shí)解決場(chǎng)區(qū)數(shù)據(jù)、

IP數(shù)據(jù)及計(jì)算機(jī)上網(wǎng)需求；也可采用GPRS數(shù)據(jù)傳輸通信，投資項(xiàng)目數(shù)據(jù)利

用中國(guó)電信ADSL構(gòu)建VPN虛擬專(zhuān)用通信網(wǎng)，上傳至項(xiàng)目承辦單位調(diào)度中心。

八、選址綜合評(píng)價(jià)

建設(shè)項(xiàng)目平面布置符合產(chǎn)品制造行業(yè)、重點(diǎn)產(chǎn)品的廠房建設(shè)和單位面

積產(chǎn)能設(shè)計(jì)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到《工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)》（國(guó)土資發(fā)

【2008】24號(hào)）文件規(guī)定的具體要求。綜上所述，項(xiàng)目選址位在項(xiàng)目建設(shè)

地工業(yè)項(xiàng)目占地規(guī)劃區(qū)，該區(qū)域地勢(shì)平坦開(kāi)闊，四周無(wú)污染源、自然景觀

及保護(hù)文物；供電、供水可靠，給、排水方便，而且，交通便利、通訊便

捷、遠(yuǎn)離居民區(qū)；所以，從場(chǎng)址周?chē)h(huán)境概況、資源和能源的利用情況以

及對(duì)周?chē)h(huán)境的影響分析，擬建工程的場(chǎng)址選擇是科學(xué)合理的。

第五章土建工程分析

一、建筑工程設(shè)計(jì)原則

建筑物平面設(shè)計(jì)以滿(mǎn)足生產(chǎn)工藝要求為前提，力求生產(chǎn)流程布置合理,

盡量做到人貨分流，功能分區(qū)明確，符合《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB50016）

要求。

二、項(xiàng)目總平面設(shè)計(jì)要求

本次設(shè)計(jì)充分考慮現(xiàn)有設(shè)施布局及周邊現(xiàn)狀，力求設(shè)施聯(lián)系密切渾然

一體，總體上達(dá)到功能分區(qū)明確、布局合理、聯(lián)系方哽、互不干擾的效果。

針對(duì)項(xiàng)目承辦單位提出的“高標(biāo)準(zhǔn)、高質(zhì)量、快進(jìn)度”的要求，為了達(dá)到

這一共同的目標(biāo)，投資項(xiàng)目在整個(gè)設(shè)計(jì)過(guò)程中，始終貫徹這一原則，以

“尊重自然、享受自然、愛(ài)護(hù)自然”為基點(diǎn)，全力提高員工的“學(xué)習(xí)力、

創(chuàng)造力和凝聚力”，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目承辦單位經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展的奮斗目標(biāo)°

三、土建工程設(shè)計(jì)年限及安全等級(jí)

砌體結(jié)構(gòu)應(yīng)按規(guī)范設(shè)置地圈梁及構(gòu)造柱，建筑物耐火等級(jí)為n級(jí)。根

據(jù)《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50068）的規(guī)定，投資項(xiàng)目中所有

建（構(gòu)）筑物均按永久性建筑要求設(shè)計(jì)，使用年限為50.00年。

四、建筑工程設(shè)計(jì)總體要求

本項(xiàng)目設(shè)計(jì)必須認(rèn)真執(zhí)行國(guó)家的技術(shù)經(jīng)濟(jì)政策及現(xiàn)行的有關(guān)規(guī)范，根

據(jù)國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要，按照市規(guī)劃和環(huán)境保護(hù)等規(guī)劃的要求，統(tǒng)籌安排、

因地制宜，做到技術(shù)先進(jìn)、經(jīng)濟(jì)合理、安全適用、功能齊全、確保建筑工

程質(zhì)量。

五、土建工程建設(shè)指標(biāo)

本期工程項(xiàng)目預(yù)計(jì)總建筑面積36912.45平方米，其中：計(jì)容建筑面積

36912.45平方米，計(jì)劃建筑工程投資2964.93萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資的

32.07%。

第六章工藝概述

一、原輔材料采購(gòu)及管理

原材料倉(cāng)庫(kù)按品種分類(lèi)存儲(chǔ)；庫(kù)內(nèi)原輔材料的保管應(yīng)按批號(hào)分存，建

立嚴(yán)格的入庫(kù)、分發(fā)制度，堅(jiān)決杜絕分發(fā)差錯(cuò)，堅(jiān)決杜絕因混批錯(cuò)號(hào)、混

用原材料而造成的質(zhì)量事故。

二、技術(shù)管理特點(diǎn)

項(xiàng)目產(chǎn)品數(shù)據(jù)管理技術(shù)(PDM)：項(xiàng)目承辦單位數(shù)據(jù)管理技術(shù)即是以軟

件技術(shù)為基礎(chǔ)，以產(chǎn)品為核心，實(shí)現(xiàn)對(duì)產(chǎn)品相關(guān)的數(shù)據(jù)、過(guò)程、資源一體

化集成管理的技術(shù)。PDM明確定位為面向制造企業(yè)，以產(chǎn)品為管理的核心，

以數(shù)據(jù)、過(guò)程和資源為管理信息的三大要素。

三、項(xiàng)目工藝技術(shù)設(shè)計(jì)方案

(-)工藝技術(shù)方案要求

工藝技術(shù)生態(tài)效益與清潔生產(chǎn)原則：項(xiàng)目建設(shè)與地方特色經(jīng)濟(jì)發(fā)展相

結(jié)合，將項(xiàng)目建設(shè)與區(qū)域生態(tài)環(huán)境綜合整治相結(jié)合，納入當(dāng)?shù)氐纳鐣?huì)經(jīng)濟(jì)

發(fā)展規(guī)劃，并與區(qū)域環(huán)境保護(hù)規(guī)劃方案相協(xié)調(diào)一致；投資項(xiàng)目建設(shè)應(yīng)與當(dāng)

地區(qū)域自然生態(tài)系統(tǒng)相結(jié)合；按照可持續(xù)發(fā)展的要求進(jìn)行產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和

傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)的升級(jí)改造，大幅度提高資源利用效率，減少污染物產(chǎn)生和對(duì)環(huán)

境的壓力，項(xiàng)目選址應(yīng)充分考慮建設(shè)區(qū)域生態(tài)環(huán)境容量。工藝技術(shù)經(jīng)濟(jì)合

理性與可靠性相結(jié)合的原則：在確保產(chǎn)品質(zhì)量穩(wěn)定可靠的前提下，生產(chǎn)工

藝和技術(shù)的選擇還必須針對(duì)生產(chǎn)規(guī)模、產(chǎn)品制造工藝特性要求，采用合理

的工藝流程，同時(shí)，配備先走、經(jīng)濟(jì)、合理的生產(chǎn)設(shè)備，使項(xiàng)目產(chǎn)品生產(chǎn)

工藝流程、設(shè)備配置及自動(dòng)化水平與生產(chǎn)規(guī)模及產(chǎn)品質(zhì)量相匹配，力求技

術(shù)上實(shí)用、經(jīng)濟(jì)上合理。在工藝設(shè)備的配置上，依據(jù)節(jié)能的原則，選用新

型節(jié)能型設(shè)備，根據(jù)有利于環(huán)境保護(hù)的原則，優(yōu)先選用環(huán)境保護(hù)型設(shè)備，

滿(mǎn)足項(xiàng)目所制訂的產(chǎn)品方案要求，優(yōu)選具有國(guó)際先進(jìn)水平的生產(chǎn)、試驗(yàn)及

配套等設(shè)備，充分顯現(xiàn)龍頭企業(yè)專(zhuān)業(yè)化水平，選擇高效、合理的生產(chǎn)和物

流方式。

（二）項(xiàng)目技術(shù)優(yōu)勢(shì)分析

技術(shù)含量和自動(dòng)化水平較高，處于國(guó)內(nèi)先進(jìn)水平，在產(chǎn)品質(zhì)量水平上

相對(duì)其他生產(chǎn)技術(shù)性能費(fèi)用比優(yōu)越，結(jié)構(gòu)合理、占地面積小、功能齊全、

運(yùn)行費(fèi)用低、使用壽命長(zhǎng)；在工藝水平上該技術(shù)能夠保證產(chǎn)品質(zhì)量高穩(wěn)定

性、提高資源利用率和節(jié)能降耗水平；根據(jù)初步測(cè)算，利用該技術(shù)生產(chǎn)產(chǎn)

品，可提高原料利用率和用電效率，在裝備水平上，該技術(shù)使用的設(shè)備自

動(dòng)控制程度和性能可靠性相對(duì)較高。投資項(xiàng)目采用國(guó)內(nèi)先進(jìn)的產(chǎn)品技術(shù)，

該技術(shù)具有資金占用少、生產(chǎn)效率高、資源消耗低、勞動(dòng)強(qiáng)度小的特點(diǎn)，

其技術(shù)特性屬于技術(shù)密集型，該技術(shù)具備以下優(yōu)勢(shì)：投資項(xiàng)目采用的技術(shù)

與國(guó)內(nèi)資源條件適應(yīng)，具有良好的技術(shù)適應(yīng)性；該技術(shù)工藝路線可以適應(yīng)

國(guó)內(nèi)主要原材料特性，技術(shù)工藝路線簡(jiǎn)潔，有利于流程控制和設(shè)備操作，

工藝技術(shù)已經(jīng)被國(guó)內(nèi)生產(chǎn)實(shí)踐檢驗(yàn)，證明技術(shù)成熟，技術(shù)支援條件良好，

具有較強(qiáng)的可靠性。

四、設(shè)備選型方案

投資項(xiàng)目生產(chǎn)工藝裝備和檢驗(yàn)設(shè)備的選用以“先進(jìn)、高效、實(shí)用、節(jié)

能、可靠”為原則，項(xiàng)目產(chǎn)品生產(chǎn)設(shè)備應(yīng)具有效率高、質(zhì)量好、物料損耗

少、自動(dòng)化程度高、勞動(dòng)強(qiáng)度小、噪音低的特點(diǎn)。以甄選優(yōu)質(zhì)供應(yīng)商為原

則；選擇設(shè)備交貨期應(yīng)滿(mǎn)足工程進(jìn)度的需要，售后服務(wù)好、安裝調(diào)試及時(shí)、

可靠并能及時(shí)提供備品備件的設(shè)備生產(chǎn)廠家，力求減少項(xiàng)目投資，最大限

度地降低投資風(fēng)險(xiǎn)；投資項(xiàng)目主要工藝設(shè)備及儀器基本上采用國(guó)產(chǎn)設(shè)備，

選用生產(chǎn)設(shè)備廠家具有國(guó)內(nèi)一流技術(shù)裝備，企業(yè)管理科學(xué)達(dá)到國(guó)際認(rèn)證標(biāo)

準(zhǔn)要求。項(xiàng)目承辦單位根據(jù)項(xiàng)目產(chǎn)品生產(chǎn)工藝的要求，對(duì)比考察了多個(gè)生

產(chǎn)設(shè)備制造企業(yè)，優(yōu)選了項(xiàng)目產(chǎn)品生產(chǎn)專(zhuān)用設(shè)備和檢測(cè)設(shè)備等國(guó)內(nèi)先進(jìn)的

環(huán)境保護(hù)節(jié)能型設(shè)備，確保投資項(xiàng)目生產(chǎn)及產(chǎn)品質(zhì)量檢驗(yàn)的需要。

項(xiàng)目擬選購(gòu)國(guó)內(nèi)先進(jìn)的關(guān)鍵工藝設(shè)備和國(guó)內(nèi)外先進(jìn)的檢測(cè)設(shè)備，預(yù)計(jì)

購(gòu)置安裝主要設(shè)備共計(jì)70臺(tái)（套），設(shè)備購(gòu)置費(fèi)2455.36萬(wàn)元。

第七章清潔生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)

工業(yè)是一個(gè)地方經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展的命脈，但并非所有的工業(yè)都能給地

方經(jīng)濟(jì)帶來(lái)發(fā)展，比如耗能過(guò)大的污染企業(yè)不僅影響當(dāng)?shù)乩习傩盏纳a(chǎn)生

活，而且嚴(yán)重破壞生態(tài)環(huán)境，制約地方經(jīng)濟(jì)的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展。因此，近年來(lái)，

國(guó)家出臺(tái)了一系列政策淘汰產(chǎn)能落后的企業(yè)，嚴(yán)禁環(huán)保不達(dá)標(biāo)的企業(yè)生產(chǎn)。

我市通過(guò)科技創(chuàng)新，走出了一條“綠色”工業(yè)發(fā)展之路，是以實(shí)際行動(dòng)在

貫徹落實(shí)黨中央、國(guó)務(wù)院、省委、省政府加強(qiáng)新型工業(yè)建設(shè)步伐的有關(guān)戰(zhàn)

略部署，時(shí)時(shí)處處彰顯了環(huán)保低碳理念，不僅給我市的經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展帶來(lái)

了實(shí)實(shí)在在的好處，也促進(jìn)了地方經(jīng)濟(jì)的可持續(xù)發(fā)展。綠色發(fā)展源于環(huán)境

保護(hù)領(lǐng)域，是培育新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)、保護(hù)生態(tài)環(huán)境活動(dòng)的總和，是資源承

載能力和環(huán)境容量約束下的可持續(xù)發(fā)展。廣義的綠色發(fā)展包括存量經(jīng)濟(jì)的

綠色化改造和發(fā)展綠色經(jīng)濟(jì)兩方面，覆蓋了國(guó)民經(jīng)濟(jì)的空間布局、生產(chǎn)方

式、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)和消費(fèi)模式，也是“轉(zhuǎn)變發(fā)展方式、調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)”重要方

面。發(fā)展綠色經(jīng)濟(jì)、推動(dòng)經(jīng)濟(jì)綠色轉(zhuǎn)型制定相應(yīng)的戰(zhàn)略目標(biāo)和框架，要從

工業(yè)、農(nóng)業(yè)和服務(wù)業(yè)三大產(chǎn)業(yè)全面推動(dòng)，調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，加速經(jīng)濟(jì)向勞動(dòng)

力密集型和技術(shù)密集型轉(zhuǎn)變。狹義的工業(yè)綠色發(fā)展包括綠色生產(chǎn)制造過(guò)程、

產(chǎn)品綠色化、節(jié)能減排、清潔生產(chǎn)、企業(yè)綠色化等。

一、建設(shè)區(qū)域環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀

根據(jù)環(huán)境質(zhì)量監(jiān)測(cè)部門(mén)最近監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示，項(xiàng)目建設(shè)地聲環(huán)境功能區(qū)

劃為H類(lèi)區(qū)，聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)注執(zhí)行《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》(GB3096-2008)中

II類(lèi)區(qū)標(biāo)準(zhǔn)：晝間60.00dB(A)、夜間50.00dB(A)c.

二、建設(shè)期環(huán)境保護(hù)

(-)建設(shè)期大氣環(huán)境影響防治對(duì)策

土建建筑施工應(yīng)首選使用商品混凝土，因需要必須進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)攪拌砂漿、

混凝土?xí)r，應(yīng)在臨時(shí)工棚內(nèi)進(jìn)行，加水泥時(shí)盡量靠近攪拌機(jī)料口，加料速

度宜緩慢，應(yīng)盡量做到不灑、不漏、不剩不倒，攪拌時(shí)要有噴霧降塵措施。

對(duì)施工場(chǎng)地、施工道路應(yīng)適時(shí)灑水、清掃，在施工場(chǎng)地每天灑水抑塵作業(yè)

四至五次，可使揚(yáng)塵造成的TSP污染距離減小到30,00米以?xún)?nèi)范圍。施工

車(chē)輛在進(jìn)入施工場(chǎng)地時(shí)，需減速行駛以減少施工場(chǎng)地?fù)P塵，建議行駛速度

不大于5.00千米/小時(shí)，此時(shí)的揚(yáng)塵量可減少為一般行駛速度(15.00千米

/小時(shí)計(jì))情況下的三分之一；另一方面縮短怠速、減速和加速的時(shí)間，增

加正常運(yùn)行時(shí)間，減輕車(chē)輛尾氣排放對(duì)周?chē)h(huán)境的影響,

(二)建設(shè)期噪聲環(huán)境影響防治對(duì)策

施工機(jī)械產(chǎn)生的噪聲往往具有突發(fā)、無(wú)規(guī)則、不連續(xù)和高強(qiáng)度等特點(diǎn),

施工單位應(yīng)采取合理安排施工機(jī)械操作時(shí)間的方法加以緩解，并減少同時(shí)

作業(yè)的高噪施工機(jī)械的數(shù)量，盡可能減輕聲源疊加影響。在高噪聲設(shè)備周

圍設(shè)置掩蔽物；通過(guò)場(chǎng)界設(shè)置臨時(shí)隔聲屏障和選用低噪音施工機(jī)械等有效

措施后，使施工現(xiàn)場(chǎng)噪音滿(mǎn)足(GB12523)《建筑施工場(chǎng)界噪聲標(biāo)準(zhǔn)限值》

的要求，即晝間W60.00dB（A）、夜間W50即OdB（A）,從而減少施工噪

音對(duì)周?chē)用竦挠绊憽?/p>

（三）建設(shè)期水環(huán)境影響防治對(duì)策

施工單位應(yīng)設(shè)置臨時(shí)廁所等生活設(shè)施；施工人員生活所產(chǎn)生的少量生

活廢水，主要污染物是：COD、氨氮、SS等，生活廢水經(jīng)臨時(shí)化糞池處理,

達(dá)到《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB8978）II級(jí)標(biāo)準(zhǔn)后排入附近的水體，對(duì)受

納水體的水質(zhì)影響較小Q

（四）建設(shè)期固體廢棄物環(huán)境影響防治對(duì)策

施工過(guò)程中的水土流失，不但會(huì)影響工程進(jìn)度和工程質(zhì)量，而且由此

產(chǎn)生的泥沙會(huì)對(duì)場(chǎng)址周?chē)h(huán)境產(chǎn)生影響；在施工場(chǎng)地上，雨水徑流將以

“黃泥水”的形式進(jìn)入排水溝，“黃泥水”沉積后將會(huì)堵塞排水溝及地下

排水管網(wǎng)，對(duì)場(chǎng)址周?chē)呐潘到y(tǒng)產(chǎn)生影響；同時(shí)，泥漿水還會(huì)夾帶施工

場(chǎng)地上的水泥等污染物進(jìn)入水體，造成受納水體的污染。

（五）建設(shè)期生杰環(huán)境保護(hù)措施

三'運(yùn)營(yíng)期環(huán)境保護(hù)

（一）運(yùn)營(yíng)期廢水影響分析及防治對(duì)策

本系統(tǒng)主要由事故水池和回收管道組成，消防事故水和污染初期雨水

截留到事故水池，由污水提水泵提升送到污水處理系統(tǒng)處理后達(dá)標(biāo)排放，

用于綠化、噴灑路面，或作為循環(huán)水補(bǔ)水。沒(méi)有被污染的雨水排入場(chǎng)區(qū)雨

水管網(wǎng)。運(yùn)用物理方法進(jìn)行處理，通過(guò)物理作用分離，回收廢水中不溶解

的呈懸浮狀態(tài)的污染物，采用沉淀、過(guò)濾、離心分離、氣浮、蒸發(fā)結(jié)晶、

反滲透等方法，將廢水中懸浮物、膠體物和油類(lèi)等污染物分離出來(lái)，從而

使廢水得到凈化，排放指標(biāo)達(dá)到:C0Dcr804OOmg/L,SS70.OOmg/L,

B0D520.OOmg/L,氨氮25.OOmg/L。

（二）運(yùn)營(yíng)期廢氣影響分析及防治對(duì)策

危險(xiǎn)廢棄物治理措施，包括：廢棄礦物油、含油廢布或手套等，場(chǎng)區(qū)

暫存后送至危險(xiǎn)固體廢棄物處置中心進(jìn)行合理處置。機(jī)械加工設(shè)備運(yùn)行過(guò)

程中使用的皂化液、潤(rùn)滑油、乳化液不能再使用而需清理，這些危險(xiǎn)廢棄

物經(jīng)公司統(tǒng)一收集定置存放，交給具有相應(yīng)資質(zhì)的單位定期回收再利用。

通過(guò)以上分析可知，投資項(xiàng)目產(chǎn)生的各類(lèi)固體廢棄物均能得到妥善處置，

擬建項(xiàng)目產(chǎn)生的各種固體廢棄物處理措施均立足于廢物的綜合利用或委托

處置，操作比較簡(jiǎn)單沒(méi)有技末上的問(wèn)題，在正常工況條件下，運(yùn)營(yíng)期每年

產(chǎn)生的各類(lèi)工業(yè)固體廢棄物物經(jīng)過(guò)回用于生產(chǎn)、外銷(xiāo)綜合利用以及委托具

有經(jīng)營(yíng)資證的單位外運(yùn)處理等方式，處置率達(dá)到100.00%,不直接排入環(huán)境,

對(duì)項(xiàng)目周?chē)h(huán)境基本無(wú)影響。

（三）運(yùn)營(yíng)期噪聲影響分析及防治對(duì)策

采取聲源與外界隔開(kāi)的方式降噪，減少噪聲對(duì)環(huán)境的污染，使風(fēng)機(jī)和

水泵的噪聲減少到65.00dB（A）以下；對(duì)場(chǎng)區(qū)的空地進(jìn)行綠化，可以進(jìn)一

步減低環(huán)境噪聲。建議項(xiàng)目承辦單位加強(qiáng)管理，嚴(yán)格建制和規(guī)范降噪設(shè)施,

廠界聲環(huán)境可以滿(mǎn)足所采用的《工業(yè)企業(yè)廠界噪聲分級(jí)標(biāo)準(zhǔn)》(GB12348)

中的H類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)限值要求，噪聲源對(duì)廠界噪聲的貢獻(xiàn)值較小，可以保證廠界

噪聲達(dá)標(biāo)，有效地保護(hù)周?chē)暛h(huán)境質(zhì)量。

四、項(xiàng)目建設(shè)對(duì)區(qū)域經(jīng)濟(jì)的影響

項(xiàng)目的建設(shè)使該區(qū)域的常駐和流動(dòng)人口增加，將會(huì)刺激郵電通訊、信

息、金融、運(yùn)輸、旅店、餐飲、商業(yè)、服務(wù)業(yè)為主的第三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，增

加就業(yè)機(jī)會(huì)，提高人民的生活水平。區(qū)域經(jīng)濟(jì)將得到快速的發(fā)展，人民生

活水平不斷提高，對(duì)服務(wù)的需求也向高速度、高質(zhì)量的專(zhuān)業(yè)化轉(zhuǎn)化，服務(wù)

行業(yè)將走市場(chǎng)化、產(chǎn)業(yè)化和社會(huì)化的發(fā)展方向，商業(yè)服務(wù)的專(zhuān)業(yè)批發(fā)市場(chǎng)、

零售網(wǎng)點(diǎn)和綜合的集散倉(cāng)庫(kù)、連鎖經(jīng)營(yíng)、物流配送將進(jìn)一步的到發(fā)展

五、廢棄物處理

項(xiàng)目承辦單位的危險(xiǎn)廢棄物管理部門(mén)、進(jìn)入項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域各行業(yè)的廢

物產(chǎn)生部門(mén)、廢物的處理、處置部門(mén)共同協(xié)作，建立危險(xiǎn)廢棄物管理系統(tǒng)。

在環(huán)保主管部門(mén)指導(dǎo)下，建立起有效的法律、法規(guī)體系，要具有相應(yīng)的處

理、貯存和處置設(shè)施及危險(xiǎn)廢棄物再利用的能力，有良性的資金籌措渠道。

管理模式上，項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域統(tǒng)一監(jiān)督管理，統(tǒng)籌管理區(qū)內(nèi)危險(xiǎn)廢棄物的產(chǎn)

生、收集、貯存、運(yùn)輸、綜合利用、處理和處置工作，在具體運(yùn)作上實(shí)行

社會(huì)化、市場(chǎng)化。投資項(xiàng)目采用的項(xiàng)目產(chǎn)品生產(chǎn)工藝路線成熟、先進(jìn)、可

靠，可降低物料消耗，節(jié)約能源，保護(hù)環(huán)境。

六、特殊環(huán)境影響分析

砂石料統(tǒng)一堆放，采取遮蓋措施；對(duì)作業(yè)面和土堆適當(dāng)噴水，使其保

持一定濕度減少揚(yáng)塵量；開(kāi)挖的泥土和建筑垃圾要及時(shí)運(yùn)走；運(yùn)輸車(chē)輛不

應(yīng)裝載過(guò)滿(mǎn)，采取密閉措施減少沿途拋灑，并及時(shí)清掃散落在路面上的泥

土和建筑材料。項(xiàng)目建設(shè)地沒(méi)有明顯的地質(zhì)災(zāi)害，建設(shè)區(qū)域存在滑坡、地

面塌陷、地面沉降及地質(zhì)裂縫等地質(zhì)災(zāi)害的可能行較小，對(duì)工程建設(shè)、居

民生命財(cái)產(chǎn)和活動(dòng)等范圍不受影響或稱(chēng)危害不大；當(dāng)?shù)氐貐^(qū)的地震烈度為

VID度，投資項(xiàng)目建筑物的抗震設(shè)防烈度為卬度；項(xiàng)目的建設(shè)不會(huì)給該地區(qū)

帶來(lái)地質(zhì)災(zāi)害。加強(qiáng)施工管理，合理安排施工作業(yè)時(shí)間，嚴(yán)格按照施工噪

聲管理的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，嚴(yán)禁夜間進(jìn)行高噪聲施工作業(yè)；盡量采用低噪聲

的施工工具；采用文明施工方法，降低噪聲源；在高噪聲設(shè)備周?chē)O(shè)置掩

蔽物；應(yīng)加強(qiáng)對(duì)運(yùn)輸車(chē)輛的管理，盡量壓縮工區(qū)汽車(chē)數(shù)量和行車(chē)密度，控

制汽車(chē)?guó)Q笛；設(shè)備調(diào)試盡量在白天進(jìn)行Q

七、清潔生產(chǎn)

投資項(xiàng)目對(duì)生產(chǎn)所需原料的購(gòu)進(jìn)、儲(chǔ)存、領(lǐng)料、消耗都要有詳細(xì)的記

錄和完善的組織管理和監(jiān)督機(jī)構(gòu)，并根據(jù)原料和成品的性質(zhì)，做出明顯標(biāo)

識(shí)，分類(lèi)分別存放，使生產(chǎn)場(chǎng)地做到清潔、整齊、安全，不會(huì)產(chǎn)生交叉污

染。主體工程布置盡量靠近動(dòng)力中心，以減少管路和動(dòng)力線路的能量損失。

選用低損高效節(jié)能變壓器降低能耗；采用節(jié)能型光源及混合照明，充分利

用自然光，以減少電能的消耗。

八、項(xiàng)目建設(shè)對(duì)區(qū)域經(jīng)濟(jì)的影響

(-)對(duì)項(xiàng)目建設(shè)整體區(qū)域的影響

根據(jù)某某產(chǎn)業(yè)園發(fā)展的條件、戰(zhàn)略地位及綜合宏觀經(jīng)濟(jì)機(jī)遇與挑戰(zhàn)，

項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域?qū)⒁劳斜镜貎?yōu)勢(shì)資源，重點(diǎn)吸引產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移的高科技、環(huán)保型

的現(xiàn)代化科技工業(yè)產(chǎn)業(yè)集群，使之成為當(dāng)?shù)匾?、二?lèi)工業(yè)聚集的高地和