地產(chǎn)企業(yè)住宅標準化文件

上海萬科住宅戶內(nèi)多媒體箱選型

標準化指引

編號：SHVK-ZZBZ-01版次：1.0版

適用范圍：上海萬科所有住宅項目生效日期：上17年02月27日編

制人員：整振_____________________審核：秦鵬簽

發(fā)：陳顏

修訂信息檔案

修訂時間修訂版次主要修訂（概述）簽發(fā)人

18

目錄

第一章總則............................................3

第二章多媒體箱系統(tǒng)原理說明.............................5

第三章多媒體箱配置選型.................................7

中國地產(chǎn)位R控制優(yōu)化設遇圄

擰描二維碼加入優(yōu)化窗知識星球

擁有數(shù)萬份標桿地產(chǎn)成本干貨資料

及管理、財務、工程、招標、設計、策劃、銷售、物業(yè)等

還有地產(chǎn)行業(yè)各領(lǐng)域各研究報告、精品課件

資料收集于互聯(lián)網(wǎng)、版權(quán)歸原作者所有，僅供粉絲學習，嚴禁使用于商業(yè)用途

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28

上海萬科住宅戶內(nèi)多媒體箱選型標準化指引

第一章總則

第一條目的/背景

根據(jù)萬科集團多媒體箱戰(zhàn)略供應商產(chǎn)品資料，結(jié)合上海本地電信

運營商戶內(nèi)接入線纜的配置要求，對住宅戶內(nèi)多媒體箱的配置選型進

行梳理并總結(jié)，形成上海萬科住宅采購多媒體箱采購選型規(guī)范化。

第二條適用范圍

適用于上海萬科所有住宅項目多媒體箱配置及選型。

第三條本標準化文件作為上述適用范圍內(nèi)項目之采購指引、現(xiàn)場實

施的主要依據(jù)及參考資料，在后續(xù)各項工作開展過程中執(zhí)行。

第四條引用標準

GB50846-2012《住宅區(qū)和住宅建筑內(nèi)光纖到戶通信設施工程設

計規(guī)范》

GB50847-2012《住宅區(qū)和住宅建筑內(nèi)光纖到戶通信設施工程施

工及驗收規(guī)范》

GB/T5213-2008《冷軋低碳鋼板及鋼帶》

GB/T708-2006《冷軋鋼板和鋼帶的尺寸、外形、重量及允許

偏差》

GB4208-2008《外殼防護等級（IP代碼）》

3/8

GB/T9286-1998《色漆和清漆漆膜的劃格試驗》

GY/T137-1999《有線電視系統(tǒng)用分支器和分配器（5

1000MHz）入網(wǎng)技術(shù)條件和測量方法》

GB/T5095.2-1997《電子設備用機電元件基本試驗規(guī)程及測量方法

第二部分：一般檢查、電連續(xù)性、接觸電阻測試，絕緣試驗和電應力

試驗》

YD/T2150-2010《光纜分纖箱》

YD/T1313-2008《寬帶接入用綜合配線箱》

YD/T926.1-2001《大樓綜合布線系統(tǒng)》

YD/T926.3-2009《綜合布線用連接硬件通用技術(shù)要求》

GB2099.3-2008《家用和類似用途插頭插座第2部分：轉(zhuǎn)換器

的特殊要求》

JG/T439-2014《家居配線箱》

第五條本標準化文件自正式發(fā)布之日起執(zhí)行。

4/8

第二章多媒體箱系統(tǒng)原理說明

第六條多媒體箱概述

多媒體箱亦稱為光纖接入箱，是網(wǎng)路、電話、電視線路連接的集

中箱，上海地區(qū)住宅從外部接入多媒體箱的線路一般包括光纖電纜、

有線電視電纜，從內(nèi)部接入多媒體箱的線路一般包括網(wǎng)絡電纜、電話

電纜、有線電視電纜，這些電纜連接到各個房間的墻面相應插座，內(nèi)

外部電纜通過多媒體箱內(nèi)配線架等模塊，整齊有序的進行連接與配置。

第七條多媒體箱的組成

多媒體箱主要由箱體、箱體面板、電源插座及各模塊組成。模塊

可分為電話分支模塊、有線電視分支模塊，如有必要還可以增加路由

器模塊、交換機模塊、電源模塊等，相應模塊安裝在箱體內(nèi)的模塊支

架上。箱體內(nèi)還設置有用戶自行購買Modem的外掛位置，用于放置

Modemo

第八條多媒體箱系統(tǒng)原理圖

以上海電信光貓為例，光纖入戶后進光貓GP0N接口，分出四路網(wǎng)

絡接口和兩路電話接口。對于電話接口，一般客戶開通一個電話號碼，則

僅使用?個電話接口，特殊客戶開通兩個電話號碼，則使用兩個電話

接口。對于網(wǎng)絡接口，其中一個用于網(wǎng)絡電視，三個用于連接有線網(wǎng)

絡。

58

68

第九條多媒體箱配置原則

多媒體箱包括箱體、蓋板、電源排插、電話分配模塊。對于有線

電視，因為上海東方有線在業(yè)主開通時提供有線電視分支模塊，故多

媒體箱內(nèi)不配置有線電視模塊。

第三章多媒體箱配置選型

1、良信基本選型

序號材料名稱規(guī)格型號單價（元）數(shù)量金額（元）

高300mm*寬400mm*

1箱體（1.2厚鋼板）G40D1260160

厚120mm

2蓋板(ABS)300mm*400mmG40M25125

3電話端子模塊一進四出GT1/1411.84111.84

4電源排插2個插座PZ23/25.615.6

合計102.44

2、良信選裝模塊

序號材料名稱規(guī)格型號單價（元）用途

1電源適配器模塊1一路供電GDY131

需要網(wǎng)絡接口大于4個的情況

下，配置本交換機和電源模塊

2交換機模塊8口10/100MGJH/969

78

3、箱體尺寸

底盒尺寸（長X寬X深）

400mm*300mm*120mm

o

o

o

o

o

12017

中國也產(chǎn)成R控制優(yōu)化設計圄

掃描二維碼加入優(yōu)化圈知識星球

擁有數(shù)萬份標桿地產(chǎn)成本干貨資料

及管理、財務、工程、招標、設計、策劃、銷售、物業(yè)等

還有地產(chǎn)行業(yè)各領(lǐng)域各研究報告、精品課件

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vanKe萬科上海萬科標準化文件

上海萬科住宅戶內(nèi)配電箱配置標準化

編號：SHVK-ZZBZ-02__________版次：1.0版適

用范圍：上海萬科住宅項目生效日期：2017年02月27日編

制人員：巴森、俞林軍、鄧靜芝審核：秦鵬簽

發(fā)：陳激________________

修訂信息檔案

時間修訂版次主要修訂（概述）簽發(fā)人

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vanKe萬科上海萬科標準化文件

目錄

第一章總則.............................................3

第二章規(guī)范要求.........................................4

第三章工藝標準.........................................5

第四章配置原則.........................................7

第五章配置示例........................................11

中國也戶欣本控制優(yōu)化設計圄

掃描二維碼加入優(yōu)化圈知識星球

擁有數(shù)萬份標桿地產(chǎn)成本干貨資料

及管理、財務、工程、招標、設計、策劃、銷售、物業(yè)等

還有地產(chǎn)行業(yè)各領(lǐng)域各研究報告、精品課件

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□搬回

回討名

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第一章總則

第一條目的/背景

目前上海公司各項目戶內(nèi)配電箱配置不明確，故編制此標準化予

以明確。

第二條適用范圍

適用于上海公司所有住宅項目，有家居智能化配置的住宅除外。

第三條本標準化文件作為上述適用范圍內(nèi)項目之招標采購、現(xiàn)場實

施的主要依據(jù)及參考資料，在后續(xù)各項工作開展過程中執(zhí)行。

第四條本標準化文件自正式發(fā)布之日起執(zhí)行。

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vanKe萬科上海萬科標準化文件

第二章規(guī)范要求

第五條國家規(guī)范及上海市供電局主要要求

1、根據(jù)上海市住宅設計標準規(guī)定，住宅面積120平方及以下，戶內(nèi)

用電負荷計算功率按照8kW/戶考慮；住宅面積121T50平方，戶

內(nèi)用電負荷計算功率按照12kW/戶考慮；150平方以上，每戶用電

負荷按其建筑面積乘80w/平方米計算。

2、每套住宅用電負荷功率不大于12kW時，宜單相進戶；超過12kW

或有三相電氣設備時，應采用三相進戶。

3、每套住宅應單獨設住戶配電箱。住戶配電箱應設置具有短路、過

載、過電壓及欠電壓等保護功能的總斷路器，并應能同時斷開相

線和中性線，其中單相的要求用2P開關(guān)，三相的要求用3P+N開

關(guān)。

4、照明、空調(diào)電源插座、廚房電源插座、衛(wèi)生間電源插座與其他電

源插座，應分別設置配電回路。

5、各出線回路保護斷路器均應具有過載保護和短路保護功能，應同

時斷開。

6、相線和中性線應具有漏電保護功能。

7、箱體內(nèi)部回路需標明。

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第三章工藝標準

第六條箱體配置要求

額定電壓230/100V

工作電壓220/380V

額定電流1-125A

額定頻率50HZ

額定分段能力大于等于3KA

限流等級三級

極數(shù)Ip、2p、3p、4p

機械壽命平均操作（通斷）4000

端子接線面積1-32A,適用于25mm2及以下導線

漏電斷路器額定剩余電流30mA

隔離開關(guān)額定電流小于等于63A

認證CCC

第七條箱體及面蓋

1、箱體應有一定的機械強度，周邊平整無損傷。要求采用不小于

0.8mm分冷軋鋼板制做；導軌須用0.8mm分冷軋鋼板表面做鍍鋅處

理；

2、箱體開孔與導管管徑適配，箱體開敲落孔由供應商與現(xiàn)場施工單

位共同確定；

3、箱體內(nèi)外均應做防腐蝕處理，噴塑或鍍鋅層無脫落；

4、戶內(nèi)配電箱面蓋采用塑料制品，耐非正常熱和耐燃能力應符合

IEC60695-2-1標準；

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5、產(chǎn)品必須獲得CCC認證證書；必須符合國家行業(yè)標準和有關(guān)規(guī)范

及地方標準的要求。

第八條組裝配線

1、配電箱上的電器、儀表等應符合電具、儀表排列間距要求；

2、全部緊固件均應采用鍍鋅件；

3、全部配線應符合規(guī)范要求；

4、接線端子應與導線截面匹配；

5、盤內(nèi)有接地要求的電器、盤面，其外殼應可靠接地；

6、連接可動部位的導線做法，應符合規(guī)范要求；

7、配線整齊、清晰，導線絕緣良好，所有接線應打回型彎接入；

8、配電箱箱內(nèi)分別設PE、N端子排；

9、提供所有用戶配電箱需配置的各類安裝材料及附件。

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第四章配置原則

第九條配置原則

根據(jù)上海本地的實際使用特點和供電局的默認規(guī)則，以下是本標

準化的基本配置原則：

1、對于面積小于等于156平米的住宅，按照單相進戶進行配置，如

特別要求三相入戶進行配置，則需要繳納增容費；

2、總斷路器不配置漏電保護器，分斷路器配置漏電保器；

3、回路數(shù)量。廚房插座設置一個回路；每個衛(wèi)生間插座設置一個回

路：分體空調(diào)情況下，柜機插座設置一個回路，掛機（一拖一風

管機視作掛機）插座按照每個回路不大于2臺進行設置；中央空

調(diào)情況下，外機設置一個回路，所有內(nèi)機設置一個回路；照明設

置一個回路；廳室插座：一室戶型設置一個回路，一室一廳至三

房兩廳戶型配置兩個回路；四房兩廳至五房兩廳戶型設置三個回

路。

4、對于毛坯房，如按照所有房間一燈一插配置，在取得本地質(zhì)監(jiān)站

同意的情況下，可以按照所有照明設置一個回路，所有廳室插座

設置一個回路，廚房插座設置一個回路，所有衛(wèi)生間設置一個回

路。

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第十條主要箱體（以良信為例）

箱體型號尺寸規(guī)格圖片放置開關(guān)數(shù)量

底箱328*210*90

NDP1A-1414位回路

箱蓋352*240*201

底箱364*210*90

NDP1A-1616位回路

箱蓋388*252*2011

底箱400*210*90

NDP1A-1818位回路

箱蓋424*252*2011

底箱436*210*90

NDP1A-2020位回路

箱蓋460*252*201

底箱292*380*90

NDP1A-2424位回路

箱蓋316*415*22.3[2J

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中國地產(chǎn)底中控制優(yōu)化設計圄

掃描二維碼加入優(yōu)化圈知識星球

擁有數(shù)萬份標桿地產(chǎn)成本干貨資料

及管理、財務、工程、招標、設計、策劃、銷售、物業(yè)等

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第十一條主要零配件（以良信為例）

型號名稱特征用途寬度

殼架電流：63A

額定電流：63A

NDB2-63/C63A/4P小型斷路器4位

脫扣特性：C

極數(shù)：4P

TM2GQ/4P自復試過欠壓保護器極數(shù)：4P1.5位

NDB1-63/C40A/2P小型斷路器極數(shù)：2P2位

NDGQ1Z自復試過欠壓保護器極數(shù)：2P2位

殼架電流:63A

額定電流：25A

NDB1-63/C25A/3P+N小型斷路器3位

脫扣特性：C

極數(shù)：3P+N

殼架電流：63A

額定電流：20A

NDBlLE-40/20A30mA小型漏電斷路器脫扣特性：C2位

極數(shù)：1PN

額定剩余動作電流：30mA

殼架電流：40A

額定電流：16A

NDBlLE-40/16A30mA小型漏電斷路器脫扣特性：C2位

極數(shù)：1PN

額定剩余動作電流：30mA

殼架電流：40A

額定電流:25A

NDBlLE-40/25A30mA小型漏電斷路器脫扣特性：C2位

極數(shù)：1PN

額定剩余動作電流：30mA

殼架電流：63A

NDBlLE-63/3P+N30mA小型斷路器漏電附件極數(shù)：3P+N2.5位

額定剩余動作電流：30mA

殼架電流：63A

NDBlLE-63/lP+N30mA小型斷路器漏電附件極數(shù)：1P+N1.5位

額定剩余動作電流：30mA

殼架電流：16A

NDC2J-16/20模數(shù)化接觸器1位

極數(shù)；2常開觸頭

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第五章配置示例

第十二條配置示例

根據(jù)上述要求，現(xiàn)選取我司幾個常用戶型進行配置示例，如下：

其中，對于一鍵斷電功能，僅設置于照明線路上。品牌選型及價格測

算依據(jù)集團戰(zhàn)略品牌“良信”配置。對于其他戶型和其他品牌選型，

可參照本示例進行配置。

1、裝修房

戶型（贈送后房銷售面積有無中有無一配電箱規(guī)格價格

類型用電功率

間數(shù)量）（m3）央空調(diào)鍵斷電（寬*高*厚,mm）（元/套）

底箱328*210*90

1——564.58

箱蓋352*240*20

一室一衛(wèi)20-508kW/戶

底箱364*210*90

2—有685.73

箱蓋388*252*20

底箱436*210*90

3——765.37

箱蓋460*252*20

底箱292*380*90

4—有907.78

一廳一室兩衛(wèi)/箱蓋316*415*22.3

20-658kW/戶

一廳兩室兩衛(wèi)底箱436*210*90

5有—765.37

箱蓋460*252*20

底箱292*380*90

6有907.78

箱蓋316*415*22.3

底箱400*210*90

7——687.70

箱蓋424*252*20

底箱436*210*90

8—有827.28

一廳一室一衛(wèi)/箱蓋460*252*20

廳兩室衛(wèi)/40-858kW/戶

底箱400*210*90

9兩室兩廳一衛(wèi)有—687.70

箱蓋424*252*20

底箱436*210*90

10有有827.28

箱蓋460*252*20

底箱436*210*90

11三室兩廳一衛(wèi)85-1108kW/戶——765.37

箱蓋460*252*20

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戶型（贈送后房銷售面積有無中有無一配電箱規(guī)格價格

類型用電功率

間數(shù)量）（m1）央空調(diào)鍵斷電（寬*高*厚,mm）（元/套）

底箱292*380*90

12—有907.78

箱蓋316*415*22.3

底箱400*210*90

13有—687.70

箱蓋424*252*20

底箱436*210*90

14有有827.28

箱蓋460*252*20

底箱436*210*90

15——845.87

箱蓋460*252*20

60-80（復底箱292*380*90

：6—有965.40

三室一廳兩衛(wèi)/式）/箱蓋316*415*22.3

8kW/戶

三室兩廳兩衛(wèi)90-120底箱436*210*90

17有—765.37

（平層）箱蓋460*252*20

底箱292*380*90

18有有907.78

箱蓋316*415*22.3

底箱292*380*90

19——845.87

箱蓋316*415*22.3

底箱292*380*90

20—有965.40

三室兩廳兩衛(wèi)箱蓋316*415*22.3

120-15612kW/戶

（單相電）底箱436*210*90

21有—765.37

箱盅460*252*20

底箱292*380*90

22有有907.78

箱蓋316*415*22.3

底箱364*380*90

23有—1189.70

三室兩廳兩衛(wèi)箱蓋388*415*22.3

120-15612kW/戶

（三相電）底箱364*380*90

24有有1309.24

箱蓋388*415*22.3

底箱292*380*90

25——903.49

箱蓋316*415*22.3

底箱364*380*90

26—有1023.03

四室兩廳兩衛(wèi)箱蓋388*415*22.3

120-15612kW/戶

（單相電）底箱292*380*90

27有—845.87

箱蓋316*415*22.3

底箱292*380*90

28有有965.40

箱蓋316*415*22.3

四室兩廳兩衛(wèi)底箱364*380*90

29120-15612k2/戶有—1247.32

（三相電）箱蓋388*415*22.3

1251

vanKe萬科上海萬科標準化文件

戶型（贈送后房銷售面積有無中有無一配電箱規(guī)格價格

類型用電功率

間數(shù)量）（m1）央空調(diào)鍵斷電（寬*高*厚,mm）（元/套）

底箱364*380*90

30有有1366.86

箱蓋388*415*22.3

底箱364*380*90

31有—1247.32

箱蓋388*415*22.3

四室兩廳兩衛(wèi)156-20080w/平米

底箱364*380*90

32有有1366.86

箱蓋388*415*22.3

底箱364*380*90

33有—1304.94

箱蓋388*415*22.3

四室兩廳一衛(wèi)170-20080w/平米

底箱364*380*90

34有有1424.48

箱蓋388*415*22.3

底箱364*380*90

35有—1304.94

箱蓋388*415*22.3

五室兩廳三衛(wèi)200-24080w/平米

底箱364*380*90

36有有1424.48

箱蓋388*415*22.3

2、毛坯房

價格

類型戶型面積（肝）用電功率配電箱規(guī)格（寬*高*厚,mm）

（元/套）

三室兩廳兩衛(wèi)到

37120-15012kW/戶底箱364*380*90箱蓋388*415*22.3582.39

四室兩廳四衛(wèi)

三室兩廳三衛(wèi)到

38150-19080w/平米底箱364*380*90箱靠388*415*22.3859.85

四室兩廳四衛(wèi)

1351

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第十三條配置示意圖

戶內(nèi)PZ30箱出線電線選型根據(jù)規(guī)范要求配置，各示例配置圖如下:

類型1

類型1

戶型一室一廳一衛(wèi)

面積20-50rtf戶型

配置尢中央空調(diào)、尢一鍵斷電

配置圖例

NDB1LE-40/CL6

NDB1LE-40/C16斤室插觸

NDB1LE-40/C20

NDB1-63/C40/2P

—X|，.一,---------03----NDB1LE-40/C20空潮

NDGQ1Z——XI__0-----------------------------------------

NDB1LE-40/C16翻

配置清單及價格

序號名稱型號規(guī)格單位數(shù)量單價總價

1小型斷路器NDB1-63/C40A/2P只129.8529.85

2過欠壓附件NDGQ1Z/2P/40A只1148.00148.00

3漏電斷路器NDBlLE-40/16A30mA只344.30132.9

4漏電斷路器NDBlLE-4O/2OA3OmA只244.3088.60

5其它附件計算方式5%19.97

6箱體NDP1A-14B14157.20

7綜合管理費21%88.06

8總計564.58

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vanKe萬科上海萬科標準化文件

類型

類型2

戶型一室一廳一衛(wèi)

面積20-50戶型

配置無中央空調(diào)、有一鍵斷電

配置圖例

_膽B(tài)+E-40/C16衛(wèi)生麟座

NDB1LE-40/C16於有座

NDB1LE-40/C20舟瞬座