2024年版建筑工程施工合同規(guī)范

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年版建筑工程施工合同規(guī)范本合同目錄一覽第一條合同主體1.1發(fā)包人1.2承包人第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條合同價格3.1合同總價3.2價格調(diào)整3.3預(yù)付款3.4進(jìn)度付款3.5竣工結(jié)算3.6違約金第四條合同工期4.1開工日期4.2竣工日期4.3工期延誤第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量5.2材料質(zhì)量5.3施工安全第六條承包人責(zé)任6.1施工組織6.2人員配備6.3材料供應(yīng)6.4施工設(shè)備6.5工程變更第七條發(fā)包人責(zé)任7.1配合條件7.2現(xiàn)場管理7.3施工條件7.4環(huán)境保護(hù)第八條合同變更8.1變更條件8.2變更程序8.3變更價格第九條合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后的責(zé)任第十條違約責(zé)任10.1承包人違約10.2發(fā)包人違約10.3違約賠償?shù)谑粭l爭議解決11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解解決11.3仲裁解決11.4法律適用第十二條合同的生效、終止和解除12.1合同生效12.2合同終止12.3合同解除第十三條其他約定13.1保密條款13.2知識產(chǎn)權(quán)13.3通知與送達(dá)13.4不可抗力第十四條附件14.1工程圖紙14.2技術(shù)規(guī)范14.3材料清單14.4設(shè)備清單14.5其他重要文件第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1發(fā)包人1.1.1發(fā)包人全稱：____________1.1.2法定代表人：____________1.1.3聯(lián)系電話：____________1.1.4聯(lián)系地址：____________1.2承包人1.2.1承包人全稱：____________1.2.2法定代表人：____________1.2.3聯(lián)系電話：____________1.2.4聯(lián)系地址：____________第二條工程概況2.1工程名稱：____________2.2工程地點：____________2.3工程規(guī)模：____________2.4工程內(nèi)容：____________第三條合同價格3.1合同總價：____________元（大寫：____________________________元整）3.2價格調(diào)整：3.2.1價格調(diào)整的條件：____________________________________________3.2.2價格調(diào)整的程序：____________________________________________3.2.3價格調(diào)整的方法：____________________________________________3.3預(yù)付款：3.3.1預(yù)付款的金額：____________________________________________3.3.2預(yù)付款的支付時間：____________________________________________3.3.3預(yù)付款的退還條件：____________________________________________3.4進(jìn)度付款：3.4.1進(jìn)度付款的金額：____________________________________________3.4.2進(jìn)度付款的時間：____________________________________________3.4.3進(jìn)度付款的條件：____________________________________________3.5竣工結(jié)算：3.5.1竣工結(jié)算的金額：____________________________________________3.5.2竣工結(jié)算的時間：____________________________________________3.5.3竣工結(jié)算的程序：____________________________________________3.6違約金：3.6.1違約金的計算方式：____________________________________________3.6.2違約金的支付時間：____________________________________________3.6.3違約金的支付條件：____________________________________________第四條合同工期4.1開工日期：________________4.2竣工日期：________________4.3工期延誤：4.3.1工期延誤的計算方式：____________________________________________4.3.2工期延誤的責(zé)任：____________________________________________第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量：5.1.1工程質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)：____________________________________________5.1.2工程質(zhì)量的檢驗方法：____________________________________________5.1.3工程質(zhì)量的驗收時間：____________________________________________5.2材料質(zhì)量：5.2.1材料質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)：____________________________________________5.2.2材料質(zhì)量的檢驗方法：____________________________________________5.2.3材料質(zhì)量的驗收時間：____________________________________________5.3施工安全：5.3.1施工安全的要求：____________________________________________5.3.2施工安全事故的處理方式：____________________________________________5.3.3施工安全驗收時間：____________________________________________第六條承包人責(zé)任6.1施工組織：6.1.1承包人應(yīng)按照合同約定的工程內(nèi)容，組織施工，保證工程的順利進(jìn)行。6.1.2承包人應(yīng)嚴(yán)格按照施工組織設(shè)計進(jìn)行施工，確保施工安全、質(zhì)量、進(jìn)度等方面的可控。6.2人員配備：6.2.1承包人應(yīng)根據(jù)施工需要，配備足夠數(shù)量的施工人員，保證施工的順利進(jìn)行。6.2.2承包人應(yīng)對施工人員進(jìn)行必要的技能培訓(xùn)和安全教育，確保施工人員具備相應(yīng)的施工技能和安全意識。6.3材料供應(yīng)：6.3.1承包人應(yīng)按照合同約定的材料供應(yīng)要求，保證材料的質(zhì)量、數(shù)量和供應(yīng)時間。6.3.2承包人應(yīng)對材料進(jìn)行檢驗，確保材料的質(zhì)量符合合同要求。6.4施工設(shè)備：6.4.1承包人應(yīng)按照合同約定的設(shè)備要求，提供相應(yīng)的施工設(shè)備，保證施工的順利進(jìn)行。6.4.2承包人應(yīng)對施工設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保設(shè)備的正常運(yùn)行。6.5工程變更：6.5.1承包人應(yīng)根據(jù)發(fā)包人的要求，進(jìn)行工程變更，保證工程的順利進(jìn)行。6.5.2承包人應(yīng)按照變更后的工程內(nèi)容，重新編制施工組織設(shè)計，確保施工安全、第八條合同變更8.1變更條件：8.1.1在合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.1.2合同變更的條件如下：（1）因政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等原因，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的；（2）因工程設(shè)計變更、工程量增減等原因，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的；（3）發(fā)包人要求提前或延期竣工的；（4）雙方協(xié)商一致的其他變更事項。8.2變更程序：8.2.1提出變更要求的一方應(yīng)向另一方提交書面的變更申請，說明變更的事項、理由及變更后的內(nèi)容。8.2.2雙方應(yīng)就變更事項進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見后，簽訂書面變更協(xié)議。8.2.3變更協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)按照變更協(xié)議的內(nèi)容履行合同。8.3變更價格：（1）工程量增減的，按照合同約定的單價和實際工程量計算變更金額；（2）工程設(shè)計變更的，雙方按照實際發(fā)生的費用進(jìn)行協(xié)商確定變更金額；（3）提前或延期竣工的，雙方按照合同約定的違約金計算方式計算變更金額。第九條合同解除9.1解除條件：（1）對方嚴(yán)重違約，致使合同無法履行；（2）不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律、法規(guī)規(guī)定解除合同的其他情形。9.2解除程序：9.2.1提出解除合同的一方應(yīng)向另一方提交書面的解除通知，說明解除合同的事由。9.2.2雙方應(yīng)協(xié)商確定解除合同后的善后事項，包括但不限于工程交接、結(jié)算、違約金等。9.2.3解除合同后，雙方應(yīng)按照約定履行善后事項。9.3解除后的責(zé)任：9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.3.2因合同解除給對方造成損失的，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。第十條違約責(zé)任10.1承包人違約：10.1.1承包人未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向發(fā)包人支付違約金。10.1.2承包人違反合同約定的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2發(fā)包人違約：10.2.1發(fā)包人未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承包人支付違約金。10.2.2發(fā)包人違反合同約定的支付、變更、解除等要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.3違約賠償：10.3.1違約金計算方式：按照合同約定的違約金計算方式計算。10.3.2違約賠償范圍：違約方應(yīng)賠償對方因違約所造成的直接損失，包括但不限于合同履行費用、損害賠償金等。第十一條爭議解決11.1協(xié)商解決：合同雙方在發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。11.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可向工程所在地的建設(shè)行政主管部門申請調(diào)解。11.3仲裁解決：如調(diào)解不成，雙方同意提交合同簽訂地仲裁委員會進(jìn)行仲裁。11.4法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十二條合同的生效、終止和解除12.1合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止：合同履行完畢，雙方辦理結(jié)算手續(xù)后，合同終止。12.3合同解除：如合同解除，雙方應(yīng)按照約定履行善后事項，合同解除后，合同效力消滅。第十三條其他約定13.1保密條款：雙方應(yīng)對合同內(nèi)容和履行過程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。13.2知識產(chǎn)權(quán)：合同雙方對合同履行過程中形成的知識產(chǎn)權(quán)歸屬另有約定的，從其約定。13.3通知與送達(dá)：雙方應(yīng)確保合同文件和往來函件的送達(dá)，送達(dá)地址和聯(lián)系方式發(fā)生變更時，應(yīng)及時通知對方。13.4不可抗力：因不可第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及第三方的介入，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計方等，特此對第三方介入后的相關(guān)條款進(jìn)行修正和補(bǔ)充。第十八條第三方介入18.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙方以外的其他單位或個人，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計方等。18.2第三方介入條件：第三方介入的條件如下：（1）甲乙方同意第三方參與合同的履行；（2）第三方參與有利于合同的履行和工程質(zhì)量的保證；（3）第三方參與經(jīng)甲乙方協(xié)商一致。18.3第三方責(zé)任：第三方介入后，應(yīng)按照甲乙方的約定和合同要求，履行相應(yīng)的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三方對甲乙方承擔(dān)的責(zé)任，不因第三方的中介行為而減輕或免除。18.4第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，獲取相應(yīng)的權(quán)益，包括但不限于合同價款、賠償金等。18.5第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，按照甲乙方的要求，完成相關(guān)工作，并保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的可控。（1）第三方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，對甲乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（2）第三方責(zé)任限額不得高于合同總價的一定比例（具體比例由甲乙方協(xié)商確定）；（3）第三方責(zé)任限額不得高于第三方從甲乙方獲得的報酬金額。（1）第三方嚴(yán)重違約，致使合同無法履行；（2）不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律、法規(guī)規(guī)定解除合同的其他情形。（1）甲乙方向第三方發(fā)出書面的解除通知，說明解除合同的事由；（2）甲乙方與第三方協(xié)商確定解除合同后的善后事項，包括但不限于工程交接、結(jié)算、違約金等；（3）甲乙方按照約定履行善后事項。18.9第三方解除后的責(zé)任：第三方解除合同后，應(yīng)按照約定和法律規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。包括但不限于賠償因違約給甲乙方造成的直接損失，以及支付違約金等。19.10第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方介入合同后，第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。甲乙方應(yīng)相互配合，確保合同的履行。本合同的第三方介入條款，旨在明確第三方的概念、責(zé)權(quán)利以及與其他各方的劃分，確保合同的順利履行和工程質(zhì)量的保證。甲乙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，妥善處理第三方介入相關(guān)事宜，維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程圖紙附件二：技術(shù)規(guī)范附件三：材料清單附件四：設(shè)備清單附件五：施工組織設(shè)計附件六：施工進(jìn)度計劃附件七：質(zhì)量保修書附件八：安全施工保證書附件九：環(huán)境保護(hù)措施方案附件十：合同價款明細(xì)表附件十一：支付憑證附件十二：變更協(xié)議附件十三：違約金計算公式附件十四：仲裁協(xié)議附件一：工程圖紙詳細(xì)要求和說明：工程圖紙應(yīng)包括工程的平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等，圖紙應(yīng)清晰、完整，并加蓋圖章。工程圖紙應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，如需修改，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)。附件二：技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求和說明：技術(shù)規(guī)范應(yīng)包括材料、設(shè)備的技術(shù)要求、施工工藝、驗收標(biāo)準(zhǔn)等，技術(shù)規(guī)范應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，如需修改，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)。附件三：材料清單詳細(xì)要求和說明：材料清單應(yīng)列明工程所需的各種材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量要求等，材料清單應(yīng)經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)。附件四：設(shè)備清單詳細(xì)要求和說明：設(shè)備清單應(yīng)列明工程所需的各種設(shè)備名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量要求等，設(shè)備清單應(yīng)經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)。附件五：施工組織設(shè)計詳細(xì)要求和說明：施工組織設(shè)計應(yīng)包括施工方案、施工進(jìn)度計劃、施工人員配備、施工質(zhì)量控制措施等，施工組織設(shè)計應(yīng)經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)。附件六：施工進(jìn)度計劃詳細(xì)要求和說明：施工進(jìn)度計劃應(yīng)包括工程的開工日期、竣工日期、各階段施工計劃等，施工進(jìn)度計劃應(yīng)經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)。附件七：質(zhì)量保修書詳細(xì)要求和說明：質(zhì)量保修書應(yīng)包括保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等，質(zhì)量保修書應(yīng)經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)。附件八：安全施工保證書詳細(xì)要求和說明：安全施工保證書應(yīng)包括安全施工措施、安全管理制度、安全事故處理等，安全施工保證書應(yīng)經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)。附件九：環(huán)境保護(hù)措施方案詳細(xì)要求和說明：環(huán)境保護(hù)措施方案應(yīng)包括工程環(huán)境保護(hù)措施、環(huán)保設(shè)施、環(huán)保責(zé)任等，環(huán)境保護(hù)措施方案應(yīng)經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)。附件十：合同價款明細(xì)表詳細(xì)要求和說明：合同價款明細(xì)表應(yīng)包括合同總價、各階段付款金額