2024年度新型公寓長期租賃合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度新型公寓長期租賃合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2承租方信息2.租賃房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整方式5.3調(diào)整通知6.房屋維護(hù)責(zé)任6.1租賃方責(zé)任6.2承租方責(zé)任7.房屋使用規(guī)范7.1使用范圍7.2禁止行為7.3安全要求8.水電費(fèi)用8.1費(fèi)用承擔(dān)8.2費(fèi)用繳納9.押金9.1押金金額9.2押金退還條件9.3押金退還程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)13.合同生效及附件13.1合同生效條件13.2合同附件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息a)名稱：__________________b)法定代表人：__________________c)住所：__________________d)聯(lián)系方式：__________________1.2承租方信息a)名稱：__________________b)法定代表人：__________________c)住所：__________________d)聯(lián)系方式：__________________2.租賃房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址：__________________2.2房產(chǎn)面積：__________________平方米2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________________2.4房產(chǎn)設(shè)施：__________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣____元/月4.2支付時間：每月____日4.3支付方式：__________________5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件：根據(jù)市場行情或雙方協(xié)商一致5.2調(diào)整方式：__________________5.3調(diào)整通知：提前____個月通知對方6.房屋維護(hù)責(zé)任6.1租賃方責(zé)任：a)維護(hù)房屋結(jié)構(gòu)安全；b)保證房屋及附屬設(shè)施的正常使用；c)定期對房屋進(jìn)行清潔和維護(hù)。6.2承租方責(zé)任：a)保持房屋及附屬設(shè)施整潔；b)不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施；c)在租賃期間負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的安全。7.房屋使用規(guī)范7.1使用范圍：僅限于居住及生活用途7.2禁止行為：a)擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施；b)擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋；c)擅自改變房屋用途；d)不得從事違法活動；7.3安全要求：a)不得在房屋內(nèi)堆放易燃易爆物品；b)不得在房屋內(nèi)進(jìn)行危險作業(yè)；c)不得破壞房屋消防設(shè)施。8.水電費(fèi)用8.1費(fèi)用承擔(dān)：水電費(fèi)用按實際使用量由承租方承擔(dān)，每月結(jié)清。8.2費(fèi)用繳納：承租方應(yīng)于每月____日前向供水、供電部門繳納水電費(fèi)用，并將繳費(fèi)憑證提交給租賃方。9.押金9.1押金金額：人民幣____元整9.2押金退還條件：a)租賃期滿，房屋及附屬設(shè)施無損壞且符合合同約定的使用規(guī)范；b)承租方已結(jié)清所有應(yīng)付費(fèi)用；c)承租方書面通知租賃方解除合同。9.3押金退還程序：承租方在滿足退還條件后，應(yīng)在____日內(nèi)向租賃方提出退還押金的書面申請，租賃方收到申請后____日內(nèi)退還押金。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：____仲裁委員會11.合同解除與終止11.1合同解除條件：a)雙方協(xié)商一致；b)出現(xiàn)合同約定的解除情形；c)法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。11.2合同終止條件：租賃期滿或雙方約定的終止條件成就時，合同終止。12.違約責(zé)任12.1違約情形：a)承租方逾期支付租金；b)承租方違反房屋使用規(guī)范；c)租賃方未履行房屋維護(hù)責(zé)任；d)雙方約定的其他違約情形。12.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。13.合同生效及附件13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同附件：a)房屋租賃登記備案證明；b)房屋產(chǎn)權(quán)證明；c)雙方身份證復(fù)印件；d)其他相關(guān)文件。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及引入1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方一致同意引入的，為提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助合同履行或解決爭議的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人。1.2第三方的引入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并在合同中明確第三方的名稱、服務(wù)內(nèi)容、職責(zé)權(quán)限等。2.第三方職責(zé)及權(quán)利2.1第三方的主要職責(zé)包括但不限于：a)提供專業(yè)咨詢服務(wù)，如房產(chǎn)評估、法律咨詢等；b)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同履行；c)在甲乙雙方出現(xiàn)爭議時，提供調(diào)解或仲裁服務(wù)；d)其他甲乙雙方約定的服務(wù)。a)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；b)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；c)在履行職責(zé)過程中，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體包括：a)第三方因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任；b)第三方因過失或故意導(dǎo)致的損害賠償責(zé)任；c)第三方在履行職責(zé)過程中發(fā)生的意外事故責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任限額不得超過合同總金額的____%，且不低于____元。4.第三方與其他各方的劃分4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。4.2第三方在履行職責(zé)過程中，如需與房屋出租方或物業(yè)管理方等第三方進(jìn)行溝通或合作，甲乙雙方應(yīng)予以配合，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。4.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因甲乙雙方的原因?qū)е碌谌皆馐軗p失，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.第三方介入程序5.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可向第三方發(fā)出邀請，邀請其介入合同履行或解決爭議。5.2第三方在收到邀請后，應(yīng)于____日內(nèi)給予書面回復(fù)，明確是否接受邀請及服務(wù)費(fèi)用。5.3第三方接受邀請后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的具體職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。6.第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，并積極配合第三方的工作。6.2第三方在履行職責(zé)過程中，如需甲乙雙方提供協(xié)助，甲乙雙方應(yīng)予以配合。7.第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將爭議提交給第三方解決，第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，公正、公平地處理爭議。7.2第三方在處理爭議過程中，如需甲乙雙方提供證據(jù)或證明，甲乙雙方應(yīng)予以配合。8.第三方介入后的合同終止8.1第三方介入后，合同履行期限、租金支付等條款仍按原合同約定執(zhí)行。8.2第三方介入后，如合同終止，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃登記備案證明要求：提供房屋租賃登記備案證明的原件或復(fù)印件，證明房屋租賃合同的合法性。說明：租賃雙方在簽訂合同后應(yīng)到當(dāng)?shù)胤课葑赓U管理部門辦理登記備案手續(xù)。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證明的原件或復(fù)印件，證明出租方對租賃房屋擁有合法的產(chǎn)權(quán)。說明：出租方應(yīng)提供房屋所有權(quán)證書或其他合法產(chǎn)權(quán)證明文件。3.雙方身份證復(fù)印件要求：提供雙方身份證的正反面復(fù)印件，用于證明雙方的合法身份。說明：身份證復(fù)印件應(yīng)清晰可辨，并注明“僅作房屋租賃合同附件使用”。4.房屋租賃合同要求：提供房屋租賃合同的正式文本，包括合同和所有附件。說明：合同應(yīng)使用規(guī)范的格式，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。5.房屋設(shè)施清單要求：提供房屋及附屬設(shè)施的清單，包括數(shù)量、型號、品牌等信息。說明：清單應(yīng)詳細(xì)列明房屋內(nèi)的家具、電器等設(shè)施，并注明新舊程度。6.水電費(fèi)用結(jié)算單要求：提供租賃期間的水電費(fèi)用結(jié)算單，證明雙方已結(jié)清水電費(fèi)用。說明：結(jié)算單應(yīng)加蓋供水、供電部門的公章。7.押金收據(jù)要求：提供押金收據(jù)的原件或復(fù)印件，證明已支付押金。說明：收據(jù)應(yīng)注明押金金額、支付日期和收款人信息。8.補(bǔ)充協(xié)議要求：提供雙方就合同未盡事宜達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議。說明：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明雙方的權(quán)利和義務(wù)，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a)逾期支付租金：指承租方未按合同約定的時間支付租金。b)擅自改變房屋結(jié)構(gòu)：指承租方未經(jīng)出租方同意，對房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行改動。c)損壞房屋設(shè)施：指承租方在使用過程中，造成房屋設(shè)施損壞。d)違反房屋使用規(guī)范：指承租方違反合同約定的房屋使用規(guī)范。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a)逾期支付租金：承租方應(yīng)支付逾期支付的租金，并按合同約定的利率支付滯納金。b)擅自改變房屋結(jié)構(gòu)：承租方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償出租方因此遭受的損失。c)損壞房屋設(shè)施：承租方應(yīng)修復(fù)或賠償損壞的設(shè)施，并賠償出租方因此遭受的損失。d)違反房屋使用規(guī)范：承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：承租方未在約定日期支付租金，逾期5天，應(yīng)支付逾期租金及每日萬分之五的滯納金。承租方擅自更改房屋內(nèi)的水電線路，導(dǎo)致房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及出租方因此遭受的損失。承租方在使用過程中，不慎損壞房屋內(nèi)的家具，應(yīng)賠償出租方相應(yīng)的損失。全文完。2024年度新型公寓長期租賃合同范本1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同標(biāo)的物信息1.3合同租賃期限2.租賃費(fèi)用及支付方式2.1租金金額及支付周期2.2押金金額及退還條件2.3其他費(fèi)用及支付方式3.租賃物使用及維護(hù)3.1租賃物使用范圍3.2租賃物維護(hù)責(zé)任3.3租賃物損壞賠償4.合同解除及終止4.1合同解除條件4.2合同終止條件4.3合同解除及終止后的處理5.爭議解決5.1爭議解決方式5.2爭議解決機(jī)構(gòu)5.3爭議解決費(fèi)用6.違約責(zé)任6.1違約情形及處理6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約金及賠償金7.合同附件7.1租賃物清單7.2合同簽訂地點(diǎn)及日期7.3合同簽署人信息8.合同生效及變更8.1合同生效條件8.2合同變更方式8.3合同變更生效日期9.合同解除及終止后的處理9.1租賃物返還9.2費(fèi)用結(jié)算9.3合同解除及終止后的其他事項10.合同解除及終止后的通知10.1解除及終止通知方式10.2通知送達(dá)期限10.3通知送達(dá)地址11.其他約定事項11.1租賃物禁止行為11.2合同解除及終止后的權(quán)利義務(wù)11.3合同續(xù)簽12.合同附件12.1合同簽訂地點(diǎn)及日期12.2合同簽署人信息12.3合同變更記錄13.合同解除及終止后的處理13.1租賃物返還13.2費(fèi)用結(jié)算13.3合同解除及終止后的其他事項14.合同解除及終止后的通知14.1解除及終止通知方式14.2通知送達(dá)期限14.3通知送達(dá)地址第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息甲方（出租方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.2合同標(biāo)的物信息租賃物名稱：[租賃物名稱]租賃物地址：[租賃物地址]租賃物面積：[租賃物面積]租賃物結(jié)構(gòu)：[租賃物結(jié)構(gòu)]租賃物現(xiàn)狀：[租賃物現(xiàn)狀描述]1.3合同租賃期限租賃起始日期：[租賃起始日期]租賃終止日期：[租賃終止日期]租賃期限：[租賃期限]2.租賃費(fèi)用及支付方式2.1租金金額及支付周期租金金額：[租金金額]支付周期：[支付周期，如每月、每季度等]2.2押金金額及退還條件押金金額：[押金金額]退還條件：[押金退還條件，如合同終止、房屋交還等]2.3其他費(fèi)用及支付方式水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等按實際使用量由乙方支付，支付方式為[支付方式，如每月支付、按季度支付等]。3.租賃物使用及維護(hù)3.1租賃物使用范圍乙方僅限于個人居住用途，不得用于商業(yè)活動。3.2租賃物維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和修繕，乙方負(fù)責(zé)租賃物的合理使用和維護(hù)。3.3租賃物損壞賠償乙方在使用過程中造成租賃物損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.合同解除及終止4.1合同解除條件（1）乙方未按時支付租金；（2）乙方違反租賃物使用規(guī)定；（3）租賃物發(fā)生不可抗力導(dǎo)致無法居?。唬?）雙方協(xié)商一致解除合同。4.2合同終止條件租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物交還給甲方。4.3合同解除及終止后的處理（1）乙方應(yīng)將租賃物交還給甲方；（2）甲方退還乙方押金；（3）雙方結(jié)算租金及水電燃?xì)赓M(fèi)。5.爭議解決5.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議，協(xié)商不成時，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.2爭議解決機(jī)構(gòu)[可選]雙方可約定爭議解決的仲裁機(jī)構(gòu)。5.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或按雙方協(xié)商結(jié)果承擔(dān)。6.違約責(zé)任6.1違約情形及處理（1）未按時支付租金；（2）違反租賃物使用規(guī)定；（3）未按約定交還租賃物。6.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約金及賠償金違約金及賠償金的金額由雙方協(xié)商確定，或按法律規(guī)定執(zhí)行。7.合同附件7.1租賃物清單[租賃物清單附后]7.2合同簽訂地點(diǎn)及日期合同簽訂地點(diǎn)：[合同簽訂地點(diǎn)]合同簽訂日期：[合同簽訂日期]7.3合同簽署人信息甲方簽署人：[甲方簽署人姓名]乙方簽署人：[乙方簽署人姓名]8.合同生效及變更8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同變更方式任何合同變更必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽署確認(rèn)。8.3合同變更生效日期合同變更自雙方簽署確認(rèn)之日起生效。9.合同解除及終止后的處理9.1租賃物返還合同解除或終止后，乙方應(yīng)在[指定時間]內(nèi)將租賃物及附屬設(shè)施交還給甲方。9.2費(fèi)用結(jié)算合同解除或終止時，雙方應(yīng)進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算，包括但不限于租金、押金、水電燃?xì)赓M(fèi)等。9.3合同解除及終止后的其他事項合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和相關(guān)政策處理遺留問題。10.合同解除及終止后的通知10.1解除及終止通知方式任何解除或終止合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出。10.2通知送達(dá)期限解除或終止合同的通知應(yīng)在[指定期限]內(nèi)送達(dá)對方。10.3通知送達(dá)地址通知送達(dá)地址為合同雙方約定的地址，或變更后的地址。11.其他約定事項11.1租賃物禁止行為（1）非法經(jīng)營活動；（2）違法活動；（3）損害租賃物或他人合法權(quán)益的行為。11.2合同解除及終止后的權(quán)利義務(wù)合同解除或終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)按照本合同約定處理。11.3合同續(xù)簽本合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。12.合同附件12.1租賃物清單[租賃物清單附后]12.2合同簽訂地點(diǎn)及日期合同簽訂地點(diǎn)：[合同簽訂地點(diǎn)]合同簽訂日期：[合同簽訂日期]12.3合同簽署人信息甲方簽署人：[甲方簽署人姓名]乙方簽署人：[乙方簽署人姓名]13.合同解除及終止后的處理13.1租賃物返還合同解除或終止后，乙方應(yīng)在[指定時間]內(nèi)將租賃物及附屬設(shè)施交還給甲方。13.2費(fèi)用結(jié)算合同解除或終止時，雙方應(yīng)進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算，包括但不限于租金、押金、水電燃?xì)赓M(fèi)等。13.3合同解除及終止后的其他事項合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和相關(guān)政策處理遺留問題。14.合同解除及終止后的通知14.1解除及終止通知方式任何解除或終止合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出。14.2通知送達(dá)期限解除或終止合同的通知應(yīng)在[指定期限]內(nèi)送達(dá)對方。14.3通知送達(dá)地址通知送達(dá)地址為合同雙方約定的地址，或變更后的地址。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供者、法律顧問等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了協(xié)助合同雙方更好地履行合同義務(wù)，保障合同權(quán)益，提高合同執(zhí)行效率。15.3第三方介入方式（1）中介機(jī)構(gòu)提供租賃信息、促成租賃關(guān)系；（2）評估機(jī)構(gòu)對租賃物進(jìn)行價值評估；（3）維修服務(wù)提供者提供租賃物的維修服務(wù)；（4）法律顧問提供法律咨詢和糾紛解決服務(wù)。15.4第三方責(zé)任15.4.1責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容和性質(zhì)確定，并在合同中明確約定。具體責(zé)任限額如下：（1）中介機(jī)構(gòu)：[中介機(jī)構(gòu)責(zé)任限額]；（2）評估機(jī)構(gòu)：[評估機(jī)構(gòu)責(zé)任限額]；（3）維修服務(wù)提供者：[維修服務(wù)提供者責(zé)任限額]；（4）法律顧問：[法律顧問責(zé)任限額]。15.4.2責(zé)任范圍第三方的責(zé)任范圍應(yīng)限于其提供服務(wù)的直接后果，不包括因第三方自身過錯導(dǎo)致的間接損失。15.4.3責(zé)任承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.5第三方變更15.5.1第三方變更通知任何第三方變更，包括但不限于更換第三方或變更第三方提供的服務(wù)內(nèi)容，均應(yīng)以書面形式通知甲方和乙方，并取得雙方的同意。15.5.2第三方變更生效第三方變更自雙方簽署同意之日起生效。16.第三方與其他各方的劃分16.1第三方與甲方第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂協(xié)議約定，本合同對此不做規(guī)定。16.2第三方與乙方第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂協(xié)議約定，本合同對此不做規(guī)定。16.3第三方與甲方、乙方的關(guān)系第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系由各自簽訂的協(xié)議約定，本合同對此不做規(guī)定。16.4第三方介入的獨(dú)立性第三方介入的獨(dú)立性應(yīng)得到尊重，第三方在履行職責(zé)過程中，不應(yīng)受甲方或乙方的不當(dāng)干涉。17.第三方介入的費(fèi)用17.1第三方服務(wù)費(fèi)用第三方提供服務(wù)的費(fèi)用由甲方、乙方或第三方自行承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。17.2第三方介入費(fèi)用結(jié)算第三方介入費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)完成后，由甲方、乙方或第三方按照協(xié)議約定進(jìn)行結(jié)算。18.第三方介入的爭議解決18.1爭議解決方式第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由爭議雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。18.2爭議解決費(fèi)用第三方介入爭議解決費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)，或按雙方協(xié)商結(jié)果承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)要求：列明租賃物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、使用狀態(tài)等。說明：租賃物清單作為合同附件，用于明確租賃物的具體內(nèi)容和狀態(tài)。2.合同簽訂地點(diǎn)及日期證明詳細(xì)要求：提供合同簽訂地點(diǎn)的相關(guān)證明文件，如照片、租賃合同簽訂地房產(chǎn)證等。說明：證明合同簽訂地點(diǎn)，確保合同有效性和可執(zhí)行性。3.合同簽署人身份證明詳細(xì)要求：提供合同簽署人的有效身份證明文件，如身份證、護(hù)照等。說明：確認(rèn)合同簽署人的身份，保障合同的有效性。4.租賃物現(xiàn)狀描述及照片詳細(xì)要求：詳細(xì)描述租賃物的現(xiàn)狀，并附上租賃物照片。說明：記錄租賃物現(xiàn)狀，作為日后糾紛處理的重要依據(jù)。5.費(fèi)用結(jié)算清單詳細(xì)要求：列明租金、押金、水電燃?xì)赓M(fèi)等各項費(fèi)用的明細(xì)。說明：清晰展示費(fèi)用結(jié)算情況，便于雙方核對。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、責(zé)任和權(quán)利。說明：保障第三方介入的合法性和有效性。7.違約金及賠償金計算標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：明確違約金及賠償金的計算方法和標(biāo)準(zhǔn)。說明：為違約責(zé)任的認(rèn)定提供依據(jù)。8.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決的方式和程序。說明：保障雙方在發(fā)生爭議時，能夠得到及時、有效的解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按時支付租金；（2）乙方違反租賃物使用規(guī)定；（3）甲方未按時交付租賃物；（4）甲方未履行租賃物維修義務(wù)；（5）第三方未履行協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）乙方未按時支付租金：按照合同約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)計算；（2）乙方違反租賃物使用規(guī)定：賠償甲方因此遭受的損失；（3）甲方未按時交付租賃物：按照合同約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)計算；（4）甲方未履行租賃物維修義務(wù)：承擔(dān)維修費(fèi)用；（5）第三方未履行協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容：按照協(xié)議約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)計算。示例說明：（1）若乙方未按時支付租金，應(yīng)支付合同約定的違約金，如每日租金的[比例]；（2）若乙方在租賃期間擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致租賃物損壞，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失；（3）若甲方未按時交付租賃物，應(yīng)支付合同約定的違約金，如每日租金的[比例]；（4）若甲方未履行租賃物維修義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用；（5）若第三方未按協(xié)議約定提供維修服務(wù)，應(yīng)支付合同約定的違約金。全文完。2024年度新型公寓長期租賃合同范本2本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息1.3房產(chǎn)基本信息2.租賃標(biāo)的物2.1房屋位置及面積2.2房屋結(jié)構(gòu)及裝修情況2.3房屋設(shè)施及設(shè)備3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限延長及提前解除4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4違約責(zé)任及滯納金5.房屋押金5.1押金金額5.2押金支付方式5.3押金退還條件及方式6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用范圍6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3房屋裝修及改動限制7.房屋修繕及維修7.1房屋修繕責(zé)任7.2房屋維修責(zé)任7.3維修費(fèi)用承擔(dān)8.附屬設(shè)施及服務(wù)8.1附屬設(shè)施使用規(guī)則8.2服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)8.3服務(wù)費(fèi)用及支付9.房屋租賃費(fèi)用調(diào)整9.1租金調(diào)整條件9.2調(diào)整幅度及頻率9.3通知及確認(rèn)程序10.違約責(zé)任10.1租賃方違約責(zé)任10.2承租方違約責(zé)任10.3違約責(zé)任承擔(dān)方式11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2解除程序及通知12.3解除后果及責(zé)任13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后的處理14.其他約定14.1法律適用14.2合同附件14.3其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同當(dāng)事人信息1.1租賃方基本信息租賃方名稱：________________________租賃方地址：________________________租賃方聯(lián)系人：_______________________租賃方聯(lián)系電話：_____________________租賃方身份證號碼：____________________1.2承租方基本信息承租方名稱：________________________承租方地址：________________________承租方聯(lián)系人：_______________________承租方聯(lián)系電話：_____________________承租方身份證號碼：____________________1.3房產(chǎn)基本信息房產(chǎn)地址：________________________房產(chǎn)面積：________________________平方米房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：________________________房產(chǎn)裝修情況：______________________房產(chǎn)權(quán)屬證明：_____________________第二條租賃標(biāo)的物2.1房屋位置及面積房屋位于：________________________房屋面積：________________________平方米2.2房屋結(jié)構(gòu)及裝修情況房屋結(jié)構(gòu)：________________________房屋裝修情況：______________________2.3房屋設(shè)施及設(shè)備房屋設(shè)施：________________________房屋設(shè)備：________________________第三條租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：______________________3.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期：______________________3.3租賃期限延長及提前解除租賃期限延長需提前______個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致可延長租賃期限。租賃期限提前解除需提前______個月書面通知對方，并支付違約金______元。第四條租金及支付方式4.1租金金額租金金額：________________________元/月4.2租金支付方式租金支付方式：______________________4.3租金支付時間租金支付時間：每月______日支付4.4違約責(zé)任及滯納金如承租方未按時支付租金，應(yīng)向租賃方支付滯納金，滯納金為每日租金的______%。第五條房屋押金5.1押金金額押金金額：________________________元5.2押金支付方式押金支付方式：______________________5.3押金退還條件及方式租賃期滿且房屋無損壞、設(shè)施設(shè)備無缺失，承租方可向租賃方申請退還押金。退還押金時，承租方需提供身份證原件及押金收據(jù)。第六條房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用范圍承租方僅限于自用，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途。6.2房屋維護(hù)責(zé)任房屋日常維修由承租方負(fù)責(zé)，重大維修由租賃方負(fù)責(zé)。6.3房屋裝修及改動限制未經(jīng)租賃方書面同意，承租方不得對房屋進(jìn)行裝修或改動。第七條房屋修繕及維修7.1房屋修繕責(zé)任（1）因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞；（2）因不可抗力導(dǎo)致的損壞。7.2房屋維修責(zé)任（1）因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞；（2）因不可抗力導(dǎo)致的損壞。7.3維修費(fèi)用承擔(dān)維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)，如責(zé)任方無法確定，由租賃方先行墊付，后由責(zé)任方承擔(dān)。第八條附屬設(shè)施及服務(wù)8.1附屬設(shè)施使用規(guī)則（1）愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞或擅自改動；（2）不得占用公共區(qū)域，保持公共區(qū)域整潔；（3）不得在公共區(qū)域進(jìn)行經(jīng)營活動。8.2服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)（1）定期對房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行檢查、維護(hù)；（2）提供必要的維修服務(wù)；（3）協(xié)助辦理水電煤氣等生活費(fèi)用繳納。8.3服務(wù)費(fèi)用及支付服務(wù)費(fèi)用包含在租金中，如有額外服務(wù)需求，雙方另行協(xié)商。第九條房屋租賃費(fèi)用調(diào)整9.1租金調(diào)整條件（1）市場租金波動；（2）房屋及設(shè)施設(shè)備價值變化；（3）法律法規(guī)調(diào)整。9.2調(diào)整幅度及頻率租金調(diào)整幅度不超過市場租金的______%，調(diào)整頻率為______年一次。9.3通知及確認(rèn)程序租賃方應(yīng)在調(diào)整前______個月以書面形式通知承租方，承租方應(yīng)在接到通知后______個工作日內(nèi)確認(rèn)調(diào)整內(nèi)容。第十條違約責(zé)任10.1租賃方違約責(zé)任（1）未按約定提供房屋；（2）隱瞞房屋瑕疵；（3）擅自改變房屋用途。10.2承租方違約責(zé)任（1）未按約定支付租金；（2）擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋；（3）損壞房屋及附屬設(shè)施。10.3違約責(zé)任承擔(dān)方式違約責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償損失；（3）解除合同。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為______仲裁委員會。11.3爭議解決程序爭議解決程序按照《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第十二條合同解除12.1合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.2解除程序及通知解除合同需提前______個月書面通知對方，并送達(dá)至對方地址。12.3解除后果及責(zé)任合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋及附屬設(shè)施交接手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十三條合同生效及終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。13.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋及附屬設(shè)施交接手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十四條其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。14.2合同附件本合同附件包括但不限于：（1）房屋租賃合同；（2）房屋租賃押金收據(jù)；（3）其他相關(guān)文件。14.3其他約定事項雙方對本合同內(nèi)容有其他約定事項的，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除合同當(dāng)事人（甲方和乙方）以外的，因合同履行需要介入合同關(guān)系中的個人或單位，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供方、法律顧問等。第二條第三方介入的條件和程序（1）合同履行過程中確有必要；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方介入不違反法律法規(guī)和合同約定。2.2第三方介入的程序如下：（1）合同當(dāng)事人協(xié)商一致后，以書面形式邀請第三方介入；（2）第三方在收到邀請后，應(yīng)在______個工作日內(nèi)回復(fù)是否接受邀請；（3）合同當(dāng)事人與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方在合同中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第三條第三方的權(quán)利和義務(wù)3.1第三方在合同中的權(quán)利：（1）按照合同約定，獲得相應(yīng)的報酬；（2）在合同履行過程中，享有知情權(quán)、參與權(quán)和監(jiān)督權(quán)。3.2第三方的義務(wù)：（1）按照合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)；（2）保守合同當(dāng)事人的商業(yè)秘密；（3）確保其行為不損害合同當(dāng)事人的合法權(quán)益。第四條第三方責(zé)任的界定4.1第三方的責(zé)任范圍限于其在合同中的職責(zé)范圍內(nèi)，對于超出其職責(zé)范圍的行為，第三方不承擔(dān)法律責(zé)任。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方在合同中的責(zé)任限額為______元人民幣，超過該限額的部分，由合同當(dāng)事人自行承擔(dān)。5.2第三方責(zé)任限額的確定依據(jù)：（1）第三方介入的具體事項；（2）第三方介入可能產(chǎn)生的風(fēng)險；（3）第三方的能力和經(jīng)驗。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與合同當(dāng)事人的關(guān)系：第三方作為合同履行過程中的輔助者，其與合同當(dāng)事人之間是委托代理關(guān)系。6.2第三方與房屋租賃合同的關(guān)系：第三方在合同中的角色和職責(zé)，不影響房屋租賃合同本身的效力。6.3第三方與其他合同當(dāng)事人的關(guān)系：第三方與其他合同當(dāng)事人之間無直接合同關(guān)系，其權(quán)利義務(wù)僅限于合同當(dāng)事人與第三方之間簽訂的協(xié)議。第七條第三方介