大廈智能化弱電系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)、供貨及安裝工程解決方案

大廈智能化弱電系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)、供貨及安裝工程解決方案

目錄

第一部分總體概述....................................................1

一、項(xiàng)目概述......................................................1

二、方案總體構(gòu)思..................................................2

三、設(shè)計(jì)依據(jù)......................................................4

第二部分XX大廈系統(tǒng)設(shè)計(jì)特點(diǎn)及針對(duì)性說明............................5

一、概述..........................................................5

二、各子系統(tǒng)設(shè)計(jì)特點(diǎn)說明..........................................5

第三部分方案設(shè)計(jì)...................................................10

第一章信息設(shè)施系統(tǒng).................................................1()

一、通信、寬帶接入系統(tǒng)...........................................10

二、綜合布線系統(tǒng).................................................11

三、無線中繼對(duì)講系統(tǒng).............................................19

四、手機(jī)信號(hào)覆蓋系統(tǒng).............................................27

五、衛(wèi)星電視接收及共用天線電視系統(tǒng)...............................33

六、背景音樂及緊急共廣播系統(tǒng).....................................39

第二章樓宇自控(BA)系統(tǒng)..........................................59

一、總體概述.....................................................59

二、系統(tǒng)設(shè)計(jì)說明.................................................64

三、監(jiān)控功能說明.................................................67

四、系統(tǒng)設(shè)計(jì)特殊說明.............................................77

五、集成界面以及接口協(xié)議要求.....................................79

六、系統(tǒng)點(diǎn)表.....................................................80

第三章公共安全防范系統(tǒng)............................................83

一、系統(tǒng)概述.....................................................83

二、視頻安防監(jiān)控系統(tǒng).............................................86

三、防盜報(bào)警系統(tǒng).................................................96

四、電子巡查系統(tǒng)................................................100

五、安保室設(shè)計(jì)..................................................102

第四章一卡通管理系統(tǒng)..............................................104

一、系統(tǒng)概述....................................................104

二、系統(tǒng)設(shè)計(jì)依據(jù)................................................104

三、系統(tǒng)特點(diǎn)....................................................104

四、智能IC卡性能...............................................105

五、車輛管理系統(tǒng)................................................106

六、車輛引導(dǎo)系統(tǒng)................................................117

七、門禁管理系統(tǒng)................................................121

第五章機(jī)房系統(tǒng)工程................................................126

一、系統(tǒng)概述....................................................126

二、系統(tǒng)設(shè)計(jì)....................................................128

三、機(jī)房工程設(shè)計(jì)................................................128

第四部分施工組織及售后服務(wù)........................................136

一、項(xiàng)目概述....................................................136

二、施工組織目標(biāo)................................................138

三、施工準(zhǔn)備....................................................141

四、初步工期計(jì)劃................................................149

五、工程施工方案................................................155

六、協(xié)調(diào)配合管理措施............................................198

七、實(shí)施過程中的隱患和預(yù)控......................................199

八、施工安全保障措施............................................203

九、施工質(zhì)量控制及保證措施......................................206

十、文明施工措施................................................233

十一、技術(shù)文件管理..............................................236

十二、系統(tǒng)培訓(xùn)計(jì)劃..............................................237

十三、售后服務(wù)計(jì)劃..............................................241

十四、施工進(jìn)度表................................................245

第一部分總體概述

一、項(xiàng)目概述

XX大廈項(xiàng)目地塊位于宜山路和中山西路圍合的交叉地帶，西南側(cè)為在建商

務(wù)樓及己立項(xiàng)的高層住宅樓，東接宜山路建材街，是現(xiàn)代化的5A級(jí)智能商務(wù)辦

公樓。

本工程的項(xiàng)目主要包括：地下一層至地上五層停車庫及主要設(shè)備機(jī)房和物業(yè)

辦公用房；地上六層以上A、B兩座塔樓。

各層具體功能劃分如下:

樓層功能

地下一層機(jī)動(dòng)車停車及設(shè)備機(jī)房和物業(yè)辦公房

一層?五層機(jī)動(dòng)車停車及設(shè)備機(jī)房和物業(yè)辦公房

A幢辦公層

B幢辦公層

二、方案總體構(gòu)思

本公司作為一個(gè)擁有多年弱電智能化項(xiàng)目設(shè)計(jì)和施工經(jīng)驗(yàn)的系統(tǒng)集成公司，

長(zhǎng)期以來一直關(guān)注智能化建筑的發(fā)展趨勢(shì)，引導(dǎo)和推動(dòng)智能化應(yīng)用的發(fā)展，并已

在此領(lǐng)域取得一定的業(yè)績(jī)。我們始終強(qiáng)調(diào)為“智能化建筑全面解決方案”，為開

發(fā)商提升房地產(chǎn)品牌形象、實(shí)現(xiàn)樓盤市場(chǎng)價(jià)值，提供包括策劃咨詢、規(guī)劃設(shè)計(jì)、

工程監(jiān)理、營(yíng)運(yùn)管理等全方位的支撐和全面的服務(wù)。以保證建設(shè)方案的整體性、

一致性和協(xié)調(diào)性。

策劃配合：本公司注重智能化的系統(tǒng)策劃，包括建筑智能化的功能定位策劃、智

能化的保證策劃以及智能化建筑的營(yíng)銷策劃。以智能化建設(shè)為核心，應(yīng)用高科技

手段全面提審房產(chǎn)品牌形象，提升市場(chǎng)價(jià)值。

系統(tǒng)設(shè)計(jì)：本公司與智能化系統(tǒng)產(chǎn)品供應(yīng)商建立了長(zhǎng)期的合作伙伴關(guān)系，同時(shí)對(duì)

目前智能化系統(tǒng)主流產(chǎn)品都有深刻的了解和認(rèn)識(shí)，為方案的整體優(yōu)化提供了可靠

的保證。我們以發(fā)展的眼光選擇具有良好發(fā)展前景和成熟的智能化產(chǎn)品，采用最

新的成熟的智能化技術(shù)，保障智能化水平在一定時(shí)期內(nèi)的先進(jìn)性。但也注意到技

術(shù)的飛速發(fā)展，新的技術(shù)不斷進(jìn)步，新的應(yīng)用不斷推出，因而在方案設(shè)計(jì)中充分

結(jié)合智能化系統(tǒng)的發(fā)展特點(diǎn)，充分考慮可擴(kuò)充性和系統(tǒng)性價(jià)比，突出方案的前瞻

性，同時(shí)保證智能化系統(tǒng)具有一定的可管理性，可擴(kuò)展性和可維護(hù)性。

工程實(shí)施：我們強(qiáng)調(diào)與開發(fā)商、總包方、監(jiān)理方的協(xié)調(diào)配合。我司擁有K期從事

建筑弱電設(shè)計(jì)的專業(yè)工程師以及經(jīng)驗(yàn)豐富的現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目管理工程師和專業(yè)的施工

隊(duì)伍，保證規(guī)劃設(shè)計(jì)思想的落實(shí)。我們不但提供設(shè)計(jì)施工使用的各類圖紙，而且

嚴(yán)格按照管理規(guī)范，提供全套的竣工文件。在工程實(shí)施中，專業(yè)技術(shù)隊(duì)伍，大量

的工程實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，規(guī)范的智能化工藝流程，完善的質(zhì)量保證體系，一流的現(xiàn)場(chǎng)管

理實(shí)力，確保智能化工程的進(jìn)度，優(yōu)質(zhì)。

售后服務(wù)：智能化建筑涉及系統(tǒng)多，結(jié)構(gòu)復(fù)雜，這就要求我們建立專業(yè)的售后服

務(wù)體系利完善的培訓(xùn)體系，擁有這樣一支專業(yè)負(fù)責(zé)的服務(wù)團(tuán)隊(duì)，保證智能化建筑

的正常運(yùn)轉(zhuǎn)，以專業(yè)支持服務(wù)品質(zhì)。

考慮到XX大廈項(xiàng)目是一個(gè)高檔商務(wù)辦公樓，因此其弱電系統(tǒng)項(xiàng)目較多，且系

統(tǒng)之間的通訊接口也較復(fù)雜，因此對(duì)整個(gè)弱電系統(tǒng)設(shè)計(jì)有較高要求。本公司根據(jù)

業(yè)主方的要求，結(jié)合項(xiàng)目的實(shí)際使用功能，按照“功能齊全、系統(tǒng)先進(jìn)、投資經(jīng)

濟(jì)、使用方便、面向發(fā)展、擴(kuò)展容易”原則，特精心制訂了一套弱電系統(tǒng)總體設(shè)

計(jì)方案，對(duì)各系統(tǒng)的方案設(shè)計(jì)既滿足目前的使用要求，又便于今后的功能擴(kuò)展。

整個(gè)弱電系統(tǒng)由以下子系統(tǒng)組成：

?信息設(shè)施系統(tǒng)

通信、寬帶接入系統(tǒng)

綜合布系統(tǒng)

無線中繼對(duì)講系統(tǒng)

手機(jī)覆蓋系統(tǒng)

衛(wèi)星天線接收及共用天線電視系統(tǒng)

背景音樂及緊急廣播系統(tǒng)

?樓宇自控(BA)系統(tǒng)

?安全防范系統(tǒng)

視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)

防盜報(bào)警系統(tǒng)

電子巡查系統(tǒng)

?一卡通管理系統(tǒng)

停車場(chǎng)管理系統(tǒng)

門禁管理系統(tǒng)

?機(jī)房工程系統(tǒng)

三、設(shè)計(jì)依據(jù)

1)XX大廈項(xiàng)目業(yè)主要求

2)GA/T75-94《安全防范工程程序與要求》

3)DBJ08-16-99《涉外建設(shè)項(xiàng)目安保、電視系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》

4)GB/T50314-2000《智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》

5)《民用建筑電氣設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》(JGJ/16-92)

6)《國(guó)際綜合布線標(biāo)準(zhǔn)》(IEC/IS011801)

7)《建筑智能化系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)管理暫行規(guī)定》建設(shè)部1997

8)《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》國(guó)家計(jì)委1988

9)國(guó)家有關(guān)對(duì)智能系統(tǒng)工程安裝(設(shè)計(jì))的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

10)IS0/IEC11801客戶建筑通用布線系統(tǒng)信息技術(shù)國(guó)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)

1DEIA/TIA568A《商務(wù)樓通用建筑布線標(biāo)準(zhǔn)》

12)GBJ42-81《工業(yè)企業(yè)通訊設(shè)計(jì)規(guī)范》

13)GBJ115-87《工業(yè)企業(yè)通信接地設(shè)計(jì)規(guī)范》

14)GB50057—94《建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》

15)GB50200—94《有線電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范》

16)GB50343-2004《建筑物電子信息系統(tǒng)防雷技術(shù)規(guī)范》

17)GB50348-2004《安全防范工程技術(shù)規(guī)范》

18)DB31/329.8-2007上海市地方標(biāo)準(zhǔn)(最新技術(shù)規(guī)范要求)

19)XX大廈設(shè)計(jì)院平面圖

具體各個(gè)系統(tǒng)的設(shè)計(jì)依據(jù)參見各系統(tǒng)方案說明

第二部分XX大廈系統(tǒng)設(shè)計(jì)特點(diǎn)及針對(duì)性說明

一、概述

本次XX大廈智能化系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)，主要是根據(jù)XX大廈地理特征、現(xiàn)代化辦

公樓智能化設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)以及設(shè)計(jì)院平面圖等進(jìn)行綜合審查后進(jìn)行設(shè)計(jì)的。主要包含

系統(tǒng)如下：

?信息設(shè)施系統(tǒng)

通信、寬帶接入系統(tǒng)

綜合布系統(tǒng)

無線中繼對(duì)講系統(tǒng)

手機(jī)覆蓋系統(tǒng)

衛(wèi)星天線接收及共用天線電視系統(tǒng)

背景音樂及緊急廣播系統(tǒng)

?樓宇自控(BA)系統(tǒng)

?安全防范系統(tǒng)

視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)

防盜報(bào)警系統(tǒng)

電子巡查系統(tǒng)

?一卡通管理系統(tǒng)

停車場(chǎng)管理系統(tǒng)

門禁管理系統(tǒng)

O機(jī)房工程系統(tǒng)

現(xiàn)就XX大廈智能化系統(tǒng)各子系統(tǒng)具體設(shè)計(jì)思路進(jìn)行綜合闡述。

二、各子系統(tǒng)設(shè)計(jì)特點(diǎn)說明

(一)、通信設(shè)施系統(tǒng)說明

1.通信、寬帶接入系統(tǒng)

?極大優(yōu)化了布線工程，節(jié)約了投資成本；

?通過內(nèi)部局域網(wǎng)絡(luò)的建設(shè)（FTTP+LAN）,方便了物業(yè)管理的統(tǒng)一性和

服務(wù)的及時(shí)性；或是在每個(gè)辦公室室內(nèi)通過星型分布布線原則，與

電信公司在垂直設(shè)備間進(jìn)行跳接，給小業(yè)主提供多種入網(wǎng)方式，便

于小業(yè)主不同寬帶網(wǎng)絡(luò)需求的申請(qǐng)和應(yīng)用；

?對(duì)于通信寬帶接入系統(tǒng)，若業(yè)主方指定一家運(yùn)營(yíng)商接入的話，我司

可負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)配合運(yùn)營(yíng)商免費(fèi)完成整個(gè)大樓的電話/網(wǎng)絡(luò)通信工程；若

業(yè)主方希望兩家以上運(yùn)營(yíng)商接入，由于現(xiàn)行各主要通信運(yùn)營(yíng)集團(tuán)公

司都進(jìn)行了大規(guī)模重組并購(gòu)，考慮后期配套變數(shù)較大，故我司建議

對(duì)于整個(gè)大樓由我司設(shè)計(jì)完成其內(nèi)部的綜合布線、局域網(wǎng)絡(luò)等的設(shè)

計(jì)施工，所有運(yùn)營(yíng)商均只引進(jìn)到大樓接線間，再由我司與各具體供

應(yīng)商協(xié)商完成通信網(wǎng)絡(luò)的連接（本次建議方案即按此方案實(shí)施）。

2.綜合布線系統(tǒng)

?系統(tǒng)采用開放式布線方式，結(jié)合星型拓?fù)浣Y(jié)構(gòu)和分層星型拓?fù)浣Y(jié)構(gòu);

?系統(tǒng)采用超五類布線方案，具有優(yōu)越的多媒體傳輸功能；

?對(duì)于辦公樓層，每個(gè)子管理間管理三個(gè)層面，每個(gè)辦公間信息箱內(nèi)

垂直語音引進(jìn)150對(duì)大對(duì)數(shù)電話電纜，數(shù)據(jù)引進(jìn)一個(gè)四芯多模光纖；

水平每個(gè)辦公間內(nèi)引進(jìn)三根超五類線（1根作為數(shù)據(jù)網(wǎng)絡(luò)應(yīng)用，另2

根作為今后電話網(wǎng)絡(luò)擴(kuò)展需求預(yù)留），10對(duì)電話電纜（其中對(duì)于每層

只有2間大辦公間的考慮20對(duì)，作為語音通信應(yīng)用），保證辦公樓

通訊基本需求的同時(shí)，并滿足今后小業(yè)主二次裝潢時(shí)再行星型拓?fù)?/p>

分布設(shè)計(jì)施工到具體終端點(diǎn)位的擴(kuò)展需求°

3.無線中繼對(duì)講系統(tǒng)

?為大樓提供一個(gè)多通道語音對(duì)講服務(wù)；

?大樓每層消防樓梯口及電梯井道等通過饋線及對(duì)講天線的安裝，覆

蓋整個(gè)大樓區(qū)域及周邊50米范圍，保證通信暢通。

4.衛(wèi)星天線及共用天線電視系統(tǒng)

?考慮大樓未引進(jìn)有線電視信號(hào)，故建議設(shè)計(jì)安裝共用天線兩付，以

滿足上海本地及中央等10個(gè)重要電臺(tái)頻道的信號(hào)接收；

?系統(tǒng)通過機(jī)房?jī)?nèi)將衛(wèi)星信號(hào)和共用天線信號(hào)混頻后，通過電視傳輸

網(wǎng)絡(luò)分配到各辦公間信息箱內(nèi)，后期再由小業(yè)主根據(jù)需求進(jìn)行分配

安裝至各終端點(diǎn)位。

5.背景音樂及緊急廣播系統(tǒng)

?對(duì)大樓、商場(chǎng)、酒店及廣場(chǎng)等其他公共區(qū)域、娛樂場(chǎng)所提供背景音

樂或業(yè)務(wù)廣播，同時(shí)提供幾套不同節(jié)目源。并可通過主機(jī)在選定分

區(qū)插入業(yè)務(wù)廣播、會(huì)議廣播和通知等；

?緊急廣播系統(tǒng)和背景廣播共用揚(yáng)聲器和功放，依照消防分區(qū)，在發(fā)

生火災(zāi)或緊急事故時(shí)，無論公共廣播的狀態(tài)如何，均能實(shí)現(xiàn)自動(dòng)強(qiáng)

行切換，并以足夠的音量向事故層和相鄰區(qū)域進(jìn)行事故廣播（M±l

報(bào)警方式）；

?可以通過緊急呼喚器的“消防一級(jí)話筒”對(duì)發(fā)生緊急情況的區(qū)域進(jìn)

行人工語音廣播或通過語音播放器進(jìn)行廣播，如疏導(dǎo)人群或指導(dǎo)現(xiàn)

場(chǎng)處理工作等等；

?大樓共設(shè)計(jì)分為34個(gè)分區(qū)，其中地下一層至地上五層每層為一個(gè)分

區(qū)，兩個(gè)塔樓每層各為一個(gè)分區(qū)，揚(yáng)聲器的安裝按照消防廣播標(biāo)準(zhǔn)

要求，車庫部分建議設(shè)計(jì)按照1215米左右一個(gè)點(diǎn)，辦公層公共走

廊部分建議設(shè)計(jì)按照8~10米左右一個(gè)點(diǎn)，以保證廣播信號(hào)合理覆蓋

傳輸（具體揚(yáng)聲器之間的距離需根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況進(jìn)行實(shí)際效果測(cè)試后

再定

（二）樓宇自控（BA）系統(tǒng)說明

?本次大樓的樓宇自控系統(tǒng)是對(duì)冷熱源系統(tǒng)、空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、

變配電（考慮采用通訊接口方式接入）、照明、電梯系統(tǒng)（考慮采用通

訊接口方式接入）等進(jìn)行集中控制和管理，為大樓提供安全、舒適、經(jīng)

濟(jì)、高效的生活環(huán)境，以便于大幅度降低大樓的運(yùn)行成本，提高大樓管

理的科學(xué)性和智能化水平。

?系統(tǒng)采用HONEYWELL公司XL800系列產(chǎn)品，主要優(yōu)點(diǎn)為：內(nèi)存空間大、

運(yùn)行速度快、編程快捷方便、支持TCP/IP協(xié)議（可遠(yuǎn)程對(duì)前端模塊進(jìn)

行監(jiān)看）、10模塊組合方便（可根據(jù)需要任意組合，進(jìn)而節(jié)約成本）等，

是HONEYWELL目前在中國(guó)主推系列。

（三）公共安全防范系統(tǒng)說明

?系統(tǒng)設(shè)計(jì)主要根據(jù)上海市技防辦《上海市地方標(biāo)準(zhǔn)》的要求并結(jié)合

本大樓建筑特征和現(xiàn)代化5A級(jí)智能辦公大廈智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)要求進(jìn)

行設(shè)計(jì)布點(diǎn)；

1.視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)

?系統(tǒng)采用D1格式硬盤錄像，并可保證15天（動(dòng)態(tài)錄像30天）的錄

像保存時(shí)間，以各于今后圖像調(diào)用及查看；

?對(duì)于車庫部分，由于目前沒有平面圖紙，現(xiàn)設(shè)計(jì)考慮每層分別有一

個(gè)向相鄰層的上（下）坡道，車庫按照兩個(gè)入口考慮（一個(gè)向地下

一層駛進(jìn)，一個(gè)駛向地上二層），車庫入口攝像機(jī)的安裝需保證車輛

和人員出入情況監(jiān)控圖像清晰、全面；

?對(duì)于一層大堂外出租車輛停靠處，建議安裝兩個(gè)彩色攝像機(jī)，以便

于對(duì)出入大樓大堂人員及出租車情況進(jìn)行監(jiān)控；

?機(jī)房電視墻設(shè)計(jì)，采用廣角式對(duì)著操作人員方向，在中間區(qū)域設(shè)計(jì)

兩臺(tái)42”液晶電視，不但可美觀機(jī)房裝潢效果，更可減輕操作人員眼

睛疲勞度；操作臺(tái)采用人體工程學(xué)設(shè)計(jì)，可避免操作人員長(zhǎng)時(shí)間工

作所造成的疲勞（具體設(shè)計(jì)可由本公司結(jié)合機(jī)房實(shí)際面積以及裝潢

要求來定制）。

2.防盜報(bào)警系統(tǒng)

?在地下室水泵房、配電間等處設(shè)置雙鑒探測(cè)器和聲光報(bào)警器，并配

備一個(gè)3防區(qū)報(bào)警主機(jī)，通過密碼設(shè)置，可由管理人員現(xiàn)場(chǎng)對(duì)相關(guān)

區(qū)域進(jìn)行設(shè)撤防管理；

?對(duì)于頂層消防樓梯口入口處設(shè)置門磁探測(cè)器，并通過單防區(qū)模塊連

接到消防中心，有消防中心對(duì)此進(jìn)行相關(guān)設(shè)撤防管理；

?對(duì)于辦公層的每個(gè)辦公間內(nèi)引進(jìn)一根個(gè)4芯的線纜，以便于今后小

業(yè)主的報(bào)警擴(kuò)展需求。

（四）一卡通管理系統(tǒng)

1.車庫管理系統(tǒng)

?系統(tǒng)采用感應(yīng)式IC卡技術(shù),系統(tǒng)在Mifrea-1國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)技術(shù)平臺(tái)上開發(fā),

具備良好的可擴(kuò)展性；

?系統(tǒng)設(shè)置智能停車場(chǎng)管理系統(tǒng)設(shè)備，對(duì)進(jìn)出車輛進(jìn)行智能化管理；系統(tǒng)

要求具有“一卡一車”邏輯判斷功能，即同一張卡不能多次入場(chǎng)或多次

出場(chǎng)；

?系統(tǒng)采用區(qū)域引導(dǎo)系統(tǒng)（考慮大樓地上五層均為車庫，建議在每相鄰樓

層車道處設(shè)置一個(gè)區(qū)域器及車位顯示設(shè)備等），方便用戶更好更迅捷的

停車服務(wù)；

2.門禁管理系統(tǒng)

?系統(tǒng)設(shè)計(jì)在安保房、電梯機(jī)房等重要設(shè)備機(jī)房?jī)?nèi)安裝門禁管理系統(tǒng)，以

便于物業(yè)更好對(duì)重要機(jī)房重地的安全性管理。

?對(duì)于辦公層內(nèi)各辦公間門禁的安裝，可選用兩種方式：

1）采用一體化聯(lián)網(wǎng)門禁系統(tǒng)（每個(gè)辦公間內(nèi)設(shè)置一套門禁系統(tǒng)，優(yōu)點(diǎn)：內(nèi)

部管理方面，可與公司考勤系統(tǒng)共用一套設(shè)備；缺點(diǎn)：價(jià)格較高，裝潢

效果不美觀）；

2）采用智能鎖控制方式（每個(gè)辦公間安裝一把智能鎖，優(yōu)點(diǎn)：使用方面、

造價(jià)便宜；缺點(diǎn)：掛失管理冗繁）

?對(duì)于辦公室的門禁系統(tǒng)，建議根據(jù)今后小業(yè)主相應(yīng)行業(yè)性質(zhì)及要求再定。

（五）機(jī)房工程

?本次機(jī)房工程設(shè)計(jì)主耍考慮各機(jī)房防雷浪涌保護(hù)；

?在安保機(jī)房的設(shè)計(jì)中，我們建議選用一個(gè)24口的D-link交換機(jī)，優(yōu)點(diǎn)：

1）便于一卡通系統(tǒng)內(nèi)各子系統(tǒng)的聯(lián)網(wǎng)；

2）可將所有硬盤錄像通過交換機(jī)進(jìn)行聯(lián)網(wǎng)，若交換機(jī)兀接入物業(yè)管理網(wǎng)絡(luò)

內(nèi)，則可通過物業(yè)管理網(wǎng)絡(luò)在局域網(wǎng)內(nèi)任一臺(tái)計(jì)算機(jī)上進(jìn)行監(jiān)控圖像的調(diào)看。

第三部分方案設(shè)計(jì)

第一章信息設(shè)施系統(tǒng)

一、通信、寬帶接入系統(tǒng)

（一）寬帶網(wǎng)絡(luò)接入系統(tǒng)

通過大廈INTRANET（內(nèi)部局域網(wǎng)）與公網(wǎng)（通信運(yùn)營(yíng)商）連接。大廈內(nèi)部

采用光-電混合網(wǎng)FTTB+LAN的連接方式（主干采用光纖，水平采用超五類和六

類UTP）,通過這種內(nèi)部網(wǎng)絡(luò)組成大廈內(nèi)部高速局域網(wǎng)，并通過光纖方式與公網(wǎng)

連接，實(shí)現(xiàn)與外部的寬帶接入。我司負(fù)責(zé)配合業(yè)主方協(xié)調(diào)通信部門，完成此系統(tǒng)

的建設(shè)，協(xié)調(diào)例如共溝共井、弱電系統(tǒng)部分室外設(shè)備與寬帶室外設(shè)備箱做成整體、

弱電系統(tǒng)實(shí)施（如集成軟件及大廈網(wǎng)站的建設(shè)）需開通大廈局域網(wǎng)等工作，并承

擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

具體方式可由我司與具體通信運(yùn)營(yíng)商協(xié)商負(fù)責(zé)。

（二）電話通局接入系統(tǒng)

利用大廈PABX（程控交換機(jī)）及PDS（綜合布線）連接。通過內(nèi)部網(wǎng)絡(luò)組

成電話通訊網(wǎng)絡(luò)，并實(shí)現(xiàn)與外部的通訊。我司負(fù)責(zé)配合業(yè)主方協(xié)調(diào)通信部門，完

成此系統(tǒng)的建設(shè)，協(xié)調(diào)例如共溝共井、弱電系統(tǒng)部分室外設(shè)備與寬帶室外設(shè)備箱

做成整體、弱電系統(tǒng)實(shí)施，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

（三）案例分析

在通信、寬帶介入系統(tǒng)配套工程中，我司與上海電信公司已有多次成功合作。

現(xiàn)以徐匯區(qū)天鑰橋路嘉匯國(guó)際廣場(chǎng)項(xiàng)目中配套工程實(shí)施為例說明如下：

1.項(xiàng)目概述

嘉匯國(guó)際廣場(chǎng)是有上海華中房地產(chǎn)有限公司開發(fā)的集星級(jí)酒店、商務(wù)辦公、

餐飲娛樂及高級(jí)公寓等為一體的現(xiàn)代化商務(wù)建筑群體。

2.配套工程實(shí)施方式

對(duì)于酒店管理部分通信工程，由我司負(fù)責(zé)整個(gè)系統(tǒng)的布線工程及交換設(shè)備

安裝工程，以便于酒店內(nèi)部通信管理的及時(shí)及方便性。

對(duì)于公寓式酒店住宅樓及商務(wù)辦公樓部分，由電信公司負(fù)責(zé)所有垂直及設(shè)

備間設(shè)備的安裝，我司負(fù)責(zé)水平部分布線工程，后期根據(jù)小業(yè)主實(shí)際需求，再由

我司與電信公司配合完成通信系統(tǒng)的跳線連接工程。

3.配套工程優(yōu)點(diǎn)

A.極大優(yōu)化了布線工程，節(jié)約了投資成本；

B.酒店部分：酒店內(nèi)部局域網(wǎng)絡(luò)的建設(shè)（FTTP+LAN）,方便了酒店管理的

統(tǒng)一性和服務(wù)的及時(shí)性；

C.辦公部分：每個(gè)辦公室室內(nèi)通過星型分布布線原則，與電信公司在垂直

設(shè)備間進(jìn)行跳接，給小業(yè)主提供多種入網(wǎng)方式，便于小業(yè)主不同寬帶網(wǎng)絡(luò)需求的

申請(qǐng)和應(yīng)用。

注：對(duì)于通信寬帶接入系統(tǒng)，若業(yè)主方指定一家運(yùn)營(yíng)商接入的話，我司可

負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)配合運(yùn)營(yíng)商免費(fèi)完成整個(gè)大樓的電話/網(wǎng)絡(luò)通信工程；

若業(yè)主方希望兩家以上運(yùn)營(yíng)商接入，由于現(xiàn)行各主要通信運(yùn)營(yíng)集團(tuán)公司都

進(jìn)行了大規(guī)模重組并購(gòu)，考慮后期配套變數(shù)較大，故我司建議對(duì)于整個(gè)大樓由

我司設(shè)計(jì)完成其內(nèi)部的綜合布線、局域網(wǎng)絡(luò)等的設(shè)計(jì)施工，所有運(yùn)營(yíng)商均只引

進(jìn)到大樓接線間，再由我司與各具體供應(yīng)商協(xié)商完成通信網(wǎng)絡(luò)的連接；

具體配套費(fèi)用需根據(jù)各家運(yùn)營(yíng)商實(shí)際情況商定。

二、綜合布線系統(tǒng)

（一）系統(tǒng)概述

綜合布線系統(tǒng)（SCS）是一種集成化的現(xiàn)代建筑物通用傳輸系統(tǒng)。它是利用

雙絞線或光纜來傳輸智能化建筑物內(nèi)的信息，是智能化建筑的基礎(chǔ)設(shè)施，是智能

化建筑物內(nèi)的“信息高速公路”。

它既能使語音、數(shù)據(jù)、圖象通信設(shè)備和交換設(shè)備與信息管理系統(tǒng)彼此相連,

也能使這些設(shè)備與外部通信網(wǎng)絡(luò)相連接。并能支持各種計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)。一個(gè)設(shè)計(jì)良

好的綜合布線系統(tǒng)對(duì)其它服務(wù)的設(shè)備應(yīng)具有一定的獨(dú)立性，并能互連不同的通信

設(shè)備（如數(shù)據(jù)終端、各種模擬或數(shù)字設(shè)備和公共系統(tǒng)裝置），SCS系統(tǒng)是完全針

對(duì)智能化建筑物高效、可靠、靈活性的要求而專門設(shè)計(jì)的信息傳輸系統(tǒng)。

對(duì)于現(xiàn)代化的商務(wù)辦公樓，其內(nèi)部信息傳輸通道系統(tǒng)（布線系統(tǒng)）已不僅僅

要求能支持一般的語音傳輸，還應(yīng)能夠支持多種計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)協(xié)議及多種廠商設(shè)備

的信息互聯(lián)，可適應(yīng)各種靈活的，容錯(cuò)的組網(wǎng)方案，因此一套開放的，能全面支

持各種系統(tǒng)應(yīng)用（如語音系統(tǒng)，數(shù)據(jù)通訊系統(tǒng)，樓宇自控，俁安監(jiān)控等）的綜合

布線系統(tǒng)，對(duì)于現(xiàn)代化商務(wù)辦公樓是必不可少的。

綜合布線系統(tǒng)（即結(jié)構(gòu)化布線系統(tǒng)）既是一套用于建筑物或建筑群內(nèi)的傳輸

網(wǎng)絡(luò)，它將話音、數(shù)據(jù)、圖像等設(shè)備彼此相連，也使上述設(shè)備與外部通信數(shù)據(jù)網(wǎng)

絡(luò)相連接。

（二）系統(tǒng)組成

SCS系統(tǒng)主要是實(shí)現(xiàn)使話音和數(shù)據(jù)通信設(shè)備和其他信息管理系統(tǒng)彼此相連,

也使這些設(shè)備與外部通信網(wǎng)絡(luò)相連接。SCS系統(tǒng)的拓樸結(jié)構(gòu)采用星形結(jié)構(gòu)，這是

遵循電話系統(tǒng)的物理拓樸結(jié)構(gòu)。因?yàn)樾切徒Y(jié)構(gòu)布線與大樓的結(jié)構(gòu)相一致。這種結(jié)

構(gòu)擴(kuò)展簡(jiǎn)單。節(jié)點(diǎn)的改變不會(huì)影響其他節(jié)點(diǎn)的工作。也容易維修,可靠性較高。

SCS綜合布線系統(tǒng)共分為六個(gè)子系統(tǒng)：

A）建筑群子系統(tǒng)

實(shí)現(xiàn)建筑物之間的相互連接。常用光纜，同軸電纜（本大樓只包含一棟

大樓，故不包括此子系統(tǒng)）。

B）設(shè)備間了系統(tǒng)

設(shè)備間子系統(tǒng)設(shè)在建筑物主機(jī)房?jī)?nèi)。由主配線架（MDF）和各公共設(shè)備組

成（如計(jì)算機(jī)主機(jī)，網(wǎng)絡(luò)設(shè)備，數(shù)字程控交換機(jī)等）。它是智能化建筑的

控制中心。

0垂直干線子系統(tǒng)

它提供建筑物內(nèi)的干線路由，將主配線架（MDF）與各樓層子配線架（IDF）

連接起來，采用大對(duì)數(shù)電纜和光纜。

D）管理子系統(tǒng)

管理子系統(tǒng)通常設(shè)在樓層配線間內(nèi)，由樓層配線架（IDF）等組成，其主

要功能是將垂直干線于各樓層水平干線相連接。

它實(shí)現(xiàn)配線管理，只需通過簡(jiǎn)單跳線就可完成線路重新布局和網(wǎng)絡(luò)終端

的調(diào)整。

E）水平布線子系統(tǒng)

將垂直干線子系統(tǒng)線路延伸到用戶工作區(qū)，采用星型拓?fù)浣Y(jié)構(gòu)。由樓層

子配線架（IDF）至工作區(qū)各信息點(diǎn)插座，布線常采用4對(duì)非屏蔽雙絞線

（UTP）o

F）工作區(qū)子系統(tǒng)

由終端設(shè)備及其信息播座的連線組成，常用終端設(shè)冬：計(jì)算機(jī)、電話、

傳真機(jī)。

SCS系統(tǒng)是一個(gè)集數(shù)據(jù)通訊與語音通訊于一體的結(jié)構(gòu)化布線統(tǒng)。

系統(tǒng)所支持的主要應(yīng)用有：

,支持不同類型的計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)的連接。

工支持話音應(yīng)用,適合多廠家的數(shù)字程控交換機(jī)（PABX）的應(yīng)用。

，支持ISDN的應(yīng)用。

工圖象。支持基帶圖象傳輸。

（三）系統(tǒng)的特點(diǎn)

整個(gè)綜合布線系統(tǒng)具有實(shí)用性、靈活性、可擴(kuò)展性、模塊化、可靠性等特

點(diǎn)。

A）實(shí)用性

綜合布線系統(tǒng)實(shí)施后，其數(shù)據(jù)通訊、語音通訊都滿足國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)，滿

足通訊技術(shù)上現(xiàn)在和未來的發(fā)展。

B）靈活型

系統(tǒng)中的任一部分之連接都應(yīng)是靈活的，在任何一個(gè)信息插座上，

都能與不同類型的終端設(shè)備相連接（如電腦、各類電話機(jī)、傳真機(jī)

等）。所有設(shè)備的開通及更換，無需另外重新布線，只需增減相應(yīng)的

應(yīng)用設(shè)備以及在配線架上進(jìn)行跳線即可。

0模塊化

SCS布線系統(tǒng)中，所有用于連接設(shè)備的都是標(biāo)準(zhǔn)件，便于管理和使用,

維修。

D）可擴(kuò)展性

系統(tǒng)中所有基礎(chǔ)設(shè)施（材料、部件等）都采用國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)，隨著技術(shù)

更新和發(fā)展，將來很容易將各中設(shè)備擴(kuò)充進(jìn)系統(tǒng)。

E）可靠性

系統(tǒng)中各個(gè)部分均采用高質(zhì)量的材料，組件設(shè)備實(shí)現(xiàn)并謹(jǐn)慎施工和

測(cè)試，以保證各環(huán)節(jié)可靠。

（四）綜合布線系統(tǒng)設(shè)計(jì)依據(jù)

A）EIA/TIA568國(guó)際綜合布線標(biāo)準(zhǔn)

B）工業(yè)企業(yè)通訊設(shè)計(jì)規(guī)范。

0中國(guó)建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范。

D）建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范。

E）城市住宅和辦公樓電話通信設(shè)備設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。

F）招標(biāo)文件、相關(guān)圖紙。

（五）系統(tǒng)具體設(shè)計(jì)

1.項(xiàng)目概述

XX大廈項(xiàng)目地塊位于宜山路和中山西路圍合的交叉地帶，西南側(cè)為在建商

務(wù)樓及已立項(xiàng)的高層住宅樓，東接宜山路建材街，是現(xiàn)代化的5A級(jí)智能商務(wù)辦

公樓。

本工程的項(xiàng)目主要包括：地下一層至地上五層停車庫及主要設(shè)備機(jī)房和物業(yè)

辦公用房；地上六層以上A、B兩座塔樓。

2.系統(tǒng)布點(diǎn)

根據(jù)設(shè)計(jì)院圖紙及甲方文件建筑性質(zhì)要求，再結(jié)合我司多年智能化方便設(shè)計(jì)

及施工的經(jīng)驗(yàn)，主要針對(duì)本樓的綜合布線的設(shè)計(jì)及布點(diǎn)如下：

（1）地下一層

在物業(yè)辦公用房及各主要機(jī)房?jī)?nèi)布設(shè)通信信息點(diǎn)位，以便于今后物業(yè)管理

的方便性和及時(shí)性；

（2）地上一層?五層

在物業(yè)辦公用房及各主要機(jī)房?jī)?nèi)布設(shè)通信信息點(diǎn)位，以便于今后物業(yè)管理

的方便性和及時(shí)性；

（3）A塔樓

每層的辦公室內(nèi)，對(duì)于大辦公室（每層2個(gè)辦公室）的信息箱內(nèi)預(yù)留引進(jìn)3

根超五類線（1根作為信息網(wǎng)絡(luò)傳輸使用，2根作為今后電話網(wǎng)絡(luò)的擴(kuò)展預(yù)留使

用），20對(duì)電話電纜（考慮辦公室面積較大，建議引進(jìn)20對(duì)電話電纜）；對(duì)于小

辦公室（每層4個(gè)辦公室）的信息箱內(nèi)預(yù)留引進(jìn)3根超五類線（1根作為信息網(wǎng)

絡(luò)傳輸使用，2根作為今后電話網(wǎng)絡(luò)的擴(kuò)展預(yù)留使用），10對(duì)電話電纜；對(duì)于所

有辦公室內(nèi)部具體終端點(diǎn)位的布置，需根據(jù)小業(yè)主的要求及現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況在二次

裝修時(shí)再確定；

（4）B塔樓

每層的辦公室內(nèi)，對(duì)于大辦公室（每層2個(gè)辦公室）的信息箱內(nèi)預(yù)留引進(jìn)3

根超五類線（1根作為信息網(wǎng)絡(luò)傳輸使用，2根作為今后電話網(wǎng)絡(luò)的擴(kuò)展預(yù)留使

用），20對(duì)電話電纜（考慮辦公室面積較大，建議引進(jìn)20對(duì)電話電纜）；對(duì)于小

辦公室（每層4個(gè)辦公室）的信息箱內(nèi)預(yù)留引進(jìn)3根超五類線（1根作為信息網(wǎng)

絡(luò)傳輸使用，2根作為今后電話網(wǎng)絡(luò)的擴(kuò)展預(yù)留使用），10對(duì)電話電纜；對(duì)于所

有辦公室內(nèi)部具體終端點(diǎn)位的布置，需根據(jù)小業(yè)主的要求及現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況在二次

裝修時(shí)再確定；

（5）其他

其他區(qū)域，考慮今后業(yè)主功能擴(kuò)展的要求，現(xiàn)我司設(shè)計(jì)在總機(jī)房?jī)?nèi)預(yù)留其

今后網(wǎng)絡(luò)及電話容量的擴(kuò)展需求。

3.具體設(shè)計(jì)

綜合布線系統(tǒng)將提供建筑群語音、數(shù)據(jù)通信等的聯(lián)網(wǎng)應(yīng)月，并考慮了現(xiàn)時(shí)的

系統(tǒng)的實(shí)用性和未來高速通信的要求。

工工作區(qū)子系統(tǒng)

工作區(qū)布線子系統(tǒng)由終端設(shè)備連接到信息插座的連線（或軟線）組成，

它包括裝配軟線、適配器和連接所需的擴(kuò)展軟線，并在終端設(shè)備和I/O之

間搭橋。

工作區(qū)子系統(tǒng)的設(shè)計(jì)要點(diǎn)主要包括信息點(diǎn)數(shù)量確定、銅纜信息點(diǎn)設(shè)計(jì)、

光纖到桌面設(shè)計(jì)。

a.信息點(diǎn)數(shù)量確定

本方案根據(jù)TIA/EIA568-B1水平線獨(dú)立應(yīng)用的原則，具體信息點(diǎn)位的

需求可根據(jù)業(yè)主要求及內(nèi)部格局確定后再進(jìn)行重新統(tǒng)計(jì)設(shè)計(jì)。

b.銅纜信息點(diǎn)設(shè)計(jì)

銅纜信息點(diǎn)快接式跳線可以采用定制地超五類跳線、六類線，根據(jù)實(shí)

際需要定制從3-5米不等地跳線，而不需要象原裝跳線一樣只有固定地長(zhǎng)

度。在不影響性能地前提下，盡可能地節(jié)約成本。

水平布線子系統(tǒng)

水平布線子系統(tǒng)是整個(gè)布線系統(tǒng)的一部分，它將干線子系統(tǒng)線路延伸

到用戶工作區(qū)。水平布線子系統(tǒng)與干線子系統(tǒng)的區(qū)別在于：水平布線子系

統(tǒng)大多是處在一個(gè)樓層上，也可以考慮在不超過90米的情況下只設(shè)立一個(gè)

分機(jī)房，并端接在信息插座或區(qū)域布線的中轉(zhuǎn)點(diǎn)上。一般來說，水平子系

統(tǒng)的電纜數(shù)為4對(duì)UTP（非屏蔽雙絞線）,它們能支持大多數(shù)現(xiàn)代通信設(shè)備。

在需要某些更高帶寬應(yīng)用時(shí)，可以采用光纜。

水平子系統(tǒng)的設(shè)計(jì)要點(diǎn)主要包括信息模塊類型、面板類型、水平線纜

類型的選擇、水平線纜的走線方式及水平線纜數(shù)量的統(tǒng)計(jì)等：

a.信息模塊類型

本系統(tǒng)銅纜模塊采用超五類信息模塊、六類信息模塊，可支持?jǐn)?shù)據(jù)網(wǎng)

絡(luò)通訊及多媒體通信。它可以靈巧吻合地連接至M系列插座面板，桌面安

裝盒及機(jī)柜式配線架上?？蛇x90度（垂直）或45度（斜角）安裝方式，

且無需特別斜口面板的專利設(shè)計(jì)。

b.面板類型

信息插座面板類型為英制86面板，根據(jù)本系統(tǒng)的實(shí)際情況，選擇單孔

及雙孔形式，并帶有圖形、文字標(biāo)識(shí)：語音點(diǎn)采用電話標(biāo)識(shí)，數(shù)據(jù)點(diǎn)采用

電腦標(biāo)識(shí)。所有符合標(biāo)準(zhǔn)的模塊均可以安裝在該面板上。

本方案中銅纜及光纜信息點(diǎn)面板均選擇此類面板，只需選配相應(yīng)的信

息模塊。

標(biāo)準(zhǔn)信息座均為墻面暗裝（特殊應(yīng)用環(huán)境可考慮吊頂內(nèi)、地面或明裝方

式）底邊距地30厘米。為使用方便，要求每組信息座附近應(yīng)配備220V電源

插座，以便為數(shù)據(jù)設(shè)備供電，建議安裝位置距信息座不小于10厘米。

c.水平線纜類型的選擇

銅纜:本系統(tǒng)的水平銅纜選擇超五類（商鋪部分使用）和六類4對(duì)UTP,

該線纜中心為帶狀隔離帶設(shè)計(jì)，完全遵從超五類及六類標(biāo)準(zhǔn)參數(shù)。該線纜

具有極高的抗電磁干擾性（EMC）,具備很高的備用冗余，使系統(tǒng)具有極高的

可靠性及靈活性。配線間內(nèi)接線端子與信息插座之間均為點(diǎn)到點(diǎn)端接，任

何改變布線系統(tǒng)的操作（如增減用戶、用戶地址改變等:都不影響整個(gè)系統(tǒng)

的運(yùn)行，增減用戶只需在IDF做必要的跳線即可，使系統(tǒng)具有極強(qiáng)的靈活

性，可擴(kuò)展性，實(shí)為系統(tǒng)線路故障檢修提供極大方便及安全可靠。

d.走線方式

水平線纜的走線方式取決于信息點(diǎn)的位置和水平線槽的安裝方式，本

系統(tǒng)的水平線槽應(yīng)以在吊頂鋪設(shè)為主，信息點(diǎn)為墻面型。

墻面信息點(diǎn)需在墻內(nèi)預(yù)埋合適管徑的金屬鋼管，并在出線口處預(yù)埋固

定暗盒，線纜沿金屬鋼管進(jìn)入吊頂內(nèi)的水平線槽并沿水平線槽進(jìn)入豎井。

e.水平線纜數(shù)量的統(tǒng)計(jì)

水平線纜的用量按下式計(jì)算：

水平線纜平均長(zhǎng)度二（max距離+min距離）+2X1.1+端接容限（銅纜

6m,光纜12m）

可布線纜數(shù)/箱:最大可訂購(gòu)長(zhǎng)度（305米）小水平線纜平均長(zhǎng)度

線纜箱數(shù)=信息點(diǎn)數(shù)彳（可布線纜數(shù)/箱）

4.設(shè)備選型

本大樓綜合布線系統(tǒng)設(shè)備均采用linkbasic公司系列產(chǎn)品。

配線架

樓層子配線架子DF）：100對(duì)110配線架

超5類24口配線架

12口光纖配線架

線纜

水平布線：數(shù)據(jù)部分使用超5類4對(duì)UTP

語音部分使用10對(duì)或20對(duì)大對(duì)數(shù)電話電纜

垂直布線：語音部分采用3類50對(duì)大對(duì)數(shù)電纜

數(shù)據(jù)部分采用4芯多模光纖

信息點(diǎn)插座、模塊

超5類模塊，電話模塊，雙孔面板、單孔面板

三、無線中繼對(duì)講系統(tǒng)

（一）工程概述

本次方案主要針對(duì)XX大廈項(xiàng)目的辦公樓、地下層設(shè)備間等區(qū)域內(nèi)的通信信

號(hào)覆蓋而設(shè)計(jì)，主要目的是提供用戶一份可供參考的對(duì)講機(jī)覆蓋實(shí)施方案。

令設(shè)計(jì)依據(jù)

1）國(guó)家通信行業(yè)標(biāo)準(zhǔn),YD5039-97《通信工程建設(shè)環(huán)饃保護(hù)技術(shù)規(guī)定》；

2）中華人民共和國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《電磁輻射防護(hù)規(guī)定》（國(guó)標(biāo)GB8702-88）；

3）GB/T50311-2000建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范；

4）YD/T926.17997大樓通信綜合布線系統(tǒng)第一部分：總規(guī)范；

5）YD/T5082-99建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)施工圖集；

6）現(xiàn)場(chǎng)網(wǎng)絡(luò)勘察資料及場(chǎng)強(qiáng)模擬測(cè)試數(shù)據(jù)；

?需求分析

）項(xiàng)目概述

XX大廈項(xiàng)目地塊位于宜山路和中山西路圍合的交叉地帶，西南側(cè)為在建商

務(wù)樓及己立項(xiàng)的高層住宅樓，東接宜山路建材街，是現(xiàn)代化的5A級(jí)智能商務(wù)辦

公樓。

本工程的項(xiàng)目主要包括：五層大型停車場(chǎng)、兩座十四層辦公塔樓（A樓和B

樓），地下一層機(jī)電設(shè)備房（包括配電房、水泵房和各信息機(jī)房等）。

根據(jù)我司多年智能化方面的施工經(jīng)驗(yàn)，建議建立2個(gè)獨(dú)立的覆蓋頻道，使工

作人員的對(duì)講機(jī)在大廈內(nèi)主要工作區(qū)域通信暢通，通過建立了此套無線對(duì)講機(jī)微

蜂窩覆蓋網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)（以下簡(jiǎn)稱WTCS）,以保障人員的協(xié)調(diào)配合工作。

設(shè)計(jì)的覆蓋范圍：

1）地面/地下公共區(qū)域

2）主要的設(shè)備機(jī)房區(qū)域（噪聲低于80dBm的區(qū)域）

3）弱電井道

4）消防樓梯

5）客用電梯及消防電梯

（二）覆蓋網(wǎng)絡(luò)應(yīng)考慮的幾個(gè)重點(diǎn)：

針對(duì)建筑身處的位置，并且是一棟現(xiàn)代化程度相當(dāng)高的綜合性廣場(chǎng).我們擬

采用的方案必須滿足以下幾點(diǎn)要求：

1）覆蓋網(wǎng)絡(luò)必須對(duì)外界的干擾小,并且不易受到其他同類設(shè)備的干擾：

在周圍大量存在無線覆蓋網(wǎng)絡(luò)和對(duì)講機(jī)應(yīng)用的鬧市地段，不僅要

考慮通信的覆蓋面，同時(shí)也要考慮到無線電干擾的存在性,畢竟同

時(shí)使用的用戶太過集中，必須依靠更合理的設(shè)計(jì)來避免互相的干

擾問題.

2）大樓內(nèi)的信號(hào)覆蓋必須均勻分布：

必須采用分區(qū)域覆蓋的方法來實(shí)現(xiàn)信號(hào)的均勻性，由于大樓結(jié)構(gòu)

錯(cuò)落復(fù)雜，信號(hào)很容易在其中衰減，所以將通過多套天線系統(tǒng)來將

大廈劃分成多個(gè)獨(dú)立的覆蓋區(qū)域，保證在每個(gè)區(qū)域中都獲得最佳

的接通率.

3）覆蓋的重點(diǎn)區(qū)域：

對(duì)講機(jī)覆蓋系統(tǒng)主耍服務(wù)丁,物業(yè)管理部門，所以更多的耍考慮管

理人員經(jīng)常出入的區(qū)域如：保安巡邏的消防樓梯、消防電梯、地

下層的大型設(shè)備機(jī)房、設(shè)備層、物業(yè)管理辦公室、監(jiān)控消控機(jī)房。

這些區(qū)域的話音質(zhì)量和接通率是考量一個(gè)成熟的對(duì)講機(jī)覆蓋系統(tǒng)

的重要標(biāo)準(zhǔn)。

4）系統(tǒng)具備可擴(kuò)容性

可在增加系統(tǒng)主機(jī)設(shè)備后，接入室內(nèi)分布系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)多個(gè)頻道在建筑

內(nèi)的覆蓋，不需要更改天饋系統(tǒng)。

5）設(shè)備必須美觀大方:

采用的天線外露設(shè)備將采用美觀大方的小型隱藏式天線，必要時(shí)

完全置入天花板內(nèi)部，以提高整體美觀性.

令設(shè)計(jì)原則及造價(jià)

1）在必須保證系統(tǒng)的質(zhì)量的前提下，盡可能降低工程造價(jià)成本。

2）施工的難度：

盡量考慮施工過程中，原器件安裝牢固，饋線的鋪設(shè)簡(jiǎn)便、易行，

保證施工不破壞樓宇結(jié)構(gòu)和美觀，同時(shí)考慮施工比較容易實(shí)現(xiàn)及施工

效率，確定合理的走線方式。

3）場(chǎng)強(qiáng)與信號(hào)情況

設(shè)計(jì)中盡量作到室內(nèi)場(chǎng)強(qiáng)均勻，并有足夠的邊緣信號(hào)強(qiáng)度合理選

擇天線的類型和規(guī)劃天線的輸出功率及布放位置，使在滿足設(shè)計(jì)要求

達(dá)到良好的均勻覆蓋同時(shí)采用的天線數(shù)量最少。

4）控制信號(hào)泄漏

為建立較完美的無線覆蓋網(wǎng)絡(luò)，在設(shè)計(jì)時(shí)兼顧邊緣場(chǎng)強(qiáng)的計(jì)算，

保證不會(huì)產(chǎn)生明顯的信號(hào)泄漏同時(shí)覆蓋網(wǎng)絡(luò)必須對(duì)外界的干擾小，并

且不易受到其他同類設(shè)備的干擾，在周圍大量存在對(duì)講機(jī)的潔凈室內(nèi)，

不僅要考慮通信的想蓋面，同時(shí)也要考慮到無線電干擾的存在性，必

須依靠更合理的設(shè)計(jì)來避免互相的干擾問題。

4工作范圍

此次提交給用戶的設(shè)計(jì)方案包含了wakie-talkie系統(tǒng)所必需的所有設(shè)

備器件，并包含了從勘測(cè)設(shè)計(jì)、采購(gòu)、安裝、調(diào)試開通、培訓(xùn)及售后服務(wù)在

內(nèi)的所有內(nèi)容。

（三）Walkie—Talkie對(duì)講機(jī)覆蓋系統(tǒng)設(shè)計(jì)方案

1.Walkie-talkie室內(nèi)分布系統(tǒng)設(shè)計(jì)j

上海XX大廈地塊WTCS系統(tǒng)設(shè)計(jì)采用二套主站來保障二個(gè)頻道的通信覆蓋,

主站負(fù)責(zé)各組工作人員的通信轉(zhuǎn)發(fā)，主站安置在監(jiān)控中心機(jī)房?jī)?nèi)，采用標(biāo)準(zhǔn)19

英寸機(jī)柜安裝。通過建筑的橋架和弱電井將主干1/2英寸電纜線輻射到需要覆蓋

的層面，采用吸頂天線將信號(hào)發(fā)射出來，吸頂天線能覆蓋平面上10米半徑的范

圍，標(biāo)準(zhǔn)層將天線靠近電梯附近安裝，既為了考慮相對(duì)中心的位置，又可以對(duì)電

梯做臨近覆蓋。消防樓梯內(nèi)采用專門的天線作獨(dú)立的覆蓋，對(duì)于工程的機(jī)房區(qū)域,

工程部的天線將敷設(shè)在機(jī)房外側(cè)，對(duì)機(jī)房做重點(diǎn)覆蓋，對(duì)于大樓，重點(diǎn)在一號(hào)樓

內(nèi)，而其他部分不需要特別覆蓋，可以靠外部的信號(hào)穿透進(jìn)行覆蓋。整個(gè)系統(tǒng)由

通信電纜，耦合/分配器及吸頂天線組成的網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu)，稱為室內(nèi)分布天線系統(tǒng)

（DAS）0獨(dú)立的DAS系統(tǒng)保障了信號(hào)的均勻分布，并實(shí)現(xiàn)了整個(gè)大樓內(nèi)無干擾的

100毫瓦的低輻射功率控制，對(duì)室外的信號(hào)泄漏低于標(biāo)準(zhǔn)要求的50米以內(nèi)。在

室內(nèi)區(qū)域采用吸頂室內(nèi)天線來實(shí)現(xiàn)狹小區(qū)域的信號(hào)覆蓋，每套天線覆蓋的區(qū)域互

相連接，從而實(shí)現(xiàn)信號(hào)的無縫隙覆蓋。

1）天線的輻射功率控制（設(shè)計(jì)考慮的雙向?qū)Φ仍瓌t）

考慮到無線電發(fā)射的電磁干擾對(duì)辦公和輔助設(shè)備以及人體的影響，層內(nèi)的場(chǎng)

強(qiáng)和功率必須控制在最低的范圍內(nèi)，（根據(jù)無線電管理局的要求，室內(nèi)信號(hào)不能

對(duì)室外區(qū)域造成干擾）以先前同類建筑的設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)，在層內(nèi)天線功率將在100?

500mw等級(jí)下，系統(tǒng)的覆蓋功率將遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于對(duì)講機(jī)設(shè)備，不會(huì)造成對(duì)設(shè)備和人體

的干擾現(xiàn)象，（參見輻射功率控制）。方案設(shè)計(jì)是以提高接收靈敏度來代替高發(fā)射

功率輻射的方法。具備以下優(yōu)點(diǎn)：

系統(tǒng)的發(fā)射效率高于對(duì)講機(jī)，往往造成對(duì)講機(jī)可以接收到較好的音質(zhì)，但來

自對(duì)講機(jī)的信號(hào)卻因?yàn)榻ㄖp而模糊不清，所以設(shè)計(jì)必須增加在工作區(qū)域特別

是建筑結(jié)構(gòu)復(fù)雜的區(qū)域的系統(tǒng)天線數(shù)量，經(jīng)由靠近對(duì)講機(jī)工作區(qū)域的系統(tǒng)天線接

收到的信號(hào)將更為清晰，系統(tǒng)的發(fā)射功率也可大大降低。

輻射功率的上限（根據(jù)每幢樓層）：

1層?24層（地面）WlOOmw

T?-2層（地下）500mw

考慮到掌上型對(duì)講機(jī)和微細(xì)胞天線對(duì)設(shè)備和人體的電磁干擾問題，我們將嚴(yán)

格控制在各層內(nèi)的發(fā)射功率，同時(shí)為了避免在屏蔽機(jī)房?jī)?nèi)的信號(hào)減弱問題，設(shè)計(jì)

將做到在針對(duì)主要的大型機(jī)房提供專門的覆蓋天線。

在室外部分，我們將不設(shè)計(jì)任何天線，以免對(duì)周圍區(qū)域產(chǎn)生干擾，對(duì)地面上

的建筑邊緣區(qū)域，將控制室內(nèi)天線的功率來做到覆蓋建筑外邊緣50米范圍.

輻射功率的下限：

>-70dbm距離建筑內(nèi)墻2米處；

>-80dbm地下停車場(chǎng)；

>-90dbm地面建筑外圍區(qū)域；

2）室內(nèi)分布天線系統(tǒng)（DAS）

DAS系統(tǒng)最大程度上的改善和擴(kuò)展了400MRF射頻信號(hào)在室內(nèi)狹隘空間內(nèi)的

覆蓋面，DAS系統(tǒng)由同軸電纜、耦合器、分路器、合路器、衰減器、超柔跳線、

微細(xì)胞天線組成。波紋管同軸電纜主要為主站饋送大功率RF信號(hào)到微細(xì)胞天線,

然后由超柔跳線從不容易彎曲的同軸電纜上將信號(hào)送入吸頂天線，室內(nèi)信號(hào)的覆

蓋是基于吸頂天線的數(shù)量和布局，合理的布局可大大減少天線的數(shù)量并能達(dá)到最

佳的性能價(jià)格比。信號(hào)在建筑外圍的覆蓋依賴于高增益的室外屋頂天線。整個(gè)

DAS系統(tǒng)可靈活調(diào)節(jié)末端輸出功率和天線數(shù)量以適應(yīng)不同的環(huán)境需求。所以DAS

系統(tǒng)提供了一個(gè)室內(nèi)信號(hào)的無間隙覆蓋環(huán)境。

3）系統(tǒng)的可擴(kuò)容性

我們?cè)谠O(shè)計(jì)時(shí)考慮到今后可能為工程和保安單獨(dú)設(shè)立工作頻率，到時(shí)，重新

輻射電纜來增加覆蓋點(diǎn)是不可能的，故在設(shè)計(jì)時(shí)將工程和保安的覆蓋區(qū)域均作了

考慮。同時(shí)，機(jī)房區(qū)域的設(shè)備也設(shè)計(jì)為可擴(kuò)容的模塊式結(jié)構(gòu)，可直接通過加裝合

路模塊、分路模塊就可接入更多的信道來共用一套天饋系統(tǒng)，兩頻道、三頻道等

等都是利用此原理.

系統(tǒng)設(shè)備擴(kuò)容后連接示意圖：

4）建筑內(nèi)天線位置的布防

室內(nèi)分布系統(tǒng)的天線布放雖簡(jiǎn)單但重要，是設(shè)計(jì)的關(guān)鍵點(diǎn)。我們遵循“小功

率，多天線”的原則，保證信號(hào)均勻覆蓋整個(gè)目標(biāo)建筑物。采用小功率的優(yōu)點(diǎn)是

信號(hào)易于控制，輻射小,對(duì)外干擾小;缺點(diǎn)是會(huì)提高整個(gè)室內(nèi)覆蓋系統(tǒng)的總造價(jià)，

因此需要在布放原則和經(jīng)濟(jì)性之間尋找最佳平衡點(diǎn)。由于室內(nèi)傳播環(huán)境的復(fù)雜性,

所以進(jìn)行天線布放前進(jìn)行模擬測(cè)試。天線的布放與建筑物結(jié)構(gòu)緊密相關(guān)，需要根

據(jù)模擬測(cè)試效果選擇天線布放位置，同時(shí)考慮不同樓層結(jié)構(gòu)的差異性。

系統(tǒng)設(shè)計(jì)根據(jù)以上原則，將在建筑內(nèi)隔層安裝室內(nèi)天線，天線安裝于房間外

的走廊內(nèi)，天線端增益在+2~+10dBm,對(duì)室內(nèi)做穿墻覆蓋，對(duì)于消防電梯，樓梯

和機(jī)房等位置獨(dú)立布放天線。

2.信號(hào)強(qiáng)度的推算

a）天線末端的信號(hào)推算

根據(jù)無線電管理局的設(shè)計(jì)要求，天線末端的最大信號(hào)強(qiáng)度不能高于

15dBm,根據(jù)自由空間損耗公式1：

L=32.4+201og(F)+20Log(D)

混凝土墻混凝土樓板天花板管

墻體類型磚墻玻璃

(100mm)(80mm)道

穿透損耗

12?155?125?1010?138

(dB)

不同材料穿透損耗經(jīng)驗(yàn)值：(400MHz)

建材(厚度木板石膏板隔熱玻璃纖

磚(60)磚(含水)瓦(15)

mm)(15)(7)維

損耗(dB)3.20.11.35.57.534.1

因此，建筑內(nèi)天線能覆蓋的半徑遵循以下公式：

P-15-12-8-L<-80dBm

P=10dBm

L=55dBm

代入公式1算得天線能覆蓋的半徑為

D二32M

由此得出，設(shè)計(jì)天線端口增益為10dBm的情況下，通過建筑的墻體，

隔板和管道的充分衰減后，到達(dá)32M處的信號(hào)可保持在85dBm以上，單根

天線的覆蓋半徑為32M。

3.信號(hào)泄漏分析

方案設(shè)計(jì)時(shí)充分考慮了信號(hào)的泄露問題，通過控制天線口的輻射功率

和天線的安裝位置(采取暗藏或靠墻角安裝)及數(shù)量，使信號(hào)輻射到建筑

外10米處的信號(hào)電平降為TO5dBm左右，保證此分布系統(tǒng)不會(huì)造成對(duì)其他

系統(tǒng)的干擾。

4.電磁輻射防護(hù)分析

根據(jù)中華人民共和國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《電磁輻射防護(hù)規(guī)定》，即國(guó)標(biāo)GB8702-88,

電磁輻射的限值為：

>公眾照射,在一天24小時(shí)內(nèi)，環(huán)境電磁輻射的場(chǎng)量參數(shù)在任意連續(xù)6分

鐘內(nèi)的平均值應(yīng)滿足功率密度＜0.4W/n?（頻率為30?3000MHz）。

＞職業(yè)照射,在一天8小時(shí)工作時(shí)間內(nèi)，電磁輻射功率密度的平均值（連續(xù)

6分鐘）應(yīng)GW//（頻率為30?3000MHz）°

對(duì)電磁輻射源豁免的要求為：

＞輸出功率等于或小于15W的移動(dòng)無線通信設(shè)備,頻率為3-300000MHZ時(shí),

電磁輻射體的等效輻射功率小于lOOWo

本工程天線口最強(qiáng)信號(hào)電平小于15dBm=321n肌設(shè)人員活動(dòng)范圍為距天線一

米以外，則最強(qiáng)功率密度小于0.003W/m2,電磁輻射滿足公眾照射防護(hù)要求。

5.頻率

主站頻率范圍:403~470M

所選擇的頻率是在考慮到信號(hào)在封閉空間的傳播特性，我們建議用戶

申請(qǐng)的頻率在以上注明的頻率范圍內(nèi)。同時(shí)，我們將有責(zé)任采用技術(shù)措施

來避免在合法頻段上來自其它區(qū)域的頻率干擾。并避免用戶的信號(hào)向外界

泄漏。所以在頻率申請(qǐng)前后我們將在現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)測(cè)并建議合適的頻率給用戶向

有關(guān)部門提出申請(qǐng)。

5）頻道分組：

設(shè)計(jì)為全區(qū)無縫隙覆蓋提供一個(gè)異頻轉(zhuǎn)發(fā)組，同時(shí)為保安，工程分別提供同

頻組（同頻組內(nèi)的對(duì)講機(jī)不工作在DAS系統(tǒng)內(nèi)，所以不能覆蓋整個(gè)建筑），但監(jiān)

控中心的對(duì)講機(jī)可隨時(shí)切換到同頻組上和保安、工程組聯(lián)系c

工作組頻道號(hào)覆蓋面進(jìn)入DAS系統(tǒng)頻率性質(zhì)

工程組1全區(qū)是異頻

保安組2全區(qū)是異頻

四、手機(jī)信號(hào)覆蓋系統(tǒng)

（一）設(shè)計(jì)說明

1）概述

應(yīng)根據(jù)圖紙對(duì)大廈的信號(hào)進(jìn)行了現(xiàn)有信號(hào)場(chǎng)強(qiáng)分析，再表明大廈GSM、3G等

信號(hào)覆蓋狀況（欠佳：該大廈高區(qū)部分存在乒乓效應(yīng)、切換頻繁，電梯及地下室

均是盲區(qū)。）

2）設(shè)計(jì)依據(jù)

郵電部《900MHzTDMA數(shù)字公用陸地蜂窩移動(dòng)通信網(wǎng)路技術(shù)體制》及《900MHz

TDMA數(shù)字移動(dòng)通信工程設(shè)計(jì)暫行規(guī)定》FCC和GSM900ETSI標(biāo)準(zhǔn)中華人民共和國(guó)

衛(wèi)生部頒布的《環(huán)境電磁波衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》現(xiàn)場(chǎng)勘測(cè)所得相關(guān)數(shù)據(jù)設(shè)備和器件的參數(shù)

手冊(cè)。

3）設(shè)計(jì)原則

造價(jià)：保證大廈信號(hào)覆蓋質(zhì)量的同時(shí)，盡可能采用低成本的方式。

施工難度：盡量考慮施工比較容易，特別是饋線的鋪設(shè)，

天線的位置、數(shù)量和輸出功率：盡量采用少的天線，較低的輸出功率，達(dá)到

良好的覆蓋