2024年度高端地下車位轉(zhuǎn)讓協(xié)議書（稀缺資源）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度高端地下車位轉(zhuǎn)讓協(xié)議書（稀缺資源）本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.雙方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.車位基本信息3.1車位位置3.2車位編號(hào)3.3車位面積3.4車位設(shè)施4.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.2支付方式4.3付款時(shí)間5.轉(zhuǎn)讓手續(xù)及費(fèi)用5.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)5.2費(fèi)用承擔(dān)5.3費(fèi)用支付6.車位使用及限制6.1使用范圍6.2使用時(shí)間6.3使用限制7.維護(hù)責(zé)任及費(fèi)用7.1維護(hù)責(zé)任7.2維護(hù)費(fèi)用7.3維護(hù)費(fèi)用支付8.合同期限及續(xù)約8.1合同期限8.2續(xù)約條件8.3續(xù)約流程9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)方式13.3送達(dá)地址14.其他14.1法律適用14.2合同附件14.3其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“車位”指位于甲方地下停車場(chǎng)內(nèi)的編號(hào)為[車位編號(hào)]的車位。1.1.2“甲方”指[甲方全稱]，注冊(cè)地為[甲方注冊(cè)地]，法定代表人為[甲方法定代表人]，聯(lián)系電話為[甲方聯(lián)系電話]。1.1.3“乙方”指[乙方全稱]，注冊(cè)地為[乙方注冊(cè)地]，法定代表人為[乙方法定代表人]，聯(lián)系電話為[乙方聯(lián)系電話]。1.1.4“轉(zhuǎn)讓價(jià)格”指本合同中約定的車位轉(zhuǎn)讓金額。1.1.5“合同期限”指本合同生效后至約定的車位使用期滿的期間。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語(yǔ)，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.雙方信息2.1甲方信息2.1.1[甲方全稱]，注冊(cè)地為[甲方注冊(cè)地]，法定代表人為[甲方法定代表人]，聯(lián)系電話為[甲方聯(lián)系電話]。2.2乙方信息2.2.1[乙方全稱]，注冊(cè)地為[乙方注冊(cè)地]，法定代表人為[乙方法定代表人]，聯(lián)系電話為[乙方聯(lián)系電話]。3.車位基本信息3.1車位位置3.1.1車位位于甲方地下停車場(chǎng)[車位所在樓層]。3.1.2車位編號(hào)為[車位編號(hào)]。3.2車位編號(hào)3.2.1車位編號(hào)為[車位編號(hào)]，該編號(hào)在甲方地下停車場(chǎng)管理系統(tǒng)中有明確記錄。3.3車位面積3.3.1車位面積為[車位面積]平方米。3.4車位設(shè)施3.4.1車位內(nèi)配備有照明設(shè)施、消防設(shè)施等基本設(shè)施。4.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.1.1本合同約定的車位轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[轉(zhuǎn)讓價(jià)格]元整。4.2支付方式4.2.1乙方應(yīng)在本合同簽訂后[支付期限]日內(nèi)，以銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)格。4.3付款時(shí)間4.3.1乙方應(yīng)于[具體日期]前完成付款。5.轉(zhuǎn)讓手續(xù)及費(fèi)用5.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)5.1.1乙方應(yīng)在支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格后，配合甲方辦理車位轉(zhuǎn)讓手續(xù)。5.2費(fèi)用承擔(dān)5.2.1與車位轉(zhuǎn)讓相關(guān)的所有費(fèi)用，包括但不限于登記費(fèi)、印花稅等，均由乙方承擔(dān)。5.3費(fèi)用支付5.3.1乙方應(yīng)在辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用。6.車位使用及限制6.1使用范圍6.1.1乙方僅限在車位所在停車場(chǎng)內(nèi)使用該車位。6.2使用時(shí)間6.2.1乙方可在甲方地下停車場(chǎng)開放時(shí)間內(nèi)使用該車位。6.3使用限制6.3.1乙方不得將車位用于非法用途或違反停車場(chǎng)管理規(guī)定的行為。8.合同期限及續(xù)約8.1合同期限8.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為[合同期限]年。8.2續(xù)約條件8.2.1本合同期滿前[提前通知期限]日內(nèi)，如雙方無(wú)異議，可協(xié)商一致續(xù)簽本合同。8.3續(xù)約流程8.3.1雙方協(xié)商一致后，應(yīng)在本合同期滿前[提前準(zhǔn)備期限]日內(nèi)簽訂續(xù)約協(xié)議，并按原合同條款執(zhí)行。9.違約責(zé)任9.1違約行為9.1.1任何一方違反本合同約定，均構(gòu)成違約行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。9.3違約賠償9.3.1違約賠償金額按雙方協(xié)商確定，或由仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)實(shí)際情況裁決。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1如協(xié)商不成，雙方可選擇向[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]申請(qǐng)仲裁。10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1爭(zhēng)議提交仲裁后，仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行審理。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1出現(xiàn)本合同約定的違約情形，或雙方協(xié)商一致解除本合同。11.2合同解除程序11.2.1解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。11.3合同解除后果12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）并交付對(duì)方后生效。12.2合同終止條件12.2.1合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。12.3合同終止程序12.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于車位的歸還和費(fèi)用的結(jié)算。13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過(guò)快遞、電子郵件等方式送達(dá)。13.2送達(dá)方式13.2.1通知應(yīng)送達(dá)至對(duì)方提供的地址，或雙方約定的其他地址。13.3送達(dá)地址13.3.1甲方送達(dá)地址：[甲方地址]13.3.2乙方送達(dá)地址：[乙方地址]14.其他14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于車位使用說(shuō)明、停車場(chǎng)管理規(guī)定等。14.3其他約定事項(xiàng)14.3.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方指在甲方與乙方之間提供中介、咨詢、評(píng)估或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方不包括甲方和乙方的關(guān)聯(lián)方、員工或代理人。2.第三方介入條件2.1甲方或乙方在合同履行過(guò)程中，經(jīng)雙方同意，可引入第三方提供相關(guān)服務(wù)。2.2第三方介入需符合法律法規(guī)及相關(guān)政策要求。3.第三方責(zé)任3.1第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守誠(chéng)實(shí)信用原則，確保服務(wù)內(nèi)容的真實(shí)性和合法性。3.2第三方對(duì)因其服務(wù)導(dǎo)致甲方或乙方遭受的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體金額為[責(zé)任限額]元。4.2如第三方責(zé)任超過(guò)約定的責(zé)任限額，超出部分由甲方和乙方各自承擔(dān)。5.第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。5.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料，以便其完成服務(wù)。6.第三方介入程序6.1甲方或乙方提出引入第三方的需求，并書面通知對(duì)方。6.2雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項(xiàng)和費(fèi)用。6.3雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。7.第三方介入內(nèi)容7.1第三方介入內(nèi)容可根據(jù)實(shí)際情況確定，包括但不限于：7.1.1車位評(píng)估7.1.2法律咨詢7.1.3中介服務(wù)7.1.4技術(shù)支持7.1.5其他相關(guān)服務(wù)8.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明8.1第三方僅代表自身提供服務(wù)，不代表甲方或乙方。8.2第三方與甲方、乙方之間不存在任何隸屬關(guān)系。8.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。9.第三方介入后的合同調(diào)整9.1第三方介入后，本合同中與第三方服務(wù)相關(guān)的條款應(yīng)進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。9.2雙方應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)協(xié)議的約定，對(duì)本合同中相應(yīng)的條款進(jìn)行補(bǔ)充或修改。10.第三方介入后的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，雙方可選擇向[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]申請(qǐng)仲裁。11.第三方介入后的合同解除11.1如第三方介入后，出現(xiàn)本合同約定的違約情形，或雙方協(xié)商一致解除本合同，應(yīng)按照本合同及第三方服務(wù)協(xié)議的約定處理。12.第三方介入后的合同終止12.1第三方介入后，合同終止應(yīng)按照本合同及第三方服務(wù)協(xié)議的約定執(zhí)行。13.第三方介入后的費(fèi)用結(jié)算13.1第三方介入后，雙方應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)協(xié)議的約定，結(jié)算第三方服務(wù)費(fèi)用。14.第三方介入后的保密條款14.1第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。15.第三方介入后的合同附件15.1第三方介入后的合同附件包括但不限于：15.1.1第三方服務(wù)協(xié)議15.1.2第三方服務(wù)費(fèi)用清單15.1.3第三方服務(wù)期限確認(rèn)書第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.車位產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供車位產(chǎn)權(quán)證明文件的原件或復(fù)印件，證明甲方對(duì)車位擁有合法的產(chǎn)權(quán)。說(shuō)明：附件中應(yīng)包含車位產(chǎn)權(quán)證的編號(hào)、日期、產(chǎn)權(quán)人信息等。2.轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理流程說(shuō)明要求：提供詳細(xì)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理流程說(shuō)明，包括所需文件、辦理步驟、時(shí)間安排等。說(shuō)明：附件中應(yīng)詳細(xì)列出辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)的每個(gè)步驟，以及每個(gè)步驟所需的時(shí)間。3.車位使用說(shuō)明要求：提供車位使用說(shuō)明，包括車位使用規(guī)則、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、維護(hù)保養(yǎng)要求等。說(shuō)明：附件中應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明車位的使用規(guī)則，包括停車時(shí)間、停車費(fèi)用、禁止行為等。4.停車場(chǎng)管理規(guī)定要求：提供甲方地下停車場(chǎng)的管理規(guī)定，包括車輛進(jìn)出、停車秩序、安全規(guī)定等。說(shuō)明：附件中應(yīng)詳細(xì)列出停車場(chǎng)的各項(xiàng)管理規(guī)定，確保乙方在使用車位時(shí)遵守。5.第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供第三方服務(wù)協(xié)議，明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：附件中應(yīng)詳細(xì)列出第三方提供的服務(wù)內(nèi)容，包括服務(wù)期限、服務(wù)方式、費(fèi)用支付等。6.第三方服務(wù)費(fèi)用清單要求：提供第三方服務(wù)費(fèi)用清單，列出第三方服務(wù)的具體費(fèi)用及支付方式。說(shuō)明：附件中應(yīng)詳細(xì)列出第三方服務(wù)的各項(xiàng)費(fèi)用，包括評(píng)估費(fèi)、咨詢費(fèi)、中介費(fèi)等。7.第三方服務(wù)期限確認(rèn)書要求：提供第三方服務(wù)期限確認(rèn)書，確認(rèn)第三方服務(wù)的開始和結(jié)束日期。說(shuō)明：附件中應(yīng)明確第三方服務(wù)的期限，包括服務(wù)起始和結(jié)束的具體日期。8.合同履行情況記錄要求：提供合同履行情況記錄，包括付款憑證、車位使用記錄、爭(zhēng)議解決記錄等。說(shuō)明：附件中應(yīng)詳細(xì)記錄合同履行過(guò)程中的各項(xiàng)事項(xiàng)，包括付款時(shí)間、車位使用情況、爭(zhēng)議解決結(jié)果等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按約定時(shí)間交付車位；1.2乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格；1.3乙方違反車位使用規(guī)定，造成甲方財(cái)產(chǎn)損失；1.4第三方未按約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)；1.5任何一方未按約定履行合同其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方未按約定時(shí)間交付車位，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。2.2乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金。2.3乙方違反車位使用規(guī)定，造成甲方財(cái)產(chǎn)損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.4第三方未按約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方或乙方的損失。2.5任何一方未按約定履行合同其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。3.違約示例說(shuō)明：3.1甲方未在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)交付車位，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)使用車位，甲方應(yīng)向乙方支付違約金。3.2乙方未在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.3乙方在停車過(guò)程中損壞了甲方車位，乙方應(yīng)賠償甲方維修費(fèi)用。3.4第三方在提供服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年度高端地下車位轉(zhuǎn)讓協(xié)議書（稀缺資源）1合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議背景2.協(xié)議目的3.協(xié)議雙方二、車位基本信息1.車位位置2.車位面積3.車位類型4.車位編號(hào)5.車位設(shè)施三、轉(zhuǎn)讓條件1.轉(zhuǎn)讓原因2.轉(zhuǎn)讓方資格3.受讓方資格4.轉(zhuǎn)讓流程四、轉(zhuǎn)讓價(jià)格1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格確定方式2.轉(zhuǎn)讓價(jià)格金額3.付款方式4.付款時(shí)間五、稅費(fèi)及費(fèi)用1.稅費(fèi)承擔(dān)2.其他費(fèi)用六、交付與使用1.車位交付時(shí)間2.車位使用條件3.車位使用期限七、違約責(zé)任1.轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任2.受讓方違約責(zé)任3.第三方違約責(zé)任八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序九、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更2.協(xié)議解除3.協(xié)議終止十、不可抗力1.不可抗力定義2.不可抗力事件3.不可抗力處理十一、通知與送達(dá)1.通知方式2.送達(dá)地址3.送達(dá)方式十二、其他約定1.保密條款2.適用法律3.爭(zhēng)議管轄十三、協(xié)議生效與解除1.協(xié)議生效條件2.協(xié)議解除條件3.協(xié)議生效日期十四、附件1.車位產(chǎn)權(quán)證明2.轉(zhuǎn)讓方身份證明3.受讓方身份證明合同編號(hào)_________一、協(xié)議概述1.協(xié)議背景2.協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方關(guān)于高端地下車位轉(zhuǎn)讓的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)車位轉(zhuǎn)讓的目的。3.協(xié)議雙方甲方：公司乙方：個(gè)人二、車位基本信息1.車位位置位于小區(qū)地下停車場(chǎng)第X層，具體位置為號(hào)車位。2.車位面積車位面積為平方米。3.車位類型為標(biāo)準(zhǔn)停車位，可停放小型汽車。4.車位編號(hào)車位編號(hào)為。5.車位設(shè)施車位設(shè)施包括照明、通風(fēng)、監(jiān)控等。三、轉(zhuǎn)讓條件1.轉(zhuǎn)讓原因甲方因工作原因需要將車位轉(zhuǎn)讓給乙方。2.轉(zhuǎn)讓方資格甲方為小區(qū)地下車位的合法產(chǎn)權(quán)人，有權(quán)進(jìn)行車位轉(zhuǎn)讓。3.受讓方資格乙方為具有完全民事行為能力的自然人，有權(quán)購(gòu)買車位。4.轉(zhuǎn)讓流程（1）乙方提交購(gòu)買申請(qǐng)；（2）甲方審核乙方資格；（3）雙方簽訂本協(xié)議；（4）乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；（5）甲方辦理車位過(guò)戶手續(xù)；（6）車位交付乙方使用。四、轉(zhuǎn)讓價(jià)格1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格確定方式經(jīng)雙方協(xié)商，車位轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣萬(wàn)元整。2.轉(zhuǎn)讓價(jià)格金額人民幣萬(wàn)元整。3.付款方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)一次性支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。4.付款時(shí)間乙方應(yīng)在年月日前支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。五、稅費(fèi)及費(fèi)用1.稅費(fèi)承擔(dān)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。2.其他費(fèi)用雙方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)政策規(guī)定承擔(dān)其他相關(guān)費(fèi)用。六、交付與使用1.車位交付時(shí)間甲方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后個(gè)工作日內(nèi)將車位交付給乙方。2.車位使用條件乙方在購(gòu)買車位后，應(yīng)遵守小區(qū)管理規(guī)定，合理使用車位。3.車位使用期限車位使用期限自交付之日起至年月日止。七、違約責(zé)任1.轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任如甲方未按約定時(shí)間交付車位，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為萬(wàn)元。2.受讓方違約責(zé)任如乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為萬(wàn)元。3.第三方違約責(zé)任如因第三方原因?qū)е萝囄粺o(wú)法正常交付或使用，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向法院提起訴訟。八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至市區(qū)人民法院訴訟解決。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)市區(qū)人民法院3.爭(zhēng)議解決程序按照我國(guó)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行。九、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更本協(xié)議的任何變更，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。2.協(xié)議解除（1）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行的，雙方均有權(quán)解除本協(xié)議；（2）任何一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議；（3）雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。3.協(xié)議終止本協(xié)議自一項(xiàng)義務(wù)履行完畢之日起終止。十、不可抗力1.不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）政府行為：法律、法規(guī)、政策變化等；（3）社會(huì)異常事件：罷工、騷亂等。3.不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切可能措施減輕損失。如不可抗力事件持續(xù)超過(guò)天，雙方均有權(quán)解除本協(xié)議。十一、通知與送達(dá)1.通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過(guò)郵寄、電子郵件、傳真等方式送達(dá)。2.送達(dá)地址甲方地址：________________乙方地址：________________3.送達(dá)方式通過(guò)掛號(hào)信、快遞或特快專遞等方式送達(dá)，送達(dá)日期以郵戳或快遞公司記錄為準(zhǔn)。十二、其他約定1.保密條款雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及履行情況負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.適用法律本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。3.爭(zhēng)議管轄本協(xié)議的爭(zhēng)議解決，適用中華人民共和國(guó)省市區(qū)人民法院管轄。十三、協(xié)議生效與解除1.協(xié)議生效條件本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.協(xié)議解除條件按照本協(xié)議第九章的規(guī)定執(zhí)行。3.協(xié)議生效日期________________十四、附件1.車位產(chǎn)權(quán)證明2.轉(zhuǎn)讓方身份證明3.受讓方身份證明甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________日期：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.轉(zhuǎn)讓條件變更權(quán)甲方保留在協(xié)議簽訂后，根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整轉(zhuǎn)讓價(jià)格的權(quán)利。如需調(diào)整，甲方應(yīng)提前天通知乙方，乙方有權(quán)在接到通知后天內(nèi)提出異議，如無(wú)異議，則價(jià)格調(diào)整生效。說(shuō)明：此條款賦予甲方在市場(chǎng)波動(dòng)時(shí)調(diào)整價(jià)格的權(quán)利，以保障甲方利益。2.車位使用限制甲方保留對(duì)車位使用時(shí)間及方式的限制權(quán)，如需乙方配合，甲方應(yīng)提前天通知乙方，乙方應(yīng)予以配合。說(shuō)明：此條款確保甲方對(duì)車位的管理權(quán)，同時(shí)給予乙方一定的使用保障。3.車位維修責(zé)任車位在轉(zhuǎn)讓期間如出現(xiàn)損壞，甲方負(fù)責(zé)維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。說(shuō)明：此條款明確車位維修責(zé)任，保障乙方在車位使用過(guò)程中的權(quán)益。4.轉(zhuǎn)讓過(guò)程中稅費(fèi)承擔(dān)在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由甲方承擔(dān)。說(shuō)明：此條款確保甲方在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)，減輕乙方負(fù)擔(dān)。5.轉(zhuǎn)讓過(guò)程中意外事件處理如轉(zhuǎn)讓過(guò)程中發(fā)生意外事件，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)解除協(xié)議，并要求對(duì)方賠償因此造成的損失。說(shuō)明：此條款明確轉(zhuǎn)讓過(guò)程中意外事件的處理方式，保障雙方權(quán)益。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格調(diào)整權(quán)乙方保留在協(xié)議簽訂后，根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整轉(zhuǎn)讓價(jià)格的權(quán)利。如需調(diào)整，乙方應(yīng)提前天通知甲方，甲方有權(quán)在接到通知后天內(nèi)提出異議，如無(wú)異議，則價(jià)格調(diào)整生效。說(shuō)明：此條款賦予乙方在市場(chǎng)波動(dòng)時(shí)調(diào)整價(jià)格的權(quán)利，以保障乙方利益。2.車位使用優(yōu)先權(quán)乙方在協(xié)議簽訂后，享有在甲方同意的情況下，優(yōu)先使用車位的權(quán)利。說(shuō)明：此條款確保乙方在車位使用方面的優(yōu)先權(quán)。3.車位維修費(fèi)用承擔(dān)車位在轉(zhuǎn)讓期間如出現(xiàn)損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。說(shuō)明：此條款明確車位維修費(fèi)用承擔(dān)方，保障甲方權(quán)益。4.轉(zhuǎn)讓過(guò)程中意外事件處理如轉(zhuǎn)讓過(guò)程中發(fā)生意外事件，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)解除協(xié)議，并要求對(duì)方賠償因此造成的損失。說(shuō)明：此條款明確轉(zhuǎn)讓過(guò)程中意外事件的處理方式，保障雙方權(quán)益。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.中介費(fèi)用承擔(dān)中介服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方按比例承擔(dān)，具體比例由雙方協(xié)商確定。說(shuō)明：此條款明確中介費(fèi)用的承擔(dān)方式，保障中介的權(quán)益。2.中介責(zé)任中介應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，如因中介提供虛假信息導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說(shuō)明：此條款明確中介的責(zé)任，保障雙方權(quán)益。3.中介變更權(quán)如需更換中介，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并通知對(duì)方。說(shuō)明：此條款明確中介變更的流程，保障雙方權(quán)益。4.中介保密義務(wù)中介對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及履行情況負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。說(shuō)明：此條款明確中介的保密義務(wù)，保障雙方權(quán)益。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.車位產(chǎn)權(quán)證明2.轉(zhuǎn)讓方身份證明3.受讓方身份證明4.轉(zhuǎn)讓價(jià)格評(píng)估報(bào)告（如有）5.轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)憑證6.雙方簽字或蓋章的協(xié)議變更文件（如有）7.爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)文件8.中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.轉(zhuǎn)讓方違約行為及認(rèn)定：未按約定時(shí)間交付車位：認(rèn)定違約，應(yīng)支付違約金。轉(zhuǎn)讓價(jià)格調(diào)整未通知乙方：認(rèn)定違約，乙方有權(quán)要求調(diào)整或解除協(xié)議。車位設(shè)施損壞未維修：認(rèn)定違約，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。2.受讓方違約行為及認(rèn)定：未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：認(rèn)定違約，應(yīng)支付違約金。車位使用違反規(guī)定：認(rèn)定違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。車位維修費(fèi)用未承擔(dān)：認(rèn)定違約，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。3.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.保密義務(wù)：指雙方對(duì)協(xié)議內(nèi)容及履行情況負(fù)有保密責(zé)任，不得向第三方泄露。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：轉(zhuǎn)讓過(guò)程中稅費(fèi)承擔(dān)不明確。解決辦法：在協(xié)議中明確稅費(fèi)承擔(dān)方，如無(wú)明確約定，則雙方協(xié)商解決。2.問(wèn)題：車位維修責(zé)任劃分不清。解決辦法：在協(xié)議中明確車位維修責(zé)任，如無(wú)明確約定，則雙方協(xié)商解決。3.問(wèn)題：中介機(jī)構(gòu)責(zé)任不明確。解決辦法：在協(xié)議中明確中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)和責(zé)任，確保中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中的行為符合雙方利益。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人之間轉(zhuǎn)讓地下車位。2.企業(yè)或單位轉(zhuǎn)讓地下車位。3.中介機(jī)構(gòu)參與地下車位轉(zhuǎn)讓。4.地下車位轉(zhuǎn)讓涉及稅費(fèi)問(wèn)題。5.地下車位轉(zhuǎn)讓涉及維修責(zé)任問(wèn)題。全文完。2024年度高端地下車位轉(zhuǎn)讓協(xié)議書（稀缺資源）2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景鑒于甲方擁有稀缺資源的地下車位，乙方有意向購(gòu)買該車位，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，特訂立本合同。2.2目的本合同的目的是明確甲方將稀缺資源的地下車位轉(zhuǎn)讓給乙方的相關(guān)事宜，保障雙方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）稀缺資源：指具有特殊地理位置、稀缺性、獨(dú)特性等特征的地下車位資源。（2）轉(zhuǎn)讓：指甲方將稀缺資源的地下車位所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指擁有稀缺資源的地下車位所有權(quán)的主體。（2）乙方：指購(gòu)買稀缺資源的地下車位的主體。（3）地下車位：指位于地下，供車輛停放的獨(dú)立車位。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)利要求乙方按照合同約定支付車位轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。（2）甲方有義務(wù)向乙方提供稀缺資源的地下車位的相關(guān)證明文件。（3）甲方有義務(wù)保證車位轉(zhuǎn)讓的合法性、有效性。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)利要求甲方按照合同約定履行轉(zhuǎn)讓義務(wù)。（2）乙方有義務(wù)按照合同約定支付車位轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。（3）乙方有義務(wù)遵守車位使用規(guī)定，不得損害他人合法權(quán)益。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，車位轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢之日為合同履行完畢。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方提供的稀缺資源地下車位所在地。5.3合同履行方式甲方應(yīng)按照合同約定，將稀缺資源的地下車位轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方應(yīng)按照合同約定支付車位轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方；（2）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。6.4終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（2）稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用：根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)和實(shí)際發(fā)生情況另行計(jì)算。7.2支付方式（2）尾款：車位轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢后，乙方應(yīng)支付剩余的50%作為尾款。7.3支付時(shí)間7.4支付章件（1）付款憑證：乙方應(yīng)提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等付款憑證。（2）支付確認(rèn)函：乙方應(yīng)在支付費(fèi)用后，向甲方提供支付確認(rèn)函。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（2）賠償損失：甲方應(yīng)賠償乙方因甲方違約而遭受的實(shí)際損失。8.2乙方違約（2）賠償損失：乙方應(yīng)賠償甲方因乙方違約而遭受的實(shí)際損失。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金和賠償損失。賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時(shí)，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止或保密內(nèi)容公開之日起終止。9.3保密履行方式雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、騷亂等社會(huì)事件；（3）政府行為、政策調(diào)整等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)相互理解，積極采取措施減少損失。合同履行期限可根據(jù)不可抗力事件的影響程度予以順延。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致合同無(wú)法履行。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：由雙方共同委托的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解；（2）仲裁：向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁；（3）訴訟：依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同約定的轉(zhuǎn)讓權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓；（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)稀缺資源地下車位的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等相關(guān)權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)車位使用規(guī)則的制定和修改權(quán)。（2）甲方保留對(duì)車位維修、保養(yǎng)、改造等事項(xiàng)的決定權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同完成合同約定的各項(xiàng)事宜。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)按照合同約定，通過(guò)書面通知、電話、電子郵件等方式進(jìn)行溝通和協(xié)作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于稀缺資源地下車位轉(zhuǎn)讓的完整協(xié)議，任何與本合同相抵觸的口頭或書面協(xié)議均無(wú)效。16.3增減條款本合同任何條款的增減均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________簽訂日期：____年__月__日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方提供的稀缺資源地下車位所有權(quán)證明文件。2.雙方簽訂的支付確認(rèn)函。3.雙方協(xié)商一致達(dá)成的修改和補(bǔ)充協(xié)議。4.不可抗力事件的相關(guān)證明文件。5.爭(zhēng)議解決過(guò)程中的相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：