房產(chǎn)法律室內(nèi)環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房產(chǎn)法律室內(nèi)環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)本合同目錄一覽1.房產(chǎn)基本信息1.1房產(chǎn)所有權(quán)人信息1.2房產(chǎn)地址及面積1.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)1.4房產(chǎn)權(quán)利限制2.室內(nèi)環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)2.1空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.2水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)2.3噪音標(biāo)準(zhǔn)2.4溫濕度標(biāo)準(zhǔn)2.5照明標(biāo)準(zhǔn)3.檢測與驗(yàn)收3.1檢測機(jī)構(gòu)及資質(zhì)3.2檢測項(xiàng)目及方法3.3檢測時(shí)間及地點(diǎn)3.4檢測報(bào)告及驗(yàn)收4.違規(guī)責(zé)任4.1違反室內(nèi)環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)的處理4.2違規(guī)責(zé)任的承擔(dān)4.3違規(guī)責(zé)任的賠償5.法律法規(guī)引用5.1相關(guān)法律法規(guī)5.2標(biāo)準(zhǔn)化文件5.3司法解釋6.合同生效及終止6.1合同生效條件6.2合同終止條件6.3合同解除條件7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序8.通知與送達(dá)8.1通知方式8.2送達(dá)地址8.3送達(dá)時(shí)間9.其他約定9.1不可抗力條款9.2保密條款9.3合同附件10.合同解釋10.1合同解釋原則10.2合同解釋爭議11.合同附件11.1房產(chǎn)室內(nèi)環(huán)境檢測報(bào)告11.2合同簽訂證明11.3其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署時(shí)間12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人信息13.合同備案13.1備案機(jī)關(guān)13.2備案手續(xù)13.3備案期限14.合同附件清單14.1附件一：房產(chǎn)室內(nèi)環(huán)境檢測報(bào)告14.2附件二：合同簽訂證明14.3附件三：其他相關(guān)文件清單第一部分：合同如下：1.房產(chǎn)基本信息1.1房產(chǎn)所有權(quán)人信息房產(chǎn)所有權(quán)人姓名：_______身份證號碼：_______1.2房產(chǎn)地址及面積房產(chǎn)地址：_______房產(chǎn)建筑面積：_______平方米房產(chǎn)套內(nèi)面積：_______平方米1.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：_______土地使用權(quán)類型：_______1.4房產(chǎn)權(quán)利限制是否存在抵押、查封等權(quán)利限制：_______權(quán)利限制詳情：_______2.室內(nèi)環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)2.1空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測項(xiàng)目：甲醛、苯、TVOC、氨室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)值：甲醛≤0.08mg/m3，苯≤0.09mg/m3，TVOC≤0.5mg/m3，氨≤0.2mg/m32.2水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)室內(nèi)水質(zhì)檢測項(xiàng)目：細(xì)菌總數(shù)、余氯、色度、濁度室內(nèi)水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)值：細(xì)菌總數(shù)≤200cfu/mL，余氯≤0.3mg/L，色度≤15度，濁度≤5NTU2.3噪音標(biāo)準(zhǔn)室內(nèi)噪音檢測項(xiàng)目：室內(nèi)噪音室內(nèi)噪音標(biāo)準(zhǔn)值：晝間≤55dB(A)，夜間≤45dB(A)2.4溫濕度標(biāo)準(zhǔn)室內(nèi)溫濕度檢測項(xiàng)目：溫度、濕度室內(nèi)溫濕度標(biāo)準(zhǔn)值：溫度20℃28℃，濕度40%70%2.5照明標(biāo)準(zhǔn)室內(nèi)照明檢測項(xiàng)目：照度、色溫室內(nèi)照明標(biāo)準(zhǔn)值：照度≥300lx，色溫3200K5300K3.檢測與驗(yàn)收3.1檢測機(jī)構(gòu)及資質(zhì)檢測機(jī)構(gòu)名稱：_______檢測機(jī)構(gòu)資質(zhì)：_______3.2檢測項(xiàng)目及方法檢測項(xiàng)目：空氣質(zhì)量、水質(zhì)、噪音、溫濕度、照明檢測方法：根據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)《室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T188832002）等執(zhí)行3.3檢測時(shí)間及地點(diǎn)檢測時(shí)間：_______檢測地點(diǎn)：_______3.4檢測報(bào)告及驗(yàn)收檢測報(bào)告需由檢測機(jī)構(gòu)出具，并由檢測機(jī)構(gòu)蓋章確認(rèn)檢測報(bào)告應(yīng)在驗(yàn)收前提交給甲方4.違規(guī)責(zé)任4.1違反室內(nèi)環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)的處理如發(fā)現(xiàn)室內(nèi)環(huán)境不符合本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行整改整改后，經(jīng)檢測符合標(biāo)準(zhǔn)，甲方予以驗(yàn)收4.2違規(guī)責(zé)任的承擔(dān)因乙方原因?qū)е率覂?nèi)環(huán)境不符合標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任乙方應(yīng)承擔(dān)因整改產(chǎn)生的合理費(fèi)用4.3違規(guī)責(zé)任的賠償如因違規(guī)導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)予以賠償5.法律法規(guī)引用5.1相關(guān)法律法規(guī)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國建筑法》《中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法》5.2標(biāo)準(zhǔn)化文件《室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T188832002）《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》5.3司法解釋相關(guān)司法解釋及案例6.合同生效及終止6.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效6.2合同終止條件室內(nèi)環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)符合約定，且無其他違約行為6.3合同解除條件雙方協(xié)商一致解除合同7.爭議解決7.1爭議解決方式發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決協(xié)商不成，可提交仲裁委員會仲裁7.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會：_______7.3爭議解決程序雙方應(yīng)按照仲裁委員會的規(guī)則進(jìn)行仲裁程序8.通知與送達(dá)8.1通知方式1.直接送達(dá)：送達(dá)至對方當(dāng)事人或其指定的代理人2.郵寄送達(dá)：通過掛號郵件或快遞送達(dá)至對方當(dāng)事人或其指定的代理人3.電子郵件送達(dá)：通過電子郵件發(fā)送至對方當(dāng)事人或其指定的電子郵箱8.2送達(dá)地址甲方送達(dá)地址：_______乙方送達(dá)地址：_______8.3送達(dá)時(shí)間通知應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)送達(dá)，如未約定，則以實(shí)際送達(dá)時(shí)間為準(zhǔn)9.其他約定9.1不可抗力條款如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無法履行或履行困難，雙方應(yīng)協(xié)商解決不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等9.2保密條款雙方對本合同的條款和內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露9.3合同附件1.房產(chǎn)室內(nèi)環(huán)境檢測報(bào)告2.合同簽訂證明3.其他相關(guān)文件10.合同解釋10.1合同解釋原則合同的解釋應(yīng)遵循公平、公正、誠實(shí)信用的原則合同條款的解釋應(yīng)按照通常含義進(jìn)行，如有歧義，應(yīng)作出有利于非違約方的解釋10.2合同解釋爭議如對合同條款的解釋產(chǎn)生爭議，應(yīng)提交仲裁委員會進(jìn)行解釋11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)室內(nèi)環(huán)境檢測報(bào)告附件一應(yīng)詳細(xì)列明檢測時(shí)間、地點(diǎn)、檢測項(xiàng)目、檢測結(jié)果等信息附件一應(yīng)由檢測機(jī)構(gòu)出具并加蓋公章11.2附件二：合同簽訂證明附件二應(yīng)包括合同簽訂日期、地點(diǎn)、雙方簽字蓋章等信息11.3附件三：其他相關(guān)文件清單附件三應(yīng)列明所有與合同履行相關(guān)的文件清單12.合同簽署12.1簽署時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2簽署地點(diǎn)合同簽署地點(diǎn)：_______12.3簽署人信息甲方簽署人：_______乙方簽署人：_______13.合同備案13.1備案機(jī)關(guān)本合同需向_______備案13.2備案手續(xù)雙方應(yīng)按照備案機(jī)關(guān)的要求辦理備案手續(xù)13.3備案期限本合同備案期限為_______年14.合同附件清單14.1附件一：房產(chǎn)室內(nèi)環(huán)境檢測報(bào)告14.2附件二：合同簽訂證明14.3附件三：其他相關(guān)文件清單第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織。第三方包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、檢測機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，保證其提供的服務(wù)符合合同約定。第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供資料、場地、設(shè)備等。第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.4第三方與其他方的劃分說明第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方對甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)獨(dú)立承擔(dān)。第三方與甲乙雙方之間，以及第三方與其他第三方之間，應(yīng)明確各自的權(quán)責(zé)界限。16.第三方介入時(shí)的額外條款16.1第三方介入程序甲乙雙方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)提前通知對方，并協(xié)商確定第三方的具體職責(zé)和權(quán)利義務(wù)。通知應(yīng)包括第三方的名稱、資質(zhì)、職責(zé)等信息。16.2第三方介入的期限第三方介入的期限應(yīng)根據(jù)合同目的和實(shí)際情況確定，最長不超過合同履行期限。第三方介入期限屆滿或合同履行完畢，第三方應(yīng)退出合同關(guān)系。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額的確定第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)和合同約定確定。責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。17.2責(zé)任限額的調(diào)整如合同履行過程中，第三方提供的服務(wù)性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生變化，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。18.第三方介入時(shí)的合同變更18.1合同變更的必要性當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，可能需要對原合同進(jìn)行必要的變更，以適應(yīng)第三方介入后的情況。18.2合同變更的程序合同變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、生效時(shí)間、責(zé)任承擔(dān)等。19.第三方介入時(shí)的爭議解決19.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式，應(yīng)遵循原合同的約定。19.2爭議解決機(jī)構(gòu)如合同未約定爭議解決機(jī)構(gòu)，甲乙雙方可協(xié)商確定爭議解決機(jī)構(gòu)。20.第三方介入時(shí)的合同終止20.1合同終止的條件第三方介入后的合同終止條件，應(yīng)遵循原合同的約定。20.2合同終止的程序合同終止應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。合同終止協(xié)議應(yīng)明確終止的原因、生效時(shí)間、責(zé)任承擔(dān)等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)室內(nèi)環(huán)境檢測報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含檢測時(shí)間、地點(diǎn)、檢測項(xiàng)目、檢測結(jié)果、檢測依據(jù)、檢測機(jī)構(gòu)蓋章等信息。說明：該報(bào)告作為室內(nèi)環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)是否符合合同約定的依據(jù)。2.合同簽訂證明詳細(xì)要求：證明應(yīng)包含合同簽訂日期、地點(diǎn)、雙方簽字蓋章等信息。說明：該證明作為合同簽訂的有效憑證。3.其他相關(guān)文件清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)列明所有與合同履行相關(guān)的文件名稱、文件性質(zhì)、文件來源等信息。說明：該清單作為合同履行過程中涉及到的所有文件的匯總。4.第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：證明應(yīng)包含第三方名稱、資質(zhì)證書編號、資質(zhì)證書有效期等信息。說明：該證明作為第三方具備相應(yīng)資質(zhì)的依據(jù)。5.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任承擔(dān)等信息。說明：該協(xié)議作為第三方提供服務(wù)的基礎(chǔ)。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含變更內(nèi)容、生效時(shí)間、責(zé)任承擔(dān)等信息。說明：該協(xié)議作為合同變更的有效憑證。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決程序等信息。說明：該協(xié)議作為爭議解決的基礎(chǔ)。8.合同終止協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含終止原因、生效時(shí)間、責(zé)任承擔(dān)等信息。說明：該協(xié)議作為合同終止的有效憑證。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方違約行為：未按時(shí)支付合同款項(xiàng)未按時(shí)提供合同約定的房產(chǎn)未按時(shí)完成室內(nèi)環(huán)境整改乙方違約行為：未按時(shí)完成檢測提供虛假檢測報(bào)告未按時(shí)提供第三方服務(wù)第三方違約行為：未按時(shí)提供符合合同約定的服務(wù)提供的服務(wù)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供虛假資質(zhì)證明2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)甲方違約責(zé)任認(rèn)定：甲方未按時(shí)支付合同款項(xiàng)，應(yīng)支付違約金，違約金按逾期付款金額的_______%計(jì)算。甲方未按時(shí)提供合同約定的房產(chǎn)，應(yīng)支付違約金，違約金按合同總價(jià)款的_______%計(jì)算。甲方未按時(shí)完成室內(nèi)環(huán)境整改，應(yīng)支付違約金，違約金按整改費(fèi)用總額的_______%計(jì)算。乙方違約責(zé)任認(rèn)定：乙方未按時(shí)完成檢測，應(yīng)支付違約金，違約金按檢測費(fèi)用總額的_______%計(jì)算。乙方提供虛假檢測報(bào)告，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方未按時(shí)提供第三方服務(wù)，應(yīng)支付違約金，違約金按服務(wù)費(fèi)用總額的_______%計(jì)算。第三方違約責(zé)任認(rèn)定：第三方未按時(shí)提供符合合同約定的服務(wù)，應(yīng)支付違約金，違約金按服務(wù)費(fèi)用總額的_______%計(jì)算。第三方提供的服務(wù)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三方提供虛假資質(zhì)證明，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：若甲方未按時(shí)支付合同款項(xiàng)，逾期15天，則應(yīng)支付違約金，違約金按逾期付款金額的1%計(jì)算。房產(chǎn)法律室內(nèi)環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名1.3聯(lián)系方式1.4注冊地址1.5合同簽訂日期1.6合同生效日期2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.5房產(chǎn)用途2.6房產(chǎn)權(quán)屬3.室內(nèi)環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)3.1空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1.1甲醛濃度3.1.2苯濃度3.1.3TVOC濃度3.1.4其他有害氣體3.2水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)3.2.1水質(zhì)檢測方法3.2.2水質(zhì)指標(biāo)要求3.3噪音標(biāo)準(zhǔn)3.3.1室內(nèi)噪音標(biāo)準(zhǔn)3.3.2室外噪音標(biāo)準(zhǔn)3.4光照標(biāo)準(zhǔn)3.4.1室內(nèi)光照標(biāo)準(zhǔn)3.4.2室外光照標(biāo)準(zhǔn)3.5溫濕度標(biāo)準(zhǔn)3.5.1室內(nèi)溫濕度標(biāo)準(zhǔn)3.5.2室外溫濕度標(biāo)準(zhǔn)4.檢測與驗(yàn)收4.1檢測機(jī)構(gòu)4.2檢測方法4.3檢測時(shí)間4.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.5驗(yàn)收流程5.違約責(zé)任5.1違約情形5.2違約責(zé)任承擔(dān)5.3違約金6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機(jī)構(gòu)6.3爭議解決期限7.合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除后的處理8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同終止后的處理9.合同附件9.1附件一：室內(nèi)環(huán)境檢測報(bào)告9.2附件二：驗(yàn)收報(bào)告9.3附件三：其他相關(guān)文件10.合同簽署10.1簽署人10.2簽署日期10.3簽署地點(diǎn)11.合同生效日期12.合同份數(shù)13.合同保管13.1合同保管方13.2合同保管期限14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名1.3聯(lián)系方式1.4注冊地址1.5合同簽訂日期：____年____月____日1.6合同生效日期：____年____月____日，自雙方簽署之日起生效。2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址：____省____市____區(qū)____街道____號2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：___________2.3房產(chǎn)面積：____平方米2.4房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____層____室____廳____衛(wèi)2.5房產(chǎn)用途：____（住宅/商業(yè)/辦公等）2.6房產(chǎn)權(quán)屬：____（產(chǎn)權(quán)清晰/存在共有權(quán)等）3.室內(nèi)環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)3.1空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1.1甲醛濃度：≤0.08mg/m33.1.2苯濃度：≤0.09mg/m33.1.3TVOC濃度：≤0.5mg/m33.1.4其他有害氣體：符合國家標(biāo)準(zhǔn)3.2水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)3.2.1水質(zhì)檢測方法：采用國家規(guī)定的方法3.2.2水質(zhì)指標(biāo)要求：符合國家生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)3.3噪音標(biāo)準(zhǔn)3.3.1室內(nèi)噪音標(biāo)準(zhǔn)：晝間≤55dB(A)，夜間≤45dB(A)3.3.2室外噪音標(biāo)準(zhǔn)：晝間≤60dB(A)，夜間≤50dB(A)3.4光照標(biāo)準(zhǔn)3.4.1室內(nèi)光照標(biāo)準(zhǔn)：室內(nèi)自然光照充足，滿足室內(nèi)照明需求3.4.2室外光照標(biāo)準(zhǔn)：室外環(huán)境光污染符合國家標(biāo)準(zhǔn)3.5溫濕度標(biāo)準(zhǔn)3.5.1室內(nèi)溫濕度標(biāo)準(zhǔn)：冬季不低于16℃，夏季不高于26℃3.5.2室外溫濕度標(biāo)準(zhǔn)：符合當(dāng)?shù)貧夂蛱攸c(diǎn)4.檢測與驗(yàn)收4.1檢測機(jī)構(gòu)：____（具有相關(guān)資質(zhì)的檢測機(jī)構(gòu)）4.2檢測方法：采用國家規(guī)定的檢測方法4.3檢測時(shí)間：合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)4.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合本合同第三條規(guī)定的室內(nèi)環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)4.5驗(yàn)收流程：由雙方共同進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收報(bào)告5.違約責(zé)任5.1違約情形5.1.1一方未按照合同約定履行室內(nèi)環(huán)境檢測與驗(yàn)收義務(wù)5.1.2一方未按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任5.2違約責(zé)任承擔(dān)5.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方損失5.2.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額為____元5.3違約金5.3.1違約方應(yīng)在本合同生效之日起____個工作日內(nèi)支付違約金6.爭議解決6.1爭議解決方式：協(xié)商解決；協(xié)商不成，提交____仲裁委員會仲裁6.2爭議解決機(jī)構(gòu)：____仲裁委員會6.3爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起____個工作日內(nèi)7.合同解除7.1合同解除條件7.1.1一方嚴(yán)重違約，另一方提出解除合同7.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行7.2合同解除程序7.2.1提出解除合同的一方應(yīng)提前____個工作日書面通知另一方7.2.2雙方協(xié)商一致解除合同，簽署解除合同協(xié)議7.3合同解除后的處理7.3.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任7.3.2雙方應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行合同解除后的處理8.合同生效及終止8.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.2合同終止條件：8.2.1室內(nèi)環(huán)境達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，合同目的實(shí)現(xiàn)；8.2.2合同期限屆滿，且無續(xù)約協(xié)議；8.2.3雙方協(xié)商一致解除合同；8.2.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；8.3合同終止后的處理：8.3.1雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行合同終止后的財(cái)產(chǎn)結(jié)算；8.3.2雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行合同終止后的資料移交；8.3.3合同終止后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定處理剩余事宜。9.合同附件9.1附件一：室內(nèi)環(huán)境檢測報(bào)告9.2附件二：驗(yàn)收報(bào)告9.3附件三：其他相關(guān)文件（如：房屋買賣合同、裝修合同等）10.合同簽署10.1簽署人：甲方代表：____；乙方代表：____10.2簽署日期：____年____月____日10.3簽署地點(diǎn)：____11.合同生效日期11.1本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。12.合同份數(shù)12.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.合同保管13.1合同保管方：甲方保管____份，乙方保管____份。13.2合同保管期限：自合同生效之日起____年。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同如有修改，須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.3本合同適用中華人民共和國法律。14.4本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所指的第三方，是指在本合同履行過程中，因甲乙雙方約定或法律規(guī)定，介入本合同關(guān)系，對本合同有權(quán)利和義務(wù)的獨(dú)立第三方。15.1.2第三方包括但不限于：中介機(jī)構(gòu)、檢測機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入必須符合本合同約定或法律規(guī)定。15.2.2第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意。15.3第三方介入的程序15.3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等事項(xiàng)達(dá)成一致。15.3.2第三方介入后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款及說明16.1甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確約定第三方介入的具體情況，包括第三方名稱、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等。16.2甲乙雙方應(yīng)在本合同中約定第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)方式，包括但不限于：由甲方承擔(dān)、由乙方承擔(dān)、由雙方共同承擔(dān)。16.3甲乙雙方應(yīng)在本合同中約定第三方介入的期限，包括介入的開始時(shí)間和結(jié)束時(shí)間。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的性質(zhì)、范圍、風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。17.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，并作為第三方介入?yún)f(xié)議的一部分。17.3第三方的責(zé)任限額包括但不限于：17.3.1第三方因違反本合同約定或法律規(guī)定而給甲乙雙方造成的損失；17.3.2第三方因自身原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行而給甲乙雙方造成的損失；17.3.3第三方因過錯導(dǎo)致本合同目的無法實(shí)現(xiàn)而給甲乙雙方造成的損失。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與本合同甲方、乙方之間應(yīng)明確劃分權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。18.2第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其在本合同中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，不得將其責(zé)任轉(zhuǎn)嫁給甲方或乙方。18.3第三方在介入本合同關(guān)系時(shí)，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同約定，不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。19.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入相關(guān)事宜保持溝通，及時(shí)解決出現(xiàn)的問題。20.第三方介入后的爭議解決20.1第三方介入期間，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，任何一方均可將爭議提交第三方介入?yún)f(xié)議中約定的爭議解決機(jī)構(gòu)解決。21.第三方介入后的合同終止21.1第三方介入后，如發(fā)生合同終止的情形，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議的約定處理合同終止后的事宜。22.特別約定22.1本合同中關(guān)于第三方介入的約定，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。22.2本合同中關(guān)于第三方介入的約定，如有與國家法律法規(guī)相抵觸之處，以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：室內(nèi)環(huán)境檢測報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的檢測機(jī)構(gòu)出具，包含甲醛、苯、TVOC等有害氣體濃度檢測數(shù)據(jù)。說明：該報(bào)告用于證明室內(nèi)環(huán)境是否符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。2.附件二：驗(yàn)收報(bào)告要求：由甲乙雙方共同簽署，確認(rèn)室內(nèi)環(huán)境達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。說明：該報(bào)告用于證明室內(nèi)環(huán)境驗(yàn)收合格，合同目的實(shí)現(xiàn)。3.附件三：房屋買賣合同要求：甲方與賣方簽訂的房屋買賣合同副本。說明：該合同用于證明甲方對房屋的購買權(quán)。4.附件四：裝修合同要求：甲方與裝修公司簽訂的裝修合同副本。說明：該合同用于證明裝修工程的合法性和合規(guī)性。5.附件五：中介服務(wù)協(xié)議要求：甲方與中介機(jī)構(gòu)簽訂的中介服務(wù)協(xié)議副本。說明：該協(xié)議用于證明中介機(jī)構(gòu)在本合同中的服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)費(fèi)用。6.附件六：檢測機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明要求：檢測機(jī)構(gòu)提供的資質(zhì)證明文件。說明：該證明文件用于證明檢測機(jī)構(gòu)的合法性和專業(yè)性。7.附件七：驗(yàn)收人員資質(zhì)證明要求：驗(yàn)收人員提供的資質(zhì)證明文件。說明：該證明文件用于證明驗(yàn)收人員的專業(yè)性和合法性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按時(shí)支付合同約定的檢測費(fèi)用。1.2乙方未按時(shí)支付合同約定的裝修費(fèi)用。1.3第三方未按時(shí)出具檢測報(bào)告或驗(yàn)收報(bào)告。1.4甲方或乙方未按照合同約定履行驗(yàn)收義務(wù)。1.5第三方未按照合同約定履行檢測或驗(yàn)收職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方損失。2.2違約金金額為合同總金額的____%。2.3如違約行為導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：3.1甲方未按時(shí)支付檢測費(fèi)用，導(dǎo)致檢測工作延誤，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，金額為合同總金額的5%。3.2乙方未按時(shí)支付裝修費(fèi)用，導(dǎo)致裝修進(jìn)度延誤，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，金額為合同總金額的3%。3.3第三方未按時(shí)出具檢測報(bào)告，導(dǎo)致驗(yàn)收工作延誤，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。房產(chǎn)法律室內(nèi)環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)2本合同目錄一覽1.房產(chǎn)基本信息1.1房產(chǎn)地址1.2房產(chǎn)面積1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)1.4房產(chǎn)用途2.室內(nèi)環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)2.1空氣質(zhì)量2.1.1室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.1.2空氣污染物限值2.2溫濕度2.2.1室內(nèi)溫濕度標(biāo)準(zhǔn)2.2.2溫濕度調(diào)節(jié)措施2.3噪音2.3.1室內(nèi)噪音標(biāo)準(zhǔn)2.3.2噪音控制措施2.4光照2.4.1室內(nèi)光照標(biāo)準(zhǔn)2.4.2光照調(diào)節(jié)措施3.設(shè)施設(shè)備要求3.1供水設(shè)施3.2供電設(shè)施3.3供暖設(shè)施3.4空調(diào)設(shè)施3.5電梯設(shè)施3.6消防設(shè)施4.維護(hù)保養(yǎng)4.1空氣質(zhì)量維護(hù)4.2溫濕度維護(hù)4.3噪音控制維護(hù)4.4光照維護(hù)4.5設(shè)施設(shè)備維護(hù)5.責(zé)任劃分5.1房產(chǎn)方責(zé)任5.2業(yè)主責(zé)任5.3第三方責(zé)任6.違約責(zé)任6.1房產(chǎn)方違約責(zé)任6.2業(yè)主違約責(zé)任6.3第三方違約責(zé)任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同生效與終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除條件9.合同附件9.1附件一：房產(chǎn)室內(nèi)環(huán)境檢測報(bào)告9.2附件二：設(shè)施設(shè)備清單9.3附件三：其他相關(guān)文件10.合同簽署10.1簽署時(shí)間10.2簽署地點(diǎn)10.3簽署人11.合同備案11.1備案機(jī)關(guān)11.2備案時(shí)間11.3備案程序12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更生效13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除生效14.其他約定14.1法律適用14.2爭議管轄14.3合同份數(shù)14.4合同解釋第一部分：合同如下：1.房產(chǎn)基本信息1.1房產(chǎn)地址：本房產(chǎn)位于____市____區(qū)____街道____號，具體門牌號為____號。1.2房產(chǎn)面積：本房產(chǎn)建筑面積為____平方米，套內(nèi)建筑面積為____平方米。1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：本房產(chǎn)為____層____號，建筑結(jié)構(gòu)為____結(jié)構(gòu)。1.4房產(chǎn)用途：本房產(chǎn)用途為____，不得用于____用途。2.室內(nèi)環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)2.1空氣質(zhì)量2.1.1室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本房產(chǎn)室內(nèi)空氣質(zhì)量應(yīng)符合《室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》GB/T188832002的規(guī)定。2.1.2空氣污染物限值：本房產(chǎn)室內(nèi)空氣中甲醛、苯、TVOC等有害物質(zhì)的濃度應(yīng)低于國家規(guī)定的限值。2.2溫濕度2.2.1室內(nèi)溫濕度標(biāo)準(zhǔn)：本房產(chǎn)室內(nèi)溫度應(yīng)保持在____℃至____℃之間，相對濕度應(yīng)保持在____%至____%之間。2.2.2溫濕度調(diào)節(jié)措施：房產(chǎn)方應(yīng)配備空調(diào)等設(shè)備，確保室內(nèi)溫濕度符合標(biāo)準(zhǔn)。2.3噪音2.3.1室內(nèi)噪音標(biāo)準(zhǔn)：本房產(chǎn)室內(nèi)噪音應(yīng)低于《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》GB30962008規(guī)定的相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)。2.3.2噪音控制措施：房產(chǎn)方應(yīng)采取隔音、減震等措施，降低室內(nèi)噪音。2.4光照2.4.1室內(nèi)光照標(biāo)準(zhǔn)：本房產(chǎn)室內(nèi)光照應(yīng)滿足《室內(nèi)照明設(shè)計(jì)規(guī)范》GB500342013的規(guī)定。2.4.2光照調(diào)節(jié)措施：房產(chǎn)方應(yīng)確保室內(nèi)光照充足，必要時(shí)可配備照明設(shè)備。3.設(shè)施設(shè)備要求3.1供水設(shè)施：本房產(chǎn)供水設(shè)施應(yīng)滿足《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》GB500962011的要求，保證24小時(shí)連續(xù)供水。3.2供電設(shè)施：本房產(chǎn)供電設(shè)施應(yīng)滿足《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》GB500962011的要求，保證穩(wěn)定供電。3.3供暖設(shè)施：本房產(chǎn)供暖設(shè)施應(yīng)滿足《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》GB500962011的要求，保證冬季供暖。3.4空調(diào)設(shè)施：本房產(chǎn)空調(diào)設(shè)施應(yīng)滿足《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》GB500962011的要求，保證夏季制冷。3.5電梯設(shè)施：本房產(chǎn)電梯設(shè)施應(yīng)滿足《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》GB500962011的要求，保證正常運(yùn)行。3.6消防設(shè)施：本房產(chǎn)消防設(shè)施應(yīng)滿足《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB500162014的要求，保證安全。4.維護(hù)保養(yǎng)4.1空氣質(zhì)量維護(hù)：房產(chǎn)方應(yīng)定期對室內(nèi)空氣質(zhì)量進(jìn)行檢測，確?？諝赓|(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。4.2溫濕度維護(hù)：房產(chǎn)方應(yīng)定期檢查溫濕度調(diào)節(jié)設(shè)備，確保室內(nèi)溫濕度符合標(biāo)準(zhǔn)。4.3噪音控制維護(hù)：房產(chǎn)方應(yīng)定期檢查隔音、減震措施，確保室內(nèi)噪音符合標(biāo)準(zhǔn)。4.4光照維護(hù)：房產(chǎn)方應(yīng)定期檢查照明設(shè)備，確保室內(nèi)光照充足。4.5設(shè)施設(shè)備維護(hù)：房產(chǎn)方應(yīng)定期對供水、供電、供暖、空調(diào)、電梯等設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)，確保正常運(yùn)行。5.責(zé)任劃分5.1房產(chǎn)方責(zé)任：房產(chǎn)方負(fù)責(zé)提供符合室內(nèi)環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)的房產(chǎn)，并對設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。5.2業(yè)主責(zé)任：業(yè)主應(yīng)合理使用房產(chǎn)，并配合房產(chǎn)方進(jìn)行設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)。5.3第三方責(zé)任：如因第三方原因?qū)е率覂?nèi)環(huán)境不符合標(biāo)準(zhǔn)，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.違約責(zé)任6.1房產(chǎn)方違約責(zé)任：如房產(chǎn)方未按約定提供符合室內(nèi)環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)的房產(chǎn)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償業(yè)主損失。6.2業(yè)主違約責(zé)任：如業(yè)主未按約定合理使用房產(chǎn)，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.3第三方違約責(zé)任：如第三方違約導(dǎo)致室內(nèi)環(huán)境不符合標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.合同生效與終止8.1合同生效條件：本合同自雙方簽署之日起生效，并自生效之日起至____年____月____日止。8.2.1本合同約定的期限屆滿；8.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；8.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；8.2.4一方嚴(yán)重違約，另一方根據(jù)法律規(guī)定或合同約定解除合同。8.3合同解除條件：除第八條第8.2款規(guī)定的情況外，任何一方提出解除合同，需提前____個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可解除。9.合同附件9.1附件一：房產(chǎn)室內(nèi)環(huán)境檢測報(bào)告9.2附件二：設(shè)施設(shè)備清單9.3附件三：其他相關(guān)文件9.3.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件9.3.2設(shè)施設(shè)備保修卡9.3.3合同簽署雙方的身份證明文件10.合同簽署10.1簽署時(shí)間：本合同于____年____月____日在____市____區(qū)____街道____號簽署。10.2簽署地點(diǎn)：本合同簽署地點(diǎn)為____市____區(qū)____街道____號。10.3簽署人：甲方（房產(chǎn)方）代表：____；乙方（業(yè)主）代表：____。11.合同備案11.1備案機(jī)關(guān)：本合同需報(bào)送____市____區(qū)房地產(chǎn)管理部門備案。11.2備案時(shí)間：本合同簽署后____個工作日內(nèi)完成備案。11.3備案程序：甲方負(fù)責(zé)將本合同及相關(guān)文件報(bào)送備案機(jī)關(guān)，備案機(jī)關(guān)審核通過后出具備案證明。12.合同變更12.1變更條件：任何一方要求變更本合同內(nèi)容，需書面提出變更請求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2變更程序：變更請求經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由甲方起草補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)乙方確認(rèn)后雙方簽字蓋章。12.3變更生效：補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同解除13.1解除條件：除第八條第8.2款規(guī)定的情況外，任何一方提出解除合同，需提前____個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可解除。13.2解除程序：提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方，并說明解除合同的理由。對方收到通知后____個工作日內(nèi)未提出異議，視為同意解除合同。13.3解除生效：解除合同的通知發(fā)出后，本合同自解除之日起終止。14.其他約定14.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.2爭議管轄：本合同的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.3合同份數(shù)：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.4合同解釋：本合同的解釋權(quán)歸甲方（房產(chǎn)方）所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所指的第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、檢測機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、維修保養(yǎng)單位、法律顧問等，其在本合同中的介入是為了協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，保證合同目的的實(shí)現(xiàn)。15.2第三方選擇：甲乙雙方有權(quán)自主選擇第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。第三方介入需事先通知對方，并取得對方的書面同意。15.3第三方責(zé)任：15.3.1第三方在履行其職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，保證其提供的服務(wù)符合合同要求。15.3.2第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3.3第三方在介入過程中，如違反保密義務(wù)，泄露甲乙雙方商業(yè)秘密或個人隱私，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲方責(zé)任：16.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的資料真實(shí)