公積金貸款借款合同

公積金貸款借款合同合同編號(hào)：__________甲方（貸款人）：__________公司地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（借款人）：__________地址：____________________聯(lián)系方式：________________第一章總則1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《住房公積金管理?xiàng)l例》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方為乙方提供公積金貸款事宜，達(dá)成如下協(xié)議。1.2本合同所述的公積金貸款，是指甲方依據(jù)乙方的住房公積金賬戶余額及還款能力，向乙方提供的用于購(gòu)房、建房、大修、租房等住房消費(fèi)的貸款。第二章貸款條件2.1乙方應(yīng)具備以下條件：（1）具有完全民事行為能力的自然人；（2）按時(shí)足額繳存住房公積金，賬戶內(nèi)有足夠的余額；（3）具有穩(wěn)定的收入和良好的信用記錄；（4）提供符合甲方要求的擔(dān)保措施；（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。2.2乙方應(yīng)向甲方提供以下材料：（1）身份證、戶口簿或其他有效身份證件；（2）住房公積金賬戶信息；（3）收入證明；（4）購(gòu)房合同、借款用途等相關(guān)材料；（5）擔(dān)保材料；（6）甲方要求的其他材料。第三章貸款額度、期限及利率3.1貸款額度：甲方根據(jù)乙方的住房公積金賬戶余額、還款能力等因素，確定貸款額度。3.2貸款期限：甲方根據(jù)乙方的還款能力、借款用途等因素，確定貸款期限。3.3貸款利率：按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的公積金貸款利率執(zhí)行，如遇利率調(diào)整，按調(diào)整后的利率執(zhí)行。第四章貸款發(fā)放及還款4.1甲方應(yīng)在乙方提供完整、符合要求的貸款申請(qǐng)材料之日起15個(gè)工作日內(nèi)，完成貸款審批工作。4.2甲方審批同意貸款后，應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)將貸款資金劃撥至乙方指定的賬戶。4.3乙方應(yīng)按照約定的還款方式、還款期限，按時(shí)足額償還貸款本息。4.4乙方如需提前還款，應(yīng)提前向甲方申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，按照約定的提前還款方式進(jìn)行還款。第五章?lián)＜帮L(fēng)險(xiǎn)控制5.1乙方應(yīng)按照甲方的要求提供擔(dān)保，擔(dān)保方式包括抵押、質(zhì)押、保證等。5.2甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的擔(dān)保進(jìn)行審查，如擔(dān)保不符合甲方要求，甲方有權(quán)拒絕發(fā)放貸款。5.3乙方如未按時(shí)償還貸款本息，甲方有權(quán)依法處置擔(dān)保財(cái)產(chǎn)，實(shí)現(xiàn)債權(quán)。5.4甲方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)貸款風(fēng)險(xiǎn)的監(jiān)測(cè)和控制，保證貸款安全。如發(fā)覺(jué)乙方有違約行為，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施，維護(hù)自身合法權(quán)益。第六章貸款的展期與變更6.1乙方如因特殊情況無(wú)法按時(shí)償還貸款本息，可向甲方申請(qǐng)貸款展期。展期申請(qǐng)應(yīng)于貸款到期前30日提出，并提供以下材料：（1）展期申請(qǐng)報(bào)告；（2）展期原因證明材料；（3）甲方要求的其他材料。6.2甲方應(yīng)在收到乙方展期申請(qǐng)之日起15個(gè)工作日內(nèi)，完成展期審批工作。展期審批通過(guò)后，甲乙雙方應(yīng)簽訂展期協(xié)議。6.3乙方申請(qǐng)展期時(shí)，應(yīng)按照甲方的要求提供新的擔(dān)?；蛟黾訐?dān)保。6.4貸款展期后，乙方應(yīng)按照展期協(xié)議約定的還款期限和方式償還貸款本息。6.5乙方如需變更貸款用途、還款方式等，應(yīng)提前向甲方申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，簽訂相關(guān)變更協(xié)議。第七章貸款的逾期與催收7.1乙方未按照約定的期限償還貸款本息，視為逾期。逾期之日起，乙方應(yīng)承擔(dān)逾期利息。7.2甲方有權(quán)采取電話、短信、信函等方式對(duì)逾期貸款進(jìn)行催收。7.3乙方應(yīng)積極配合甲方的催收工作，及時(shí)償還逾期貸款本息。7.4如乙方連續(xù)逾期3個(gè)月以上，甲方有權(quán)依法采取措施，追討逾期貸款。第八章貸款的終止與解除8.1乙方按照約定的期限足額償還貸款本息后，甲方應(yīng)終止對(duì)乙方的貸款。8.2在以下情況下，甲方有權(quán)解除本合同：（1）乙方提供虛假材料或隱瞞重要事實(shí)；（2）乙方未按照約定用途使用貸款；（3）乙方發(fā)生重大訴訟、仲裁等法律糾紛；（4）乙方死亡、宣告失蹤或喪失民事行為能力；（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。8.3甲方解除合同后，有權(quán)立即收回貸款本金、利息及為實(shí)現(xiàn)債權(quán)所產(chǎn)生的費(fèi)用。第九章違約責(zé)任9.1乙方未按約定償還貸款本息的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付逾期利息；（2）賠償甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)所產(chǎn)生的費(fèi)用；（3）承擔(dān)甲方因乙方違約而產(chǎn)生的其他損失。9.2甲方未按約定發(fā)放貸款或違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）賠償乙方因甲方違約而產(chǎn)生的損失；（2）支付乙方違約金。第十章其他事項(xiàng)10.1本合同的修改、補(bǔ)充均須書(shū)面進(jìn)行，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。10.2本合同的爭(zhēng)議解決方式：如甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.3本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為貸款期限屆滿之日。10.4本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十一章貸款的續(xù)貸與再融資11.1乙方在貸款期限內(nèi)，如需續(xù)貸或再融資，應(yīng)提前30日向甲方提出申請(qǐng)，并提供相關(guān)材料。11.2甲方應(yīng)在收到乙方續(xù)貸或再融資申請(qǐng)之日起15個(gè)工作日內(nèi)，完成審批工作。11.3乙方續(xù)貸或再融資的額度、期限、利率等條件，應(yīng)根據(jù)甲方的審批結(jié)果和乙方實(shí)際情況確定。11.4乙方續(xù)貸或再融資，應(yīng)按照甲方的要求重新提供或增加擔(dān)保。11.5乙方續(xù)貸或再融資成功后，應(yīng)按照新的貸款協(xié)議約定的期限和方式償還貸款本息。第十二章貸款的轉(zhuǎn)讓與繼承12.1未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本合同項(xiàng)下的貸款權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2乙方死亡或宣告失蹤，其合法繼承人應(yīng)繼續(xù)履行本合同項(xiàng)下的貸款義務(wù)。12.3乙方繼承人應(yīng)按照甲方的要求，提供相關(guān)材料，辦理貸款繼承手續(xù)。12.4乙方繼承人繼續(xù)履行貸款義務(wù)時(shí)，應(yīng)按照本合同的約定償還貸款本息。第十三章貸款的監(jiān)管與信息保密13.1甲方應(yīng)對(duì)乙方的貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)管，保證貸款用于約定的用途。13.2乙方應(yīng)按照甲方的要求提供貸款使用情況的報(bào)告。13.3甲方應(yīng)對(duì)乙方的個(gè)人信息和商業(yè)秘密予以保密，不得泄露給第三方。13.4乙方有權(quán)要求甲方對(duì)貸款過(guò)程中的個(gè)人信息和商業(yè)秘密保密。第十四章法律適用與爭(zhēng)議解決14.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.2如甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。14.3如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。14.4訴訟期間，本合同的其他條款繼續(xù)有效。第十五章終止與解除的后續(xù)事項(xiàng)15.1本合同終止或解除后，乙方應(yīng)按照甲方的要求辦理貸款清償手續(xù)。15.2本合同終止或解除后，乙方應(yīng)按照甲方的要求歸還甲方提供的貸款資料。15.3本合同終止或解除后，甲方有權(quán)繼續(xù)追討乙方未償還的貸款本息。15.4本合同終止或解除后，