廠房租賃協(xié)議范本本

廠房租賃協(xié)議范本本

廠房租賃協(xié)議

甲方（出租方）：_____________________

地址：___________________________

電話：___________________________

法定代表人：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：___________________________

電話：___________________________

法定代表人：_____________________

鑒于甲方是位于_____________________的廠房（以下簡稱“租賃物”）的合法所有者，乙方擬租賃該廠房用于生產(chǎn)經(jīng)營活動，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本廠房租賃協(xié)議，以資共同遵守。

第一條租賃物的描述

1.1租賃物位于_____________________，建筑面積為_____________________平方米，具體位置及范圍見附件一。

1.2租賃物的用途為_____________________，乙方不得擅自改變租賃物的用途。

1.3租賃物的現(xiàn)有設(shè)施、設(shè)備及狀況詳見附件二。

第二條租賃期限

2.1本協(xié)議租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期限屆滿前____個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃協(xié)議。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣_____________________元（￥__________________），租金每季度支付一次，乙方應(yīng)于每季度的第一個月的____日前支付給甲方。

3.2租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方的銀行賬戶信息如下：

開戶行：_______________________

賬號：_______________________

戶名：_______________________

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按未支付租金的千分之五向甲方支付違約金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)支付押金人民幣_____________________元（￥__________________）給甲方，押金用于保障甲方的權(quán)益，防止乙方違約。

4.2租賃期限屆滿且乙方履行完畢本協(xié)議義務(wù)后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)無息退還押金給乙方。

4.3如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的違約金或賠償金。

第五條租賃物的交付與返還

5.1甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)將租賃物交付給乙方使用。

5.2租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止時，乙方應(yīng)于____日內(nèi)將租賃物返還給甲方，返還時應(yīng)保證租賃物的完好無損，如有損壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。

第六條甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方保證對租賃物擁有合法的所有權(quán)，并保證租賃物在交付乙方使用時符合約定的用途。

6.2甲方應(yīng)負責租賃物的結(jié)構(gòu)安全，并定期進行檢查和維護。

6.3甲方應(yīng)保證租賃物的水、電供應(yīng)，確保乙方的正常使用。

6.4甲方不得無故干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。

第七條乙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用租賃物，并保證生產(chǎn)經(jīng)營活動的合法性。

7.2乙方應(yīng)按時支付租金及其它應(yīng)繳費用。

7.3乙方應(yīng)愛護租賃物及其設(shè)施、設(shè)備，不得擅自改動租賃物的結(jié)構(gòu)或設(shè)施。

7.4乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。

7.5乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)、環(huán)境保護等方面的法律法規(guī)，不得在租賃物內(nèi)進行違法活動。

第八條修繕與維護

8.1甲方負責租賃物主體結(jié)構(gòu)的修繕與維護。

8.2乙方負責租賃物內(nèi)部設(shè)施、設(shè)備的維護和修繕，如需甲方協(xié)助，甲方應(yīng)予以配合。

8.3因乙方使用不當造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。

第九條保險

9.1甲方應(yīng)為租賃物投保財產(chǎn)保險，保險費用由甲方承擔。

9.2乙方應(yīng)為自身的生產(chǎn)經(jīng)營活動投保相應(yīng)的責任保險，保險費用由乙方承擔。

第十條違約責任

10.1如甲方未按本協(xié)議約定交付租賃物，應(yīng)向乙方支付相當于一個月租金的違約金。

10.2如乙方未按本協(xié)議約定支付租金，應(yīng)向甲方支付逾期付款違約金。

10.3任何一方違反本協(xié)議其他約定，應(yīng)賠償對方因此遭受的損失。

第十一條不可抗力

11.1因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分履行的，受影響一方應(yīng)及時通知對方，并提供相應(yīng)證明，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

11.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議或協(xié)商解除本協(xié)議。

第十二條爭議解決

12.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

12.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

第十三條協(xié)議的變更與解除

13.1本協(xié)議的任何變更或補充均須雙方書面同意。

13.2一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔違約責任。

第十四條其他

14.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

14.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：__