場地租用協(xié)議

場地租用協(xié)議

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

法定代表人：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

法定代表人：_____________________

鑒于甲方擁有位于_____________________的場地（以下簡稱“租賃場地”），乙方希望租用該場地用于_____________________。雙方本著平等互利的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，就場地租用事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃場地

1.1甲方同意將位于____________________的場地出租給乙方使用，場地面積為____________________平方米。

1.2租賃場地的具體位置、平面圖及設(shè)施設(shè)備情況詳見附件一。

第二條租賃用途

2.1乙方租用租賃場地用于_____________________，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。

2.2如乙方需變更租賃用途，應(yīng)提前三十日書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可變更。

第三條租賃期限

3.1本協(xié)議租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

3.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期限屆滿前三十日書面通知甲方，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。

第四條租金及支付方式

4.1租金為每月人民幣____________________元（￥____________________），乙方應(yīng)于每月____日前支付給甲方。

4.2租金支付方式為：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：

開戶行：_____________________

賬號：_____________________

戶名：_____________________

4.3若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金總額千分之五的滯納金。

第五條押金

5.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時向甲方支付押金人民幣____________________元（￥____________________）。

5.2押金用于保障甲方的權(quán)益，如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的違約金或賠償金。

5.3租賃期限屆滿且乙方履行完畢本協(xié)議義務(wù)后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)無息退還乙方押金。

第六條甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證租賃場地符合乙方使用要求，并在租賃期限內(nèi)保持租賃場地的正常使用狀態(tài)。

6.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃場地使用相關(guān)的行政審批手續(xù)。

6.3甲方有權(quán)對乙方使用租賃場地的情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)要求乙方立即改正。

6.4甲方應(yīng)保證租賃場地的消防安全、環(huán)境衛(wèi)生等符合國家相關(guān)規(guī)定。

第七條乙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定使用租賃場地，并按時支付租金及其他相關(guān)費用。

7.2乙方應(yīng)愛護(hù)租賃場地及設(shè)施設(shè)備，不得擅自改動租賃場地結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備。

7.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方的管理規(guī)定，不得在租賃場地內(nèi)進(jìn)行違法活動。

7.4乙方應(yīng)自行承擔(dān)租賃場地的水電費、物業(yè)管理費等費用，并按時支付。

7.5乙方如需對租賃場地進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前三十日書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可實施。

第八條維修與保養(yǎng)

8.1甲方負(fù)責(zé)租賃場地主體結(jié)構(gòu)的維修保養(yǎng)工作。

8.2乙方負(fù)責(zé)租賃場地內(nèi)部設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)工作。

8.3若因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃場地?fù)p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第九條保險

9.1甲方應(yīng)為租賃場地投保財產(chǎn)保險，保險費用由甲方承擔(dān)。

9.2乙方應(yīng)為租賃場地內(nèi)自有財產(chǎn)及人員投保相應(yīng)的保險，保險費用由乙方承擔(dān)。

第十條違約責(zé)任

10.1若甲方未按本協(xié)議約定提供租賃場地或提前收回租賃場地，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____________________元（￥____________________）。

10.2若乙方未按本協(xié)議約定支付租金或其他費用，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____________________元（￥____________________）。

10.3若一方違反本協(xié)議其他約定，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。

第十一條不可抗力

11.1因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

11.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商恢復(fù)履行本協(xié)議。

第十二條爭議解決

12.1本協(xié)議的訂立、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

12.2雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十三條協(xié)議的變更與解除

13.1本協(xié)議的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。

13.2雙方協(xié)商一致，可以提前解除本協(xié)議，但應(yīng)提前三十日書面通知對方。

第十四條其他約定

14.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

14.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_____________________

簽訂日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_____________________

簽訂日期：____年____月____日

附件一：租賃場地平