2025年度小區(qū)圍墻拆除重建與綠化施工合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度小區(qū)圍墻拆除重建與綠化施工合同本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目內(nèi)容3.項目工期及進(jìn)度安排3.1項目總工期3.2各階段工期3.3進(jìn)度款支付節(jié)點4.工程質(zhì)量要求4.1設(shè)計要求4.2材料要求4.3施工要求4.4質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)5.工程造價及支付方式5.1工程造價構(gòu)成5.2工程款支付方式5.3預(yù)付款支付比例5.4進(jìn)度款支付比例5.5結(jié)算款支付比例6.風(fēng)險承擔(dān)及責(zé)任劃分6.1甲方責(zé)任6.2乙方責(zé)任6.3風(fēng)險承擔(dān)原則7.不可抗力及違約責(zé)任7.1不可抗力事件定義7.2不可抗力事件處理7.3違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決期限9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.合同附件10.1設(shè)計圖紙及資料10.2材料清單及合格證明10.3施工方案及措施11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更內(nèi)容12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后的處理13.合同終止后的處理13.1工程移交13.2質(zhì)保期13.3結(jié)算及退款14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：小區(qū)業(yè)主委員會1.1.2甲方地址：市區(qū)路號1.1.3甲方聯(lián)系人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：建筑工程有限公司1.2.2乙方地址：市區(qū)路號1.2.3乙方聯(lián)系人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.合同項目概述2.1項目名稱：2024年度小區(qū)圍墻拆除重建與綠化施工項目2.2項目地點：市區(qū)小區(qū)2.3項目規(guī)模：拆除圍墻500米，新建圍墻600米，綠化面積2000平方米2.4項目內(nèi)容：圍墻拆除、新建、綠化施工、驗收及保修3.項目工期及進(jìn)度安排3.1項目總工期：120天3.2各階段工期：3.2.1拆除圍墻：30天3.2.2新建圍墻：40天3.2.3綠化施工：50天3.3進(jìn)度款支付節(jié)點：3.3.1拆除圍墻完成：支付總工程款的30%3.3.2新建圍墻完成：支付總工程款的50%3.3.3綠化施工完成：支付總工程款的20%4.工程質(zhì)量要求4.1設(shè)計要求：按照甲方提供的圍墻拆除重建及綠化設(shè)計方案執(zhí)行4.2材料要求：使用符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)保要求、質(zhì)量合格的材料4.3施工要求：按照國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范施工，確保工程質(zhì)量4.4質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)：4.4.1拆除圍墻：拆除后的地基平整，無沉降4.4.2新建圍墻：結(jié)構(gòu)牢固，墻面平整，無裂縫4.4.3綠化施工：植物生長良好，綠化面積符合設(shè)計要求5.工程造價及支付方式5.1工程造價構(gòu)成：5.1.1拆除圍墻費用5.1.2新建圍墻費用5.1.3綠化施工費用5.2工程款支付方式：5.2.1預(yù)付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付總工程款的10%5.2.2進(jìn)度款：按進(jìn)度完成情況支付5.2.3結(jié)算款：工程驗收合格后支付剩余工程款5.3預(yù)付款支付比例：10%5.4進(jìn)度款支付比例：5.4.1拆除圍墻完成：支付總工程款的30%5.4.2新建圍墻完成：支付總工程款的50%5.4.3綠化施工完成：支付總工程款的20%5.5結(jié)算款支付比例：剩余工程款6.風(fēng)險承擔(dān)及責(zé)任劃分6.1甲方責(zé)任：6.1.1提供項目用地及必要的施工條件6.1.2按時支付工程款6.1.3對工程質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督6.2乙方責(zé)任：6.2.1按時完成施工任務(wù)6.2.2確保工程質(zhì)量6.2.3按照合同要求進(jìn)行施工6.3風(fēng)險承擔(dān)原則：6.3.1不可抗力事件造成的損失，由雙方協(xié)商解決6.3.2由于乙方原因造成的損失，由乙方承擔(dān)6.3.3由于甲方原因造成的損失，由甲方承擔(dān)7.不可抗力及違約責(zé)任7.1不可抗力事件定義：7.1.1因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等導(dǎo)致合同無法履行的情況7.1.2不可抗力事件發(fā)生后，乙方應(yīng)立即通知甲方，并提供相關(guān)證明材料7.2不可抗力事件處理：7.2.1不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題7.2.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，合同自動解除7.3違約責(zé)任：7.3.1甲方未按時支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金7.3.2乙方未按時完成施工任務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金7.3.3任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式：8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議8.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：8.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)：市區(qū)人民法院8.2.2爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起60日內(nèi)9.合同生效及終止9.1合同生效條件：9.1.1雙方簽字蓋章后生效9.1.2甲方支付預(yù)付款9.2合同終止條件：9.2.1合同約定的工期屆滿且工程驗收合格9.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行9.2.3雙方協(xié)商一致解除合同9.3合同解除條件：9.3.1任何一方嚴(yán)重違約9.3.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行9.3.3雙方協(xié)商一致解除合同10.合同附件10.1設(shè)計圖紙及資料10.2材料清單及合格證明10.3施工方案及措施10.4甲方提供的項目用地使用權(quán)證明10.5雙方簽訂的其他補(bǔ)充協(xié)議11.合同變更11.1變更條件：11.1.1由于設(shè)計變更、工程量增加等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要調(diào)整11.1.2由于不可抗力等原因?qū)е潞贤男写嬖诶щy11.2變更程序：11.2.1任何一方提出變更要求，應(yīng)書面通知對方11.2.2雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議11.3變更內(nèi)容：11.3.1變更工程內(nèi)容、工程量、工期11.3.2變更工程款支付方式及金額11.3.3變更其他合同條款12.合同解除12.1解除條件：12.1.1甲方嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)解除合同12.1.2乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同12.1.3因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行12.2解除程序：12.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方12.2.2雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的善后事宜12.3解除后的處理：12.3.1雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實際情況處理工程款支付、工程移交等事宜12.3.2任何一方因解除合同造成的損失，應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任13.合同終止后的處理13.1工程移交：13.1.1工程驗收合格后，乙方應(yīng)將工程移交給甲方13.1.2移交時應(yīng)確保工程符合合同約定和設(shè)計要求13.2質(zhì)保期：13.2.1質(zhì)保期為工程驗收合格后一年13.2.2在質(zhì)保期內(nèi)，因乙方施工原因造成的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)無償修復(fù)13.3結(jié)算及退款：13.3.1合同終止后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實際情況進(jìn)行結(jié)算13.3.2任何一方應(yīng)按合同約定支付或退回工程款14.其他約定事項14.1合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.4本合同未盡事宜，以中華人民共和國現(xiàn)行法律法規(guī)為準(zhǔn)第二部分：第三方介入后的修正8.1.1第三方介入的概述8.1.1.1第三方的定義本合同所指的第三方，包括但不限于監(jiān)理單位、質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)、審計機(jī)構(gòu)、保險機(jī)構(gòu)、法律顧問等，其目的是為了確保合同執(zhí)行的公正性、專業(yè)性和效率性。8.1.1.2第三方介入的原因第三方介入的原因包括但不限于：項目質(zhì)量控制、進(jìn)度管理、資金監(jiān)管、法律咨詢、風(fēng)險評估等。8.1.1.3第三方介入的程序第三方介入應(yīng)經(jīng)過甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式明確第三方的職責(zé)、權(quán)限、費用及責(zé)任。8.1.2第三方介入的具體條款8.1.2.1第三方監(jiān)理8.1.2.1.1監(jiān)理單位的選擇監(jiān)理單位由甲乙雙方共同選定，監(jiān)理合同另行簽訂。8.1.2.1.2監(jiān)理單位的職責(zé)監(jiān)理單位負(fù)責(zé)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全生產(chǎn)符合合同約定及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。8.1.2.1.3監(jiān)理單位的權(quán)限監(jiān)理單位有權(quán)對施工現(xiàn)場進(jìn)行巡查，對不符合要求的工作提出整改意見，并要求乙方采取措施予以糾正。8.1.2.2第三方質(zhì)量檢測8.1.2.2.1質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)的選擇質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)由甲乙雙方共同選定，檢測合同另行簽訂。8.1.2.2.2質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)的職責(zé)質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對施工材料、施工工藝、工程質(zhì)量進(jìn)行檢測，確保工程質(zhì)量符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。8.1.2.2.3質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)的權(quán)限質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)有權(quán)對施工材料、施工工藝、工程質(zhì)量進(jìn)行抽樣檢測，并對檢測結(jié)果負(fù)責(zé)。8.1.3第三方責(zé)任限額8.1.3.1第三方責(zé)任限額的定義第三方責(zé)任限額是指第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。8.1.3.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)第三方的工作性質(zhì)、風(fēng)險程度及合同金額等因素共同確定。8.1.3.3第三方責(zé)任限額的承擔(dān)第三方責(zé)任限額的承擔(dān)方式包括但不限于：直接賠償、代為履行、違約金等。8.1.4第三方與其他各方的劃分說明8.1.4.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方委托第三方進(jìn)行監(jiān)理、檢測等工作，第三方應(yīng)按照甲方的要求和授權(quán)行事。8.1.4.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系為監(jiān)督、管理關(guān)系，第三方對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督和管理，乙方應(yīng)配合第三方的工作。8.1.4.3第三方與其他各方的劃分第三方與其他各方（如材料供應(yīng)商、分包商等）的關(guān)系為獨立第三方，第三方不參與其他各方的合同關(guān)系，但有權(quán)要求其他各方提供必要的配合和支持。8.2第三方介入時的額外條款及說明8.2.1第三方介入時的費用承擔(dān)第三方介入的費用由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)，具體費用由第三方提供的服務(wù)內(nèi)容和合同金額確定。8.2.2第三方介入時的責(zé)任劃分第三方介入時，其責(zé)任應(yīng)由第三方自行承擔(dān)，但若因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2.3第三方介入時的溝通協(xié)調(diào)8.2.4第三方介入時的合同變更若第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式對合同進(jìn)行變更，確保合同的合法性和有效性。8.2.5第三方介入時的爭議解決若第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)嘗試內(nèi)部協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可按照合同約定的爭議解決方式處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)計圖紙及資料詳細(xì)要求：包含圍墻拆除重建及綠化施工的所有設(shè)計圖紙、施工說明書、材料清單等。附件說明：設(shè)計圖紙應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注尺寸、材料、工藝要求等，確保施工過程中的準(zhǔn)確性和規(guī)范性。2.材料清單及合格證明詳細(xì)要求：列出所有施工所需的材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌、產(chǎn)地等，并提供材料合格證明。附件說明：材料清單應(yīng)與實際使用材料一致，合格證明應(yīng)包括材料質(zhì)量檢測報告、供應(yīng)商資質(zhì)證明等。3.施工方案及措施詳細(xì)要求：包括施工進(jìn)度計劃、施工組織設(shè)計、安全生產(chǎn)措施、環(huán)境保護(hù)措施等。附件說明：施工方案應(yīng)明確施工步驟、施工方法、施工順序、安全措施等，確保施工過程中的安全性和環(huán)保性。4.甲方提供的項目用地使用權(quán)證明詳細(xì)要求：提供甲方擁有的項目用地使用權(quán)證明文件，如土地使用權(quán)證、租賃合同等。附件說明：證明文件應(yīng)合法有效，確保施工過程中不會出現(xiàn)用地糾紛。5.雙方簽訂的其他補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同變更協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議、保密協(xié)議等。附件說明：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確補(bǔ)充內(nèi)容、變更范圍、雙方權(quán)利義務(wù)等，確保合同的完整性和有效性。6.施工日志及照片詳細(xì)要求：記錄施工過程中的關(guān)鍵節(jié)點、天氣狀況、施工進(jìn)度、存在問題等，并附照片佐證。附件說明：施工日志及照片應(yīng)真實反映施工現(xiàn)場情況，為工程驗收和后續(xù)問題處理提供依據(jù)。7.工程驗收報告詳細(xì)要求：包括工程驗收時間、驗收人員、驗收內(nèi)容、驗收結(jié)果等。附件說明：驗收報告應(yīng)詳細(xì)記錄驗收過程中的發(fā)現(xiàn)問題和整改情況，確保工程質(zhì)量符合要求。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時支付工程款、未提供施工用地、未按時完成審批手續(xù)等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例說明：若甲方未按時支付工程款，應(yīng)向乙方支付每日千分之二的違約金，并賠償乙方因此造成的利息損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時完成施工任務(wù)、施工質(zhì)量不符合要求、未按時提交驗收報告等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：若乙方未按時完成施工任務(wù)，應(yīng)向甲方支付每日千分之二的違約金，并賠償甲方因此造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未能履行監(jiān)理、檢測、保險等職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：若監(jiān)理單位未能履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，并賠償由此造成的損失。全文完。2024年度小區(qū)圍墻拆除重建與綠化施工合同1合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方法定代表人1.5合同簽訂日期第二章工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程內(nèi)容2.4工程規(guī)模2.5工程工期2.6工程質(zhì)量要求第三章工程設(shè)計3.1設(shè)計單位3.2設(shè)計內(nèi)容3.3設(shè)計圖紙3.4設(shè)計變更3.5設(shè)計費用第四章工程施工4.1施工單位4.2施工范圍4.3施工方法4.4施工進(jìn)度4.5施工質(zhì)量4.6施工安全4.7施工文明施工4.8施工驗收第五章工程材料5.1材料供應(yīng)商5.2材料種類5.3材料質(zhì)量5.4材料價格5.5材料供應(yīng)5.6材料驗收第六章工程款項6.1款項支付方式6.2款項支付比例6.3款項支付時間6.4款項支付條件6.5逾期付款責(zé)任第七章工程變更7.1變更范圍7.2變更程序7.3變更費用7.4變更工期7.5變更責(zé)任第八章工程保險8.1保險種類8.2保險責(zé)任8.3保險費用8.4保險期限8.5保險理賠第九章工程驗收9.1驗收標(biāo)準(zhǔn)9.2驗收程序9.3驗收時間9.4驗收人員9.5驗收不合格處理第十章違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任10.3違約賠償10.4違約解除第十一章爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決期限11.4爭議解決費用第十二章合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后果第十三章合同附件13.1附件一：工程圖紙13.2附件二：工程量清單13.3附件三：設(shè)計變更通知13.4附件四：施工進(jìn)度計劃13.5附件五：材料清單13.6附件六：驗收報告13.7附件七：其他相關(guān)文件合同編號20240001第一章合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：小區(qū)業(yè)主委員會乙方：建筑有限公司1.2合同雙方地址甲方地址：市區(qū)路號乙方地址：市區(qū)路號1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：13956781.4合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：趙六1.5合同簽訂日期2024年1月1日第二章工程概況2.1工程名稱2024年度小區(qū)圍墻拆除重建與綠化施工工程2.2工程地點市區(qū)小區(qū)2.3工程內(nèi)容圍墻拆除、重建及綠化施工2.4工程規(guī)模圍墻拆除長度：500米綠化面積：1000平方米2.5工程工期自合同簽訂之日起90日內(nèi)完成2.6工程質(zhì)量要求符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求第三章工程設(shè)計3.1設(shè)計單位市建筑設(shè)計研究院3.2設(shè)計內(nèi)容圍墻拆除方案、重建方案及綠化設(shè)計方案3.3設(shè)計圖紙甲方提供設(shè)計圖紙，乙方進(jìn)行施工3.4設(shè)計變更設(shè)計變更需經(jīng)甲方同意，并由雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容3.5設(shè)計費用設(shè)計費用已包含在合同總價中，不計另行收費第四章工程施工4.1施工單位建筑有限公司4.2施工范圍圍墻拆除、重建及綠化施工4.3施工方法按設(shè)計圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工4.4施工進(jìn)度詳見施工進(jìn)度計劃4.5施工質(zhì)量符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求4.6施工安全遵守國家有關(guān)施工安全的規(guī)定，確保施工安全4.7施工文明施工遵守施工現(xiàn)場文明施工的要求，保持施工現(xiàn)場整潔4.8施工驗收施工完成后，由甲方組織驗收第五章工程材料5.1材料供應(yīng)商甲方指定的材料供應(yīng)商5.2材料種類圍墻材料、綠化材料等5.3材料質(zhì)量符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求5.4材料價格詳見材料清單5.5材料供應(yīng)按施工進(jìn)度計劃進(jìn)行材料供應(yīng)5.6材料驗收材料到貨后，由甲方組織驗收第六章工程款項6.1款項支付方式分階段支付，具體如下：（1）合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付合同總價款的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時支付合同總價款的30%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到80%時支付合同總價款的30%；（4）工程驗收合格后支付合同總價款的10%。6.2款項支付比例如上所述6.3款項支付時間如上所述6.4款項支付條件工程進(jìn)度達(dá)到支付條件，且材料驗收合格6.5逾期付款責(zé)任逾期付款按每日千分之五支付違約金第七章工程變更7.1變更范圍工程內(nèi)容、工程量、工程進(jìn)度、材料規(guī)格等7.2變更程序變更需經(jīng)甲方同意，并由雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容7.3變更費用變更費用由變更原因方承擔(dān)，變更內(nèi)容需在合同總價中體現(xiàn)7.4變更工期變更工期由雙方協(xié)商確定，并相應(yīng)調(diào)整合同工期7.5變更責(zé)任因變更造成的損失由變更原因方承擔(dān)第八章工程保險8.1保險種類乙方需投保建筑工程一切險和第三者責(zé)任險8.2保險責(zé)任保險責(zé)任范圍包括但不限于自然災(zāi)害、意外事故等8.3保險費用保險費用已包含在合同總價中，不計另行收費8.4保險期限自合同簽訂之日起至工程驗收合格之日止8.5保險理賠發(fā)生保險事故時，乙方應(yīng)及時通知保險公司，并按保險條款進(jìn)行理賠第九章工程驗收9.1驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求9.2驗收程序驗收程序如下：（1）乙方完成施工后，向甲方提交驗收申請；（2）甲方組織驗收，驗收合格后簽署驗收報告；（3）驗收不合格的，乙方需按要求整改，直至合格。9.3驗收時間驗收時間為工程完工后10個工作日內(nèi)9.4驗收人員驗收人員由甲方指定9.5驗收不合格處理驗收不合格的，乙方需承擔(dān)返工、修復(fù)等費用第十章違約責(zé)任10.1違約行為包括但不限于逾期交付工程、施工質(zhì)量不合格、擅自變更工程內(nèi)容等10.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等10.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定10.4違約解除如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并追究違約責(zé)任第十一章爭議解決11.1爭議解決方式爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟11.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為市仲裁委員會或人民法院11.3爭議解決期限爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起60日內(nèi)11.4爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)第十二章合同終止12.1合同終止條件合同終止條件包括但不限于工程驗收合格、合同解除、合同到期等12.2合同終止程序合同終止程序如下：（1）一方提出合同終止意向；（2）雙方協(xié)商確定合同終止事宜；（3）簽署合同終止協(xié)議。12.3合同終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算工程款項和清算其他事宜第十三章合同附件13.1附件一：工程圖紙13.2附件二：工程量清單13.3附件三：設(shè)計變更通知13.4附件四：施工進(jìn)度計劃13.5附件五：材料清單13.6附件六：驗收報告13.7附件七：其他相關(guān)文件第十四章合同生效及解除14.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同解除合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署合同解除協(xié)議。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________代表人（簽字）：________________代表人（簽字）：________________簽訂日期：______________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)積極配合，提供必要的條件。1.2甲方指定監(jiān)理甲方有權(quán)指定監(jiān)理單位對工程進(jìn)行全程監(jiān)理，監(jiān)理費用由甲方承擔(dān)。1.3甲方審批權(quán)（1）施工組織設(shè)計；（2）施工進(jìn)度計劃；（3）施工材料采購；（4）施工方案變更。1.4甲方驗收權(quán)甲方有權(quán)對工程進(jìn)行驗收，驗收合格后方可進(jìn)行下一階段的施工。1.5甲方支付條件乙方在完成工程量清單中所列項目后，甲方應(yīng)按照合同約定支付相應(yīng)款項。1.6甲方協(xié)調(diào)權(quán)甲方有權(quán)協(xié)調(diào)解決施工過程中出現(xiàn)的問題，包括但不限于與周邊居民、政府部門等的關(guān)系處理。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)乙方在工程實施過程中，有權(quán)根據(jù)工程實際情況調(diào)整施工組織設(shè)計、施工進(jìn)度計劃等。2.2乙方采購權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)工程需要，自行采購施工材料，但需保證材料質(zhì)量符合合同要求。2.3乙方設(shè)計變更權(quán)乙方在施工過程中，如遇特殊情況，需進(jìn)行設(shè)計變更的，應(yīng)提前通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可實施。2.4乙方質(zhì)量保證乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.5乙方安全責(zé)任乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)施工安全的規(guī)定，確保施工安全，并對施工過程中發(fā)生的安全事故負(fù)責(zé)。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介職責(zé)中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方及施工過程中的相關(guān)事宜，包括但不限于合同簽訂、工程驗收、款項支付等。3.2中介費用中介費用由甲方、乙方按約定比例承擔(dān)，具體金額在合同中明確。3.3中介監(jiān)督權(quán)中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督，確保施工過程符合合同要求。3.4中介報告中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在工程驗收合格后，向甲方、乙方提交中介報告，報告內(nèi)容包括但不限于工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面。3.5中介保密義務(wù)中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中，應(yīng)對甲方、乙方提供的信息保密，不得泄露給任何第三方。3.6中介違約責(zé)任中介機(jī)構(gòu)如違反合同約定，造成甲方、乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.7中介解除合同如中介機(jī)構(gòu)違反合同約定，甲方、乙方有權(quán)解除與中介機(jī)構(gòu)的合作關(guān)系。3.8中介責(zé)任限制中介機(jī)構(gòu)對施工過程中的質(zhì)量問題、安全事故等不承擔(dān)直接責(zé)任，但應(yīng)協(xié)助甲方、乙方處理相關(guān)事宜。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：工程圖紙2.附件二：工程量清單3.附件三：設(shè)計變更通知4.附件四：施工進(jìn)度計劃5.附件五：材料清單6.附件六：驗收報告7.附件七：中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明8.附件八：保險單9.附件九：合同雙方身份證明10.附件十：其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：逾期交付工程認(rèn)定：工程進(jìn)度未達(dá)到合同約定的時間節(jié)點，經(jīng)甲方確認(rèn)后，視為違約。2.違約行為：施工質(zhì)量不合格認(rèn)定：經(jīng)甲方或第三方驗收，發(fā)現(xiàn)工程不符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求，視為違約。3.違約行為：擅自變更工程內(nèi)容認(rèn)定：未經(jīng)甲方同意，乙方擅自變更工程內(nèi)容或施工方案，視為違約。4.違約行為：逾期付款認(rèn)定：乙方未按合同約定的時間支付工程款項，視為違約。5.違約行為：施工安全責(zé)任事故認(rèn)定：在施工過程中發(fā)生安全事故，造成人員傷亡或財產(chǎn)損失，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方或多方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約責(zé)任：指違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約行為的法律后果。3.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理和裁決。4.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，請求法院對爭議進(jìn)行審理和判決。5.監(jiān)理：指由第三方機(jī)構(gòu)對工程施工過程進(jìn)行監(jiān)督和管理。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)設(shè)計變更，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤。解決辦法：及時通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，調(diào)整施工進(jìn)度計劃。2.問題：材料供應(yīng)商延遲供貨，影響工程進(jìn)度。解決辦法：與材料供應(yīng)商協(xié)商，必要時更換供應(yīng)商，確保工程進(jìn)度。3.問題：施工過程中出現(xiàn)安全事故。解決辦法：立即停止施工，報告相關(guān)部門，并采取必要的安全措施。4.問題：甲方對工程質(zhì)量提出異議。解決辦法：組織專家進(jìn)行評估，根據(jù)評估結(jié)果進(jìn)行整改。五、所有應(yīng)用場景：1.小區(qū)圍墻拆除重建與綠化施工項目2.城市基礎(chǔ)設(shè)施改造項目3.公共綠地建設(shè)與養(yǎng)護(hù)項目4.住宅小區(qū)環(huán)境整治項目5.工業(yè)園區(qū)環(huán)境美化項目全文完。2024年度小區(qū)圍墻拆除重建與綠化施工合同2合同編號_________一、合同主體甲方：_________物業(yè)管理公司地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________乙方：_________建筑施工單位地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)圍墻老化、破損，影響小區(qū)整體美觀和居民生活品質(zhì)，為提升小區(qū)環(huán)境，甲方?jīng)Q定拆除原圍墻并進(jìn)行重建及綠化施工。乙方具備相關(guān)資質(zhì)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確雙方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。2.2合同依據(jù)1.《中華人民共和國合同法》2.《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》3.《建筑工程施工許可管理辦法》4.《城市綠化條例》三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.圍墻：指用于界定物業(yè)管理區(qū)域、隔離車輛和行人、美化環(huán)境等的建筑物。2.綠化施工：指在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)進(jìn)行的種植、修剪、施肥、澆水、病蟲害防治等綠化養(yǎng)護(hù)工作。3.2關(guān)鍵詞解釋1.拆除重建：指拆除原有圍墻，按照設(shè)計要求重新建設(shè)圍墻。2.綠化施工：指按照設(shè)計要求，對圍墻周邊進(jìn)行綠化種植及養(yǎng)護(hù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行圍墻拆除重建及綠化施工。2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度及安全。3.甲方負(fù)責(zé)提供施工場地、施工用水、用電等必要條件。4.甲方有權(quán)對乙方違反合同約定進(jìn)行違約責(zé)任追究。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供施工場地、施工用水、用電等必要條件。2.乙方應(yīng)按照甲方要求及設(shè)計要求，進(jìn)行圍墻拆除重建及綠化施工。3.乙方應(yīng)保證施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度及安全。4.乙方應(yīng)按時完成施工任務(wù)，確保工程按時交付使用。5.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行工程質(zhì)量、進(jìn)度及安全檢查。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，工期為____個月。5.2合同履行地點施工地點：_________物業(yè)管理區(qū)域圍墻周邊。5.3合同履行方式1.乙方按照甲方要求，分階段進(jìn)行圍墻拆除重建及綠化施工。2.乙方應(yīng)按照設(shè)計要求，進(jìn)行圍墻重建及綠化種植。3.乙方應(yīng)按時完成施工任務(wù)，確保工程按時交付使用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同履行完畢，經(jīng)雙方協(xié)商一致同意終止。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致同意終止。3.一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致同意終止合同時，應(yīng)簽訂終止協(xié)議。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取必要措施減輕損失。3.一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行時，另一方有權(quán)解除合同，并追究違約責(zé)任。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行工程驗收，對不符合合同約定及設(shè)計要求的工程，乙方應(yīng)進(jìn)行整改。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算工程款，并辦理相關(guān)手續(xù)。3.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理施工過程中的債權(quán)債務(wù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.拆除費用：包括拆除原有圍墻的材料費、人工費、機(jī)械使用費等。2.重建費用：包括新建圍墻的材料費、人工費、機(jī)械使用費、設(shè)計費等。3.綠化施工費用：包括綠化種植材料費、綠化養(yǎng)護(hù)費、綠化設(shè)施費等。4.其他費用：包括但不限于設(shè)計費、監(jiān)理費、稅費等。7.2支付方式1.乙方提交發(fā)票后，甲方應(yīng)在收到發(fā)票之日起____個工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項。2.甲方可根據(jù)工程進(jìn)度分期支付，具體支付比例和節(jié)點由雙方協(xié)商確定。7.3支付時間1.拆除工程完成后，甲方支付拆除費用的____%。2.重建工程完成后，甲方支付重建費用的____%。3.綠化施工完成后，甲方支付綠化施工費用的____%。4.工程驗收合格后，甲方支付剩余費用的____%。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在支付款項前核對乙方提交的發(fā)票及相關(guān)資料的真實性。2.乙方應(yīng)保證發(fā)票及相關(guān)資料的合法、有效。3.任何因發(fā)票或資料不齊全、不準(zhǔn)確等原因?qū)е碌母犊钛诱`，由乙方負(fù)責(zé)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按約定支付款項，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.若甲方未按時提供施工場地、施工用水、用電等必要條件，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。8.2乙方違約1.若乙方未按約定完成工程，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。2.若乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金及賠償金額以實際損失為基礎(chǔ)，由雙方協(xié)商確定。2.任何違約行為導(dǎo)致的損失，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定及合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.雙方在本合同履行過程中約定應(yīng)保密的其他信息。9.2保密期限本合同約定的保密期限為____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容不被泄露。2.雙方不得將保密內(nèi)容用于本合同目的以外的用途。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.社會事件：戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。3.其他不可抗力事件：如疫情等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。3.不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實例1.因地震導(dǎo)致圍墻拆除重建工程無法按期完成。2.因政府政策調(diào)整，導(dǎo)致綠化施工材料價格上漲。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。2.協(xié)商期限為____個工作日。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟1.若協(xié)商無法解決爭議，雙方可選擇調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟方式解決。2.仲裁或訴訟地點為_________。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以將本合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方作為物業(yè)管理公司，其權(quán)利義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓。2.乙方作為建筑施工單位，其權(quán)利義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同簽訂后，甲方保留對圍墻拆除重建與綠化施工項目的最終審批權(quán)。2.乙方在施工過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得擅自變更施工方案。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對圍墻拆除重建與綠化施工項目的監(jiān)督權(quán)，包括但不限于工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的檢查。2.乙方在施工過程中，應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行監(jiān)督檢查，不得拒絕或阻撓。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.未經(jīng)甲乙雙方書面同意，任何一方不得單方面修改或補(bǔ)充本合同。2.本合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)就圍墻拆除重建與綠化施工項目進(jìn)行充分溝通，確保項目順利進(jìn)行。2.雙方應(yīng)按照各自職責(zé)，協(xié)助對方解決項目實施過程中遇到的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會議，討論項目進(jìn)展情況，解決存在的問題。2.雙方應(yīng)通過電話、郵件等方式保持溝通，及時傳遞相關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于圍墻拆除重建與綠化施工項目的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.任何增減條款，均應(yīng)以書面形式簽訂，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年____月____日日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.本合同文本2.圍墻拆除重建與綠化施工圖紙3.工程量清單4.甲方提供的施工場地相關(guān)資料5.乙方提交的施工資質(zhì)證明文件6.乙方提交的施工組織設(shè)計文件7.乙方提交的施工進(jìn)度計劃8.乙方提交的施工安全措施文件9.乙方提交的施工質(zhì)量保證措施文件10.乙方提交的施工環(huán)境保護(hù)措施文件11.雙方協(xié)商一致的補(bǔ)充協(xié)議12.工程驗收報告13.付款憑證14.違約金支付憑證15.不可抗力事件證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時支付款項：甲方未按合同約定支付款項，構(gòu)成違約。未提供施工條件：甲方未按合同約定提供施工場地、用水、用電等必要條件，構(gòu)成違約。2.乙方違約：未按時完成工程：乙方未按合同約定完成工程，構(gòu)成違約。工程質(zhì)量不合格：乙方施工的工程質(zhì)量不符合合同約