工程包工包料承包合同范本2025年

工程包工包料承包合同范本2025年通用合同編號：__________鑒于承包人為具備相應(yīng)資質(zhì)的專業(yè)施工企業(yè)，愿意就發(fā)包人的工程建設(shè)項目進行承包，發(fā)包人愿意將工程建設(shè)項目交由承包人施工，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：____________________________1.2工程地點：____________________________1.3工程規(guī)模：____________________________1.4工程內(nèi)容：____________________________1.5工程預(yù)算：____________________________第二條合同價格2.1本工程的合同總價為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：_____________元。2.2合同價格包含工程設(shè)計、材料采購、施工、驗收、保修等一切費用。2.3合同價格不包含工程變更、現(xiàn)場簽證、索賠等費用。第三條合同履行3.1承包人應(yīng)按照合同約定的工程內(nèi)容、工程質(zhì)量、工程進度和工程安全要求，完成本工程的施工。3.2承包人應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點，向發(fā)包人提交工程進度報告和工程質(zhì)量報告。3.3發(fā)包人應(yīng)按照合同約定的付款時間節(jié)點，向承包人支付合同價款。3.4發(fā)包人應(yīng)提供施工所需的水、電、通信等基礎(chǔ)設(shè)施，并保證施工期間暢通無阻。3.5發(fā)包人應(yīng)協(xié)調(diào)處理好與工程相關(guān)的各項手續(xù)，包括但不限于規(guī)劃、土地、建設(shè)、環(huán)保、消防等部門的審批手續(xù)。第四條工程變更和現(xiàn)場簽證4.1工程變更應(yīng)由發(fā)包人提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書面形式確認。4.2工程變更導(dǎo)致的合同價款增減，按照合同約定的價格調(diào)整方式進行計算。4.3現(xiàn)場簽證應(yīng)由發(fā)包人或者其授權(quán)代表提出，經(jīng)承包人確認后，以書面形式記錄。4.4現(xiàn)場簽證導(dǎo)致的合同價款增減，按照合同約定的價格調(diào)整方式進行計算。第五條工程驗收5.1本工程驗收分為初步驗收和最終驗收。5.2初步驗收應(yīng)在工程完成后，由發(fā)包人組織進行。5.3最終驗收應(yīng)在初步驗收合格后，由發(fā)包人組織進行。5.4工程驗收不合格的，承包人應(yīng)按照發(fā)包人的要求進行整改，直至達到合同約定的質(zhì)量要求。第六條保修6.1本工程保修期限為____年，自工程驗收合格之日起計算。6.2保修期內(nèi)，承包人應(yīng)對工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題負責(zé)維修、更換，并承擔(dān)相應(yīng)費用。6.3保修期內(nèi)，發(fā)包人應(yīng)按照約定向承包人支付保修金。第七條合同價款的支付7.1合同價款的支付分為三次，具體支付時間及比例雙方另行約定。7.2發(fā)包人應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點，向承包人支付合同價款。7.3承包人未按照合同約定完成工程的，發(fā)包人有權(quán)暫停支付合同價款。7.4發(fā)包人遲延支付合同價款的，應(yīng)按照遲延支付部分的一定比例支付逾期利息。第八條違約責(zé)任8.1承包人未按照合同約定完成工程的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2發(fā)包人未按照合同約定支付合同價款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.3發(fā)包人未按照合同約定提供施工條件的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或者部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。10.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3本合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴格遵守合同約定，履行合同義務(wù)。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月一、附件列表：1.工程設(shè)計圖紙

2.工程預(yù)算明細表

3.工程進度計劃表

4.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求

5.施工方案和安全措施

6.材料采購清單

7.保修條款和保修金支付憑證

8.工程驗收報告

9.現(xiàn)場簽證記錄

10.補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.承包人未按照合同約定完成工程，包括但不限于延期交付、工程質(zhì)量不符合約定等。

2.發(fā)包人未按照合同約定支付合同價款，包括但不限于遲延支付、拒付等。

3.發(fā)包人未按照合同約定提供施工條件，包括但不限于現(xiàn)場基礎(chǔ)設(shè)施不滿足施工需要、審批手續(xù)未辦理完畢等。

4.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或者部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.承包人：指具備相應(yīng)資質(zhì)的專業(yè)施工企業(yè)。

2.發(fā)包人：指委托承包人進行工程施工的單位或個人。

3.工程驗收：指對完成的工程進行檢查、測試、評估，以確定其是否符合合同約定的質(zhì)量、進度等要求。

4.保修：指承包人對工程在保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題負責(zé)維修、更換，并承擔(dān)相應(yīng)費用。

5.違約行為：指合同當(dāng)事人違反合同約定的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：承包人應(yīng)制定合理的施工計劃，確保工程按期完成。如遇不可抗力等因素導(dǎo)致進度延誤，應(yīng)及時與發(fā)包人溝通，共同協(xié)商解決。

2.工程質(zhì)量問題：承包人應(yīng)嚴格按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進行施工，確保工程質(zhì)量。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.合同價款支付爭議：雙方應(yīng)按照合同約定的支付時間節(jié)點和比例履行付款義務(wù)。如發(fā)生支付爭議，可通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

4.現(xiàn)場簽證爭議：簽證事項應(yīng)及時溝通確認，并以書面形式記錄。如發(fā)生簽證爭議，雙方可依據(jù)簽證記