2025年商鋪買賣的合同范本

2025年商鋪買賣的合同范本合同編號：__________甲方（出賣人）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（買受人）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第一條商鋪的描述1.1商鋪的地點：__________1.2商鋪的面積：__________平方米1.3商鋪的使用性質(zhì)：__________1.4商鋪的所有權(quán)轉(zhuǎn)移日期：本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)。第二條購買價格2.1乙方向甲方支付的商鋪購買價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和付款時間向甲方支付上述購買價格。第三條付款方式3.1乙方在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付商鋪購買價格的____%。3.2剩余的購買價格，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付。3.3甲方應(yīng)按照乙方支付的款項，向乙方出具相應(yīng)的發(fā)票。第四條交付及驗收4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將商鋪交付給乙方。4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，對商鋪進(jìn)行驗收。4.3如乙方對商鋪的驗收結(jié)果滿意，本合同繼續(xù)履行。4.4如乙方對商鋪的驗收結(jié)果不滿意，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方提出書面異議。甲方應(yīng)在收到異議后____個工作日內(nèi)，采取措施予以解決。如甲方未能在規(guī)定時間內(nèi)解決異議，乙方有權(quán)解除本合同。第五條產(chǎn)權(quán)過戶5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將商鋪的所有權(quán)過戶給乙方。5.2甲方應(yīng)承擔(dān)辦理產(chǎn)權(quán)過戶所需的一切費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1如甲方未能按照本合同的約定履行其義務(wù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同購買價格的____%。6.2如乙方未能按照本合同的約定履行其義務(wù)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同購買價格的____%。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.商鋪所有權(quán)證明2.商鋪使用權(quán)證明3.商鋪產(chǎn)權(quán)過戶所需的相關(guān)文件4.商鋪購買價格支付憑證5.商鋪交付驗收報告6.產(chǎn)權(quán)過戶證明7.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按照約定時間交付商鋪，或商鋪交付后不符合約定，視為甲方違約。2.甲方未能按照約定時間完成產(chǎn)權(quán)過戶，視為甲方違約。3.乙方未能按照約定時間支付購買價格，視為乙方違約。4.乙方未能按照約定時間對商鋪進(jìn)行驗收，或驗收后未提出異議，視為乙方滿意商鋪。5.如甲方違約，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。6.如乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.商鋪：指位于__________的商鋪，面積為__________平方米，使用性質(zhì)為__________。2.購買價格：指乙方應(yīng)向甲方支付的商鋪所有權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金，計算方式為本合同購買價格的____%。4.產(chǎn)權(quán)過戶：指將商鋪的所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移至乙方名下的法律行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能按時交付商鋪：解決辦法：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商，要求甲方按時交付商鋪。如協(xié)商不成，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.甲方未能按時完成產(chǎn)權(quán)過戶：解決辦法：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商，要求甲方加快辦理產(chǎn)權(quán)過戶的速度。如協(xié)商不成，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。3.乙方未能按時支付購買價格：解決辦法：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，要求乙方按時支付購買價格。如協(xié)商不成，甲方有權(quán)解除合同。4.乙方對商鋪驗收結(jié)果不滿意：解決辦法：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方提出書面異議。甲方應(yīng)在收到異議后____個工作日內(nèi)，采取措施予以解決。如甲方未能在規(guī)定時間內(nèi)解決異議，乙方有權(quán)解除本合同。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為