房屋買賣授權(quán)委托書范文(2025年)

房屋買賣授權(quán)委托書范文(2025年)合同編號：__________房屋買賣授權(quán)委托書1.名稱（或姓名）：____________________2.住所地（或住址）：____________________3.法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________4.聯(lián)系電話：____________________5.電子郵箱：____________________1.名稱（或姓名）：____________________2.住所地（或住址）：____________________3.法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________4.聯(lián)系電話：____________________5.電子郵箱：____________________一、授權(quán)范圍1.乙方有權(quán)代表甲方與潛在買家進行房屋買賣協(xié)商，包括但不限于價格、付款方式、交房時間等條款的商議。2.乙方有權(quán)代表甲方簽訂房屋買賣合同及相關(guān)附屬文件。3.乙方有權(quán)代表甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。4.乙方有權(quán)代表甲方辦理與房屋買賣相關(guān)的貸款、抵押等事宜。5.乙方有權(quán)代表甲方處理房屋買賣過程中產(chǎn)生的爭議和糾紛。6.乙方有權(quán)代表甲方辦理與房屋買賣相關(guān)的其他事宜。二、授權(quán)期限本委托書的授權(quán)期限自雙方簽訂之日起至______年______月______日止。授權(quán)期限屆滿后，乙方不再享有本委托書項下的代理權(quán)。三、授權(quán)代理人的行為約束1.乙方應(yīng)按照甲方的意愿和利益進行授權(quán)范圍內(nèi)的行為。2.乙方不得擅自超越授權(quán)范圍，進行與房屋買賣無關(guān)的行為。3.乙方不得以甲方的名義從事違法、違規(guī)、違背甲方意愿的行為。4.乙方應(yīng)盡到合理的謹(jǐn)慎和注意義務(wù)，保護甲方的合法權(quán)益。四、費用及報酬1.乙方在授權(quán)范圍內(nèi)辦理房屋買賣事宜所需支付的費用，包括但不限于中介費、律師費、稅費等，由甲方承擔(dān)。2.乙方完成授權(quán)范圍內(nèi)的代理工作后，甲方應(yīng)支付給乙方人民幣______元作為報酬。五、保密條款1.雙方應(yīng)對本委托書的內(nèi)容和簽訂過程中的相關(guān)信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。2.雙方在履行本委托書過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。六、終止和解除1.在授權(quán)期限內(nèi)，雙方均可書面解除本委托書。解除后，乙方應(yīng)立即停止代理行為。2.如乙方未按照甲方的意愿和利益履行代理職責(zé)，甲方有權(quán)書面終止本委托書。終止后，乙方應(yīng)立即停止代理行為。3.本委托書終止或解除后，乙方應(yīng)將辦理房屋買賣事宜過程中產(chǎn)生的所有文件、資料交還甲方。七、爭議解決本委托書履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本委托書一式兩份，雙方各執(zhí)一份。2.本委托書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________乙方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.房屋買賣合同3.付款憑證4.房屋過戶申請表5.授權(quán)委托書6.相關(guān)法律法規(guī)文件7.房屋買賣中介服務(wù)協(xié)議8.稅費支付憑證9.房屋交接單10.房屋買賣合同備案證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時間交付房屋，或交付的房屋不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方未按照約定時間支付購房款，或支付的購房款不符合合同約定的支付方式。3.乙方未按照約定時間支付購房款，或支付的購房款不符合合同約定的支付方式。4.乙方未按照約定時間辦理房屋過戶手續(xù)，或過戶手續(xù)不符合合同約定的要求。5.雙方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或目的無法實現(xiàn)。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)證：指依法證明房屋所有權(quán)歸屬的證書。2.授權(quán)委托書：指房屋買賣雙方為辦理房屋買賣事宜，相互授權(quán)對方代表自己行使相關(guān)權(quán)利的書面文件。3.購房款：指購買房屋所需的全部款項，包括首付款、貸款款等。4.房屋過戶手續(xù)：指將房屋所有權(quán)依法轉(zhuǎn)移至買方的手續(xù)。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照約定時間交付房屋。解決辦法：雙方協(xié)商延期交付，或甲方支付違約金。2.問題：甲方交付的房屋不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：甲方按照約定修復(fù)房屋，或支付違約金。3.問題：乙方未按照約定時間支付購房款。解決辦法：乙方在約定的時間內(nèi)支付購房款，或支付違約金。4.問題：乙方未按照約定時間辦理房屋過戶手續(xù)。解決辦法：乙方加快辦理過戶手續(xù)，或支付違約金。5.問題：雙方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或目的無法實現(xiàn)。解決辦法：