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文檔簡介
合同編號:__________土地承包合同甲方:__________乙方:__________根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農村土地承包法》等法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上,就甲方向乙方承包土地事宜,達成如下協(xié)議:一、土地情況1.2承包土地現(xiàn)狀為__________用途,土地質量、土壤肥力及地形地貌等具體情況如下:__________。1.3甲方應保證承包土地的權屬清晰,無任何權屬糾紛、債務糾紛等法律問題。二、承包期限2.1本合同的承包期限為__________年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2在承包期限內,乙方有權按照本合同的約定使用和經(jīng)營承包土地。2.3承包期滿后,如乙方繼續(xù)承包,應與甲方重新簽訂承包合同。三、承包金及支付方式3.1乙方應向甲方支付承包金,承包金為每平方米__________元,總額為__________元。3.2乙方應在簽訂合同時一次性支付承包金。3.3甲方收取承包金后,應向乙方提供合法的土地使用權證書。四、承包土地的使用及經(jīng)營4.1乙方在承包期限內,有權按照我國法律法規(guī)及本合同的約定,合理使用和經(jīng)營承包土地。4.2乙方應保證承包土地的合理利用,不得閑置、荒蕪。4.3乙方在承包土地上的經(jīng)營活動,應遵守我國法律法規(guī),不得從事違法活動。五、權利義務5.1甲方應保證承包土地的權屬清晰,無任何權屬糾紛、債務糾紛等法律問題。5.2甲方應按照本合同的約定,按時向乙方交付承包土地。5.3乙方應按照本合同的約定,按時支付承包金。5.4乙方在承包土地上的經(jīng)營活動,應遵守我國法律法規(guī),不得從事違法活動。六、違約責任6.1甲方未按照本合同約定交付承包土地的,應向乙方支付違約金,違約金為承包金總額的__________%。6.2乙方未按照本合同約定支付承包金的,應向甲方支付違約金,違約金為承包金總額的__________%。6.3甲乙雙方違反本合同其他約定的,應承擔相應的違約責任。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________代表(簽名):__________代表(簽名):__________日期:____年__月__日日期:____年__月__日一、附件列表:1.承包土地使用權證書2.土地權屬證明3.承包金支付憑證4.承包土地現(xiàn)狀評估報告5.法律法規(guī)依據(jù)及相關文件6.雙方簽訂的合同副本二、違約行為及認定:1.甲方未按約定交付承包土地,認定為違約。2.乙方未按約定支付承包金,認定為違約。3.甲乙雙方在其他合同條款上違反約定,認定為違約。三、法律名詞及解釋:1.土地承包合同:指甲方將土地使用權暫時轉讓給乙方,由乙方進行使用和經(jīng)營的合同。2.承包金:乙方為取得承包土地使用權,按約定向甲方支付的費用。3.承包期限:甲方將土地使用權轉讓給乙方的期限。4.違約金:一方違約時,按照約定或法律規(guī)定向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.土地交付問題:如甲方未能按約定時間交付土地,乙方可以要求甲方支付違約金,并積極與甲方協(xié)商解決交付時間。2.承包金支付問題:如乙方未能按時支付承包金,甲方可以要求乙方支付違約金,并協(xié)商支付時間。3.土地利用問題:如乙方在承包土地上的經(jīng)營活動違反法律法規(guī),甲方有權要求乙方停止違法行為,并承擔相應責任。4.合同糾紛解決:如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議,可以先進行友好協(xié)商,協(xié)商不成時,可以向法院提起訴訟。五、所有應用場景:1.農村土地承包:農民集體經(jīng)濟組織將土地承包給農戶進行農業(yè)生產和經(jīng)營。2.企業(yè)土地承包:企業(yè)為發(fā)展農業(yè)產業(yè),承包土地進行種植、養(yǎng)殖等經(jīng)營活動。3.個人土地承包:個人為
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