門面商鋪租賃合同2025年

門面商鋪租賃合同2025年通用合同編號：__________門面商鋪租賃合同（2025年通用）甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：一、商鋪基本信息1.1商鋪位置：__________1.2商鋪面積：__________平方米1.3商鋪用途：乙方租賃商鋪僅限于從事__________活動。1.4商鋪租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2租金支付方式：乙方每月__日前將租金支付至甲方指定賬戶。2.3租金遞增：租賃期滿后，若乙方繼續(xù)租賃，租金標(biāo)準(zhǔn)按屆時市場價格執(zhí)行。三、商鋪交付及維修3.1甲方應(yīng)于合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)將商鋪交付給乙方使用。3.3甲方負責(zé)對商鋪進行定期維修、保養(yǎng)，確保商鋪設(shè)施正常運行。四、商鋪使用及管理4.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用商鋪，不得擅自改變用途。4.2乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得在商鋪內(nèi)進行非法活動。4.3乙方應(yīng)負責(zé)商鋪內(nèi)的安全管理，確保商鋪安全。五、合同的變更和解除5.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認。5.2在租賃期限內(nèi)，乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為租金總額的__%。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲方未按約定時間交付商鋪的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金總額的__%。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.商鋪所有權(quán)證明

2.商鋪使用權(quán)證明

3.商鋪平面圖

4.商鋪設(shè)施清單

5.租金支付憑證

6.商鋪交付確認書

7.商鋪維修保養(yǎng)記錄

8.合同變更解除協(xié)議

9.違約金支付憑證二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付商鋪：指合同約定交付日期起超過__個工作日，甲方未將商鋪交付給乙方使用。

2.乙方未按約定用途使用商鋪：指乙方擅自改變商鋪用途，未經(jīng)甲方同意。

3.乙方提前解除合同：指合同有效期內(nèi)，乙方無正當(dāng)理由提前要求解除合同。

4.乙方未按時支付租金：指合同約定租金支付日期起超過__個工作日，乙方未支付租金。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有商鋪所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)將商鋪租賃給他人的當(dāng)事人。

2.承租方：指租賃商鋪并支付租金的當(dāng)事人。

3.租金：指承租方為使用商鋪而支付給出租方的費用。

4.違約金：指一方違約時，應(yīng)支付給另一方的賠償金。

5.租賃期限：指合同約定的承租方使用商鋪的時間段。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.商鋪交付遲延：

解決辦法：甲方應(yīng)盡快交付商鋪，若因特殊情況導(dǎo)致遲延，應(yīng)提前通知乙方，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

2.商鋪維修保養(yǎng)爭議：

解決辦法：甲方應(yīng)定期對商鋪進行維修保養(yǎng)，如發(fā)生爭議，雙方可協(xié)商解決，或請第三方專業(yè)機構(gòu)進行評估。

3.租金支付糾紛：

解決辦法：乙方應(yīng)按時支付租金，如發(fā)生支付糾紛，雙方可協(xié)商解決，或依據(jù)合同約定處理。

4.合同變更解除爭議：

解決辦法：甲乙雙方同意，合同的變更或解除應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認。如發(fā)生爭議，可協(xié)商解決，或向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.