2025年房產(chǎn)股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

2025年房產(chǎn)股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議書合同編號：__________房產(chǎn)股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議書一、轉(zhuǎn)讓方：1.1名稱：____________________1.2地址：____________________1.3法定代表人：____________________1.4證件號碼：____________________二、受讓方：2.1名稱：____________________2.2地址：____________________2.3法定代表人：____________________2.4證件號碼：____________________第一條股份轉(zhuǎn)讓1.2受讓方同意購買并持有轉(zhuǎn)讓方持有的房產(chǎn)股份。第二條股權轉(zhuǎn)讓價款2.1雙方確認，股份轉(zhuǎn)讓價款為人民幣______元，其中______元作為股份轉(zhuǎn)讓價款，______元作為股權轉(zhuǎn)讓稅費。2.2受讓方應按照本協(xié)議約定的付款方式向轉(zhuǎn)讓方支付股份轉(zhuǎn)讓價款。第三條付款方式及期限3.1受讓方應在本協(xié)議簽訂之日起______個工作日內(nèi)，向轉(zhuǎn)讓方支付股份轉(zhuǎn)讓價款的______%。3.2剩余的股份轉(zhuǎn)讓價款，受讓方應在本協(xié)議簽訂之日起______個月內(nèi)支付完畢。3.3受讓方支付股份轉(zhuǎn)讓價款時，應向轉(zhuǎn)讓方提供等額的增值稅普通發(fā)票。第四條股權轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.1轉(zhuǎn)讓方應協(xié)助受讓方辦理相關股權轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于工商變更登記等。4.2轉(zhuǎn)讓方應在辦理股權轉(zhuǎn)讓手續(xù)過程中提供必要的文件和證明材料。4.3轉(zhuǎn)讓方和受讓方應共同承擔辦理股權轉(zhuǎn)讓手續(xù)所產(chǎn)生的費用。第五條股權轉(zhuǎn)讓后的權益5.1受讓方自本協(xié)議簽訂之日起，享有股權所對應的權益，包括分紅、決策權等。5.2受讓方應承擔股權所對應的責任和義務。第六條保密條款6.1雙方應對本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。6.2雙方因履行本協(xié)議所獲悉的對方商業(yè)秘密和機密信息，應予以嚴格保密。第七條違約責任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任。7.2雙方應按照法律規(guī)定和本協(xié)議的約定，履行各自的權利和義務。第八條爭議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2訴訟費用由敗訴方承擔。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。轉(zhuǎn)讓方（蓋章）：____________________受讓方（蓋章）：____________________法定代表人（或授權代表）：____________________法定代表人（或授權代表）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房產(chǎn)所有權證明2.轉(zhuǎn)讓方和受讓方的營業(yè)執(zhí)照副本3.轉(zhuǎn)讓方和受讓方的法定代表人身份證明4.股份轉(zhuǎn)讓證明5.股權轉(zhuǎn)讓稅費支付證明6.股權轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理相關文件7.商業(yè)秘密和機密信息的具體內(nèi)容二、違約行為及認定：1.違反保密條款：未經(jīng)對方同意，向第三方披露本協(xié)議內(nèi)容和商業(yè)秘密及機密信息。2.未按約定時間支付股份轉(zhuǎn)讓價款：受讓方未在本協(xié)議規(guī)定的期限內(nèi)支付完畢股份轉(zhuǎn)讓價款。3.未協(xié)助辦理股權轉(zhuǎn)讓手續(xù)：轉(zhuǎn)讓方未按約定協(xié)助受讓方辦理相關股權轉(zhuǎn)讓手續(xù)。4.未履行權益和責任：受讓方未按約定享有股權所對應的權益或未承擔股權所對應的責任和義務。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)股份轉(zhuǎn)讓：指轉(zhuǎn)讓方將其持有的房產(chǎn)股份全部或部分轉(zhuǎn)讓給受讓方的行為。2.股權轉(zhuǎn)讓價款：指受讓方向轉(zhuǎn)讓方支付的購買股份的價款。3.保密條款：指雙方對協(xié)議內(nèi)容和商業(yè)秘密及機密信息予以保密的條款。4.違約行為：指違反協(xié)議約定，導致協(xié)議無法履行或造成對方損失的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.受讓方未按約定時間支付股份轉(zhuǎn)讓價款：提醒受讓方履行付款義務，必要時可依法采取措施追討價款。2.轉(zhuǎn)讓方未協(xié)助辦理股權轉(zhuǎn)讓手續(xù)：要求轉(zhuǎn)讓方履行協(xié)助義務，必要時可尋求法律支持。3.涉及商業(yè)秘密和機密信息的披露：如有違約行為，可依法采取措施維護自身權益。4.爭議解決：如發(fā)生爭議，嘗試友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.房產(chǎn)所有權轉(zhuǎn)移：適用于房產(chǎn)所有權的轉(zhuǎn)讓方將股