2025房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)幼兒園項(xiàng)目合作協(xié)議

2025房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)幼兒園項(xiàng)目合作協(xié)議合同編號(hào)：__________鑒于甲方具有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)，并擬開(kāi)發(fā)建設(shè)幼兒園項(xiàng)目；乙方具備幼兒教育資質(zhì)及相關(guān)經(jīng)驗(yàn)，愿意與甲方合作，共同經(jīng)營(yíng)幼兒園項(xiàng)目。為保證雙方的合法權(quán)益，經(jīng)充分協(xié)商，就幼兒園項(xiàng)目的合作事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條合作原則1.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律、法規(guī)和政策，嚴(yán)格執(zhí)行合同約定，共同維護(hù)幼兒園的正常運(yùn)營(yíng)。1.2雙方應(yīng)誠(chéng)信合作，公平交易，平等互利，共同發(fā)展。1.3雙方應(yīng)共同做好幼兒園的品牌建設(shè)，提高幼兒園的教育質(zhì)量和聲譽(yù)。第二條合作內(nèi)容2.1甲方負(fù)責(zé)幼兒園項(xiàng)目的土地購(gòu)置、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等。2.2乙方負(fù)責(zé)幼兒園的師資隊(duì)伍建設(shè)、教育教學(xué)管理、招生等工作。2.3雙方共同負(fù)責(zé)幼兒園的日常運(yùn)營(yíng)和管理。第三條合作期限3.1本合作協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。3.2合作期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前____個(gè)月簽訂新的合作協(xié)議。第四條合作投資4.1甲方向幼兒園項(xiàng)目投資總額為人民幣_(tái)___萬(wàn)元（大寫(xiě)：_________________________元整）。4.2乙方向幼兒園項(xiàng)目投資總額為人民幣_(tái)___萬(wàn)元（大寫(xiě)：_________________________元整）。4.3投資資金應(yīng)按照雙方約定的時(shí)間和方式投入。第五條利潤(rùn)分配5.1幼兒園項(xiàng)目的利潤(rùn)按照雙方投資比例進(jìn)行分配。5.2雙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和政策，按時(shí)足額繳納稅費(fèi)。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2雙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家法律法規(guī)和政策進(jìn)行合作，如因違法行為導(dǎo)致合同無(wú)效，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條合同的修改和終止8.1本合同的修改和終止，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。8.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，確保幼兒園的平穩(wěn)過(guò)渡。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：

1.甲方土地購(gòu)置文件

2.甲方房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)證明

3.乙方幼兒教育資質(zhì)證明

4.幼兒園項(xiàng)目規(guī)劃圖紙

5.投資資金到位證明

6.幼兒園師資隊(duì)伍名單

7.合作協(xié)議的補(bǔ)充協(xié)議

8.幼兒園運(yùn)營(yíng)管理規(guī)章制度

9.幼兒園招生宣傳資料

10.合作協(xié)議的終止協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定時(shí)間完成土地購(gòu)置和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)，視為違約。

2.甲方未按約定投資金額投入，視為違約。

3.乙方未按約定完成師資隊(duì)伍建設(shè)，視為違約。

4.乙方未按約定進(jìn)行招生工作，視為違約。

5.雙方未按約定履行合作協(xié)議，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，視為違約。

6.雙方違反國(guó)家法律法規(guī)和政策，導(dǎo)致合同無(wú)效，視為違約。三、法律名詞及解釋：

1.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)：指房地產(chǎn)企業(yè)根據(jù)市場(chǎng)需求，進(jìn)行土地開(kāi)發(fā)、房屋建設(shè)、銷售和租賃等活動(dòng)。

2.幼兒教育：指對(duì)36歲兒童進(jìn)行的教育，包括保育和教育兩個(gè)方面。

3.合作協(xié)議：指甲乙雙方為共同完成某項(xiàng)合作事項(xiàng)，達(dá)成的具有法律效力的書(shū)面文件。

4.違約行為：指合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。

5.違約責(zé)任：指違約方因違約行為而應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。

6.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.甲方延遲完成土地購(gòu)置和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)：

解決辦法：雙方協(xié)商延期，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合作計(jì)劃。

2.甲方未按約定投資金額投入：

解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方補(bǔ)足投資金額，或按約定比例減少甲方利潤(rùn)。

3.乙方未按約定完成師資隊(duì)伍建設(shè)：

解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方限期完成，并監(jiān)督實(shí)施。

4.乙方未按約定進(jìn)行招生工作：

解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.雙方未按約定履行合作協(xié)議：

解決辦法：雙方協(xié)商解決，必要時(shí)可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

6.雙方違反國(guó)家法律法規(guī)和政策：

解決辦法：立即糾正違法行為，避免合同無(wú)效。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.甲方為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，乙方為幼兒教育機(jī)構(gòu)。

2.甲方擬開(kāi)發(fā)建設(shè)幼兒園項(xiàng)目，乙方愿意與甲方合作，共同經(jīng)營(yíng)幼兒園。

3.雙方為共同投資、經(jīng)營(yíng)幼兒園，達(dá)成合作