2025年個(gè)人沿街店房租賃合同

2025年個(gè)人沿街店房租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于__________（地址）的沿街店鋪，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方的上述沿街店鋪，并支付租金及其他費(fèi)用。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條租賃房屋基本情況1.1甲方出租的沿街店鋪位于__________（地址），店鋪面積為_(kāi)___平方米。1.2店鋪現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單詳見(jiàn)附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條費(fèi)用承擔(dān)4.1租賃期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)店鋪物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、稅費(fèi)等公共費(fèi)用。4.2乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)租賃期內(nèi)店鋪的營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅等經(jīng)營(yíng)稅費(fèi)。4.3乙方應(yīng)按約定使用水電等資源，如有浪費(fèi)或損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及設(shè)施設(shè)備，按照甲方提供的設(shè)施設(shè)備清單進(jìn)行使用，不得擅自改動(dòng)、損壞或搬離。5.2租賃期內(nèi)，如房屋及設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__小時(shí)內(nèi)予以修復(fù)。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致故障，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。5.3租賃期滿后，乙方應(yīng)按照甲方要求恢復(fù)租賃房屋及設(shè)施設(shè)備的原狀，如有損壞或改動(dòng)，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或恢復(fù)費(fèi)用。第六條合同的變更與解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃房屋。6.3如租賃期內(nèi)遇政府征收、征用等原因?qū)е路课莶鸪?，甲方?yīng)提前一個(gè)月通知乙方，本合同自行終止。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2如甲方未按照約定提供租賃房屋及設(shè)施設(shè)備，或乙方未按照約定支付租金，均視為違約。7.3如甲方未按照約定承擔(dān)公共費(fèi)用，乙方有權(quán)終止本合同，并要求甲方支付違約金。7.4如乙方未按照約定使用租賃房屋及設(shè)施設(shè)備，甲方有權(quán)終止本合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日附件一：店鋪設(shè)施設(shè)備清單（此處列明店鋪現(xiàn)有的設(shè)施設(shè)備，包括名稱、數(shù)量、品牌等詳細(xì)信息）一、附件列表：1.店鋪設(shè)施設(shè)備清單二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供租賃房屋及設(shè)施設(shè)備2.乙方未按照約定支付租金3.甲方未按照約定承擔(dān)公共費(fèi)用4.乙方未按照約定使用租賃房屋及設(shè)施設(shè)備三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃房屋并有權(quán)將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃甲方出租的房屋并支付租金的當(dāng)事人。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的租賃房屋的使用費(fèi)用。4.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，按照應(yīng)付租金的一定比例額外支付的費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金解決辦法：提醒乙方及時(shí)支付租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的滯納金。2.店鋪設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后規(guī)定時(shí)間內(nèi)予以修復(fù)。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致故障，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。3.租賃期滿后房屋及設(shè)施設(shè)備恢復(fù)原狀解決辦法：乙方應(yīng)按照甲方要求恢復(fù)租賃房屋及設(shè)