建筑施工索賠的主要內(nèi)容(2025年)

建筑施工索賠的主要內(nèi)容(2025年)合同編號：__________鑒于甲方為項目業(yè)主，乙方為承建商，雙方就乙方承擔(dān)工程項目施工事宜達(dá)成一致，為確保雙方合法權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程內(nèi)容：____________________1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：____________________第二條合同價格2.1本工程合同總價款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2乙方報價應(yīng)包含工程所有材料、人工、設(shè)備、機(jī)械、管理、稅費等一切施工成本。2.3乙方應(yīng)在合同簽訂后七個工作日內(nèi)向甲方提交詳細(xì)的工程預(yù)算報告。第三條合同履行3.1乙方應(yīng)按照約定的工程內(nèi)容、工程量、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工程進(jìn)度等要求，完成本工程。3.2乙方應(yīng)按照甲方要求，對施工過程中出現(xiàn)的問題及時進(jìn)行整改。3.3乙方應(yīng)保證施工安全，嚴(yán)格按照國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和甲方要求進(jìn)行施工。3.4乙方應(yīng)保證施工人員的人身安全，對施工過程中發(fā)生的人身傷害事故負(fù)責(zé)。3.5乙方應(yīng)保證施工材料和設(shè)備的質(zhì)量，不得使用不合格產(chǎn)品。3.6乙方應(yīng)配合甲方完成工程驗收工作。第四條付款與結(jié)算4.1本工程采用進(jìn)度付款方式，具體付款比例和付款時間按照雙方約定的工程進(jìn)度計劃執(zhí)行。4.2甲方支付的工程款項，乙方應(yīng)出具相應(yīng)的稅務(wù)發(fā)票。4.3乙方應(yīng)在每個付款節(jié)點前向甲方提交工程進(jìn)度報告及付款申請。4.4甲方應(yīng)在收到乙方提交的工程進(jìn)度報告及付款申請后七個工作日內(nèi)進(jìn)行審核，確認(rèn)無誤后支付相應(yīng)款項。4.5工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的工程資料，辦理結(jié)算手續(xù)。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按照約定時間完成工程，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計算方式為：合同總價款的0.5%乘以逾期天數(shù)。5.2乙方未按照約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，由此產(chǎn)生的一切費用由乙方承擔(dān)。5.3甲方未按照約定時間支付工程款項，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，并有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金計算方式同5.1。5.4因不可抗力因素導(dǎo)致工程無法按約定完成，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且乙方完成合同約定的所有義務(wù)之日終止。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.工程預(yù)算報告2.工程進(jìn)度報告3.稅務(wù)發(fā)票4.工程資料（包括設(shè)計圖紙、施工方案、驗收標(biāo)準(zhǔn)等）二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時間完成工程：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為逾期天數(shù)超過合同約定的期限。2.乙方未按照約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為工程質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.甲方未按照約定時間支付工程款項：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為逾期付款超過合同約定的期限。4.因不可抗力因素導(dǎo)致工程無法按約定完成：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為不可抗力事件符合合同約定的范圍。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指項目業(yè)主。2.乙方：指承建商。3.工程進(jìn)度付款：指根據(jù)工程實際完成情況，按照約定的比例和時間進(jìn)行付款。4.違約金：指違約方按照合同約定支付給守約方的經(jīng)濟(jì)賠償。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：解決辦法：及時溝通，調(diào)整施工計劃，增加人員或設(shè)備投入，確保工程按時完成。2.工程質(zhì)量問題：解決辦法：及時整改，停工整頓，更換不合格材料或設(shè)備，重新驗收。3.付款糾紛：解決辦法：按照合同約定的付款比例和時間提交進(jìn)度報告及付款申請，協(xié)商解決糾紛。4.合同爭議：解決辦法：通過友好協(xié)